Gugge´ma! - Wohnbau Gießen GmbH

D a s G i e ß e n e r W o h n b a u M a g a z i n
»Gugge´ma!«
Klein aber fein
Einkaufen in der Hardtallee
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Ein heller Streifen
über die Stadt hinaus
Architekt Rohrbach wollte
der Würde des Dachcafés
gerecht werden
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Sanierung mit hohen Auflagen
Hochhäuser am Lärchenwäldchen
wurden nach den Vorgaben des
Denkmalschutzes saniert
Seite 8 | 9
In Gießen zuhause.
Ausgabe 2-2010
www.wohnbau-giessen.de

2
Genossenschaftliches Frühlingsfest
„Wir sind für Sie da“
Notdienst außerhalb der
Geschäftszeiten sowie
an Samstagen und Sonn-
und Feiertagen
(Anrufbeantworter und Anrufweiterleitung)
Dass in die Marshall-Siedlung das Leben zurückgekehrt ist, zeigte spätestens
beim Frühlingsfest Anfang Mai, zu dem die Wohnbau Genossenschaft
ihre Mitglieder, die neuen Mieterinnen und Mieter sowie die frisch gebackenen
Wohnungseigentümer eingeladen hatte. Da der Regen an diesem Tag wie
bestellt eine Pause eingelegt hatte, genossen rund 200 Menschen bei einer
Tasse Kaffee mit Kuchen oder auch einem frischen Bier mit Bratwurst das
laue Wetter und schlossen oder vertieften Bekanntschaften mit ihren neuen
Nachbarn. Bei den Kindern trafen vor allem das
Spielmobil des Jugendzentrums
Holzwurm und das Kinder -
schminken auf große
Begeiste rung. Viele
Interessierte nutzten
die Gelegenheit,
um sich über noch
freistehende Woh -
nungen zum Kauf
oder zur
Miete zu
informieren.
Sprechzeiten unserer Geschäftsstelle:
Montag . . . . . . . . 8:00 – 12:00 Uhr
Mittwoch . . . . . . . . 8:00 – 12:00 Uhr
Donnerstag . . . . . 14:00 – 18:00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung
Wohnbau Gießen GmbH
Ludwigstraße 4 | 35390 Gießen
Telefon: (0641) 97 77-0 | Fax: 97 77-299
info@wohnbau-giessen.de
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Im Herbst sind Bezirksmieterratswahlen
„Unser System der Mietermitbestimmung ist eines der weitestreichenden in ganz Deutschland und eine wertvolle demokratische
Errungenschaft für alle Menschen, die in einer Wohnbau-Wohnung leben“, so die Überzeugung vom langjährigen Vorsitzenden des Wohnbau-
Unternehmensmieterrates (UMR) Peter Sommer. Daher möchte er die Mieterschaft schon jetzt darauf aufmerksam machen, dass im Oktober und
November wieder die Wahlen der Bezirksmieterräte anstehen. In 13 definierten Bezirken werden dann die Mieterräte mit Vorsitzendem/r, Stellvertreter
und Beisitzer gewählt. Im Frühjahr 2011 wird sich der neue Bezirksmieterrat konstituieren, die Delegierten wählen anschließend den UMR. Die
Mitbestimmung der Mieter reicht bis hinein in den Aufsichtsrat der Wohnbau, für den während der konstituierenden Sitzung des UMR zwei Mitglieder
gewählt werden.
Sommer: „Vor allem die jungen Menschen möchte ich hiermit herzlich einladen, sich im Mieterrat der Wohnbau zu engagieren und ihre
Möglichkeit zur Mitgestaltung ihres Wohn- und Lebensumfeldes zu ergreifen. Aus meiner Erfahrung heraus kann ich eindeutig sagen: Es
lohnt sich!“
Alle Mieterinnen und Mieter werden rechtzeitig benachrichtigt, wann und wo in ihrem Bezirk die Wahlen stattfinden.
Ein ausführlicherer Bericht zu den Wahlen folgt in der September-Ausgabe der Gugge’ma.

Für den Fall eines Falles
Zwei Versicherungen, die jeder Mieter haben sollte
Schnell ist es passiert. In der Nacht
ist viel Schnee gefallen und eigentlich
waren Sie mit dem Schneeräumen
dran, haben dieses aber vergessen.
Kann ja mal passieren, denken Sie sich.
Klar, aber denkt der Nachbar, der auf
dem Weg zur Arbeit genau vor Ihrem
Haus ausrutscht und sich dabei ein
Bein bricht, genauso? Wohl kaum. Und
seine Krankenkasse schon gar nicht.
In diesem Fall wird sie sich nämlich
zur Kostenübernahme direkt an Sie
wenden. Und das kann teuer werden
– es sei denn, Sie verfügen über eine
private Haft pflicht versicherung, die
den Schaden für Sie regelt.
