Räume fürs Leben - Wohnungsgenossenschaft Glück Auf eG ...

Räume fürs 

Leben – 

wohnen in der 

Bergstadt 

Marienberg 

und der 

Stadt Zöblitz 

im Mittleren 

Erzgebirge

Vorwort des Verbandsdirektors des Verbandes Sächsischer 

Wohnungsgenossenschaften e.V. Dresden, Dr. Axel Viehweger 

Sehr geehrte Genossenschaftsmitglieder, 

Ihre Genossenschaft ist Mitglied der großen Familie der 260 Wohnungsgenossenschaften im Freistaat 

Sachsen, die insgesamt über 327.000 Wohnungen verwalten. 

Die Geschichte der sächsischen Wohnungsgenossenschaften reicht bereits 150 Jahre zurück. Wohnungsgenossenschaften 

haben eine lange Tradition, die Ausdruck eines erfolgreichen Unternehmensmodells 

ist. Sie haben ihre Existenzberechtigung und ihre Wirtschaftskraft auch beim Übergang von der 

zentralistischen Plan- in die Marktwirtschaft eindeutig nachgewiesen. Ihre Genossenschaft ist ein anerkennenswertes 

Beispiel dafür. 

Genossenschaftliches Wohnen bedeutet auch in Ihrer Genossenschaft mehr als nur ein Dach über dem Kopf: Es bedeutet engeren Zusammenhalt 

der oft seit Jahrzehnten in „ihrer“ Genossenschaft Wohnenden, außerdem Mitspracherecht, Dauerwohnrecht und spekulationsfreies 

Nutzungsentgelt – eine Miete, die nicht zur Erzielung von Gewinn für Einzelne, sondern zur Investition in bessere Wohnbedingungen 

aller Genossenschafter verwendet wird. Das sind die Vorteile des genossenschaftlichen Wohnens. Sie werden uns heute viel 

mehr als zur Zeit der Gründung Ihrer Genossenschaft im Jahr 1957 bewusst. 

In Ihrer Wohnungsgenossenschaft, sehr geehrte Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft "Glück Auf" 

Marienberg eG, haben sich insbesondere in den letzten Jahren die Wohnbedingungen deutlich verbessert. 

Vielfältige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erhöhten den Wohnkomfort maßgeblich. 

Zum fünfzigjährigen Bestehen übermittle ich Ihnen für die bisher erbrachten Leistungen Dank und Anerkennung. 

Damit verbinde ich die Hoffnung und die Zuversicht, dass der Aufsichtsrat und der Vorstand weiterhin 

erfolgreich im Sinne des Genossenschaftsgedankens zum Wohle ihrer Mitglieder wirken. 

Dr. Axel Viehweger 

Seite 1 Räume fürs Leben - wohnen in Marienberg und Zöblitz bei der Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG

1957 - 2007 ● 50 Jahre 

Lindenstraße 50 ● 09496 Marienberg ● Telefon: 0 37 35 / 91 92 0 ● E-Mail: info@wg-marienberg.de ● www.wg-marienberg.de 

Am 5. September 1957 wurde die Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG Marienberg als AWG Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft 

„Glück auf“ mit Sitz in Marienberg gegründet. Mit dieser Broschüre , die wir aus Anlass des 50-jährigen Bestehens der 

Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG Marienberg herausgeben, möchten wir einen Überblick über die geschichtliche Entwicklung 

sowie die Wohnlagen und Wohngebäude unserer Genossenschaft geben. 

Wir möchten uns bei den Mitgliedern und Mietern unserer Genossenschaft sowie unseren Geschäftspartnern für ihr Vertrauen 

und ihre Unterstützung bedanken. 

Marienberg, im Jahr 2007 Karl-Heinz Börner (Aufsichtsratsvorsitzender) Volkmar Kreher (Vorstandsvorsitzender) 

Räume fürs Leben - wohnen in Marienberg und Zöblitz bei der Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG Seite 2

Räume fürs Leben - 50 Jahre - von der AWG 

Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft „Glück auf“ zur 

Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG Marienberg 

● September 1957 Gründung der AWG Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft „Glück auf“ Marienberg am 5. 

