Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. - PlanetHome

Süd / West 

HeimVorteil 

Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. 

Villa in Frankenberg - S. 32 Maisonette in Wiesbaden - S. 30 Grundstück in Bad Boll - S. 7 

Ausgabe Juni 2012 

www.planethome.com

Liebe Leserin, lieber Leser, 

derzeit wird viel über Immobilien geredet. Das 

Thema füllt die Wirtschaftsteile von Zeitungen 

und Zeitschriften und schafft es bisweilen sogar 

in Fernsehmagazine. Auch der Gesetzgeber 

beschäftigt sich damit, spricht über ökologische 

Aspekte und diskutiert über Sanierungskonzepte 

von Altbestand. 

Von den sehr wichtigen Fragen zu energieeffi zientem 

Wohnen, Renditeaussichten und Anlagesicherheit 

einmal abgesehen, haben Immobilien 

etwas Faszinierendes: Sie sprechen eine Sprache, 

die in allen Kulturen und Epochen verstanden wird. Das eigene Heim – egal 

ob Wohnung oder Haus – erfüllt seinen Besitzer mit Stolz, gibt ihm Sicherheit und 

vermittelt das Gefühl von Heimat. Und das ist universell gültig. 

In unserem neuen HeimVorteil® möchten wir Ihnen etwas von dieser Faszination 

näher bringen. Schauen Sie doch gleich mal rein. Sie werden merken: Egal ob 

Wohnungen, Häuser oder Grundstücke – jede Immobilie ist auf ihre ganz eigene 

Art spannend und interessant. 

Nicht weniger spannend sind übrigens auch die Ergebnisse, die die neue Trendstudie 

von PlanetHome zu Tage gefördert hat. In einer groß angelegten Befragung 

haben wir herausgefunden, warum das Thema Immobilien für die Deutschen immer 

wichtiger geworden ist, warum sie lieber kaufen anstatt zu mieten und wo sie 

die meisten Kompromisse machen. Mehr zu den Ergebnissen der Studie lesen Sie 

im Innenteil. 

Nun wünsche ich Ihnen viel Vergnügen mit dem HeimVorteil® – lassen Sie sich 

faszinieren von unserem Angebot an unterschiedlichen Immobilien. Übrigens ist 

dies nur eine kleine Auswahl: Unter www.planethome.com fi nden Sie noch mehr 

Häuser, Wohnungen und Grundstücke zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. 

Für Sie ist bestimmt etwas dabei! 

Herzlichst 

Dr. Bernd Klosterkemper 

Vorstandssprecher PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Stuttgart 4 

Umland Stuttgart Nord-West/Süd-West 5 

Umland Stuttgart Nord/Nord-Ost/Ost 6 

Umland Stuttgart Süd/Süd-Ost 7 

Ulm 10 

Lindau/Bodensee/Westallgäu 12 

Konstanz/Bodensee 14 

Freiburg 16 

Karlsruhe 18 

Karlsruhe Umland 19 

Ludwigshafen/Mannheim 22 

Saarland 26 

Koblenz 27 

Rhein-Main/Wiesbaden 29 

Rhein-Main/Frankfurt/Offenbach 32 

Rhein-Main/Darmstadt 36 

Aschaffenburg 38 

Rund um die Immobilie 

PlanetHome Studie 

zeigt interessante Ergebnisse 

8 

Der Frühling kommt 20 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia 

HeimVorteil ® 2012 

3

STUTTGART 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1939 

Zimmer 8 

Wohnfl äche ca. 195 m² 

Grundstück ca. 177 m² 

Kaufpreis 460.000 EUR 

Objektnummer 295006445 

Renoviertes, gepfl egtes 3-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Stuttgart- 

Möhringen 

ruhige und begehrte Lage, zu Fuß ins Zentrum, 3 Wohnungen und 2 Garagen, 

Einbauküchen, Solaranlage EnBW Einspeisung 

4 HeimVorteil ® 2012 

Stuttgart-Möhringen 

Danijela Zenner, +49 711 722333-26 

Stuttgart-Zuffenhausen 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 1910 





Gelegenheit in der Zwangsversteigerung: Freistehendes Einfamilienhaus in 

Stuttgart-Zazenhausen 

amtl. Verkehrswert 287.000 EUR, solider, ansprechender Objektzustand, gute und 

ruhige Wohnlage, gepfl egter Garten, vom Eigentümer selbst bewohnt 

Klaus Kießling, +49 711 722333-24 

Stuttgart-Lederberg 

Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 1990 

Zimmer 2 




Oase im Grünen: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Lederberg 

1. Obergeschoss, offene Küche, Fußbodenheizung, begehbarer Kleiderschrank, 2 

Balkone 

Bettina Müller, +49 711 722333-22 

Stuttgart-Ost 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1935 

Zimmer 2,5 




Kapitalanlage, sehr gepfl egte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Stuttgarter 

Osten 

Kunststoffi solierglasfenster, Fußbodenheizung, Hausmeisterservice, Gaszentralheizung, 

separater Waschmaschinenraum 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333-27 

Stuttgart-Sonnenberg 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1964 

Zimmer 5 





Charmantes Reihenmittelhaus in bester Lage von Stuttgart-Sonnenberg 

ruhige und exklusive Wohnlage, schöne Südterrasse und Garten, solider und 

ansprechender Objektzustand, Geschäfte fußläufi g erreichbar, Stadtbahn und Stadtbad 

in kurzer Entfernung, Mieteinnahmen ca. 11.043,84 EUR p.a. zzgl. NK. 


Stuttgart-Feuerbach 


Baujahr 2004 

Zimmer 2 




2-Zimmer-Wohnung in der „Residenz am Feuerbach“ im Zentrum von 

Stuttgart-Feuerbach 

zentrale Lage mit bester Infrastruktur, großzügige Innenhof-Terrasse, inklusive 

moderner Einbauküche, gepfl egte, rollstuhlgerechte Wohnanlage, vielfältige Serviceund 

Hilfs-Angebote, Mietrendite von 5,5 % erzielbar 


Stuttgart-Mitte 


Baujahr 1959 

Zimmer 3 




Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mitte, Erstbezug nach 

Modernisierung! 

zentrale und ruhige Lage, Staatsgalerie, Hauptbahnhof und innenstadtnah, hervorragende 

Freizeitmöglichkeiten, Süd/West-Balkon, kurzfristig beziehbar 


Stuttgart-Rohr 

Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 1865 

Zimmer 3 




3-Zimmer-Wohnung ca. 72 m² mit Bühne ca. 42 m² zum Ausbauen in Stuttgart- 

Rohr 

helle Wohnung, vorbereitetes Baugesuch, 3-Familienhaus, zentrumsnah, gute öffentliche 

Nahverkehrsanbindung 

Danijela Zenner, +49 711 722333-26

Dieses von uns exklusiv angebotene, individuell gestaltete Einfamilienhaus 

mit ca. 206 m² Wohnfl äche, wurde ca. 1974 in 

schöner Sackgassenlage erbaut. Es steht auf einem ca. 506 

m² großem Grundstück. Das Haus wurde ca. 1985 vollständig 

renoviert und seitdem auf dem aktuellen Stand gehalten. Es 

befi ndet sich heute in einem sehr guten und gepfl egten Zustand. 

Es besticht durch seine Hellig- und Großzügigkeit. Diese 

entstehen durch die großfl ächigen Fenster auf der gesamten 

Ebene. Der große Wohn-/ Essbereich und die große Wohnküche 

mit insgesamt ca. 83 m² sowie mit einem offenem Kamin 

bilden das Zentrum des Hauses. Vom Wohnzimmer sowie von 

der Küche gelangen Sie auf die mediterrane Terrasse, die einen 

glauben lässt man sei in der Toskana. Die Terrasse ist nach 

Süd/Westen ausgerichtet. In der oberen Etage wird das ganze 

durch ein Schlafzimmer mit offenem Bad, separatem WC 

sowie einem Balkon abgerundet. Das Tageslichtbad verfügt 

über zwei Waschbecken und einer großen Badewanne die auf 

einem Podest steht. Im Erdgeschoss befi ndet sich eine ca. 60 

m² große Einliegerwohnung, die auch als Büro genutzt werden 

Sindelfi ngen 


Baujahr 1969 

Zimmer 7 





Zwangsversteigerung: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in Sindelfi ngen 

amtlicher Verkehrswert 548.000,00 EUR, große Doppelgarage, 3 Bäder, Saunabereich 

mit Dusche, vielseitig nutzbare Aufteilung, Einliegerwohnung mit separatem 

Eingang 


Schwieberdingen 


Baujahr 1996 

Zimmer 3,5 




Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwieberdingen 

Terrasse mit Südost-Ausrichtung, zentrale Lage, schöner Grundriss, Tiefgarage, 

Laminatfußboden 


Schönaich 

Traumhaftes Einfamilienhaus in 

Sackgassenlage von Schönaich 

kann. Die untere Ebene wird abgerundet durch einen Wellnessbereich 

mit Sauna, großzügiger Dusche, separater Toilette 

und einem Schwimmbad das mit einer energiesparenden Wärmepumpe 

betrieben wird. Dieser Bereich ist ebenso sehr hell 

durch die großen Glasfl ächen. Die Terrasse vor dem Wellnessbereich 

lädt zum ausruhen ein. Das ganze Angebot wird aufgewertet 

durch eine große Doppelgarage mit extra Stauraum, 

geräumige Einbauschränken, afrikanischem Parkett, Granitfl iesen, 

Terrakottavasen im Außenbereich und einer Poggenpohl- 

Küche mit Miehle-Geräten. 

