Jahresbericht 2011 - Verband deutscher Pfandbriefbanken
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Mit der Bereitstellung dieses Angebots reagieren HypZert und vdp auf das verstärkte Interesse<br />
von außerhalb Deutschland tätigen Gutachtern. Durch eine entsprechende Ausbildung<br />
und Zertifizierung können sie die Anforderungen an die Qualifikation gemäß § 6 BelWertV<br />
erfüllen. Somit werden die Mitgliedsinstitute des vdp dabei unterstützt, ihre eigenen im Ausland<br />
tätigen Gutachter ausreichend zu qualifizieren. Gleichzeitig wird externen Gutachtern die<br />
Möglichkeit gegeben, im Rahmen ihrer Zusammenarbeit mit <strong>Pfandbriefbanken</strong> die Erstellung<br />
von Beleihungswertgutachten als Dienstleistung anzubieten. Als weiteren Vorteil des Angebotes<br />
über die <strong>Pfandbriefbanken</strong> hinaus sieht der <strong>Verband</strong> den Ausbau des Bekanntheitsgrades<br />
des Beleihungswertes im Ausland.<br />
HypZert GmbH<br />
Die Geschäftsentwicklung der HypZert GmbH war erneut sehr positiv. Knapp 150 Kandidaten<br />
wurden erfolgreich rezertifiziert. Darunter waren die ersten 12 Kandidaten, die im Herbst<br />
1996 erstmals zertifiziert wurden und sich nun bereits schon das dritte Mal einer Rezertifizierungsprüfung<br />
unterzogen haben. 131 Kandidaten sind im Geschäftsjahr zu ihrer ersten Zertifizierungsprüfung<br />
angetreten. Zum Jahresende zählte die HypZert rund 1.550 zertifizierte<br />
Gutachterinnen und Gutachter, die sich wie folgt auf die einzelnen Zertifizierungsbereiche<br />
verteilen:<br />
828 Gutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke,<br />
297 Gutachter für Marktwertermittlungen,<br />
314 Gutachter für Standardobjekte und<br />
119 Gutachter für Markt- und Objektrating.<br />
Um den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden, wurde zum Jahresende ein neuer<br />
Zertifizierungsbereich ins Leben gerufen: die Zertifizierung zum Immobiliengutachter Hyp-<br />
Zert für Beleihungswertermittlungen, kurz CIS HypZert (MLV). Weitere Informationen hierzu<br />
sind im o.a. separaten Kapitel zu dieser Thematik enthalten.<br />
Der europäische Bewerterverband TEGoVA (The European Group of Valuation Associations)<br />
hat im Oktober dem vdp als Mitgliedsverband von TEGoVA die Genehmigung erteilt,<br />
den HypZert-zertifizierten Sachverständigen der Kategorien CIS HypZert (M), (F) und (MLV)<br />
die Anerkennung als Recognised European Valuer (REV) zu verleihen. Bei REV handelt es sich<br />
um europäische Mindeststandards für die Ausbildung und Qualifizierung von Immobiliengutachtern.<br />
Über 800 HypZert-zertifizierte Sachverständige werden im Februar 2012 das Qualitätssiegel<br />
'REV' erhalten, wodurch die internationale Dimension der HypZert Zertifizierung<br />
eine weitere Stärkung erfährt.<br />
Die Deutsche Akkreditierungsstelle GmbH, DAkkS, bestätigte auch im Jahr <strong>2011</strong> die hohe<br />
Qualität der HypZert-Zertifizierung gemäß ISO/IEC 17024.<br />
Zum Jahresende wurde aufgrund der hohen Nachfrage die achte HypZert-Fachgruppe<br />
„Industrieimmobilien“ ins Leben gerufen. Auf positive Resonanz stießen die in <strong>2011</strong> veröffentlichten<br />
Studien „Bewertung von Immobilien mit Photovoltaikanlagen“ (FG Energie & Umwelt)<br />
und „Bewertung von Gastronomieimmobilien (Systemgastronomie)“ (FG Gastronomie & Beherbergung).<br />
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