DG HYP Geschäftsbericht 2007

Lagebericht
Ausbau des gewerblichen
Immobilienkreditgeschäftes
Die DG HYP konzentriert sich strategisch auf das
gewerbliche Immobilienkreditgeschäft und wird als
leistungsstarke, gewerblich orientierte Immobilienbank des
genossenschaftlichen FinanzVerbundes den Primär- und
Sekundärmarkt bedienen. Mit den Instrumenten der klassischen
Immobilienfinanzierung sowie als Arrangeur mit
Syndizierungs- und Strukturierungsfähigkeit im Inland und
dem konsequenten Ausbau des Konsortial-Beteiligungs -
geschäfts im Ausland werden die sich bietenden Poten ziale
des mittleren bis höhervolumigen Segments ausgeschöpft.
Im engen Kontakt mit der DZ BANK werden weitere
Möglichkeiten zur Optimierung der Zusammenarbeit im Inund
Ausland erarbeitet.
Drei Schwerpunkte in der gewerblichen
Immobilienfinanzierung
Die Leistungspalette der DG HYP im gewerblichen
Immobilienkreditgeschäft wird weiter ausgebaut und
konzentriert sich auf drei Schwerpunkte:
Im FinanzVerbund unterstützt die DG HYP die Volksbanken
und Raiffeisenbanken als Berater und Produkt -
anbieter in der regionalen Marktausschöpfung ihres
vorwiegend mittelständischen Kundensegments. Ihnen
stehen dabei die Mitarbeiter unserer sechs Immobilien -
zentren in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Stuttgart,
Frankfurt/Main und München zur Seite. Die gewerbliche
Immobilienfinanzierung ist für die Partnerbanken ein
zentrales Ankergeschäft, mit dem neue Kunden gewonnen
und langfristige Kundenbeziehungen aufgebaut werden
können.
Auch im nationalen Direktgeschäft wird die gewerb -
liche Immobilienfinanzierung der DG HYP durch die
Präsenz in den wichtigsten deutschen Wirtschaftsmetro -
polen erfolgreich unterstützt. Dezentrale Ausrichtung und
kurze Entscheidungswege bilden die Basis für eine weiterhin
positive Entwicklung dieses Geschäftsfeldes.
Im Ausland ist die DG HYP mit Repräsentanzen in
London und New York vertreten und mit Länderdesks für
Frankreich und Skandinavien aktiv. Hier stehen Konsortialbeteiligungsgeschäfte
bei der Erschließung neuer Märkte
im Vordergrund. Durch die Präsenz auf den verschiedenen
internationalen Märkten mit ihrer unterschiedlichen Dynamik
wird zudem das national geprägte Kreditportfolio
diversifiziert.
DG HYP erweist sich als verlässlicher Partner
Wie nahezu alle Institute war auch die DG HYP als
Immobilienbank des FinanzVerbundes von der allgemeinen
Liquiditäts- und Vertrauenskrise im Finanzsektor betroffen.
Als Bank mit einer stabilen und transparenten Refinanzierung
über Pfandbriefe und einer starken Verankerung im
FinanzVerbund konnte die DG HYP jedoch an Boden
gewinnen und wurde zu einem gesuchten Partner in der
gewerblichen Immobilienfinanzierung. Unsere Kunden
haben gesehen, dass wir auch in herausfordernden Zeiten
in der Lage sind, stabile Finanzierungslösungen zu bieten.
So haben in der zweiten Jahreshälfte u.a. die Angebote für
Syndizierungsgeschäfte deutlich zugenommen. Dies gilt
nicht nur für den deutschen Markt, sondern auch für das
internationale Umfeld. Auch dies ist eine weitere Bestätigung
für den eingeschlagenen Weg der DG HYP, als
gewerblich fokussierte Immobilienbank eine zukunfts -
trächtige Perspektive im Markt zu finden.
Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG | Geschäftsbericht 2007
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