Von vielen Vermietern wird vor dem
Abschluss des Mietvertrages der
Nachweis über eine Haftpflicht ver -
sicherung verlangt. Sie dient dabei
nicht nur seiner, sondern vor allem
auch der Absicherung des Mieters. Sehr
häufig kommt es beispielsweise vor,
dass ein Mieter seinen Wohnungs -
schlüssel verliert. Was erstmal recht
harmlos klingt, kann für diesen Mieter
jedoch hohe Kosten verursachen. Zum
Beispiel dann, wenn er in einem Mehr -
fa milienhaus mit einer Schließ anlage
lebt, wo der Haustürschlüssel auch
gleichzeitig zur Wohnungstür passt.
Dann steht die Auswechslung sämtlicher
Wohnungs schlüssel an und zahlen
muss – der Mieter, der seinen
Schlüssel verloren hat.
Richtig teuer werden kann es, wenn
es durch das Verschulden eines Mieters
zum Wohnungsbrand kommt. Hier kann
Den wenigsten unserer Gugge’ma-Leserinnen und
-Leser dürfte bisher bekannt gewesen sein, dass die
Redakteurin unserer Mieterzeitung, Elke Bergsma,
sich auch als Buchautorin betätigt. Im April erschien
nun mit dem Kinderbuch Merle & Mo ihre dritte
Buchveröffentlichung. Im Jahr
2007 erschien ihr Liebes -
roman Neles Aufbruch zum
Horizont, im Sommer 2009
ihr Kinderbuch Abenteuer -
ferien für Matz und Mina
/ Alte Feinde, neue Freunde,
das sie gemeinsam mit
Grund schülern schrieb.
Zum Buch:
Merle & Mo
C. V. Traumland Verlag
205 Seiten
Lesealter: ab 10
ISBN 978-3-934555-31-0
12,90 €
www.elke-bergsma.de
www.cv-traumland-verlag.de
»Gugge´ma!«
es schnell zu Schäden von hunderttausenden
oder Millionen von Euro
kommen. Haften tut hierfür alleine der
Mieter.
Eine weitere Versicherung sollten Sie
vor allem dann abschließen, wenn Ihre
Möbel und Einrichtungs gegen stände
einen Wert haben, den Sie nicht so
leicht ersetzen können.
Diese Dinge können Sie mit einer
Haus rat ver sicherung zum Beispiel
gegen Ein bruch diebstahl, Vandalis -
mus, Wasser schäden und Feuer absichern.
Grundsätzlich gilt die Hausrat -
ver siche rung für alle Gegenstände, die
Sie bei einem Umzug mitnehmen
können.
Gugge’ma-Redakteurin
veröffentlicht Kinderbuch
Und worum geht’s bei Merle & Mo?
Na, das hat Merle gerade noch gefehlt. Für ihre
schlechte Laune würde es doch schon reichen, dass
die herrlichen Sommerferien zu Ende sind und sie
wieder in die Schule muss. Aber zu allem Unglück
kommt auch noch Moritz, ‚der Neue’ aus München,
in ihre Klasse. Er benimmt sich reichlich arrogant,
und Merle kann ihn von Anfang an nicht ausstehen.
Als ihre Freundin Jana eines Tages Erpresserbriefe
bekommt, steht für die Mädchen sofort fest, dass
nur Moritz dahinter stecken kann. Gemeinsam
schmieden sie einen Plan, wie sie ihn überführen
können. Bei der Umsetzung des Plans aber geraten
Merle und Jana in große Gefahr …
Neben einem spannenden Abenteuer, das Merle
und ihre Freundin Jana zu bestehen haben, beschäftigt
sich die Geschichte intensiv mit dem Thema
Vorurteile. So ist die 13jährige Merle der festen
Überzeugung, dass Kinder aus der Großstadt praktisch
von Natur aus arrogant und im schlimmsten
Fall sogar kriminell sind, während Moritz (Mo) die
Ansicht vertritt, dass an der Nordsee sowie nur
„blöde Landeier und Fischköppe“ leben. Entsprechend
unversöhnlich stehen sie sich zunächst gegenüber
- bis sie durch verschiedene Vorkommnisse merken,
dass eigentlich doch alles ganz anders ist …
3

4
Top Team Kahraman
Pizzeria West
Klein aber fein Einkaufen in der Hardtallee
Ein helles und gepflegtes Ambiente erwartet die Kundinnen und Kunden
im Friseursalon von Inhaberin Nejla Kahraman in der Hardtallee 4.
Seit neun Jahren führt Nejla Kahraman (li.) den Salon, den sie damals
von ihrem Vorgänger und Chef übernommen hat. Unterstützt wird sie
zurzeit von einer festen Mitarbeiterin und vier Auszubildenden.
Eine echte Institution in der Weststadt ist seit nunmehr 28 Jahren
die Pizzeria West, die in zweiter Generation seit 2006 von Serafino
Madeo betrieben wird. Gäste nicht nur aus der Stadt Gießen, sondern
auch aus dem Umland kommen immer wieder gerne in den
traditionsreichen Familienbetrieb um sich original italienische Pizza
und Pasta schmecken zu lassen oder im dazugehörigen Bistro eine
Erfrischung zu sich zu nehmen.
