Neuer Service für die Mieter der - Domizil property management ...

ERSTMALIG ALS
BESONDERER SERVICE
FÜR UNSERE MIETER
IN DIESEM MAGAZIN:
ATTRAKTIVE RABATT-
COUPONS FÜR DEN
SOMMER IN BERLIN!
T I P P S
Die schönste Zeit des Jahres
– Sommer in Berlin
Das Mietermagazin Ihrer freundlichen Hausverwaltung
INKLUSIVE
CAVEMAN-GEWINNSPIEL
AUF SEITE 15 …
Ist Grillen auf dem
Balkon erlaubt?
MAGAZIN
J U N I 09
R E C H T D O M I Z I L - I M M O B I L I E
Fasanenstraße 68 – 72 in
Charlottenburg-Wilmersdorf

Fernsehen ist nicht neu. Telefon ist
nicht neu. Das Internet auch nicht.
Alles aus einer Hand schon.
Willkommen bei Kabel Deutschland. Willkommen bei mehr Fernseherlebnis und
superschnell surfen sowie telefonieren. Das macht Kabel Deutschland zu dem
führenden Anbieter für Triple Play * und unseren Kabelanschluss für Sie zu einem
echten multimedialen Erlebnisanschluss für Ihr Wohnzimmer.
Jetzt informieren bei Ihrem
persönlichen Medienberater.
Terminvereinbarungen bei
Herrn Uwe Grimm
030 / 4193 1863
www.kabeldeutschland.de
Ihr Kabelanschluss für Fernsehen, Internet und Telefon.
* In immer mehr Gebieten verfügbar.
Carsten B. Loth
Geschäftsführer
Liebe Mieterin, lieber Mieter,
Sommer ist nirgendwo so
schön wie in Berlin: denn keine
andere Stadt bietet so viele
Grünanlagen, Wasserflächen,
Straßencafés, Eisdielen, Biergärten,
Radwege, Freiluftkinos,
Schwimmbäder, …
Eine Auswahl der schönsten
Adressen haben wir für Sie in
dieser Ausgabe Ihres Mietermagazins
zusammengestellt.
Ein besonderes sommerliches
Highlight sind aber unsere
sechzehn Rabatt-Coupons,
mit denen Sie als Leser des
DOMIZIL Magazins exklusive
Vergünstigungen erhalten. Von
italienischer Feinkost über
eine Spreerundfahrt bis hin
zu einem Besuch im Liquidrom
ist alles dabei, um den Sommer
2009 so richtig genießen zu
können.
Und auch unser Gewinnspiel
auf der letzten Seite widmet
sich sommerlichen Gefühlen:
Wir verlosen 4 x 2 Freikarten
für „Caveman“ inklusive einem
romantischen Dinner auf der
MS HOPPETOSSE (dem Club-
und Restaurantschiff der
ARENA Berlin).
Schönes für jede Jahreszeit
finden Sie bei dem Ehepaar
Breede. Wir stellen Ihnen die
DOMIZIL-Gewerbemieter aus
der Fasanenstraße in Charlot-
tenburg vor. Seite an Seite, oder
eher Tür an Tür, handelt das
Paar mit moderner Kunst und
altem Schmuck.
Aber auch über die Schattenseiten
unserer Stadt möchten
wir Sie wieder informieren. In
der Rubrik „Soziales“ erzählt
uns die ARCHE am Beispiel
von Claudia, wie Kinder mitten
in Berlin in Armut leben. Das
Kinder- und Jugendzentrum
kämpft dagegen
mit warmem
Essen, Liebe und Zu-
wendung. Doch die
ARCHE ist auf Unterstützung
angewiesen.
Jede Spende von Ihnen – auch
die kleinste – hilft helfen!
Ich wünsche Ihnen viel Freude
beim Lesen und einen wun-
dervollen Sommer in Berlin.
Carsten B. Loth
Geschäftsführer
PS: Unser Service-Center steht
Ihnen künftig auch jeden Mittwoch
zur Verfügung. Damit
sind wir jetzt noch besser für
Sie erreichbar.
E D I T O R I A L
Inhalt
4 M I T A R B E I T E R
Das neue DOMIZIL-
Servicecenter
5 R E C H T
Der Nachbarschaftsstreit
6 T I P P S
Sommer in Berlin
8 P O R T R Ä T
DOMIZIL-Immobilie
Fasanenstr. 68 – 72
1 3 R E C H T
Grillen auf dem
Balkon
1 4 S O Z I A L E S
Die Arche
1 5 G E W I N N S P I E L
Wohnungssuche
in entspannter
Atmosphäre
>> 14. Juni 2009
>> 12. Juli 2009
>> 2. August 2009
Sonntags 13 – 16 Uhr
bei Kaffee und Kuchen.
Die Beratung ist auch
auf Arabisch und
Englisch möglich –
um Terminabsprache
wird gebeten.
Veranstaltungsort
DOMIZIL
Vermietungscenter
Chausseestraße 55
10115 Berlin
3
DOMIZIL M A G A Z I N

DOMIZIL M A G A Z I N
4
M I T A R B E I T E R
Kontakt
Empfang
>> Tel. 030 2809348–0
Hausverwaltung
Tel. Sprechzeiten
Mo – Fr 9 – 12 Uhr
Mo – Do 15 – 18 Uhr
Persönliche Termine nur
nach Vereinbarung
Vermietungs-Hotline
>> Tel. 030 27908808
>> Fax 030 2809348–99
Mo – So 10 – 18 Uhr
Impressum
Herausgeber:
DOMIZIL Property
Management GmbH
Chausseestraße 55
10115 Berlin
>> Tel. 030 2809348–888
>> Fax 030 2809348–99
info@domizil-berlin.de
Konzeption & Layout:
mattheis.
werbeagentur gmbh
www.mattheis-berlin.de
Redaktion:
DOMIZIL-Team
Judith Serrano
>> Tel. 030 280934867
judith.serrano@
domizil-berlin.de
und mattheis.
werbeagentur gmbh
Bildnachweis:
Lars Halbauer, mattheis.
werbeagentur gmbh,
Fotolia
Auflage: 8.200 Exemplare
Der Nachdruck ist nur mit
Genehmigung des Herausgebers
zulässig. Alle Informationen
werden nach
bestem Wissen und Gewissen,
jedoch ohne Gewähr
für die Richtigkeit, gegeben.
