Broschüre 2016
Hauskatalog Herwig Haus
Hauskatalog Herwig Haus
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Individuell geplante<br />
Architektenhäuser<br />
zum Festpreis
Bauen Sie auf Kompetenz aus<br />
einer Hand.<br />
Inhalt<br />
6 Primus<br />
8 Stadthaus<br />
10 Solis<br />
12 Familia<br />
Verehrte Leserinnen und Leser!<br />
Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit nehmen unsere<br />
<strong>Broschüre</strong> zu lesen.<br />
Sie möchten den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit<br />
werden lassen? Gerne biete ich Ihnen unsere Dienste als<br />
Baupartner an. Wir sind ein solides Unternehmen mit<br />
langjähriger Erfahrung im Bau von Wohngebäuden. Von<br />
der Grundstückssuche bis zur Finanzierung über die<br />
gemeinsame Planung bis zum Bau Ihres Hauses stehe ich<br />
Ihnen mit Rat und Tat persönlich zur Verfügung. Wir<br />
halten, was wir versprechen.<br />
14 Vario<br />
16 Duo<br />
18 Bungalow<br />
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich<br />
an. Gerne nehme ich mir die Zeit, mit Ihnen eine<br />
maßgeschneiderte Lösung für Ihr Wunschhaus zu<br />
erarbeiten.<br />
Herzlichst, Ihr<br />
Manfred Herwig<br />
Herwig Haus GmbH<br />
Adenauerplatz 1<br />
97828 Marktheidenfeld<br />
Tel.: 09391 / 9181-300<br />
Mail: info@herwig-haus.de<br />
www.herwig-haus.de<br />
2<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Der Weg in Ihr Traumhaus<br />
Gemeinsam planen wir Ihr Haus. Sie können dabei auf eines unserer vielen<br />
Hausmodelle zurückgreifen und die Grundrisse an Ihre Vorstellungen<br />
anpassen. Ebenso ist eine freie Planung nach Ihren Wünschen möglich. Wir<br />
verwirklichen Wohnideen, die so individuell wie unsere Kunden sind. Wir<br />
geben Ihnen gerne Tipps und Infos über Ausstattung, Fördermöglichkeiten<br />
und die Finanzierung.<br />
• Wir bauen zum garantierten Festpreis.<br />
• Unsere erfahrenen Bauleiter stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur<br />
Verfügung.<br />
• Wir lassen zusätzlich unsere Bauqualität extern von<br />
Sachverständigen des VQC überwachen (VQC wird von WISO<br />
empfohlen).<br />
• Ihr Haus wird ausschließlich durch Fachbetriebe des Handwerks<br />
errichtet.<br />
• Für die Ausstattung sowie die Erstellung kommen hochwertige<br />
Markenartikel zum Einsatz.<br />
“Wir sind froh, dass wir uns für ein eigenes Haus<br />
entschieden haben. Die Betreuung vor und<br />
während der Bauzeit war vorbildlich. Wir haben<br />
es nicht bereut und sind vom Ergebnis<br />
bergeistert.“<br />
Familie Müller in Greußenheim<br />
3<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Energieeinsparhäuser<br />
Alle Herwig Häuser übertreffen die Anforderungen der<br />
Energieinsparverordnung (EnEV) <strong>2016</strong>.<br />
Darüber hinaus können die Häuser auch als KfW 55-, KfW<br />
40- und KfW 40plus Haus gebaut werden. Diese Häuser<br />
werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)<br />
gefördert. Gerne informieren wir Sie hierüber im Detail.<br />
Ausstattung<br />
Die Ausstattung unserer Häuser geht über den üblichen<br />
Standard hinaus. Unter anderem sind folgende Leistungen<br />
bereits im Festpreis enthalten:<br />
• Fußbodenheizung<br />
• Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung<br />
• Gefliester, bodengleicher Duschbereich<br />
• Sprechanlage<br />
• Rollläden<br />
• Design-Haustür<br />
• u.v.m.<br />
Natürlich ist jedes Haus auch mit Keller erhältlich.<br />
4<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Das dürfen Sie von uns erwarten<br />
Herwig Haus ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner. Ihr fertiges<br />
