Justizzentrum Thüringen - Dima24

AfA
Abkürzung für Absetzungen für Abnutzungen; es
handelt sich um handelsrechtliche Abschreibungen
bzw. um steuerrechtlich zu ermittelnde Wertminderung
von Anlagevermögen.
Agio
An die Gesellschaft neben der Pflichteinlage bzw.
Einlage zahlbares Aufgeld, mit dem ein Teil der Eigenkapitalbeschaffungskosten
abgedeckt wird und das
nicht als Kapitaleinlage gilt und bei der Ausschüttungsberechnung
nicht berücksichtigt wird.
Anbieterin
Deutsche Structured Finance GmbH, Feuerbachstraße
26–32, 60325 Frankfurt am Main.
Anschlussfinanzierung
Neufinanzierung der von der Fonds- bzw. Besitzgesellschaft
aufgenommenen Darlehen nach Ablauf des
Zinsfestschreibungszeitraumes oder bei Ende des aufgenommenen
Darlehens.
AO
Abgabenordnung
Glossar
Ausschüttung
Die vorhandenen Liquiditätsüberschüsse werden regelmäßig
an die Gesellschafter bzw. Treugeber im Verhältnis
zu ihrer Einlage ausgeschüttet. Über die Höhe der Ausschüttung
beschließt in der Regel die Gesellschafterversammlung.
Die Ausschüttung ist zu unterscheiden von
Gewinn oder Jahresüberschuss der Fondsgesellschaft. Dieser
kann höher oder niedriger sein als die Ausschüttung.
BaFin
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Besitzgesellschaft
Die DSF Gera GmbH & Co. KG («Besitzgesellschaft»)
ist Eigentümerin des Grundstücks Schloßstraße 26/
Amthorstraße 1 in Gera inklusive Gebäudebestand.
BewG
Bewertungsgesetz; regelt die allgemeinen Bewertungsvorschriften
für alle öffentlich-rechtlichen Abgaben,
die durch Bundesrecht geregelt sind, soweit sie
durch Bundesfinanzbehörden oder Landesfinanzbehörden
verwaltet werden.
BFH
Bundesfinanzhof
BMF
Bundesministerium der Finanzen
Bundestreue
Hierunter wird das Gebot zu bundesfreundlichem
Verhalten verstanden. Es verpflichtet den Bund und die
Länder zum Zusammenwirken, um die bundesstaatliche
Ordnung zu erhalten und zu fördern.
Covenants
Im Darlehensvertrag der Besitzgesellschaft wurden
bestimmte Zusicherungen und Auflagen vereinbart, die
vom Darlehensnehmer einzuhalten sind (siehe Kapitel
«Rechtliche Grundlagen»).
Dienstbarkeit
Belastung eines Grundstücks in der Weise, dass ein
Dritter das Grundstück in einzelnen Beziehungen nutzen
darf, dass auf einem Grundstück bestimmte Handlungen
nicht vorgenommen werden dürfen oder dass der
Eigentümer des belasteten Grundstücks in sonstiger
Weise in der Nutzung des Grundstücks beschränkt ist.
DSCR
Die debt service cover ratio («DSCR») gibt an, zu
wie viel Prozent der zu erwartende Zinsaufwand zuzüglich
der Tilgung des Darlehens durch die Mieteinahmen
des Objektes in der Folgeperiode gedeckt ist. Im Darlehensvertrag
der Besitzgesellschaft wurde eine Mindest-DSCR
von 1,2 vereinbart.
Glossar
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