Jahresbericht 2011 - Verband deutscher Pfandbriefbanken

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Das Kreditgeschäft der Pfandbriefbanken
1 Überblick
Entwicklung der Zusagen
Das Neugeschäft der Pfandbriefbanken ging 2011 um 9,5% zurück und lag bei insgesamt
128 Mrd. Euro*. Dies ist insbesondere auf einen kräftigen Rückgang im Staatsfinanzierungsgeschäft
zurückzuführen, auf das 23% des gesamten Neugeschäfts entfielen. In diesem Geschäftsfeld
gingen die Zusagen von 44,2 Mrd. Euro auf 29,5 Mrd. Euro zurück. Hierbei kommt
neben den aus der Staatsschuldenkrise resultierenden Unsicherheiten zum Tragen, dass sich
die Kreditinstitute auf die künftigen regulatorischen Anforderungen (Basel III) vorbereiten.
Um ihr Eigenkapital möglichst effizient einzusetzen, passen viele Banken ihre Bilanzstruktur
dahingehend an, dass insbesondere das margenarme, aber sehr großvolumige Staatsfinanzierungsgeschäft
zurückgefahren wird.
Darlehenszusagen der Pfandbriefbanken 2010 und 2011
2010 2011 Veränderung
in Mio. � in Mio. � in %
Immobilienfinanzierung 84.611 89.804 6,1
davon Wohnimmobilienfinanzierung 41.947 44.553 6,2
Gewerbeimmobilienfinanzierung 42.664 45.251 6,1
Staatsfinanzierung 44.166 29.454 -33,3
darunter inländische öffentliche Haushalte 16.943 12.724 -24,9
offentlich-rechtliche Kreditinstitute 11.502 5.965 -48,1
Schiffsfinanzierung 10.427 6.434 -38,3
Flugzeugfinanzierung 2.257 2.331 3,3
Zusagen insgesamt 141.461 128.023 -9,5
Quelle: vdp-Statistik
Die von den vdp-Mitgliedsinstituten gegebenen Darlehenszusagen verteilen sich wie folgt:
Auf Immobilien- und Staatsfinanzierungen entfielen 70% bzw.23% des Zusagevolumens.
Die Bereiche Schiffs- und Flugzeugfinanzierung machten 5% bzw. 2% am gesamten Neugeschäft
aus.
Darlehensbestände
Der auf die vdp-Mitgliedsinstitute entfallende Bestand an Immobilien-, Staats-, Schiffs- und
Flugzeugkrediten belief sich zum Jahresende 2011 auf 1.363 Mrd. Euro. Im Vergleich zum
Vorjahr ist ein Rückgang um 5% zu verzeichnen. Insbesondere der Staatskreditbestand hat
sich deutlich rückläufig entwickelt (-8%), aber auch in der Immobilienfinanzierung ist der
Bestand leicht zurückgegangen (-3,2%). Bei der Schiffs- bzw. Flugzeugfinanzierung sind die
Bestände leicht angestiegen bzw. stabil geblieben.
* Um einen Vergleich der Jahresdaten 2011 mit denen des Vorjahres vornehmen zu können, beziehen sich diese und sämtliche
weiteren Angaben zu Geschäftsvolumina in den Jahren 2010 und 2011 auf den Mitgliederkreis des vdp zum 31. Dezember 2011.