September 1957 

● Mai 1959 Fertigstellung und Bezug der ersten vier Genossenschaftswohnungen in Marienberg, Fabianweg 

9 

● 1960 / 1961 Fertigstellung weiterer 60 Genossenschaftswohnungen in Marienberg, Hans-Beimler- 

Ring 

● 1965 Errichtung der Wohngebäude Marienberg Lindenstraße 18-24 und 21 bis 25 (56 Wohnungen) 

● 1974 Übergabe des Wohngebäudes Lindenstraße 35-41 in Marienberg (32 Wohnungen) 

● 1975 / 1976 Errichtung der Wohnanlage in Zöblitz Lindenstraße / Schützenstraße mit 102 Wohnungen 

● 1975 bis 1980 Übergabe von 560 Wohnungen an Genossenschaftsmitglieder im Wohngebiet Marienberg 

– Mühlberg 

● Dezember 1986 Beitritt der GWG Zöblitz zur AWG „Glück auf“ Marienberg, Einbringung von 64 Wohnungen 

(größtenteils Altbauwohnungen). Die GWG Zöblitz ist 1948 aus dem Bauverein Zöblitz 

e.G.m.b.H. entstanden, welcher 1903 durch die Sächsische Serpentinsteingesellschaft 

Zöblitz gegründet wurde. 

● 1988 / 1989 Erstellung des Wohngebietes Marienberg – Dörfel mit 158 Genossenschaftswohnungen 


● 1991 Umfirmierung der AWG „Glück auf“ in die Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG Marienberg 

● 1991 bis 1996 Sanierung und Modernisierung von 1.030 Wohnungen in Marienberg und Zöblitz im Rahmen 

der Wohnungsbauförderung von Bund und Land 

● 1993 Gründung der Wohnungsbaugesellschaft Zöblitz mbH durch die Stadt Zöblitz und die Wohnungsgenossenschaft 

„Glück Auf“ eG 

● 1994 bis 1996 Sanierung und Modernisierung von 98 Wohnungen der Wohnungsbaugesellschaft Zöblitz 

mbH 

● 1994 bis 1996 Erstellung von 53 neuen Wohnungen in Marienberg, Rudolf-Mauersberger-Straße 

● 1995 bis 1993 Abbruch Bahnhofstraße 3 in Zöblitz und innerstädtische Lückenschließung durch Neubau 

von 21 Wohnungen mit Tiefgarage (Bahnhofstraße 3 / 3a) durch die Wohnungsbaugesellschaft 

Zöblitz mbH 

● 1998 bis 2001 Umbau und Neugestaltung des Wohnumfeldes in den Wohnlagen der Wohnungsgenossenschaft, 

Neuordnung Parksystem in Marienberg, Mühlberg / Lindenstraße im Rahmen 

einer ARGE mit den Stadtwerken Marienberg GmbH 

● 2001 Verschmelzung der Wohnungsbaugesellschaft Zöblitz mbH auf die Wohnungsgenossenschaft 

„Glück Auf“ eG Marienberg 

● 2000 bis 2002 Baumaßnahme „Balkonergänzung“ an den Wohngebäuden der Genossenschaft in Marienberg 

– Dörfel und Lindenstraße 

● 2002 bis 2003 Mitwirkung bei der Erstellung des Stadtentwicklungskonzeptes der Bergstadt Marienberg 

und Vorbereitung für den Teilrückbau im Wohngebiet Marienberg – Mühlberg, Gründung 

der ARGE „Stadtumbau Marienberg – Mühlberg“ als BGB-Gesellschaft mit Haftungsbeschränkung 

gemeinsam mit den Stadtwerken Marienberg mbH 

● 2004 bis 2006 Teilrückbau von 2 Gebäudeteilen mit 80 Genossenschaftswohnungen und Aufwertung des 

Wohnumfeldes in Marienberg – Mühlberg im Förderprogramm „Stadtumbau Ost“ 


Unsere Wohnlagen in der Bergstadt Marienberg: 

Geschäftsstelle (1) Hans-Beimler-Ring (2) Lindenstraße (3) Bergstadt Marienberg 

Rudolf-Mauersberger-Straße (4) Mühlberg (5) Dörfel (6) 

