Schlüsselfertige Häuser von 119.000,- bis 149.000 - FM Immobilien

Schlüsselfertige Häuser von 119.000,- bis 149.000 - FM Immobilien Schlüsselfertige Häuser von 119.000,- bis 149.000 - FM Immobilien

07.12.2012 Aufrufe

Seit über 25 Jahren Qualität aus dem Hause QQualitätsgemeinschaft www.fm-immobilien.de IMMOBILIEN magazin Neubauten Objekt-Nr.: 8616 „Unser Herbstangebot für Sie!“ Bezahlbares Haus mit viel Charme 4 Zimmer, Küche, Komfort- Ausstattung, verteilt auf 136 qm bieten jedem Familienmitglied seinen Freiraum. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Leteln und bietet 579 qm Fläche. Gebrauchte Objekt-Nr.: 8498 Neuwertiger Bungalow Ort: Minden-Hahlen Areal: 564 qm Wfl.: 117 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche Besonderes: Bj: 2008, Niedrigenergiebauweise, hochwertige Ausstattung, elektr. Rollläden, Terrasse, Garage mit Abstellraum, Teilkeller, Gartenhaus. Grundstücke Objekt-Nr.: 8402 Hille - Südhemmern Baugrundstücke in ruhiger und einzigartiger Lage in Kanalnähe. Grundstücksgrößen von 681 bis 764 qm, voll erschlossen. Penthouse / ETW Objekt-Nr.: 7851 Im Herzen der Stadt: Minden, Augustaweg Exklusive Lifestyle Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Einbaustrahlern, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Kellerraum, Solaranlage, Alarmanlage, videoüberwachter Hauseingang, großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, ca. 155 qm Wohnfläche. Unsere Angebote im Herbst 2011 Kaufpreis 169.500,- t Kaufpreis: 249.000,- t Kaufpreis: ab 47.670,- t Kaufpreis: 349.500,- t Besichtigung der Wohnanlage am 3. Oktober