Namentlich gekennzeichnete
Beiträge geben
nicht in jedem Fall die Meinung
der Redaktion wieder.
© DOMIZIL, 2009
Das neue
DOMIZIL-Servicecenter
Der eine oder andere hat es sicher schon bemerkt: Ihr zuständiger Verwalter ist
unter der Ihnen bekannten Rufnummer nicht mehr erreichbar.
Stattdessen werden Ihre Anrufe von unserem Servicecenter entgegengenommen.
Die zentrale Service-Nummer lautet: 2809348-888
Was passiert mit Ihrem Anruf?
Die Mitarbeiter in unserem
neuen Servicecenter
nehmen dort Ihr Anliegen
auf, in einigen Fällen können
sie Ihnen sicher auch schon
die gewünschte Information
geben. Liegt der Grund
für Ihren Anruf in einem
technischen Mangel, wird
demnächst bei den Gewerken
Heizung, Sanitär oder
Elektro die zuständige Firma
direkt per Mail informiert,
inklusive der Übertragung
Ihrer Kontaktdaten, damit
sich die Firma zwecks Terminvereinbarung
mit Ihnen
in Verbindung setzen kann.
Gleichzeitig geht eine entsprechende
Information an die in
unserem Hause beteiligten
Mitarbeiter. Sofern Sie uns eine
E-mail-Adresse benannt haben,
erhalten Sie ebenfalls eine Mail.
Aus dieser gehen folgende Informationen
hervor: unsere interne
Vorgangsnummer, Details
zu dem von Ihnen gemeldeten
Mangel und auch, an wen der
Mangel weitergemeldet worden
ist (inkl. Kontaktdaten).
Sofern Sie den Rückruf eines
bestimmten Mitarbeiters wünschen,
geben Sie bitte an, zu
welchen Zeiten die Chance am
größten ist, Sie auch tatsächlich
zu erreichen. Natürlich
rufen wir Sie auch gerne auf
einer Mobilnummer zurück.
Um gleichzeitig unsere Erreichbarkeit
für Sie weiter zu verbessern,
steht Ihnen auch wieder
der Mittwoch zur Verfügung.
S P R E C H Z E I T E N
Unsere telefonischen
Sprechzeiten sind:
Mo – Fr 9 – 12 Uhr
Mo – Do 15 – 18 Uhr
Persönliche Termine nur
nach Vereinbarung
Über weitere Einzelheiten
werden wir in unserem nächsten
DOMIZIL-Magazin berich-
ten. Bis dahin werden wir ge-
meinsam Erfahrungen mit
die-ser neuen Organisationsform
sammeln. Auf konstruk-
tive Kritik – aber natürlich auch
Lob – freuen wir uns sehr.
fotolia © nyul
D I E A U T O R I N
Julia Schurr
Rechtsanwältin
Rechtsanwaltskanzlei
Friedrich
V O N J U L I A S C H U R R
Was darf der Nachbar?
Generell gilt: Jede Mietpartei
muss sich bei der Nutzung der
Mieträume so verhalten, dass
die anderen Mieter nicht mehr
beeinträchtigt werden, als
dies nach den konkreten Umständen
unvermeidlich ist. Bei
Geräuschentwicklungen gilt,
dass nicht jedes grundsätzlich
sozialadäquate Verhalten auch
mietrechtlich zulässig ist. Der
Wohnungsmieter kann von
seinem Nachbarn verlangen,
dass dieser auch tagsüber Geräusche
beispielsweise durch
Musik oder Streitigkeiten auf
Zimmerlautstärke hält.
Kinder dürfen spielen
Die Wohnnutzung beinhaltet,
dass Kinder alterstypische Geräusche
beim Spielen und Toben
machen dürfen. Auch das
Schreien eines Babys in der
Nacht ist hinzunehmen. Andererseits
darf die Grenze zum
ggf. bewussten Stören anderer
Hausbewohner nicht überschritten
werden, wobei Eltern
für das Verhalten ihrer Kinder
im Rahmen der Aufsichtspflicht
verantwortlich sind.
Der Balkon: freie Nutzung
aber kein rechtsfreier Raum
Der Balkon steht dem Mieter
grundsätzlich zur freien Verfügung.
Er ist berechtigt, Balkonmöbel
aufzustellen, Blumen zu
pflanzen, Wäsche zu trocknen,
Der Nachbarschaftsstreit
Wo Menschen auf engem Raum – Wohnung an Wohnung – zusammen leben,
sind Konfliktsituationen nicht immer zu vermeiden. Welche Streitigkeiten sollten
Mieter unter sich regeln, wann sollten sie sich an den Vermieter wenden?
zu rauchen und Gäste zu empfangen.
Einzuhalten ist hierbei
die Nachtruhe (22.00 Uhr bis
07.00 Uhr) Unabhängig von
der Uhrzeit dürfen die Nachbarschaft
und Allgemeinheit
jedoch nicht gefährdet oder erheblich
belästigt werden.
Und auch das Grillen auf dem
Balkon birgt erhebliches Konfliktpotential.
Ausführliche Hinweise
dazu finden Sie auf Seite
13 in diesem Magazin.
Reden hilft ...
Wer sich durch einen Nachbarn
gestört fühlt, sollte zunächst
versuchen, den Konflikt direkt
mit dem störenden Nachbarn
zu lösen. Oft wird die Wirkung
unterschätzt, die ein Gespräch
haben kann, in dem man dem
anderen darlegt, was einen
stört und warum.
