regjo Südostniedersachsen - 2015 – Grund & Boden II
regjo ist DAS Regional-Journal aus dem Herzen der Region für Südostniedersachsen regjo erscheint sechs mal jährlich in den Städten Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg sowie in den Landkreisen Gifhorn, Goslar, Helmstedt, Peine und Wolfenbüttel. regjo wendet sich an alle Menschen, die in Südostniedersachsen leben, arbeiten oder sich für die Region interessieren. regjo landet direkt auf den Schreibtischen der Entscheider in Südostniedersachsen, aber auch in den Business-Lounges mehrerer Flughäfen im Inland und im deutschsprachigen Ausland. regjo will die Menschen in Südostniedersachsen und Interessenten von außerhalb der Region für das Land zwischen Goslar und Gifhorn sowie zwischen Helmstedt und Peine begeistern. regjo • zeigt die wirtschaftliche Vielfalt der Region • gibt Überblick über den kulturellen Reichtum Südostniedersachsens • porträtiert die Vordenker der Region • stellt innovative Unternehmen, ihre Produkte und Dienstleistungen vor • berichtet über die Menschen in Südostniedersachsen, ihre Vorlieben und ihre liebenswerten Besonderheiten regjo schafft Identität und Zusammengehörigkeitsgefühl
regjo ist DAS Regional-Journal aus dem Herzen der Region für Südostniedersachsen
regjo erscheint sechs mal jährlich in den Städten Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg sowie in den Landkreisen Gifhorn, Goslar, Helmstedt, Peine und Wolfenbüttel.
regjo wendet sich an alle Menschen, die in Südostniedersachsen leben, arbeiten oder sich für die Region interessieren.
regjo landet direkt auf den Schreibtischen der Entscheider in Südostniedersachsen, aber auch in den Business-Lounges mehrerer Flughäfen im Inland und im deutschsprachigen Ausland.
regjo will die Menschen in Südostniedersachsen und Interessenten von außerhalb
der Region für das Land zwischen Goslar und Gifhorn sowie zwischen Helmstedt
und Peine begeistern.
regjo
• zeigt die wirtschaftliche Vielfalt der Region
• gibt Überblick über den kulturellen Reichtum Südostniedersachsens
• porträtiert die Vordenker der Region
• stellt innovative Unternehmen, ihre Produkte und Dienstleistungen vor
• berichtet über die Menschen in Südostniedersachsen, ihre Vorlieben und
ihre liebenswerten Besonderheiten
regjo schafft Identität und Zusammengehörigkeitsgefühl
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SPEZIAL 04.<strong>2015</strong><br />
GRUND & BODEN<br />
Investieren, bauen und mieten in der Region<br />
Foto: Xxxxxx
GRUND & BODEN // 04.<strong>2015</strong> // 3<br />
Wenn’s um<br />
Immobilien geht ...<br />
Immobilie gesucht!?<br />
Mit uns entspannt verkaufen und kaufen.<br />
Torsten Ansorge<br />
Heinz-Wilhelm Moehle<br />
Michael Grote<br />
04 Umweltfreundlich<br />
und effizient sanieren<br />
Mithilfe moderner<br />
Sanierungsarbeiten<br />
umweltfreundlich Strom<br />
sparen<br />
06 Konstante Gemütlichkeit<br />
Alles über Passivhäuser,<br />
ihre Vorteile und<br />
Funktionsweise<br />
08 Zukunftsweisende<br />
Technologien<br />
Das Projekt eHome<br />
erforscht, wie wir umweltfreundlich<br />
und im Sinne<br />
der Energiewende Strom<br />
herstellen und effizient<br />
nutzen können<br />
11 Planen und Bauen<br />
Immobilien,Gewerbegebiete,<br />
Technologie- und Gründerzentren<br />
sowie private<br />
Baugebiete in der Region <strong>–</strong><br />
eine Übersicht<br />
04<br />
Kai Hilz<br />
Kerstin Schlue<br />
Stefanie Wendt<br />
Katja Ibendorf<br />
Impressum<br />
www.blsk.de/immobilien<br />
Jana Albrecht<br />
Sprechen Sie uns an: Telefon 0531 487-3854<br />
Herausgeber, Verlag & Redaktion<br />
<strong>regjo</strong> Verlag für regionales Marketing<br />
<strong>Südostniedersachsen</strong> GmbH<br />
Ekbertstraße 14,<br />
38122 Braunschweig, Telefon<br />
(0531) 8092980 oder 8092984,<br />
Telefax (0531) 8092989<br />
www.<strong>regjo</strong>-son.de<br />
eMail redaktion@<strong>regjo</strong>-son.de<br />
Verlagsleitung und Chefredaktion<br />
Dr. Heike Steingaß (v. i. S. d. P.)<br />
Redaktion<br />
Beate Ziehres (bea), Inga Stang (stg)<br />
Texte und Bilder lieferten,<br />
soweit nicht anders angegeben,<br />
die genannten Unternehmen.<br />
Layout<br />
KARMA Kommunikationsdesign<br />
Porschestraße 47, 38440 Wolfsburg<br />
Telefon (05361) 8999777<br />
www.karma-web.de<br />
Lektorat<br />
Support, Bärbel Mäkeler, Braunschweig<br />
Druck<br />
NEEF + STUMME premium printing<br />
GmbH & Co. KG, Wittingen<br />
Anzeigenberatung<br />
Uwe Dethier,<br />
eMail u.dethier@<strong>regjo</strong>-son.de<br />
TITELGRAFIK:<br />
FOTOLIA<br />
Planen Sie einen Nebau für<br />
Ihre Familie bzw. Ihr Unternehmen<br />
oder suchen<br />
Sie Büro räume für Ihr Start-<br />
Up? Von Gifhorn im Norden bis<br />
Goslar im Süden, von Peine im<br />
Westen bis Helmstedt im Osten:<br />
bei allen Ihren Vorhaben sind<br />
Sie hier gut aufge hoben. Entdecken<br />
Sie die Region!<br />
Herzlichst Ihre<br />
Dr. Heike Steingaß
GRUND & BODEN // 04.<strong>2015</strong> // 5<br />
Umweltfreundlich<br />
und effizient sanieren<br />
Wer bereits Hausbesitzer ist oder sich die Anschaffung einer teuren<br />
Fotovoltaikanlage nicht leisten will, kann auch mithilfe moderner<br />
Sanierungsarbeiten sein Haus auf den neusten Stand der Technik<br />
bringen und auf diesem Weg umweltfreundlich Strom sparen.<br />
AUTOR: INGA STANG<br />
FOTOGRAFIE: FOTOLIA<br />
Die effektivsten Sanierungsmaßnahmen<br />
betreffen die Hausdämmung und Heizungssysteme.<br />
Die meist hohen Investitionen<br />
machen sich langfristig durch immens<br />
gesenkte Stromkosten bezahlt.<br />
Bei einer Sanierung der Hausdämmung ist<br />
das Verkleiden der Außenwände mit Styropor<br />
oder eine Innenwanddämmung sowie Dämmung<br />
des Daches und ein Austausch des Fensterglases<br />
oder der gesamten Fenster notwendig um in<br />
vollem Umfang den Wärmeverlust zu vermindern.<br />
Doch auch bereits kleinere Dämmmaßnahmen<br />
können Vorteile bringen. Um einen<br />
Kälteaustausch vom Keller in das Erdgeschoss<br />
zu verhindern, kann einfaches Dämmmaterial<br />
unter die Kellerdecke geklebt werden. Selbiges<br />
