Justizzentrum Thüringen - Dima24
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Geschäftsführung<br />
Die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft obliegt<br />
der persönlich haftenden Gesellschafterin DSF Zehnte<br />
Verwaltungsgesellschaft mbH, gemeinsam mit der geschäftsführenden<br />
Kommanditistin, der DSF Fünfzehnte<br />
Verwaltungsgesellschaft mbH (§ 10 Abs. 1).<br />
Die Geschäftsführung ist berechtigt, Geschäfte der<br />
Fondsgesellschaft ganz oder teilweise von Dritten besorgen<br />
zu lassen (§ 10 Abs. 7).<br />
Die persönlich haftende Gesellschafterin erhält ab<br />
dem Jahre 2009 für die Übernahme der persönlichen<br />
Haftung eine jährliche Vergütung in Höhe von 1 %<br />
ihres Stammkapitals in EUR, d. h. EUR 250, sowie für<br />
ihre Geschäftsführungstätigkeit eine jährliche Vergütung<br />
in Höhe von EUR 5.000, jeweils zzgl. USt. Die geschäftsführende<br />
Kommanditistin erhält für ihre Geschäftsführungstätigkeit<br />
eine jährliche Vergütung in<br />
Höhe von EUR 5.000 zzgl. USt. (§ 10 Abs. 12).<br />
Vertretung<br />
Die Vertretung der Fondsgesellschaft obliegt der<br />
persönlich haftenden Gesellschafterin. Der geschäftsführenden<br />
Kommanditistin wurde Generalvollmacht<br />
zur Vertretung der Gesellschaft erteilt. Sie vertritt die<br />
Fondsgesellschaft nur gemeinsam mit der persönlich<br />
haftenden Gesellschafterin (§ 10 Abs. 3).<br />
Ermächtigungen<br />
Die Geschäftsführung bzw. Vertreter der Fondsgesellschaft<br />
(persönlich haftende Gesellschafterin und geschäftsführende<br />
Kommanditistin) sind aufgrund des Publikumscharakters<br />
der Fondsgesellschaft mit besonderen<br />
Ermächtigungen ausgestattet, um trotz der hohen Anzahl<br />
von mehreren hundert Investoren einen reibungslosen<br />
Ablauf des Geschäftsbetriebs zu gewährleisten. So<br />
benötigen sie für Geschäfte, die zum gewöhnlichen Geschäftsbetrieb<br />
der Fondsgesellschaft zählen, keine vorherige<br />
Zustimmung der Gesellschafter durch Beschluss.<br />
Zum gewöhnlichen Geschäftsbetrieb zählen hier insbesondere<br />
die Erfüllung und Umsetzung aller von der<br />
Fondsgesellschaft und/ oder der Besitzgesellschaft eingegangenen<br />
Geschäfte und Verträge, die in diesem Ver-<br />
kaufsprospekt dargestellt sind, soweit im Gesellschaftsvertrag<br />
nichts anderes geregelt ist (§ 10 Abs. 9).<br />
Außerdem ist für folgende Handlungen keine vorherige<br />
Zustimmung der Gesellschafter erforderlich<br />
(§ 10 Abs. 10):<br />
n Für sämtliche Geschäfte, die im Rahmen der Vorbereitung<br />
und des Vollzugs des Erwerbs des Gesellschaftsanteils<br />
in Höhe von 94 % an der Besitzgesellschaft<br />
erfolgen, wie z. B. die Kapitalerhöhung bei<br />
der Besitzgesellschaft auf bis zu EUR 8,5 Mio. und<br />
der Abschluss eines Darlehensvertrags in Höhe von<br />
bis zu EUR 10,5 Mio. durch die Besitzgesellschaft.<br />
n Bei der Ausübung der der Fondsgesellschaft aus<br />
dem Anteilskaufvertrag mit der Immobilien Invest<br />
Köln GmbH und der InCity Immobilien AG, Köln, zustehenden<br />
Rücktrittsrechte sowie aller in diesem<br />
Zusammenhang erforderlichen Handlungen und Erklärungen,<br />
insbesondere der Geltendmachung von<br />
Schadensersatzansprüchen und der Inanspruchnahme<br />
von Sicherheiten<br />
n Für Handlungen im Zusammenhang mit der Ausübung<br />
der Platzierungsgarantie der Deutsche<br />
Structured Finance GmbH<br />
n Bei der außergerichtlichen und gerichtlichen Verfolgung<br />
sämtlicher Rechte aus den zur Realisierung des<br />
Investitionsvorhabens abgeschlossenen Verträge.<br />
Weiterhin ist die persönlich haftende Gesellschafterin<br />
abweichend von den gesetzlichen Vorschriften für eine<br />
einfache Personenhandelsgesellschaft aufgrund des<br />
Gesellschaftsvertrags u.a. zu Folgendem ermächtigt:<br />
n Aufnahme weiterer persönlich haftender Gesellschafter<br />
und Kommanditisten und Abschluss entsprechender<br />
Aufnahmeverträge («Beitrittserklärung(en)») im<br />
Namen aller Mitgesellschafter (§ 6 Abs. 1)<br />
n Abschluss von Vereinbarungen über die Erhöhung<br />
von Pflichteinlagen<br />
n Erhöhung des Kommanditkapitals auf bis zu EUR<br />
10,5 Mio. ohne Agio (§ 6 Abs. 1)<br />
n Festlegung des endgültig benötigten Betrags des<br />
Kommanditkapitals bis zur Obergrenze von EUR<br />
10,5 Mio. (§ 6 Abs. 1) und ggf. des Agios (§ 6 Abs. 3)<br />
n Festlegung der Frist für Beitritte im Rahmen der o. g.<br />
Rechtliche Grundlagen der Beteiligung<br />
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