Seit über 25 Jahren<br />

Qualität aus<br />

dem Hause<br />

QQualitätsgemeinschaft<br />

www.fm-immobilien.de<br />

IMMOBILIEN<br />

magazin<br />

Neubauten<br />

Objekt-Nr.: 8616<br />

„Unser Herbstangebot für Sie!“<br />

Bezahlbares Haus mit viel Charme<br />

4 Zimmer, Küche, Komfort-<br />

Ausstattung, verteilt auf 136 qm bieten<br />

jedem Familienmitglied seinen<br />

Freiraum. Das Grundstück befindet<br />

sich im Ortsteil Leteln und bietet<br />

579 qm Fläche.<br />

Gebrauchte<br />

Objekt-Nr.: 8498<br />

Neuwertiger Bungalow<br />

Ort: Minden-Hahlen<br />

Areal: 564 qm<br />

Wfl.: 117 qm, 3 Zimmer, Küche,<br />

Bad, Gäste-WC mit Dusche<br />

Besonderes: Bj: 2008, Niedrigenergiebauweise,<br />

hochwertige Ausstattung,<br />

elektr. Rollläden, Terrasse, Garage mit<br />

Abstellraum, Teilkeller, Gartenhaus.<br />

Grundstücke<br />

Objekt-Nr.: 8402<br />

Hille - Südhemmern<br />

Baugrundstücke in ruhiger und<br />

einzigartiger Lage in Kanalnähe.<br />

Grundstücksgrößen<br />

<strong>von</strong> 681 <strong>bis</strong> 764 qm,<br />

voll erschlossen.<br />

Penthouse / ETW<br />

Objekt-Nr.: 7851<br />

Im Herzen der Stadt:<br />

Minden, Augustaweg<br />

Exklusive Lifestyle Ausstattung<br />

mit elektrischen Rollläden,<br />

Einbaustrahlern, Tiefgaragenstellplatz,<br />

Aufzug, Kellerraum,<br />

Solaranlage, Alarmanlage, videoüberwachter<br />

Hauseingang, großzügige<br />

Dachterrasse in Süd-Ausrichtung,<br />

ca. 155 qm Wohnfläche.<br />

Unsere Angebote im Herbst 2011<br />

Kaufpreis 169.500,- t<br />

Kaufpreis: 249.000,- t<br />

Kaufpreis: ab 47.670,- t<br />

Kaufpreis: 349.500,- t<br />

Besichtigung der Wohnanlage am 3. Oktober


Objekt: 8598<br />

Bungalow mit ausgebautem<br />

Dachboden<br />

Ort: Minden - Hahlen<br />

Areal: 760 qm<br />

Wfl.: 149 qm, 5 Zimmer<br />

Besonderes: Bj. 1975, Garage,<br />

Teilkeller, Terrasse<br />

Kaufpreis: 135.000,- t<br />

1-2 Einfamilienhaus mit Keller<br />

Ort: Minden - Dankersen<br />

Areal: 1.236 qm<br />

Wfl.: 72/65 qm, 2/2 Zimmer,<br />

2 Küchen, 2 Bäder<br />

Bes.: Bj: 1953, renoviert in<br />

1990 /97, verklinkert, Vollkeller,<br />

Rollläden, Terrasse, EG vermietet<br />

Kaufpreis: <strong>119.000</strong>,- t<br />

Bungalow mit Vollkeller<br />

Ort: Petershagen - Döhren<br />

Areal: 678 qm<br />

Wfl.: 110 qm, 4 Zi., Küche, Bad<br />

Besonderes: Bj: 1979, Kamin,<br />

Rollläden, Oelheizung, Terrasse,<br />

Gartenhaus, Garage, Ausbaureserve<br />

im Dachboden<br />

Kaufpreis: 119.500,- t<br />

Objekt: 8543<br />

Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />

weitere Angebote: www.fm-immobilien.de<br />

Objekt: 8510<br />

Objekt: 8272<br />

Stadtnahes Reihenhaus<br />

Architektenhaus in<br />

bevorzugter Wohnlage<br />

Ort: Minden - Nähe Nordfriedhof<br />

Areal: 304 qm<br />

Wfl.: 120 qm, 5 Zimmer<br />

Besonderes: Vollkeller, Carport,<br />

Kachelofen,Gasheizung <strong>von</strong><br />

1998, Terrasse, Balkon<br />

Kaufpreis: 109.500,- t Objekt: 8478<br />

Ort: Petershagen - Innenstadt<br />

Areal: 880 qm, Wfl.: ges.144 qm,<br />

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,<br />

Gäste-WC, Bes.: ausgebauter<br />

Vollkeller mit sep. Einliegerwhg.<br />

im Souterrain, 2 Terrassen, Garage,<br />

Kaufpreis: 189.500,- t<br />

Objekt: 8542<br />

Objekt: 8384<br />

Objekt: 8524<br />

mtl. 354,00 t<br />

*<br />

Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />

Objekt: 8203<br />

Landwirtschaftliches Anwesen<br />

Ort: Petershagen - Friedewalde<br />

Areal: ca. 2.500 qm<br />

Wfl.: 330 qm, 2 Wohnungen, 5/3 Zimmer<br />

Besonderes: Modernisierung 1990/2001<br />

und 2007, Innenkamin, 4 Garagen,<br />

4 Pferdeboxen, sep. Büroräume, große<br />

Remise<br />

Kaufpreis: 220.000,- t<br />

Historisches Altstadthaus<br />

Ort: Minden - Innenstadt<br />

Areal: 72 qm<br />

Wfl.: 130 qm, 6 Zimmer<br />

Besonderes: Teilkeller, Gasheizung,<br />

komplett saniert z. B. neue<br />

Bäder, Fenster, Elektro, Isolierung<br />

der Fassade<br />

Kaufpreis: 109.000,- t<br />

Einfamilien-Haus mit ELW<br />

Ort: Minden - Leteln<br />

Areal: 1.227 qm<br />

Wfl.: 220 qm, 6 Zimmer,<br />