gilt für den Dachboden um einen Wärmeverlust<br />
nach oben zu verhindern. Beide Maßnahmen<br />
sind im Vergleich zu einer Vollsanierung recht<br />
günstig und amortisieren sich in der Regel innerhalb<br />
von wenigen Jahren.<br />
Die Sanierung alter Heizungssysteme, die vor<br />
dem 1. Oktober 1978 eingebaut wurden ist seit<br />
2008 Pflicht für alle Haushalte. Wer ihr nicht<br />
nachkommt muss mit Strafen bis zu 50.000 Euro<br />
rechnen. Doch auch ohne staatlichen Zwang sollten<br />
Hausbesitzer eine Sanierung des Heizungssystems<br />
in Betracht ziehen. Neben den Vorteilen<br />
für die Umwelt können Heizsysteme wie Wärmepumpen,<br />
Holzheizungen oder Blockheizkraftwerke<br />
bares Geld einsparen.<br />
Wärmepumpen sammeln die in Erdreich,<br />
Wasser oder Luft gespeicherte Wärme und transportieren<br />
sie ins Haus. Gut isolierten Häusern<br />
kann eine Erdwärmepumpe auch an sehr kalten<br />
Tagen als alleinige Heizung ausreichen. Weniger<br />
gut isolierte Altbauten können Wärmepumpen<br />
als Unterstützung für ein zweites Heizsystem wie<br />
etwa einen Pellet- oder Gaskessel nutzen.<br />
Blockheizkraftwerke erzeugen gleichzeitig<br />
Wärme und Strom. Sie bestehen aus einer<br />
Strom erzeugenden Motor-Generator-Einheit an<br />
welche ein Wärmetauscher gekoppelt ist. Anfallende<br />
Wärme im Kühlwasser und im Abgas werden<br />
auf den Wasserkreislauf für Heizungs- und<br />
Brauchwasser übertragen. Integrierte Mikroprozessoren<br />
steuern den bedarfsgerechten Betrieb.<br />
Mini-BHKW sind in der Regel auf den <strong>Grund</strong>energiebedarf<br />
des Hauses ausgelegt. Reicht die<br />
Wärmeleistung wegen großer Kälte mal nicht<br />
aus, heizt ein zusätzlicher Kessel nach. Im Hinblick<br />
auf Energieeffizienz liegen Blockheizkraftwerke<br />
an der Spitze moderner Haustechnik.<br />
Holzzentralheizungen sind im Vergleich zu<br />
den anderen Heizvarianten nicht nur effizient<br />
sondern können dem Wohnraum auch eine neue<br />
Gemütlichkeit verschaffen. Wie gewöhnliche Kaminöfen<br />
können sie im Raum aufgestellt werden.<br />
Holzheizungen verbrennen Scheitholz, Pellets<br />
oder sogar beides und leiten einen Großteil der<br />
Wärme durch Wasserleitungen ins ganze Haus.<br />
Leistungsstarke Modelle können zusätzlich auch<br />
noch die Warmwasserbereitung übernehmen.<br />
Bei allen Sanierungsmaßnahmen gilt das<br />
Prinzip: Sehen Sie das Haus als Ganzes. Wenn Sie<br />
Ihren Altbestand fachgerächt dämmen, kann die<br />
Heizung wesentlich kleiner dimensioniert werden.<br />
Zusätzlich erhalten Sie Förderung, da Ihr Haus<br />
nach der Dämmung weniger Energie benötigt. :::
Konstante<br />
Gemütlichkeit<br />
Passivhäuser erfreuen sich immer größerer Beliebtheit.<br />
Doch was sind eigentlich Passivhäuser und seit wann gibt es sie?<br />
Bereits seit Jahrhunderten bauen Naturvölker<br />
ihre Häuser nach dem Prinzip den Luftzug zu<br />
verringern und die Innenwärme zu nutzen um<br />
eine konstante, von der Außentemperatur unabhängige<br />
und angenehme Raumtemperatur zu schaffen. In den<br />
1970er-Jahren begann sich die europäische und USamerikanische<br />
Forschung dem Thema auch für den konventionellen<br />
Hausbau zu widmen. Es wurden Standards<br />
entwickelt die unter anderem Grenzwerte für den Primärenergiebereich,<br />
den Heizwärmebedarf und die maximale<br />
Heizlast festlegten.<br />
Seit den 1990er-Jahren wird dieser Standard mit<br />
immer neueren technologischen Feinheiten vermehrt<br />
umgesetzt. Der Trend geht eindeutig zum Passivhaus.<br />
Wurden im Jahr 2002 gerade einmal vier Passivhäuser<br />
gebaut, lag die Anzahl 2012 bei 408 fertiggestellten<br />
Passivhäusern. Eigentümer schätzen an der Passivbauweise<br />
den umweltfreundlichen Nebeneffekt einer<br />
deutlichen CO2-Reduzierung sowie den verringerten<br />
Energiebedarf, der durch Nutzung der Eigenwärme im<br />
Inneren des Hauses entsteht.<br />
Durch eine besonders hochwertige<br />
Wärmedämmung der Wände,<br />
Fenster und des Daches wird überdurchschnittlich<br />
viel Wärme durch<br />
Abstrahlung von Bewohnern und<br />
Haushaltsgeräten zurückgewonnen.<br />
Des Weiteren können spezielle Fenster, die eine besonders<br />
intensive Menge warmer Lichtstrahlen einfallen<br />
lassen, zu einem angenehm warmen Wohnklima beitragen.<br />
All diese Energiequellen sind passiver Natur,<br />
daher, weil sie nicht aktiv erzeugt werden müssen.<br />
Hier rührt auch der Name Passivhaus her. Sollte es<br />
in Extremfällen dennoch zu einem Restwärmebedarf<br />
kommen, kann dieser durch eine beliebige zusätzliche<br />
Wärmequelle wie einen Holzofen oder eine Wärmepumpe<br />
gedeckt werden. Doch nicht nur in puncto<br />
Energiebedarf kann ein Passivhaus überzeugen. Auch<br />
die Wohnlichkeit und Gemütlichkeit nimmt durch die<br />
stetige Raumtemperatur zu und wird von vielen Eigentümern<br />
geschätzt <strong>–</strong> im Sommer wie im Winter. Es<br />
herrscht stets eine angenehme, stabile Temperatur im<br />
Haus, ohne kalte Böden, Wände oder Luftzüge. Doch<br />
keine Angst vor stickiger Luft! Für Frischluft sorgt eine<br />
Lüftungsanlage. Sie transportiert verbrauchte Luft und<br />
Wasserdampf ab und tauscht alle ein bis vier Stunden<br />
die gesamte Luft im Haus.<br />
Es ist auch durch Umbauten und Sanierungen möglich,<br />
den Standard eines Passivhauses zu erreichen.<br />
Bei solchen Sanierungen bewegen sich die Mehrkosten<br />
erfahrungsgemäß zwischen 12 und 18 Prozent. Dafür<br />
wird langfristig im Schnitt bis zu 90 Prozent weniger<br />
Heizwärme benötigt und es besteht eine Sicherheit gegenüber<br />
zukünftigen Energiepreiserhöhungen. :::<br />
Nie wieder kalte Wände und<br />
eisige Fußböden
GRUND & BODEN // 04.<strong>2015</strong> // 9<br />
ität<br />
ing<br />
Zukunftsweisende<br />
Technologien<br />
AUTOR: INGA STANG<br />
GRAFIK: AVACON<br />
4<br />
6<br />
7<br />
5<br />
3<br />
2<br />
4 7<br />
5<br />
1. Photovoltaik<br />
5. Transparenz des Energieverbrauchs<br />
2. Klimatechnik<br />
6. Intelligente Ortsnetzstation<br />
3. Elektromobilität<br />
7. Batteriespeicher<br />
