Download - Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
Download - Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
Download - Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Die Mozartstraße 5 <strong>und</strong> Simsonstraße 2.<br />
Foto: Tino Krause<br />
Beide Gebäude wurden in den 70er Jahren<br />
als Lückenbebauung im gründerzeitlichen<br />
Musikviertel errichtet. Damals als „Haus<br />
mit sechs Ecken“ bekannt, wurden trotz<br />
der zu dieser Zeit üblichen industriellen<br />
Typen- <strong>und</strong> Plattenbauweise, acht Etagen<br />
hoch Stein auf Stein gebaut. In den 90er<br />
Jahren wurden die Versorgungsleitungen<br />
für Heizung <strong>und</strong> Sanitär erneuert. Der Fahrstuhl<br />
musste durch moderne Technik ersetzt<br />
werden. Die Holzfenster waren marode, die<br />
Tapete im Treppenhaus ließ den Charme der<br />
Entstehungsjahre nur noch erahnen, <strong>und</strong> die<br />
Fassaden wirkten nicht mehr ansprechend<br />
inmitten der renovierten Häuserzeilen.<br />
Von den 150 Wohnungen standen 54 leer.<br />
Dringend sollte eine Erneuerung der Fenster,<br />
Loggia- bzw. Terrassentüren erfolgen,<br />
Treppenhaus <strong>und</strong> Fassade brauchten ein<br />
neues Gesicht. Ist die Fassade neu, sollten<br />
auch die Innenhöfe gestaltet sein. Nicht alle<br />
Wohnungen verfügen über Balkon, sodass<br />
überlegt wurde, nachzurüsten.<br />
Es sollten zunächst Fenster, Loggia- bzw.<br />
wohnzeit 5 / 2008<br />
Leben & wohnen<br />
Einzug in ein neues Leben<br />
Sanierung der Mozart-/Simsonstraße fast abgeschlossen<br />
Terrassentüren erneuert, Treppenhaus <strong>und</strong><br />
Fassade hergerichtet werden. Zunächst<br />
mussten die Mieter der r<strong>und</strong> 100 bewohnten<br />
Wohnungen informiert werden. Da solche<br />
Baumaßnahmen eine erhebliche Einschränkung<br />
der Wohnqualität bedeuten, wollte man<br />
mit jedem Bewohner ins Gespräch kommen.<br />
So haben die LWB-Mitarbeiter, noch bevor<br />
die formelle Mitteilung verschickt wurde, mit<br />
jedem Mieter persönlich gesprochen. Sie<br />
haben erfahren, wo Hilfebedarf besteht <strong>und</strong><br />
was man im Bauablauf beachten kann, um<br />
die Maßnahmen für die Mieter so erträglich<br />
wie möglich durchzuführen. So konnte es<br />
im September 2007 losgehen. Die Holzfenster<br />
wurden durch Kunststofffenster mit<br />
Isolierverglasung ausgetauscht, ebenso die<br />
Loggia- oder Terrassentüren, Fensterbänke<br />
innen <strong>und</strong> außen erneuert, an den Loggien<br />
<strong>und</strong> Terrassen Putzschäden beseitigt, Fußböden<br />
sowie Entwässerung einschließlich<br />
aller Abflüsse instand gesetzt. Das Mauerwerk<br />
wurde für den neuen Farbanstrich<br />
gründlich überarbeitet.<br />
Die Arbeiten außerhalb der Wohnung begannen<br />
im Frühjahr. In den Wohnungen wurden<br />
neue Klingel- <strong>und</strong> Wechselsprechanlagen<br />
montiert <strong>und</strong> in den Treppenhäusern neue<br />
Schalter <strong>und</strong> Bewegungsmelder installiert.<br />
Die <strong>Wohnungs</strong>türen wurden durch einbruchhemmende<br />
ausgetauscht, die auch ein besseren<br />
Schall- <strong>und</strong> Brandschutz bieten. Alle<br />
Türen in den Treppenhäusern wurden durch<br />
Feuer- <strong>und</strong> Rauchschutztüren ausgetauscht.<br />
Die alten Tapeten in den Treppenhäusern<br />
wichen einem frischen Farbanstrich, ein<br />
Sonnenschutzsysteme-Service<br />
Unser Service im Überblick:<br />
+ Markisen<br />
+ Jalousien<br />
+ Insektenschutz<br />
+ individuelle, kostenlose Beratung vor Ort<br />
neuer Fußbodenbelag wurde verlegt.<br />
Auf Gr<strong>und</strong> der großen Nachfrage für diese<br />
Häuser von überwiegend älteren Interessenten<br />
wurden die leer stehenden Wohnungen<br />
weitestgehend barrierefrei ausgebaut. Zu<br />
den üblichen Maßnahmen wurden die recht<br />
schmalen Küchen- <strong>und</strong> Badtüren in Rollstuhlbreite<br />
erweitert. Um den Zugang zum<br />
Haus zu erleichtern, wurde in beide Häuser<br />
ein Treppenlift installiert. So können die<br />
im Eingangsbereich vorhandenen Stufen<br />
problemlos überw<strong>und</strong>en werden.<br />
Im Erdgeschoss wurde eine Wohnung so<br />
umgebaut, dass ein großzügiger Gemeinschaftsraum<br />
entstand, der vom Pflegedienst<br />
Löwenherz für Veranstaltungen <strong>und</strong> Serviceangebote<br />
genutzt wird. Die Maler machen<br />
noch die letzten Pinselstriche im Treppenhaus,<br />
es erstrahlt mit seinen warmen Farben in<br />
neuem Glanz. Im Septmber werden noch an<br />
einigen Wohnungen Balkone angebaut.<br />
Viele hatten sich schon Jahre vorher für eine<br />
Sanierung eingesetzt <strong>und</strong> sich gefreut, als<br />
es los ging. Um so verständlicher war dann<br />
die Verärgerung über Verzögerungen im Bauablauf.<br />
Witterungsbedingt konnten nicht alle<br />
Arbeiten termingerecht ausgeführt werden.<br />
Maßnahmen an den Fußböden der Loggien<br />
verzögerten sich, sodass die Gerüste länger<br />
stehen blieben. Ein Dankeschön ging an alle<br />
Bewohner, die den Baulärm <strong>und</strong> Schmutz<br />
geduldig ertragen haben, anlässlich des<br />
Mieterfestes am 1. August. s JA N A Sc H r e i N e r<br />
Beratung r<strong>und</strong> ums Thema Wohnen<br />
<strong>und</strong> Betreuung, Mozartstr. 5,<br />
dienstags von 14-16 Uhr.<br />
+ Rollladen<br />
+ Rollos Stephan Werner<br />
Inhaber<br />
Sind Sie zufrieden, sagen Sie es weiter – sind Sie es nicht, sagen Sie es mir!<br />
Achtung neu!<br />
Tageslichtrollladen<br />
Klenaustr. 9, 04288 Leipzig<br />
Tel.: 034297-141335<br />
E-Mail: werner@abc-markisen.de<br />
Internet: www.abc-markisen.de<br />
15<br />
Anzeige