Seite 5 Räume fürs Leben - wohnen in Marienberg und Zöblitz bei der Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG 

(1) 

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(4) 

(5) 

(6)

Räume fürs Leben - 

wohnen in der Bergstadt Marienberg 

Grußwort von Bürgermeister Thomas Wittig 

Mit Ihrer Gründung vor 50 Jahren haben Sie sich zum Ziel gesetzt, moderne und ansprechende 

Wohnungen zu schaffen. Für viele Bürger war es damals etwas ganz Besonderes, eine Wohnung 

in einem von Ihnen errichteten Neubaublock zu erhalten. Umso mehr fühlten sich die 

Bürger durch die Mitgliedschaft in der Genossenschaft mit Ihnen als Wohnungsanbieter sowie 

dem Wohnumfeld verbunden. Stück für Stück konnten Sie Ihr Angebot an Wohnungen in der 

Stadt Marienberg erweitern, und so bilden die Wohngebiete außerhalb der Innenstadt die 

Hauptwohnstätte der Marienberger Bürger. 

Trotz Ihrer Bautätigkeit konnte der Bedarf an Wohnungen auch in Marienberg bis zur politischen Wende nicht gedeckt werden. Mit der 

Wiedervereinigung Deutschland haben sich auch auf dem Wohnungssektor völlig neue Möglichkeiten ergeben. Durch zinsgünstige Finanzierungen 

von Bund und Land haben Sie Ihre Wohnungen sanieren und modernisieren können. Plötzlich waren Sie als Wohnungsanbieter 

mit einem Überschuss an Wohnungen konfrontiert, der auch ein Umdenken in der Gestaltung der Wohngebiete erforderte. Als Wohnungsunternehmen 

haben Sie das gemeinsam mit uns als Stadtverwaltung auf eine Weise gemeistert, die sich sehen lassen kann. 

Die Umgestaltung des Wohngebietes Mühlberg, der gezielte Teilabriss sowie die neue Nutzung der dadurch entstandenen Freiflächen 

haben dazu beigetragen, ein attraktives Wohngebiet zu erzielen. 

Ihr Jubiläum möchte ich nutzen, um Ihnen für die gute und konstruktive Zusammenarbeit herzlich 

zu danken. Wohnungen werden auch in Zukunft wichtig sein, dass sich Bürger in unserer Stadt 

wohl fühlen. Als Stadtverwaltung werden wir auch weiterhin gemeinsam mit Ihnen als Partner alles 

dafür tun, das Wohnumfeld und die vorhandene Infrastruktur zu verbessern. Erst damit werden 

Wohnungen „Räume fürs Leben“. 

Ich grüße Sie mit einem herzlichen „Glück Auf“! 

Ihr Bürgermeister Thomas Wittig 

Willkommen in der 

Bergstadt Marienberg 


Wohnlage 

Marienberg - Hans-Beimler-Ring 

● Wohnungsbau errichtet 1959 bis 1961 

● 2- und 3 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, Nebenräume 

● Gebäude / Wohnungen 1993 / 1994 saniert und modernisiert. 

Sie verfügen u.a. über: Wärmedämmverbundsystem, KG-/ DG- 

Dämmung, isolierverglaste Kunststofffenster, einbruchshemmende 

Hauseingangs- und Wohnungstüren, Gasetagenheizung 

mit Warmwasserbereitung, Gegensprechanlage / Türöffner, 

Neugestaltung Außenanlagen 1997 

● gute Infrastruktur 

● ruhige Wohnlage mit Siedlungscharakter 

Wohnungsgrundrissbeispiele: 


Räume fürs Leben – wohnen 

in der Bergstadt Marienberg 

Hans-Beimler-Ring 15-19 Hans-Beimler-Ring 11-13 

Hans-Beimler-Ring 38-40 Hans-Beimler-Ring 7-9 (WEG) 

In der Wohnlage Marienberg 

– Hans-Beimler-Ring 

haben wir im Bestand 4 

Gebäude mit 55 Wohnungen 

in folgenden Größen: 

● 2-Zimmerwohnung: 

ca. 48 m² 


ca. 58 m² 

● Hans-Beimler-Ring 

7 bis 9: 3-Zimmer- 

wohnung ca. 58 m² 

als Wohneigentum 


Wohnlage 

Marienberg - Lindenstraße 


● 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, 

Nebenräume, Pkw-Stellplätze 

● Die Gebäude / Wohnungen wurden 1993 und 1994 saniert und 

modernisiert. Sie verfügen u.a. über: Wärmedämmverbundsystem, 

KG-/ DG-Dämmung, isolierverglaste Kunststofffenster, 

einbruchshemmende Hauseingangstüren, Gasetagenheizung 

mit Warmwasserbereitung, Gegensprechanlage / Türöffner. 

