Marchfeldstrasse 10
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BRIGITTENAU<br />
IHR INVESTMENT<br />
IN AUFSTREBENDER LAGE<br />
MARCHFELD<br />
STRASSE <strong>10</strong><br />
1200 WIEN
INHALT<br />
02 Die Stadt Wien<br />
04 Der Bezirk Brigittenau<br />
06 Lage und Umfeld<br />
08 Fakten<br />
<strong>10</strong> Wohnungstyp A1 & B1<br />
12 Wohnungstyp C1 & PH1<br />
18 Wohnungstyp B5 & B6<br />
20 Wohnungstyp D1 & PH2<br />
22 Lageplan<br />
24 Geschosspläne<br />
42 Referenzprojekte<br />
44 Impressum<br />
14 Wohnungstyp B1B & B2<br />
16 Wohnungstyp B3 & B4
2 DIE STADT WIEN DIE STADT WIEN 3<br />
DIE LEBENS-<br />
WERTESTE<br />
STADT DER WELT<br />
Das New Yorker Beratungsinstitut<br />
Mercer hat Wien bereits zum achten<br />
Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt<br />
der Welt gewählt.<br />
DIE STADT WIEN<br />
Mit 1.840.573 Einwohnern ist Wien mit Abstand die größte Stadt Österreichs<br />
und die siebent größte der EU. Im Jahr 2030 werden in Wien mehr als zwei<br />
Millionen Menschen wohnen. Der stetige und konstante Zuzug ist das Resultat<br />
der Attraktivität Wiens als Wirtschafts- und Lebensraum. Die Hauptstadt<br />
Österreichs wächst – profitieren Sie von einem<br />
gesunden Wachstum am Standort Wien!<br />
Wien - kultureller und politischer Mittelpunkt<br />
Zahlreiche internationale Organisationen wie<br />
z.B. die UNO oder die OPEC befinden sich<br />
ebenso wie der Regierungssitz der Republik<br />
Österreich in Wien.<br />
Das kulturelle Angebot, wie die Staatsoper,<br />
die vielen Museen mit Weltruf und unzählige andere Attraktionen bringen<br />
jährlich 5,6 Millionen Touristen nach Wien. Als Tourismusstandort befindet<br />
sich Wien unter den Top fünf der beliebtesten europäischen Destinationen für<br />
Städtereisen.<br />
1.840.573<br />
EINWOHNER<br />
Stand: 01.01.2016*<br />
2.013.580 bis 2030**<br />
14.500<br />
PRO JAHR<br />
16<br />
HOCHSCHULEN<br />
KNAPP<br />
700<br />
SCHULEN<br />
982.663<br />
ERWERBSTÄTIGE<br />
Stand: 01.01.2014<br />
6.589.031<br />
GÄSTE<br />
14.328.261<br />
ÜBERNACHTUNGEN<br />
* Quelle: Statistik Austria<br />
** Quelle: Stadt Wien<br />
Magistratsabteilung 23
4 DER BEZIRK BRIGITTENAU DER BEZIRK BRIGITTENAU 5<br />
85.525<br />
EINWOHNER<br />
Stand: 01.01.2015<br />
<strong>10</strong>3.938 bis 2030*<br />
1.250<br />
PRO JAHR<br />
15.132<br />
EINWOHNER PRO m²<br />
ANSCHLUSS AN<br />
7 ZUGLINIEN<br />
DAVON EINE<br />
U-BAHNLINIE<br />
DER BEZIRK BRIGITTENAU<br />
Umgeben von der Donau und dem Donaukanal, liegt der 20. Wiener<br />
Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und<br />
Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat. Aber nicht nur die Donauinsel<br />
befindet sich fast vor der Haustüre, auch das Wiener Zentrum erreicht man<br />
durch die öffentliche Anbindung oder die gut ausgebauten Radwege in nur<br />
wenigen Minuten.<br />
Die Brigittenau hat sich in den letzten Jahrzehnten vom einstigen Arbeiterbezirk<br />
zu einem stark gefragten innerstädtischen Wohnbezirk, gewandelt und gewinnt<br />
vor allem bei jungen Menschen an Beliebtheit.<br />
DER BEZIRK<br />
ZWISCHEN<br />
DONAUINSEL &<br />
STADTZENTRUM<br />
571 ha<br />
BEZIRKSFLÄCHE DER<br />
BRIGITTENAU<br />
U<br />
* Quelle: Stadt Wien<br />
Magistratsabteilung 23<br />
Im Zentrum des Bezirkes befindet sich die Liegenschaft Marchfeldstraße<br />
<strong>10</strong>, nur unweit des Technikums und der Millennium City, einem Shoppingund<br />
Entertainment Center. Damit bietet der Standort einerseits urbanes<br />
Lebensgefühl, aber auch die Möglichkeit, das Freizeitangebot der Stadt in<br />
vollem Umfang zu nutzen.
