Tiengen

Freiburg - Tiengen
Familien aufgepasst!

Traumlage

Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Ober-/ Dachgeschoss des Hauses und ist über einen separaten
Außenaufgang zugänglich.
Die Räume sind teilweise bis in den First geöffnet und und es ist eine zweite Ebene als Galerie
eingezogen, die sich annähernd über die Hälfte der Bodenfläche dieser Wohnung erstreckt;
soll heißen:
Hier befindet sich zusätzliche Wohn-/Nutzfläche von annähernd 80 m², die von den beiden
Kinderzimmern, bzw. über das Wohn-Esszimmer zugänglich sind
Die Kinderzimmer bieten dadurch mehr Platz zum Spielen, Schlafen, Lernen .....
und im Wohnzimmer bietet sich dieser Galerieraum als Fernseh- Lese- oder Relax-
Zimmer an.

Familienfreundliches
Tiengen
Tiengen ist ein Stadtteil mit eigener
Ortsverwaltung von Freiburg im
Breisgau (www.tiengen.info).
Die Ortschaft liegt rund zehn Kilometer
westlich der Stadt am Tuniberg
zwischen den Freiburger
Ortschaften Opfingen und Munzingen.
Sie wurde am 1. Januar 1973
Teil der Stadt Freiburg.
Tiengen verfügt über eine exzellente
Infrastruktur in jeder Hinsicht.
Mit dem Auto erreicht man bequem
die Bundesstraßen
in alle Richtungen. Der BAB Anschluss, FR-Süd liegt nur wenige Fahrminuten östlich der Ortschaft.
Mit dem ÖPNV erreicht man Freiburg mit den Buslinien 33 und 35 im Halbstundentakt.
Eine Anbindung an die Stadtbahn ist über die Endhaltestelle "Munzingerstraße" gegeben, die man
bequem mit den Linien 33 + 35 erreicht. Zwei Kindergärten, die Markgrafenschule
und eine Vielzahl an Vereinen bieten eine nützliche soziale Infrastruktur, die das Leben in der
Stadtteilgemeinde in angenehmer Form unterstützen. Tiengen zählt ca. 3.250, die sich auf etwa
1.500 Haushalte verteilen. Tiengen ist eine junge Gemeinde: 70% der Bevölkerung sind unter 50
Jahre alt.
Am Autobahnanschluss, ein Kilometer östlich des Ortes, liegt mit dem Reuttemattensee ein Niedermoor,
das seit dem verschließen des künstlichen Zulaufes den Badesee ersetzt, östlich der
Autobahn im Mooswald der Arlesheimer See, unzugänglich in einem Naturschutzgebiet. Beide
Seen sind ehemalige Baggerseen. Am Ostrand der Gemarkung liegen in der Nähe des Freiburger
Thermalbades die Schlatthöfe.
Tiengen verfügt auf dem Tuniberg über große Rebflächen. Seit 1970 erfreut sich Tiengen -dank
seiner Nähe zu Freiburg- wachsender Einwohnerzahlen.

Impressionen

Grundriss

Schlüsselbrett
Immobilie:
Lage:
Etagenwohnungen
Freiburg—Tiegnen
Adresse: Hinter den Gärten 10
Heizung:
Nahverkehr:
Innenstadt:
Zustand:
Wohnungen:
Etage:
Gaszentralheizung
5 Minuten
15 Minuten
Gepflegt
5-Zimmer
Obergeschoss
Wohnflächen: ca. 162 m²
Parkplätze:
Carport
Miete: 1500,- €
Nebenkosten: 250,- €
Telefon: 0761 29 28 14 45

Wie Sie uns erreichen:
Straßenbahn:
Vom Bahnhof Linie 1, 3 oder 5 zum Bertoldsbrunnen.
Linie 2 zum Siegesdenkmal (eine Station von
der Stadtmitte). 3 Minuten zu Fuß nach Norden
(der Straßenbahn folgen) auf der linken Seite.
Mit dem Auto:
Parken im Parkhaus „Zähringer Tor“. 3 Minuten
zu Fuß nach Norden (der Straßenbahn folgen) auf
der linken Seite.
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stehen bei uns an 1. Stelle! Egal ob kaufen, verkaufen, mieten
oder vermieten: wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner
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MCImmobilien
Habsburgerstraße 128
79104 Freiburg i. Br.
Tel. 0761 / 29 28 14 45
www.mci-freiburg.de
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