Neugestaltung Außenanlagen von 2000 bis 2001, Balkonergänzung 

2002 

● gute Infrastruktur, Bushaltestelle (Stadtverkehr) in unmittelbarer 

Nähe 

● ruhige Wohnlage von Marienberg 



Lindenstraße 18-24 



Lindenstraße 35-41 Lindenstraße 21-25 


- Lindenstraße haben 

wir im Bestand 3 Gebäude 

mit 88 Wohnungen in folgenden 

Größen: 


ca. 46 bis 50 m² 


ca. 58 bis 61 m² 

● 4-Zimmerwohnung 

ca. 69 m² 


Wohnlage 

Marienberg - Mühlberg 


● 2-, 3-, 4- und 5 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, 

Loggia, Nebenräume, Pkw-Stellplätze 

● Die Gebäude / Wohnungen wurden 1994 / 1995 saniert und 



einbruchshemmende Wohnungseingangstüren, Zentralheizung, 

Gegensprechanlage / Türöffner. 

● gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle 

(Stadtverkehr), Schulen, Kindergärten und andere Dienstleistungen 

● gute, preiswerte Wohnlage in Waldnähe am Ortsrand von 

Marienberg 





Silberallee 8-15 Am Moosbach 11-20 

Am Waldrand 12-22 Am Waldrand 1-11 Am Mühlberg 11-14 und 19-22 

In der Wohnlage Marienberg – 

Mühlberg haben wir im Bestand 

5 Gebäude mit 480 Wohnungen 



ca. 46 bis 47 m² 


ca. 57 bis 69 m² 


ca. 76 bis 81 m² 


ca. 97 m² 


Wohnlage 

Marienberg - Dörfel 


● 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, 

Nebenräume 

● Die Gebäude / Wohnungen wurden 1996 und 2000 saniert und 



einbruchshemmende Haus- und Wohnungseingangstüren, 

Zentralheizung (Fernwärme), neue Elektroinstallation mit elektrischer 

Warmwasserbereitung, Gegensprechanlage / Türöffner. 

Balkonergänzung 2000. 

● Bushaltestelle (Stadtverkehr) in unmittelbarer Nähe, öffentliche 

Pkw-Stellplätze 

● sonnige und preiswerte Wohnlage am Ortsrand von Marienberg 





Clemens-Schiffel-Straße 3-7 

Ulrich-Rülein-Straße 4-7, 8-9 Ulrich-Rülein-Straße 1-3 

In der Wohnlage Marienberg – 

Dörfel haben wir im Bestand 4 

Gebäude mit 158 Wohnungen 



ca. 41 bis 43 m² 


ca. 55 bis 69 m² 


ca. 69 bis 83 m² 


Marienberg – 

Rudolf-Mauersberger-Straße 

● Wohnungsneubau errichtet 1994 bis 1996 

● 2- und 3 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, 

Nebenräume, Pkw-Stellplatz zur Wohnung 

● Die Gebäude / Wohnungen wurden neu erbaut. Sie erfüllen 

die Normen des Wärmeschutzes nach WSV0 95 und verfügen 

u.a. über isolierverglaste Kunststofffenster, einbruchshemmende 

Haus- und Wohnungseingangstüren, Zentralheizung 

mit Warmwasser (Fernwärme) Gegensprechanlage / 

Türöffner u.v.a.m. 

