RheinLand Versicherungen Ratgeber – Schutz vor Starkregen
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<strong>Ratgeber</strong><br />
Schützen Sie Ihre Immobilie<br />
<strong>vor</strong> den Folgen von <strong>Starkregen</strong>
Gefahren bei <strong>Starkregen</strong><br />
Wenn Sie <strong>vor</strong> sintflutartigen Niederschlägen gewarnt werden, ist es für sinnvolle <strong>Schutz</strong>maßnahmen<br />
Ihrer Immobilie bereits zu spät. Sehr große Regenmengen führen in kurzer<br />
Zeit zu Hochwasser und Überschwemmungen. Wasser dringt durch Türen, Fenster und<br />
Kanalleitungen in das Gebäude ein. Die Folge sind Ärger, Schmutz, Gestank und Kosten.<br />
2<br />
Auf welchen Wegen kann Wasser<br />
in das Gebäude eindringen?<br />
1. Rückstau<br />
Wie kommt es zum Rückstau?<br />
Bei starkem Niederschlag saugt sich die Erde voll und das Wasser kann irgendwann nicht mehr versickern.<br />
Die öffentliche Kanalisation ist nicht für extreme Regenmengen ausgerichtet. Der Wasserpegel<br />
steigt dann über die sogenannte Rückstauebene. Damit ist die Höhe gemeint, bis zu der das Abwasser<br />
im Kanal aufgestaut werden darf; i. d. R. ist dies die Straßenoberkante. Es kommt zu einem Rückstau:<br />
Das Schmutzwasser drückt sich über die Abläufe, Toiletten, Duschen usw. in die Keller und Räume im<br />
Souterrain zurück und überflutet diese bis zur Höhe der Rückstauebene. Dadurch kommt es in kürzester<br />
Zeit zu Schäden an Bodenbelägen, Möbeln oder Elektrogeräten.<br />
3<br />
Vom Regen<br />
in dieTraufe<br />
Kurzer Schauer oder Wolkenbruch? Meteorologen können zwar (mehr oder<br />
weniger zuverlässig) die Regenwahrscheinlichkeit <strong>vor</strong>hersagen <strong>–</strong> nicht jedoch,<br />
wie stark dieser Niederschlag ausfallen wird. Sicher hingegen ist,<br />
dass sich künftig durch den Klimawandel extreme Wetterereignisse häufen<br />
werden. Und damit steigt das Risiko für Schäden durch Hochwasser<br />
an Grundstücken und Gebäuden.<br />
Damit Ihnen das Wasser nicht bis zum Hals steht<br />
Gerade weil <strong>Starkregen</strong>fälle spontan auftreten und nicht auf bestimmte<br />
Gebiete beschränkt sind, lohnen sich Absicherungsmaßnahmen gegen<br />
Wasserschäden. In dieser Broschüre zeigen wir Ihnen, auf welche Arten<br />
Sie Ihr Gebäude schützen können.<br />
Anders als bei Hochwasser, das sich mit Vorlaufzeit ankündigt,<br />
erfolgt hier die Überschwemmung in kürzester Zeit.
Wie kann Rückstau-Schäden <strong>vor</strong>gebeugt werden?<br />
Meist müssen sich die Anschlussnehmer gegen Rückstau aus dem öffentlichen Entwässerungsnetz selbst<br />
schützen. Sichern Sie rechtzeitig Ihre Anlagen, die unter der Rückstauebene liegen, wie z. B. Bodenabläufe,<br />
Waschbecken, Waschmaschinen oder Duschen.<br />
Die Lösung: Rückstauklappe oder Hebeanlage?<br />
Auch nachträglich ist ein Einbau von Rückstausicherungen in der Regel ohne großen Aufwand möglich.<br />
Abhängig von den Bedingungen können Sie zwischen einem Rückstauverschluss und einer Hebeanlage<br />
wählen. Welche Sicherung für Sie geeignet ist, besprechen Sie am besten mit Fachfirmen, die auch den<br />
Einbau und die Wartung der Anlage <strong>vor</strong>nehmen. Welche Sicherungen sinnvoll und notwendig sind, hängt<br />
auch von der Lage des Gebäudes ab. Eine Anfrage bei der unteren Landschaftsbehörde gibt Auskunft,<br />
wie hoch das Gebäude über N. N. (Normalnull) liegt und wie abschüssig die Umgebung ist.<br />
2. Oberflächenwasser<br />
Wie kommt es zu Schäden durch Oberflächenwasser?<br />
Bei einem starken Niederschlag kann sich der Regen bzw. das Oberflächenwasser auf Straßen,<br />
Hofflächen oder im Gelände stauen. Damit steigt das Risiko eines Wassereintritts über Fenster,<br />
Türen, Kellereingänge, tief liegende Garagen oder Souterrainwohnungen. Gefährdet sind insbesondere<br />
Gebäude in topografischen Tieflagen oder an bestehenden Gewässern.<br />
Wie kann Schäden durch Oberflächenwasser <strong>vor</strong>gebeugt werden?<br />
Auch hier können Sie bereits mit verschiedenen kleinen Vorsichtsmaßnahmen gegen einen<br />
Wassereintritt angehen:<br />
1. Rückstauverschluss:<br />
Öffentlicher Kanal unter Hausabfluss<br />
2. Automatische Hebeanlagen:<br />
Öffentlicher Kanal über Hausabfluss<br />
Hat der Hausabfluss ein Gefälle zur öffentlichen<br />
Kanalisation, können automatische Rückstausicherungen<br />
eingebaut werden. Darin befinden sich zwei<br />
Rückstauklappen. Das Wasser kann die Klappen in<br />
der regulären Fließrichtung passieren. Diese schließen<br />
aber automatisch, sobald zurückstauendes Abwasser<br />
