DG HYP Geschäftsbericht 2007

Lagebericht
VERMÖGENS- UND ERTRAGSLAGE
Vermögenslage
Die Bilanzsumme der DG HYP zum Bilanzstichtag ist
gegenüber dem 31. Dezember 2006 um 2,7 Prozent auf
83,3 Mrd. € gesunken.
Der Immobilienkreditbestand ist um 1,0 Mrd. €
auf 22,5 Mrd. € zurückgegangen. Dabei konnte das
gestiegene Neugeschäftsvolumen in der gewerblichen
Immobilienfinanzierung die laufenden Tilgungen und das
rückläufige private Immobilienkreditgeschäft nicht
kompensieren. Demgegenüber hat sich der Bestand der
Staatsfinanzierungen trotz des geringeren Finanzierungsbedarfs
der Öffentlichen Hand um 7,1 Prozent auf
47,8 Mrd. € erhöht. Das Neugeschäft lag hier deutlich
über dem planmäßigen Tilgungsverlauf der größtenteils
langfristigen Finanzierungen.
Die Bestände der MBS-Wertpapiere haben sich um
0,5 Mrd. € verringert. Hier schlägt sich unsere vermin derte
Investitionstätigkeit aufgrund der veränderten Situation
an den internationalen Finanzmärkten nieder. Der zur
Rendite- und Liquiditätssteuerung eingesetzte Wert -
papierbestand des Umlaufvermögens sank infolge von
Verkäufen und Umwidmungen in das Anlagevermögen
deutlich um 8,8 Mrd. € auf 4,4 Mrd. €.
Zusammengefasst hat sich unser Kreditbestand um
1,6 Mrd. € auf 74,7 Mrd. € erhöht.
ENTWICKLUNG DES KREDITBESTANDS
Auf der Passivseite reduzierte sich analog zum
Kreditbestand der Umlauf an Hypothekenpfandbriefen um
1,5 Mrd. € auf 15,9 Mrd. €. Gleichzeitig sank der Umlauf
an Öffentlichen Pfandbriefen um 3,6 Mrd. € auf
44,4 Mrd. €. Demgegenüber erhöhten sich die sonstigen
Schuldverschreibungen um 1,9 Mrd. € auf 7,2 Mrd. €.
Eigenmittel und Risikoaktiva
Die DG HYP setzt die ab 1. Januar 2007 geltenden
neuen Vereinbarungen zur Eigenkapitalunterlegung nach
der Solvabilitätsverordnung um und wendet den auf internen
Ratings basierenden Ansatz (IRBA) an. Für die Forderungsklassen
Banken, Staaten und für ausgewählte
Unternehmen (Specialised Lending Real Estate) wird nach
Erhalt der Zulassung im Rahmen des IRBA der Basisansatz
und für die Forderungsklasse Mengengeschäft der fort -
geschrittene Ansatz angewandt.
Gemäß der neuen Solvabilitätsverordnung bestehen
Eigenmittel für Solvenzzwecke in Höhe von 2,0 Mrd. €.
Darin enthalten ist das Kernkapital der DG HYP in Höhe
von 1,3 Mrd. €. Befristete Stille Einlagen in Höhe von
421 Mio. €, die zum 1. Januar 2007 aus der Kernkapitalanrechnung
gefallen sind, wurden durch die Aufnahme
von 301 Mio. € unbefristeter Stiller Einlagen nicht voll -
ständig ersetzt.
Veränderungen gegenüber dem Vorjahr
in Mio. € 31.12.2007 31.12.2006 in Mio. € in %
Immobilienkredite 22 499 23 531 – 1 032 – 4,4
MBS 4 387 4 923 – 536 – 10,9
Staatsfinanzierungen (gesamt) 47 775 44 588 3 187 7,1
– Kommunalkredite 22 137 21 975 162 0,7
– Wertpapiere 25 638 22 613 3 025 13,4
Insgesamt 74 661 73 042 1 619 2,2
Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG | Geschäftsbericht 2007
21