4. Smart Metering<br />
5. Transparenz des Energieverbrauchs<br />
6. Intelligente Ortsnetzstation<br />
7. Batteriespeicher<br />
1<br />
Das Projekt eHome erforscht, wie mithilfe diverser modernster<br />
Technologien im Haushalt und mit einem innovativem<br />
1<br />
Stromnetzregulierungsverfahren, 2<br />
die <strong>Grund</strong>lagen für einen<br />
Hausbau im Sinne der Energiewende geschaffen werden kann.<br />
3<br />
6<br />
6<br />
1. Photovoltaik<br />
2. Klimatechnik<br />
3. Elektromobilität<br />
4. Smart Metering<br />
2<br />
4 7<br />
5<br />
1<br />
2<br />
4 7<br />
5<br />
2<br />
3<br />
4 7<br />
5<br />
1<br />
1<br />
3<br />
Energiesparende Haushaltsgeräte wie Kühlschränke<br />
mit Energieeffizienzklasse A plus<br />
oder Energiesparlampen gehören mittlerweile<br />
zum Standard in den meisten deutschen<br />
Haushalten. Wer auf dem Land lebt oder sich ein<br />
neues Haus baut, dem stehen jedoch noch weit<br />
mehr Möglichkeiten zum umweltfreundlichen<br />
Stromsparen zu Verfügung. Eine der häufig genutzten<br />
Optionen ist das Einbauen einer Fotovoltaikanlage<br />
auf dem Hausdach. Niedersachsen<br />
3<br />
liegt im bundesweiten Vergleich mit der Stromerzeugung<br />
aus Fotovoltaikanlagen auf Rang vier. Mit<br />
Fotovoltaikanlagen können die Verbraucher selbst<br />
Strom erzeugen und diesen nutzen oder bei Überfluss<br />
den erzeugten Strom in das Netz einspeisen.<br />
5. Transparenz des Energieverbrauchs<br />
Problematisch ist dabei, dass die heutige Stro-<br />
6. Intelligente Ortsnetzstation<br />
7. Batteriespeicher<br />
minfrastruktur nicht auf diese Einspeisung ausgerichtet<br />
ist. Bei hoher Einspeisung und gleichzeitig<br />
niedrigem Verbrauch kann es zu hohen<br />
Spannungen im Netz kommen. Dies gefährdet den<br />
ordnungsgemäßen Betrieb der an das Netz angeschlossenen<br />
Geräte. Die einzige Möglichkeit diese<br />
Spannungen wieder auszugleichen waren bisher<br />
zusätzliche Stromleitungen. Deren Bau ist jedoch<br />
sehr kostenintensiv und mit dem Aufreißen diverser<br />
Straßen verbunden.<br />
In einem Projekt der Avacon in Kooperation<br />
mit dem Energieforschungszentrum Niedersachsen<br />
(efzn) in Goslar werden seit 2011 neue<br />
Technologien zur Regulierung der Netzspannung<br />
getestet. In dem Projekt ‚eHome‘ wurden 30 Haushalte<br />
in den Gemeinden Stuhr und Weyhe mit<br />
1<br />
2<br />
1. Photovoltaik<br />
2. Klimatechnik<br />
3. Elektromobilität<br />
4. Smart Metering<br />
4 7<br />
5<br />
3<br />
Ihr Standort <strong>–</strong> die Automotive-Region<br />
6<br />
5. Transparenz des Energieverbrauchs<br />
6. Intelligente Ortsnetzstation<br />
1. Photovoltaik 7. Batteriespeicher 5. Transparenz des Energieverbrauchs<br />
2. Klimatechnik<br />
6. Intelligente Ortsnetzstation<br />
Der Standort ist mehr als eine Geschäftsadresse. Er bietet Raum zum Wachsen, gewinnbringenden<br />
3. Elektromobilität<br />
4. Smart Metering<br />
7. Batteriespeicher Austausch und Inspiration. Das finden Unternehmen der Mobilitäts- und anverwandten Branchen in der<br />
Automotive-Region Braunschweig-Wolfsburg-Salzgitter. Wir unterstützen Sie in Kooperation mit den<br />
Wirtschaftsförderern der Region bei allen Ansiedlungsfragen.<br />
6<br />
Weitere Informationen: thomas.brech@allianz-fuer-die-region.de<br />
www.die-automotive-region.de<br />
1. Photovoltaik<br />
2. Klimatechnik<br />
5. Transparenz des Energieverbrauchs<br />
6. Intelligente Ortsnetzstation
GRUND & BODEN // 04.<strong>2015</strong> // 11<br />
Fotovoltaikanlagen sowie modernsten Wärmepumpen<br />
und Klimaanlagen, Elektroautos und Ladestationen<br />
sowie einem Batteriespeichersystem für die<br />
Sonnenenergienutzung im Dunkeln ausgestattet.<br />
Zum einen soll in dem Projekt erforscht werden,<br />
wie sich die Kombination verschiedener Technologien<br />
auf die Energiebilanz eines Haushalts auswirkt.<br />
Zum anderen wird sich dem Problem der<br />
unstetigen Netzspannung mittels neuster Technologie<br />
angenommen.<br />
Regelbare Ortsnetztrafos, gebaut von der Maschinenfabrik<br />
Reinhausen, sollen in diesem Kontext die<br />
Lösung bieten. Ausgestattet mit modernster Messund<br />
Informationstechnologie wertet der Ortsnetztrafo<br />
selbstständig Netzdaten aus und reagiert automatisch<br />
wenn die Gefahr einer zu hohen Netzspannung<br />
besteht. Langfristig soll diese Netztechnologie für ein<br />
größeres Einspeisepotenzial von erneuerbaren Energien<br />
sorgen, ohne dass zusätzliche Stromleitungen<br />
verlegt werden müssen.<br />
Ein weiteres, bisher noch nicht gelöstes Problem<br />
im Umgang mit erneuerbaren Technologien,<br />
ist die langfristige Speicherung von Energie.<br />
Windintensität oder Sonnenscheindauer beeinflussen<br />
die Menge an erzeugtem Strom. Im Winter<br />
steht beispielsweise weniger Sonnenenergie zur<br />
Verfügung als im Sommer. Der Bedarf an Energie<br />
ist dennoch vorhanden bzw. gegebenenfalls durch<br />
benötigtes Heizen und längerer Aufenthaltsdauer<br />
im Haus sogar höher. Ein erster Versuch erzeugten<br />
Strom auch im Fall einer nicht akuten Nutzung<br />
zu speichern, ist das Aufladen eines e-Autos an<br />
einer hauseigenen Ladestation. Die Batterien des<br />
Fahrzeugs könnten als dezentrale Energiespeicher<br />
genutzt werden.<br />
Nach langfristig effektiven Speicherlösungen<br />
wird jedoch weiterhin fieberhaft gesucht. :::<br />
Planen und<br />
Bauen<br />
Die Region <strong>Südostniedersachsen</strong><br />
bietet<br />
vielfältige Möglichkeiten<br />
für Investoren,<br />
ansiedlungswillige<br />
Unternehmer, Gründer<br />
und Unternehmen, die einen<br />
bestehenden Firmensitz erweitern<br />
möchten. Menschen, die sich<br />
in der Region häuslich niederlassen<br />
wollen, finden zwischen<br />
Hankensbüttel und Braunlage,<br />
zwischen Helmstedt und Peine<br />
erschlossene Baugrundstücke für<br />
jeden Geschmack und alle Bedürfnisse.<br />
Die folgenden Seiten bieten<br />
eine Übersicht über infrastrukturelle<br />
Gegebenheiten,<br />
Größe und Preise für <strong>Grund</strong><br />
und <strong>Boden</strong> sowie freie Räumlichkeiten<br />
