Konferenzprogramm Deal Management
Deal Breakers und Deal Protection - der Umgang mit Erwartetem und Unerwartetem
Deal Breakers und Deal Protection - der Umgang mit Erwartetem und Unerwartetem
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10. REAL ESTATE conferences day<br />
<strong>Deal</strong> <strong>Management</strong> 2017<br />
<strong>Deal</strong> Breakers und <strong>Deal</strong> Protection -<br />
der Umgang mit Erwartetem und Unerwartetem<br />
Donnerstag, 18. Mai 2017<br />
09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (12.00 Uhr Stehlunch)<br />
Business Center Balsberg, Zürich-Kloten<br />
<strong>Konferenzprogramm</strong><br />
Academy for Best Execution GmbH<br />
Business Center Balsberg, Postfach<br />
CH-8058 Zürich-Flughafen<br />
Tel. +41 43 488 18 60<br />
contact@academy-execution.ch<br />
www.academy-execution.ch
Herzlich willkommen<br />
Sehr geehrte Konferenzteilnehmerin, sehr geehrter Konferenzteilnehmer<br />
In dieser Konferenz erhalten Sie von hochkarätigen Experten aussergewöhnliche Einblicke in ausgesuchte<br />
Facetten des Transaktionsgeschäfts. Es werden Sachverhalte identifiziert, die bereits in der Vorbereitung einer<br />
Transaktion eliminiert werden sollten, um den Transaktionserfolg zu gewährleisten. Weiter werden Einflussfaktoren<br />
aufgedeckt, die einen Transaktionsprozess zum Scheitern bringen können, wenn sich die Transaktionsparteien<br />
nicht auf eine Lösung verständigen können.<br />
Im Allgemeinen wird versucht, <strong>Deal</strong> Breaker im Transaktionsprozess möglichst früh zu entdecken, um die damit<br />
verbundenen Risiken zu reduzieren oder mit den Transaktionspartnern zu verhandeln. Dies kann aufgrund<br />
verschiedener involvierter Anspruchsgruppen oder vorgegebenen Rahmenbedingungen Herausforderungen<br />
darstellen, denen proaktiv und teils auch kreativ zu begegnen ist. Wie das funktioniert, erfahren Sie auch in<br />
dieser Konferenz aus erster Hand.<br />
Des Weiteren werfen die Experten an dieser Konferenz einen Blick auf die aktuellen und erwarteten Entwicklungen<br />
im Transaktionsgeschäft und auf deren Auswirkungen auf die Vermarktung, die Prozesse und den Geschäftsabschluss.<br />
Wir freuen uns sehr, Sie am 18. Mai 2017 zur Konferenz «<strong>Deal</strong> <strong>Management</strong> 2017: <strong>Deal</strong> Breakers und <strong>Deal</strong><br />
Protection – der Umgang mit Erwartetem und Unerwartetem» begrüssen zu dürfen.<br />
Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG (Moderator)<br />
Karin Bosshard, Managing Partner, Academy for Best Execution (Konferenzleiterin)<br />
Die Themenschwerpunkte<br />
• <strong>Deal</strong> Protection – Zielsetzung und Umsetzung<br />
• Transaktionsmarkt: heute und morgen<br />
• Strukturierung und Umsetzung des Transaktionsprozesses<br />
• Organisation, Koordination und Integration der Stakeholder, Investor Relations<br />
• Rechtliche Stolpersteine in Transaktionsprozessen<br />
Das Expertenteam (in der Reihenfolge der Referate)<br />
• Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG, Moderator<br />