6 LAGE UND UMFELD<br />
Adalbert-Stifter-<br />
Straße<br />
U<br />
LAGE UND UMFELD 7<br />
U<br />
Millennium<br />
City<br />
Alte Donau<br />
U<br />
Marchfeldstraße <strong>10</strong><br />
U<br />
FH<br />
Technikum<br />
Wien<br />
U<br />
U<br />
UKH<br />
Lorenz-Böhler<br />
Donau<br />
Vienna<br />
International Centre<br />
U<br />
DONAUINSEL<br />
1,2 km<br />
U<br />
U<br />
Gürtel<br />
Dresdner<br />
Straße<br />
U<br />
Gänsehäufel<br />
U<br />
U<br />
Donaukanal<br />
Augarten<br />
U<br />
Donauinsel<br />
STEPHANSPLATZ<br />
4,3 km<br />
U<br />
Praterstern<br />
U<br />
U<br />
Messe<br />
Wien<br />
U<br />
U<br />
Ring<br />
U<br />
Zentrum<br />
U<br />
Prater<br />
U<br />
MILLENNIUM CITY<br />
1,0 km<br />
U<br />
U<br />
U<br />
Stephansplatz<br />
U<br />
U<br />
U<br />
WICHTIGSTE PUNKTE<br />
Millennium City<br />
Donauinsel<br />
Prater<br />
Zentrum/Stephansplatz<br />
1,0 km<br />
1,2 km<br />
3,3 km<br />
4,3 km<br />
BILDUNG<br />
Volksschule Leystraße<br />
Kindergarten Leystraße<br />
FH Technikum Wien<br />
NMS Stromstraße<br />
BG Bertha-von-Suttner „Schulschiff“<br />
170 m<br />
190 m<br />
300 m<br />
350 m<br />
1,2 km<br />
MOBILITÄT<br />
Straßenbahn Höchstädtplatz<br />
Straßenbahn Friedrich-Engels-Platz<br />
U-Bahnstation Dresdner Straße (U6)<br />
S-Bahnhof Wien Handelskai<br />
Autobahn (A 22)<br />
250 m<br />
270 m<br />
550 m<br />
800 m<br />
1,5 km<br />
FH TECHNIKUM WIEN<br />
300 m<br />
NAHVERSORGUNG<br />
Bankfiliale BAWAG P.S.K.<br />
Lidl-Supermarkt<br />
Billa-Supermarkt<br />
Hofer Diskont<br />
400 m<br />
550 m<br />
600 m<br />
650 m<br />
GESUNDHEIT UND SPORT<br />
Zahnarzt (Dr. Birgitta Schwinner)<br />
Kinderarzt (Dr. Eva Traindl)<br />
Praktischer Arzt (Dr. Monica Konsel)<br />
Leonhardus-Apotheke<br />
UKH Lorenz-Böhler<br />
<strong>10</strong>0 m<br />
180 m<br />
250 m<br />
300 m<br />
800 m<br />
FREIZEIT<br />
Sportplatz WAF „Gruabn“<br />
Allerheiligenpark<br />
Millennium City<br />
Donauinsel<br />
Augarten<br />
Döblinger Frei- und Hallenbad<br />
290 m<br />
750 m<br />
1,0 km<br />
1,2 km<br />
1,8 km<br />
2,5 km<br />
PRATER<br />
3,3 km
8 FAKTEN<br />
FAKTEN 9<br />
FAKTEN<br />