EWWG Haushaltsgeräte
Noch brandneu an der Hardtallee 4 ist das breite Angebot an Elektrogeräten,
das Reza Ghariby sowohl im Geschäft als auch bald über das Internet
vertreibt. Ausschließlich von europäischen Herstellern kauft er so
genannte B-Ware auf, die aufgrund kleinerer Mängel, wie beispielsweise
kleine Lackschäden, nicht mehr auf dem üblichen Weg verkauft
werden können und bei ihm zu einem deutlich günstigeren Preis zu
erwerben sind.
Neben alt eingesessenen Unter -
nehmen gibt es an der Hardtallee
auch neu hinzugekommene
Gewerbebetriebe.
Die Gugge’ma stellt Ihnen die
kleine aber feine Ladenpassage
in der Weststadt vor.
Kaya Markt
Seit rund zwei Jahren betreibt Kamil Deger als Geschäftsführer mit
seiner Frau Halime Deger als Inhaberin den Kaya Markt an der Hardtallee
2-4. Es ist bereits der zweite Lebensmittelmarkt der türkischen Familie,
den ersten gründeten sie vor rund 13 Jahren in Wetzlar. Mit fünf
Mitarbeitern betreiben sie in Gießen den Groß- und Einzelhandel auf
410 qm Fläche, er zählt sowohl deutsche als auch türkische Waren zu
seiner Produktpalette. Um den Kunden allzeit frisches Obst und Gemüse
bieten zu können, fährt Mitarbeiter Fikret Kaya täglich zum Einkauf
in die Großmarkthalle.

Piano Palme das freundliche Klavierhaus
Warum Inhaber Jörg Päsel sein im Mai in der Hardtallee eröffnetes Geschäft Piano Palme auch gerne „Das
freundliche Klavierhaus’ nennt, erschließt sich dem Besucher sofort. Genau dann nämlich, wenn dieser
den Ausstellungsraum betritt, wo ihm bereits freundlich lächelnde Gesichter entgegenblicken. „Immer
wieder kommen auch Kunden zu uns, die relativ weit angereist sind, um sich bei uns nach einem Klavier
umzusehen“, berichtet Päsel nicht ohne Stolz. „Das zeigt uns, dass wir anscheinend
etwas Besonderes zu bieten haben.“
Und dieses Besondere ist seiner Überzeugung nach der gute Service, der ihm und
seinen Mitarbeitern sehr wichtig ist. Päsel: „Bei uns haben die Kunden
alle Zeit der Welt und auch die nötige Ruhe, um sich nach dem
für sie passenden Klavier umzuschauen. Wenn sie die
Klaviere in Ruhe ausprobieren wollen, können sie das
gerne tun, wenn sie professionelle Beratung wollen,
ist sofort jemand für sie da.“ Dieser Service
erstrecke sich aber nicht nur auf den Verkauf,
sondern auf alle Dienstleistungen, die sein
Unternehmen seit nunmehr 25 Jahren zu bieten
habe.
Und das sind eine ganze Menge. Denn vom Bau der
Klaviere über Verkauf, Vermietung, Reparatur und Wartung
bis hin zu Transport, Aufbau und Entsorgung hat Piano
Palme alles im Angebot. Neben seiner neuen Verkaufsfiliale
in Gießen hat Päsel noch zwei Niederlassungen in Kaiserslautern und in
Friedberg und konnte sich auch in den vergangenen Jahren entgegen den
allgemeinen Trend über ein Umsatzplus freuen. „Ich denke, unser
Erfolgsgeheimnis liegt neben unserem Service auch darin, dass wir jeden
Arbeitsschritt selbst machen und nichts nach außen vergeben. Unsere 15
Mitarbeiter sind alle hoch qualifiziert und auch motiviert“, freut sich Päsel.
Das wiederum erkläre sich daraus, dass keiner der Mitarbeiter nur an immer der gleichen Position eingesetzt
werde, sondern es in seinem Unternehmen eine Art Mitarbeiter-Rotation gebe, die alle Bereiche
umfasse und die es jedem ermögliche, regelmäßig Abwechslung in seine Tätigkeit zu bringen.
Bleibt nur noch eine Frage: Warum heißt das Unternehmen eigentlich Piano Palme, wenn doch der Gründer
und Inhaber ein Herr Päsel ist? „Das ist gar nicht so schwer“, erläutert Päsel. „Piano Päsel klingt doch
komisch. Da kam ich auf die Idee, den Mädchen namen meiner Frau Christiane, nämlich Palme, zu nehmen.
Denn Piano Palme klingt doch wirklich gut und außerdem ist meine Frau ja Mitinhaberin.“ Lachend
fügt er hinzu: „Darüber hinaus kann sich den Namen Päsel doch sowieso keiner merken.“
Und bei diesem Lachen wird einem sofort wieder klar, warum Piano Palme auch ‚Das freundliche Klavierhaus’
genannt wird.
