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Erba Haus Knipping Verkaufspläne - Neu (10.11 ... - IFG Bamberg

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<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 2<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

WHG 2 WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Wohnungen EG Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 2<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

11,46 m²<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

m² 50% m² m² m²<br />

Wohnung 1 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

EG Empfang 12,43<br />

EG WC 3,22<br />

EG HWR 2,34<br />

EG Bad 8,94<br />

EG Aufenthaltsraum 14,36<br />

EG Wohnen/Essen 31,34<br />

EG Aufenthaltsraum 12,49<br />

EG Terrasse 7,89<br />

EG Balkon<br />

Aufenthaltsraum<br />

20.80 m²<br />

85,12<br />

5,73<br />

HWR<br />

Empfang<br />

2.14 m² 13,627.46<br />

m²<br />

Summe<br />

Bad<br />

5.90 m²<br />

Wohnung 2 WF WC Logg./Terr. WHG 02 SNF<br />

3.52 m²<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

EG Empfang 7,46<br />

EG WC 3,52<br />

EG HWR 2,14<br />

EG<br />

EG<br />

EG<br />

Bad<br />

Bad<br />

Aufenthaltsraum 8.94 m²<br />

Wohnen/Essen<br />

5,90<br />

HWR WC<br />

2.34 20,80m²<br />

3.22 m²<br />

33,34<br />

Empfang<br />

12.43 m²<br />

EG Aufenthaltsraum 12,49<br />

EG Terrasse 7,89<br />

EG Balkon 5,73<br />

Summe<br />

Aufenthaltsraum<br />

14.36 m²<br />

EG Empfang 17,48<br />

EG WC 2,14<br />

EG HWR 1,81<br />

EG<br />

EG<br />

EG<br />

Wohnen/Essen<br />

Aufenthaltsraum<br />

Arbeiten<br />

12.49 m²<br />

Küche<br />

36,05<br />

Wohnen Essen /<br />

7,06<br />

31.34 m²<br />

8,26<br />

EG Terrasse 7,27<br />

EG Flur 7,87<br />

EG Bad 8,14<br />

EG Aufenthaltsraum 13,25<br />

EG Aufenthaltsraum 24,39<br />

EG Bad 5,55<br />

Terrasse<br />

15.78 m²<br />

85,65 13,62<br />

Aufenthaltsraum<br />

20,21 m²<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

WHG 01<br />

Wohnung 3 WF Logg./Terr. SNF<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

Summe<br />

2 4 m<br />

98,74<br />

99,27<br />

132,00 7,27<br />

139,27<br />

Bauherr<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

INSULA GmbH<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Grunewaldstraße 44 Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

10825 Berlin<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

larssonarchitekten<br />

Tel.<br />

Fax<br />

0951-20999708 / 0951-20999709<br />

0951-30116233<br />

Seite 2 von 10<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufzug<br />

Bad<br />

8,28 m²<br />

Wohnung WHG 1 ∙<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

EG<br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 2<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

11,46 m²<br />

Balkon<br />

11,46 m²<br />

Terrasse<br />

15.78 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

12.49 m²<br />

Bad<br />

5.55 m²<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

Gesch. Bezeichnung WF<br />

m²<br />

Logg./Terr.<br />

50% m²<br />

VF/NF<br />

m²<br />

AufenthaltsraumAufenthaltsraum Bad<br />

SNF 24.39 m² 13.25 m²<br />

8.14 m²<br />

m²<br />

Wohnung 1 WF Wohnen Essen / Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 33.34 m² 50% m² m²<br />

Flur<br />

EG Empfang 12,43<br />

7.87 m²<br />

EG<br />

EG<br />

EG<br />

WC<br />

HWR Aufenthaltsraum<br />

20.80 m²<br />

Bad<br />

3,22<br />

HWR<br />

2,342.14<br />

m²<br />

8,94<br />

Empfang<br />

7.46 m²<br />

EG<br />

EG<br />

EG<br />

EG<br />

Aufenthaltsraum Bad<br />

5.90 m²<br />

Wohnen/Essen<br />

Aufenthaltsraum<br />

Terrasse<br />

14,36<br />

31,34<br />

12,49 WC<br />

3.52 m²<br />

7,89<br />

WHG 02<br />

EG Balkon 5,73<br />

85,12 13,62<br />

Summe<br />

Bad<br />

HWR WC<br />

98,74<br />

Empfang<br />

WHG 01<br />

8.94 m²<br />

Wohnung 2<br />

2.34 m² 3.22 m² 12.43 m²<br />

WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

EG Empfang 7,46<br />

EG WC 3,52<br />

EG HWR 2,14<br />

EG Bad 5,90<br />

EG<br />

EG<br />

Aufenthaltsraum 14.36 m²<br />

Wohnen/Essen<br />

20,80<br />

33,34<br />

EG Aufenthaltsraum 12,49<br />

EG Terrasse 7,89<br />

EG Balkon 5,73<br />

Summe<br />

85,65 13,62<br />

Wohnung 3 WF Logg./Terr. SNF<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

EG Empfang 17,48<br />

EG WC 2,14<br />

EG 2<br />

EG<br />

HWR 4 m<br />

Wohnen/Essen<br />

1,81<br />

36,05<br />

EG Arbeiten 7,06<br />

EG Küche 8,26<br />

EG Terrasse 7,27<br />

EG<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH EG<br />

Grunewaldstraße EG 44<br />

Flur 7,87<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro Bad <strong>Knipping</strong> 8,14 INSULA GmbH<br />

Tonderner Aufenthaltsraum Straße 23 13,25 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

10825 Berlin EG<br />

EG<br />

44789 Aufenthaltsraum Bochum<br />

Bad<br />

24,39 96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

5,55<br />

Fax 0951-30116233<br />

132,00<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

7,27<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

99,27<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Aufzug<br />

Wohnung WHG 2 ∙<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

EG<br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 2<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Bad<br />