Bedenken Sie hierbei: Sprechen
Sie den Störer an, bevor sich der
Ärger in Ihnen aufgestaut hat
und versuchen Sie es zunächst
mit einem Lächeln. Nicht selten
führen solche Gespräche zu
mehr Rücksicht auf der einen
und mehr Toleranz auf der anderen
Seite. Und wenn das erste
Gespräch nicht zum Erfolg
führt, versuchen Sie es erneut.
Wenn Reden nicht hilft ...
Wenn solche Gespräche tatsächlich
ergebnislos bleiben
und die Störungen andauern,
ist es ratsam, genau zu dokumentieren,
wann genau welche
Störungen auftreten. Auch ist
es hilfreich, die anderen Hausbewohner
zu fragen, ob sie die
Störungen genauso empfinden.
Ist die Störung dokumentiert
und gibt es für einen Vorfall
mehrere Zeugen, ist ein Vorgehen
hiergegen entscheidend
aussichtsreicher.
Was kann man
als Mieter selbst tun?
Zum einen kann bei wiederkehrenden
Störungen die Ordnungsbehörde
oder die Polizei
eingeschaltet werden. Bei erheblichen
nächtlichen Ruhestörungen
droht dem lärmenden
Nachbarn über die Belehrung
hinaus ein Bußgeld.
Bei gravierenden, andauernden
Störungen hat jeder beeinträchtigte
Mieter die Möglichkeit,
den Störer auf Unterlassung
zu verklagen. Wichtig ist, in
der Klage genau zu benennen,
welche Handlungen unterlassen
und welche konkreten Auswirkungen
verhindert werden
sollen. Die einzelnen Störungen
müssen im Zweifel beweis-
bar sein.
Wenn schnelles und kurz-
fristiges Handeln erforderlich
ist und Wiederholungsgefahr
droht, kann beim zuständigen
Amtsgericht auch eine einstweilige
Verfügung beantragt
werden. Da die Einzelheiten
einer solchen Auseinandersetzung
jedoch kompliziert sind,
sollte das Gericht nur mit Unterstützung
eines qualifizierten
Anwaltes angerufen werden.
R E C H T 5
Was kann der Vermieter/
die Hausverwaltung tun?
Da der Vermieter meist nicht
vor Ort ist, ist es besonderes
wichtig, ihm oder der von ihm
beauftragten Hausverwaltung
detailliert darzulegen, warum
und durch welche Tätigkeiten
welches Nachbarn man sich
gestört fühlt. Der Vermieter
hat dafür Sorge zu tragen, dass
die mietvertraglichen Vorgaben
und die Vorgaben der Hausordnung
von allen Mietern
eingehalten werden. Es ist hingegen
nicht die Aufgabe des
Vermieters, Konflikte zwischen
Mietern zu lösen. Die Mittel des
Vermieters sind daher begrenzt,
in letzter Konsequenz aber drastisch.
Der Vermieter bzw. die
Hausverwaltung wird den Störer
auf die von ihm verursachte
Störung aufmerksam machen
und ihn bitten, diese Störungen
zu unterlassen.
Der letzte Ausweg...
Der Vermieter hat das Recht,
einen Mieter, der andere Mieter
nachweislich hartnäckig und
trotz wiederholter Interventionen
stört und damit gegen die
Hausordnung verstößt, (u. U.
auch fristlos) zu kündigen. Einer
solchen fristlosen Kündigung
muss aber stets eine Abmahnung
vorausgegangen sein, die
den Mieter darüber informiert,
welches konkrete Verhalten
missbilligt wird und die ihm
die Möglichkeit einräumt, das
störende Verhalten künftig zu
unterlassen.
DOMIZIL M A G A Z I N

DOMIZIL M A G A Z I N
6 T I P P S
In keiner Metropole
der Welt ist der
Sommer so schön
wie in Berlin.
Denn welche andere
Millionenstadt bietet
so viele Gewässer,
Parks und Erholungsmöglichkeiten?
Selbst wenn Sie dieses
Jahr Ihren kompletten
Sommerurlaub
zu Hause verleben,
können Sie jeden Tag
an einem anderen Ort
im Grünen oder am
Wasser entspannen.
Eine Auswahl der
schönsten Ziele haben
wir hier für Sie
zusammengestellt.
Sommer in Berlin
Unsere Tipps für die
schönste Zeit des Jahres
Die schönsten Berliner Freibäder
Berlins Freibäder sind eine überaus erfrischende
Angelegenheit. Hier eine Auswahl unserer Lieblingsbäder.
Eine komplette Liste finden Sie hier:
>> www.berlinerbaederbetriebe.de
>> Badeschiff an der Arena Berlin
Es ist einer der coolsten Treffpunkte der Stadt.
In der alten Tradition der Flussschwimmbäder
erbaut, ist das Badeschiff mitten auf der Spree
in Treptow fest vor Anker gegangen. Es vereint
durch seinen riesigen hölzernen Steg zum Ufer
Sandstrand, Bar und Pool zu einer einmaligen
Location. www.badeschiff.de, Ort: Eichen
straße 4, Treptow, U-Bhf Schlesisches Tor + 10
Minuten Fußweg; S-Bhf Treptower Park + 5
Minuten Fußweg, Tel. 5332030.
Geöffnet: täglich ab 8:00 Uhr-open end
>> Strandbad Wannsee
Das größte Binnenseebad in Europa erwartet
Sie mit einem 1.275 Meter langen und 80 Meter
breiten Sandstrand und zahlreichen Strandkörben.
Die unter Denkmalschutz stehenden
Gebäude wurden 2007 komplett saniert.
Ort: Wannseebadweg 25, Zehlendorf,
S-Bhf. Nikolassee, Bus 218, Tel. 8035450.