Haus soll Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen. Deshalb<br />
unterstützen wir Sie in allen Bereichen und stehen Ihnen persönlich vor,<br />
während und nach der Bauzeit zur Verfügung.<br />
Grundstück<br />
Bei der Suche nach einem passenden Grundstück können Sie auf unsere<br />
Unterstützung zählen. Gerne beraten wir Sie über die jeweiligen<br />
Möglichkeiten der Bebauung, unter Berücksichtigung der Vorgaben des<br />
Bebauungsplans.<br />
Planung<br />
Jeder Bauherr hat sein eigenes Bild von seinem Traumhaus. Wir passen<br />
unsere Häuser exakt Ihren individuellen Vorstellungen, Ideen und<br />
Wünschen an. Mit unserer intelligenten Planungssoftware können Sie Ihr<br />
Traumhaus am Computer aktiv und individuell mitgestalten.<br />
Finanzierung<br />
Beim Bau eines Hauses muss die finanzielle Basis stimmen. Wir helfen<br />
Ihnen, die optimale Variante zu finden. Seriös analysieren wir Ihren Bedarf<br />
und Ihre Optionen. Wir prüfen die Möglichkeiten von Fördermitteln und<br />
erstellen Ihnen auf Wunsch ein attraktives Angebot unseres<br />
Finanzierungspartners ING DiBa.<br />
Bau-Vollkasko<br />
Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Schutz bieten. Deswegen sichern<br />
wir Sie mit unserer Bau-Vollkasko gegen alle Eventualitäten ab.<br />
Vor Baubeginn: Bau-Finanz-Schutzbrief (Festpreisgarantie,<br />
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut,<br />
Vertragserfüllungsbürgschaft etc.)<br />
Während der Bauzeit: Bau-Qualität-Schutzbrief (Bauherrenhaftpflicht- und<br />
Bauleistungsversicherung, Bürgschaft, die Vertragserfüllungsansprüche<br />
absichert uvm.)<br />
Nach der Fertigstellung: Bürgschaft, die Gewährleistungsansprüche<br />
absichert<br />
„Wir fühlten uns jederzeit sehr gut aufgehoben.<br />
Auch die berechneten Gesamtkosten wurden<br />
eingehalten. Unser Haustraum ist in Erfüllung<br />
gegangen. Wir genießen jeden Tag in unserem<br />
Herwig-Haus.“<br />
Frau Kempf und Herr Mocciaro, Bergrothenfels<br />
5<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Primus 116<br />
Erdgeschoss<br />
Wohnen: 35,94 m²<br />
Küche: 11,32 m²<br />
Diele: 8,80 m²<br />
WC: 1,85 m²<br />
HAR: 7 ,39 m²<br />
Gesamt EG: 65,30 m²<br />
Dachgeschoss<br />
Schlafen: 12,70 m²<br />
Kind 1: 13,72 m²<br />
Kind 2: 13,74 m²<br />
Bad: 8,44 m²<br />
Flur: 2,53 m²<br />
Gesamt DG: 51,13 m²<br />
EG/DG 116,43 m²<br />
Die Wohnflächen werden nach<br />
der Wohnflächenverordnung<br />
(WoVIF) ermittelt.<br />
Variante<br />
Primus 138<br />
6<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Primus 116<br />
Nicht ohne Grund trägt der Haustyp Primus seinen Namen. Klassische Architektur<br />
gepaart mit modernen Elementen, hat ihn zur Nummer Eins unsere gebauten Häuser gemacht.<br />
Die durchdachten Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss bescheren Ihnen eine behagliche<br />
Wohnatmosphäre. Egal ob 4 oder 5 Zimmervariante, modernes offenes Wohnen oder eher<br />
klassische Grundrissvariationen.<br />
www.herwig-haus.de<br />
7
Stadthaus 146<br />
Erdgeschoss<br />
Wohnen: 40,00 m²<br />
Küche: 11,47 m²<br />
Diele: 12,24 m²<br />
WC: 2,73 m²<br />
HAR: 7,45 m²<br />
Gesamt EG: 73,89 m²<br />
Dachgeschoss<br />
Schlafen: 15,30 m²<br />
Ankleiden: 4,41 m²<br />
Kind 1: 14,72 m²<br />
Kind 2: 14,69 m²<br />
Bad: 12,50 m²<br />
Galerie: 11,50 m²<br />
Gesamt DG: 73,12 m²<br />
EG/DG 147,01 m²<br />
Die Wohnflächen werden nach<br />
der Wohnflächenverordnung<br />
(WoVIF) ermittelt.<br />
M ca. 1:100<br />
8<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Stadthaus 146<br />
Eleganz und Komfort verbinden sich bei unserem Stadthaus. Die zwei Vollgeschosse bieten Ihnen<br />