»Impressum«
Herausgeber
Wohnbau Gießen GmbH
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Tel.: (0641) 9777-200
Volker Behnecke,
Tel.: (0641) 97 77-201
Michael Röhrich,
Tel.: (0641) 97 77-211
Titelbild
Pantermedia
Fotos
Wohnbau Gießen GmbH
Elke Bergsma
DIVIICE Advertising GmbH
Fotolia
Texte
Elke Bergsma
Layout und Design
DIVIICE Advertising GmbH
www.DIVIICE.de
Comic
Andreas Eikenroth
Druck
Druckkollektiv Gießen,
Auflage 8.000 Exemplare,
auf 100% Recyclingpapier
Für unverlangt und unverbindlich
ein ge sandte Materialien wird nicht
gehaftet
Wussten Sie
schon ...?
... dass verschmutzte Dunst -
abzugshauben eine ideale
Brutstätte für Bakterien und
Schimmelpilze sind? Wird deren
Ausbreitung durch regelmäßige
Reinigung nicht verhindert,
werden sie vom
Ventilator der Haube
in der Küche verteilt.
(Quelle: Deutsches Grünes Kreuz)
5

Architekt Birger Rohrbach (r.) freut sich mit Michael
Röhrich über den gelungenen Umbau des Hochhauses
am Ludwigsplatz 11.
6
In den 60er Jahren verfügte das Dach café schon
mal über eine Dach terrasse. Sie musste damals
aus Sicherheits gründen geschlossen werden.
www.wohnen-im-
Ein heller Streifen übe
Architekt Rohrbach wollte der Würde des
Für ihn wurde die Eröffnung des Dachcafés zu einem Schlüsselerlebnis seiner
Kindheit, das ihm auch heute noch ein amüsiertes Lächeln auf das Gesicht
zaubert, wenn er sich daran erinnert. „Bis zur Eröffnung des Dachcafés
war ich noch nie in einem Aufzug gefahren“, erzählt der Architekt Birger
Rohrbach vom renommierten Gießener Architekturbüro Rohrbach & Schmees.
„Als mir ein Freund dann erzählte, dass es in dem neuen Hochhaus einen
Aufzug bis zum 13. Stockwerk gebe, haben wir diesen sofort ausprobiert
– und waren sehr erschrocken, als wir uns auf einmal mitten im Restaurant
wieder fanden, natürlich ohne einen Pfennig in der Tasche.“
Neben seiner hohen fachlichen Kompetenz war es nicht zuletzt auch diese
persönliche Beziehung des Architekten Rohrbach zum gastronomischen
Wahrzeichen Gießens, die die Wohnbau im Jahr 2008 veranlasste, ihn mit
der Sanierung des Hochhauses am Ludwigsplatz 11 zu beauftragen. „Für uns
war es von vornherein klar, dass wir mit diesem Projekt nur einen heimischen
Architekten beauftragen konnten. Es musste jemand sein, der
sich in dieser Stadt auskennt und weiß, wie sehr dieses Hochhaus mit
seinem exponierten Café den Gießenern am Herzen liegt“, sagt Wohnbau-
Geschäftsführer Volker Behnecke.
Und wenn man dieser Tage mit Rohrbach über das Projekt spricht, wird
sofort deutlich, dass das Dachcafé für ihn tatsächlich nicht nur ein xbeliebiges
Sanierungsprojekt ist. „Für Gießen ist das Dachcafé ein
herausragendes Gebäude“, sagt er. „Und das meine ich nicht
nur aufgrund seiner baulichen Größe, sondern auch aufgrund
seiner Bedeutung für die Gießener Bevölkerung. Entsprechend
sensibel sind wir von Anfang an mit dem Projekt umgegangen,
wollten etwas schaffen, dass nicht nur der baulichen,
sondern auch der emotionalen Bedeutung dieses
Gebäudes gerecht wird.“
Gespannt warteten die Gießener rund ein Jahr lang
darauf, wie sich das Hochhaus nach dem Abbau des
Gerüstes präsentieren würde. Die Erwartungshaltung
war aus besagten Gründen sehr hoch, aber sowohl
Behnecke als auch Rohrbach sind heute überzeugt,
dass, so Rohrbach, „der gewählte dunkle,
selbstbewusste und kräftige Farbton
der Fassade der Würde des Gebäudes entspricht“
und bei der Bevölkerung sicherlich gut
ankomme. Und tatsächlich geben die meisten
Rückmeldungen ihnen Recht, den Gießenern
scheint’s zu gefallen.
Ein besonderes Augenmerk bei der
Beplanung des Gebäudes hat Architekt
Rohrbach auf das 13. Stockwerk, nämlich
das eigentliche Dachcafé gelegt: „Wir wollten
dem Hochhaus eine Krone aufsetzen, die
tagsüber, vor allem aber auch bei
Beleuchtung als heller Streifen über
die Stadt hinaus strahlt.“ So sei die
Wahl nach Abwägung vieler Möglichkeiten
schließlich auf die leuchtend gelbe, schwebende
Dachscheibe über der durchgehenden
Verglasung des Dachcafés gefallen. Diese gebe
dem kompakten Gebäude einen weithin sichtbaren
signifikanten Abschluss.