MARCHFELDSTRASSE <strong>10</strong><br />
1200 WIEN<br />
GB-Daten<br />
GB 01620 Brigittenau; EZ <strong>10</strong>39<br />
GrSt.Nr.: 4482/2<br />
Gebäudedaten<br />
Gesamtnutzfläche 1.291 m²<br />
Wohnungstypen<br />
1 1-Zimmer-Wohnung<br />
20 2-Zimmer-Wohnungen<br />
4 3-Zimmer-Wohnung<br />
4 4-Zimmer-Wohnungen<br />
Fertigstellung<br />
Frühjahr 2017 (geplant)<br />
Heizung<br />
Kombinationsheizanlage:<br />
Pelletsheizung/Grundwasserwärmepumpe<br />
(auf der Liegenschaft Leystraße 46)<br />
Parkplätze<br />
9 Tiefgaragenparkplätze<br />
(Zufahrt über Leystraße 46)<br />
Vertragserrichter:<br />
Arnold Rechtsanwälte GmbH<br />
Wipplingerstraße <strong>10</strong><br />
A-<strong>10</strong><strong>10</strong> Wien<br />
Dr. Bettina Schober<br />
Tel.: +43 (0) 1 533 74 98<br />
Web: arnold.biz<br />
E-Mail: b.schober@arnold.biz<br />
Bauträger:<br />
Haring Group Bauträger GmbH<br />
Doningasse 12<br />
Stiege 1 / 2. Stock / Top 5<br />
A-1220 Wien<br />
Immobilienverwaltung:<br />
Haring Hausverwaltung GmbH<br />
Doningasse 12<br />
Stiege 1 / 2. Stock / Top 5<br />
A-1220 Wien<br />
Vertrieb:<br />
C&P Immobilien AG<br />
Hauptstraße 179<br />
A-8141 Premstätten<br />
Disclaimer<br />
Der Bauträger behält sich das Recht vor,<br />
sämtliche angegebenen Materialien, Bauelemente<br />
und Leistungen gegen Gleichwertiges<br />
auszutauschen oder zu ändern.<br />
Der Bauträger weist ausdrücklich darauf hin,<br />
dass sämtliche Angaben in der gegenständlichen<br />
Bau- und Ausstattungsbeschreibung<br />
und den gegenständlichen Verkaufsplänen<br />
deshalb noch nicht verbindlich sind, da jederzeit<br />
aus technischen, wirtschaftlichen oder<br />
rechtlichen Gründen, sowie insbesondere aus<br />
Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben<br />
eine Änderung eintreten kann.<br />
Bei den dargestellten Einrichtungs- & Küchengrundrissen<br />
handelt es sich um Symboldarstellungen.<br />
Des Weiteren weisen wir darauf<br />
hin, dass die dargestellten Visualisierungen<br />
ebenfalls symbolhaft zu betrachten sind und<br />
das Objekt in der Realität in Farbe, Oberfläche,<br />
Material sowie in der baulichen Ausführung<br />
abweichen kann.