2 Küchen, 2 Bäder<br />

Besonderes: Sanierung in 2008,<br />

Klinkerdämmfassade (z.B. Dach),<br />

Wintergarten, Teilkeller, Kaminofen,<br />

Kaufpreis: 144.000,- t<br />

Wir suchen für vorgemerkte Kunden:<br />

• Wesergrundstück min. 800 qm mit Blick oder Nähe Weser<br />

• 1-2 Familienhäuser in Minden und Umgebung<br />

• Repräsentative Einfamilienhäuser in Glacislage<br />

• Renovierungsbedürftige Wohnhäuser/DHH<br />

• Mehrfamilienhäuser in Minden und Umgebung<br />

Eigenankauf möglich.<br />

Diskretion ist selbstverständlich.<br />

Charmantes Einfamilienhaus<br />

Ort: Minden – zentrumsnah<br />

Areal: 700 qm<br />

Wfl.: 175 qm, 7 Zimmer, Küche, Bäder<br />

Besonderes: Balkon, Terrasse, Garage,<br />

Kachelofen, Vollkeller, Gaszentralheizung<br />

Kaufpreis: 168.000,- t<br />

F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />

Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />

Top-Angebote<br />

Objekt: 8609<br />

Großz. Wohnhaus in Alleinlage<br />

Ort: Petershagen - Meßlingen<br />

Areal: 450 qm<br />

Wfl.: 173 qm, 7 Zimmer,<br />

2 Küchen, 2 Bäder<br />

Besonderes: renovierungsbedürftig,<br />

Wintergarten, 2 Garagen,<br />

Teilkeller, Kaufpreis: 95.000,- t<br />

Gepflegte Eigentumswohnung<br />

Ort: Minden - Dankersen<br />

Wfl.: 98 qm, 3,5 Zimmer, Küche,<br />

Bad<br />

Besonderes: Bj: 1962, sehr<br />

gepflegt, Terrasse mit separaten<br />

Grundstücksanteil, 2 PKW-Stellplätze,<br />

freigestellt<br />

Kaufpreis: 79.000,- t<br />

Neuwertige ETW mit Garten<br />

Ort: Minden - Nord<br />

Wfl.: 76 qm, 3 Zi., Küche, Bad<br />

Besonderes: Bj: 2001, 4 Parteienhaus,<br />

moderne Raumaufteilung,<br />

gepflegte Wohnanlage,<br />

Garage mit Abstellraum, Kellerraum,<br />

sep. Gartengrundstück<br />

Kaufpreis: 125.000,- t<br />

Junges 1-Familienhaus<br />

Ort: Warmsen<br />

Areal: 723 qm<br />

Wfl.: 135 qm, 5 Zimmer, Küche,<br />

Bad, WC<br />

Besonderes: Bj: 1996, Vollkeller,<br />

Terrasse mit elektr. Markise,<br />

Doppelgarage<br />

Kaufpreis: 125.000,- t<br />

Objekt: 8476<br />

Objekt: 8229<br />

Objekt: 7875<br />

Objekt: 8584<br />

mtl. 370,00 t<br />

Altbauvilla mit Charme<br />

Ort: PoW - Barkhausen<br />

Areal: ca. 1.500 qm<br />

Wfl.: 270 qm, 11 Zimmer, 2 Wohnungen<br />

ausgebauter Dachbereich<br />

Besonderes: Innenkamin, Wintergarten,<br />

Garage, Vollkeller, sehr schön angelegter<br />

Garten<br />

Kaufpreis: 249.000,- t<br />

*<br />

Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />

3-Fam.-Haus mit Baugrundst.<br />

Ort: Hille - Oberlübbe<br />

Areal: 1.741 qm<br />

Wfl.: 180/110/50 qm, 8/4/2 Zimmer,<br />

Küche, Bad, Bes.: Wintergarten,<br />

2 Garagen, Teilkeller, Kaminofen,<br />

2 Balkone, Abtrennung<br />

eines sep. Bauplatzes möglich<br />

Kaufpreis: 189.000,- t<br />

Gepflegtes 2-Familienhaus<br />

Ort: Hille<br />

Areal: 1.300 qm<br />

Wfl.: 252 qm, 6/4 Zimmer,<br />

Besonderes: teilweise renoviert,<br />

überdachte Terrasse, Balkon,<br />

Doppelgarage, PKW-Stellplätze<br />

Kaufpreis: <strong>149.000</strong>,- t<br />

Gepflegte Doppelhaushälfte<br />

Ort: Petershagen-Wietersheim<br />

Areal: 200 qm<br />

Wfl.: 128 qm, 4 Zi, Kü, Bad, WC<br />

Besonderes: Bj: 1997,<br />

Fußbodenheizung,Terrasse,<br />

großzügiges Bad mit Wanne<br />

und Dusche, Markise, Carport<br />

Kaufpreis: 129.500,- t<br />

3-Familienhaus mit Lagerhalle<br />

Objekt: 8477<br />

Objekt: 8521<br />

Objekt: 8596<br />

Ort: Minden - Aminghausen<br />

Areal: 1.600 qm<br />

Wfl.: 155/60/55 qm, 6/3/2 Zi.,<br />

Küche, Bad, WC<br />

Besonderes: Bj: 1954, Teilkeller,<br />

kleine Lagerhalle mit Dusche u.<br />

Büro, 6 PKW-Stellplätze<br />

Kaufpreis: 128.000,- t<br />

Objekt: 8606<br />

Bungalow mit Schwimmhalle<br />

Ort: Minden – Dankersen<br />

Areal: 2.523 qm<br />

Wfl.: 220 qm, 7 Zimmer, Küche, Bäder<br />

Besonderes: Kamin, Gäste-WC, Vollkeller,<br />

Schwimmhalle, Doppelgarage,<br />

abtrennbarer Bauplatz, parkähnliches<br />

nicht einsehbares Grundstück<br />

Kaufpreis: 365.000,- t<br />

Objekt: 8572<br />

F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />

* Finanzierung 80% des Kaufpreises inkl. Tilgung, Zinssatz 3,44% nom. (3,50% eff.),<br />