in Technologieparks.<br />
Darüber hinaus finden Interessenten<br />
die Kontaktdaten der Ansprechpartner.<br />
:::<br />
Hohenhameln<br />
Stadt Peine<br />
Ilsede<br />
Edemissen<br />
Lahstedt<br />
SG Meinersen<br />
Lengede<br />
SG Baddeckenstedt<br />
Wendeburg<br />
Vechelde<br />
Stadt Salzgitter<br />
Liebenburg<br />
SG Lutter am<br />
Barenberge<br />
Stadt<br />
Langelsheim<br />
Stadt Seesen<br />
SG Oberharz<br />
SG Hankesbüttel<br />
SG Wesendorf<br />
Stadt<br />
Gifhorn<br />
SG Papenteich<br />
SG Isenbüttel<br />
Stadt Braunschweig<br />
Stadt<br />
Wolfenbüttel<br />
SG Oderwald<br />
Stadt Goslar<br />
Sassenburg<br />
SG Asse<br />
SG Schladen-Werla<br />
Stadt Bad<br />
Harzburg<br />
Stadt Wittingen<br />
Lehre<br />
Cremlingen<br />
Boldecker<br />
Land<br />
SG Sickte<br />
Gemeindefreies Gebiet<br />
SG Brome<br />
Stadt Wolfsburg<br />
Stadt<br />
Königslutter<br />
am Elm<br />
SG Schöppenstedt<br />
SG Heeseberg<br />
SG Veplke<br />
SG Grasleben<br />
SG Nord-Elm<br />
Stadt<br />
Helmstedt<br />
Stadt<br />
Schöningen<br />
Gemeindefreies<br />
Gebiet<br />
Büddenstedt<br />
Stadt Braunlage<br />
Braunschweig Gifhorn Goslar Helmstedt Peine Salzgitter Wolfenbüttel Wolfsburg<br />
GE<br />
GI<br />
Gewerbegebiet<br />
Industriegebiet<br />
MI<br />
SO<br />
Mischgebiet<br />
Sondergebiet<br />
EFH Freistehendes<br />
Einfamilienhaus<br />
ETW Eigentumswohnung<br />
DH Doppelhaushälfte<br />
RH Reihenhaus<br />
MFH Mehrfamilienhaus
Immobilien<br />
Übersicht über Immobilien in <strong>Südostniedersachsen</strong><br />
Quelle: Angaben der Anbieter<br />
Gewerbegebiete<br />
Übersicht der Gewerbegebiete in <strong>Südostniedersachsen</strong><br />
Quelle: Angaben der Anbieter und Kommunen<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
BRAUNSCHWEIG Zukunft GmbH<br />
65 Etagenwohnungen<br />
Ringgleis<br />
Katja Ibendorf<br />
0531 487 39 71<br />
www.blsk.de/immobilien<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
Immobilienzentrum<br />
Dankwardstrasse 1<br />
38100 Braunschweig<br />
Nur für Unternehmen aus dem Bereich<br />
Luft-, Raumfahrt- oder der Verkehrstechnik:<br />
Forschungsflughafen- West<br />
Carola Meyer<br />
0531 380 438 34<br />
c.meyer@braunschweig-zukunft.de<br />
www.braunschweig-zukunft.de<br />
Rebenring 33<br />
38106 Braunschweig<br />
11,5 ha<br />
Qualität Internet: Geschwindigkeit kann<br />
je nach Nachfrage hergestellt werden<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
BRAUNSCHWEIG Zukunft GmbH<br />
1 Etagenwohnung<br />
Adolphstraße<br />
Kai Hilz<br />
0531 487 31 59<br />
www.blsk.de/immobilien<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
Immobilienzentrum<br />
Dankwardstrasse 1<br />
38100 Braunschweig<br />
Nur für avionik- und mobilitätsaffine<br />
Unternehmen: Kralenriede-Ost<br />
Carola Meyer<br />
0531 380 438 34<br />
c.meyer@braunschweig-zukunft.de<br />
www.braunschweig-zukunft.de<br />
Rebenring 33<br />
38106 Braunschweig<br />
5,4 ha<br />
Qualität Internet: Geschwindigkeit kann<br />
je nach Nachfrage hergestellt werden<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
BRAUNSCHWEIG Zukunft GmbH<br />
5 Etagenwohnungen<br />
Altewiekring<br />
Katja Ibendorf<br />
0531 487 39 71<br />
www.blsk.de/immobilien<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
Immobilienzentrum<br />
Dankwardstrasse 1<br />
38100 Braunschweig<br />
Nur für Unternehmen aus dem Bereich<br />
Luft-, Raumfahrt- oder der Verkehrstechnik:<br />
Forschungsflughafen-Nordwest<br />
Carola Meyer<br />
0531 380 438 34<br />
c.meyer@braunschweig-zukunft.de<br />
www.braunschweig-zukunft.de<br />
Rebenring 33<br />
38106 Braunschweig<br />
7,6 ha<br />
Qualität Internet: Geschwindigkeit kann<br />
je nach Nachfrage hergestellt werden<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
Drensäcker<br />
1 Mehrfamilienhaus<br />
westliches Ringgebiet<br />
Michael Grote<br />
0531 487 38 72<br />
www.blsk.de/immobilien<br />
Gewerbebetriebe<br />
Herr Wittig<br />
05303 911 133<br />
wittig@wendeburg.de<br />
Braunschweigische Landessparkasse<br />
Immobilienzentrum<br />
Dankwardstrasse 1<br />
38100 Braunschweig<br />
Bortsfeld<br />
38176 Wendeburg<br />
20 ha
FS 20 GmbH<br />
Der eigenverwaltete Schimmel Gewerbepark<br />
ist verkehrsgünstig in unmittelbarer Stadt- und<br />
Autobahnnähe gelegen und bietet Gewerberaum<br />
unterschiedlicher Größen. Die Mieterstruktur<br />
ist geprägt durch Gewerbebetriebe aus Handel,<br />
Produktion, Handwerk, Dienstleistung und<br />
Kleingewerbe.<br />
Viola Schimmel<br />
0531 801 812 9<br />
viola.schimmel@schimmel-piano.de<br />
Friedrich-Seele-Str. 20<br />
38112 Braunschweig<br />
Stadt Wolfsburg <strong>–</strong> Heinenkamp <strong>II</strong><br />
Anja Buttke / Renè Borowka<br />
05361 897 170 3 / 05361 897 170 5<br />
anja.buttke@wolfsburg-ag.com<br />
rene.borowka@wolfsburg-ag.com<br />
13 ha mind. DSL 2 km zur Autobahn GE<br />
Stadt Wolfsburg <strong>–</strong> Vogelsang I<br />
Anja Buttke / Renè Borowka<br />
05361 897 170 3 / 05361 897 170 5<br />
anja.buttke@wolfsburg-ag.com<br />
rene.borowka@wolfsburg-ag.com<br />
Porschestraße 2<br />
38440 Wolfsburg<br />
Porschestraße 2<br />
38440 Wolfsburg<br />
32,5 ha<br />
30 ha mind. DSL 11 km zur Autobahn GE GI<br />
Gemeinde Hohenhameln <strong>–</strong> Ackerköpfe <strong>–</strong> Mehrum<br />
Frau Langenhan<br />
05128 401 29<br />
langenhan@hohenhameln.de<br />
www.hohenhameln.de<br />
Marktstraße 13<br />
31249 Hohenhameln<br />
Stadt Wolfsburg <strong>–</strong> Warmenau Ost <strong>–</strong> Birnbaumstücke<br />
Anja Buttke / Renè Borowka<br />
05361 897 170 3 / 05361 897 170 5<br />
anja.buttke@wolfsburg-ag.com<br />
rene.borowka@wolfsburg-ag.com<br />
Porschestraße 2<br />
38440 Wolfsburg<br />
5,99 ha 16 MBit/s 5 km zur Autobahn GI<br />
9 ha mind. DSL 2 km zur Autobahn GE<br />
Gemeinde Hohenhameln <strong>–</strong> Pfingstanger <strong>–</strong> Hohenhameln<br />
Frau Langenhan<br />
05128 401 29<br />
langenhan@hohenhameln.de<br />
www.hohenhameln.de<br />
Marktstraße 13<br />
31249 Hohenhameln<br />
