Tiengen
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Freiburg - <strong>Tiengen</strong><br />
Familien aufgepasst!
Traumlage
Die Wohnung<br />
Die Wohnung befindet sich im Ober-/ Dachgeschoss des Hauses und ist über einen separaten<br />
Außenaufgang zugänglich.<br />
Die Räume sind teilweise bis in den First geöffnet und und es ist eine zweite Ebene als Galerie<br />
eingezogen, die sich annähernd über die Hälfte der Bodenfläche dieser Wohnung erstreckt;<br />
soll heißen:<br />
Hier befindet sich zusätzliche Wohn-/Nutzfläche von annähernd 80 m², die von den beiden<br />
Kinderzimmern, bzw. über das Wohn-Esszimmer zugänglich sind<br />
Die Kinderzimmer bieten dadurch mehr Platz zum Spielen, Schlafen, Lernen .....<br />
und im Wohnzimmer bietet sich dieser Galerieraum als Fernseh- Lese- oder Relax-<br />
Zimmer an.
Familienfreundliches<br />
<strong>Tiengen</strong><br />
<strong>Tiengen</strong> ist ein Stadtteil mit eigener<br />
Ortsverwaltung von Freiburg im<br />
Breisgau (www.tiengen.info).<br />
Die Ortschaft liegt rund zehn Kilometer<br />
westlich der Stadt am Tuniberg<br />
zwischen den Freiburger<br />
Ortschaften Opfingen und Munzingen.<br />
Sie wurde am 1. Januar 1973<br />
Teil der Stadt Freiburg.<br />
<strong>Tiengen</strong> verfügt über eine exzellente<br />
Infrastruktur in jeder Hinsicht.<br />
Mit dem Auto erreicht man bequem<br />
die Bundesstraßen<br />
in alle Richtungen. Der BAB Anschluss, FR-Süd liegt nur wenige Fahrminuten östlich der Ortschaft.<br />
Mit dem ÖPNV erreicht man Freiburg mit den Buslinien 33 und 35 im Halbstundentakt.<br />
Eine Anbindung an die Stadtbahn ist über die Endhaltestelle "Munzingerstraße" gegeben, die man<br />
bequem mit den Linien 33 + 35 erreicht. Zwei Kindergärten, die Markgrafenschule<br />
und eine Vielzahl an Vereinen bieten eine nützliche soziale Infrastruktur, die das Leben in der<br />
Stadtteilgemeinde in angenehmer Form unterstützen. <strong>Tiengen</strong> zählt ca. 3.250, die sich auf etwa<br />
1.500 Haushalte verteilen. <strong>Tiengen</strong> ist eine junge Gemeinde: 70% der Bevölkerung sind unter 50<br />
Jahre alt.<br />
Am Autobahnanschluss, ein Kilometer östlich des Ortes, liegt mit dem Reuttemattensee ein Niedermoor,<br />
das seit dem verschließen des künstlichen Zulaufes den Badesee ersetzt, östlich der<br />
Autobahn im Mooswald der Arlesheimer See, unzugänglich in einem Naturschutzgebiet. Beide<br />
Seen sind ehemalige Baggerseen. Am Ostrand der Gemarkung liegen in der Nähe des Freiburger<br />
Thermalbades die Schlatthöfe.<br />
<strong>Tiengen</strong> verfügt auf dem Tuniberg über große Rebflächen. Seit 1970 erfreut sich <strong>Tiengen</strong> -dank<br />
seiner Nähe zu Freiburg- wachsender Einwohnerzahlen.
Impressionen
Grundriss
Schlüsselbrett<br />
Immobilie:<br />
Lage:<br />
Etagenwohnungen<br />
Freiburg—Tiegnen<br />
Adresse: Hinter den Gärten 10<br />
Heizung:<br />
Nahverkehr:<br />
Innenstadt:<br />
Zustand:<br />
Wohnungen:<br />
Etage:<br />
Gaszentralheizung<br />
5 Minuten<br />
15 Minuten<br />
Gepflegt<br />
5-Zimmer<br />
Obergeschoss<br />
Wohnflächen: ca. 162 m²<br />
Parkplätze:<br />
Carport<br />
Miete: 1500,- €<br />
Nebenkosten: 250,- €<br />
Telefon: 0761 29 28 14 45
Wie Sie uns erreichen:<br />
Straßenbahn:<br />
Vom Bahnhof Linie 1, 3 oder 5 zum Bertoldsbrunnen.<br />
Linie 2 zum Siegesdenkmal (eine Station von<br />
der Stadtmitte). 3 Minuten zu Fuß nach Norden<br />
(der Straßenbahn folgen) auf der linken Seite.<br />
Mit dem Auto:<br />
Parken im Parkhaus „Zähringer Tor“. 3 Minuten<br />
zu Fuß nach Norden (der Straßenbahn folgen) auf<br />
der linken Seite.<br />
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Ihre ganz persönlichen Erwartungen rund um die Immobilie<br />
stehen bei uns an 1. Stelle! Egal ob kaufen, verkaufen, mieten<br />
oder vermieten: wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner<br />
in allen Immobilienfragen; gleiches gilt für marktgerechte<br />
Immobilienbewertung, oder die Vermittlung einer<br />
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Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle.<br />
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Habsburgerstraße 128<br />
79104 Freiburg i. Br.<br />
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