5.55 m²<br />

WHG 02<br />

WHG 01<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

2 4 m<br />

AufenthaltsraumAufenthaltsraum Bad<br />

24.39 m² 13.25 m²<br />

8.14 m²<br />

Aufzug<br />

Flur<br />

7.87 m²<br />

Wohnflächenberechnung gem. Terrasse WoFlv<br />

14.54 m²<br />

Stand: 30.08.2010<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

m² 50% m² m² m²<br />

Wohnung 1 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

EG Empfang 12,43<br />

EG WC 3,22<br />

EG HWR 2,34<br />

EG<br />

EG<br />

Bad Küche<br />

8.26 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

8,94<br />

14,36<br />

EG Wohnen/Essen 31,34<br />

EG Aufenthaltsraum 12,49<br />

EG Terrasse 7,89<br />

EG Balkon Wohnen Essen /<br />

5,73<br />

36.05 m²<br />

85,12 13,62<br />

Summe<br />

98,74<br />

Empfang<br />

Arbeiten<br />

17.48 m²<br />

Wohnung 2<br />

7.06 m²<br />

WF Logg./Terr. SNF<br />

WC<br />

3-Zimmer-Wohnung<br />

HWR<br />

m² 50% m² m²<br />

2,14 EGm² Empfang 1.81 m²<br />

7,46<br />

EG WC 3,52<br />

EG HWR 2,14<br />

EG Bad 5,90<br />

EGWHG 03Aufenthaltsraum<br />

EG Wohnen/Essen<br />

20,80<br />

33,34<br />

EG Aufenthaltsraum 12,49<br />

EG Terrasse 7,89<br />

WHG EG 04 Balkon 5,73<br />

Summe<br />

99,27<br />

HWR<br />

Bad<br />

Wohnung 1.79 3 m² 2.48 m²<br />

WF Logg./Terr. SNF<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

Empfang EG Empfang 17,48 Aufenthaltsraum<br />

16.20 EG m² WC 2,1416.31<br />

m²<br />

EG HWR 1,81<br />

EG Wohnen/Essen 36,05<br />

EG Arbeiten 7,06<br />

EG Küche 8,26<br />

EG Terrasse 7,27<br />

EG Flur 7,87<br />

EG Bad 8,14<br />

EG Aufenthaltsraum 13,25<br />

EG Aufenthaltsraum 24,39<br />

EG Bad 5,55<br />

Summe<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

85,65 13,62<br />

132,00 7,27<br />

139,27<br />

Wohnung WHG 3 ∙<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

EG<br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 2<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

WHG 02<br />

WHG 01<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

2 4 m<br />

Aufzug<br />

Aufenthaltsraum<br />

20,21 m²<br />

Bad<br />

8,28 m²<br />

WC Summe HWR<br />

111,96<br />

2,14 m² 1.81 m²<br />

Zwischensumme EG 449,24<br />

120,69<br />

Summe EG<br />

569,93<br />

WHG 04<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

m² 50% m² m² m²<br />

Wohnung 4 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

EG Empfang 16,20<br />

EG HWR 1,79<br />

EG Bad 2,48<br />

EG Aufenthaltsraum 16,31<br />

EG Wohnen/Essen 30,54<br />

EG Küche 8,88<br />

EG Terrasse 7,27<br />

EG Bad 8,28<br />

EG Aufenthaltsraum 20,21<br />

WHG 03<br />

Empfang<br />

16.20 m²<br />

Küche<br />

8.88 m²<br />

HWR<br />

1.79 m²<br />

Bad<br />

2.48 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

30.54 m²<br />

Terrasse<br />

14.54 m²<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

larssonarchitekten<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

104,69 7,27<br />

Aufenthaltsraum<br />

16.31 m²<br />

Wohnung WHG 4 ∙<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

EG<br />

Stand 09. November 2010<br />

Seit


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 6 WHG 7<br />

WHG 8<br />

WHG 5<br />

WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

WHG 6 WHG 7<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Wohnungen 1 .OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 6<br />