Stadt Wolfsburg <strong>–</strong> Warmenau Ost <strong>–</strong> Heidkoppel<br />
Anja Buttke / Renè Borowka<br />
05361 897 170 3 / 05361 897 170 5<br />
anja.buttke@wolfsburg-ag.com<br />
rene.borowka@wolfsburg-ag.com<br />
Porschestraße 2<br />
38440 Wolfsburg<br />
0,2 ha 16 MBit/s 10 km zur Autobahn GE<br />
61 ha k. A. 2 km zur Autobahn GE<br />
Stadt Königslutter am Elm - Ochsendorf, an der A2<br />
Direkte Lage an der A2 Anschlussstelle Königslutter<br />
im Dreieck der dynamischen Oberzentren<br />
Braunschweig und Wolfsburg; nahe der A39.<br />
Weitere 10 ha wären verfügbar. Einzelhandel ist<br />
ausgeschlossen.<br />
3,5 ha a. A. 5 km zur Autobahn GE<br />
Grit Bädekerl<br />
05353 912 140<br />
grit.baedekerl@koenigslutter.de<br />
www.koenigslutter.de<br />
Niedernhof 7<br />
38154 Königslutter am Elm<br />
Stadt Wolfsburg <strong>–</strong> Westerlinge<br />
Anja Buttke / Renè Borowka<br />
05361 897 170 3 / 05361 897 170 5<br />
anja.buttke@wolfsburg-ag.com<br />
rene.borowka@wolfsburg-ag.com<br />
2 ha mind. DSL 0,5 km zur Autobahn GE<br />
Industriepark Watenstedt <strong>–</strong> Ost<br />
Herr Schudrowitz, Wirtschafts- u.<br />
Innovationsförderung Salzgitter GmbH<br />
05341 900 993 30<br />
schudrowitz@wis-salzgitter.de<br />
Porschestraße 2<br />
38440 Wolfsburg<br />
www.wis-salzgitter.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
3 ha k. A. 4 km zur Autobahn GI<br />
Stadt Königslutter am Elm - Wolfsburger Straße<br />
Kernstadtnahe und gut erreichbare Lage nahe der<br />
L290 Wolfsburger Straße.<br />
Weitere 5,5 ha nach erfolgter Bauleitplanung<br />
verfügbar.<br />
0,9 ha a. A. 6 km zur Autobahn GE Mi<br />
Grit Bädekerl<br />
05353 912 140<br />
grit.baedekerl@koenigslutter.de<br />
www.koenigslutter.de<br />
Niedernhof 7<br />
38154 Königslutter am Elm<br />
Industrie- Gewerbegebiet <strong>–</strong> Salzgitter-Beddingen<br />
Herr Schudrowitz, Wirtschafts- u.<br />
Innovationsförderung Salzgitter GmbH<br />
05341 900 993 31<br />
schudrowitz@wis-salzgitter.de<br />
www.wis-salzgitter.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
50 ha k. A. 1,5 km zur Autobahn GE GI<br />
KMU <strong>–</strong> Area (Salzgitter-Engelnstedt)<br />
Herr Schudrowitz, Wirtschafts- u.<br />
Innovationsförderung Salzgitter GmbH<br />
05341 900 993 32<br />
schudrowitz@wis-salzgitter.de<br />
8 ha k. A. 1,4 km zur Autobahn GE<br />
www.wis-salzgitter.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Stadt Wolfsburg <strong>–</strong> Heinenkamp I<br />
Anja Buttke / Renè Borowka<br />
05361 897 170 3 / 05361 897 170 5<br />
anja.buttke@wolfsburg-ag.com<br />
rene.borowka@wolfsburg-ag.com<br />
Porschestraße 2<br />
38440 Wolfsburg<br />
Gewerbegebiet <strong>–</strong> Peiner Str. Ost<br />
Herr Schudrowitz, Wirtschafts- u.<br />
Innovationsförderung Salzgitter GmbH<br />
05341 900 993 33<br />
schudrowitz@wis-salzgitter.de<br />
www.wis-salzgitter.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
5 ha mind. DSL 0,5 km zur Autobahn GE GI<br />
3 ha k. A. 1,2 km zur Autobahn GE
Gewerbegebiet <strong>–</strong> Am Fuchsbach<br />
Herr Schudrowitz, Wirtschafts- u.<br />
Innovationsförderung Salzgitter GmbH<br />
05341 900 993 34<br />
schudrowitz@wis-salzgitter.de<br />
www.wis-salzgitter.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Gemeinde Liebenburg <strong>–</strong> Gewerbegebiet <strong>II</strong> <strong>–</strong> Posthof<br />
Herr Klaus Wienbrügge<br />
05346 900 060<br />
k.wienbruegge@liebenburg.de<br />
www.liebenburg.de<br />
Schäferwiese 15<br />
38704 Liebenburg<br />
2 ha k. A. 10 km zur Autobahn GE<br />
2,55 ha 16 MBit/s 20 km zur Autobahn GE<br />
Gewerbegebiet <strong>–</strong> Kurze Wanne <strong>–</strong> Salzgitter-Bad<br />
Herr Schudrowitz, Wirtschafts- u.<br />
Innovationsförderung Salzgitter GmbH<br />
05341 900 993 35<br />
schudrowitz@wis-salzgitter.de<br />
www.wis-salzgitter.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Samtgemeinde Oberharz <strong>–</strong> Dorotheer Zechenhaus <strong>–</strong> Clausthal-Zellerfeld<br />
Frau Wiebke Bruns<br />
05323 931 631<br />
wiebke.bruns@samtgemeindeoberharz.de<br />
www.samtgemeindeoberharz.de<br />
An der Marktkirche 8<br />
38678 Clausthal-Zellerfeld<br />
3 ha k. A. 11 km zur Autobahn GE<br />
3,6 ha 16 MBit/s 25 km zur Autobahn GE<br />
Stadt Helmstedt - Gewerbepark Neue Breite Nord<br />
Voll erschlossenes, autobahnnahes Gewerbegebiet<br />
in städtischem Eigentum. <strong>Grund</strong>stücke sofort<br />
verfügbar. Investitionszuschüsse bis zu 25 % im<br />
Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe.<br />
Produktion<br />
Dienstleistung<br />
Handwerk<br />
12 ha, Parzellierung nach Wunsch ab 1 ha<br />
17 ha 100 Mbit/s 1,4 km zur Autobahn GE<br />
Stadt Helmstedt Wirtschaftsförderung<br />
Rainer Metschke<br />
Tel 05351 525 555<br />
Fax 05351 59 57 14<br />
wirtschaftsfoerderung@stadt-helmstedt.de<br />
Juliusplatz 1<br />
38350 Helmstedt<br />
Samtgemeinde Oberharz <strong>–</strong> Hotel Therme Altenau<br />
Frau Wiebke Bruns<br />
05323 931 631<br />
wiebke.bruns@samtgemeindeoberharz.de<br />
www.samtgemeindeoberharz.de<br />
An der Marktkirche 8<br />
38678 Clausthal-Zellerfeld<br />
1,0 ha 16 MBit/s 35 km zur Autobahn SO<br />
Samtgemeinde Oberharz <strong>–</strong> Schalker Weg <strong>–</strong> Clausthal-Zellerfeld<br />
Frau Wiebke Bruns<br />
05323 931 631<br />
wiebke.bruns@samtgemeindeoberharz.de<br />
www.samtgemeindeoberharz.de<br />
0,54 ha 16 MBit/s 25 km zur Autobahn GE<br />
An der Marktkirche 8<br />
38678 Clausthal-Zellerfeld<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> Nord I<br />
Frau Edda Schaper<br />
05322 746 12<br />
edda.schaper@stadt-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-harzburg.de<br />
Forstwiese 5<br />
38667 Bad Harzburg<br />
Stadt Goslar <strong>–</strong> Baßgeige<br />
Frau Dorothea Reiß<br />
05321 704 250<br />
dorothea.reiss@goslar.de<br />
www.goslar.de<br />
Charly-Jacob-Str. 3<br />
38640 Goslar<br />
6,2 ha 16 MBit/s 1,4 km zur Autobahn GE<br />
16 ha 16 MBit/s 15 km zur Autobahn GE GI MI<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> „Waldhöhe“ am Nationalpark Harz<br />