<strong>10</strong> WOHNUNGSTYP A1<br />
EG OG 1 OG 2 OG 3 OG 4 OG 5 OG 6<br />
WOHNUNGSTYP B1 11<br />
03<br />
02<br />
01<br />
02<br />
01<br />
04<br />
04<br />
03<br />
05<br />
05<br />
WOHNUNGSTYP A1<br />
WOHNUNGSTYP B1<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
Diese Einzimmerwohnung bietet aufgrund des durchdachten<br />
Die optimale Aufteilung dieser Zweizimmerwohnung bietet auf 40m²<br />
Grundrisses optimalen Platz für alle Bereiche des Lebens.<br />
nicht nur ein Wohn- und Schlafzimmer, sondern auch einen räumlich<br />
separierten Bereich zum Kochen und ein geräumiges Bad mit<br />
1. VORRAUM 4,24 m 2<br />
5. EG LOGGIA 2,26 m 2 *m² können abweichen<br />
2. BAD/WC 4,34 m 2<br />
Die knapp 34m² verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, einen<br />
Wanne.<br />
3. KOCHEN 4,72 m 2<br />
separaten Bereich zum Kochen und Essen, das Vorzimmer mit<br />
Platz für Stauraum sowie ein Duschbad mit WC. Die vom Wohnraum<br />
begehbare Loggia bietet sich zum Verweilen und Relaxen an.<br />
verständlich, im Bad befindet sich zeitgemäßer Fliesenboden. Vom<br />
Auch die Ausstattung hat es in sich. Fußbodenheizung ist selbst-<br />
4. WOHNEN 19,90 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * 33,20 m 2<br />
mit Parkettboden ausgestatteten,Wohnzimmer kommt man auf die<br />
Loggia, die auf knapp 4m² zum Entspannen einlädt.<br />
*m² können abweichen<br />
AUSSENBEREICHE<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 2,27 m 2<br />
2. BAD/WC 4,63 m 2<br />
3. ZIMMER <strong>10</strong>,26 m²<br />
4. WOHNEN/KOCHEN 23,11 m 2<br />
GESAMTFLÄCHE * 40,27 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
5. OG 1-6 LOGGIA 3,54 m 2
12 WOHNUNGSTYP C1<br />
EG<br />
DG<br />
WOHNUNGSTYP PH1 13<br />
08<br />
11<br />
07<br />
06<br />
04<br />
04<br />
01<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 6,29 m 2<br />
2. WC 1,65 m²<br />
3. BAD/WC 5,02 m 2<br />
4. ZIMMER <strong>10</strong>,88 m²<br />
5. BÜRO/ZIMMER 11,38 m²<br />
6. WOHNEN/KOCHEN 29,45 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * 64,67 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
7. EG TERRASSE 7,75 m 2<br />
*m² können abweichen<br />
03<br />
02<br />
WOHNUNGSTYP C1<br />
Bei dieser Dreizimmerwohnung verteilt sich das optimale Platzangebot<br />
auf 64m² plus einer herrlichen Gartenterrasse. Diese lässt<br />
sich über die Wohnküche und das Schlafzimmer erreichen und ist<br />
südwestseitig ausgerichtet.<br />
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet,<br />
das Badezimmer mit Dusche sowie WC und Gäste-WC<br />
sind verfliest.<br />
*m² können abweichen<br />
06<br />
05<br />
PARABETHÖHE 145 cm<br />
<strong>10</strong><br />
WOHNUNGSTYP PH1<br />
Diese Vierzimmerwohnung bietet auf knapp 84m² und zwei Terrassen<br />
genug Platz zum Leben für eine ganze Familie oder eine Wohngemeinschaft.<br />