dachcafe.de
r die Stadt hinaus
Dachcafés gerecht werden
Doch nicht nur das obere Geschoss, sondern auch die Neugestaltung
des Eingangsbereiches lag Rohrbach am Herzen: „Im Bistro des
Erdgeschosses gab es bisher kaum sichtbare Verbindungen von
innen nach außen, es war in sich geschlossen und wirkte daher
wenig einladend.“ Das werde sich mit der neuen Gestaltung grundlegend
ändern. „Mit der verglasten Konstruktion im Erdgeschoss und den Sockeln
mit den ablesbaren Tragestrukturen haben wir einen transparenten und
offenen Bereich geschaffen, der auf die Besucher eine einladende Wirkung
hat“, ist Rohrbach überzeugt. Unterstrichen würde dieser offene Charakter nach
Fertigstellung noch durch die attraktive Neugestaltung des Vorplatzes.
Rohrbach und auch Wohnbau-Projektleiter Michael Röhrich sind überzeugt, dass
sich in dem runderneuerten Gebäude nicht nur die Gäste des Dachcafés sondern
auch die neuen Mieter sehr wohl fühlen werden. Röhrich: „Wir haben
hier Wohnungen geschaffen, die für viele Menschen
attraktiv sein werden, seien es Senioren, Singles oder
auch Personen, die nur vorübergehend eine
Wohnung suchen, wie beispielsweise
Gast -
dozenten
der
Hochschulen.
Eine hochwertige
Ausstattung der
Räume, ein sehr
guter energe -
tischer Standard
und auch die
Schallschutz -
verglasung
»Gugge´ma!«
Daten & Fakten
Baujahr:
1959-1960
Eröffnung Dachcafé:
Oktober 1960
Sanierung:
Juni 2009 – Juli 2010
1 ZKB (25-34qm): 49
2 ZKB (60-65qm): 36
3 ZKB (95qm): 6
garantieren
einen
hohen Wohn -
komfort.“
Zeigen sich die Gießener
mit dem bisherigen
Ergebnis der Sanierung auch sehr zufrieden,
so fehlt für sie doch noch der entscheidende
Schritt: Die Wiedereröffnung ihres
Dachcafés. Allzu lange werden sie sich nicht
mehr gedulden müssen. Aus gewöhnlich
gut unterrichteten Kreisen verlautet,
dass das Kultrestaurant und –Café
bereits Mitte Juli wieder seine Tore
öffnen wird.
Und mit hoher Wahrscheinlichkeit
wird auch diesmal Architekt
Rohrbach wieder einer der
Ersten sein, die mit dem
Fahrstuhl direkt im Café
ankommen.
Die Wohnbau hat am Ludwigsplatz 11 eine Musterwohnung eingerichtet. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Grundausstattung.
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Für Architekt Reimund Orth (l.)
stellten vor allem die Auflagen
des Denkmalschutzes eine große
Herausforderung dar.
Mit der Sanierung haben die Häuser am Lärchenwäldchen auch ihre
ursprüngliche Farbgebung zurück erhalten. Für die Rekonstruktion
hatte ein professioneller Restaurator Farbproben u. a. von den Balkon-
geländern, in den Treppenhäusern und an den Haustüren genommen.
Sanierung mit hohen
Hochhäuser am Lärchenwäldchen wurden
Es war kein einfaches Projekt. Für keinen der
Beteiligten. Die Sanierung des Hochhaus ensembles am
Lärchenwäldchen 1-3 hat – und das darf ja auch mal
gesagt werden – nicht nur viel Geld, sondern auch
viele Nerven gekostet. Und trotzdem bezeichnen die
Beteiligten es heute, nach fast zweijähriger Planungs-
und Bauzeit, als rundum gelungen.
Schon bei dem Beschluss der Wohnbau, die Gebäudehülle und die Technik
der 1954 erbauten Wohntürme umfassend zu sanieren, wurde schnell klar,
dass es so einfach, wie zunächst gedacht, nicht werden würde. Denn die
höchsten Häuser, die jemals in Gießen errichtetet wurden, stehen unter
Denkmalschutz. Diese Tatsache spielte bei fast allen Faktoren, die die Planer
und Architekten in Angriff nehmen wollten, eine maßgebliche Rolle.
„Die Balkone an allen drei Häusern waren zum Teil stark beschädigt und marode“,
erläutert der mit dem Projekt beauftragte Architekt Reimund Orth.