UMLAND STUTTGART NORD-WEST/SÜD-WEST 


Baujahr 1974 

Zimmer 5 






Waldachtal 


Baujahr 1984 

Zimmer 10 





Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche in Waldachtal- 

Lützenhardt 

hochwertige Ausstattung, 4 Wohneinheiten, teilweise vermietet, Luftwärmepumpenheizung, 

Dachheizung, herrliche Südterrasse, Balkone 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333-27 

Weissach 


Baujahr 1998 

Zimmer 4 



Objektnummer 

Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Weissach 

296248900 

helle Wohnung im 1. Obergeschoss, 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz, Tageslichtbad, 

Südost- Balkon, Abstellkammer in der Wohnung 



5

UMLAND STUTTGART NORD/NORD-OST/OST 


Baujahr 1964 

Zimmer 9 


Grundstück ca. 1.368 m² 


Objektnummer 

Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Backnang 

294634619 

zentrale Lage und dennoch ruhig, alles auf einer Ebene, zweischalige Fassade, 

große Räume, Außenpool, fußläufi g 20 Min. zum Bahnhof 


Backnang 

Bettina Müller, +49 711 722 333-22 

Ilshofen 

Objekt Wohn-/Geschäftshaus 

Baujahr 1950 

Zimmer 11 





Interessantes Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Ilshofen 

3 Wohnungen + 1 Ladeneinheit, derzeit eine Wohnung leerstehend, durchschnittliche 

Ausstattung, div. Modernisierungen ausgeführt, nicht nach dem WEG aufgeteilt 


Lauffen 

Objekt Maisonette 

Baujahr 1568 

Zimmer 5 




Ideal für große Familie: 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 193 m² in Lauffen 

Wohnen im kernsanierten Kulturdenkmal, 4 große Schlafzimmer, Fußbodenheizung, 

separate Küche, 1 Tageslichtbad und 2 Duschbäder 


Reutlingen 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Reutlingen-Ohmenhausen-Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

schön geschnittener Grundriss, lichtdurchfl utete Wohnung, Einbauküche, Duplexparker, 

Kellerraum 


Bühlertann 


Baujahr 2001 

Zimmer 5 





Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bühlertann 

sehr gepfl egter, neuwertiger Zustand, schönes Gartengrundstück mit Terrasse, Gas- 

Zentralheizung, Kunststoffi solierglasfenster, Doppelgarage mit Stauraum 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333-27 

Marbach 


Baujahr 1960 

Zimmer 11 




Objektnummer 

3-Familienhaus in Marbach mit großem Garten 

293733143 

3 Einzelgaragen, zentrale Lage, zwei 4-Zi.-Whg., eine 3-Zi.-Whg., Sanierung ca. 

2000, Außenfassade und Fenster, eine 4-Zimmer-Wohnung frei 


Leingarten 


Baujahr 1990 

Zimmer 4 




Elegante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und schöner Aussicht ins 

Grüne in Leingarten 

2 Tageslichtbäder im Obergeschoss, Tiefgaragen- sowie Außenstellplatz, Hausmeisterservice, 

Einbauküche, Sauna 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333-27 

Wolfschlugen 


Baujahr 1977 

Zimmer 3,5 




Gepfl egte 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick über die Dächer von 

Wolfschlugen 

sehr ruhige und gepfl egte Wohnanlage, 2. Obergeschoss mit Süd/West-Balkon, hell 

und großzügig geschnitten, absolut ruhige Wohnumgebung, separates WC und Bad 

mit Wanne 

Klaus Kießling, +49 711 722333-24

Pliezhausen 


Baujahr 1935 

Zimmer 10 





Rarität: Ehemaliges Bauernhaus mit Pferdestall und herrlicher Pferdekoppel in 

Pliezhausen-Dörnach 

sehr gepfl egter stilvoller Zustand, Pferdehaltung möglich, großzügige Süd/Ost- 

Terrasse, vielfältige Nutzungsmöglichkeit, ruhige Ortsrandlage 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333-27 

Ostfi ldern 


Baujahr 2001 

Zimmer 2 




Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ostfi ldern Scharnhäuser Park 

großzügig geschnittenes Apartment, top Infrastruktur im Scharnhäuser Park, Geschäfte 

und ÖPNV in direkter Umgebung, Mieteinnahmen ca. 6.288 EUR p.a. zzgl. 

NK, barrierefreies und rollstuhlgerechtes Gebäude 


Weil im Schönbuch 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Weil im Schönbuch 

sehr gepfl egter Zustand, Energiepass vorhanden, Marmorfl iesen im Wohnbereich, 

grosses Badezimmer, Süd-Loggia 


Wolfschlugen 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Lichtdurchfl utete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon in 

Wolfschlugen 

helle, offene Raumaufteilung, schönes Tageslichtbad, großzügiger Balkon, pfl egeleichter 

Laminatbodenbelag, Tiefgaragenstellplatz 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333-27 

UMLAND STUTTGART SÜD/SÜD-OST 

Esslingen-Rüdern 


Baujahr 1951 

Zimmer 4 




Exklusive 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 166 m² mit großer Terrasse in Esslingen 

offene lichtdurchfl utete Architektur, hochwertige Materialien, edles Tageslichtbad, 

großzügige, teilweise überdachte Terrasse, vielseitig nutzbare Keller-Nutzräume 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333-27 

Plochingen 


Baujahr 1966 

Zimmer 1 




Helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Plochingen-Stumpenhof mit 

Stellplatz 

kleine Wohneinheit - 7 Wohnungen, ruhige und begehrte Wohnlage, unmittelbare 

Nähe zum Wald, eigener Stellplatz vor dem Hauseingang, eigene Terrasse 


Wendlingen 


Baujahr 2001 

Zimmer 3 




Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Wendlingen 

sehr gepfl egte Maisonettewohnung, großzügige Dachterrasse, lichtdurchfl utete 

Architektur, effektive Fernwärme, herrlicher Panoramablick 

Rolf Dürbach, +49 711 722 333 27 

Bad Boll 

Objekt Wohngrundstück 




Großes Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Bad Boll - Hanglage und toller 

Blick 

großzügiges Hanggrundstück mit tollem Blick, tolle Lage - ruhig gelegen, am Ende 

einer Privatstraße gelegen, leichte Hanglage mit altem Baumbestand, Wohnen im 

Grünen - Kurort Bad Boll 



7

PlanetHome Studie 

zeigt interessante Ergebnisse 

Betongold, Betongold – und nochmals Betongold. Die Beliebtheit der Immobilie ist derzeit ungebrochen. Grund 

genug, mal genauer hinzuschauen und nachzuforschen, wie die Deutschen in Sachen Immobilien wirklich denken. 

Zusammen mit dem Panelanbieter Panelbiz hat die PlanetHome AG 

rund 1.180 Personen zu unterschiedlichen Themen rund um die Immo- 

bilie befragt. Herausgekommen ist die mittlerweile siebte PlanetHome 

ImmobilienTrendstudie. „Die Ergebnisse aus unseren Studien sind jedes 

Mal sehr aufschlussreich“, sagt Dr. Bernd Klosterkemper, Vorstandsspre- 

cher der PlanetHome AG. „Sie geben Einblick in das, was Kaufinteres- 

senten aber auch Eigentümer bewegt. Zudem hält die Studie vieles in 

Zahlen fest.“ So zum Beispiel die hohe Kaufbereitschaft: Fast 80 Pro- 

zent der Deutschen würden derzeit lieber in den eigenen vier Wänden 

leben, anstatt zur Miete. Zwar ist der Immobilienkauf in Deutschland 

traditionell beliebter als das Mieten, „aber die Finanzkrisen der vergan- 

genen Jahre haben die Nachfrage nach Wohnungen, Häusern und 

Grundstücken noch einmal nach oben schnellen lassen“, beobachtet 

Klosterkemper. 