● behindertengerechte Wohnungen im EG-Bereich 

● sehr gute Wohnlage am Ortsrand von Marienberg 





Rudolf-Mauersberger-Straße 14-15 Rudolf-Mauersberger-Straße 4-5 

Rudolf-Mauersberger-Straße 6-8 


– Rudolf-Mauersberger-Straße 

haben wir im 

Bestand 3 Gebäude mit 51 

Wohnungen in folgenden 

Größen: 


ca. 48 bis 62 m² 


ca. 71 bis 78 m² 


ca. 92 m² 


Unsere Wohnlagen in der Stadt Zöblitz: 

Bahnhofstraße / Schulstraße (1) Stadt Zöblitz 

Lindenstraße / Schützenstraße (2) Schützenstraße - GWG (3) 

Seite 17 Räume fürs Leben - wohnen in Marienberg und Zöblitz bei der Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG 

(1) 

(2) 

(3)

Räume fürs Leben – 

wohnen in der Stadt Zöblitz 

Grußwort von Bürgermeister Dietmar Georgi 

Zöblitz – eine Kleinstadt im Mittleren Erzgebirge mit einem Umfeld, dass sich durch ländlichen 

Charakter darstellt. 

Die Gründung der AWG (Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft) 1957 war für die Stadt Zöblitz 

in den Jahren ab 1974 mit dem Bau von neuen Wohnungen verbunden. Durch das Wirken der 

heutigen Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG Marienberg konnte in unserer Stadt die 

Wohnsituation deutlich verbessert werden. 

Der Wohnungsneubau in der Linden- und Schützenstraße ermöglichte in den 70-er Jahren den Zuzug und damit die Vergrößerung der 

Bevölkerung der Stadt Zöblitz. 

Mit der politischen Wende 1989 haben sich auch für die Wohnungsgenossenschaft Optionen ergeben, die zu einer wesentlichen Erhöhung 

des Niveaus der Wohnungen führten. So wurden bis 1998 alle Wohngebäude und Freianlagen der Genossenschaft in Zöblitz unter 

Nutzung von zinsverbilligten Darlehn im Rahmen der Wohnungsbauförderung von Bund und Freistaat Sachsen saniert und modernisiert. 

Im Rahmen der innerstädtischen Lückenbebauung wurde das Wohngebäude Bahnhofstraße 3 / 3a mit 21 modernen Wohnungen 

und Tiefgarage errichtet. Im Konzept „Stadtsanierung“ wurde unter Verwendung von Mitteln des Denkmalschutzes das Gebäude Bahnhofstraße 

1 umfangreich saniert und umgebaut. So fanden das Heimatmuseum sowie die Bibliothek und auch Gewerbetreibende neue 

und ansprechende Räumlichkeiten. 

Räume fürs Leben – wohnen in der Stadt Zöblitz bietet neben einer attraktiven Wohnung für viele Bürger in 

den verschiedenen Altersgruppen eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen, die das Leben in unserer 

Stadt angenehm und wohnenswert werden lassen. Für die Stadtverwaltung Zöblitz ist es ein kommunales 

Bedürfnis, auch in Zukunft ein guter Partner für die Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG zu sein. 

Mit den besten Wünschen für den wirtschaftlichen Erfolg 

Ihr Bürgermeister Dietmar Georgi 

Willkommen in der 

Stadt Zöblitz 


Wohnlage 

Zöblitz – Lindenstraße und 

Schüzenstraße 

● Wohnungsbau errichtet 1974 bis 1976, 1986 

● 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, 

Nebenräume, teilweise Loggia, Pkw-Stellplätze 

● Die Gebäude / Wohnungen wurden 1994 saniert und modernisiert. 

Sie verfügen u.a. über: Wärmedämmverbundsystem, 

KG- und DG-Dämmung, isolierverglaste Kunststofffenster, 

einbruchshemmende Wohnungseingangstüren, Gasetagenheizung 

mit Warmwasserbereitung, Gegensprechanlage 

/ Türöffner. Umbau und Neugestaltung der Außenanlagen 

1998 bis 2000. 

● gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten 

und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe 

● ruhige Wohnlage am Ortsrand aber dennoch nicht weit zum 

Stadtzentrum 





Lindenstraße 16-26 Lindenstraße 8-14 Lindenstraße 9-15 

Lindenstraße 17-25 Schützenstraße 32-38 Schützenstraße 24-30 

In der Wohnlage Zöblitz - 

Lindenstraße und Schützenstraße 

haben wir im Bestand 




ca.34 bis 35 m² 


ca. 48 bis 51 m² 


ca. 57 bis 61 m² 


ca. 71 bis 72 m² 


Wohnlage 

Zöblitz – Schützenstraße (GWG) 


● 2- Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, Nebenräume, 

Mietergarten, Pkw-Stellplatz 

● Die Altbaugebäude / Wohnungen wurden 1993 bis 1995 umgebaut, 

grundlegend saniert und modernisiert. Sie verfügen 

u.a. über: Wärmedämmverbundsystem, KG-/ DG-Dämmung, 

isolierverglaste Kunststofffenster, neue Haus-, Wohnungseingangs- 

und Innentüren, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, 

Gegensprechanlage / Türöffner. Die gesamte Sanitär- 

und Elektroinstallation wurde erneuert. 

● gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungen 

in unmittelbarer Nähe 

● ruhige Wohnlage in Nähe zum Stadtzentrum 





Schützenstraße 16-18 Schützenstraße 8-10 

Schützenstraße 20-22 Schützenstraße 12-14 


Schützenstraße (GWG) haben 

wir im Bestand 4 Gebäude 

mit 40 Wohnungen in 

folgenden Größen: 


im Normalgeschoss 

ca. 51 bis 54 m² 


im Dachgeschoss 

ca. 62 bis 67 m² 

● zu jeder Wohnung gehört 

ein Mietergarten 


Schulstr. Bahnhofstr. 

Wohnlage Zöblitz – 

Schulstraße und Bahnhofstraße 

● gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, andere Dienstleistungen 

in unmittelbarer Nähe 

● Bahnhofstr. 3/3a: Wohnungsneubau 1996; 2- und 3- 

Zimmerwohnungen mit Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, Pkw- 

Stellplatz / Tiefgarage 

● Bahnhofstr. 1: Altbau aus dem 19. Jahrhundert (ehemals 

Amtsgericht) Umbau / Sanierung und Modernisierung 1999 

bis 2000, überwiegend gewerbliche Nutzung 

● Bahnhofstr. 11-13 und Schulstr. 4-6: Wohnungsbau errichtet 

1960 / 61; Sanierung und Modernisierung 1993 / 1994, Neugestaltung 

Außenanlagen 1998 

● Schulstr.5: Wohnungsaltbau errichtet 1929; Umbau, Sanierung 

und Modernisierung 1996 





Bahnhofstraße 11-13 (WEG) Schulstraße 4-6 Bahnhofstraße 1 

Schulstraße 5 Bahnhofstraße 3 / 3a 


Schulstraße und Bahnhofstraße 

haben wir im Bestand 




ca. 41 bis 43 m² 


ca. 47 bis 51 m² 


ca. 56 bis 68 m² 


ca. 102 m² 


Genossenschaftsidee - über 

150 Jahre alt und immer noch jung 

● Das Ziel der Genossenschaften ist die Förderung 

ihrer Mitglieder. 

● Wohnungsgenossenschaften errichten Wohnungen 

und bewirtschaften diese, gestalten 

das Wohnumfeld sowie die Infrastruktur nach 

den gegeben Möglichkeiten und organisieren 

Dienstleistungen für ihre Mitglieder. 

Leistungsangebot für Mitglieder 

unserer Genossenschaft 

● Vermietung von Genossenschaftswohnungen 

sowie Büro- und Gewerberaum in der Bergstadt 

Marienberg und der Stadt Zöblitz im 

Mittleren Erzgebirge. 

● Verkauf von Eigentumswohnungen in den 

WEG-Anlagen in Marienberg, Hans- Beimler- 

Ring (Seite 8 / 9) und Zöblitz, Bahnhofstraße 

(Seite 24 / 25). 

Räume fürs Leben - wohnen bei der 

Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ 

eG Marienberg: 

Unsere aktuellen Vermietungs- und Verkaufsangebote 

finden Sie auch im Internet 

unter: 

● www.wg-marienberg.de oder 

● www.wohnungsgenossenschaftmarienberg.de 

oder 

● www.immobilenscout24.de 

oder erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle: 

Lindenstraße 50, 09496 Marienberg 

Telefon: 0 37 35 / 91 92 - 0. 