WHG 7<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

17,20 m²<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

m² 50% m² m² m²<br />

1.Obergeschoss<br />

1.OG Luftraum 22,48<br />

1.OG Atrium 49,26<br />

1.OG Luftraum 11,72<br />

1.OG Luftraum 8,16<br />

1.OG Luftraum 2,46<br />

1.OG Aufzug 4,98<br />

Wohnung 5 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 9,78<br />

1.OG Flur 5,92<br />

1.OG Bad 8,08<br />

1.OG Aufenthaltsraum 14,77<br />

1.OG WC 3,96<br />

1.OG HWR 2,88<br />

1.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

1.OG Küche 7,38<br />

1.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

1.OG Wohnen Balkon Essen /<br />

37.06 m²<br />

6.60 m² 8,60<br />

105,95 13,05<br />

Summe<br />

119,00<br />

Küche HWR WC<br />

Wohnung 6<br />

5.84 m² 2.88 m²<br />

WF Logg./Terr.<br />

3.96 m²<br />

SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 9,78<br />

1.OG Flur 6,60<br />

1.OG WC 3,96<br />

1.OG<br />

1.OG<br />

HWR<br />

Aufenthaltsraum<br />

2,88<br />

Küche<br />

14,777.38<br />

m²<br />

HWR<br />

2.88 m²<br />

WC<br />

3.96 m²<br />

1.OG Bad 8,08<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

1.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

1.OG Wohnen Küche Essen /<br />

36.34 m²<br />

1.OG Wohnen/Essen<br />

5,84<br />

37,06<br />

Flur<br />

5.92 m²<br />

1.OG Balkon 8,60<br />

Summe<br />

105,81 13,05<br />

118,86<br />

Wohnung 7 WF Logg./Terr. SNF<br />

2-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 8,13<br />

1.OG Bad/HWR 7,24 Aufenthaltsraum Aufenthaltsraum<br />

1.OG Wohnen/Essen 25,12 16,84 m² 14,77 m²<br />

1.OG Aufenthaltsraum 17,45<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

57,94 4,45<br />

Summe Balkon 62,39<br />

8.89 m²<br />

2 4 m<br />

larssonarchitekten<br />

9.78 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Bad<br />

8.08 m²<br />

WHG 06<br />

WHG 05<br />

Luftraum<br />

Seite 4 von 10<br />

Luftraum<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufzug<br />

Wohnen/Essen<br />

44.40 m²<br />

Wohnung WHG 5 ∙ 1.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 6<br />

WHG 7<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

17,20 m²<br />

Summe 62,39<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Balkon<br />

Stand: 30.08.2010<br />

8.89 m²<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

1.Obergeschoss<br />

m² 50% m² m² m²<br />

1.OG Luftraum 22,48<br />

1.OG Atrium Aufenthaltsraum Aufenthaltsraum 49,26 Bad<br />

1.OG Luftraum 16,84 m² 14.77 m² 11,72 8.08 m²<br />

1.OG Luftraum 8,16<br />

1.OG Luftraum 2,46<br />

1.OG Aufzug 4,98<br />

Wohnung 5 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 9,78<br />

1.OG Flur 5,92<br />

1.OG Bad<br />

1.OGWohnen Aufenthaltsraum Essen /<br />

1.OG<br />

37.06<br />

WC<br />

m²<br />

8,08 Flur<br />

14,77 6.60 m²<br />

3,96<br />

1.OG HWR 2,88<br />

1.OG<br />

1.OG<br />

1.OG<br />

Aufenthaltsraum<br />

Balkon<br />

Küche<br />

16,84<br />

Küche<br />

HWR<br />

4,45<br />

5.84 m² 2.88 m²<br />

7,38<br />

1.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

1.OG Balkon 8,60<br />

105,95 13,05<br />

Summe<br />

119,00<br />

Küche<br />

HWR WC<br />

Wohnung 6 WF<br />

7.38<br />

Logg./Terr.<br />

m² 2.88 m² 3.96 m²<br />

SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang<br />

Wohnen Essen /<br />

1.OG Flur<br />

36.34 m²<br />

1.OG WC<br />

9,78<br />

6,60<br />

3,96<br />

Flur<br />

5.92 m²<br />

1.OG HWR 2,88<br />

1.OG Aufenthaltsraum 14,77<br />

1.OG Bad 8,08<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

1.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

1.OG Küche 5,84<br />

1.OG Wohnen/Essen 37,06<br />

1.OG Balkon 8,60<br />

Summe<br />

105,81 13,05<br />

118,86<br />

Wohnung 7 WF Logg./Terr. SNF<br />

2-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 8,13<br />

1.OG Bad/HWR 7,24<br />

1.OG Wohnen/Essen 25,12<br />

1.OG Aufenthaltsraum 17,45<br />

2 1.OG 4 Balkon m<br />

4,45<br />

57,94 4,45<br />

WC<br />

3.96 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Luftraum<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

17.45 m²<br />

WHG 06<br />

WHG 05<br />

Luftraum<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

larssonarchitekten<br />

Seite 4 von 10<br />

Wohnen/Essen<br />

25.12 m²<br />

Aufzug<br />

Wohnung WHG 6 ∙ 1.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 6<br />

WHG 7<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

1.OG WC 3,96<br />

1.OG HWR 2,88<br />

1.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

1.OG Küche 7,38<br />

1.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

1.OG Balkon 8,60<br />

Summe<br />

105,95 13,05 Balkon<br />

8.89 m²<br />

119,00<br />

Wohnung 6 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 9,78<br />

1.OG Flur 6,60<br />

1.OG<br />

1.OG<br />

WC<br />

HWR<br />

3,96<br />

2,88<br />

Aufenthaltsraum<br />

17.45 m²<br />

1.OG Aufenthaltsraum 14,77<br />

1.OG Bad 8,08<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

1.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

1.OG Küche 5,84<br />

1.OG Wohnen/Essen 37,06<br />

1.OG Balkon 8,60<br />

Summe<br />

105,81 13,05<br />

118,86<br />

Wohnung 7 WF Logg./Terr. SNF<br />

2-Zimmer-Wohnung m² WHG 0650%<br />

m² m²<br />

1.OG Empfang 8,13<br />

1.OG Bad/HWR 7,24<br />

1.OG Wohnen/Essen 25,12<br />

1.OG Aufenthaltsraum 17,45<br />

1.OG Balkon<br />

WHG 05<br />

4,45<br />

57,94 4,45<br />

Summe 62,39 Luftraum<br />

larssonarchitekten<br />

2 4 m<br />

Wohnen/Essen<br />

25.12 m²<br />

Luftraum Luftraum<br />

Seite 4 von 10<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufzug<br />

Bad / HWR<br />

7.24 m²<br />

Empfang<br />

8.13 m²<br />

WHG 07<br />

Wohnung WHG 7 ∙ 1.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 6<br />

WHG 7<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Wohnen/Essen<br />

25.12 m²<br />

Aufzug<br />

Luftraum<br />

Bad / HWR<br />

7.24 m²<br />

Empfang<br />

8.13 m²<br />

WHG 07<br />

Bad<br />

2,96 m²<br />

HWR<br />

1.51 m²<br />

WHG<br />

Wohnflächenberechnung<br />

09<br />

gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

WC<br />

Wohnung<br />

3.51<br />

8<br />

m²<br />

m²<br />

WF<br />

50% m²<br />

Logg./Terr.<br />

m² m²<br />

SNF<br />

Empfang 3-Zimmer-WohnungHWR Bad m² 50% m² m²<br />

10.76 m²<br />

2.34 m² 10.24 m²<br />

1.OG Empfang 9,33<br />

1.OG HWR 1,51<br />

1.OG Bad 2,96<br />

1.OG Aufenthaltsraum 8,02<br />

1.OG Küche 4,87<br />

1.OG Wohnen/Essen 24,80<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

1.OG Aufenthaltsraum 14,10<br />

1.OG Bad 5,36<br />

Summe<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

8.02 m²<br />

WHG 08<br />

Empfang<br />

9.33 m²<br />

Küche<br />

4.87 m²<br />

Bad<br />

5.36 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

24.80 m²<br />

70,95 4,45<br />

Wohnung 9 WF Logg./Terr. SNF<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 10,87<br />

1.OG Bad 3,51<br />

1.OG HWR 2,34<br />

1.OG Bad 10,29<br />

2 4 m<br />

1.OG<br />

1.OG<br />

Aufenthaltsraum<br />

Balkon<br />

25,37<br />

4,45<br />

1.OG Aufenthaltsraum 10,65<br />

1.OG Arbeiten 8,82<br />

1.OG Küche 9,56<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

1.OG Wohnen/Essen<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

1.OG<br />

GmbH<br />

Balkon<br />

44,40<br />

4,45<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Tonderner Straße 23<br />