Der Spätsommer 2008 gilt gemeinhin als Auslöser des Immobilien- 

booms: Am 15. September 2008 musste die traditionsreiche US- 

Investmentbank Lehman Brothers Insolvenz anmelden. Es war die bis 

dahin größte Unternehmenspleite der Geschichte. Das Bankhaus, das 

zu Beginn desselben Jahres noch 42 Milliarden Dollar wert war, hatte 

Würden Sie sich den Kauf einer Immobilie selbst zutrauen? 

ja 

nein 

kommt auf die 

Immobilie an 

seinen kompletten Wert verloren – und die Weltwirtschaft schlitterte in 

die schlimmste Krise seit 1929. Durch das folgende Misstrauen in risi- 

kobewusste Anlageformen haben Immobilien an Bedeutung zurück- 

gewinnen können: Deren Wertentwicklung ist von den Kapitalmärkten 

überwiegend entkoppelt. „Vorher galten Immobilien jahrzehntelang 


7 

33 

Basis: n = 1.155 Alle Angaben in % 

60 

als unattraktiv und führten eine Art Mauerblümchendasein“, so 

Klosterkemper. Doch genau die eher gemäßigte Wertentwicklung 

der letzten Jahrzehnte macht den deutschen Immobilienmarkt nun 

zu einem sicheren Hafen: 81 Prozent der von PlanetHome befragten 

Studienteilnehmer halten Immobilien für die am besten geeignete Geld- 

anlage. Zwei Drittel der Befragten setzen momentan auf Gold und jeder 

Zweite hält Tages- oder Festgeld für gut geeignet. Das sogenannte 

Betongold ist für die Mehrheit der Deutschen also das Synonym für 

Sicherheit und Wertstabilität schlechthin. Das zeigt übrigens auch der 

Vergleich der aktuellen PlanetHome Trendstudie mit jener aus dem Jahr 

2007 – ein Jahr vor dem Ausbruch der Weltwirtschaftskrise. Damals 

wollten nur rund 61 Prozent der Befragten eine Immobilie erwerben. 

Das sind knapp 20 Prozent weniger als 2011/2012. 

Wie die Trendstudie weiter zeigt, würden sich 60 Prozent aller Deut- 

schen den Kauf einer Immobilie selbst zutrauen. 33 Prozent gaben 

an, es komme auf das Projekt an. Doch Klosterkemper warnt vor den 

Risiken des ‚Selbstversuchs‘: „Gerade beim Ersterwerb einer Immobilie 

sollten Käufer Expertenrat hinzuziehen. Besonders bei Bestandsobjek- 

ten ist es Laien kaum möglich, Bausubstanz und anstehende Sanie- 

rungsarbeiten realistisch einzuschätzen.“ Hier steckt der Teufel oftmals 

im Detail. Unvorhergesehene Reparaturen können den Kaufpreis nach- 

träglich schnell um mehrere Tausend Euro in die Höhe treiben. Das ist

gerade dann gefährlich, wenn Käufer durch einen hohen Eigenkapi- 

taleinsatz nur noch über wenig liquide Mittel verfügen. „Unsere Immobi- 

lienberater befassen sich jeden Tag mit dem Thema – auf sie sollte man 

unbedingt zugehen, wenn man sich auf die Suche nach dem passen- 

den Objekt macht“, rät Klosterkemper. 

Das gilt nicht nur für Privatnutzer. Auch Anleger sollten auf professio- 

nelle Beratungen nicht verzichten. Denn die Prüfkriterien für die Auswahl 

der geeigneten Immobilie unterscheiden sich nach der Nutzungsart. 

„Unsere Studie hat ergeben, dass 45 Prozent, also fast die Hälfte der 

Befragten, bei der Immobilie als Anlagemöglichkeit am ehesten emo- 

tional handeln würde. Bei Kunst waren es 39 Prozent, bei Oldtimern 

36 Prozent.“ Nur jeder Zehnte, so ergab die Studie weiter, hört bei der 

Riester-Rente hauptsächlich auf sein Gefühl. 

Wie sehr das Thema Immobilien mit Emotion gekoppelt ist, zeigt 

sich auch an den Antworten auf folgende Frage: Angenommen, Sie 

müssten 100.000 Euro anlegen, entweder in einer Immobilie oder in 

einem Aktiendepot. Bei beiden Anlagen besteht die Gefahr, innerhalb 

der nächsten zwei Jahre 20 Prozent Verlust zu erleiden. In welche 

Anlageform würden Sie lieber investieren? Eine überwältigende Mehrheit 

von 72 Prozent nennt hier die Immobilie. Die meisten der Befragten 

würden den Wertverlust bei Betongold also besser verschmerzen als 

im Aktiendepot. 

Für Klosterkemper sind diese Ergebnisse verständlich: „Immobilien 

sind für die meisten mehr als reine Geschäftsgegenstände.“ Umso 

wichtiger ist eine kompetente Beratung durch Experten. In der über 

20-jährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt treffen die Spe- 

zialisten der PlanetHome AG immer wieder auf Interessenten, die 

sich zunächst alleine auf die Suche nach der geeigneten Immobi- 

lien gemacht – und sich dann frustriert an einen Fachmann gewandt 

haben. „Man stellt es sich so leicht vor, eine Immobilie zu kaufen bzw. zu 

verkaufen. Dass dafür Fachwissen nötig ist, sehen viele nicht.“ 

Dabei geht es hier immer um viel Geld. Die PlanetHome AG legt daher 

besonderen Wert darauf, mit ausgebildetem und qualifiziertem Personal 

zu arbeiten. Das ist in Deutschland nicht selbstverständlich. Um Makler 

zu sein, benötigt man lediglich eine Erlaubnis nach § 34 c Gewerbe- 

ordnung. Eine Ausbildung ist dafür nicht notwendig. „Wir wollen unsere 

Kunden jedoch kompetent beraten können“, sagt der Vorstandsspre- 

cher. Die PlanetHome AG hat deshalb auch eine unternehmenseigene 

Akademie, auf der Weiterbildungen, aber auch Service-Schulungen 

angeboten werden. Denn neben Fachwissen ist bei dem Immobilien- 

dienstleister der Servicegedanke wesentlich. „Gerade im Immobilien- 

bereich hat man es oft mit Franchisern oder Subunternehmen zu tun. 

Wir nehmen davon Abstand und haben unsere Berater fest angestellt“, 

erläutert Klosterkemper. 

Angenommen, Sie müssten 100.000 EUR anlegen, entweder in einer 

Immobilie oder in einem Aktiendepot. Bei beiden Anlagen besteht 

die Gefahr, innerhalb der nächsten 2 Jahre 20% Verlust zu erleiden. 

In welche Anlageform würden Sie lieber investieren? 

bei der Immobilie 

bin unentschlossen 

beim Aktiendepot 

Basis: n = 1.176 Alle Angaben in % 

Dass die PlanetHome AG im Frühjahr 2012 von der Universität St. Gal- 

len unter die Top 5 von „Deutschlands kundenorientierteste Dienstleis- 

ter“ gewählt wurde, freut den Vorstandssprecher sehr. Denn um die 

Zertifizierung zu erhalten, müssen die Unternehmen sich einem auf- 

wendigen Prüfverfahren unterziehen. Unter anderem werden auch die 

Kunden befragt. „Unter die Top 5 von 100 zu kommen ist ein sehr tolles 

Ergebnis, das uns weiter anspornt, in die Qualität unserer Dienstleis- 

tung zu investieren.“ Das dürften die Kunden gerne hören, denn laut 

der Studie stärkt ein Qualitätssiegel für 52 Prozent der Deutschen das 

Vertrauen zu einem Makler. 

Und dass man auf die Kompetenz und den Service der PlanetHome AG 

vertrauen kann, beweisen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter täglich. 

15 

13 


72 

9

ULM 


Baujahr 2003 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Wunderschönes Reihenmittelhaus in Altenstadt 

297943358 

Praktischer Carport, zwei raffi nierte Stellplätze, Balkon, pfl egeleichter Garten, vier 

Zimmer 

PlanetHome sucht bundesweit 

Immobilienberater (m/w) 

Sie lieben Immobilien und können gut mit Menschen umgehen? 

Sie wollen in einem erfolgreichen Unternehmen etwas bewegen 

und haben anspruchsvolle Zukunftspläne? Zeigen Sie uns 

Ihr Können und bewerben Sie sich! 