genügen Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume. Offene Wohnräume und klare Linien<br />
schaffen ein behagliches Ambiente. Gerne passen wir, wie bei allen Herwig Häusern, die<br />
Grundrisse an Ihre Wünsche an.<br />
www.herwig-haus.de<br />
9
Solis 126<br />
Erdgeschoss<br />
Wohnen, Essen +<br />
Küche: 40,87 m²<br />
Diele: 11,61 m²<br />
WC: 2,89 m²<br />
Abstellraum: 4,45 m²<br />
HAR: 6,92 m²<br />
Gesamt EG: 66,74 m²<br />
Dachgeschoss<br />
Schlafen: 11,59 m²<br />
Kind 1: 16,09 m²<br />
Kind 2: 15,73 m²<br />
Bad: 10,02 m²<br />
Flur: 5,72 m²<br />
Gesamt DG: 59,15 m²<br />
EG/DG 125,89 m²<br />
Die Wohnflächen werden nach<br />
der Wohnflächenverordnung<br />
(WoVIF) ermittelt.<br />
M ca. 1:100<br />
Variante<br />
Solis 155<br />
10<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Solis 126<br />
Wenn Sie viel Raum, viel Licht und freie Sicht nach draußen lieben, ist das Solis die perfekte Lösung für<br />
Sie. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht.<br />
Solis wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden.<br />
Sie benötigen noch mehr Platz? Schauen Sie sich doch einmal den großen Bruder Solis 155 an.<br />
www.herwig-haus.de<br />
11
Familia 152<br />
Erdgeschoss<br />
Wohnen/Essen 36,00 m²<br />
Küche: 11,17 m²<br />
Diele: 13,23 m²<br />
Arbeiten: 14,76 m²<br />
WC: 2,79 m²<br />
HAR: 6,84 m²<br />
Gesamt EG: 84,79 m²<br />
Dachgeschoss<br />
Schlafen: 16,00 m²<br />
Kind 1: 14,40 m²<br />
Kind 2: 14,13 m²<br />
Bad: 12,08 m²<br />
Ankleiden: 5,01 m²<br />
Flur: 5,85 m²<br />
Gesamt DG: 67,47 m²<br />
EG/DG 152,26 m²<br />
Die Wohnflächen werden nach<br />
der Wohnflächenverordnung<br />
(WoVIF) ermittelt.<br />
M ca. 1:100<br />
12<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Familia 152<br />
Familienfreundlich und modern: das ist Familia. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich<br />
bildet den zentralen Mittelpunkt dieses Haustyps. Im Erdgeschoss findet sich noch Platz für ein<br />
Arbeits- oder Gästezimmer. Oder haben Sie eigen Vorstellungen? Wir bieten Ihnen die Freiheit Ihren<br />
Wohn- und Lebensraum selbst zu gestalten und an Ihre Wünsche und Vorlieben anzupassen.<br />
www.herwig-haus.de<br />
13
Vario 145<br />
Erdgeschoss<br />
Wohnen/Essen: 28,98 m²<br />
Kochen: 15,21 m²<br />
Gast: 11,56 m²<br />
Windfang: 3,65 m²<br />
Diele: 9,23 m²<br />
WC: 3,65 m²<br />
HWR: 8,99 m²<br />
Gesamt EG: 81,27 m²<br />
Dachgeschoss<br />
Eltern: 11,34 m²<br />
Ankleiden: 4,89 m²<br />
Kind 1: 13,64 m²<br />
Kind 2: 13,64 m²<br />
Bad: 10,62 m²<br />
Empore: 9,20 m²<br />
Gesamt DG: 63,33 m²<br />
EG/DG 144,60 m²<br />
Die Wohnflächen werden nach<br />
der Wohnflächenverordnung<br />
(WoVIF) ermittelt.<br />
M ca. 1:100<br />
14<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Vario 145<br />
Vario 145<br />
Wie der Name schon sagt, unser Vario kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. Benötigen Sie<br />
einen Keller? Eventuell mit Einliegerwohnung? Lassen Sie uns über Ihre Vorstellungen sprechen<br />
und gemeinsam die beste Lösung finden. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen ein Leben lang Freude bereiten.<br />
www.herwig-haus.de<br />
15
Doppelhaushälften<br />
Duo I 132<br />
Duo II 146<br />
16<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Duo<br />
Angesichts immer höherer Grundstückspreise, sind unsere Doppelhäuser eine kostengünstige<br />
Alternative gegenüber einem freistehenden Einfamilienhaus. Gerne passen wir die Grundrisse an die<br />
Gegebenheiten des Grundstücks an. Viele unserer Hausmodelle lassen sich zur Doppelhaushälfte<br />