Geöffnet: 1.5.-15.7. Mo-Fr 10-19 Uhr, Sa+So 8-20
Uhr; 16.7.-30.8. Mo-Fr 9-20 Uhr, Sa+So 8-21 Uhr,
31.8.-26.9. tgl 10-19 Uhr
>> Sommerbad Kreuzberg (Prinzenbad)
Gerade für Kinder bietet das Prinzenbad viel
und ist deshalb eines der beliebtesten Bäder
der Stadt. Ort: Prinzenstraße 113-119, Kreuzberg,
U-Bhf. Prinzenstraße, Bus 140, Tel. 6161080.
Geöffnet: 1.6.-30.8. tgl. 7-20 Uhr,
31.8.-27.9., tgl 7-19 Uhr
>> Sommerbad Neukölln
Für einen Platz auf der Liegewiese muss man
früh aufstehen, vor allem an Wochenenden.
Denn allein schon die Highspeed-83-Meter-
Rutsche ist unschlagbar.
Badeschiff – fotolia © Jörg Engelbrecht
Ort: Columbiadamm 160 – 190, Neukölln,
U-Bhf. Boddinstraße, Bus 104 Tel. 6278830.
Geöffnet: 16.5.-6.9. tgl. 8-20 Uhr
>> Kinderbad Monbijou
Obwohl mitten in der Stadt, ist es im Kinderbad
erstaunlich ruhig: prima für eine kurze Abkühlung.
Ort: Oranienburger Straße 78, Mitte,
S-Bhf. Hackescher Markt, Oranienburger Straße,
Tram M1, M2, M4, M5, M6, Tel. 282 86 52.
Geöffnet: bis 16.7. und ab 29.8. Mo-Fr 11-19 Uhr,
Sa+So 10-19 Uhr, 16.7.-28.8. Sa+So 10-19 Uhr,
Sa+So 10-19 Uhr
Bäder und Badestellen in Berliner Gewässern
In keiner Stadt der Welt gibt es derart viele und
vielfältige Möglichkeiten zum Baden an natürlichen
Gewässern.
Hervorragende Wasserqualität und wunderschöne
Lage bieten u.a. folgende Badestellen:
>> Flughafensee, Reinickendorf
Betzdorfer Pfad · 13507 Berlin
>> Seebad Friedrichshagen, Treptow-Köpenick
Müggelseedamm 216 · 12587 Berlin
>> Groß Glienicker See , Spandau
Im Dohl · 14089 Berlin
>> Seebadeanstalt am Weißensee, Pankow
Berliner Allee 174 · 13088 Berlin
Eine komplette Liste aller öffentlichen Badestellen
inkl. Anfahrtsbeschreibung und aktuelle Infos
über die Wasserqualität finden Sie hier:
>> www.berlin.de/badegewaesser
Radtouren
Kaum eine Großstadt eignet sich besser, um mit
dem Rad entdeckt zu werden. Es ist so viel Grün
an Havel, Spree und Panke, dass man manchmal
denkt, mitten auf dem Lande zu sein. Und auch
um Berlin gibt es perfekt ausgebaute Radstrecken.
Auf 1.111 Kilometer haben Radfahrer die
fotolia © Wolfgang Heise
Möglichkeit, das Land Brandenburg
kennen zu lernen.
Zahlreiche Infos und Tourenvorschläge
durch Berlin und das Umland inkl.
Routen gibt es hier: >> www.adfc.de
Hier eine kleine Auswahl der
schönsten Radtouren:
>> Berliner Mauerweg
160 km langer, geschichtsträchtiger
Rundkurs entlang der ehemaligen
Mauer um Berlin
>> Rad- und Skateweg „Flaeming-Skate“
190 km neu ausgebauter Rundkurs im
Fläming
>> Gurkenradweg
250 km durch Naturschutzgebiete
und Biosphärenreservate führt dieser
Rundkurs im Spreewald
>> Radfernweg Berlin – Usedom
337 km sind es über gut ausgebaute
Strecken von Berlin-Mitte auf die beliebte
Ferieninsel
Parks & Gärten
Berlin ist eine überraschend grüne Stadt.
Parks und Gärten gibt es in verschiedenster
Form: Freizeitparks, Stadtparks,
Schlossparks sowie die Forste und Waldgebiete.
Die komplette Übersicht finden
Sie unter: >> www.berlin.de/tourismus/
infos/parks-und-gaerten
>> Garten des Jüdischen Museums
Ein echter Geheimtipp für Erholungssuchende
ist dieser weitläufige Garten.
Er bietet mit seiner hügeligen
Grünanlage, den lauschigen Bäumen
und den einladenden Liegestühlen
eine Oase der Entspannung, mitten in
der Großstadt.
Ort: Lindenstraße 9-14, 10969 Berlin
>> www.juedisches-museum-berlin.de
>> Freizeit- und Erholungszentrum
Wuhlheide – FEZ
Das FEZ-Berlin ist Europas größtes
gemeinnütziges Kinder-, Jugend-
und Familienzentrum, umgeben von
einem der schönsten und größten
Waldparks Berlins.
Ort: An der Wuhlheide 197,
12459 Berlin
>> www.fez-berlin.de
>> Gärten der Welt im
Erholungspark Marzahn
Eine kleine botanische Weltreise: es
erwarten Sie Gärten aus China, Japan,
Korea, Bali, dem Orient sowie der italienische
Renaissancegarten „Giardino
della Bobolina“.
Ort: Eisenacher Strasse / Blumberger
Damm, 12685 Berlin
>> www.gruen-berlin.de
Raus ins Kino:
Die schönsten Freiluftkinos in Berlin
Filmvergnügen unter freiem Himmel –
hier sind unsere Tipps für die schönsten
Sommerabende:
>> Freiluftkino Friedrichshain
Das Freiluftkino Friedrichshain bietet
allen Open-Air-Fanatikern im
Volkspark Friedrichshain 1.500 Plätze
auf bequemen Bänken mit Rückenlehnen
und zusätzlich 300 Plätze an
Tischen. Üppige Liegewiesen laden
außerdem zum entspannten Picknick-
Kino ein.
