Immobilienverzeichnis zum 30. Juni 2011 - HANSAINVEST
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8<br />
Paris,<br />
Rue de Prony<br />
58–60<br />
Die detaillierte Zusammensetzung des Immobilienvermögens<br />
mit zusätzlichen Angaben ist<br />
dem <strong>Immobilienverzeichnis</strong> auf den Seiten 18<br />
bis 25 zu entnehmen. Einen weiteren Eindruck<br />
bezüglich der Zusammensetzung des Immobilienbestandes<br />
vermitteln die Grafiken mit der<br />
Darstellung der wirtschaftlichen Altersstruktur<br />
Wirtschaftliche Altersstruktur<br />
der Fonds immobilien<br />
ab 20 Jahre<br />
27,0 %<br />
15 bis<br />
20 Jahre<br />
22,5 %<br />
10 bis<br />
15 Jahre<br />
6,6 %<br />
bis 5 Jahre<br />
18,1 %<br />
5 bis<br />
10 Jahre<br />
25,8 %<br />
Größenklassen der Fondsimmobilien<br />
25 bis<br />
50 Mio. EUR<br />
27,2 %<br />
(3 Immobilien)<br />
20 bis<br />
25 Mio. EUR<br />
12,2 %<br />
(2 Immobilien)<br />
15 bis<br />
20 Mio. EUR<br />
9,0 %<br />
(2 Immobilien)<br />
bis<br />
10 Mio. EUR<br />
34,8 %<br />
(17 Immobilien)<br />
10 bis<br />
15 Mio. EUR<br />
16,8 %<br />
(5 Immobilien)<br />
des Immobilienbestandes und der Verkehrswert-Größenklassen.<br />
Die Struktur des Immobilienbestandes im Hinblick<br />
auf die Nutzungsarten, aufgeteilt auf Basis<br />
der Netto-Sollmieterträge, lässt sich im folgenden<br />
Schaubild ablesen:<br />
Nutzungsarten der Fondsobjekte<br />
Handel<br />
Gastronomie Kfz<br />
6,1 % 0,1 %<br />
Büro<br />
74,1 %<br />
Industrie<br />
(Produktion/<br />
Lager)<br />
15,0 %<br />
Objektarten des Immobilienbestandes<br />
Geschäftshäuser<br />
2,2 %<br />
Büroobjekte<br />
68,5 %<br />
Gewerbeparks<br />
29,3 %<br />
Wohnen<br />
4,7 %<br />
Vermietung<br />
Deutschlandweit hat sich der Büroflächenumsatz<br />
auf den Vermietungsmärkten gegenüber<br />
dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum erheblich<br />
er höht. Mit einem Gesamtumsatz von<br />
12.655,37 m² konnte auch der HANSAimmobi-