umplanen. Ihre Wünsche sind unsere Motivation.<br />
www.herwig-haus.de<br />
17
Bungalow 93<br />
Wohnen: 35,43 m²<br />
Küche: 6,60 m²<br />
Schlafen: 15,57 m²<br />
Kind: 12,03 m²<br />
Diele: 4,06 m²<br />
Bad: 7,87 m²<br />
WC: 3,47 m²<br />
HWR: 7,99 m²<br />
Gesamt : 93,02 m²<br />
Bungalow 128<br />
Wohnen: 41,02 m²<br />
Kochen: 12,64 m²<br />
Eltern: 13,87 m²<br />
Kind 1: 14,02 m²<br />
Kind 2: 12,98 m²<br />
Bad: 7,57 m²<br />
Diele: 17,72 m²<br />
HWR: 8,25 m²<br />
Gesamt: 128,07 m²<br />
Die Wohnflächen werden nach<br />
der Wohnflächenverordnung<br />
(WoVIF) ermittelt.<br />
M ca. 1:100<br />
18<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Bungalow<br />
Ein Bungalow bietet Ihnen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene, ganz ohne Treppen oder sonstige<br />
Hindernisse. Damit ist diese Hauslinie hervorragend geeignet sowohl für Familien mit Kleinkindern<br />
wie auch für ältere Menschen die keine Treppen mehr steigen wollen.<br />
www.herwig-haus.de<br />
19
QUALITÄT UND SICHERHEIT!<br />
Handwerker und Marken<br />
Beim Bau Ihres Hauses kooperiert Herwig-<br />
Haus mit langjährigen Partnern. Dabei greifen<br />
wir auf die Fertigkeiten und das gebündelte<br />
Know-How der meistergeführten<br />
Handwerksbetriebe zurück, um Ihnen<br />
jederzeit ein Höchstmaß an Qualität aus einer<br />
Hand bieten zu können.<br />
Fenster<br />
Türen<br />
Wintergärten<br />
Fassaden<br />
Insektenschutz<br />
Rollläden<br />
Bundesweit<br />
seit 1990!<br />
Wir verarbeiten nur Material deutscher<br />
Markenhersteller. Die Bemusterung erfolgt<br />
im örtlichen Baustoffhandel.<br />
www.tmp-online.de<br />
20<br />
Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis
Schöne Bäder, wohlige Wärme<br />
Harthauß GmbH<br />
Hinter der Schenke 1· 99958 Burgtonna<br />
Tel. (03 60 42) 7 97 42· Fax (03 60 42) 7 40 40<br />
www.harthauss.de· info@harthauss.de<br />
…der Frosch für alle Fälle!<br />
André<br />
Kaltofen<br />
Installateur- und<br />
Heizungsbaumeister<br />
Planung & Installationen - Heizung - Sanitär - Lüftung<br />
Kima - Solaranlagen - Gas - Regenwassernutzung<br />
Claushofstraße 24 - Marktheidenfeld-Glasofen<br />
Telefon 09391/81648 - Fax 09391/916970<br />
Mobil 0179/2219013 - andrekaltofen@t-online.de<br />
21
FLÜSSIGGAS - MIT ENERGIE IN RICHTUNG ZUKUNFT<br />
FRIEDRICH SCHARR KG www.scharr.de<br />
Joachim Beck j.beck@scharr.de<br />
T 0800 - 724 27 74 Mobil 0172 - 802 84 31<br />
Ernst-Fertig-Str. 2 Handy Alexander 0151/15333206<br />
97828 Marktheidenfeld Handy Victor 0170/5350446<br />
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22
Bei uns finden Sie kompetente Beratung, faire Preise und eine große<br />
Produktauswahl für:<br />
Dach & Fassade<br />
Rohbau & Innenausbau<br />
Fliesen & Sanitär<br />
Paneele & Bodenbeläge<br />
Türen, Tore & Fenster<br />
Pflaster & Platten<br />
Figuren & Natursteine<br />
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Kuhn Bauzentrum GmbH Siemensstraße 5 97855 Triefenstein / Lengfurt<br />
Tel. 0 93 95 / 97 20 0 Fax 0 93 95 / 80 92 Öffnungszeiten Mo. - Fr. 7 - 18 Uhr, Sa. 7 - 13 Uhr<br />
Filiale Zellingen Sonnenstraße 72 97225 Zellingen Tel. 0 93 64 / 81 24 81<br />
Fax 0 93 64 / 81 24 82 Öffnungszeiten Mo. - Fr. 7 - 18 Uhr, Sa. 8 - 13 Uhr<br />
www.kuhn-bauzentrum.de info@kuhn-bauzentrum.de<br />
Bauunternehmen<br />
Gundram Ferstl<br />
Maurermeister<br />
Schulstraße 6<br />
97837 Erlenbach<br />
Tel.: 09391 7188 / Fax: 81171<br />
Mobil: 0171/3749402<br />
E-Mail: ferstlbau@t-online.de<br />
Homepage:www.Ferstl-Bau.de<br />
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