gegen die Fließrichtung drängt. Eine Klappe<br />
wird motorbetrieben, die andere wird handbetrieben<br />
und dient als Notverschluss.<br />
Schmutzwasser, das unterhalb der Rückstauebene<br />
anfällt, kann über eine Hebeanlage der öffentlichen<br />
Kanalisation zugeführt werden. Diese Anlagen bestehen<br />
aus einem Sammelbehälter, einer oder zwei<br />
Pumpen und einer Druckleitung. Liegt der öffentliche<br />
Kanal höher als die Ablaufstelle, muss das Abwasser<br />
mithilfe einer Hebeanlage nach oben gepumpt und<br />
deren Leitung mit einer Rückstauschleife gesichert<br />
werden. Das Wasser fließt dann von oben in die<br />
ableitende Sammelleitung. Und selbst im Falle eines<br />
Defekts verhindert eine Hebeanlage im Gegensatz<br />
zum Rückstauverschluss zuverlässig den Rückstau<br />
aus dem Kanalnetz.<br />
1.<br />
l Waschmaschinen, Trockner, Gefriertruhen etc.<br />
auf ein Podest (mindestens 20 cm hoch) stellen<br />
4 5<br />
2.<br />
l Nichts auf den Kellerboden stellen, stattdessen<br />
Regale für Lagerung verwenden<br />
3.<br />
l Heizungsanlagen auf einem Podest installieren<br />
4.<br />
l Wasserunempfindliche Fliesen als<br />
Bodenbelag verwenden<br />
Entwässerungssystem<br />
mit Rückstaulösung<br />
Automatische<br />
Hebeanlage
Konstruktive <strong>Schutz</strong>maßnahmen gegen Oberflächenwasser<br />
Einbordung<br />
Kellerlichtschächte und Kellerfenster können durch<br />
eine Einbordung geschützt werden. Ebenso helfen auch<br />
eine Aufkantung des Lichtschachtes über Geländeoberkante<br />
und eine Absenkung der Sohle des Lichtschachtes<br />
unter Kellerfensterniveau.<br />
Fensterklappe<br />
Ein weiterer <strong>Schutz</strong> kann eine innen montierte, nach<br />
unten schwenkbare Fensterklappe sein. Alternativ kann<br />
das Fenster aber auch durch ein wasserundurchlässiges<br />
Fenster ersetzt werden. Oder ein wasserundurchlässiges<br />
Fenster wird nachträglich <strong>vor</strong> das bestehende Fenster<br />
eingebaut.<br />
6<br />
7<br />
Checkliste: Wie gefährdet ist mein Gebäude?<br />
Barrieresystem<br />
Kellertreppen und -abgänge können durch eine Schwelle<br />
und ein Überdach gesichert werden. Ein Barrieresystem<br />
kann die Kellertür schützen. In Führungsschienen werden<br />
bei Bedarf Riegel eingesetzt. Ebenso wie bei den<br />
Kellerfenstern kann die Kellertür durch eine wasserundurchlässige<br />
Tür ersetzt werden.<br />
l Liegen Räume unterhalb der Rückstauebene?<br />
l Befinden sich in diesen Räumen Entwässerungsinstallationen (Bodenabläufe, Waschbecken etc.)?<br />
l Sind alle diese Abläufe mit einem Rückstauverschluss gesichert?<br />
l Besteht eine Toilettenanlage unterhalb der Rückstauebene?<br />
l Wird die Toilettenanlage über eine Hebeanlage entsorgt und ist diese funktionsfähig?<br />
l Kann oberflächig abfließendes Wasser bis an das Gebäude gelangen?<br />
l Kann das Wasser durch Kellerfenster, Kellertüren oder Lichtschächte in das Gebäude eindringen?<br />
Türschwelle<br />
Hauseingangstüren werden gesichert, indem die Türschwelle<br />
deutlich höher als die Straßenoberkante liegt.<br />
Alternativ kann das für die Kellertür beschriebene<br />
Riegelsystem verwendet werden. Eine Entsiegelung der<br />
Oberfläche ermöglicht eine Versickerung des Regens im<br />
Erdreich.<br />
l Besteht eine ebenerdige Eingangs- oder Terrassentür, durch die Wasser eindringen kann?<br />
l Kann von der angrenzenden Straße Wasser in die Tiefgarage fließen?
Was ist nach einer Überschwemmung zu tun?<br />
Lassen Sie betroffene elektrische Geräte und Anlagen von einem Fachmann prüfen,<br />
be<strong>vor</strong> Sie diese wieder in Betrieb nehmen.<br />
Sollten Schadstoffe (z. B. Öl, Farben) ausgelaufen sein, verständigen Sie die Feuerwehr<br />
und vermeiden Sie es zu rauchen.<br />
Verständigen Sie Ihren Versicherer und teilen Sie ihm die Verluste und Schäden mit.<br />
Dokumentieren Sie die Schäden mit einem Fotoapparat und markieren Sie den<br />
erreichten Wasserstand.<br />
Entsorgen Sie zerstörte Gegenstände erst nach Rücksprache mit Ihrem Versicherer.<br />
Grenzen Sie den Schaden in Abstimmung mit Ihrem Versicherer ein.<br />
(Er berät Sie, wie das Wasser abgepumpt, das Gebäude gereinigt und getrocknet werden kann.)<br />
Lassen Sie Reparaturen in Abstimmung mit Ihrem Versicherer von Fachfirmen durchführen.<br />
Finden Sie hier Ihren <strong>RheinLand</strong> Ansprechpartner<br />
www.rheinland-versicherungen.de<br />
<strong>RheinLand</strong> Versicherungs AG<br />
<strong>RheinLand</strong>platz, 41460 Neuss<br />
VF 0270 10/2013