>> www.freiluftkino-berlin.de
>> Freiluftkino Kreuzberg
Als eines der ältesten Open-Air-Kinos
Berlins überzeugt das Freiluftkino
Kreuzberg mit einem täglich wechselnden,
vielfältigen Kinoprogramm.
Highlights der aktuellen Kinosaison
finden dabei ebenso ihren Platz wie
Klassiker und Kultfilme.
>> www.freiluftkino-kreuzberg.de
>> Freiluftkino Hasenheide
Das Freiluftkino Hasenheide bietet
im Naturpark Hasenheide ein täglich
wechselndes Programm aus Kunst-
und Kultfilmen sowie Mainstream-
Kino an.
>> www.freiluftkino-hasenheide.de
>> Open-Air-Kino Spandau
Ins Open-Air-Kino Spandau locken
täglich gute Filme sowie die beliebte
„Openair-Suppe“. Diese kann gemütlich
auf einem der 250 Plätze – verteilt
auf feste Bestuhlung und Liegestühle
– geschlemmt werden. Gegen eine
geringe Leihgebühr gibt es außerdem
flauschige Decken und Kissen.
>> www.openairkino-spandau.de
Kompetenter
Service hat bei
uns Tradition!

DOMIZIL M A G A Z I N
8
P O R T R Ä T
Objekt-Details
>> 78 Wohnungen
>> 17.800 m 2 gesamt
DOMIZIL-Gewerbemieterin
in der Fasanenstraße 69:
„Johanna Breede
PHOTOKUNST“
D O M I Z I L - G E W E R B E I M M O B I L I E
Fasanenstraße 68 – 72
Die Fasanenstraße in Charlottenburg-Wilmersdorf ist eine dieser
Straßen, in denen man sich gleich in die Zeit zurückversetzt
fühlt, als das pulsierende Zentrum Berlins noch wirklich genau
hier lag, in den Straßen um den Kurfürstendamm. Man denkt
an die Jahrhundertwende, an die Goldenen 20er und an das
geteilte Berlin der Nachkriegsjahre. Damals war die Fasanenstraße
Heimat oder Anlaufpunkt für wichtige Persönlichkeiten
aus Bohème und Bourgeoisie ... >>
Die Kunst,
sich treu zu bleiben
Treppenaufgang
Fasanenstraße 69
P O R T R Ä T 9
DOMIZIL M A G A Z I N

DOMIZIL M A G A Z I N
10
P O R T R Ä T
Johanna Breede
PHOTOKUNST
Fasanenstr. 69
10719 Berlin
>> Tel. 030 88683123
BREEDE
Antique Jewellery
Fasanenstr. 69
10719 Berlin
>> Tel. 030 88683123
>> www.breede.de
D O M I Z I L - G E W E R B E I M M O B I L I E
>> ... Und auch wenn sich in Berlin vieles gewandelt hat, so
sind Individualität und eine kreative Atmosphäre doch die
wichtigsten Merkmale dieser Straße geblieben. Ein schönes
Beispiel für dieses Phänomen ist das Ehepaar Breede, DOMIZIL-
Gewerbemieter in der Fasanenstraße 69. Auch sie sind durch
ihre Arbeit einer Zeit verbunden, in der Berlin und der Rest der
Welt noch ganz anders aussahen.
Johanna Breede studierte in
München und Wien Kunstgeschichte,
doch ihre Faszination
galt immer mehr der Fotografie
als der klassischen Kunst.
Sie entschied sich, ihre Leidenschaft
zum Beruf zu machen.
Acht Jahre lang leitete sie die
Fotoabteilung der Villa Grisebach
Auktionen (ebenfalls
in der Fasanenstraße). In der
Hausnummer 69 hat sie heute
eine eigene Galerie „Johanna
Breede PHOTOKUNST“, in der
sie derzeit Arbeiten des bedeutenden
deutschen Fotoreporters
Hannes Kilian (1909-1999)
ausstellt.
Gleich nebenan befindet sich
das Juweliergeschäft ihres
Mannes, Spross einer alten
Kieler Juweliersfamilie und Inhaber
des Geschäfts „Ulf Breede
Alter Schmuck“. Gemeinsam
fassten sie den Gedanken
– nach 10 Jahren in München
eine Dependance in Berlin zu
eröffnen, ein Plan, den sie 1994
in die Tat umsetzten. Seitdem
befindet sich in der Fasanenstraße
69 das Geschäft, hinter
dessen eindrucksvoller Stahltür
mit blassen goldenen Lettern
hauptsächlich Schmuckstücke
aus der ersten Hälfte des 20.
Jahrhunderts verkauft werden.
Doch im Sortiment des ausgewiesenen
Kenners finden sich
neben Werken von Boucheron,
van Cleef & Arples und Lalique
auch noch ältere Kostbarkeiten.
Ulf Breede ist Juwelier
in der vierten Generation, er
führt ein Unternehmen weiter,
das 1859 gegründet wurde. Im
Bewusstsein der Verpflichtungen,
die eine solche Tradition
mit sich bringt, stellt er höchs-
Bei Ulf Breede sind alte Kostbarkeiten
in fachkundigen Händen
In direkter Nachbarschaft: Die DOMIZIL-Immobilie Fasanenstr. 70. Hier residiert „Stoffkultur“ mit edlen Wohntexilien wie
Polsterstoffen, Seiden und Dekostoffen. >> www.stoffkultur-berlin.de
te Ansprüche an die Stücke, die
er kauft und verkauft. Es geht
ihm beim Handel mit Juwelen
nicht allein um deren unzweifelhafte
Herkunft. Die Ausgefallenheit
ihrer Gestaltung
muss ihn ebenso überzeugen,
wie die Echtheit des Schmucks.
