Justizzentrum Thüringen - Dima24

Geschäftsführung
Die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft obliegt
der persönlich haftenden Gesellschafterin DSF Zehnte
Verwaltungsgesellschaft mbH, gemeinsam mit der geschäftsführenden
Kommanditistin, der DSF Fünfzehnte
Verwaltungsgesellschaft mbH (§ 10 Abs. 1).
Die Geschäftsführung ist berechtigt, Geschäfte der
Fondsgesellschaft ganz oder teilweise von Dritten besorgen
zu lassen (§ 10 Abs. 7).
Die persönlich haftende Gesellschafterin erhält ab
dem Jahre 2009 für die Übernahme der persönlichen
Haftung eine jährliche Vergütung in Höhe von 1 %
ihres Stammkapitals in EUR, d. h. EUR 250, sowie für
ihre Geschäftsführungstätigkeit eine jährliche Vergütung
in Höhe von EUR 5.000, jeweils zzgl. USt. Die geschäftsführende
Kommanditistin erhält für ihre Geschäftsführungstätigkeit
eine jährliche Vergütung in
Höhe von EUR 5.000 zzgl. USt. (§ 10 Abs. 12).
Vertretung
Die Vertretung der Fondsgesellschaft obliegt der
persönlich haftenden Gesellschafterin. Der geschäftsführenden
Kommanditistin wurde Generalvollmacht
zur Vertretung der Gesellschaft erteilt. Sie vertritt die
Fondsgesellschaft nur gemeinsam mit der persönlich
haftenden Gesellschafterin (§ 10 Abs. 3).
Ermächtigungen
Die Geschäftsführung bzw. Vertreter der Fondsgesellschaft
(persönlich haftende Gesellschafterin und geschäftsführende
Kommanditistin) sind aufgrund des Publikumscharakters
der Fondsgesellschaft mit besonderen
Ermächtigungen ausgestattet, um trotz der hohen Anzahl
von mehreren hundert Investoren einen reibungslosen
Ablauf des Geschäftsbetriebs zu gewährleisten. So
benötigen sie für Geschäfte, die zum gewöhnlichen Geschäftsbetrieb
der Fondsgesellschaft zählen, keine vorherige
Zustimmung der Gesellschafter durch Beschluss.
Zum gewöhnlichen Geschäftsbetrieb zählen hier insbesondere
die Erfüllung und Umsetzung aller von der
Fondsgesellschaft und/ oder der Besitzgesellschaft eingegangenen
Geschäfte und Verträge, die in diesem Ver-
kaufsprospekt dargestellt sind, soweit im Gesellschaftsvertrag
nichts anderes geregelt ist (§ 10 Abs. 9).
Außerdem ist für folgende Handlungen keine vorherige
Zustimmung der Gesellschafter erforderlich
(§ 10 Abs. 10):
n Für sämtliche Geschäfte, die im Rahmen der Vorbereitung
und des Vollzugs des Erwerbs des Gesellschaftsanteils
in Höhe von 94 % an der Besitzgesellschaft
erfolgen, wie z. B. die Kapitalerhöhung bei
der Besitzgesellschaft auf bis zu EUR 8,5 Mio. und
der Abschluss eines Darlehensvertrags in Höhe von
bis zu EUR 10,5 Mio. durch die Besitzgesellschaft.
n Bei der Ausübung der der Fondsgesellschaft aus
dem Anteilskaufvertrag mit der Immobilien Invest
Köln GmbH und der InCity Immobilien AG, Köln, zustehenden
Rücktrittsrechte sowie aller in diesem
Zusammenhang erforderlichen Handlungen und Erklärungen,
insbesondere der Geltendmachung von
Schadensersatzansprüchen und der Inanspruchnahme
von Sicherheiten
n Für Handlungen im Zusammenhang mit der Ausübung
der Platzierungsgarantie der Deutsche
Structured Finance GmbH
n Bei der außergerichtlichen und gerichtlichen Verfolgung
sämtlicher Rechte aus den zur Realisierung des
Investitionsvorhabens abgeschlossenen Verträge.
Weiterhin ist die persönlich haftende Gesellschafterin
abweichend von den gesetzlichen Vorschriften für eine
einfache Personenhandelsgesellschaft aufgrund des
Gesellschaftsvertrags u.a. zu Folgendem ermächtigt:
n Aufnahme weiterer persönlich haftender Gesellschafter
und Kommanditisten und Abschluss entsprechender
Aufnahmeverträge («Beitrittserklärung(en)») im
Namen aller Mitgesellschafter (§ 6 Abs. 1)
n Abschluss von Vereinbarungen über die Erhöhung
von Pflichteinlagen
n Erhöhung des Kommanditkapitals auf bis zu EUR
10,5 Mio. ohne Agio (§ 6 Abs. 1)
n Festlegung des endgültig benötigten Betrags des
Kommanditkapitals bis zur Obergrenze von EUR
10,5 Mio. (§ 6 Abs. 1) und ggf. des Agios (§ 6 Abs. 3)
n Festlegung der Frist für Beitritte im Rahmen der o. g.
Rechtliche Grundlagen der Beteiligung
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