• Andreas Bleisch, Dr. rer. pol. et dipl. Ing. ETH., Partner, Wüest & Partner<br />
• Yonas Mulugeta, CEO, CSL Immobilien AG<br />
• Stephan Lüthi, Leiter Immobilienanlagen, Swisscanto Invest<br />
• Stefan Gerster, Dr., LL.M.; MRICS, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner, CMS von Erlach<br />
Poncet AG<br />
2
Programm Konferenz <strong>Deal</strong> <strong>Management</strong> 2017<br />
08.45<br />
09.15<br />
09.20<br />
09.30<br />
10.00<br />
10.30<br />
10.45<br />
11.15<br />
11.45<br />
12.00<br />
Welcome Reception mit Kaffee und Gipfeli<br />
Begrüssung<br />
Karin Bosshard, Managing Partner, Academy for Best Execution, Konferenzleiterin<br />
Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG, Moderator<br />
<strong>Deal</strong> Protection – Zielsetzung und Umsetzung (Einleitung)<br />
Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG<br />
Transaktionsmarkt: heute und morgen<br />
• Übersicht zum aktuellen Schweizer Immobilien-Transaktionsmarkt<br />
• <strong>Deal</strong> Breaker: Herausforderungen Digitalisierung, Standardisierung, Transparenz<br />
• <strong>Deal</strong> Protection: Handlungsempfehlungen<br />
Andreas Bleisch, Dr. rer. pol. et dipl. Ing. ETH., Partner, Wüest & Partner<br />
Strukturierung und Umsetzung des Transaktionsprozesses<br />
• <strong>Deal</strong> Breakers: Wichtige Phasen des Transaktionsprozesses – in der Theorie und in der Praxis<br />
• Ausblick – Was erwartet uns?<br />
• <strong>Deal</strong> Protection: Handlungsempfehlungen<br />
Yonas Mulugeta, CEO, CSL Immobilien AG<br />
Kaffee- und Kommunikationspause<br />
Organisation, Koordination und Integration der Stakeholder, Investor Relations<br />
• <strong>Deal</strong> Breakers: Gremien, Stakeholder und weitere Anspruchsgruppen auf Seite Investor<br />
• <strong>Deal</strong> Protection: Handlungsempfehlungen<br />
Stephan Lüthi, Leiter Immobilienanlagen, Swisscanto Invest<br />
Rechtliche Stolpersteine in Transaktionsprozessen<br />
• <strong>Deal</strong> Breaker: Baurechte, Vorkaufsrechte und andere Unannehmlichkeiten<br />
• <strong>Deal</strong> Breaker: Aufklärungspflichten, Zusicherungen und Sicherheitsnetze<br />
• <strong>Deal</strong> Protection: Handlungsempfehlungen<br />
Stefan Gerster, Dr., LL.M.; MRICS, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner, CMS<br />
von Erlach Poncet AG<br />
Zusammenfassung, Ausblick und Verabschiedung<br />
Beat Seger und Karin Bosshard<br />
Schluss der Konferenz<br />
anschliessend Stehlunch<br />
3
Die Gesamtübersicht vom 18. Mai 2017<br />
Vormittag<br />
Teilnahmegebühr<br />
1. Teilnehmer *<br />
Teilnahmegebühr<br />
2. Teilnehmer *<br />
Nur Konferenzunterlagen **<br />
Due Diligence Konferenz 1<br />
CHF 320<br />
CHF 260<br />
CHF 100 Inhalt: Konferenz 1+2<br />
<strong>Deal</strong> <strong>Management</strong> Konferenz 2<br />
CHF 320<br />
CHF 260<br />
CHF 100 Inhalt: Konferenz 1+2<br />
Nachmittag<br />
Transaktionen Konferenz 3<br />
CHF 480<br />
CHF 390<br />
CHF 150 Inhalt: Konferenz 3+4<br />
Asset <strong>Management</strong> Konferenz 4<br />
CHF 480<br />
CHF 390<br />