Nähere Informationen unter www.planethome-karriere.de 


Altenstadt 

Vitali Schlecht, +49 731 3795059-4 

Burgau 


Baujahr 1926 

Zimmer 4 





Idyllisches, ehemaliges Bahnwärterhaus mit großzügigem Garten in Burgau 

Schöne, gepfl egte Einbauküche, riesiger, sonniger Garten, charmanter, pfl egeleichter 

Teich, gut möblierbare Räume, nicht einsehbares Grundstück 


Altenstadt 


Baujahr 1900 

Zimmer 4 





Stilvolles, komplett renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in 

Altenstadt 

Gute, verkehrsgünstige Lage, Schaufensterfl äche vorhanden, sanierungsbedürftig, 

kleiner Balkon nach Osten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 


Giengen 


Baujahr 1891 

Zimmer 5 





Charmantes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Giengen 

Äußerst zentrale Lage, gut möblierbarer Grundriss, viele alte originalerhaltene Details, 

sanierungs-/renovierungsbedürftig, Liebhaberstück 


Heidenheim-Innenstadt 


Baujahr 1938 

Zimmer 8 





Äußerst gepfl egtes Mehrfamilienhaus in Heidenheimer Innenstadt 

Großzügige Balkone, ruhige, zentrale Lage, Dach ausbaubar, gut durchdachte 

Grundrisse, teilweise mit Schlossblick 


Staig 


Baujahr 1994 

Zimmer 6,5 





Tolles Einfamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten und schönem 

Grundstück in Staig 

Durchdachte Aufteilung, zwei Terrassen und Außenpool, Doppelgarage, gehobene 

Ausstattung, Schwedenofen und Sauna 

Vitali Schlecht, +49 731 3795059-4

Syrgenstein 


Baujahr 1987 

Zimmer 3 





Kleines Einfamilienhaus mit großzügiger Lagerhalle und Büroräumen in 

Syrgenstein 

Kachelofen im Wohnhaus, Schöne Aufteilung, Gewerbefl äche vielseitig nutzbar, 

großzügiges Grundstück, Badezimmer mit Badewanne 


Illertissen 


Baujahr 1912 

Zimmer 4 




Traumhaft schöne und gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 

Ortsteil von Illertissen 

Einbauküche mit Kochinsel, praktischer Grundriss, Fußbodenheizung, Schwedenofen, 

hochwertige Ausstattung 


Sontheim 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Gut aufgeteile, gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Sontheim a.d. 

Brenz 

Top renovierte Wohnung, gute Raumaufteilung, sehr ruhige Lage, Kelleranteil, 

niedrige Nebenkosten 


Ulm-Mitte 


Baujahr 1987 

Zimmer 3 




Die grüne Oase im Ulmer Fischerviertel: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 

Loggia 

Gartenmitbenutzung, professioneller Hausmeisterservice, Duplex-Parker, Loggia mit 

Südausrichtung, schöne Einbauküche 


Illerkirchberg 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Gepfl egte, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in 

Illerkirchberg 

Professioneller Hausmeisterservice, Tiefgaragenstellplatz, Bad mit Dusche und 

Badewanne, renovierte Wohneinheit, praktische Raumaufteilung 


Laupheim 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Äußerst gepfl egte und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

in Laupheim 

Nach Süden ausgerichteter Balkon, praktischer Tiefgaragenstellplatz, Laminatboden, 

professioneller Hausmeisterservice, sehr gepfl egte Wohnanlage 


Sontheim 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Äußerst gepfl egte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sontheim 

Praktischer Grundriss, Badezimmer mit zwei Fenstern, Hausmeisterservice, gut 

vermietet, gut möblierbar 


Ulm-Söfl ingen 


Baujahr 1992 

Zimmer 3 




Leben in Ulm-Söfl ingen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon 

Gepfl egte Wohnanlage, Tiefgaragenstellplatz, professioneller Hausmeisterservice, 

Balkon, Aufzug,Parkettböden 



ULM 

11

LINDAU/BODENSEE/WESTALLGÄU 

Objekt Gasthof 




Historischer Traditions-Gasthof mit großer Wohnung in Argenbühl Zwischen 

Wangen und Isny an der B 12 

Denkmalgeschütztes Wirtshaus, brauereifrei, solide Existenz in Ferienregion, gemütliche 

Gaststuben mit ca.140 m² Nutzfl äche, ca. 70 Innensitzplätze, Biergarten mit 

ca.100 Sitzplätzen, Wohnung im OG mit ca.160 m² Wfl ., Weitere Nutzfl ächen im UG 

und OG ca.180 m² 


Argenbühl/Westallgäu 

Angelika Ropte, +49 8382 273379-7 

Heimenkirch/ 

Westallgäu 

Objekt Zweifamilienhaus 

Baujahr 1900 

Zimmer 11 





Stattliches Holzschindelhaus vielseitig nutzbar 

Mitten im Zentrum von Heimenkirch, Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf, 

vermutlich um 1900 gebaut, 1999 Dachsanierung und Garageneinbau, 1997 Sanierung, 

Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss, teilweise auch gewerblich nutzbar, 

frei nach Vereinbarung. 


Lindau/Bodensee 


Zimmer 5 



Kaufpreis 0 EUR 


Reizendes Einfamilienhaus nahe Lindau/Bodensee 

Freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus, sonnige, verkehrsgünstige Lage, 5 

Zimmer, Ausbaureserve im Dachgeschoss, gepfl egtes Objekt mit Alpensicht, neue 

Bäder, Einzelgarage, Gartenschopf, frei nach Vereinbarung. 


Simmerberg/Nähe 

Oberstaufen 

Objekt Villa 

Baujahr 1971 

Zimmer 15 





Terrassenhaus vom Feinsten mit 4 Wohnungen in Simmerberg /Nähe 

Oberstaufen 

Exklusive, umfangreiche Innensanierung 2003, ca. 290 m² gr. EG-Wohnung mit 

Wellnessbereich, ca. 170 m² gr.OG-Terrassenwohnung, ca. 92 m² gr. Gartengeschosswohnung 

mit Büro, ca. 54 m² gr. Einliegerwohnung im EG, Traumgarten, 

exklusive Bäder, Kachelofen. 


Baienfurt/Nähe 

Ravensburg 

Objekt Gewerbe-/Wohnobjekt 

Baujahr 1993 

Wohn-/Nutzfl . ca. 1.100 m² 




Repräsentatives Gewerbeimmobilie mit Produktionshalle, Büros und 

Designerwohnung 

Gute Verkehrsanbindung Ulm-Friedrichshafen, großzügige, helle Büro- und Produktions-/Lagerräume, 

Halle ca. 780 m² zzgl. Nebenräume, exklusive 200 m² große 

Wohnung, hochwertige Ausstattung, 14 Stellplätze, frei nach Vereinbarung. 


Kressbronn/Bodensee 


Baujahr 1978 

Zimmer 5 





Seenahes Reihenmittelhaus 

Sonnige Lage nahe dem Bodenseeufer, reizendes Reihenmittelhaus mit hübschen 

Garten, lichtdurchfl uteter Wohn-/Essbereich, grosse Südterrasse mit Markise, 

insgesamt 5 Zimmer auf drei Ebenen, vollausgestattete Küche, 1 Einzelgarage, frei 

nach Absprache. 


Lindenberg/Westallgäu 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 1956 

Zimmer 6 





Behagliche Doppelhaushälfte 

Sonnige Lage , ruhige Anwohnerstrasse, solides Wohnhaus mit Renovierungsbedarf, 

6 Zimmer, Einzelöfen, schöner Garten, auch als Zwei-Parteien-Haus nutzbar, 

vollunterkellert, Garage, Holzdielenböden, kurzfristig beziehbar. 


Stiefenhofen/ 

Westallgäu 


Baujahr 1987 

Zimmer 8 





Reizendes Allgäuer Landhaus mit viel Platz - Nähe Oberstaufen 

Wohnen in herrlicher Natur mit Alpensicht, Landhaus mit fünf Bädern, vielseitig 

nutzbar, gepfl egtes Anwesen, kein Renovierungsstau, Vermietung an Feriengäste 

möglich, gemütliches Ambiente mit Kachelofen, grosse Terrasse, Doppelgarage, frei 

nach Vereinbarung. 

Angelika Ropte, +49 8382 273379-7

Friedrichshafen/ 

Bodensee 


Baujahr 1970 

Zimmer 2 




Schöne, stadtnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

Ruhiges, sonniges Wohnen im 3. OG, gepfl egte Wohnanlage mit Vollwärmeschutz, 

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche mit neuer Küchenzeile, vermietet, 

Nettomonatsmiete ca. 385 EUR zzgl NK, Abstellruam im UG, Pkw-Stellplatz. Frei 

nach Absprache. 




Baujahr 1968 

Zimmer 2 




Ein Genuss: herrliche See- und Alpensicht - großzügige 2-Zimmer-Wohnung 

Wohnen mit grandioser See- und Alpensicht, ein Kleinod in schönster Lage von 

Lindau, ca. 40 m² großer Wohnbereich, Dachgeschosswohnung mit grossem Südbalkon, 

Schlafbereich mit Bad , Einbauten, Gäste-WC, Einbauküche, Einzelgarage, 

frei nach Vereinbarung. 




Baujahr 1992 

Zimmer 2 




Wie neu: Moderne 2-Zimmer-Wohnung 

Ruhige, sonnige Lage im Stadtgebiet, Wohnhaus mit nur vier Einheiten, grosse, 

überdachte Südterrasse, großzügiger Wohnbereich, separate Küche, neue Böden, 

Türen, biologischer Wandputz, komplett renoviert, Tiefgarage, Keller, sofort beziehbar. 