10 Jahre Zinsbindung, Angebot freibleibend, Stand 09. 2011


Objekt: 6602<br />

Saniertes Einfamilienhaus<br />

Ort: Hille - Oberlübbe<br />

Areal: 999 qm<br />

Wfl.: 110 qm, 4 Zi., Küche, Bad<br />

Besonderes: Bj. 1955, saniert<br />

2000, elektr. Rollläden, Vollkeller,<br />

Dachterrasse mit Weitblick,<br />

Garage, Ausbaureserve im DG<br />

Kaufpreis: 125.000,- t<br />

2-Familienhaus in Kanalnähe<br />

Ort: Minden - Stadtgebiet<br />

Areal: 625 qm<br />

Wfl.: 140 qm, 3/3 Zimmer,<br />

Küche, Bad<br />

Besonderes: Bj: 1957, Vollkeller,<br />

EG-Whg. vermietet, OG. freigestellt,<br />

Ausbaureserve im DG<br />

Kaufpreis: 99.500,- t<br />

Günstiges 2-Familienhaus<br />

Ort: PoW - Eisbergen<br />

Areal: 1.405 qm, Abtrennung<br />

eines Bauplatzes möglich<br />

Wfl.: 105/117 qm, 4/5 Zimmer,<br />

Küche, Bad, Bes.: Bj: 1900,<br />

1991 renoviert, Teilkeller, Balkon,<br />

Carport, EG: freigestellt, OG:<br />

bewohnt Kaufpreis: 110.000,- t<br />

ETW mit Terrasse und Garten<br />

Ort: Minden - Kuhlenkamp<br />

Areal: ca. 340 qm<br />

Wfl.: 86 qm, 4 Zimmer, Küche,<br />

Bad<br />

Besonderes: Gartenteil, Garage,<br />

Vollkeller, Klinkerfassade mit<br />

Wärmedämmung<br />

Kaufpreis: 109.500,- t<br />

Objekt: 8461<br />

Objekt: 8578<br />

Objekt: 8459<br />

Objekt: 8571<br />

Objekt: 8622<br />

Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />

für jeden etwas dabei<br />

Lifestyle-Villa am Golfplatz<br />

Ort: Bad Eilsen<br />

Areal: ca. 1.077 qm<br />

Wfl.: 250 qm, 4,5 Zimmer, Küche, 3 Bäder<br />

Bes: Bj. 2007, Doppelgarage, Carport,<br />

elektr. Rollläden, Fußbodenheizung,<br />

Kamin, Alarmanlage, Designmöbel,<br />

Gartenanlage Kaufpreis: 630.000,- t<br />

mtl. 295,00 t<br />

*<br />

Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />

Großz. ETW im 2-Familienhaus<br />

Ort: Petershagen - Wietersheim<br />

Wfl.: 153 qm, 5 Zimmer, Küche,<br />

Bad, WC<br />

Besonderes: Kellerraum,<br />

Wintergarten, Terrasse, Balkon,<br />

Kellerraum, Carport<br />

Gartenhaus, Abstellraum<br />

Kaufpreis: 115.000,- t<br />

Kleines Haus mit großem<br />

Grundstück<br />

Ort: Espelkamp<br />

Areal: ca. 3.200 qm mit Obstbäumen,<br />

Wfl.: 110 qm, 4 Zimmer,<br />

Küche, Bad<br />

Besonderes: Bj: 1964, Vollkeller,<br />

Garage mit Abstellr., überdachte<br />

Terrasse Kaufpreis: 99.500,- t<br />

Großz. ETW über 2 Ebenen<br />

Ort: Minden - Meißen<br />

Wfl.: 107 qm, 3 Zimmer, Küche,<br />

2 Duschbäder<br />

Besonderes: 2 Balkone, bodentiefe<br />

Fensterelemente, Kellerraum,<br />

Stellplatz, gepflegte<br />

Anlage, freigestellt<br />

Kaufpreis: nur 82.500,- t<br />

Doppelhaushälfte<br />

Ort: Minden - Rodenbeck<br />

Areal: 786 qm<br />

Wfl.: 90 qm, 4 Zimmer, Küche,<br />

Bad, WC<br />

Besonderes: Renovierungsbedürftig,<br />

Vollkeller, Rollläden,<br />

Stellplatz, freigestellt<br />

Kaufpreis: nur 72.000,- t<br />

3-Fam.-Haus mit Nebengebäude<br />

Ort: Espelkamp in landschaftlich<br />

reizvoller Lage<br />

Areal: 40.000 qm<br />

Wfl.: gesamt 420 qm<br />

Bes.: gepflegter Gesamtzustand,<br />

zusätzlich ein saniertes Fachwerkhaus,<br />

3 Garagen, kl. Scheune, ideal auch für<br />

Tierhaltung Kaufpreis: 575.000,- t<br />

Objekt: 8549<br />

Objekt: 8589<br />

Objekt: 8313<br />

Objekt: 8226<br />

F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />

Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />

Top-Angebote<br />

Objekt: 8506<br />

Ideal für die große Familie<br />

Ort: Petershagen - Windheim<br />

Areal: ca. 1.000 qm<br />

Wfl.: 162 qm, 7 Zimmer, Küche,<br />

2 Bäder, WC<br />

Besonderes: Bj: 1979, ausgebauter<br />

Vollkeller, Balkon,<br />

renovierungsbedürftig<br />

Kaufpreis: 109.500,- t<br />

3-Familiehaus für wenig Geld<br />

Ort: PoW - Veltheim<br />

Areal: ca. 1.478 qm<br />

Wfl.: ges. 220 qm, 3/3/2 Zimmer,<br />

Küche, Bad<br />

Besonderes: Bj: 1899, Sanierung<br />

ab 2004, Teilkeller, Carport<br />

Kaufpreis: 119.500,- t<br />

2-Familienhaus in zentr. Lage<br />

Ort: Minden - Stadtnah<br />

Areal: ca. 575 qm<br />

Wfl.: 100/90 qm , 4/4 Zimmer,<br />

Küche, Bad<br />

Besonderes: Teilkeller, Kamin,<br />

Terrasse, Garage<br />

Kaufpreis: 169.500,- t<br />

2-Familienhaus mit<br />

großem Garten<br />

Ort: Minden - West<br />

Areal: 1.702 qm<br />

Wfl.: 150/112 qm, 7/4,5 Zimmer,<br />

Küche, Bad, WC<br />

Bes.: Um/Ausbau in 1967/1984,<br />

Garage, 4 PKW-Stellplätze<br />

Kaufpreis: 135.000,-t<br />

Objekt: 8526<br />

mtl. 325,00 t<br />

Objekt: 7627<br />

Objekt: 8350<br />

Objekt: 8592<br />

Objekt: 8425<br />

*<br />

Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />

Exclusive Unternehmervilla<br />

vor den Toren <strong>von</strong> Gütersloh<br />

Ort: Gütersloh - Nähe Golfplatz<br />

Wfl.: ca. 1.525 qm, Grund ca. 6.367 qm<br />

Bes.: Bj. 1999, mit exklusivster Ausstattung<br />

wie z.B. Wellness-Bereich,<br />

Pool, div. Kaminzimmer, Verwalterwohnung<br />

Kaufpreis: 2.750.000,-t<br />

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• Kurzfristige Wertermittlung zur Fundierung <strong>von</strong><br />

Verkaufs- und Kaufentscheidungen<br />

• Entscheidungsgrundlage für Erb- und Scheidungsangelegenheiten<br />

• Unabhängig, kompetent, qualifiziert und professionell<br />

<strong>Immobilien</strong> | Wert | Gutachten<br />

Tel. 05 71 / 9 46 20 66 · www.iwg-konzept.de<br />

Ideal für Handwerker 1-Fam.<br />

Ort: Hille - Rothenuffeln<br />

Areal: ca. 900 qm<br />

Wfl.: 220 qm, 9 Zimmer, KBB<br />

Besonderes: Vollkeller,<br />

2 Garagen, Balkon,<br />

renovierungsbedürftig<br />

Kaufpreis: 79.000,- t<br />

Neubau-EFH kurzfr. beziehbar<br />

Ort: Neuenknick<br />

Areal: 710 qm<br />

Wfl.: 144 qm, 5 Zimmer, Küche,<br />

Bad, Gäste-WC, HWR<br />

Besonderes: Erker, Gaube, Ausstattungswünsche<br />

noch möglich<br />

Kaufpreis: 175.000,- t<br />

3 Zimmer-ETW im EG<br />

Ort: Minden - Bärenkämpen<br />

Wfl.: 75 qm, 3 Zimmer, Küche,<br />

Bad, Abstellraum<br />

Besonderes: Bj: 1962, laufend<br />

renoviert, Balkon, Kellerraum,<br />

Garage, Rollläden<br />

Kaufpreis: 44.000,- t<br />

Neuwertiges Haus mit Vollkeller<br />

Ort: PoW - Richtung Möllbergen<br />

Areal: 924 qm<br />

Wfl.: 140 qm, 5 Zimmer, Küche,<br />

2 Bäder<br />

Besonderes: Bj: 1996, Vollkeller mit<br />

Saunabereich, Innenkamin, Terrasse,<br />

Garage, Holzschuppen, gepflegt<br />

Kaufpreis: 187.000,- t<br />

Objekt: 8314<br />

Objekt: 7988<br />

Objekt: 8546<br />

Sonderkonditionen<br />

für F.M.-Kunden<br />

F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />

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10 Jahre Zinsbindung, Angebot freibleibend, Stand 09. 2011


