Justizzentrum Thüringen - Dima24

ten am Dach auf Ausbesserungen und Überarbeitungen.
Die Wärmeversorgung wird durch eine Fernwärmeübergabestation
gewährleistet. Die benötigten Heizkörper
und Leitungen aller Büroflächen, mit Ausnahme
der von der Deutschen Post Immobilien GmbH angemieteten
Fläche, werden erneuert.
Der Neubau (Haus 2)
Im Innenhof des Gebäudeensembles wird ein Neubau
errichtet, der über ein neu angelegtes Kellergeschoss
und drei Obergeschosse verfügt, deren Fläche ca. 30 %
der Gesamtmietfläche ausmachen. Nach Fertigstellung
dieses Gebäudes sollen die Räumlichkeiten als Büro,
Gerichtssäle, Archivflächen, Technikräume und Vorführzellen
genutzt werden. Das Gebäude wird nach den aktuellen
Normen und Regeln der Technik erstellt und mit
einem Flachdach ausgestattet. Der Anschluss an das
Fernwärmenetz erfolgt über die Fernwärmeübergabestation
im Haus 1. Die Zählung des Wärmeverbrauches
erfolgt durch Wärmemengenzähler im Bereich der Heizungsverteilung.
Die Remise (Haus 3)
Das ehemalige Wirtschaftsgebäude, ebenfalls um die
Jahrhundertwende 1900 errichtet, befindet sich im
Hof der Schloßstraße 26 und verfügt über ein Kellergeschoss
und zwei Obergeschosse. Der historische Altbau
weist eine Natursteinfassade und ein Flachdach
auf. Die Restaurierung und Sanierung der historischen
Natursteinfassade erfolgt, wie bei Haus 1, unter Einsatz
spezieller Steinersatzmörtel. Die Installation einer Dämmung
der Fassaden ist ebenfalls aus Denkmalschutzgründen
nicht möglich. Der Kernbau ist symmetrisch
und die klar gegliederte Putzfassade zeichnet sich
durch die Betonung der Mittel- und Seitenrisaliten und
deren Portalgestaltung aus. Die bauzeitlichen Raumstrukturen
und wandfeste Ausstattung sind nur teilweise
erhalten. Verschiedene Baumaßnahmen haben
40 Die Fondsimmobilie
die baukünstlerische Qualität beeinträchtigt. Der geschichtliche
Wert und die städtebauliche Präsenz des
langgestreckten Baukörpers bleiben davon unberührt.
Im Laufe der Nutzung wurde das Gebäude stetig erweitert.
Zuletzt wurden in den 60er Jahren des letzten
Jahrhunderts Erweiterungsbauten hinzugefügt. Die
historische Substanz bleibt durch die Sanierung erhalten,
die o. a. Anbauten werden jedoch rückgebaut und
durch moderne, zweckmäßige Anbauten ersetzt. Wie
in Haus 2 erfolgt die Wärmeversorgung über einen Anschluss
an die Fernwärmestation in Haus 1.
Das Fernmeldeamt (Haus 4)
Das ehemalige Fernmeldeamt befindet sich an der Amthorstraße
1 und wurde um 1900 mit einem Kellergeschoss
und sechs Obergeschossen errichtet. Das historische
Gebäude wurde während seiner Nutzungsphase
durch diverse Umbauarbeiten verändert. Teile der ursprünglichen
Putzfassade mit Sandsteinfassungen sind
erhalten. Die im Rahmen der aktuellen Baumaßnahmen
durchzuführenden Sanierungsarbeiten an diesem Gebäude
sind recht umfassend. Bis zum ersten Obergeschoss
werden die Fassade und die historische Bausubstanz
unverändert bleiben, die darüber liegenden Stockwerke
inklusive Dach werden hingegen, unter Beachtung
einer einheitlichen Fassadenoptik, neu gestaltet. Ab
dem zweiten Obergeschoss erhält die Fassade, in Abstimmung
mit der Denkmalbehörde, eine fachgerechte
Dämmung. Unterhalb des zweiten Obergeschosses ist
die Dämmung der Fassade aus Denkmalschutzgründen
ausgeschlossen. Das Gebäude wird mit einer Fernwärmeheizungsanlage
ausgestattet. Im Zuge der Baumaßnahmen
werden daher auch alle Heizkörper und Leitungen,
mit Ausnahme der Mietfläche der GMG Generalmietgesellschaft
mbH, komplett erneuert. Der alleinige
Nutzer der Fernwärme wird der Freistaat Thüringen sein,
da die wasserführenden Heizungsanlagen im Mietbereich
der GMG Generalmietgesellschaft mbH durch Elektroheizungen
zur Frostsicherung ersetzt werden.