Oberteuringen/Nähe 

Friedrichshafen 


Baujahr 1980 

Zimmer 2 




Für Eigennutzer und Kapitalanleger: schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger 

Terrasse in Oberteuringen 

Gepfl egte Wohnanlage, Hausmeisterbetreuung, Bad mit Wanne, Einbauküche, 

Massivparkett, helle und sonnige Wohnung, Südost-Terrasse, ruhige Lage, solide 

vermietet Mieteinnahmen ca. 5.400 EUR p.a. zzgl. NK, frei nach Absprache. 


LINDAU/BODENSEE/WESTALLGÄU 

Friedrichshafen/ 

Bodensee 


Baujahr 2002 

Zimmer 3 




Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht 

Freie Seesicht in ruhiger, sonniger Lage, moderne Architektur mit Aufzug und 

Tiefgarage, heller Wohnbereich mit Süd-Dachterrasse, offene Einbauküche, Bad mit 

Wanne und Dusche, inkl. EBK, Tiefgarage und Aussenstellplatz, derzeit vermietet. 




Baujahr 1967 

Zimmer 4 




Seenahe 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lindau-Bodolz - direkt bei Bad 

Schachen 

Bevorzugte, ruhige Lage, gute Infrastruktur, helle, freundliche Räume, Parkettböden, 

Tageslichtbad mit separatem WC, Fenster, Böden und Bad erneuert, Süd-Ost- 

Balkon, moderne Einbauküche, Abstellraum im Keller, Einzelgarage, Frei nach 

Vereinbarung. 




Baujahr 1978 

Zimmer 2 




Günstige, sonnige, 2-Zimmer-Eigentumswohung 

Ruhige, grosszügiges Wohnen im 3. OG, ohne Lift, hell und freundlich mit herrlicher 

Fernsicht, 27 m² grosser Wohnzimmer mit Südbalkon, Tageslichtbad mit neuer 

Eckbadewanne, geräumige Küche mit Einbauten, Garage kann angemietet werden, 

sofort beziehbar. 


Wangen/Westallgäu 





Baugrundstück für Einfamilienhaus in Niederwangen 

Sonnige Lage mit Alpensicht, sofort bebaubar mit Einfamilienhaus und Doppelgarage, 

UG, EG, DG insgesamt ca. 154 m² Wohnfl äche, genehmigtes Baugesuch 

liegt vor, Baugenehmigung im Kaufpreis enthalten, Baulücke in einem hübschen 

Wohngebiet. 



13

KONSTANZ/BODENSEE 

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus können wir Ihnen 

eine außergewöhnliche Immobilie in bester Steilhanglage von 

Uhldingen-Mühlhofen anbieten. Es befi ndet sich in absolut 

ruhiger und zugleich grüner Wohnlage.Das Grundstück mit 

ca. 426 m² verfügt über eine üppige und naturbelassene Vegetation. 

Die Immobilie des Baujahres von ca. 1969 ist zweigeschossig 

und nicht unterkellert. In der Gesamtwohnfl äche 

von ca. 130 m² sind sowohl der großzügige Sonnenbalkon 

im Obergeschoss als auch die Terrasse im Erdgeschoss nicht 

beinhaltet. Über die Terrasse im Erdgeschoss gelangt man 

vom Eingangsbereich direkt in den Flur, der zudem auch gute 

Staumöglichkeiten bietet. Diese Wohnebene bietet neben 

zwei Zimmern außerdem noch ein Duschbad mit Tageslichtfenster 

sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt 

über ein großes Schlafzimmer, eine vollständig eingerichtete 

Küche samt Mobiliar und Geräten, ein Tageslichtbad mit 

Wanne sowie eine separate Toilette. Vom großzügig dimensionierten 

Wohn-/Essbereich mit elegantem Parkettboden und 

großen Panoramafenstern betritt man den Sonnenbalkon in 

Dieses seenahe Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) des 

Baujahrs von ca. 1935 verfügt über eine Grundstücksfl äche 

von ca. 393 m². Die reine Wohnfl äche liegt bei ca. 182m² zzgl. 

der Nutzfl äche im Kellergeschoss, Speicher sowie der Büroräume. 

Die Immobilie hat insgesamt 3 Wohnungen, die alle sehr 

gut vermietet sind. Im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss 

befi nden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit je ca. 66 

m² Wohnfl äche. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss 

hat ca. 50m² Wohnfl äche. Der Speicher direkt unter dem 

Dach bietet zusätzliche Staumöglichkeiten und lässt sich auf 

Wunsch noch zu weiterem Wohnraum ausbauen. Alle 3 Wohnungen 

verfügen über einen großen West-Balkon, von dem 

aus man eine schöne Sicht auf den Grünbereich des Grundstücks 

hat. Im Kellergeschoss befi nden sich ein Waschkeller, 

die Kellerräume sowie ein komplett ausgebauter Bürobereich, 

welcher ebenfalls gut vermietet ist. Insgesamt befi ndet sich die 

Immobilie in einem gepfl egten, aber auch renovierungsbedürftigen 

Zustand. Es wurde in den letzten Jahren ein Vollwärmeschutz 

an der Hausfassade angebracht. Die Ölzentralheizung 


Uhldingen-Mühlhofen 

Außergewöhnliches Wohndomizil mit 

spektakulärer Panorama-Seesicht in 


Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie ruhige und 

entspannte Stunden sowie eine spektakuläre und einzigartige 

Panorama-Seesicht. Die geschickte Ausrichtung des üppig 

angelegten Eckbalkons bietet den ganzen Tag Sonne bis hinein 

in die frühen Abendstunden. Die gesamte Immobilie nebst 

Einrichtung sowie den Bädern befi ndet sich in baujahridentischem 

Zustand. Sie sind als hochwertig und äußerst gepfl egt 

zu bezeichnen. Das Gebäude wird mit Elektrospeicherhöfen 

beheizt, die in allen Räumen vorhanden sind. Zur Immobilie 

gelangt man ausschließlich über eine Treppe, welche über 

das darunter liegende Nachbargrundstück führt. Auf diesem 

darunter liegenden Grundstück befi nden sich auch zwei KFZ- 

Außenstellplätze für unsere Immobilie. Durch die Neuerstellung 

der Straße kommen auf den Käufer noch Erschließungsbeiträge 

zu, die ca. im Sommer 2012 fällig werden. 

ist ca. 20 Jahre alt. Die Holzfenster sind sind teilweise durch 

neue Kunststofffenster ersetzt worden. Die Wohnungen selbst 

sind in unterschiedlichem Unterhaltungszustand. Die Dachgeschoss-Wohnung 

wurde erst vor einigen Jahren renoviert. 

Insgesamt stehen 1 Garagenstellplatz sowie 4 Aussenstellplätze 

zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 

14.820,00 EUR p.a. zzgl.NK. Diese Angaben stammen vom 

Eigentümer. (Stand November 2011). Für deren Richtigkeit und 

Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 


Baujahr 1969 

Zimmer 4 





Ruth Moser, +49 7531 282119-8 


Zur Kapitalanlage: Seenahes 

Mehrfamilienhaus in Unteruhldingen mit 

steigerbarer Rendite 


Baujahr 1935 

Zimmer 8 





Ruth Moser, +49 7531 282119-8

Daisendorf 


Baujahr 1970 

Zimmer 3,5 




Geschmackvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnenterrasse in 

Daisendorf 

Bevorzugte, ruhige Hanglage im Grünen, schöne Seesicht von der Sonnenterrasse, 

geschmackvolle und ansprechende Ausstattung, modernes, weiß gefl iestes Tageslichtbad, 

Erbbaurecht am Grundstück 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Konstanz-Fürstenberg 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Zur Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konstanz-Fürstenberg 

Mieteinnahmen ca. 530,00 EUR p.m. zzgl. NK, verkehrsgünstige Lage, Fußbodenheizung, 

weiss gefl iestes Tageslichtbad, große Küche mit Sitzplatz 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Öhningen 


Baujahr 1968 

Zimmer 2 




Zur Kapitalanlage: Gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 

Öhningen 

Ruhige und seenahe Lage im Grünen, Balkon mit seitlichem Blick in den Garten, 

Einbauküche, helle Laminatböden, Tageslichtbad mit Wanne, separate Toilette, KFZ- 

Stellplatz im Kaufpreis inkludiert 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Singen 


Baujahr 1955 

Zimmer 2 




Lukrative Kapitalanlage: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Singen mit ca. 