Herr Thomas Beckröge<br />
05322 746 00<br />
thomas.beckroege@stadt-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-harzburg.de<br />
Forstwiese 5<br />
38667 Bad Harzburg<br />
Stadt Goslar <strong>–</strong> Wachtelpforte<br />
Frau Dorothea Reiß<br />
05321 704 250<br />
dorothea.reiss@goslar.de<br />
www.goslar.de<br />
Charly-Jacob-Str. 3<br />
38640 Goslar<br />
3,6 ha 100 MBit/s 1,8 km zur Autobahn SO<br />
1,16 ha 16 MBit/s 14 km zur Autobahn GE GI MI<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> Hotelstandort „Kurhaus“<br />
Herr Bernd Vollrodt<br />
05322 752 30<br />
b.vollrodt@stadtwerke-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-harzburg.de<br />
Nordhäuser Str. 4<br />
38667 Bad Harzburg<br />
Stadt Goslar <strong>–</strong> Jarstedt Nord<br />
Frau Dorothea Reiß<br />
05321 704 250<br />
dorothea.reiss@goslar.de<br />
www.goslar.de<br />
Charly-Jacob-Str. 3<br />
38640 Goslar<br />
0,4 ha 100 MBit/s 0,4 km zur Autobahn SO<br />
3,7 ha 16 MBit/s 14 km zur Autobahn GE GI MI<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> Nord <strong>II</strong><br />
Frau Edda Schaper<br />
05322 746 12<br />
edda.schaper@stadt-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-harzburg.de<br />
Forstwiese 5<br />
38667 Bad Harzburg<br />
Stadt Langelsheim <strong>–</strong> Astfeld <strong>–</strong> Bruchanger<br />
Herr Ralf Schönian<br />
05326 504 30<br />
ralf.schoenian@langelsheim.de<br />
www.langelsheim.de<br />
Harzstraße 8<br />
38685 Langelsheim<br />
13,4 ha 16 MBit/s 1,4 km zur Autobahn GE<br />
1,51 ha 16 MBit/s 17 km zur Autobahn GE<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> Nord <strong>II</strong> <strong>–</strong> Erweiterung<br />
Frau Edda Schaper<br />
05322 746 12<br />
edda.schaper@stadt-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-harzburg.de<br />
Forstwiese 5<br />
38667 Bad Harzburg<br />
Stadt Langelsheim <strong>–</strong> Frau Sophienhütte Süd<br />
Herr Ralf Schönian<br />
05326 504 30<br />
ralf.schoenian@langelsheim.de<br />
www.langelsheim.de<br />
Harzstraße 8<br />
38685 Langelsheim<br />
8,23 ha 16 MBit/s 1,4 km zur Autobahn GE SO<br />
0,6 ha 16 MBit/s 15 km zur Autobahn GE
Stadt Langelsheim <strong>–</strong> Großer Sültefeldskamp<br />
Herr Ralf Schönian<br />
05326 504 30<br />
Stadt Seesen <strong>–</strong> Gewerbegebiet <strong>–</strong> Rhüden<br />
Ref. f. Wirtschaftsförd. & Stadtmarketing<br />
05381 75 0<br />
ralf.schoenian@langelsheim.de<br />
www.langelsheim.de<br />
1,3 ha 16 MBit/s 16 km zur Autobahn GE<br />
info@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
Harzstraße 8<br />
38685 Langelsheim<br />
Marktstraße 1<br />
38723 Seesen<br />
Braunschweig <strong>–</strong> ARTmax<br />
Dienstleister<br />
Bank<br />
IT<br />
Medien<br />
Künstler<br />
Start-UP<br />
Herr Stephan Körber<br />
Herr Hans Ebrecht<br />
Frau Liza Körber<br />
0531 820 70<br />
info@artmax.de<br />
www.artmax.de<br />
Frankfurter Straße 4<br />
38122 Braunschweig<br />
0,19 ha 16 MBit/s 1 km zur Autobahn GE GI MI<br />
freie m 2 a. A. Glasfaser 1 km zur Autobahn 1,0 km zum Zentrum ÖPNV Anbindung<br />
Stadt Seesen <strong>–</strong> Gewerbegebiet <strong>–</strong> Triftstraße<br />
Ref. f. Wirtschaftsförd. & Stadtmarketing<br />
05381 75 0<br />
info@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
Technologie- und Gründerzentren<br />
Übersicht der Technologie- und Gründerzentren in <strong>Südostniedersachsen</strong><br />
Quelle: Angaben der Anbieter<br />
Marktstraße 1<br />
38723 Seesen<br />
3,7 ha 16 MBit/s 2,8 km zur Autobahn GE GI MI<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Heinrich<strong>–</strong>Büssing<strong>–</strong>Hof<br />
Dienstleister<br />
IT<br />
Bio-Markt<br />
Bildungszentrum<br />
Herr Stephan Körber<br />
Herr Hans Ebrecht<br />
Frau Liza Körber<br />
0531 820 70<br />
info@artmax.de<br />
www.artmax.de<br />
Heinrich-Büssing-Ring 41<br />
38102 Braunschweig<br />
freie m 2 a. A. Glasfaser 1 km zur Autobahn 1,8 km zum Zentrum ÖPNV Anbindung<br />
Technologie- und Gründerzentrum Salzgitter<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Kontorhaus<br />
Gründer<br />
IT<br />
Dienstleister<br />
Medien<br />
etc.<br />
Anna Brehmen<br />
05341 900 994 5<br />
info@tgz-salzgitter.de<br />
www.tgz-salzgitter.de<br />
Windmühlenbergstr. 20<br />
38259 Salzgitter<br />
Dienstleister<br />
IT<br />
Medien<br />
Herr Stephan Körber<br />
Herr Hans Ebrecht<br />
Frau Liza Körber<br />
0531 820 70<br />
info@artmax.de<br />
www.kontorhaus-bs.de<br />
Frankfurter Straße 284-287<br />
38122 Braunschweig<br />
2000 m 2 2 Mbit 10 km zur Autobahn Gründer, IT, Dienstleister, Medien etc.<br />
freie m 2 a. A. Glasfaser 1 km zur Autobahn 1,2 km zum Zentrum ÖPNV Anbindung<br />
Technologie- und Gründerzentrum ‚Tecla‘<br />
Braunschweig <strong>–</strong> BMA Braunschweigische Maschinenbauanstalt<br />
technologieorientierte Unternehmen<br />
Existenzgründer<br />
junge Firmen aller Art<br />
Technologiezentrum Clausthal GmbH<br />
05323 937 60<br />
info@tecla-clausthal.de<br />
www.tecla-clausthal.de<br />
Burgstätter Str. 6<br />
38678 Clausthal-Zellerfeld<br />
Dienstleister<br />
IT<br />
Medien<br />
Herr Stephan Körber<br />
Herr Hans Ebrecht<br />
Frau Liza Körber<br />
0531 820 70<br />
info@artmax.de<br />
www.artmax.de<br />
Am Alten Bahnhof 5<br />
38122 Braunschweig<br />
ca. 2000 m 2 16 Mbit 20 km zur Autobahn 0,6 km zum Zentrum ÖPNV Anbindung<br />
freie m 2 a. A. Glasfaser 1 km zur Autobahn 1,3 km zum Zentrum ÖPNV Anbindung<br />
BioTec Gründerzentrum <strong>–</strong> Imhoffenstraße 7<br />
Dipl.-Ing. (FH) Florence Hahn<br />
0531 380 4384 1<br />
f.hahn@braunschweig-zukunft.de<br />
www.technopark-bs.de<br />
Imhoffenstr. 7<br />
38124 Braunschweig<br />
Technologiepark <strong>–</strong> Braunschweig Rebenring 33<br />
Dipl.-Ing. (FH) Florence Hahn<br />
0531 380 4384 1<br />
f.hahn@braunschweig-zukunft.de<br />
www.technopark-bs.de<br />
Rebenring 33<br />
38106 Braunschweig<br />
1800 m 2 auf Anfrage bis 1 Gb/s 0,5 km zur Autobahn Biotechnologie, Labore, Büros<br />
