Highlights der Jahrestagung 2012 in Frankfurt - HypZert GmbH

HypZert – Eine Initiative der deutschen Finanzwirtschaft
HypZert Jahrestagung
Eingeleitet wurde die Veranstaltung
am Abend des 22. Februar mit einem
gelungenen come-together: HypZert-
Gutachter/innen, HypZert-Gremienmitglieder,
Referenten sowie weitere
geladene nationale und internationale
Gäste nutzten die Gelegenheit, in
ungezwungener Atmosphäre neue
Kontakte zu knüpfen, bereits bestehende
zu vertiefen und den Abend mit
einem guten Glas Wein zu genießen.
Über 800 geladene Gäste trafen sich in
Frankfurt zur 15. HypZert-Jahrestagung
Rede des Aufsichtsratsvorsitzenden
Der neue Aufsichtsratsvorsitzende der
HypZert GmbH, Dr. Louis Hagen, eröffnete
mit einer eindrucksvollen Rede den
Festabend. Er begrüßte die Teilnehmer
und sprach von den aktuellsten Entwicklungen
in und um HypZert: Was
hat HypZert in den letzten 15 Jahren erreicht,
wo steht HypZert heute, wie geht
es weiter?
Aufsichtsratsvorsitzender Dr. Louis Hagen
begrüßt die Gäste der HypZert-Jahrestagung
News
Highlights der Jahrestagung 2012 in Frankfurt
Auszeichnung mit dem Ehrenzertifi kat:
(v.l.n.r.) Helmut Engstler, Prof. Dr. Jürgen
Piehler, Josef Fischl, Dr. Louis Hagen, Wolfgang
Crimmann, Rudolf Klenk, Reiner Lux
Auszeichnung: HypZert-Ehrenzertifkat
Im weiteren Verlauf des Abends wurden
drei Herren mit dem HypZert-Ehrenzertifi
kat für Ihre Verdienste im Zeichen der
HypZert ausgezeichnet:
Prof. Dr. Jürgen Piehler, der seit der ersten
Stunde Mitglied im Prüfungsausschuss
der HypZert ist und somit zu den
Gründungsvätern der HypZert gehört.
Neben zahlreichen Veröffentlichungen
rund um das Thema Wertermittlung –
Prof. Dr. Jürgen Piehler ist u. a. der Autor
des Studienbriefes „Grundlagen der
Wertermittlung“ - wirkt er heute intensiv
in der Fachgruppe „Energie & Umwelt“
mit.
Josef Fischl wirkt seit vielen Jahren aktiv
im Prüfungsausschuss der HypZert
mit. Dabei unterstützt er insbesondere
bei der Erstellung von Klausuren - keine
einfache Aufgabe, zum einen anspruchsvolle,
zum anderen aber auch faire und
klare Prüfungsaufgaben zu erstellen.
Josef Fischl gehört damit ebenfalls zu
den Gründungsvätern der HypZert.
Wolfgang Crimmann, seit 1997 aktives
Mitglied im Prüfungsausschuss der Hyp-
Zert und nach wie vor Mitglied des Ausschusses
für Bewertungsfragen des vdp,
gehört ebenfalls zu den Gründungsvätern
der HypZert. Er ist Autor des inzwischen
international bekannten Stu-
Ausgabe 29 [März 2012]
Am 22./23. Februar 2012 trafen sich über 800 HypZert-Immobiliengutachter/innen in Frankfurt, um gemeinsam
die 15. HypZert-Jahrestagung zu feiern. Die alljährlich stattfi ndende Veranstaltung unterstrich wieder einmal eindrucksvoll,
dass sie mehr ist als ein reiner Fachkongress.
dienbriefes „Der Beleihungswert“ und
mittlerweile regelmäßiger Referent der
HypZert-Jahrestagung.
Die HypZert bedankte sich mit ihrer Auszeichnung
bei den drei Herren für ihr außerordentliches
Engagement sowie die
stets sehr angenehme Zusammenarbeit
und hofft auf weitere gemeinsame Jahre
der intensiven Verbundenheit und Unterstützung.