Breedes fühlen sich in der
historischen Straße äußerst
wohl. Dass beide Geschäfte
nebeneinander liegen, ist
für ihre Zwecke ideal, beide
Bereiche kommen auf diese
Weise gut zur Geltung
und jede Richtung der Kunst
kann für sich wirken.
„Wir fühlen uns
zu Hause. Das ist für uns
eine der schönsten
Straßen Berlins“,
sagt Johanna Breede, „Viele haben
schon gefragt, weshalb wir
nicht in den Osten gehen. Viele
machen das, manche kommen
wieder zurück. Wir finden es
wichtig, auch im Westen Akzente
zu setzen und sich treu
zu bleiben.“
Höchst erfreulich, dass auch
der Charme der Fasanenstraße
dem Ehepaar Breede gezeigt
hat, was in Berlin wirklich zählt.
Sei es in Vergangenheit oder in
Zukunft.
P R O P E R T Y M A N A G E R
Kathrin Raschke
>> Tel. 030 2809348-888
Ebenfalls Mieter in der Nr. 69: die Hotel-Pension Funk. Schon der Weltstar des Stummfilms Asta Nielsen war hier zu Gast.
>> www.hotel-pensionfunk.de
DOMIZIL DOMIZIL
Umzug?
Umzug?
Als langjähriger Vertragspartner
der DOMIZIL Hausverwaltung
möchten auch wir Ihnen unsere
Dienstleistungen anbieten.
Als langjähriger Vertragspartner
der DOMIZIL Hausverwaltung
Sie benötigen Hilfe beim
möchten auch wir Ihnen unsere
Transport, beim Entsorgen,
Dienstleistungen anbieten.
bei Kleinreparaturen oder
brauchen einen kompetenten
und zuverlässigen Gebäude-
Sie benötigen Hilfe beim
reinigungsservice im privaten
Transport, beim Entsorgen,
oder geschäftlichen Bereich?
bei Kleinreparaturen oder
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Gerne stehen wir Ihnen mit
und zuverlässigen Gebäude-
Rat und Tat zur Verfügung.
reinigungsservice im privaten
Besuchen Sie uns im Internet und
oder geschäftlichen Bereich?
informieren Sie sich über unser
komplettes Serviceangebot unter:
Gerne stehen wir Ihnen mit
www.hafke-hausservice.de
Rat und Tat zur Verfügung.
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komplettes Serviceangebot unter:
www.hafke-hausservice.de
HAFKE
HAUSSERVICE
Chausseestr. 55
10115 Berlin
HAFKE Tel.: 030 28 09 75 81
HAUSSERVICE
Mobil: 0170 54 75 685
Fax: 030 28 09 84 33
Chausseestr. 55
info@hafke-hausservice.de
10115 Berlin
Tel.: 030 28 09 75 81
Mobil: 0170 54 75 685
Fax: 030 28 09 84 33
info@hafke-hausservice.de

Bautischlerei
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Wir freuen uns auf Sie!
Bautischlerei Peer Alisch
Alte Schildower Str. 10–12
16548 Glienicke/Nordbahn
Tel: 033056 81 53 0
Fax: 033056 77 79 7
tischlereialisch@aol.com
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auseinander und können so
Lerndefizite ausgleichen.
Die qualifizierten und engagiertenNachhilfelehrer/-innen
der Schülerhilfe fördern
Kinder und Jugendliche
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Columbus steht den Mietern der „Grünen Stadt“
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Service-Nummer
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Kalendermonaten. Nicht gültig in
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V O N A N D R E A W E R N E R Der Deutsche Mieterbund sagt Balkon – gibt es jedoch nicht.
hierzu aus, dass das Grillen zwar Die Urteile werden von Richtern
grundsätzlich erlaubt sei, es immer im Einzelfall getroffen.
Die Grillsaison hat begonnen.
Lange und warme
dürfen jedoch keine wesentlichen
Beeinträchtigungen durch
Ruß und Rauch vorliegen, z. B.
Wichtig: Nie mit Holzkohle
auf dem Balkon!
Abende laden dazu ein, im wenn Qualm in konzentrierter Gemäß der allgemeinen Rechts-
Freien den Grill anzuheizen Weise in die Wohnung eines sprechung ist jedoch folgendes
und Grillfreunde einzuladen.
Doch mit der Grillsaison
Nachbarn dringt. In diesem Fall
kann ein Verbot erteilt werden.
Im Extremfall liegt dann auch
anerkannt: Beim Grillen auf dem
Balkon wird das Verwenden von
Holzkohlegrills untersagt. Um
beginnt auch wieder der alte ein Verstoß gegen das Immis- Holzkohleschwaden zu vermei-
Streit mit Nachbarn über sionsschutzgesetz vor, welches den empfiehlt sich die Nutzung
Rauch, Gestank und Lärm.
Ist das Grillen auf dem
bei Zuwiderhandlung ein Ordnungswidrigkeitsverfahren
zur
Folge hat. In diesem Verfahren
von Strom- oder Gasgrills.
Um den Hausfrieden zu bewahren
und unangenehme Strei-
Balkon überhaupt erlaubt? wird eine Geldbuße festgelegt. tigkeiten zu umgehen, ist es
ratsam, sich rechtzeitig mit den
Wie oft und wie lange ist
Nachbarn in Verbindung zu set-
Zunächst ist ein Blick in den das Grillen zulässig?
zen bzw. evtl. mit einzuladen.
