Evaluierung der Wohnform „Co-housing“ am Beispiel von ...

ARGE Brugger Matosic Studie Cohousing
6.4.4.4 Ausfallshaftung
• wollten was Eigenes anschaffen, wäre schöner
/ angemessener, wenn man sich einkauft
Soziale Aspekte 5 • Einschränkung in Gestaltungsmöglichkeiten
• Mitverantwortung wäre als Besitzer höher
• möchte lieber Eigentum für die Art des
Zusammenlebens
• Widerspruch zwischen Verpflichtung zur
Gemeinschaft und temporärem Zustand des
Mietverhältnisses
• Für soziales Gefüge kontraproduktiv
sonstige 2 • unklare Verhältnisse (Mischform Miete-
Eigentum, Option auf Kauf ist positiv)
• würde diese Wohnung nicht kaufen wollen
Die Ausfallshaftung, d. h. die Verpflichtung zum Finden eines Nachmieters beim Auszug, wird
von 75% der Befragten als Dilemma empfunden (Frage 078; 2008).
6.4.4.5 Genossenschaft
Die Genossenschaft 11 als Organisationsform wird besonders heterogen gesehen. Zusammengefasst
wertete die Hälfte eher positiv, die andere Hälfte eher negativ.
Befürworter nennen vor allem folgende Gründe (siehe Tabelle 8):
- Es ist noch immer die günstigste Finanzierungsmöglichkeit für Siedler und für eine lose
Gemeinschaftsform wie den Lebensraum positiv
- „Ich hätte nie hergefunden ohne die Genossenschaft“, „Gefäß“ war da, erst jetzt
hätte man die nötige Erfahrung um (es) selbst zu tun
- „Ich hätte die Wohnung nie im Eigentum nehmen wollen“
- „Die müssen sich an gewisse Kriterien halten“
- alles wird in einem Zug gemacht, man muss sich nicht um Kleinigkeiten kümmern
Als wünschenswerte Alternativen zur Genossenschaft wurden genannt (siehe Tabelle 9):
- Gesellschaftsform mit dahinterstehendem finanziellen Potential; demokratische Struktur
ohne hierarchische Machtausübung
- Vereinsform
- Eigentümergemeinschaft
- Eigener Zusammenschluss von Mietern
- Interessengemeinschaft oder Kooperative nach dänischem Beispiel, aber mit Begleitung/Beratung
von öffentlichen oder NGO-Stellen
- Gründung einer selbstbestimmteren Genossenschaft; Stiftung; AG
11 Rechtlich gesehen handelt es sich bei der NÖSTA nicht um eine Genossenschaft, sondern um eine gemeinnützige
GmbH.
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