2300 m 2 auf Anfrage bis 1 Gb/s 2 km zur Autobahn Innovative und technologieorienteierte Unternehmen
Technologie & Gründerzentrum Dt. Technische Akademie Helmstedt<br />
Das TGZ-DTA schafft Firmengründern optimale<br />
Rahmenbedingungen durch einen großen Bestand<br />
an Mess- & Prüfmitteln, Labor- & Büroeinrichtungen,<br />
die den eigenen Investitionsbedarf minimieren.<br />
Labore in den Bereichen Messtechnik, Elektro,<br />
Länge, Oberfläche, Materialprüfung, Biotechnologie<br />
& Umwelttechnik vorhanden. Werkstatt, Schulung,<br />
Büros.<br />
Stadt Helmstedt Wirtschaftsförderung<br />
Rainer Metschke<br />
Tel. 05351 / 52 55 55<br />
Fax 05351 / 59 57 14<br />
wirtschaftsfoerderung@stadt-helmstedt.de<br />
www.stadt-helmstedt.de<br />
Juliusplatz 1<br />
38350 Helmstedtl<br />
900 m 2 100 MBit 1,6 km zur Autobahn 0,2 km zum Zentrum ÖPNV Anbindung<br />
„Mehrkamp“ Mehrum<br />
Frau Bankes<br />
05128 401 39<br />
bankes@hohenhameln.de<br />
www.hohenhameln.de<br />
Marktstraße 13<br />
31249 Hohenhameln<br />
4 EFH/DH 57,96 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 1 / 6 km / KiGa / Schule<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Blumenstraße Süd<br />
Hans-Drewes Baugesellschaft mbH & Co<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
7 in MFH auf Anfrage k. A. Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 1,5 km KiGa / Schule<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
InnovationsCampus <strong>–</strong> Wolfsburg<br />
Evi Pröve<br />
05361 897 120 1<br />
innovationscampus@wolfsburg-ag.com<br />
www.innovationscampus.de<br />
Major-Hirst-Straße 11<br />
38442 Wolfsburg<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Greiswaldstraße<br />
Braunschweiger Baugenossenschaft eG<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
17.500 m 2 50 MBit 1 km zur Autobahn Gründer, Automotive, IT, Technologie<br />
90 in MFH auf Anfrage k. A. Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 1 km KiGa / Schule<br />
WerkStatt <strong>–</strong> Wolfsburg<br />
Steffi Melle / Claas Curland<br />
05361 890 527 4<br />
werkstatt@wolfsburg-ag.com<br />
innovationscampus.com/werkstatt<br />
Benzstraße 8<br />
38446 Wolfsburg<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Kurzekamp<br />
Wohnpark Flechtorf GmbH & Co. KG<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
600 m 2 16 MBit 6 km zur Autobahn Entwickler, Prototypenbau, Gründer<br />
58 in MFH auf Anfrage k. A. Anbindung ÖPNV: ja k. A.<br />
Technisches Innovationszentrum <strong>–</strong> Wolfenbüttel e.V.<br />
Das TIW wurde 1995 als gemeinnütziger, eingetragener<br />
Verein gegründet, um jungen und innovativen<br />
Firmen ein kreatives, Umfeld in direkter<br />
Hochschulnähe zu bieten.<br />
High-Tech<br />
Büro <strong>–</strong> Produktion <strong>–</strong> Lager<br />
Frau Weitner-Kehl<br />
05331 935 984 1<br />
c.weitner-kehl@tiw-wf.de<br />
www.tiw-wf.de<br />
Am Exer 10 B<br />
38302 Wolfenbüttel<br />
18.000 m 2 vorhanden 4,5 km zur Autobahn 3,6 km zum Zentrum ÖPNV Anbindung<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Mitte<br />
MT-Massivhaus GmbH<br />
0531 287 304 0<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Taubenstraße 1. Bauabschnitt<br />
Nibelungen Wohnbau GmbH<br />
k. A.<br />
jochen.borchers@mt-massivhaus.de<br />
www.mt-massivhaus.de<br />
57 ETW auf Anfrage 2016 Anbindung ÖPNV: ja 1 km KiGa / Schule<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
530 in MFH auf Anfrage k. A. Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 1 km KiGa / Schule<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Private Baugebiete<br />
Übersicht der Baugebiete für den privaten Wohnungsbau in <strong>Südostniedersachsen</strong>;<br />
Preise in Euro für erschlossenes Bauland; Quelle: Angaben der Kommunen<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Vor den Hörsten<br />
Wohnen am Beberbach GmbH<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
89 EFH / DH / RH auf Anfrage k. A. Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 2,5 km KiGa / Schule<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Gemeinde Hohenhameln <strong>–</strong> Hoher Weg <strong>II</strong>I, 2. Bauabschnitt<br />
Frau Bankes<br />
05128 401 39<br />
bankes@hohenhameln.de<br />
www.hohenhameln.de<br />
Marktstraße 13<br />
31249 Hohenhameln<br />
Braunschweig <strong>–</strong> Wischenholz<br />
Grobe Bauunternehmen GmbH & Co. KG<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
4 EFH / DH 78,39 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 1 km KiGa / Schule<br />
10 EFH / DH / RH auf Anfrage k. A. Anbindung ÖPNV: ja k. A.<br />
Gemeinde Hohenhameln <strong>–</strong> Hoher Weg <strong>II</strong>I <strong>–</strong> Hohenhameln 3. & 4. Bauabschnitt<br />
Frau Bankes<br />
05128 401 39<br />
bankes@hohenhameln.de<br />
www.hohenhameln.de<br />
Marktstraße 13<br />
31249 Hohenhameln<br />
Vechelde <strong>–</strong> ‚Zum Denstorfer Holz‘ <strong>–</strong> Gemeinde Denstorf<br />
Herr Grabsch<br />
05302 802 261<br />
k. A.<br />
www.vechelde.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
38 EFH/DH 78,39 Euro / m 2 07 / 2016 Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 1 km KiGa / Schule<br />
55 EFH 135 Euro / m 2 Okt 14 Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 2 km KiGa / Schule
Helmstedt<br />
Herr Joh. Dieckmann<br />
0535 137 281<br />
info@bg-schwarzenberg.de Vorsfelder Str. 1<br />
38350 Helmstedt<br />
Gemeinde Liebenburg<br />
Herr Klaus <strong>–</strong> Wienbrügge<br />
05346 900 060<br />
k.wienbruegge@liebenburg.de<br />
www.liebenburg.eu,<br />
Suchbegriff ‚Baulückenkataster‘<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
30 EFH sofort Erbbaurecht Anbindung ÖPNV: ja 1,5 km KiGa/Schule 1 km zum Zentrum 16 MBit/s<br />
ca. 30 Baugrundstücke auf Anfrage auf Anfrage Anbindung ÖPNV: ja / nein < 7 km<br />
Helmstedt <strong>–</strong> Ziegelberg-Süd<br />
Stadt Helmstedt <strong>–</strong> Christof Wirth<br />
05351 175 474<br />
immobilien@stadt-helmstedt.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Seesen <strong>–</strong> Baugebiet Hasseberg<br />
