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Angabenvorbehalt Angabenvorbehalt Alle Verkaufsprospektangaben, Zahlenbeispiele und Prognosen sind mit Sorgfalt erstellt und entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung. Grundlage bilden dabei der derzeitige Stand des Projektes, Angaben der Vertragspartner sowie bereits abgeschlossene Verträge. Ebenso beruhen die Angaben auf gegenwärtig geltenden zivil- und steuerrechtlichen Vorschriften, Erlassen und Entscheidungen. Die Prognosen stellen in ihrer Gesamtheit einen aus heutiger Sicht möglichen Verlauf der Investition dar. Da es sich jedoch um die Darstellung einer zukünftigen Entwicklung handelt, sind Abweichungen von den erwarteten Ergebnissen sehr wahrscheinlich. Derartige Abweichungen können ihre Ursache in Änderungen der Gesetzgebung und Rechtsprechung, der wirtschaftlichen Gesamtentwicklung oder relevanter wirtschaftlicher Teilbereiche haben. Weitere Ursache können auch Maßnahmen sein, die unter Berücksichtigung langfristiger Perspektiven von den Gesellschaftern beschlossen werden. Eine Haftung für den tatsächlichen Eintritt der prognostizierten Ergebnisse wird daher nicht übernommen. Die wirtschaftliche und steuerliche Entwicklung der Beteiligung fällt in den typischen Risikobereich der Gesellschafter. Die steuerlichen Erläuterungen gehen von der derzeit bekannten Rechtslage aus und sind nach bestem Wissen erstellt. Die rechtlichen Erläuterungen basieren auf den zum Zeitpunkt der Verkaufsprospektaufstellung aktuellen Gesellschaftsverträgen und sonstigen abgeschlossenen Verträgen. Eine Haftung für den Eintritt der von den Gesellschaftern verfolgten steuerlichen Ziele wird nicht übernommen, da die Festsetzung der Besteuerungsgrundlagen der Finanzverwaltung obliegt. Ebenso wenig wird eine Gewähr dafür übernommen, dass sich die steuerliche Beurteilung durch Gesetzgebung, Rechtsprechung, Erlasse der Finanzverwaltung oder durch eine spätere Außenprüfung des Finanzamts nicht ändert. Es wird keine Gewährleistung für die Verzinsung oder Rückzahlung der Einlagen übernommen. Die Anbieterin übernimmt nicht die Zahlung von Steuern zugunsten des Anlegers. Die Anbieterin hat bei der Prospektaufstellung im Interesse der zukünftigen Gesellschafter die Anforderungen an die Verkaufsprospekte von Vermögensanlagen beachtet. Sofern die Anbieterin Aussagen in diesem Verkaufsprospekt nicht selbst erstellt oder geprüft hat oder hierzu nicht in der Lage war, hat sie sich ausgewiesener Berufsträger und Berufsgruppen bedient. Prüfung durch den Investor Dieser Verkaufsprospekt richtet sich an eine Vielzahl von Interessenten, die über allgemeine Kenntnis grundlegender wirtschaftlicher Zusammenhänge verfügen, deren individuelle Beteiligungsinteressen, Erwartungshaltungen und Detailkenntnisse höchst unterschiedlich sein können. Die Prospektangaben können naturgemäß nicht all diesen unterschiedlichen Voraussetzungen gleichermaßen Genüge tun. Was vor dem Hintergrund einer bestimmten persönlichen Situation wichtig erscheinen mag, kann von einem anderen Interessenten als weniger wesentlich beurteilt werden. Der Eintritt der vom Investor mit seiner Beteiligung verfolgten wirtschaftlichen und steuerlichen Ziele fällt in seine eigene Risikosphäre. Daher ist jeder Interessent im eigenen Interesse gehalten, die Prospektangaben, insbesondere die steuerlichen Erläuterungen und die Risikohinweise unter Berücksichtigung seiner besonderen Situation kritisch zu würdigen, zu prüfen und gegebenenfalls fachlichen Rat in Anspruch zu nehmen. Der Investor muss sich ferner bewusst sein, dass die Beteiligung an der Fondsgesellschaft grundsätzlich nur eingeschränkt fungibel und nicht kurzfristig veräußerbar ist. Unzulässigkeit abweichender Angaben Vermittler, Anlageberater oder sonstige Dritte sind nicht autorisiert, Angaben zu machen, die von den Angaben in diesem Verkaufsprospekt abweichen. Abweichende Angaben sind nur dann verbindlich, wenn sie von der Gesellschaft und der Anbieterin vor Beitritt schriftlich bestätigt wurden. Angabenvorbehalt 135
Verjährung Sämtliche vorvertragliche und vertragliche Ansprüche sowie Ansprüche aus der Verletzung von Aufklärungspflichten im Zusammenhang mit einem Auskunfts- oder Beratungsvertrag verjähren gegenüber allen eventuellen Anspruchsgegnern gleichermaßen innerhalb von einem Jahr nach Kenntnis des Schadens, spätestens drei Jahre nach Beitritt, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften oder abweichende vertragliche Regelungen entgegenstehen. Ausgenommen von der Verjährungsverkürzung sind Ansprüche wegen grober Fahrlässigkeit und Vorsatz. Haftung und Verschuldensmaßstab Die Haftung der Vertragspartner, der Prospektverantwortlichen und von deren jeweiligen Organen bzw. Angestellten für unrichtige oder unvollständige Prospektangaben richtet sich nach § 13 Verkaufsprospektgesetz i.V. m. §§ 44 bis 47 des Börsengesetzes. Für Ansprüche aus Prospekthaftung im weiteren Sinn, Verschulden bei Vertragsschluss oder positiver Forderungsverletzung gelten die zuvor genannten Vorschriften entsprechend. Sofern nicht die zuvor unter Satz 1 und 2 genannten Haftungsumstände eingreifen, ist die Haftung von Prospektverantwortlichen und deren jeweiligen Organen bzw. Angestellten – in Bezug auf vorvertragliche und vertragliche Ansprüche –, sofern gesetzlich zulässig, auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Davon ausgenommen sind Ansprüche aus Delikt. Die gegenwärtigen und zukünftigen Vertragspartner haften nur für diejenigen Angaben, die in ihren Aufgaben-, Funktions- oder Leistungsbereich fallen. Eine gesamtschuldnerische Haftung ist ausgeschlossen. 136 Angabenvorbehalt
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Inhaltsverzeichnis 5 Vorwort, Prosp
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Die Ergebnisse der Prognoserechnung
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sichert ist oder die Fertigstellung
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Die Einladung zur Gesellschafterver
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