7 % Rendite 

Mieteinnahme derzeit ca. 345,00 EUR p.m. zzgl. NK, stadtnahe und ruhige Wohnlage, 

geschmackvoller Parkettboden, Tageslichtbad mit Wanne, separate Toilette, 

Einbauküche, Abstellraum in der Wohnung 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Deggenhausertal 


Baujahr 1991 

Zimmer 2 




Interessante Kapitalanlage: Helle 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im 

Deggenhausertal / Bodensee-Region 

Mieteinnahmen ca. 420,00 EUR p.m. zzgl. NK, idyllische Wohnlage mitten im Grünen, 

modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, geschmackvolle Einbauküche 

mit Geräten, Sonnenterrasse in Südausrichtung 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Konstanz- 

Petershausen 


Baujahr 1993 

Zimmer 2 




Zur Kapitalanlage: Stylische 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Konstanz- 

Petershausen 

Mieteinnahmen derzeit ca. 550,00 EUR p.m. zzgl.NK, stadtnahe, zentrale Lage 

unweit des Seerheins, frische, ansprechende Architektur, weiss gefl iestes Duschbad, 

kleine Dachterrasse mit schönem Blick 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Öhningen 


Baujahr 1968 

Zimmer 3 




Zur Kapitalanlage: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in 

Öhningen 

Ruhige und seenahe Lage im Grünen, Balkon mit schönem Blick in den Garten, 

Einbauküche vorhanden, Tageslichtbad mit Wanne, separate Toilette, KFZ-Stellplatz 

im Kaufpreis inkludiert 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Öhningen 

Objekt Baugrundstück 




Baugrundstück in Öhningen/Wangen mit phantastischer Panoramaseesicht 

Sonnenverwöhnte und seenahe Hanglage,bereits erschlossenes Grundstück,lockere 

Nachbarbebauung, verschiedene Bebauungsmöglichkeiten mit zwei Wohneinheiten 

möglich, quadratischer, gut nutzbarer Zuschnitt 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

KONSTANZ/BODENSEE 


15

FREIBURG 


Baujahr 1998 

Zimmer 7 





Mediterrane Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Krozingen 

Großer repräsentativer Wohn-Essbereich, hochwertige Ausstattung, Marmortreppe 

in das Obergeschoss, großes Garagenhaus, gärtnerisch angelegter Garten, Einliegerwohnung 

oder Büro vorgesehen, Wärmedämmung, Kamin, 2 Bäder, in Fuß-Nähe 

zum Bahnhof und Geschäften 


Bad Krozingen 

Norbert Thimm, +49 761 2909579-6 

Binzen 


Baujahr 1976 

Zimmer 7 





Großzügiges Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Binzen 

Gehobene Wohnlage mit Blick, sehr gepfl egtes Anwesen, repräsentative Grundrissgestaltung, 

Natursteinböden, Parkett, offener Kamin, Gas-Zentralheizung ca. 

aus 2005, Büro-/Praxisfl äche im UG ca. 102 m², Doppelgarage, Bauplatz kann evtl. 

abgetrennt werden 

Norbert Thimm, +49 761 2909579-6 

Das sagen unsere Kunden: 

Jürgen T. „Wir möchten uns bei Ihnen ganz herzlich für Ihre 

kompetente Unterstützung beim Kauf unserer Doppelhaushälfte 

bedanken. Durch Ihr Engagement und Ihr Fachwissen 

wurden wir schnell fündig und haben uns viele frustrierende 

Erlebnisse erspart. Besonders wussten wir Ihre Zuverlässigkeit 

zu schätzen: Dass Zusagen auch wirklich 100% eingehalten 

werden, ist heutzutage selten! Danke auch, dass Sie uns 

den ganzen ‚Papierkram‘ erklärt haben. Denn ohne Sie hätten 

wir uns erst umständlich in das Vertragsrecht einlesen müssen. 

Besonders positiv fanden wir auch, dass Sie immer den 

persönlichen Kontakt zu uns suchten und uns regelmäßig über 

den letzten Stand informierten. Dank PlanetHome behalten wir 

den Immobilienkauf in guter Erinnerung und empfehlen Ihre 

Dienste jederzeit weiter.“ 

Bad Krozingen 


Baujahr 2003 

Zimmer 7 





Moderne Doppelhaushälfte in schöner Ortsrandlage von Bad Krozingen 

Helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, Garage und Carport sowie 

Gartenhaus, Solaranlage für Warmwasser, offener Kamin, wunderschöne, sonnige 

Randlage 

Norbert Thimm, +49 761 2909579-6 

Steinach 

Objekt Hotel/Pension 

Baujahr 1981 

Zimmer 17 

Gastraumfl . ca. 247 m² 



Objektnummer 

Zwangsversteigerung: Gasthaus mit Pension in Steinach 

273437205 

Verkehrswert laut Gutachten: 430.000,00 EUR, zentrale Ortslage, im mittleren 

Schwarzwald im Kinzigtal gelegen, gute Verkehrsanbindung 

Michael Schwörer, +49 761 2909579-7 

Steinach 

Objekt Gastronomie 

Baujahr 1750 

Zimmer 5 

Gastraumfl . ca. 217 m² 



Objektnummer 

Zwangsversteigerung: Historische Gaststätte in Steinach 

258237412 

Verkehrswert laut Gutachten: 200.000,00 EUR, Schwarzwälder Bauernhaus, alt 

eingeführte Wirtschaft, inkl. große Pächterwohnung, zentrale Ortslage 


Waldkirch 


Baujahr 1988 

Zimmer 8 





Sehr gepfl egtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Waldkirch 

Stilvolles Anwesen, ca. 20 m² großes Büro oder Hobbyraum im Untergeschoss, in 

das Haus integrierte Garage, großer Speicher, Garten in Südlage, im EG ca. 105 m² 

große 2- bis 3-Zimmerwohnung, 4-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 94 m² Wohnfl äche 

mit Südwest-Balkon 

Norbert Thimm, +49 761 2909579-6

Freiburg-Littenweiler 


Baujahr 1995 

Zimmer 1 




Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes 1-Zimmer-Appartment in Freiburg 

Nahe der Pädagogischen Hochschule, gute Verkehrsanbindung, Mieteinnahmen ca. 

3.840,00 EUR p.a. zzgl. NK, kleine, ebenerdige Terrasse, Kitchenette im Eingangsbereich 

Norbert Thimm, +49 761 2909579-6 

Lahr 


Baujahr 1970 

Zimmer 2 




Zwangsversteigerung: Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung am 

Herzzentrum in Lahr 

Verkehrswert laut Gutachten: 30.000 EUR, Mieteinnahmen ca. 3.000 EUR zzgl. 

NK p.a., sehr gute Rendite, laut Gutachten/Verwalter guter Zustand, sehr nah zum 

Herzzentrum 


Rheinfelden 


Baujahr 1997 

Zimmer 3 




Zwangsversteigerung: Zentrumsnahe 3-Zimmer Eigentumswohnung in 

Rheinfelden 

Verkehrswert laut Gutachten: 99.800,00 EUR, Gebote inklusive TG- Stellplatz, 

moderne Bauweise, Süd/Westlage, zentral und dennoch ruhig 


Schopfheim 

Objekt Etagenwohnungen 

Baujahr 1900 

Zimmer 4 




Zwangsversteigerung: 2 x 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in Schopfheim 

Verkehrswert laut Gutachten insgesamt: 315.000,00 EUR, Verkehrswerte: 

110.000,00 EUR und 205.000,00 EUR, Schopfheim Mitte, im 3-Familienhaus, je 

Wohnung 4 Zimmer, 3 Garagen, Ausbaureserve im Anbau 


Freiburg-Littenweiler 


Baujahr 1990 

Zimmer 4 



Objektnummer 

Lichtdurchfl utete Dachgeschoss-Etage in Freiburg 

288410668 

Hochwertige Ausstattung, Sonnenlage mit Sicht ins Grüne, Straßenbahn in Laufnähe, 

Marmorböden und Marmorbad, hochwertige Einbaumöbel, Einbauküche 

Norbert Thimm, +49 761 2909579-6 

Lörrach 


Baujahr 1960 

Zimmer 4 




Zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lörrach 

Sehr guter Wert im Energie-Ausweis, Einbauküche inklusive, Einzelgarage inklusive, 

großer Südwest-Balkon, Kellerabteil und kleiner Speicherplatz 

Norbert Thimm, +49 761 2909579-6 

Energetische Bilanz auch wichtig 

Neben der Lage, dem Preis und der Immobilienausstattung 

gibt es heute noch eine Reihe anderer Faktoren, auf die Immobilienkäufer 

bei einem Investment achten sollten. Die Themen 

Alterstauglichkeit und energetische Bilanz spielen eine immer 

größere Rolle. Sie werden auch mit Blick auf die spätere Immobiliennutzung 

oder den Verkauf zunehmend wichtig. Besonders 

das Parameter Alterstauglichkeit ist eine Überlegung wert. 

Je mehr Nutzungsmöglichkeiten eine Immobilie bietet, desto 

größer der potentielle Käuferkreis - und auch die eigenen Nutzungsmöglichkeiten. 

Wie wichtig der Renditefaktor ist, zeigt ein 

Blick auf die demografi sche Entwicklung. Im Jahr 2050 wird 

rund ein Drittel aller Deutschen älter als 65 Jahre sein. Aktuell 

ist nur rund jeder Fünfte in diesem Alter. 


