präsentation hofzustand außen 2011
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Hofzustand <strong>2011</strong><br />
Präsentation zur Hofübernahme<br />
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von Ralf Otto, 87452 Altusried, Schreiers 2, email ralf2108@gmx.de, mobil: +49-172-9947016
<strong>2011</strong><br />
Blick von Süden auf den Bauernhof von 1894 mit Kuh- und Pferdestall,<br />
großer Tenne für Heu und Getreide und mit Fahrschuppen erweitert 1965,<br />
alle Dächer repariert und in sehr gutem Zustand trotz Stürme,<br />
22 kWp Photovoltaikanlage in nebelfreier Lage auf dem Fahrschuppen.<br />
Alle Fenster der Südfassade sind restauriert bzw. erneuert.<br />
Südkamin wurde restauriert und Kaminhaube montiert,<br />
Die Südfassade wurde verputzt und neu gestrichen.<br />
Tor der Einfahrt wurde erneuert und die Einfahrt<br />
in befahrbaren Zustand versetzt, die Brücke ist repariert.<br />
Die maroden Pferdeställe sind entsorgt und zu Garagen umgebaut,<br />
die Grünflächen sind gesäubert, gemäht und 2,5 ha verpachtet.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Süden auf das Haupthaus, gut sichtbar sind die neuwertigen Fenster<br />
und die stilgerecht angepasste Haustüre sowie der frische Anstrich,<br />
links davon die Brunnenstube mit neuer Pumpe<br />
und gesäuberter, abgedichteter 2000 Liter Zisterne.<br />
Der Innenhof ist frisch gekiest, das Kopfsteinpflaster ausgebessert.<br />
Alle Außenleitungen sind unter Putz bzw. als Erdleitung gelegt (PV-Anlage!).
<strong>2011</strong><br />
Auch die Ostfassade ist komplett saniert:<br />
Einbau dreier Balkontüren, als Provisorium<br />
ließ ich einen Teil vom Gerüst stehen.<br />
Komplett neu verlegte Telefonleitung,<br />
rechts hinten eine Terrassentüre.<br />
Das Dachgeschoß ist neu ausgebaut.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Osten über die zum Hof gehörende Spielwiese und<br />
Streuobstgarten auf die komplett sanierte Ostfront mit projektiertem<br />
doppelgeschössigen Balkon, dazu ließ ich einen Teil vom Gerüst stehen.<br />
Rechts davon ist die Gartentüre, dahinter die Waschküche und das Obstlager,<br />
Die Fenster und Türen wurden teilweise versetzt, so dass<br />
eine einheitliche Fassadengestaltung entstand.
<strong>2011</strong><br />
Blick von Norden auf die teilweise restaurierte Fassade mit neuen Fenstern<br />
und Balkontüren über die zum Hof gehörende Wiese.<br />
Die ehemalige Stalltüre wurde durch eine Glaseingangstüre getauscht,<br />
die Stallfenster durch große neue Holzfenster.<br />
In der Mitte befindet sich die nördliche Ausfahrt<br />
rechts die Widerkehr mit Schiebetor.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Nordwesten: alle Fenster sind ersetzt und eingeputzt.<br />
Dieser projektierte Balkon hat von Mai bis Oktober Abendsonne.
<strong>2011</strong><br />
Blick von Nordwesten über die aufgelassene alte<br />
Güllegrube auf die Widerkehr und Kuhstall,<br />
daneben im ersten Stock die Einliegerwohnung,<br />
darunter das Obstlager.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Nordwesten über die aufgelassene alte<br />
Güllegrube auf die Widerkehr mit Rolltor,<br />
rechts davon mit daraufstehendem Pferdeanhänger.<br />
Der über der neuen Kläranlage errichtete Besucherparkplatz<br />
hält die Autos vom Hof, ein neu angelegter Fahrweg<br />
führt zum Hauptweg. Alle Eschen an der<br />
Hauswand wurden beseitigt.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Süden auf den über der Klärofix-Kläranlage<br />
errichteten Besucherparkplatz. Die Kläranlage arbeitet mit<br />
Bakterien, ist voll biologisch und die verschiedenen Zyklen<br />
sind computergesteuert. Die Wartung besorgt eine Spezialfirma.<br />
Es wurden über 40 m neue Abwasserrohre eingegraben.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Ein Feldweg in gutem Zustand führt<br />
von der Straße zum Innenhof,<br />
im Winter muss er allerdings<br />
geräumt werden.
<strong>2011</strong><br />
Blick von Südwesten zurück auf<br />
die mit Blech verkleidete Westfront<br />
mit Holzlager und Abendsonnenbank.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Südwesten auf die Eisenschiebetüren der<br />
ehemaligen Pferdeboxen, umfunktioniert in links<br />
Garage für Einliegerwohnung und rechts als<br />
PA und Materiallager, weiter hinten die Durchfahrt<br />
zum Hof, darüber die Einfahrt.
<strong>2011</strong><br />
Der Hof verfügt über ein hervorragendes eigenes Quellwasser,<br />
das in einem Brunnen stetig vor sich hin plätschert...<br />
Es gibt auch noch einen zweiten unterirdischen Überlauf,<br />
so dass auch jetzt bei härtestem Frost nichts einfror...<br />
Alle Zuleitungen zu den Wohnungen sind neu isoliert.<br />
Drainagen leiten das Regenwasser rund um den Hof ab.<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Süden auf den Fahrschuppen mit der vier Jahre alten<br />
Photovoltaikanlage, davor Holzlager und Holunderbüsche<br />
Durch seine exponierte nebelfreie Lage<br />
(850m hoch gelegen) produziert diese<br />
überdurchschnittlich viel Strom.
<strong>2011</strong><br />
Blick von Westen auf den mit Blech verkleideten Fahrschuppen, links der vermietete<br />
Proberaum, einst Hennenstall, rechts das große Rolltor zum Durchfahren.<br />
Im Vordergrund steht noch der störende Strommast (”singende” Leitungen bei Sturm!) .<br />
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<strong>2011</strong><br />
Blick von Osten auf den mit Holz verkleideten Fahrschuppen.<br />
Links das große Rolltor zum Durchfahren,<br />
davor Terrassenplatten und Dachziegel.
<strong>2011</strong><br />
Blick von Norden auf den mit Holz verkleideten Fahrschuppen.<br />
Links ein weiteres großes Rolltor zur Garage,<br />
daneben die Wekstatt, in der Mitte die Garage<br />
für die Dachwohnung, rechts der Proberaum.<br />
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Ehemalige linke Pferdebox,<br />
Garage für Einliegerwohnung<br />
Ehemalige rechte Pferdebox,<br />
momentan Lager für Pa und Material<br />
Obere Einfahrt,<br />
Garage für den Traktor<br />
Garagen<br />
<strong>2011</strong><br />
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Fahrschuppen links,<br />
große Garage für Hauptwohnung<br />
Fahrschuppen mitte,<br />
Werstatt und PV-Schaltschränke<br />
Fahrschuppen rechts,<br />
Garage für Dachwohnung
Blick von Süden nach Walzlings<br />
Blick von Süden im Sommer<br />
<strong>2011</strong><br />
Impressionen<br />
Blick von oberster Balkontür<br />
auf den Bauerngarten<br />
Nordkamin, saniert mit Schutzhaube<br />
Südkamin, saniert mit Schutzhaube<br />
Gartenlaube und Gästelounge<br />
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