„Eigentlich hatten wir vorgesehen, sie abzuschneiden und durch Vorstellbalkone
zu ersetzen. Aber das ging nicht.“ Denn der Denkmalschutz schrieb vor, dass
Für Julia Sternheimer ist die Gründung eines Unternehmens nicht
neu. Bereits zweimal war sie maßgeblich am Aufbau eines Geschäftes
beteiligt. Und dennoch ist der dritte Unternehmensstart für sie keine
Routine. Im Gegenteil ist ihr die Begeisterung über diese neue
Herausforderung deutlich anzumerken. „Eigentlich war ich nach einer
Umschulung zur Ergotherapeutin ja inzwischen in einem ganz anderen
Beruf tätig“, sagt die ausgebildete Fußpflegerin. „Als mir dann
aber das Angebot gemacht wurde, mit dem Aufbau des Gesundheitszentrums
am Ludwigsplatz quasi zu meinen beruflichen Wurzeln zurückzukehren,
war ich sofort begeistert.“
Seit Anfang April nun führt sie die direkt neben der Apotheke gelegene
Podologie-Praxis für medizinische Fußpflege am Gießener
Ludwigsplatz als Geschäftsführerin. Doch was genau ist eigentlich
unter Podologie zu verstehen? Im Lexikon ist hierzu zu lesen: „Die
Maßnahmen eines Podologen umfassen präventive und kurative therapeutische
Maßnahmen rund um den Fuß.“ Aha. Julia Sternheimer
drückt sich da für den Laien schon deutlich verständlicher aus: „In
unserer Praxis machen wir zum einen die herkömmliche Fußpflege,
die vor allem kosmetische Maßnahmen beinhaltet. Die Podologie aber
geht noch einen Schritt weiter. Sie setzt bei Fußproblemen medizinischer
Art an, beispielsweise bei Diabetes-Patienten, die Folgeerkrankungen
am Fuß aufweisen.“
Voraussetzung für die Zulassung als Podologin ist eine umfassende
Ausbildung mit abschließender staatlicher Prüfung. Julia Sternheimer
hat diese Ausbildung nicht, für diesen Teil der Praxis ist ihre Mitarbeiterin
Silke Teichler verantwortlich. Sie bringt bereits eine langjährige

Auflagen
nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert
das optische Erscheinungsbild der Gebäude auch nach der Sanierung dem
ursprünglichen entsprechen musste. Orth: „Das hieß für uns, dass die alten
Balkone zunächst abgeschnitten, die neuen aber wieder direkt mit dem
Gebäude verbunden werden mussten. Aufgrund der geplanten Fassadendäm -
mung mussten sie zudem noch weiter nach außen versetzt werden, um keinen
Platzverlust zu haben.“ So kam es, dass die neuen Balkonplatten heute
mit starken Edelstahlbändern an den alten, hinteren Platten befestigt sind.
Doch damit nicht genug. Auch das Geländer durfte nicht, wie sonst üblich,
direkt an der neuen Balkonplatte befestigt werden, sondern musste mit starken
Winkelankern am Mauerwerk verankert werden.
Eine weitere Herausforderung war laut Orth die Sanierung der Dächer. Auch
diese mussten erneuert, optisch jedoch dem alten Stand angepasst werden.
Beim Lärchenwäldchen 1 stellte sich gar heraus, dass das Dach nicht
mehr tragfähig war und ausgetauscht werden musste. Bei diesem Gebäude
wurden die Dachüberstände zunächst abgeschnitten und später mit großem
Aufwand als Stahlkonstruktion wieder hergestellt. Damit die Dachkante
trotz Dachdämmung genauso schlank aussah wie zuvor, wurde diese schließlich
zur Traufe hin abgeschrägt.
„Ein sehr wichtiger Faktor in unseren Planungen wurde schließlich der
Brandschutz“, benennt Orth einen weiteren Knackpunkt der Arbeiten. „In
einem so hohen Haus wie diesem ist ein innen liegendes Treppenhaus das
Schlimmste, was in dieser Hinsicht passieren kann. Kaum dass es irgendwo
brennt, gelangt der Rauch ins Treppenhaus und kann nicht mehr abzie-
Hilfe rund um den Fuß
Im April eröffnete das Gesundheitszentrum am Ludwigsplatz
Berufserfahrung mit und verfügt auch über die Kassenzulassung. Organisatorisch
unterstützt werden die zwei von Julia Sternheimers Tochter Chantal, die
in der Praxis als Aushilfe beschäftigt ist.
„Obwohl wir erst seit gut zwei Monaten am Ludwigsplatz sind und bisher
kaum Werbung gemacht haben, sind wir mit unserem Kundenaufkommen
schon sehr zufrieden“, sagt Julia Sternheimer. Das deute darauf hin, dass
es in Gießen noch einen großen Bedarf an solch einer Praxis gebe.
Verantwortlich für das zufrieden stellende Kundenaufkommen ist aber sicherlich
nicht nur der Bedarf, sondern auch das Serviceangebot des
Gesundheitszentrums. So bieten Julia Sternheimer und Silke Teichner neben
Hausbesuchen auch einen Hol- und Bringservice an, der gerade von älteren
Patienten gerne in Anspruch genommen wird. Dazu Julia Sternheimer:
„Wichtig ist uns, dass sich unsere Patienten rundum wohl fühlen und entspannen
können. Dazu gehört natürlich auch, dass sie sich nicht lange
Gedanken darüber machen müssen, wie sie uns erreichen. Bei dieser Frage
kommen wir Ihnen sehr gerne entgegen und haben daher den Fahrservice
in unsere Dienstleistungen mit aufgenommen.“
Neben den praktischen Pflegemaßnahmen rundet eine Auswahl ausgesuchter
Pflegeprodukte der Marken Allpresan und Korres das umfangreiche
und ganzheitliche Angebot ‚rund um den Fuß’ ab.