In 2009 renovierte Wohnung<br />

Ort: Minden<br />

Wfl.: 76 qm, 3 Zimmer, Küche,<br />

Bad, Balkon<br />

Besonderes: Eigentumswohnung<br />

mit guter Raumaufteilung,<br />

Mieteinahme 5.100,- t p.a.<br />

Kaltmiete - Rendite 8,5%<br />

Kaufpreis: 59.500,- t<br />

KAPITALANLAGE<br />

„Eigentumswohnungen mit hoher Rendite“<br />

• Hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit<br />

• Private Altersvorsorge<br />

• Steuerliche Vorteile<br />

• Kein Inflationsrisiko<br />

• Hohes Wertsteigerungspotential<br />

Gerne persönliche Beratung, kein Verwaltungsaufwand, Finanzberatung!<br />

ETW mit großer Loggia<br />

Ort: Minden - Süd<br />

Wfl.: 82 qm, 3 Zimmer<br />

Besonderes: Bj. 1992, moderne<br />

offene Küche, Gäste WC, Mieteinnahme<br />

4.680,- t Kaltmiete<br />

p.a. - Rendite 6,8%<br />

Kaufpreis: 69.000,- t<br />

Gepflegte Eigentumswohnung<br />

Ort: Minden - Nähe Mittellandkanal,<br />

Wfl.: 3 Zimmer<br />

Besonderes: Baujahr 2000,<br />

Stellplatz, langjährig solvent<br />

vermietet, Mieteinnahme<br />

4.200,- t Kaltmiete p.a.<br />

- Rendite 5,3 %<br />

Kaufpreis: 79.000,- t<br />

Neubau - ETW in Stadtvilla<br />

Ort: Minden - zentrumsnah<br />

Wfl.: 79,31 qm, 2 Zimmer<br />

Besonderes: Stellplatz, Südbalkon,<br />

Fertigstellung in 2012,<br />

Mieteinnahme 5.100,- t Kaltmiete<br />

p.a. - Rendite 3,8%, mit<br />

Mietgarantie<br />

Kaufpreis: 132.500,- t<br />

2 Zimmer-ETW im Erdgeschoß<br />

Ort: Helpsen<br />

Wfl.: 62 qm, 2 Zi, Küche, Bad<br />

Besonderes: Bj: 1996, Terrasse,<br />

Rollläden, Kellerraum,<br />

PKW – Stellplatz, Mieteinnahme<br />

3.600,- t (Kaltmiete p.a.)<br />

Rendite 6,1%<br />

Kaufpreis: 59.000,- t<br />

Objekt: 7386<br />

Objekt: 8289<br />

Objekt: 7144<br />

Objekt: 8398<br />

Objekt: 8499<br />

Kapitalanlagen,<br />

Eigentumswohnungen mit hoher Rendite<br />

Renditen <strong>von</strong><br />

3,5 - 8,5 %<br />

ETW mit sicherer Rendite<br />

Ort: Minden<br />

Besonderes: gehobene<br />

Ausstattung, Mieteinahme<br />

4.560,- t Kaltmiete p.a.<br />

- Rendite 9,2%<br />

Kaufpreis: 49.500,- t<br />

Neubau - ETW in Stadtvilla<br />

Ort: Minden - zentrumsnah<br />

Wfl.: 79,97 qm, 2 Zimmer<br />

Besonderes: Südbalkon, Fertigstellung<br />

in 2012, Mieteinnahme<br />

5.100,- t Kaltmiete p.a.<br />

- Rendite 5,1%, mit Mietgarantie<br />

Kaufpreis: 99.000,- t<br />

Neubau - Eigentumswohnung<br />

Ort: Minden - bevorz. Stadtlage<br />

Wfl.: 76,07 qm, 2 Zimmer<br />

Besonderes: Fahrstuhl,<br />

Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz,<br />

Mieteinnahme 5.400,- t<br />

Kaltmiete p.a. - Rendite 3,5%,<br />

mit Mietgarantie<br />

Kaufpreis: 154.500,- t<br />

Gepflegte Eigentumswohnung<br />

Ort: Bad Eilsen<br />

Wfl.: 66 qm, 3 Zimmer<br />

Besonderes: Baujahr 1999,<br />

Balkon, Stellplatz,<br />

Mieteinnahme 3.600,- t<br />

Kaltmiete p.a. - Rendite 6,3%<br />

Kaufpreis: 57.000,- t<br />

ETW in ruhiger Lage<br />

Ort: Minden - Süd<br />

Wfl.: 77 qm, 3 Zimmer<br />

Besonderes: Bj. 1998, Carport,<br />

Balkon, Gäste-WC, 2 Schlafzi.,<br />

geh. Ausstattung, langj. vermietet,<br />

Mieteinnahme 5.760,- t<br />

Kaltmiete p.a. - Rendite 6%<br />

Kaufpreis: 99.000,- t<br />

Gepflegte ETW in Bad Eilsen<br />

Ort: Nähe Golfpark<br />

Wfl.: 72 qm, 3 Zimmer<br />

Besonderes: Bj. 1997, Stellplatz,<br />

moderne Raumaufteilung,<br />

Vollbad, Terrasse, langj. solvent<br />

vermietet, Mieteinna. 5.160,- t<br />

Kaltmiete p.a. - Rendite 7,2%<br />

Kaufpreis: 82.500,- t<br />

Objekt: 7363<br />

Objekt: 8399<br />

Objekt: 7841<br />

Objekt: 8481<br />

Objekt: 6189<br />

Objekt: 8351<br />

F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />

*<br />

* Finanzierung 80% des Kaufpreises inkl. Tilgung, Zinssatz 3,44% nom. (3,50% eff.),<br />