Drei getrennt begehbare Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad<br />
mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum erfüllen in Ergänzung<br />
mit den Freiflächen und der zeitgemäßen Ausstattung alle<br />
Wohnträume, die eine moderne Wohnung erfüllen muss.<br />
*m² können abweichen<br />
01<br />
09<br />
03<br />
02<br />
08<br />
05<br />
07<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 6,93 m 2<br />
2. ABSTELLRAUM 1,47 m²<br />
3. WC 1,55 m 2<br />
4. BAD 8,04 m²<br />
5. GANG 4,03 m²<br />
6. ZIMMER <strong>10</strong>,67 m²<br />
7. ZIMMER 11,92 m²<br />
8. ZIMMER 13,11 m²<br />
9. WOHNEN/KOCHEN 26,24 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * 83,96 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
<strong>10</strong>. DG TERRASSE 3,40 m 2<br />
11. DG TERRASSE 5,25 m²
14 WOHNUNGSTYP B1B<br />
OG 1 OG 2 OG 3 OG 4 OG 5 OG 6 OG 3<br />
WOHNUNGSTYP B2 15<br />
07<br />
02<br />
01<br />
04<br />
03<br />
05<br />
06<br />
05<br />
03<br />
04<br />
01<br />
02<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 1,91 m 2<br />
2. BAD/WC 4,72 m 2<br />
3. ZIMMER <strong>10</strong>,60 m²<br />
4. WOHNEN/KOCHEN 23,94 m 2<br />
GESAMTFLÄCHE * 41,17 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 3,53 m 2<br />
2. WC 1,58 m 2<br />
3. BAD 5,25 m 2<br />
4. GANG 2,16 m²<br />
5. ZIMMER <strong>10</strong>,90 m²<br />
6. WOHNEN/KOCHEN 18,06 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * 41,48 m 2<br />
5. OG 1-6 LOGGIA 3,54 m 2 WOHNUNGSTYP B2<br />
*m² können abweichen<br />
WOHNUNGSTYP B1B<br />
AUSSENBEREICHE<br />
7. OG 3 TERRASSE 15,92 m²<br />
*m² können abweichen
16 WOHNUNGSTYP B3<br />
OG 4 OG 5<br />
WOHNUNGSTYP B4 17<br />
08<br />
06<br />
07<br />
05<br />
06<br />
05<br />
04<br />
03<br />
03<br />
04<br />
01<br />
01<br />
02<br />
02<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 3,53 m 2<br />
2. WC 1,58 m 2<br />
3. BAD/WC 5,25 m²<br />
4. GANG 2,<strong>10</strong> m²<br />
5. ZIMMER <strong>10</strong>,96 m²<br />
6. WOHNEN/KOCHEN 20,09 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * 43,51 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
7. OG 4 LOGGIA 3,18 m 2<br />
8. OG 4 BALKON 1,16 m²<br />
*m² können abweichen<br />
WOHNUNGSTYP B3<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 2,42 m 2<br />
2. BAD/WC 4,60 m 2<br />
3. ZIMMER 11,71 m²<br />
4. WOHNEN/KOCHEN 24,84 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * 43,57 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
5. OG 5 LOGGIA 3,18 m 2<br />
6. OG 5 BALKON 1,16 m²<br />
*m² können abweichen<br />
WOHNUNGSTYP B4
18 WOHNUNGSTYP B5<br />
OG 1 OG 2<br />
EG<br />
WOHNUNGSTYP B6 19<br />
06<br />
04<br />
07<br />
06<br />
03<br />
05<br />
04<br />
02<br />
05<br />
01<br />
03<br />
02<br />
01<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 3,53 m 2<br />
1. VORRAUM 4,33 m 2<br />
2. BAD/WC 4,60 m 2<br />
3. GANG 5,64 m²<br />