CHF 150 Inhalt: Konferenz 3+4<br />
Ganzer Tag zwei Konferenzen nach Wahl<br />
CHF 720<br />
CHF 590<br />
CHF 250 Inhalt: alle Konferenzen<br />
* Die Preise verstehen sich inkl. Konferenzunterlagen, Stehlunch und<br />
Welcome Coffee resp. Pausenverpflegung, exkl. 8% MwSt. Die Reduktion<br />
für den 2. Teilnehmer gilt ausschliesslich für das gleiche Unternehmen<br />
bei gleichzeitiger Anmeldung.<br />
** exkl. 8% MwSt., Porto und<br />
Verpackung<br />
Anmeldeinformationen <strong>Deal</strong> <strong>Management</strong> 2017<br />
Kosten: Konferenzteilnahme<br />
1. Teilnehmer:<br />
CHF 320, exkl. 8% MwSt., inkl. Konferenzunterlagen (USB-Stick mit den Präsentationen und themenspezifischen<br />
Informationen), Stehlunch und Pausenkaffees.<br />
2. Teilnehmer des gleichen Unternehmens (nur gültig bei gleichzeitiger Anmeldung):<br />
CHF 260, exkl. 8% MwSt.: inkl. Konferenzunterlagen (USB-Stick mit den Präsentationen und themenspezifischen<br />
Informationen), Stehlunch und Pausenkaffees.<br />
Kosten: Nur Konferenzunterlagen (ohne Konferenzteilnahme)<br />
USB-Stick mit den Präsentationen und weiteren themenspezifischen Informationen beider Vormittagskonferenzen:<br />
CHF 100 / beider Nachmittagskonferenzen: CHF 150 / aller vier Konferenzen: CHF 250, zzgl. 8%<br />
MwSt., Porto und Verpackung.<br />
Anmeldung<br />
Gerne online: www.academy-execution.ch/veranstaltungen/agenda/dealmanagement<br />
Abmeldung und Nichterscheinen<br />
Sollte der Teilnehmer an der Teilnahme verhindert sein, so ist er berechtigt, ohne zusätzliche Kosten einen<br />
Ersatzteilnehmer zu benennen. Darüber hinaus ist eine vollständige Stornierung bis zehn Arbeitstage vor<br />
Beginn der Veranstaltung kostenlos möglich. Die Stornierung bedarf der Schriftform. Bei späterem Rücktritt oder<br />
Nichterscheinen wird die gesamte Teilnahmegebühr zzgl. MwSt. fällig.<br />
Weiteres<br />
Siehe AGB «Allgemeine Geschäftsbedingungen» der Academy for Best Execution, www.academy-execution.ch.<br />
4
Ort und Anreise<br />
Business Center Balsberg<br />
Balz-Zimmermann-Strasse 7<br />
CH-8302 Kloten<br />
Tel: +41 (0)58 269 99 99<br />
Fax: +41 (0)58 269 99 98<br />
S-Bahn<br />
Linie S7, Haltestelle Kloten Balsberg<br />
in 13 Minuten vom Zürich HB<br />
Tram<br />
Linie 10 Haltestelle Kloten Balsberg<br />
in 34 Minuten vom Zürich HB; in 13 Minuten von Oerlikon<br />
Linie 12 Haltestelle Kloten Balsberg<br />
in 22 Minuten vom Bahnhof Stettbach<br />
Bus<br />
Linie 759, 768, 735, Haltestelle Balsberg<br />
Hardacher<br />
in 3 Minuten vom Flughafen direkt vor den Haupteingang<br />
Auto<br />
• Autobahn A11 Richtung Zürich Flughafen<br />
• Ausfahrt Nr. 8 Kloten/Glattbrugg<br />
• Fahren Sie beim 1. Lichtsignal rechts<br />
Richtung Kloten<br />
• Beim nächsten Lichtsignal links einbiegen<br />
• Nach ca. 50m fahren Sie rechts in den<br />
grossen Parkplatz „Hardacher“ gegenüber<br />
dem Balsberg Haupteingang<br />
• Die erste Stunde CHF 2, ab der zweiten<br />
Stunde CHF 3/h, ganzer Tag CHF 15.<br />
5
IMMOBILIEN Business<br />
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