10 Jahre Zinsbindung, Angebot freibleibend, Stand 09. 2011<br />

Gewerbe-/ Anlageobjekte<br />

Rendite und Neubau<br />

| Rendite<br />

Stilvoller Bungalow,<br />

Objekt: 8617<br />

125 qm, 4,5 Zimmer, Vollkeller,<br />

Bj. 1983, Doppelgarage,<br />

guter Zustand, ME kalt p.a.<br />

9.600,- t, Rendite 5,65%<br />

Kaufpreis: 170.000,- t<br />

Objekt: 8617<br />

8-Familienhaus, Minden,<br />

gute Lage Nähe Mittellandkanal<br />

ca. 660 qm Wohnfläche, gehobene<br />

Ausstattung, Fahrstuhl,<br />

inklusiv Grundstück, Rendite<br />

4,5%, mit Mietgarantie<br />

Kaufpreis: 1.050.000,- t<br />

Bungalow in Minden,<br />

Objekt: 7579<br />

Neubau, hochwertige Ausstattung,<br />

Wohnfläche ca. 113<br />

qm, 4 Zimmer, Grundstück<br />

ca. 674 qm, Vollbad, HWR<br />

und Gäste-WC, Mieteinnahme<br />

p.a. 8.400,- t, auf Wunsch mit<br />

Mietgarantie, Rendite 5%, Gewährleistung<br />

nach VOB<br />

Kaufpreis: 168.900,- t<br />

Objekt: 7579<br />

Neubau - Terrassen-Wohnanlage<br />

in guter Stadtlage<br />

<strong>von</strong> Porta-Westaflica,<br />

Objekt: 7863<br />

6 Wohneinheiten, Wohnfläche<br />

ca. 880 qm, Tiefgarage,<br />

Fahrstuhl, inklusiv Erbbaugrundstück,<br />

Rendite 5%<br />

nach Erbpacht<br />

Kaufpreis: 1.299.000,- t<br />

Objekt: 7863<br />

4-Familienhaus in Minden<br />

- Süd, Objekt: 8511<br />

Bj. 1992, Wfl.: ca 346,62 qm,<br />

Grundfläche ca. 980 qm, 4<br />

Wohneinheiten mit Größen<br />

<strong>von</strong> ca. 83 <strong>bis</strong> 90 qm, EG mit<br />

Südterrasse, OG mit Südloggia,<br />

helle und moderne Raumaufteilung,<br />

Vollbäder, Gäste-<br />

WC, Stellplatz. Langjährig<br />

solvent vermietet, Mieteinnahmen<br />

Kalt p.a. 16.650,t,<br />

Rendite 6,2%<br />

Kaufpreis: 269.000,- t<br />

Exklusive Neubau Lifestyle-Wohnanlage<br />

in Hannover,<br />

Objekt: 7853<br />

4 Wohneinheiten + 1 Penthouse,<br />

Gesamtwfl. ca. 540 qm, Grdst.<br />

1.347 qm, exkl. Ausstattung,<br />

Aufzug, Tiefgarage, Aussenanlage<br />

inkl., Mieteinna. Kalt<br />

p.a.: 45.500,- t, Rendite 4%,<br />

Kaufpreis: 1.150.000,- t<br />

Wir suchen ständig:<br />

• <strong>Immobilien</strong> in 1A <strong>bis</strong> 1C-Lagen in Innenstädten ab 30.000 Einwoh. in NRW<br />

und Niedersachsen zum Ankauf. Preis: 1.000.000,- <strong>bis</strong> 7.500.000,- t.<br />

• Wohn- und Geschäftshäuser ohne Renovierungsstau ab einer Rendite <strong>von</strong><br />

8,00 % p.a.<br />

• Ladenlokale in Minden (Bäckerstraße, Scharn, Markt, Obermarkt) zur<br />

Anmietung ab 5 Jahren Mindestlaufzeit durch solvente Mieter (Filialisten)<br />

Diskretion wird zugesichert<br />

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir:<br />

Ingenieur/in Bau (allgemeines Bauwesen)<br />

Wir suchen eine/n hochmotivierte/n Bauingenieur/in (m/w)<br />

für die eigenverantwortliche Erstellung unserer Bauvorhaben<br />

(Eigentumswohnanlagen/Sanierungsobjekte, Denkmal).<br />

Wir erwarten Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen.<br />

F.M. Frank Meyer GmbH & Co.<br />

Wohnungs- und <strong>Immobilien</strong>makler KG<br />

Sandtrift 67-69, 32425 Minden Näheres siehe:<br />

www.fm-immobilien.de<br />

Denkmalgeschütztes Gebäude<br />

mit Wohn- und/<br />

oder Gewerbeeinheiten in<br />

Minden<br />

Wohn-/Nutzfläche insgesamt<br />

ca. 360 qm, Grundstücksgröße<br />

ca. 775 qm,<br />

<strong>bis</strong> zu 80% des KP unterliegen<br />

der erhöhten Denkmalabsch.<br />

(§ 7i / § 10 f<br />

Einkommensteuer-Gesetz),<br />

der neue Eigentümer kann<br />

Einfluss auf die Flächenaufteilung<br />

und Ausstattung<br />

nehmen, das Objekt wird<br />

auf Wunsch komplett solvent<br />

vermietet übergeben,<br />

auf Wunsch mit Mietgarantie,<br />

Gewährleistung auf die<br />

durchgeführten Modernisierungs-<br />

und Umbaumaßnahmen<br />

gem. VOB<br />

Ausstattungsabhängiger<br />

Kaufpreis: 540.000,- t<br />

Neubau - 7-Familienhaus,<br />

mit moderner Raumaufteilung,<br />

Objekt: 8430<br />

ca. 570 qm Wohnfläche,<br />

ohne Grundstück, mit<br />

Mietgarantie<br />

Kaufpreis: 715.000,- t<br />

Objekt: 8430<br />

Job-Angebot<br />

| Neubau<br />

Komplette Architektenleistung<br />

und handw. Ausführung<br />

aus einer Hand - Schlüsselfertig<br />

zum Festpreis<br />

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Branchenlösungen:<br />

• Anwaltskanzleien<br />

• Verwaltungsgebäude<br />

• Produktionshallen<br />

• Bürogebäude<br />

• Arztpraxen<br />

• Fitnesscenter<br />

• Kombination Arbeiten<br />

und Wohnen<br />

• Ladenlokale<br />

• Geschäftshäuser<br />

• Ausstellungshallen<br />

Broschüre Gewerbebau<br />

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EF.EM. Haus, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.ef-em-haus.de