Mietvertrag wichtig. Sollte ein Mehrere Deutsche Gerichte ha-
Grillverbot vereinbart worden ben zu dem Thema verschiede- Zum Abschluss möchten wir
sein, ist diese Vereinbarung ne Urteile verkündet. Manche noch auf den Lärmschutz einge-
wirksam und muss vom Mieter Urteile schränken die Grillzeihen, da oft mit einem Grillabend
eingehalten werden. Dies gilt ten ein. Z. B. gilt als zulässig das auch eine Party einhergeht:
auch für den Fall, wenn ein Gar- Grillen von 6 Stunden pro Jahr Gemäß Lärmschutzverordnung
tenanteil mitgemietet wurde. oder im anderen Fall 5 x im Jahr. gilt, dass in der Zeit von 9.00
Andere Gerichte urteilen, dass Uhr bis 12.00 Uhr und von 15.00
Wenn ein Grillverbot nicht in den Monaten April bis Sep- Uhr bis 22.00 Uhr der Mieter auf
vereinbart wurde, gilt grundtember 1 x monatlich unter der dem Balkon essen und trinken
sätzlich: Das Grillen auf dem Bedingung, dass Nachbarn 48 und sich in normaler Lautstärke
Balkon darf keine Beeinträch- Stunden vorher informiert wer- unterhalten kann. Gelegentlich
tigung anderer Mieter nach den, das Grillen auf dem Balkon darf auch ein Party veranstaltet
sich ziehen. Qualm und Rauch erlaubt sei. Allgemeingültige werden (s. o. : Nachbarn in-
müssen Nachbarn nicht unein- Regelungen zum Grillen – sei es formieren!). Allerdings dürgeschränkt
hinnehmen.
im Garten oder auch auf dem fen dadurch Nachbarn nicht
R E C H T 13
Ist das Grillen
auf dem Balkon
erlaubt?
D I E A U T O R I N
Andrea Werner
Property Manager
>> Tel. 030 2809348-888
unzumutbar gestört werden.
Ab 22.00 Uhr jedoch gilt die
Nachtruhe, d. h. Feiern – auch in
normaler Gesprächslautsstärke
– sind nicht mehr zugelassen.
Toleranz untereinander und
das Einhalten der allgemeinen
Richtlinien werden sicherlich
für eine gute nachbarschaftliche
Beziehung und ein sorgenfreies
Grillen sorgen.
DOMIZIL M A G A Z I N

DOMIZIL M A G A Z I N
14
S O Z I A L E S
B U C H T I P P
Deutschlands
vergessene Kinder
Hoffnungsgeschichten
aus der Arche
>> von Bernd Siggelkow
& Wolfgang Büscher
L E S E P R O B E
Das Geburtstagskind
Regen prasselte gegen die großen
Fensterscheiben, durch die
man das hektische Kindertreiben
auf der Straße beobachten
konnte. Es war gerade 13:30
Uhr und in den umliegenden
Grundschulen war die sechste
Stunde zu Ende. An diesem
ungemütlichen Herbsttag hielt
es niemanden draußen, und so
füllte sich unser trister Esssaal,
in dem bereits die Tische gedeckt
waren, sehr schnell. Die
Kinder standen erwartungsvoll
vor der Küchenluke. Viele von ihnen
waren heute Morgen ohne
Frühstück und ohne Pausenbrot
zur Schule gegangen. Ihr Magen
knurrte, und die Ungeduld, endlich
mit einem gefüllten Teller
Platz nehmen zu können, war
groß. (...) Viele der Kinder – so
hatten wir durch eine Umfrage
ermittelt – bekamen überhaupt
nur zweimal pro Woche ein warmes
Essen.
An den mit Blumen dekorierten
Tischen hörte man die hungrigen
Mäuler ihre Tageserlebnisse
erzählen: von der Vier in Mathe,
vom morgendlichen Streit mit
der Mama, der anstehenden
Klassenreise und dem angekündigten
Besuch der Oma. Die
Mitarbeiter hatten ein offenes
Ohr für alles, was die Kinder zu
erzählen hatten. Deshalb wuss-
ten wir auch, dass heute ein
ganz besonderer Tag war. Schon
eine Woche zuvor hatte uns
Claudia darüber informiert, dass
sie Geburtstag hätte. Sie war so
aufgeregt, als wäre es der erste
Geburtstag ihres Lebens. Sie
kam aus einer großen Familie:
sieben Geschwister, Mama und
Papa arbeitslos. Hin und wieder
brachte ich einige Lebensmittel
an die Tür, durch die ich jedoch
nie hindurchtreten durfte,
weil die Scham aufseiten von
Claudias Eltern einfach zu groß
war. Durch den Türspalt sah ich
höchstens den leeren Flur, in
dem sich ein kleiner Wäscheberg
türmte. Aus dem Augenwinkel
konnte ich einmal ein kleines
Kinderzimmer mit einem einzigen
Etagenbett entdecken. Die
Tapeten an den Wänden waren
teils abgerissen, teils mit Filzstiften
bemalt. In der Wohnung
standen nur wenige Möbel. Hier
fehlte viel – vor allem aber eine
Perspektive für die Zukunft.
Aber heute hatte Claudia allen
Grund zur Freude. Sie strahlte
übers ganze Gesicht, als sie
in den Raum trat und alle laut
„Herzlichen Glückwunsch!“ riefen.
Sie wurde bejubelt wie ein
Popstar auf der Bühne und sie
genoss jedes freundliche Wort.
Nachdem sie ihre Schultasche
in die Ecke gestellt, ihre Jacke
an die Garderobe gehängt und
ihren Teller gefüllt bekommen
hatte, setzte sie sich zu mir
und vier anderen Kindern an
den Tisch. „Wie fühlst du dich,
Claudia?“, fragte ich. Mit vollem
Mund brachte sie ein „Cool“
heraus. Sie wusste genau, dass
wir jedem Kind zu seinem Geburtstag
ein Geschenk machen,
und sicher war das auch mit ein
Grund, weshalb sie so strahlte.
So viele Kinder in unserer Einrichtung
hatten zu Hause noch
nie richtig ihren Geburtstag gefeiert.