Die Wohnbau wünscht dem Gesundheitszentrum bei der Umsetzung
seiner Ziele viel Erfolg!
»Gugge´ma!«
hen. Der Fluchtweg ist damit versperrt.“ Hinzu kam, dass ein zweiter
Fluchtweg in den Häusern nicht vorhanden und zudem ein Teil der Wohnungen
für Feuerwehrwagen überhaupt nicht erreichbar war. So entschied man sich
nach Konsultierung eines Sachverständigen dazu, eine Rauchverdrängungs -
anlage zu installieren, die sicher stellt, dass das Treppenhaus in jedem Fall
rauchfrei bleibt, sollte in einer der Wohnungen Feuer ausbrechen. Natürlich
musste auch die Rauchverdrängungsanlage optisch so angepasst werden,
dass sie den Gesamteindruck nicht störte. Darüber hinaus wurden alle Woh -
nungseingangstüren nach den Vorgaben des Brandschutzes erneuert. Durch
die Schaffung neuer Aufstellflächen für die Feuerwehr sind nun auch alle
Wohnungen mit dem Hubfahrzeug erreichbar, außerdem gibt es in jedem
Stockwerk einen Anschluss für den Feuerwehrschlauch und die Keller bekamen
erstmals einen zweiten Fluchtweg mittels Kelleraußentreppen.
„Ein wichtiges Element für die Sicherheit der Bewohner war die Erneuerung
der Treppenhausbeleuchtung“, so Orth. So habe man überall Bewegungsmelder
installiert, die ein ständiges An- und Ausschalten des Lichtes durch die
Bewohner überflüssig machen.
„Zusammenfassend kann man sagen, dass unsere Maßnahmen zwar wichtig
und richtig, für die Bewohner aber mit Lärmbelästigungen und anderen
Störungen verbunden waren“, so Wohnbau-Projektleiter Michael Röhrich.
„Wir möchten uns darum an dieser Stelle nochmals ganz herzlich für ihre
Geduld und ihr Verständnis bedanken.“
Freuen sich über einen gelungenen Start. Geschäftsführerin Julia
Sternheimer mit Tochter Chantal.
Das podologische Leistungsspektrum
• Erstellung einer ausführlichen Anamnese • Med izinische
Fußpflege bei Diabetikern und Risiko pa tienten aller
Ursachen, Fuß- und Nagelpilzer krank ungen, Nagel wall -
entzündungen, eingewachsenen Nägeln • Maß gefertigte
Nagelkorrektur spangen • Nagel prothesen • Anfertigung
und Anpassung von Druckschutzhilfen • Hilfe bei Hühneraugen
• Hilfe bei Warzen • Entfernung von Hornhaut • Behandlung
von Schrunden • Wundmanagement • Spezial verband -
techniken am Fuß • Fußgymnastik, Fuß massagen • Be -
ratungen zu Maßnahmen der Fuß gesundheit • Schuhberatung
9

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Mit der Sanierung des Wohnhauses
am Trieb 10-12 ist der Wohnbau ein
Meilenstein in Sachen energetischer
Sanierung gelungen.
Sechs
Woh nungen am
Trieb 10-12
sind mit einer
Einbauküche
ausgestattet.
Vorzeigeprojekt in
Sachen Energieeffizienz
Die Sanierung am Trieb 10-12 leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz
Das waren die wichtigsten
Maßnahmen:
• Neue Dacheindeckung
• 30cm-Wärmedämmung an
Außenwänden und oberer
Geschossdecke
• 16cm Wärmedämmung
an Kellerdecke
• Fenster mit 3-fach
Wärmeschutzverglasung
• Dezentrale Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
und Erdwärmetauscher
• Gesondertes Lüftungs -
konzept für Kellerräume
• Vorstellbalkone
• Renovierung des
Treppenhauses
• Erneuerung der
Elektroinstallation
• Estricherneuerung und
neue Bodenbeläge
• Komplette Neugestaltung
der Bäder
• Einbauküchen in sechs
der 12 Wohnungen
• Installation einer
Photovoltaikanlage mit
ca. 35 kWp
Die energetische Sanierung von
Gebäuden ist für die Wohnbau eigentlich
kein neues Thema mehr. Be -
kanntermaßen ist in diesem Bereich
in den vergangenen Jahren viel passiert.
Bei der Komplettsanierung des
Mehrfamilienhauses am Trieb 10-12
mit zwölf Wohneinheiten zu je 54qm
(2 ZKB) aber standen auch die Wohn -
bau-Planer vor einer für sie völlig
neuen Herausforderung.