Wir vereinbaren gern mit Ihnen einen 

Beratungs- und Besichtigungstermin. 

Zur Information und Beratung stellen wir 

Ihnen auch gern eine kostenfreie CD- 

ROM zur Verfügung. Anforderungen dazu 

senden Sie bitte per E-Mail an info@wgmarienberg.de 

oder Telefon: 0 37 35 / 91 

92 - 11. 


Wie kann ich Mitglied in der Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG werden? 

• Mitglied kann jede Person werden, welche die Satzung der Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG Marienberg in der jeweils 

gültigen Fassung anerkennt. 

• Interessenten geben eine entsprechende Beitrittserklärung nach den Bestimmungen des Genossenschaftsgesetzes und der 

Satzung ab. 

• Sie zeichnen beim Eintritt einen Geschäftsanteil (Pflichtanteil). Bei der Inanspruchnahme von genossenschaftlichen Leistungen, 

wie zum Beispiel die Nutzung einer Wohnung, sind weitere Anteile zu zeichnen. Die Anzahl dieser Anteile richtet 

sich nach der Größe, Art und Ausstattung der jeweiligen Wohnung. Die Einzahlungen auf die Geschäftsanteile bilden das 

Geschäftsguthaben, das nach Ausscheiden aus der Genossenschaft zurückgezahlt wird. Weitere Informationen und die 

Satzung unserer Genossenschaft erhalten Sie in der Geschäftsstelle. 

• Die Mitglieder werden mit ihrer Beteiligung (gezeichnete Geschäftsanteile) am geschäftlichem Erfolg des Unternehmens in 

Form der Auszahlung einer genossenschaftlichen Rückvergütung oder die Ausschüttung einer Dividende beteiligt. 


Unsere Geschäftsstelle in Marienberg 

Sitz unserer Genossenschaft ist Marienberg. Die Wohnungsgenossenschaft 

„Glück Auf“ eG erreichen Sie in der 

Bergstadt Marienberg wie folgt: 

Postanschrift: Lindenstraße 50, 09496 Marienberg 

Telefon: 0 37 35 / 91 92 - 0 

Telefax: 0 37 35 / 91 92 - 20 

E-Mail: info@wg-marienberg.de 

Internet: www.wg-marienberg.de oder www. 

wohnungsgenossenschaft-marienberg.de 

Hausmeister- 

service-Nr.: 01 73 / 38 86 33 3 


Sie erreichen uns in der Geschäftsstelle in Marienberg, Lindenstraße 50, zu folgenden 

allgemeinen Bürozeiten: 

Montag: 08:00 bis 09:00 Uhr, 10:00 bis 11:30 Uhr, 13:00 bis 16:00 Uhr 

Dientag: 08:00 bis 09:00 Uhr, 10:00 bis 11:30 Uhr, 13:00 bis 17:30 Uhr 

Mittwoch: 08:00 bis 09:00 Uhr, 10:00 bis 11:30 Uhr, 13:00 bis 16:00 Uhr 

Donnerstag: 08:00 bis 09:00 Uhr, 10:00 bis 11:30 Uhr, 13:00 bis 17:30 Uhr 

Freitag: 08:00 bis 09:00 Uhr, 10:00 bis 11:30 Uhr 

Vorstand und Aufsichtsrat: nach Terminvereinbarung 

Außenstelle / Hausmeisterstützpunkt in Zöblitz 

Die Wohnungsgenossenschaft „Glück Auf“ eG hat eine Außenstelle / einen Hausmeisterstützpunkt in Zöblitz, den Sie wie folgt erreichen: 

Anschrift: Schützenstraße 8, 09517 Zöblitz 

Telefon / Fax: 03 73 63 / 42 48 

E-Mail: info@wg-marienberg.de 

Hausmeisterservice und Reparaturannahme: 

Montag bis Freitag von 7:00 - 7:30 Uhr 

oder unter der Hausmeisterservice-Nr.: 

Funktelefon 01 73 / 38 86 33 3 


Räume fürs Leben - 

wohnen in Genossenschaften 

● Genossenschaftliches Eigentum ist eine besondere Form des 

privaten Eigentums. Das Mitglied erwirbt Anteile an der Genossenschaft 

und wird dadurch Eigentümer. 