44789 Bochum<br />

Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

125,81 8,89<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Summe<br />

Fax 0951-30116233<br />

134,70<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Zwischensumme 1.OG 510,33<br />

99,06<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Luftraum<br />

Aufenthaltsraum<br />

14.10 m²<br />

75,40<br />

Wohnung WHG 8 ∙ 1.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 6<br />

WHG 7<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

WHG 06<br />

WHG 05<br />

Luftraum<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Luftraum Luftraum<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

2 4 m<br />

Aufzug<br />

WHG 07<br />

Wohnen/Essen<br />

Küche<br />

44.40 m² 9.56 m²<br />

Summe<br />

70,95 4,45<br />

75,40<br />

Wohnung 9 WF Logg./Terr. SNF<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

1.OG Empfang 10,87<br />

1.OG Bad 3,51<br />

1.OG HWR 2,34<br />

1.OG Bad 10,29<br />

1.OG Aufenthaltsraum 25,37<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

1.OG Aufenthaltsraum 10,65<br />

1.OG Arbeiten 8,82<br />

1.OG Küche 9,56<br />

1.OG Wohnen/Essen 44,40<br />

1.OG Balkon 4,45<br />

Bad<br />

125,81 8,89<br />

Aufenthaltsraum<br />

HWR Summe<br />

1.51 m²<br />

5.36 m² 14.10 134,70m²<br />

Zwischensumme 1.OG 510,33<br />

99,06<br />

Summe 1.OG<br />

609,39<br />

WHG 09<br />

WHG 08<br />

Empfang<br />

10.76 m²<br />

Arbeiten<br />

8.62 m²<br />

WC<br />

3.51 m²<br />

larssonarchitekten<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

10.58 m²<br />

Luftraum<br />

HWR<br />

Bad<br />

2.34 m² 10.24 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

25.02 m²<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Wohnung WHG 9 ∙ 1.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 11 WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

WHG 11 WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Wohnungen 2 .OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 11<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

17,20 m²<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

m² 50% m² m² m²<br />

2.Obergeschoss<br />

2.OG Atrium 41,14<br />

2.OG Luftraum 11,72<br />

2.OG Aufzug 4,98<br />

2.OG Luftraum 8,16<br />

2.OG Luftraum 2,46<br />

Wohnung 10 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 9,78<br />

2.OG Flur 5,92<br />

2.OG Bad 3,96<br />

2.OG HWR 2,88<br />

2.OG Küche 7,38<br />

2.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

2.OG Balkon 8,60<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,88<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Wohnen Aufenthaltsraum Essen /<br />

15,92Flur<br />

2.OG 37.06 Bad m²<br />

8,28 6.60 m²<br />

Summe<br />

108,34 12,18<br />

Wohnung 11 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 9,78<br />

2.OG Flur 6,60<br />

2.OG Bad 3,96<br />

2.OG HWR 2,88<br />

2.OG Küche 5,84 7.38 m²<br />

2.OG Wohnen/Essen 37,06<br />

2.OG Balkon 8,60<br />

2.OG Aufenthaltsraum<br />

Wohnen Essen /<br />

2.OG 36.34 Balkon m²<br />

17,88<br />

Flur<br />

5.92 3,58m²<br />

2.OG Aufenthaltsraum 15,92<br />

2.OG Bad 8,28<br />

Summe<br />

108,20 12,18<br />

Wohnung 12 WF Logg./Terr.<br />

2-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 5,02<br />

2.OG<br />

2.OG<br />

Bad/HWR<br />

Wohnen/Essen<br />

7,44<br />

Aufenthaltsraum Aufenthaltsraum<br />

30,33 17.88 m² 15.92 m²<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,84<br />

Summe<br />

2 4 m<br />

larssonarchitekten<br />

Küche 120,52<br />

5.84 m²<br />

120,38<br />

60,63 3,58<br />

Balkon<br />

7.16 m²<br />

Küche<br />

64,21<br />

HWR<br />

2.88 m²<br />

HWR<br />

2.88 m²<br />

Bad<br />

3.96 m²<br />

Bad<br />

3.96 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Bad<br />

8.28 m²<br />

WHG 11<br />

WHG 10<br />

Luftraum<br />

Seite 6 von 10<br />

Luftraum<br />

Bad<br />

6.72 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

12.08 m²<br />

Balkon<br />

7.16 m²<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufzug<br />

Wohnen Essen /<br />

22.82 m²<br />

Wohnung WHG 10∙2.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 11 WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

17,20 m²<br />

Summe<br />

64,21<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Balkon<br />

7.16 m²<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

m² 50% m² m² m²<br />

2.Obergeschoss<br />

2.OG Atrium<br />

2.OG Luftraum<br />

Aufenthaltsraum Aufenthaltsraum<br />

17.88 m² 15.92 m² 41,14<br />

11,72<br />

2.OG Aufzug 4,98<br />

2.OG Luftraum 8,16<br />

2.OG Luftraum 2,46<br />

Wohnung 10 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 9,78<br />

2.OG Flur 5,92<br />

2.OG Bad<br />

Wohnen Essen /<br />

2.OG37.06 HWR m²<br />

3,96<br />

2,88<br />

2.OG Küche 7,38<br />

2.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

2.OG Balkon 8,60<br />

2.OG<br />

2.OG<br />

Aufenthaltsraum<br />

Balkon<br />

17,88 Küche<br />

HWR<br />

5.84 m² 2.88 m²<br />

3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 15,92<br />

2.OG Bad 8,28<br />

108,34 12,18<br />

Summe<br />

120,52<br />

Küche<br />

HWR Bad<br />

Wohnung 11 WF 7.38 Logg./Terr. m² 2.88 m² 3.96 m² SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 9,78<br />

2.OGWohnen FlurEssen /<br />

36.34 m²<br />

2.OG Bad<br />

6,60<br />

3,96<br />

Flur<br />

5.92 m²<br />

2.OG HWR 2,88<br />

2.OG Küche 5,84<br />

2.OG Wohnen/Essen 37,06<br />

2.OG Balkon 8,60<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,88<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 15,92<br />

2.OG Bad 8,28<br />

Summe<br />

Flur<br />

6.60 m²<br />

108,20 12,18<br />

120,38<br />

Wohnung 12 WF Logg./Terr.<br />

2-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 5,02<br />

2.OG Bad/HWR 7,44<br />

2.OG Wohnen/Essen 30,33<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2 2.OG 4 Aufenthaltsraum m<br />

