Die Inselzeitung Mallorca Mai 2016

52 AUSGABE 36 | MAI 2016
HAUS & GRUND
alle Fotos: J&A Photos
HOME STAGING:
DER ERSTE
EINDRUCK ZÄHLT
Wer seine Immobilie auf Mallorca verkaufen oder
vermieten möchte, sollte sie vorher dafür herrichten.
Hier einige Tipps vom Profi.
Haben Sie schon einmal versucht,
ein dreckiges Auto zu
verkaufen? Bestimmt nicht.
Anders sieht es da mit Immobilien aus.
Viele Wohnungsbesitzer sind leider
immer noch der Meinung, ihre Liegenschaft
für den bevorstehenden Verkäuferbesuch
oder die Anzeige im Internet-Portal
nicht besonders herrichten
zu müssen. „Ein großer Fehler“, sagt
Georg Tiefenbacher, der sich seit geraumer
Zeit auf das sogenannte Home
Staging von Lokalen und Privatimmobilien
auf Mallorca spezialisiert hat.
„Beim Home Staging geht es nicht
darum, grobe Mängel am Verkaufsoder
Mietobjekten zu verdecken, sondern
vielmehr darum, die Immobilie
ins rechte Licht zu rücken“, so Tiefenbacher.
„Die meisten Menschen entscheiden
sich bereits innerhalb von wenigen
Minuten, ob ihnen die Wohnung
oder das Haus gefällt. Der erste gute
Eindruck ist daher extrem wichtig“.
Doch was gilt es genau zu beachten?
„Bereits der Außenbereich muss einen
gepflegten Eindruck hinterlassen. Das
Unkraut zu jäten oder den Rasen zu
schneiden, ist lediglich mit einem minimalen
Aufwand verbunden, hinterlässt
jedoch eine große Wirkung auf den
potentiellen Käufer oder Mieter“, so der
Profi. Auch eine abgetretene Fußmatte
sollte man vor dem Besichtigungstermin
gegen eine Neue tauschen.
Grundsätzlich gilt: Die Immobile muss
von vorne bis hinten einen gepflegten
und aufgeräumten Eindruck hinterlas-