Justizzentrum Thüringen - Dima24
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sentlichen Einfluss auf die wirtschaftliche Lage der<br />
Emittenten haben können.<br />
§ 8 Abs. 1 Nr. 4<br />
Die wichtigste laufende Investition der Fondsgesellschaft<br />
ist der Erwerb einer Kommanditbeteiligung<br />
i. H. v. 94 % an der Besitzgesellschaft, DSF Gera GmbH<br />
& Co. KG, Anfang 2010.<br />
§ 8 Abs. 2<br />
Die Tätigkeit der Fondsgesellschaft ist nicht durch<br />
außergewöhnliche Ereignisse beeinflusst worden.<br />
§ 9 Abs. 1<br />
Die Nettoeinnahmen sind für die Realisierung des Erwerbs<br />
des Anteils an der Besitzgesellschaft – die Zahlung<br />
des Kaufpreises – allein ausreichend. Zur Bedienung aller<br />
Verbindlichkeiten im Rahmen des Anteilskaufvertrags<br />
wird zusätzlich eine Fremdfinanzierung auf Ebene der<br />
Besitzgesellschaft aufgenommen (siehe «Rechtliche<br />
Grundlagen der Beteiligung»/«Anteilskaufvertrag»/«Leistung/Vollzug»).<br />
Die Nettoeinnahmen der Fondsgesellschaft<br />
werden nicht für sonstige Zwecke genutzt.<br />
§ 9 Abs. 2 Nr. 2<br />
Eigentümer der Kommanditbeteiligung i. H. v. 94 %<br />
an der Besitzgesellschaft «DSF Gera GmbH & Co. KG»<br />
(«Anlageobjekt») wird die Fondsgesellschaft. Weder<br />
die Deutsche Structured Finance GmbH, die für den Inhalt<br />
des Verkaufsprospekts die Verantwortung übernimmt,<br />
noch den Gründungsgesellschaftern der<br />
Fondsgesellschaft, der Treuhandkommanditistin oder<br />
den Mitgliedern der Geschäftsführung steht oder stand<br />
das Eigentum an der Kommanditbeteiligung an der Besitzgesellschaft<br />
oder wesentlichen Teilen davon zu. Keiner<br />
der benannten Personen steht aus anderen Gründen<br />
eine dingliche Berechtigung an der Kommanditbeteiligung<br />
an der Besitzgesellschaft zu.<br />
§ 9 Abs. 2 Nr. 3<br />
Es liegen keine nicht nur unerheblichen dinglichen<br />
Belastungen des Anlageobjektes vor.<br />
126<br />
Erklärungen gemäß VermVerkProspV<br />
§ 9 Abs. 2 Nr. 4<br />
Im Rahmen des Darlehensvertrages der Besitzgesellschaft<br />
ist mit dem Darlehensgeber vereinbart, dass<br />
über die Anteile des Darlehensnehmers, d. h. u. a. über<br />
die Beteiligung der Fondsgesellschaft an der Besitzgesellschaft,<br />
nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung<br />
des Darlehensgebers verfügt werden darf. Der<br />
Darlehensgeber darf die Zustimmung nur aus wichtigem<br />
Grund verweigern.<br />
Es bestehen keine weiteren rechtlichen oder tatsächlichen<br />
Beschränkungen der Verwendungsmöglichkeit des<br />
Anlageobjekts, insbesondere im Hinblick auf das Anlageziel.<br />
§ 9 Abs. 2 Nr. 5<br />
Für das Anlageobjekt sind keine behördlichen Genehmigungen<br />
erforderlich.<br />
§ 9 Abs. 2 Nr. 7<br />
Nach Kenntnis der Anbieterin existiert kein Bewertungsgutachten<br />
für das Anlageobjekt (Beteiligung an<br />
der Besitzgesellschaft). Es liegt ein Wertgutachten von<br />
Jones Lang LaSalle zum Verkehrswert der Fondsimmobilie<br />
vor (siehe «Investitions- und Finanzierungsplan»).<br />
§ 9 Abs. 2 Nr. 8<br />
Die Deutsche Structured Finance GmbH erbringt<br />
als Prospektverantwortliche die im Kapitel «Rechtliche<br />
Grundlagen« (S. 64–107) dargestellten Verträge.<br />
Darüberhinaus erbringt die Deutsche Structured Finance<br />
GmbH keine weiteren bzw. die Gründungsgesellschafter,<br />
die Mitglieder der Geschäftsführung der<br />
Emittentin sowie die Treuhandkommanditistin keine<br />
nicht nur geringfügige Lieferungen und Leistungen im<br />
Sinne des § 9 Abs. 2 Nr. 8.<br />
§ 10 und § 11<br />
Die Fondsgesellschaft ist aufgrund ihrer wirtschaftlichen<br />
Neugründung am 26.02.2009 nicht verpflichtet,<br />
einen Jahresabschluss zu erstellen.
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