17,84<br />

60,63 3,58<br />

Bad<br />

3.96 m²<br />

Bad<br />

8.28 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Luftraum<br />

Balkon<br />

7.16 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

17.84 m²<br />

WHG 11<br />

WHG 10<br />

Luftraum<br />

Bad<br />

6.72 m²<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Wohnen Essen /<br />

30.33 m²<br />

Aufzug<br />

Wohnung WHG 11∙2.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 11<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

2.OG Küche 7,38<br />

2.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

2.OG Balkon 8,60<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,88<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 15,92<br />

2.OG Bad 8,28<br />

Summe<br />

108,34 12,18 Balkon<br />

7.16 m²<br />

120,52<br />

Wohnung 11 WF Logg./Terr. SNF<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 9,78<br />

2.OG Flur 6,60<br />

2.OG Bad 3,96<br />

2.OG HWR 2,88<br />

2.OG Küche 5,84<br />

2.OG Wohnen/Essen 37,06<br />

2.OG Balkon 8,60<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,88<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 15,92<br />

2.OG Bad 8,28<br />

Summe<br />

108,20 12,18<br />

Wohnung 12 WF Logg./Terr.<br />

2-Zimmer-Wohnung m² WHG 1150%<br />

m² m²<br />

2.OG Empfang 5,02<br />

2.OG Bad/HWR 7,44<br />

2.OG Wohnen/Essen 30,33<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,84<br />

WHG 10<br />

Summe<br />

larssonarchitekten<br />

2 4 m<br />

Aufenthaltsraum<br />

17.84 m²<br />

120,38<br />

60,63 3,58<br />

64,21 Luftraum<br />

Luftraum<br />

Bad<br />

6.72 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

30.33 m²<br />

Seite 6 von 10<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufzug<br />

Luftraum<br />

WHG 15<br />

Empfang<br />

3.68 m²<br />

Bad / HWR<br />

7.44 m²<br />

Empfang<br />

5.02 m²<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 14<br />

WC / HWR<br />

4.59 m²<br />

Wohnung WHG 12∙2.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 11<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Wohnen Essen /<br />

30.33 m²<br />

Aufzug<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage 86,05mit 3,58Tiefgarage<br />

auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Luftraum<br />

WHG 15<br />

2 4 m<br />

Bad / HWR<br />

7.44 m²<br />

Empfang<br />

5.02 m²<br />

Empfang<br />

3.68 m²<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 14<br />

WC / HWR<br />

4.59 m²<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

Bad<br />

3.71 Gesch. m² Bezeichnung<br />

Bad<br />

6.60 m²<br />

Wohnung 13<br />

WF Logg./Terr.<br />

HWR m² Küche 50% m²<br />

2.20 m² 6,19 m²<br />

WF Logg./Terr.<br />

VF/NF<br />

m²<br />

SNF<br />

m²<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

Empfang 2.OG Empfang<br />

10.80 m²<br />

2.OG HWR<br />

9,52<br />

1,59<br />

2.OG Bad 2,96<br />

2.OG Aufenthaltsraum 9,35<br />

2.OG Wohnen/Essen 33,36<br />

2.OG<br />

2.OG<br />

Küche<br />

Aufenthaltsraum<br />

Balkon 17.18 m²<br />

Wohnen<br />

7,83<br />

Essen /<br />

27.37 m² 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 16,95<br />

2.OG Bad 4,32<br />

Summe<br />

Balkon<br />

7.16 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

9.35 m²<br />

Bad<br />

2.96 m²<br />

HWR<br />

1.59 m²<br />

Empfang<br />

9.52 m²<br />

Küche<br />

7.83 m²<br />

Bad<br />

4.32 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

33.36 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

16,95 m²<br />

85,88 3,58<br />

Wohnung 14 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 10,80<br />

2.OG Bad 3,71<br />

2.OG Bad 6,60<br />

2.OG HWR 2,20<br />

2.OG Küche 6,19<br />

2.OG Wohnen/Essen 27,37<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,18<br />

2.OG Aufenthaltsraum 12,00<br />

Architekt<br />

Vertrieb Summe<br />

89,63<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: Wohnung 15An der Spinnerei (vor WF der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

Logg./Terr.<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Am Werkkanal 3<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

2.OG Empfang 3,68<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100 Stand 09. November 2010<br />

2.OG WC / HWR 4,59<br />

89,46<br />

Wohnung WHG 13∙2.OG


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 11<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Aufzug<br />

2 4 m<br />

Luftraum<br />

WHG 15<br />

Empfang<br />

3.68 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

22.82 m²<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 14<br />

WC / HWR<br />

4.59 m²<br />

Küche<br />

4.88 m²<br />

2.OG Empfang 9,52<br />

2.OG HWR 1,59<br />

2.OG Bad 2,96<br />

2.OG Aufenthaltsraum 9,35<br />

2.OG Wohnen/Essen 33,36<br />

2.OG Küche 7,83<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 16,95<br />

2.OG Bad 4,32<br />

Summe<br />

85,88 3,58<br />

Wohnung 14 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 10,80<br />

2.OG Bad 3,71<br />

2.OG Bad 6,60<br />

2.OG HWR 2,20<br />

2.OG Küche 6,19<br />

2.OG Wohnen/Essen 27,37<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG<br />

HWR<br />

2.OG<br />

1.59 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

Aufenthaltsraum<br />

17,18<br />

12,00<br />

Empfang Summe<br />

9.52 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

86,05 3,58<br />

16,95 m²<br />

89,63<br />

Wohnung 15 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

Bad 2.OG Empfang 3,68<br />

3.71 2.OGm² 2.OG<br />

WC / HWR<br />

Bad<br />

Küche 6.60 m²<br />

HWR<br />

4,59<br />

Küche<br />

2.20 m² 4,88 6,19 m²<br />

2.OG Wohnen/Essen 22,82<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

Empfang 2.OG Aufenthaltsraum<br />

10.80 m²<br />

2.OG Bad/HWR<br />

12,08<br />

6,72<br />

Summe<br />

Balkon<br />

7.16 m²<br />

larssonarchitekten<br />

Bad<br />

4.32 m²<br />

89,46<br />

54,77 3,58<br />

58,35<br />

Aufenthaltsraum Wohnen Essen /<br />

17.18 m²<br />

27.37 m²<br />

Zwischensumme 2.OG 542,55<br />

68,46<br />

Summe 2.OG<br />

Aufenthaltsraum<br />

12.00 m²<br />

611,01<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Seite 7 von 10<br />

Wohnung WHG 14∙2.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 11 WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Summe<br />