4. ZIMMER 12,28 m²<br />
5. WOHNEN/KOCHEN 27,41 m²<br />
2. ABSTELLRAUM 3,84 m 2<br />
3. BAD/WC 7,15 m²<br />
4. ZIMMER 14,15 m 2<br />
5. WOHNEN/KOCHEN 31,84 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * ab 53,46 m 2<br />
GESAMTFLÄCHE * 61,31 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
AUSSENBEREICHE<br />
6. OG 1 LOGGIA 5,63 m 2<br />
6. OG 2 BALKON 5,26 m²<br />
6. EG TERRASSE 6,71 m 2<br />
7. EG GARTEN 39,25 m 2<br />
*m² können abweichen<br />
WOHNUNGSTYP B5<br />
*m² können abweichen<br />
WOHNUNGSTYP B6
20 WOHNUNGSTYP D1<br />
OG 1 OG 2 DG<br />
WOHNUNGSTYP PH2 21<br />
11<br />
08<br />
06<br />
11<br />
04<br />
06<br />
08<br />
03<br />
01<br />
02<br />
<strong>10</strong><br />
09<br />
05<br />
09<br />
07<br />
07<br />
04<br />
03<br />
05<br />
02<br />
01<br />
<strong>10</strong><br />
AUSSENBEREICHE<br />
<strong>10</strong>. OG 1 BALKON 3,99 m 2<br />
11. OG 1-2 BALKON 5,74 m 2<br />
*m² können abweichen<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 3,24 m 2<br />
2. ABSTELLRAUM 1,71 m 2<br />
3. WC 1,68 m 2<br />
4. BAD 5,68 m²<br />
5. GANG 4,17 m²<br />
6. ZIMMER 9,95 m²<br />
7. ZIMMER <strong>10</strong>,36 m²<br />
8. ZIMMER 11,25 m²<br />
9. WOHNEN/KOCHEN 41,09 m²<br />
GESAMTFLÄCHE * ab 89,13 m 2<br />
RAUMAUFTEILUNG<br />
1. VORRAUM 7,16 m 2<br />
AUSSENBEREICHE<br />
<strong>10</strong>. DG TERRASSE 3,40 m 2<br />
2. ABSTELLRAUM 1,47 m 2 11. DG TERRASSE 5,25 m 2<br />
3. WC 1,55 m 2<br />
*m² können abweichen<br />
GESAMTFLÄCHE * 85,24 m 2<br />
4. BAD 8,04 m²<br />
5. GANG 4,08 m²<br />
6. ZIMMER <strong>10</strong>,72 m²<br />
7. ZIMMER 12,31 m²<br />
8. ZIMMER 13,42 m²<br />
9. WOHNEN/KOCHEN 26,49 m²<br />
WOHNUNGSTYP D1<br />
WOHNUNGSTYP PH2
22 LAGEPLAN<br />
LAGEPLAN 23<br />
SPORTPLATZ<br />
WAF „GRUABN“<br />
TG EIN-<br />
AUSFAHRT<br />
MARCHFELDSTRASSE <strong>10</strong><br />
LEYSTRASSE<br />
MARCHFELDSTRASSE<br />
SCHOTTENAUSTRASSE<br />
STROMSTRASSE<br />
PASETTISTRASSE<br />
LAGEPLAN
24 UNTERGESCHOSS<br />
UNTERGESCHOSS 25<br />
TG 06<br />
TG 05<br />
TG 09<br />
TG 04<br />
TG 08<br />
TG 03<br />
TG 07<br />
TG 02<br />
KA<br />
05<br />
KA<br />
06<br />
KA<br />
07<br />
KA<br />
03<br />
KA<br />
04<br />
KA<br />
13<br />
KA<br />
02<br />
KA<br />
14<br />
KA<br />
01<br />
KA<br />
15<br />
KA<br />
16<br />
TG 01<br />
TECHNIK<br />
KA<br />
22<br />
KA<br />
29<br />
KA<br />
23<br />
KA<br />
28<br />
KA<br />
27<br />
KA<br />
26<br />
KA<br />
25<br />
KA<br />
24<br />
KA<br />
08<br />
KA<br />
09<br />
KA<br />
<strong>10</strong><br />
KA<br />
11<br />
KA<br />
12<br />
KA<br />
17<br />
TECHNIK<br />
KA<br />
18<br />
KA<br />
19<br />
KA<br />
20<br />
KA<br />
21<br />
UNTERGESCHOSS
26 ERDGESCHOSS<br />
ERDGESCHOSS 27<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
KINDERSPIELPLATZ<br />
1 WHG TYP A1<br />
1 WHG TYP B6<br />
1 WHG TYP C1<br />
FAHRRAD /<br />
KINDERWAGENRAUM<br />