TEGoVA REV
Weiteres Highlight des Abends war die
Ansprache von Roger Messenger, Präsident
von TEGoVA - The European Group
of Valuers‘ Associations.
TEGoVA-Präsident Roger Messenger überreicht
die TEGoVA-REV-Urkunde stellvertretend
für alle CIS HypZert (F)ler an Wolf-Dieter
Haase, Regionalgruppenleiter Frankfurt
TEGoVA hat ein Qualitätssiegel entwickelt,
welches die Qualität der Arbeit von
Immobilienbewertern über die einzelnen
Länder hinaus vergleichbar machen soll.
Gutachter/innen, die bestimmte qualitative
Mindestanforderungen erfüllen,
erhalten den Titel „Recognised European
Valuer“, kurz „REV“.
Mit der Verkündung Messengers, dass
alle Immobiliengutachter HypZert für
fi nanzwirtschaftliche Zwecke mit dem
REV-Titel ausgezeichnet werden, drückt
TEGoVA seine Anerkennung über die
hohe Qualität der HypZert-Zertifi zierung
und damit der Arbeit der HypZert-zertifi -
zierten Gutachter/innen aus.

Seminartag
Am zweiten Tag wurden den Teilnehmern
der Veranstaltung Seminare zu
nationalen wie internationalen Themen
rund um die Immobilienbewertung angeboten.
Über 800 interessierte Teilnehmer besuchten
die vielfältigen Seminare im Rahmen der
HypZert-Jahrestagung in Frankfurt
In einem ersten Seminar informierte
HypZert-Geschäftsführer Reiner Lux
über die aktuellen Entwicklungen in der
HypZert. Zu den Neuerungen rund um
den Beleihungswert referierten Annett
Wünsche und Achim Reif, vdp. Wolfgang
Crimmann, I&C Immobilienanalyse
& Consulting GmbH, stellte den neuen
„Beleihungswert“ vor.
Wolfgang Crimmann, gefragter Referent
rund um den Beleihungswert
Thore Simon von Simon & Reinhold &
Partner berichtete über „Neuerungen in
der Marktwertermittlung“. Dabei ging
er insbesondere auf den aktuellen Entwurf
der Sachwert-Richtlinie ein.
Bert Kühl, NovaBiotec GmbH, referierte
über das Thema „Schadstoffe und ihre
Auswirkungen auf den Immobilienwert“.
Er verdeutlichte, wo die Risiken
liegen, wie hoch ein Sanierungsumfang
und die Kosten sein können. Das
Seminar fand guten Zuspruch, ebenso
wie das Seminar von Oliver Hilla, Sachverständiger
für vorbeugenden Brandschutz.
Hilla informierte seine zahlreichen
Zuhörer rund um das Thema
„Brandschutz in Gebäuden“.
Oliver Hilla: „Brandschutz in Gebäuden“
Die HypZert-Fachgruppen waren an
diesem Tag selbstverständlich auch in
Frankfurt vertreten und referierten über
die aktuellen Ergebnisse ihrer Arbeit.
Helmut Kolb, BerlinHyp, stellte stellvertretend
für die Fachgruppe Energie &
Umwelt ausführlich die zur Expo Real
2011 veröffentlichte Studie „Bewertung
von Immobilien mit Photovoltaikanlagen“
vor. Die Studie hatte bei der
Veröffentlichung im Oktober eine äußerst
positive Ressonanz mit sehr hoher
Nachfrage.
Die im Sommer 2010 ins Leben gerufene
Fachgruppe Landwirtschaft präsentierte
ihre erste Studie, die sich sehen lassen
kann: „Bewertung von unbebauten
Grundstücken in der Landwirtschaft“.
Christian Bödecker, Ingenierbüro Bödecker,
und Udo Berger, Kenstone, vertraten
dabei die Fachgruppe mit einem
interessanten Vortrag zum Inhalt der
Studie.