Wohnung 14 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

2.OG Empfang 10,80<br />

2.OG Bad 3,71<br />

2.OG Bad 6,60<br />

2.OG HWR 2,20<br />

2.OG Küche 6,19<br />

2.OG Wohnen/Essen 27,37<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 17,18<br />

2.OG Aufenthaltsraum 12,00<br />

Summe<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

86,05 3,58<br />

Wohnung 15 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m²<br />

Luftraum<br />

m²<br />

2.OG Empfang 3,68<br />

2.OG<br />

2.OG<br />

WC / HWR<br />

Küche<br />

4,59<br />

4,88<br />

WHG 11<br />

2.OG Wohnen/Essen 22,82<br />

2.OG Balkon 3,58<br />

2.OG Aufenthaltsraum 12,08<br />

2.OG Bad/HWR 6,72<br />

Summe<br />

89,46<br />

89,63<br />

54,77 WHG 10 3,58<br />

58,35<br />

Luftraum<br />

Zwischensumme 2.OG 542,55<br />

68,46<br />

Summe 2.OG 611,01<br />

larssonarchitekten<br />

2 4 m<br />

Bad<br />

6.72 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

12.08 m²<br />

Balkon<br />

7.16 m²<br />

Seite 7 von 10<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufzug<br />

Luftraum<br />

WHG 15<br />

Empfang<br />

3.68 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

22.82 m²<br />

WHG 12<br />

WHG 13<br />

WHG 14<br />

WC / HWR<br />

4.59 m²<br />

Küche<br />

4.88 m²<br />

Wohnung WHG 15∙2.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

WHG 17 WHG18<br />

WHG 16 WHG19<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Wohnungen 3 .OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

17,20 ² m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

m² 50% m² m² m²<br />

3.Obergeschoss<br />

3.OG Atrium 38,56<br />

3.OG Luftraum 14,30<br />

3.OG Aufzug 4,98<br />

3.OG Luftraum 8,16<br />

3.OG Luftraum 2,46<br />

Wohnung 16 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

3.OG Empfang 9,78<br />

3.OG Flur 5,92<br />

3.OG Bad 3,96<br />

3.OG HWR 2,88<br />

3.OG Küche 7,38<br />

3.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

3.OG Balkon 8,60<br />

3.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

3.OG Aufenthaltsraum 14,77<br />

3.OG<br />

3.OG<br />

Bad<br />

Balkon<br />

8,08<br />

Flur<br />

6.60 ² m 4,45<br />

105,95 13,05<br />

Summe<br />

119,00<br />

Wohnen Essen /<br />

Küche HWR<br />

Bad Empfang<br />

37.06 ² m<br />

Wohnung 17 WF<br />

5.84 ² m 2.88 ² m<br />

Logg./Terr.<br />

3.96 ² m 9.78 ² m<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

3.OG Empfang 9,78<br />

3.OG Flur 6,60<br />

3.OG Bad 3,96<br />

3.OG HWR 2,88<br />

3.OG Küche 5,84<br />

3.OG Wohnen/Essen 37,06<br />

3.OG Balkon 8,60<br />

3.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

3.OGWohnen Aufenthaltsraum Essen /<br />

14,77 Flur<br />

3.OG36.34 Bad ² m<br />

8,08 5.92 m²<br />

3.OG Balkon 4,45<br />

Summe<br />

2 4 m<br />

larssonarchitekten<br />

Küche<br />

7.38 m²<br />

105,81 13,05<br />

118,86<br />

Aufenthaltsraum<br />

16,84 m²<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

HWR<br />

2.88 m²<br />

Bad<br />

3.96 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

14.77 m²<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Bad<br />

8.08 m²<br />

WHG 17<br />

WHG 16<br />

Luftraum<br />

Seite 8 von 10<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Luftraum<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

44.40 m²<br />

Wohnung WHG 16∙3.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Balkon<br />

17,20 ² m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Balkon<br />

8.89 ² m<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

Gesch. Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

m² 50% m² m² m²<br />

3.Obergeschoss<br />

3.OG Atrium 38,56<br />

3.OG<br />

3.OG<br />

Luftraum<br />

Aufzug<br />

Aufenthaltsraum<br />

16,84 m²<br />

14,30<br />

4,98<br />

3.OG Luftraum 8,16<br />

3.OG Luftraum 2,46<br />

Wohnung 16 WF Logg./Terr. Aufenthaltsraum<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m²<br />

14.77 ² m<br />

m²<br />

3.OG Empfang 9,78<br />

3.OG Flur 5,92<br />

3.OG Bad 3,96<br />

3.OG HWR 2,88<br />

3.OG Küche 7,38<br />

3.OG Wohnen/Essen 36,34<br />

3.OG Balkon<br />

Wohnen Essen /<br />

3.OG Aufenthaltsraum<br />

37.06 ² m<br />

3.OG Aufenthaltsraum<br />

16,84<br />

14,77<br />

8,60<br />

Küche HWR<br />

5.84 ² m 2.88 ² m<br />

3.OG Bad 8,08<br />

3.OG Balkon 4,45<br />

Summe<br />

105,95 13,05<br />

Wohnung 17 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

3.OG Empfang 9,78<br />

3.OGWohnen FlurEssen /<br />

36.34 ² m<br />

3.OG Bad<br />

6,60<br />

3,96<br />

Flur<br />

5.92 m²<br />

3.OG HWR 2,88<br />

3.OG Küche 5,84<br />

3.OG Wohnen/Essen 37,06<br />

3.OG Balkon 8,60<br />

3.OG Aufenthaltsraum 16,84<br />

3.OG Aufenthaltsraum 14,77<br />

3.OG Bad 8,08<br />

3.OG Balkon 4,45<br />

Summe<br />

2 4 m<br />

Flur<br />

6.60 ² m<br />

119,00<br />

Küche<br />

7.38 m²<br />

105,81 13,05<br />

118,86<br />

HWR<br />

2.88 m²<br />

Bad<br />

3.96 ² m<br />

Bad<br />

3.96 m²<br />

Bad<br />

8.08 ² m<br />

Empfang<br />

9.78 ² m<br />

Empfang<br />

9.78 m²<br />

Bad<br />

5.38 ² m<br />

WHG 17<br />

WHG 16<br />

Luftraum<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufenthaltsraum<br />

