Justizzentrum Thüringen - Dima24

als Kommanditist greift demnach erst ab Eintragung.
Eine unbeschränkte Haftung im Zeitraum zwischen seinem
Eintritt als Kommanditist und der Eintragung ins
Handelsregister gemäß § 176 Abs. 2 HGB für Gesellschaftsverbindlichkeiten
besteht somit nicht.
Kapitalrückflüsse (Ausschüttungen)
Der Zeitpunkt und die Höhe von Kapitalrückflüssen
sind nicht garantiert und können von der Prognose abweichen.
Für Investoren, die darauf angewiesen sind,
zu vorher feststehenden Zeitpunkten Kapitalrückflüsse
zu realisieren, um hieraus Verpflichtungen zu erfüllen,
ist der Fonds daher als Investment nicht geeignet.
Handelbarkeit (Fungibilitätsrisiko)
Hinsichtlich der Handelbarkeit unterscheidet sich
diese Beteiligung grundlegend von Kapitalmarktanlagen
und von Beteiligungen an offenen Fonds. Die Beteiligung
als Kommanditist bzw. Treugeber ist zwar
nach Einzahlung der Einlage grundsätzlich veräußerbar,
die Übertragung von Kommandit- bzw. Treugeberanteilen
und jede sonstige Verfügung kann jedoch nur
mit der Zustimmung der persönlich haftenden Gesellschafterin
bzw. mit Zustimmung der Treuhandkommanditistin
erfolgen.
Es besteht kein geregelter Zweitmarkt für geschlossene
Fonds zur freien Übertragbarkeit der Beteiligung.
Insofern besteht die Möglichkeit einer vorzeitigen Veräußerung
nur dann, wenn eine entsprechende Nachfrage
vorhanden ist. Es besteht das Risiko, dass bei
einem Veräußerungswunsch die persönlich haftende
Gesellschafterin der Fondsgesellschaft bzw. die Treuhandkommanditistin
nicht zustimmt, kein Erwerber gefunden
wird oder eine Veräußerung nur zu einem geringen
Wert erfolgen kann. Es kann keine Garantie für
die jederzeitige Handelbarkeit oder die Erzielbarkeit
eines angemessenen Preises für die Kommandit- bzw.
Treugeberbeteiligung abgegeben werden. Ein Rückgaberecht
für Beteiligungen besteht nicht. Der Erwerb eigener
Beteiligungen durch die Fondsgesellschaft ist
ausgeschlossen. Eine jederzeit kurzfristige Veräußerung
zu einem allgemeinen Kurs ist somit nicht gege-
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Risiken der Beteiligung
ben. Vielmehr ist die Beteiligung als langfristige Kapitalanlage
zu betrachten. Es ist durchaus denkbar, dass
eine vorzeitige Veräußerung der Beteiligung eine Verringerung
der erzielten Rentabilität zur Folge hat.
Die Beteiligung ist erstmals zum 31.12.2029 kündbar.
Anteilsfinanzierung
Es wird ausdrücklich davon abgeraten, die Einlage ggf.
zzgl. Agio in die Fondsgesellschaft durch eine persönliche
Darlehensaufnahme ganz oder teilweise zu finanzieren.
Konzeptionell ist eine Anteilsfinanzierung nicht vorgesehen.
Im Fall einer Anteilsfinanzierung ist Folgendes zu berücksichtigen:
Das finanzierende Kreditinstitut stellt in der
Regel nicht auf den Wert des Anteils, sondern auf die Bonität
des Investors ab. Eine Anteilsfinanzierung des Beteiligungserwerbs
schränkt daher den Spielraum des Investors
für künftige Darlehensaufnahmen ein. Für ein entsprechendes
Darlehen haftet der Investor persönlich und
unbegrenzt mit seinem gesamten Vermögen. Zins- und
Tilgungsleistungen für solche Darlehen sind vom Investor
unabhängig von etwaigen Ausschüttungen der Fondsgesellschaft
zu leisten. In Abhängigkeit von Höhe und Konditionen
der Anteilsfinanzierung und je nach wirtschaftlichem
Verlauf der Investitionen besteht das Risiko, dass
die Ausschüttungen allein nicht ausreichen, um Zins und
Tilgung des Darlehens zu bedienen.
Steuerliche Risiken
Grundsätzliche steuerliche Risiken
Der Investor trägt grundsätzlich das Risiko, dass sich
die derzeit gültigen steuerrechtlichen Regelungen und
Verordnungen ändern können. Insbesondere besteht
das Risiko, dass die zugrunde gelegten Steuersätze so
wie in der Prognoserechnung angenommen nicht zur
Anwendung kommen, eine zukünftig abweichende
Auslegung durch die Finanzbehörden nicht ausgeschlossen
werden kann oder diese eine andere Rechtsauffassung
als die im Prospekt angenommene vertreten.
Die zukünftige Besteuerung der Investoren richtet
sich dann nach den geänderten Steuerrechtsvorschrif-