FREIBURG 

17

KARLSRUHE 

Das freistehende Niedrig-Energiehaus aus ca. dem Jahre 1999 

liegt in Halbhöhenlage. Die mit einem Pultdach versehene 

Architektenhaus-Immobilie bietet ein offenes, helles Wohnambiente 

mit Wohlfühlcharakter. Die gut strukturierten Fensterelemente 

und Oberlichter ergänzen die durchdachte Grundrissplanung 

und sorgen mit ihren sehr guten Lichtverhältnissen 

für einen geringen Energiebedarf. Sowohl im Erdgeschoss als 

auch im Obergeschoss sorgen hohe Decken für ein offenes 

Raumgefühl. Die ca. 39 m² große Terrasse, welche nach Südwesten 

ausgerichtet ist, und der pfl egeleicht angelegte Garten 

bieten ausreichend Platz zur Entspannung und Erholung. Die 

insgesamt ca. 141 m² Wohnfl äche verteilen sich auf Erd- und 

Obergeschoss. Im Erdgeschoss befi nden sich der großzügige 

Hauseingangsbereich, die zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad 

mit Dusche und Wanne, das helle Büro, der beheizbare 

Hobbyraum sowie der Hausanschluss- und Technikraum. 

Im Obergeschoss sind sicherlich das große lichtdurchfl utete 

Wohnzimmer und die daran angrenzende und nach Südwesten 

orientierte Terrasse das Highlight. Durch die Oberlichter 

Objekt Gastronomie 

Baujahr 1994 

Nutzfl äche ca. 140 m² 



Solide Kapitalanlage in der Karlsruher City im Passagehof 

Innenstadtlage, Mieteinnahmen ca. 21.540,00 EUR p.a. zzgl. NK, langjähriger Mieter, 

zweckmäßige Raumaufteilung verteilt auf EG und UG, 100 m² Bistrofl äche, neuw. 

Sanitäreinrichtungen im UG, Büro und Lagerräume im UG, Parkplätze im nahegelegenen 

Parkhaus. 


Karlsruhe-Innenstadt 

Jennifer Wittwer, +49 721 16039-35 

Karlsruhe- 

Südweststadt 


Baujahr 1953 

Zimmer 3 




Helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage 

von Karlsruhe 

2. OG, großer Balkon in West-Ausrichtung, gepfl egte Einbauküche vorhanden, 

Einzelgarage im Innenhof, Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC, hohe und 

lichtdurchfl utete Räume, ruhige und doch zentrale Lage, Nähe St. Vincentius-Krankenhaus, 

kleine Wohneinheit 

Mathias Walther, +49 721 160396-33 

Pfi nztal 

Lichtdurchfl utetes Einfamilienhaus in 

Halbhöhenlage von Pfi nztal-Berghausen 

(auch im Pultdach) sind Wohnzimmer, Wohnküche und der Flur 

außergewöhnlich hell. Die Wohnküche, welche mit einer hochwertigen 

Einbauküche ausgestattet ist, bietet zusätzlich auch 

Platz für einen schönen Essbereich. Der „Elterntrakt“ besteht 

aus dem Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Ankleideraum 

und einem Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich runden 

z.T. Designer-Heizkörper und Funk-Jalousien das Gesamtbild 

des Hauses ab. Die Nutzfl äche von ca. 34 m² verteilt sich auf 

den Hauswirtschafts- und Heizraum und die Garage. Beheizt 

wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Erwähnenswert 

sind noch die im ganzen Haus verlegten Rostfrei-Edelstahl- 

Wasserrohre, welche auf Grund des örtlichen Wasserhärtegrades 

die auftretenden Kalkablagerungen verhindern. Zusätzlich 

zur Garage steht den Bewohnern ein weiterer Stellplatz 

direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. 


Baujahr 1999 

Zimmer 5 






Karlsruhe-Rintheim 


Baujahr 1952 

Zimmer 3,5 




Schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Rintheim 

Offenes Wohnen im Loftcharakter, Wärmedämmung, Gas-Etagenheizung, Ausbau 

ca. im Jahre 1995, Autoabstellplatz im Hinterhof, geräumiges und hochwertiges 

Badezimmer, WM-Anschluss in der Whg, Kellerraum, derzeitige Mieteinnahmen ca. 

9.000,00 EUR p.a. zzgl. NK. 


Karlsruhe-Waldstadt 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlsruhe - 

Waldstadt 

1. Obergeschoss, großer Balkon in Ostausrichtung mit Zugang von Küche und 

Wohnzimmer, Abstellraum im Untergeschoss, Gemeinschafts-Fahrradkeller, ruhige 

und sehr grüne Umgebung, bezugsfrei, angenehme Hausgemeinschaft 

Mathias Walther, +49 721 160396-33

Baden-Baden, OT Oos 


Baujahr 1907 

Zimmer 12 





Komplett vermietetes 5-Familienhaus in Baden-Baden, OT Oos 

Mieteinnahmen ca. 21.960,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, perfekte Lage zum 

ÖPNV, sehr gepfl egte Immobilie, gute Ausstattung, Öl-Zentralheizung aus 2007, 

vier 2-Zimmer-Wohnungen in EG und DG, eine 4-Zimmer-Wohnung im OG, Keller, 

Garagen, Backsteinmauerwerk 


Remchingen 


Baujahr 1900 

Zimmer 8 





Als Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 3-Familienhaus mit angrenzender 

Scheune in Remchingen-Singen 

MFH mit 3 Wohneinheiten, sehr gepfl egter Zustand, Wärmedämmung, Mieteinnahmen 

ca. 15.360,00 EUR p.a. zzgl. NK, hochw. Ausstattung, 2 Whg. im EG 

derzeit vermietet, 1 Whg im OG und DG frei nach Vereinbarung, zusätzl. Kaminofen, 

ausbaufähige Scheune angrenzend. 


Durmersheim- 

Würmersheim 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Durmersheim, OT 

Würmersheim 

Großzügiger Wohn-Essbereich, Südterrasse, TG-Stellplatz, Keller, Gas-Zentralheizung, 

gepfl egtes Mehrfamilienhaus, insgesamt 20 Wohneinheiten, ruhiges 

Wohngebiet, langjährig vermietet, Mieteinnahmen z.Zt. ca. 4.560,00 EUR p.a. zzgl. 

Nebenkosten 


Pforzheim-Weststadt 


Baujahr 1992 

Zimmer 2 




Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in 

Pforzheim-Weststadt 

Mieteinnahmen ca. 3.480,00 EUR p.a. zzgl. NK, zentrale Lage und gute Anbindung 

an Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis, 2. OG mit Ausrichtung zum Hinterhof, 

Aufzug, Duplexparker und Keller, schöne und helle Grundrisslösung, WM-Anschluss 

im Badezimmer. 


Bad Herrenalb- 

Bernbach 

Objekt Zwei-/Dreifamilienhaus 

Baujahr 1974 

Zimmer 9 





Großfamilie aufgepasst: Zwei- bis Dreifamilienhaus im Kurort Bad Herrenalb- 

Bernbach 

2-/3-Fam.-Haus in Halbhöhenlage, neue Heizung/Elektrik Ende ca. 2007, energiesparende 

Wärmepumpe für WW, tolle Aussichtslage, große ca. 60 m² Südwest-Terrasse, 

gute Raumaufteilung, Doppelgarage, 712 m² großes Grundstück mit Garten, 

9 Zimmer, 3 Badezimmer. 


Bad Herrenalb 


Baujahr 1994 

Zimmer 3 




Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Bad Herrenalb- 

Bernbach 

Nur 5 WE, Mieteinnahmen ca. 6.480,00 EUR p.a. zzgl. NK, ruhige Lage, hochw. und 

massiv gebaut, Wohngeld inkl. Rücklagen ca. 331,33 EUR p.M. (umlagefähige ca. 

216,25 EUR), 1 Platz in der Doppelgarage, 1 Stellplatz vor der Garage, Kellerabteil, 

Waschraum. 


Mühlacker 


Baujahr 1972 

Zimmer 3 




Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker mit Einzelgarage 

5. Obergeschoss mit Aufzug, überdachte Loggia nach Süden, Wohnbereich mit ca. 

20,56 m² Wohnfl äche, Bad mit Wanne und 2 Waschbecken, separates WC, Abstellraum, 

Kellerabteil, TG-Stellplatz, Fernwärme, ruhige Lage am Waldrand 


Rastatt 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Selbst einziehen oder als Kapitalanlage: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 

Südwest-Balkon in Rastat 

3. OG, ca. 7 m² großer Süd-West-Balkon, großzügige Raumaufteilung, WM-Anschluss 

im Badezimmer, zusätzl. Platz im Dachspeicher, großer Kellerraum im UG, 

gemeinschaftl. Fahrradraum, Mieteinnahme ca. 5.160,00 EUR p.a. zzgl. NK, gute 

Infrastruktur, nahe Bahnhof. 