Die Eltern verfügten häufig
nicht über die Mittel, um eine
Geburtstagsfeier auszurichten,
oder hatten nicht die Nerven,
das bunte Treiben in den eigenen
vier Wänden zu dulden. Es
war oft das höchste der Gefühle,
dass vor dem Frühstück Geschenke
verteilt wurden. Dann
ging man zur Tagesordnung
über. Nachdem Claudia aufgegessen
hatte, übergab ich der
jetzt Zwölfjährigen ein bunt
verpacktes Paket. Voller Ungeduld
zerriss sie das Geschenkpapier
und enthüllte ein kleines
Stofftier, eine Federtasche und
einen Gutschein. Sie umarmte
mich und bedankte sich bei den
anderen Mitarbeitern. Sie war
überglücklich. „Claudia, erzähl
uns doch, was du heute noch
zum Geburtstag bekommen
hast“, bat ich sie, denn wir alle
wollten Anteil an ihrer Freude
haben. Plötzlich verschwand
das Strahlen von ihrem Gesicht,
das Leuchten in ihren Augen
verblasste und sie errötete. Man
hatte das Gefühl, dass Claudia
sich bemühte, Tränen zurückzuhalten.
„Sag schon“, ermutigte
ein Junge sie, der mit uns gemeinsam
am Tisch saß. Claudia
konnte kaum sprechen. „Seit
vier Jahren vergessen meine
Eltern meinen Geburtstag“,
gestand sie schließlich. „Ich
bekomme schon lange nichts
mehr.“ Betroffenes Schweigen
an unserem Tisch. Niemand
wagte, etwas zu sagen. Es war
schockierend. Was mochte in
den vergangenen Jahren in
diesem kleinen Herzen vor sich
gegangen sein? War der einzige
Grund dafür, dass sie sich schon
seit Tagen auf ihren Geburtstag
freute, das Wissen, dass sie von
uns ein Geschenk bekommen
würde? Ich nahm sie in den Arm.
Jetzt musste ich meine Tränen
unterdrücken.
Nach diesem Ereignis führten
wir in unserer Einrichtung eine
monatliche Geburtstagsparty
ein, auf der die Kinder feiern,
die in dem jeweiligen Monat
Die Arche
Geburtstag hatten. Alle anderen
sind ihre Gäste. Es gibt Kuchen,
Kakao und für die Geburtstagskinder
eine große Torte. Natürlich
dürfen die Geschenke und
Spiele nicht fehlen. Es kommt
vor, dass an einer solchen Feier
150 Kinder teilnehmen, aber für
viele ist es die einzige Geburtstagsfeier,
auf der sie kindlich feiern
können.
Claudia zog schließlich mit 13
Jahren zu ihrem 19-jährigen
Freund, da sie ihren Eltern nicht
länger auf der Tasche liegen
wollte. Sie kommt heute noch
hin und wieder in die ARCHE
und ist ein Kind wie viele andere
auch. Ein Kind, das nicht auf der
Sonnenseite des Lebens steht.
Ein Kind, das viel zu schnell erwachsen
werden musste und
das um seine Kindheit betrogen
wurde.
Ihre Geschichte ist die Geschichte
vieler Kinder und Familien,
über die in diesem Buch berichtet
wird. Geschichten, die aus
dem Leben gegriffen sind und
die Realität widerspiegeln, in
der viele leben müssen.
„Die Arche“
christliches Kinder-
und Jugendwerk e.V.
>> Tel. 030 9935973
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Mit einem unterhaltsamen
Mix aus Schauspiel,
Slapstick und Comedy
wirft CAVEMAN einen
ganz eigenen Blick auf
Männer und Frauen und
bietet neben hoch amüsanten
Einblicken in die
Welt des anderen ein
zweistündiges, intensives
Lachmuskeltraining!
Von seiner Frau vor die
Tür gesetzt, philosophiert
Tom, der sympathische
Held im Beziehungsdickicht,
gemeinsam mit
seinem Publikum über
Liebe, über Kommunikationsprobleme
und über
Socken, die eine Ehe
gefährden können. Mit
Witz, Charme und Ironie
begibt sich Tom zusammen
mit CAVEMAN,
seinem prähistorischen
Urahn, auf eine Reise in
eine Zeit, in der Männer
Das Geburtstagskind
Regen prasselte gegen die
großen Fensterscheiben, durch
Anz./Gewinnspiel „Caveman“
CAVEMAN - die Kult-Comedy für alle, die eine
Beziehung führen, führten oder führen wollen!
die man das hektische Kindertreiben
auf der Straße beobachten
konnte. Es war gerade
13:30 Uhr und in den umliegenden
Grundschulen war die
sechste Stunde zu Ende. An
noch diesem Jäger ungemütlichen und Frauen Herbst- Inszenierung von Schau-
noch tag hielt Sammlerinnen es niemanden sein drauspielerin und Comedydurften.ßen,
und Er so analysiert füllte sich unser die Star Esther Schweins. Auf
unterschiedlichen trister Esssaal, in dem bereits Uni-
die Tische gedeckt waren, sehr
versen von Männern und
schnell. Die Kinder standen er-
Frauen, um am Ende seiwartungsvoll
vor der Küchenner
mitreißenden Liveluke.
Viele von ihnen waren
Performance heute Morgen ohne heraus- Frühstück
zufinden, und ohne Pausenbrot dass er zur kein Schu-
charmante Art und Weise
wird dem Publikum ein
Spiegel vorgehalten und
die Eigenheiten von Männern
und Frauen werden
gleichermaßen auf
Scheißkerl le gegangen. Ihr ist, Magen sondern knurr- die Schippe genommen.
noch te, und immer die Ungeduld, ein Jäger, endlich ein Allen großen und klei-
moderner mit einem gefüllten Höhlenmann, Teller Platz nen Unterschieden zum
der nehmen seine zu Frau können, lieben war und groß. Trotz versöhnt CAVEMAN
beschützen Es war gerade möchte. mal ein halbes
Jahr her, dass wir Deutschlands
erste Suppenküche für Kinder
Rob Becker schrieb mit
ins Leben gerufen hatten. Was
CAVEMAN das erfolg-
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reichste der Straße Solo-Stück begonnen hatte, in
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Stichwort: CAVEMAN
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