Frau Maren Stephan<br />
05381 947 432<br />
stephan@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
74 EFH / DH 83-100 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 0,6 / 1,5 km KiGa / Schule<br />
6 Baugrundstücke 50 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 1,6 / 2,2 km KiGa / Schule<br />
Dorfbreite <strong>II</strong>I / Barmke<br />
Stadt Helmstedt <strong>–</strong> Christof Wirth<br />
05351 175 474<br />
immobilien@stadt-helmstedt.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Seesen <strong>–</strong> Baugebiet Engelade <strong>–</strong> „Über den Rotten“<br />
Frau Maren Stephan<br />
05381 947 432<br />
stephan@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
19 EFH / DH 25 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 0,3 / 7 km KiGa / Schule<br />
2 Baugrundstücke 35 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 1,5 / 2,5 km KiGa / Schule<br />
Im Rottlande <strong>II</strong> / Emmerstedt<br />
Stadt Helmstedt <strong>–</strong> Christof Wirth<br />
05351 175 474<br />
immobilien@stadt-helmstedt.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Seesen <strong>–</strong> Baugebiet Herrhausen <strong>–</strong> ‚Beim Mühlenteich‘<br />
Frau Maren Stephan<br />
05381 947 432<br />
stephan@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
16 EFH auf Anfrage Herbst 2016 Anbindung ÖPNV: ja 0,6 / 4 km KiGa / Schule<br />
2 Baugrundstücke 35 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 3 / 4,3 km KiGa / Schule<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> ‚Vor dem Bruche‘ <strong>–</strong> Ortsteil Harlingerode<br />
Frau Martina Herold<br />
05322 746 27<br />
martina.herold@stadt-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-bad-harzburg.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Seesen <strong>–</strong> Baugebiet Ildehausen <strong>–</strong> ‚Am Mühlenkamp‘<br />
Frau Maren Stephan<br />
05381 947 432<br />
stephan@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
21 EFH / DH Erbpacht sofort Anbindung ÖPNV: ja 0,5 km KiGa / Schule<br />
2 Baugrundstücke 35 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 0,5 / 6,8 km KiGa / Schule<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> ‚Kirchenfelde-Süd‘ <strong>–</strong> Ortsteil Westerode<br />
Frau Martina Herold<br />
05322 746 27<br />
martina.herold@stadt-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-bad-harzburg.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Seesen <strong>–</strong> Baugebiet Kirchberg <strong>–</strong> ‚Mardale-Süd‘<br />
Frau Maren Stephan<br />
05381 947 432<br />
stephan@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
10 EFH / DH 75 - 77 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 0,5 km KiGa / Schule<br />
2 Baugrundstücke 35 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 2,1 / 5,2 km KiGa / Schule<br />
Bad Harzburg <strong>–</strong> ‚Verlängerte Goethestraße‘<br />
Frau Martina Herold<br />
05322 746 27<br />
martina.herold@stadt-bad-harzburg.de<br />
www.stadt-bad-harzburg.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
Seesen <strong>–</strong> Baugebiet Münchehof ‚Im Himmelreich‘<br />
Frau Maren Stephan<br />
05381 947 432<br />
stephan@seesen.de<br />
www.seesen.de<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
10 EFH / DH 85 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 1,5 km KiGa / Schule<br />
1 Baugrundstück 35 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja 0,9 / 6,2 km KiGa / Schule<br />
Stadt Braunlage <strong>–</strong> Sankt Andreasberg und Hohegeiß<br />
Herr Bogdan Neu<br />
05520 940 140<br />
Bogdan.Neu@stadt-braunlage.de<br />
www.stadt-braunlage.de<br />
k. A.<br />
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Langelsheim <strong>–</strong> Wolfshagen i.H. <strong>–</strong> Über der Klosterforst<br />
Frau Monika Niepel k. A.<br />
k. A. 05326 504 65 k. A.<br />
auf Anfrage auf Anfrage sofort / erschlossen<br />
Anbindung ÖPNV: ja<br />
< 1,5 km KiGa / Schule<br />
1 EFH / DH 81,50 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: ja max. 5 km KiGa / Schule<br />
Bergstadt Clausthal Zellerfeld <strong>–</strong> Samtgemeinde Oberharz<br />
Frau Silke Schmidt<br />
05323 931 653 5<br />
Silke.Schmidt@SamtgemeindeOberharz.de<br />
www.SamtgemeindeOberharz.de<br />
Langelsheim <strong>–</strong> Bredelem <strong>–</strong> An der Schmiedestraße<br />
Frau Monika Niepel<br />
05326 504 65<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
auf Anfrage auf Anfrage erschlossen Anbindung ÖPNV: ja < 4,6 km KiGa / Schule<br />
2 EFH / DH 45,00 / 22,50 Euro / m 2 sofort Anbindung ÖPNV: k. A. max. 5 km KiGa / Schule
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Schuhstraße 8, 38100 Braunschweig<br />
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Porschestraße 37, 38440 Wolfsburg<br />
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¹ Berechnungsbeispiel: 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag für den Kauf einer selbst bewohnten Immobilie, Objektwert 250.000 Euro, (gebundener) Sollzinssatz<br />
1,80 % p. a., effektiver Jahreszins 1,81 %, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2 % Tilgung p.a., Auszahlung 100 %, monatliche Rate 633,33 Euro, Restschuld bei<br />
Ende der Sollzinsbindung 156.210,24 Euro, Gesamtbetrag der Zahlungen 75.999,60 Euro, Stand 04.09.<strong>2015</strong>, Bonität vorausgesetzt. ² Versicherer ist die Dialog<br />
Lebensversicherungs-AG, Halderstraße 29, 86150 Augsburg. Stand: September <strong>2015</strong><br />
* Die Tochtergesellschaften der Volkswagen Financial Services AG erbringen unter der gemeinsamen Geschäftsbezeichnung „Volkswagen Financial Services“<br />
Bankleistungen (durch Volkswagen Bank GmbH), Leasingleistungen (durch Volkswagen Leasing GmbH), Versicherungsleistungen (durch Volkswagen<br />
Versicherung AG, Volkswagen Auto versicherung AG) und Mobilitätsleistungen (u. a. durch Volkswagen Leasing GmbH). Zusätzlich werden Versicherungsprodukte<br />
anderer Anbieter vermittelt.
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