23.26 ² m<br />

Luftraum<br />

Aufenthaltsraum<br />

12.42 ² m<br />

Wohnung WHG 17∙3.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Bad<br />

5.38 ² m<br />

WHG 17<br />

WHG 16<br />

Luftraum<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

23.26 ² m<br />

Luftraum<br />

Aufenthaltsraum<br />

12.42 ² m<br />

Flur<br />

4.74 ² m<br />

Luftraum<br />

Bad<br />

7.94 ² m<br />

WHG 18<br />

WHG 19<br />

Empfang<br />

27.39 ² m<br />

Wohnflächenberechnung gem. WoFlv Stand: 30.08.2010<br />

HWR<br />

2.69 Gesch. ² m Bezeichnung WF Logg./Terr. VF/NF SNF<br />

Bad<br />

m² 50% m² m² m²<br />

Wohnung 18 6.33 ² m<br />

WF Logg./Terr.<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

3.OG<br />

3.OG<br />

Empfang<br />

WC<br />

Aufenthaltsraum<br />

27,39<br />

16.72 m²<br />

2,26<br />

3.OG<br />

Empfang<br />

6.40 3.OG m²<br />

HWR<br />

Flur<br />

Wohnen/Essen 8.52 m²<br />

2,26<br />

42,27<br />

3.OG Küche 7,79<br />

3.OG Arbeiten<br />

Bad<br />

3.OG Balkon<br />

3.55 m²<br />

3.OG Bad<br />

Aufenthaltsraum<br />

8,25<br />

26.15 m²<br />

4,45<br />

7,94<br />

3.OG Flur 4,74<br />

3.OG Aufenthaltsraum 12,42<br />

3.OG Aufenthaltsraum 23,26<br />

3.OG Bad 5,38<br />

3.OG Balkon 4,45<br />

Summe<br />

143,96 8,89<br />

Wohnung 19 WF Logg./Terr.<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

3.OG Empfang 6,40<br />

3.OG HWR 2,69<br />

2 4 m<br />

3.OG<br />

3.OG<br />

Flur<br />

Bad<br />

8,52<br />

6,33<br />

3.OG Aufenthaltsraum 16,28<br />

3.OG Aufenthaltsraum 26,15<br />

3.OG Aufenthaltsraum 16,72<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

3.OG Balkon 4,45<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

3.OG Bad<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Wohnung 3,55 WHG 18∙3.OG<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei 3.OG Küche (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke) 9,56<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong> 3.OG Wohnen/Essen Am Werkkanal 44,40<br />

3<br />

Tel. 0951-20999708 3.OG / 0951-20999709 Balkon 4,45<br />

Fax 0951-30116233<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab 140,60 ca. 1:100 8,89Stand<br />

09. November 2010<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Balkon<br />

8.89 ² m<br />

HWR<br />

2.26 ² m<br />

WC<br />

2.26 ² m<br />

Küche<br />

7.79 ² m<br />

Wohnen Essen /<br />

42.27 ² m<br />

Arbeiten<br />

8.25 m²<br />

152,85


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

WHG 17<br />

WHG 16<br />

Luftraum<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Luftraum<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

2 4 m<br />

Wohnen Essen /<br />

44.40 m²<br />

Luftraum<br />

WHG 18<br />

WHG 19<br />

Küche<br />

9.56 m²<br />

Empfang<br />

6.40 m²<br />

3.OG Bad 7,94<br />

3.OG Flur 4,74<br />

3.OG Aufenthaltsraum 12,42<br />

3.OG Aufenthaltsraum 23,26<br />

3.OG Bad 5,38<br />

3.OG Balkon 4,45<br />

Summe<br />

143,96 8,89<br />

Wohnung 19 WF Logg./Terr.<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m² m²<br />

3.OG Empfang 6,40<br />

3.OG HWR 2,69<br />

3.OG Flur 8,52<br />

3.OG Bad 6,33<br />

3.OG Aufenthaltsraum 16,28<br />

3.OG Aufenthaltsraum 26,15<br />

3.OG Aufenthaltsraum 16,72<br />

3.OG Balkon 4,45<br />

3.OG Bad 3,55<br />

3.OG Küche 9,56<br />

3.OG Wohnen/Essen 44,40<br />

3.OG Balkon HWR<br />

4,45<br />

2.26 ² m<br />

140,60Arbeiten8,89 8.25 m²<br />

Summe<br />

WC<br />

2.26 ² m<br />

152,85<br />

149,49<br />

Zwischensumme 3.OG 540,20<br />

68,46<br />

Summe 3.OG<br />

HWR<br />

2.69 ² m<br />

608,66<br />

Bad<br />

3.55 m²<br />

larssonarchitekten<br />

Balkon<br />

8.89 m²<br />

Bad<br />

6.33 ² m<br />

Flur<br />

8.52 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

16.28 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

16.72 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

26.15 m²<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Wohnung WHG 19∙3.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010<br />

Seit


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 20 WHG 21<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

WHG 20<br />

Wohnungen<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

WHG 21<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

4.OG<br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 20<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 21<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Terrasse<br />