● Genossenschaftswohnungen sind keine Spekulationsobjekte. 

In ihnen wohnt man gut, sicher und preiswert. 

● Die erwirtschafteten Überschüsse werden in die Instandhaltung, 

die Modernisierung und den Neubau von Wohnungen 

investiert. Sie können auch teilweise an die Mitglieder ausgezahlt 

werden, z.B. als genossenschaftliche Rückvergütung 

oder Dividende. 

● Jedes Mitglied hat ein Stimmrecht und kann die Entscheidungen 

der Genossenschaft mitgestalten. Das Prinzip „ein Mitglied 

- eine Stimme“ gewährleistet die rechtliche Gleichstellung 

aller Mitglieder. 

● Eine Genossenschaft ist eine Solidargemeinschaft. Alle Mitglieder 

achten auf den effektiven Einsatz der erwirtschafteten 

Mittel, den pfleglichen Umgang mit dem genossenschaftlichen 

Eigentum und beteiligen sich selbst aktiv an dessen Erhaltung. 

● Mit dem Einzug in eine Genossenschaftswohnung erwirbt das 

Mitglied ein lebenslanges Dauernutzungsrecht. 

(Auszug aus: Räume fürs Leben – wohnen in Genossenschaften, Informationsblatt 

des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V. Dresden) 

IMPRESSUM 

Herausgeber: 

Vorstand der Wohnungsgenossenschaft 


Lindenstraße 50, 09496 Marienberg 

Telefon: 0 37 35 / 91 92 - 0 

Entwurf und Gestaltung: 

Brunner, Wohnungsgenossenschaft 


Satz und Druck: 

Druck- und Verlagsgesellschaft Marienberg mbH 

Industriestraße 7, 09496 Marienberg 

Telefon: 0 37 35 / 91 64 - 0 

Fotos und Grafiken: 

Foto-Atelier Ramm Marienberg, 

Brunner / WG „Glück Auf“ eG, 

Verband Sächsischer Wohnungsgenossen- 

schaften e.V. Dresden, 

Stadtverwaltung Marienberg, 

Stadtverwaltung Zöblitz, 

Architekten Frank + Stirnweiß, Gerbrunn 

Fotohaus Zierold, Thum 

1. Auflage April 2007; Copyright 

© Wohnungsgenossenschaft ,„Glück Auf“ eG 

Marienberg 


Angebot für Mitglieder unserer Genossenschaft: 

tageweise Vermietung von möblierten Muster- 

wohnungen in Marienberg 

● Die möblierten Wohnungen sind u. a. ausgestattet mit: 

Kocheinrichtung, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr für 

bis zu 6 Personen, Fernseher, Radio mit CD-Player u.a. 

● Ihre Anfrage zur Nutzung der möblierten Musterwohnung nehmen wir 

gern entgegen unter: 

Geschäftsstelle Marienberg, Lindenstraße 50; Telefon: 0 37 35 / 91 92 0 

oder E-Mail: info@wg-marienberg.de 

● Weitere Dienstleistungen wie zum Beispiel: 

Ausleihe von Bettwäsche und Endreinigung der Wohnung nach Ablauf 

der Mietzeit auf Anfrage. 

Musterwohnung 

Marienberg - 

Mühlberg: 

3-Zimmer, 

Küche, Bad / 

WC, Loggia, 

Flur, Pkw- 

Stellplatz, 

ca, 57 m² 

Musterwohnung 

Marienberg - 

Dörfel: 

4-Zimmer, 

Küche, Bad / 

WC, Balkon, 

Flur, öffentlichen 

Parkplatz, 

ca. 69 m² 


Foto: Fotohaus Zierold Thum 

Räume fürs Leben - wohnen in Marienberg und Zöblitz bei der 

Lindenstraße 50 • 09496 Marienberg • Telefon: 0 37 35 / 91 92 0 • E-Mail: info@wg-marienberg.de 

Aktuelle Vermietungsangebote und Informationen auch im Internet unter www.wg-marienberg.de

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