Eröffnung

Götzis 10. November 2016 32
Raumplanung
Am Garnmarkt – Garnmarkt Nord (Teil 4)
Bereits vor knapp 20 Jahren wurde der Grundstein für das umfangreichste Zentrumsentwicklungsprojekt in Vorarlberg
gelegt. Aus einem Industrieareal wurde ein attraktiver Raum zum Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Mit der geplanten
baulichen Entwicklung von „Am Garnmarkt Nord“ steht der letzte Meilenstein an.
2009: Standortentscheidung Feuerwehrhaus
Bereits seit 2014 steht das Feuerwehrhaus im Moos an seinem neuen Standort. Heute schon fast in Vergessenheit geraten
ist, dass auch „Am Garnmarkt Nord“ bei der Standortentscheidung im Gespräch war. 2009 erarbeitete ein Feuerwehrausschuss
mit Vertretern aus Politik, des Landesfeuerwehrverbandes und der Ortsfeuerwehr Götzis in einer Studie die Kriterien
für einen optimalen Feuerwehrstandort. Nach einer umfassenden Bewertung kamen mehrere Standorte in Frage, unter
anderem auch der zentralgelegene Standort „Am Garnmarkt Nord“.
2010: Verkauf an die Gemeindeimmobiliengesellschaft
Nach der Standortentscheidung wurden Verhandlungen mit dem Eigentümer des Grundstückes, der IP Immobiliengesellschaft,
aufgenommen. Im Jahre 2010 konnte dann die Gemeindeimmobilien GesmbH (GIG) das Grundstück 5537/1 erwerben.
Da für den Vorbesitzer im Zusammenhang mit dem Verkauf die Umsetzung des Masterplanes von entscheidender
Bedeutung war und diese Absicht auch den Intentionen der Gemeinde entsprach, wurden mit dem Verkauf folgende Dienstbarkeiten
vertraglich festgelegt:
– Errichtung einer unterirdischen Tiefgarage mit Anbindung an die bestehenden Tiefgarage
– Bau einer Tiefgaragen Ein- und Ausfahrt in Richtung L58
– Neubau eines Feuerwehrhauses
Mit dieser Festsetzung der wesentlichen Rahmenbedingungen stand dem geplanten Bau eines Feuerwehrhauses nichts
mehr im Wege.
2012: Standortverlegung Feuerwehrhaus
Kurz vor Baubeginn informierte die Firma Huber Holding die Gemeinde über ihre Absicht einen neuen Betriebsstandort zu
errichten. Als gewünschter Standort wurde der Bereich „Am Garnmarkt Nord“ genannt. Nach intensiven Verhandlungen und
dem Vorliegen entsprechender unternehmerischer Beschlüsse wurde mit der Aussicht auf eine Ansiedlung von bis zu 200
Arbeitsplätzen in der Gemeinde auf politischer Ebene der Entschluss gefasst, den notwendigen baulichen Abschluss von „Am
Garnmarkt“ mit dem Huber Firmensitz zu schaffen und den Standort für das geplante neue Feuerwehrhaus ins Moos zu verlegen.
Auch dieser Standort erfüllte die notwendigen feuerwehrtechnischen Kriterien, auch war das zu bebauende Grundstück
im Besitz der Gemeinde.
Mit dem vorgesehenen Verkauf des Grundstückes an
die Firma Huber Holding wären auch die Verpflichtungen
der Gemeinde, die mit dem Kauf des Grundstückes
eingegangen wurden, weitergegeben worden.
Die Absage der Firma Huber Holding, ihre Firmenzentrale
nach „Am Garnmarkt“ zu verlegen, stellte die
Marktgemeinde vor eine neue Herausforderung. Um
eine bestmögliche Grundstücksverwertung zu erreichen
und um die eingegangenen Vertragsbedingungen
sowie die Inhalte der Masterplanung einhalten zu können,
wurde ein Bebauungsplan in Auftrag gegeben.
2015: Bebauungsplan Am Garnmarkt Nord
findet keine Mehrheit
Bei der Befassung in der Gemeindevertretungssitzung
am 18.05.2015 fand ein vorgelegter Entwurf eines
Bebauungsplanes „Am Garnmarkt Nord“ keine Mehrheit.
Aus der Diskussion mit den politischen Fraktionen
wurde die Notwendigkeit der nochmaligen Planung
von Grün- bzw. Freiflächen mitgenommen.
April 2016: Schaffung von Frei- und
Grünflächen in der MG Götzis
Nach Beauftragung eines Fachmannes, der im Vorfeld
die unterschiedlichen Vorstellungen der verschiedenen
Nutzer und auch der politischen Fraktionen abfragte,