Eine neue Studie veröffentlichte auch
die Fachgruppe Ausland. Stellvertretend
für die Fachgruppe stellten Mark Veit,
LBBW, und Petra Dietrich, KBC Bank
Deutschland, die neue Studie „Plausibilisierung
von externen Marktwertgutachten“
vor. Diese bereits 5. Studie der
Fachgruppe soll Anregungen und Hilfestellungen
bei der Bearbeitung bzw.
Überprüfung und Votierung von extern
erstellten Marktwertgutachten geben.
Auf große Zuhörerschaft stieß auch in
diesem Jahr wieder Yves Ulrich, LBBW.
Stellvertretend für die Fachgruppe Sozialimmobilien
informierte er über die Besonderheiten
bei der Bewertung beim
„Betreuten Wohnen“. Geplant ist hierzu
eine Studie, die im Herbst 2012 veröffentlicht
werden soll.
Podiumsdiskussion „Systemgastronomie“
Die Fachgruppe Beherbergung & Gastronomie
hatte sich für Ihr Seminar
„Bewertung von Gastronomieimmobilien
(Systemgastronimie)“ externe
Verstärkung geholt: Annette Mützel,
foodservice solutions, und Tobias Jäkel,
MoschMosch GmbH, waren zu einer Podiumsdiskussion
geladen und wussten
Interessantes aus ihrer tätglichen Arbeit
in der Systemgastronomie zu berichten.
Heike Stork, Deutsche Pfandbriefbank,
Helmut Keber, Keber Königsberger
Sachverständige GmbH & Co. KG, und
Ralf Lamprecht, VR Wert, waren stellvertredend
für die Fachgruppe vor Ort,
HYPZERTNEWS Ausgabe 29 [März 2012] 2
stellten eine neue Studie zu diesem Thema
vor und leiteten das Seminar.
Als Exkurs wurde in diesem Jahr ein
Seminar zum Thema „Risikomanagement“
angeboten. Rainer Pfau, Commerzbank
AG, gab einen Überblick
über Risikoarten, Ihre Auswirkungen
und Deckungspotentiale aus Sicht einer
Bank.
Rainer Pfau über Risiken im Bankengeschäft
Ein nach wie vor aktuelles und nachgefragtes
Thema ist der „Immobilienmarkt
USA“. Wolfgang Kälberer, vdp (Brüssel/
Belgien), leitete das Seminar ein. Wayne
Nygard, NeuBridge LLC (Randolph, NJ/
USA) und Joseph Kelly, RCA Real Capital
Analytics Inc. (New York/USA) gaben
als Vertreter vor Ort einen Überblick
über den aktuellen US-Markt und seine
Trends. Cnut Siebert, NordLB, berichtete
über seine Erfahrungen, die er als Gutachter
in den USA gemacht hat, als er
im Rahmen des HypZert-Austauschprogramms
in New York war.
Über den Immobilienmarkt USA: (v.l.n.r.)
Cnut Siebert, Joseph Kelly, Wayne Nygard
Das zweite internationale Thema im
Rahmen der HypZert-Jahrestagung war
der „Immobilienmarkt Spanien“. Als
Referenten hierzu konnte die HypZert
Santiago Herreros de Tejada, ST Internacional
/Grupo Sociedad de Tasación (Madrid/Spanien)
gewinnen. Er sprach über
den spanischen Immobilienmarkt, seine
Regulatoren und Immobiliengutachter/organisationen.
Der ganztägige Englischkurs für Immobiliengutachter
wurde von Gisela
Vogt, HfWU Nürtingen-Geislingen und
Mary Ann Reynolds, Coburn Consulting
(Schweiz) aufgrund des enormen Interesses
bereits zum dritten Mal durchgeführt.
In einer kleinen Gruppe konnten
die Teilnehmer ihr „Real Estate English
for Valuers“ auffrischen und vertiefen.
HypZert bedankt sich bei allen Referenten
und freut sich auf Sie im nächsten
Jahr!