2<br />
1 A1<br />
2 B6<br />
3 C1<br />
3<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
1<br />
MÜLLRAUM<br />
ERDGESCHOSS
28 1. OBERGESCHOSS<br />
1. OBERGESCHOSS 29<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
1 WHG TYP B1<br />
1 WHG TYP B1B<br />
1 WHG TYP B5<br />
1 WHG TYP D1<br />
4 B1B<br />
5 D1<br />
6 B5<br />
7 B1<br />
5 6<br />
4 7<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
1. OBERGESCHOSS
30 2. OBERGESCHOSS<br />
2. OBERGESCHOSS 31<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
1 WHG TYP B1<br />
1 WHG TYP B1B<br />
1 WHG TYP B5<br />
1 WHG TYP D1<br />
8 B1B<br />
9 D1<br />
<strong>10</strong> B5<br />
11 B1<br />
9 <strong>10</strong><br />
8 11<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
2. OBERGESCHOSS
32 3. OBERGESCHOSS<br />
3. OBERGESCHOSS 33<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
1 WHG TYP B1<br />
1 WHG TYP B2<br />
12 verkauft<br />
13 B2<br />
14 verkauft<br />
15 B1<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
13 14<br />
12 15<br />
3. OBERGESCHOSS
34 4. OBERGESCHOSS<br />
4. OBERGESCHOSS 35<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
1 WHG TYP B1<br />
1 WHG TYP B1B<br />
1 WHG TYP B3<br />
16 B1B<br />
17 B3<br />
18 verkauft<br />
19 B1<br />
17 18<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
16 19<br />
4. OBERGESCHOSS
36 5. OBERGESCHOSS<br />
5. OBERGESCHOSS 37<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
1 WHG TYP B1<br />
1 WHG TYP B1B<br />
1 WHG TYP B4<br />
20 B1B<br />
21 verkauft<br />
21 22<br />
22 B4<br />
23 B1<br />
20 23<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
5. OBERGESCHOSS
38 6. OBERGESCHOSS<br />
6. OBERGESCHOSS 39<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
1 WHG TYP B1<br />
1 WHG TYP B1B<br />
24 B1B<br />
25 verkauft<br />
26 verkauft<br />
25 26<br />
24 27<br />
27 B1<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
6. OBERGESCHOSS
40 DACHGESCHOSS<br />
DACHGESCHOSS 41<br />
GESCHOSSAUFBAU<br />
1 WHG TYP PH1<br />
1 WHG TYP PH2<br />
28 PH2<br />
29 PH1<br />
28 29<br />
Die Geschosspläne können sich aufgrund<br />
Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik,<br />
Elektrotechnik und Elektroversorgungsunternehmen<br />
ändern.<br />
DACHGESCHOSS
42 REFERENZPROJEKT<br />
REFERENZPROJEKT 43<br />
NIESENBERGER<br />
GASSE 41-51<br />
C&P IMMOBILIEN AG<br />
REFERENZOBJEKT<br />
Österreich<br />
8020 Graz<br />
SCHÜTTAUSTRASSE 56<br />
C&P IMMOBILIEN AG<br />
REFERENZOBJEKT<br />
Österreich<br />
1220 Wien
44 IMPRESSUM<br />
IMPRESSUM 45<br />
MARCHFELDSTRASSE <strong>10</strong><br />
IMPRESSUM<br />
Medieninhaber<br />
C&P Immobilien AG<br />
Hauptstraße 179<br />
A-8141 Premstätten<br />
Tel.: +43 3136 200 20-0, Fax: DW 15<br />
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Firmenbuch<br />
FN 279120 x<br />
LG für ZRS Graz<br />
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