31.75 m²<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

2 4 m<br />

Vorraum<br />

3.13 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

14.22 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

43.13 m²<br />

Sauna<br />

4.62 m²<br />

Flur<br />

5.98 m²<br />

Bad<br />

6.40 m²<br />

WC<br />

2,25 m²<br />

Küche<br />

9.34 m²<br />

Empfang<br />

16,43 m²<br />

Luftraum<br />

4. OG Luftraum 1<br />

4. OG Aufzug<br />

4. OG Luftraum<br />

4. OG Luftraum<br />

Wohnung 20 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m²<br />

4. OG Empfang 16,43<br />

4. OG Flur 5,98<br />

4. OG Aufenthaltsraum 16,17<br />

4. OG Bad 5,40<br />

4. OG Aufenthaltsraum 14,22<br />

4. OG Bad 6,40<br />

4. OG Sauna 4,62<br />

4. OG Vorraum 3,13<br />

4. OG WC 2,25<br />

4. OG Wohnen/Essen 43,13<br />

4. OG Küche 9,34<br />

4. OG Abstell 4,54<br />

4. OG Terrasse 15,88<br />

4. OG Empfang 10,54<br />

4. OG Flur 4,29<br />

4. OG Aufenthaltsraum 15,71<br />

4. OG Bad 9,69<br />

4. OG Aufenthaltsraum 21,78<br />

4. OG WC 1,83<br />

4. OG HWR 1,45<br />

4. OG Wohnen/Essen 56,87<br />

4. OG Flur 2,73<br />

4. OG Bad 4,69<br />

4. OG Aufenthaltsraum 13,70<br />

4. OG Loggia 5,87<br />

4. OG Terrasse 7,42<br />

4. OG Terrasse 1,40<br />

Summe<br />

143,28 14,69<br />

157,97<br />

Zwischensumme 4. OG 305,45 68,4<br />

Summe 4. OG<br />

373,91<br />

Zwischensumme WF+VF/NF (EG-4.OG) 2347,77<br />

425,1<br />

Gesamt (EG-4. OG) 2772,90<br />

larssonarchitekten<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Aufzug<br />

Aufenthaltsraum Bad<br />

16.17 m² 5.40 m²<br />

Abstell. /<br />

HWR<br />

131,61 15,88<br />

4.54 m² Summe<br />

Aufenthaltsraum<br />

147,49<br />

13.70 m²<br />

Wohnung 21 WF Logg./Terr.<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m²<br />

WHG 20<br />

Wohnung WHG 20∙4.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


4. Obergeschoss<br />

3. Obergeschoss<br />

2. Obergeschoss<br />

1. Obergeschoss<br />

Erdgeschoss<br />

WHG 17<br />

WHG 11<br />

WHG 6<br />

WHG 2<br />

WHG 20<br />

WHG 12<br />

WHG 7<br />

WHG 21<br />

WHG 18<br />

WHG 16 WHG 19<br />

WHG 13<br />

WHG 10 WHG 15<br />

WHG 14<br />

WHG 8<br />

WHG 5 WHG 9<br />

WHG 3<br />

WHG 1 WHG 4<br />

Bad<br />

4.69 m²<br />

Abstell. /<br />

HWR<br />

4.54 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

13.70 m²<br />

Flur<br />

2.73 m²<br />

Aufzug<br />

Bad<br />

5.40 m²<br />

Luftraum<br />

WHG 20 WHG 21<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Aufenthaltsraum<br />

15.71 m²<br />

2 4 m<br />

HWR<br />

1.45 m²<br />

WC<br />

1.83 m²<br />

Flur<br />

4.29 m²<br />

Terrasse<br />

14.84 m²<br />

Empfang<br />

10.54 m²<br />

Bad<br />

9.69 m²<br />

Wohnen Essen /<br />

56.87 m²<br />

Loggia<br />

11.74 m²<br />

Aufenthaltsraum<br />

21.78 m²<br />

Terrasse<br />

2.79 m²<br />

Wohnung 20 WF Logg./Terr.<br />

3-Zimmer-Wohnung m² 50% m²<br />

4. OG Empfang 16,43<br />

4. OG Flur 5,98<br />

4. OG Aufenthaltsraum 16,17<br />

4. OG Bad 5,40<br />

4. OG Aufenthaltsraum 14,22<br />

4. OG Bad 6,40<br />

4. OG Sauna 4,62<br />

4. OG Vorraum 3,13<br />

4. OG WC 2,25<br />

4. OG Wohnen/Essen 43,13<br />

4. OG Küche 9,34<br />

4. OG Abstell 4,54<br />

4. OG Terrasse 15,88<br />

Summe<br />

131,61 15,88<br />

Wohnung 21 WF Logg./Terr.<br />

4-Zimmer-Wohnung m² 50% m²<br />

4. OG Empfang 10,54<br />

4. OG Flur 4,29<br />

4. OG Aufenthaltsraum 15,71<br />

4. OG Bad 9,69<br />

4. OG Aufenthaltsraum 21,78<br />

4. OG WC 1,83<br />

4. OG HWR 1,45<br />

4. OG Wohnen/Essen 56,87<br />

4. OG Flur 2,73<br />

4. OG Bad 4,69<br />

4. OG Aufenthaltsraum 13,70<br />

4. OG Loggia 5,87<br />

4. OG Terrasse 7,42<br />

4. OG Terrasse 1,40<br />

Summe<br />

147,49<br />

143,28 14,69<br />

157,97<br />

Zwischensumme 4. OG 305,45 68<br />

Summe 4. OG<br />

373,91<br />

Zwischensumme WF+VF/NF (EG-4.OG) 2347,77<br />

42<br />

Gesamt (EG-4. OG) 2772,90<br />

larssonarchitekten<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:100<br />

Wohnung WHG 21∙4.OG<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Perspektive Südwe<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


Regnitz Wasserspiegel<br />

normal<br />

2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Ansicht Südost<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Uferweg<br />

Regnitz Wasserspiegel<br />

normal<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Ansicht Südwest Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Regnitz Wasserspiegel<br />

normal<br />

Ansicht Nordwest Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010


2 4 m<br />

<strong>Neu</strong>bau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage auf der ERB<br />

Bauherr<br />

INSULA GmbH<br />

Grunewaldstraße 44<br />

10825 Berlin<br />

Architekt<br />

Vertrieb<br />

Architekturbüro <strong>Knipping</strong>INSULA<br />

GmbH<br />

Tonderner Straße 23 Pavillon: An der Spinnerei (vor der <strong>Erba</strong>-Brücke)<br />

44789 Bochum<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Tel. 0951-20999708 / 0951-20999709<br />

Fax 0951-30116233<br />

Mail info@insula-bamberg.de<br />

Maßstab ca. 1:150<br />

Ansicht Nordost<br />

Am Werkkanal 3<br />

96049 <strong>Bamberg</strong><br />

Stand 09. November 2010

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