Im Herzen der Stadt:<br />

Lifestyle-Wohnungen<br />

Exklusive Wohnanlagen<br />

Minden, Augustaweg<br />

BESICHTIGUNG DER WOHNANLAGE<br />

Am 3. Okt. 14-17 Uhr<br />

Kurz vor der Fertigstellung.<br />

Präsentation aller<br />

aktuellen Planungen.<br />

(Augustaweg 2-4, Stichweg<br />

<strong>von</strong> der Cecilienstr.)<br />

Inklusive<br />

Lifestyle-Ausstattung<br />

3-Zimmer-Lifestyle-Wohnung (7842)<br />

Im Erdgeschoss dieses 5-Familienhauses, Terrasse mit eigenem<br />

Gartenanteil, ca. 77 qm Wohnfläche, KP 154.500,- t<br />

IN KÜRZE:<br />

Nur noch<br />

2 Wohnungen frei<br />

Penthouse (7851)<br />

In zentraler Wohnlage <strong>von</strong> Minden<br />

mit guter Infrastruktur. Exklusive<br />

Lifestyle Ausstattung mit elektrischen<br />

Rollläden, Einbaustrahlern,<br />

Tiefgaragenstellplatz, Aufzug,<br />

Kellerraum, Solaranlage für Brauchwasser,<br />

Alarmanlage, videoüberwachter<br />

Hauseingang, großzügige<br />

Dachterrasse in Süd-Ausrichtung,<br />

ca. 155 qm Wohnfläche,<br />

KP 349.500,- t<br />

Neue Lifestyle-Wohnanlage<br />

Am Ring / Glacisnähe<br />

5 exklusive Wohnungen in den Größen <strong>von</strong> 90 - 160 qm / Top-Lage<br />

Individuelle Grundrissgestaltung möglich.<br />

Inklusive Lifestyle-Ausstattung: Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, elektrische<br />

Rollläden, Einbaustrahler, Kellerraum, Solaranlage für Brauchwasser, Alarmanlage,<br />

videoüberwachter Hauseingang uvm.<br />

Lassen Sie sich für ein Exposé vormerken.<br />

EF.EM.-Lifestyle-Wohnungen, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67,<br />

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Prestige-Eigentumswohnungen<br />

Preiswert Wohnen in der City<br />

Rodenbecker Str. 97a<br />

Minden, Königstor<br />

1. Erdgeschoss, ca. Wohnfläche 90 qm KP 142.500,- t Abb. rechts<br />

2. Dachgeschoss, ca. Wohnfläche 82 qm KP 134.500,- t<br />

3. Souterrain, ca. Wohnfläche 80 qm KP 99.000,- t<br />

IN KÜRZE:<br />

Nur noch<br />

3 Wohnungen frei<br />

WOHNANLAGE MIT<br />

7 WOHNUNGEN<br />

Stadtnahe Wohnlage mit guter<br />

Infrastruktur, alle Wohnungen mit<br />

Terrasse oder Balkon in süd-west<br />

Ausrichtung<br />

Neue Prestige-wohnanlage<br />

Minden, Beethovenstrasse<br />

8 Wohnungen in den Größen <strong>von</strong> 60 - 100 qm / Nähe Mittellandkanal<br />

Individuelle Grundrissgestaltung möglich.<br />

<strong>Schlüsselfertige</strong> Ausstattung, Aufzug, große<br />

Balkone, Kellerraum, Gemeinschaftskeller,<br />

Solaranlage für Brauchwasser, uvm.<br />

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Terrasse<br />

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<strong>Schlüsselfertige</strong> <strong>Häuser</strong><br />

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• Individuelle Planung<br />

• Massive Bauweise<br />

• Festpreisgarantie<br />

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Schlüsselfertig <strong>von</strong> <strong>119.000</strong>,- <strong>bis</strong> <strong>149.000</strong>,- t<br />

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• 1a-Bauqualität<br />

• Energieeffizient<br />

• Wertgarantie<br />

Wohnen wie auf Sylt<br />

Objekt: 7257<br />

Ein EF.EM. Lifestyle Friesenhaus<br />

mit 171 qm Wfl.,<br />

geplant in Minden Todtenhausen<br />

auf einem 589 qm<br />

großen Grundstück. Die<br />

Architektur wird durch den<br />

Friesengiebel bestimmt. Der<br />

Erker im Wohn-/Essbereich<br />

mit Sprossenfenstern, oder<br />

auch die Schleppgaube sind<br />

weitere Details der umfangreichen,<br />

Lifestyle Ausstattung<br />

Kaufpreis 258.700,- t<br />

Traumhaft wohnen<br />

am Harrl in Bad Eilsen<br />

Objekt: 8610<br />

Elegante Planung eines Bungalows<br />

im gehobenen Stil<br />

mit ca. 224 qm Wohnfläche,<br />

5 Zimmern, einschließlich integrierter<br />

Doppelgarage und<br />

Abstellraum. Hochwertige<br />

Ausstattung. Grundstücksgröße<br />

1.118 qm mit Zugang<br />

zum Golfplatz in Luhden.<br />

Schlüsselfertig lt. Lifestyle<br />

Baubeschreibung<br />

Kaufpreis 318.000,- t<br />

Neubau-Planungen<br />

<strong>Schlüsselfertige</strong> <strong>Häuser</strong><br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Stadtvilla mit Weserblick,<br />