„Unsere Vorgabe war es, das leer
stehende Gebäude zu einem Vorzeige -
projekt in Sachen Energieeffizienz
zu machen“, so Wohnbau-Mitarbeiter
Thomas Beaupain zur Zielsetzung.
„Das Gebäude sollte nicht nur deutlich
weniger Heizenergie verbrauchen
als vorher, sondern nach Mög -
lichkeit gar keine mehr. Für uns
Planer hieß das, sich in neue Tech -
niken wie Lüftungsanlagen oder
Wärme tauscher einzuarbeiten und
Passiv hauskomponenten zu verwenden.
Beim Einfamilienhaus ist
so etwas längst Standard, beim
Mehr familienhaus aber treten da
doch wieder ganz andere Frage -
stellungen auf.“
So habe man sich beispielsweise
überlegen müssen, wie die Regelbarkeit
der Anlage für jede Mietpartei sichergestellt,
ein komplettes Ausschalten
durch eine der Mietparteien hingegen
vermieden werden kann. „Bei
einem Niedrigstenergiehaus wie
diesem ist es notwendig, dass die
Lüftungsanlage im Dauerbetrieb
läuft“, erläutert Projektleiter Ralf
Bredemeyer. Denn nur so könnten
optimierte Raumtemperaturen und
der erforderliche Luftaustausch ge -
währ leistet werden. Also habe man
eine Lösung finden müssen, wie der
Zugriff auf die Lüftungsanlage nur
Fachpersonal vorbehalten bleibt,
ohne aber den Komfort der Mieterinnen
und Mieter einzuschränken. Im
Ergebnis sei schließlich eine abschließbare
Variante entwickelt worden.
„Natürlich hat der Wohnungsmieter
aber trotz dieser Abschaltsperre
immer noch die Möglichkeit, diese
Faktoren stufenweise an unterschiedliche
Erfordernisse anzupassen“,
verspricht Bredemeyer.
Um bei allen fachlichen Fragestellung
auf der sicheren Seite zu sein, wurde
das Wohnbau-Team bei der Er -
stellung des umfassenden baulichen
Energieeinsparkonzeptes unterstützt
vom renommierten Gießener Energie-
Kompetenz-Centrum Mittelhessen
GmbH (EKC), das auch Partner der
Initiative Gießener Gebäudepass für
Energieeinsparung und gesundes
Wohnen ist.
Nach Abschluss aller Maßnahmen
zeigen sich die Verantwortlichen
Planer mit dem Ergebnis hoch zufrieden.
Bredemeyer: „Unseren Be rech -
nungen zufolge liegt der zu erwartende
Heizenergieverbrauch bei
weniger als 2,5 Liter Heizöl (ca.
25 Kilowattstunden) pro Qua drat -
meter und Jahr. Damit hat das
Gebäude nahezu Passiv hausstandard.
Das ist ein echter Fortschritt.“
Mit der Vermietung der ersten Woh -
nungen in diesem Sommer beginnt
auch der Praxistest für das Effizienz -
gebäude. Hierzu Bauleiter Beaupain:
„Unserer Meinung nach müsste es
bei durchschnittlichen Außentem -
peraturen und normaler Nutzung
möglich sein, ein ganzes Jahr lang
ohne Komfortverlust auf eine Heiz -
energiezufuhr zu verzichten. Wenn
das gelingt, wäre das für alle Be -
teiligten eine kleine Sensation in
Sachen energetischer Sanierung,
die dann natürlich auf weitere
Projekte übertragen würde.“

Wir verlosen diesmal zwei
Frühstücksgutscheine im
Wert von je 25,- Euro für
das neue Dachcafé sowie
zwei Gutscheine im Wert
von je 25,- Euro für das
Gesundheitszentrum am
Ludwigsplatz
Über einen 25-Euro-Gutschein der
„Ricker’schen Buchhandlung“ freuten
sich (v. l. n. r.): Sabine Simon aus der
Joachimtalerstraße,
Monika Albrecht aus
der Eich gär tenallee,
Iris Hahn aus dem
Schwarz lachweg
sowie Ilona Vasquez
aus der Sternmark
(li.)
NEU!
Die Gewinnzone:
Füllen Sie die Wortlücken auf.
Die rosa hinterlegten Felder
ergeben das Lösungswort!
Senden Sie dieses einfach per
Mail an:
info@wohnbau-giessen.de
Lösung einfach per Mail an:
info@wohnbau-giessen.de
oder per Post an:
Wohnbau Gießen GmbH
Redaktion „Gugge’ma“
Ludwigstraße 4
35390 Gießen
»Gugge´ma!«
LÖSUNGSWORT
Aus den Einsendungen werden vier Gewinner/innen
ausgelost und in der nächsten „Gugge’ma“ vorgestellt.
Mitarbeiter/innen der Wohnbau Gießen GmbH und der
Diviice Advertising GmbH dürfen leider nicht teilnehmen.
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Einsendeschluss ist der 31. Juli 2010.
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Wohnen im Dachcafé!
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