direkt an der Promenade<br />

Objekt: 7826<br />

Planung einer Stadtvilla mit<br />

ca. 166 qm Wfl. in Porta<br />

Westfalica. Grundstgr. ca.<br />

618 qm, direkt an den Weserauen<br />

gelegen. Großzügiges<br />

Wohn-/ Esszimmer,<br />

Küche, 3 Schlafräume,<br />

Ankleide, Bad, WC, Galerie,<br />

Balkon u. überdachte<br />

Terrasse. Schlüsselfertig lt.<br />

Lifestyle Baubeschreibung<br />

Kaufpreis 277.500,- t<br />

Wohnkultur auf großem<br />

Grundstück<br />

Objekt: 8612<br />

Eleganter Hausentwurf mit<br />

vier Schlafräumen, großzügigem<br />

Küchenbereich und<br />

offener Galerie.<br />

155 qm Wohnfläche bieten<br />

viel Platz für Individualisten.<br />

Das vollerschlossene<br />

Grundstück mit 1.000 qm<br />

liegt wunderschön im Ort<br />

Berenbusch.<br />

Kaufpreis 233.900,- t<br />

EF.EM. Haus, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.ef-em-haus.de<br />

Neubau-Planungen<br />

<strong>Schlüsselfertige</strong> <strong>Häuser</strong><br />

Liebeserklärung an Italien<br />

Objekt: 7870<br />

Eine Lifestyle Villa im mediterranen<br />

Stil mit ca. 247<br />

qm Wfl. auf einem ca. 1385<br />

qm großen Grundstück in<br />

Minden. Vorzüge sind eine<br />

großzügige Raumaufteilung,<br />

mit Ankleide, Büro, Balkon<br />

und Doppelgarage. Zur exklusiven<br />

Ausstattung gehört<br />

modernste Energietechnik,<br />

wie die Solaranlage, die<br />

elektr. Rollläden uvm.<br />

Kaufpreis 374.000,- t<br />

Landhausflair in Minden<br />

Objekt: 8613<br />

145 qm Gesamtwohnfläche<br />

aufgeteilt auf 5 Zimmer,<br />

Küche, Bad, Gäste-WC und<br />

HWR. Das vollerschlossene<br />

Grundstück mit 878 qm,<br />

liegt in Dützen im südwestlichen<br />

Stadtgebiet <strong>von</strong><br />

Minden.<br />

Kaufpreis 228.000,- t<br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Schlüsselfertig<br />

inkl. Grundstück<br />

Asymetrisch<br />

und doch harmonisch<br />

Objekt: 8624<br />

Dieses Haus bietet auf einer<br />

Gesamtfl. <strong>von</strong> 139 qm 5 Zi.,<br />

Kü., Bad, Gäste-WC, HWR<br />

und eine Galerie. Der moderne<br />

Eingangsbereich und ein<br />

integrierter Wintergarten bieten<br />

ein besonderes Wohnerlebnis.<br />

Das ca. 681 qm große<br />

Grundstück befindet sich<br />

in ruhiger und einzigartiger<br />

Lage <strong>von</strong> Hille Südhemmern.<br />

Kaufpreis 196.670,- t<br />

Emotionen pur.<br />

Kubus-Villa in Minden<br />

Objekt: 8536<br />

Puristische, klare Architektur<br />

gepaart mit einem durchdachten<br />

6-Raumkonzept<br />

auf 155 qm. Massiv gebaut,<br />

elektr. Rollläden, Solaranlage,<br />

hochwertige Ausstattung<br />

lt. Lifestyle Baubeschreibung.<br />

Grundstücksgröße<br />

665 qm in kleinem Baugebiet<br />

in Dützen.<br />

Kaufpreis 259.000,- t<br />

Architektur<br />

& Faszination<br />

Exklusive, individuelle Lifestyle-<strong>Häuser</strong><br />

• Freie Architektenplanung<br />

• Massive Bauweise<br />

• Lifestyle-Ausstattung<br />

Architektur<br />

& Faszination<br />

Klassisch<br />

Modern<br />

Mediterran<br />

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Auszug<br />

aktueller Bauvorhaben<br />

Mehrfamilienhäuser Minden<br />

Sanierung eines<br />

Denkmals.<br />

Die 1. Bilinguale<br />

Kindertagesstätte in<br />

Minden-Lübbecke.<br />

Auf dem Foto:<br />

Frank und Sylke Meyer<br />

mit Ute Kolbe (Mitte,<br />

Vors. Träger Verein<br />

Bi-li-Bi e.V.)<br />

Lifestyle-Haus Löhne<br />

Bau einer Stadtvilla<br />

in Seelze/Hannover<br />

Bauherren:<br />

Sara Zingel und<br />

Björn Schröder.<br />

Weitere Grundstücke<br />

im Baugebiet vorhanden.<br />

EF.EM.-Haus Lauenau<br />

Kindertagesstätte Hahlen<br />

Stadtvilla Hannover<br />

Lifestyle Wohnanlage,<br />

Minden Augustaweg.<br />

Ein begeistertes<br />

Käuferehepaar mit<br />

Bauleiterin und<br />

Innenarchitektin<br />

Frau Dipl.Ing.<br />

Petra Ruhe.<br />

Lifestyle-Haus<br />

in Löhne<br />

Bauherren:<br />

Andreas Freier und<br />

Vera Reynolds<br />

vor dem Rohbau<br />

des exklusiven<br />

Architektenhauses<br />

Individuelles Einfamilienhaus,<br />

verklinkert,<br />

in Lauenau.<br />

Bauherren:<br />

Susana Schlenker und<br />

Michael Schönrock<br />

Weitere Bauvorhaben<br />

siehe:<br />

fm-immobilien.de/Aktuelles<br />

Aktuelles/Informationen<br />

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Sandtrift 67-69, 32425 Minden, Lange Str. 4, 31675 Bückeburg<br />

F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />

www.k3konzept.de<br />

Auflage: 125.000 Ex.

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