KARLSRUHE UMLAND 


19

Der Frühling kommt: 

So wird Ihr Garten zum „grünen 

Wohnzimmer“ 

Im Frühjahr haben Deutschlands Gartenfreunde keine Langeweile. Denn es gibt viel 

zu tun, um die Spuren des Winters zu beseitigen. Abgeblätterte Farbe am Zaun muss 

erneuert werden, die Gartenmöbel können eine regenfeste Imprägnierung vertragen, 

das Garagentor sah auch schon mal besser aus und der Garten muss fit gemacht 

werden für die kommende Grillparty und gemütliche Stunden in geselliger Runde. 

Die richtige Vorbereitung ist wichtig 

Hobbygärtner haben im Juni die wichtigsten Pflanzarbeiten natürlich 

längst erledigt. Bevor im Herbst die Ernte- und Schneidearbeiten 

anstehen, steht vor der Erholung in der grünen Oase noch die Vorbe- 

reitung des Gartens auf das große Blühen und Wachsen. Wer Som- 

merblumen bereits im März in einem Frühbeet, einem Gewächshaus 

oder einfach auf der Fensterbank anzieht, gibt ihnen einen guten 

Vorsprung. Wichtig dabei ist, nicht zu eng zu säen, um den Pflan- 

zen Raum zu geben und Pilzkrankheiten zu vermeiden. Und: Viele 

Sommerblumen säen sich auch selber. Wenn man die verblühten 

Pflanzen im Herbst lange genug stehen lässt, werden die Samen auf 

ganz natürliche Weise verteilt. 

Hart aber herzlich 

Kinder lieben einen Rasen, auf dem sie spielen können. Für Familien 

Auch die Kleinsten werden Ihr „grünes 

Wohnzimmer“ lieben. 


mit kleineren Kindern gilt: Am bes- 

ten geeignet ist Rasen mit einer 

Mischung aus robusten Gräsern, 

wie Sport- und Spielrasen. Pflan- 

zen rund um den Rasen müssen 

ebenfalls hart im Nehmen sein. 

Schützen Sie Ihre Lieblinge 

Rosen und Prachtstauden lassen 

schnell die Köpfe hängen, wenn 

sich die Nachwuchskicker zu oft 

den Weg durchs Beet bahnen. 

Experten raten daher, empfindli- 

che Pflanzen in den Hintergrund 

zu setzen und einen breiten 

Beetrand aus bodendeckenden 

Stauden zu pflanzen. 

Vom Strand- zum Gartenkorb 

Auch für „große Kinder“ gibt’s das passende Mobiliar. Ein individuell 

gestalteter Garten ist Windschutz, Schattenspender und auch Rück- 

zugsort zum Träumen: Zum Beispiel in einem Strandkorb. Dessen 

Erfindung ist übrigens dem Rheumaleiden einer Dame zu verdan- 

ken, die 1882 im Ostseebad Warnemünde den ersten Strandkorb 

in Auftrag gab, um in seinem Schutz die frische Seeluft genießen zu 

können. Damals noch ein schlankes, aufrechtes Gestell aus Weide, 

ausgeschlagen mit festem Markisenstoff, ist der Strandkorb heute 

von keinem Nord- oder Ostseestrand mehr wegzudenken. Inzwi-

Es ist ganz einfach, aus Ihrem Garten ein 

„grünes Wohnzimmer“ zu kreieren. 

schen entdecken immer mehr Hausbesitzer die bunten, gemütlichen 

Körbe für den Garten. Der Strandkorb mutierte quasi zum Garten- 

korb und schafft ein Stückchen maritimer Urlaubsatmosphäre. 

Exklusives Mobiliar fürs grüne Wohnzimmer 

Ähnlich wie die Gartenkörbe vermitteln auch Gartenmöbel aus 

Geflecht Lebensfreude und sonniges Flair. Für ein wohnliches Ambi- 

ente im Freien ist aus der großen Palette an Stühlen, Sesseln, Sofas, 

Liegen und Tischen aus witterungsbeständigem Geflecht für jeden 

Geschmack etwas dabei. In einer geschützten Ecke der Terrasse 

können derartige Gartenmöbel sogar ohne weiteres überwintern. 


21

LUDWIGSHAFEN/MANNHEIM 


Zimmer 12 





Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad 

Dürkheim 

2 Wohnungen, zwei Bäder, 5 Zimmer, 2 Gewerbeeinheiten, ausreichend große 

Küche, Lagerräume sind im Untergeschoss, auch als ein großes Einfamilienhaus 

nutzbar, zentrale Wohnlage von Bad Dürkheim, Mieteinnahmen ca. 21.347 Euro p.a. 

zzgl NK 


Bad Dürkheim 

Enrico Menico, +49 621 5929829 5 

Ebertsheim 


Baujahr 1992 

Zimmer 6 





Schönes Einfamilienhaus mit ELW in Ebertsheim - Ausbau nach eigenen 

Vorstellungen möglich 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Balkon und Terrasse vorhanden, 

nach Wunsch ausbaubar, schöner Garten, verschieden Fertigstellungsarbeiten 

nötig, vorhandenen Fußbodenheizung verlegt, 2 Garagen, Garagentore mit Elektroantrieb 

Petra Berberich, +49 621 5929829 4 

Frankenthal 


Baujahr 1992 

Zimmer 18 





Attraktives Wohn- und Geschäftshaus - in zentraler Lage von Frankenthal 

(Pfalz) 

Durchdachtes Wohn- und Gewerbehaus, Mieteinnahmen ca. 37.200 Euro zzgl. 

NK p.a., Vergrößerungspotenzial mit wenig Aufwand, keine Sanierungsarbeiten zu 

leisten, 239 m² Wohnfl äche, 281 m² Gewerbefl äche, 10 Parkplätze, Sanitäranlagen 

der Wohnungen sind neuwertig 

Enrico Menico, + 49 621 5929829 5 

Ludwigshafen- 

Ruchheim 


Baujahr 1960 

Zimmer 5 





Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune und schönem Garten in 

Ludwigshafen-Ruchheim 

Ehemaliges Winzeranwesen, großzügiges Wohnhaus, in den 90er Jahren wurde das 

ganze Haus saniert und erweitert, Vorderhaus ist unterkellert, 3 Bäder, Wohnküche, 

Kachelofen im Wohnzimmer, große Scheune, zwei Garagen, schön angelegten 

Garten mit Teich 


Birkenheide 


Baujahr 1968 

Zimmer 5 





Freistehendes Einfamilienhaus mit großem sonnigen Garten in Birkenheide 

Ruhige Wohnlage, große Garage, familienfreundlicher Grundriss, versetzte 

Wohnebenen, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei Kinderzimmer, 

geräumiges Tageslichtbadezimmer, sonniger großer Garten, teilweise unterkellert, 

gepfl egter Zustand 


Dirmstein 


Baujahr 2002 

Zimmer 4,5 





Schöne, moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dirmstein - vermietet 

Helle Räume und zeitgemäße Grundrissgestaltung, ruhige, sonnige Lage, schöner 

Garten, komplett unterkellert, Sauna und Partyraum im Keller, Pkw-Stellplatz, Massivbauweise, 

Mieteinnahmen 11.760 Euro p.a. zzgl. NK 


Heidelberg 

Objekt Villa 

Baujahr 1950 

Zimmer 9 





Sanierungsbedürftige Villa in einzigartiger traumhafter Aussichtslage von 

Heidelberg 

Sanierungsbedürftige Villa im Bungalowstil, traumhafte Aussichtslage, Außenschwimmbad, 

zwei Tageslichtbadezimmer, drei Kinderzimmer, Balkon, Wohnzimmer 

mit offenem Kamin, Doppelgarage, Bodenbeläge überwiegend Parkett und Teppich 


Maikammer 


Baujahr 1954 

Zimmer 5 





Charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in 

Maikammer 

Charmantes 1-Familienhaus mit Ausbaupotential, offener Kamin, Abstellkammer, 2 

Bäder, großzügige Terrasse in Südwest-Ausrichtung, Haus ist komplett unterkellert, 

Dachgeschoss bereits zum Ausbau vorbereitet, Einzelgarage, sonniges Grundstück 

Petra Berberich, +49 621 5929829 4

Mannheim- 

Neuhermsheim 


Baujahr 1955 

Zimmer 6 





Gepfl egtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück und 

Doppelgarage in Mannheim-Neuhermsheim 

Massive Bauweiße, gesuchte Lage von Mannheim, 2 voneinander abgeschlossene 

Wohneinheiten, EG mit tollem Dielenboden, 2 sonnige Wintergärten, Garten 

und Freisitz für Stunden im Freien, Bäder in 2007/2010 komplett saniert, Haus ist 

vollunterkellert 

Enrico Menico, + 49 621 5929829 5 

Schönbrunn 


Baujahr 1965 

Zimmer 4 





Geräumiger Bungalow in sehr ruhiger Hanglange in Schönbrunn-Haag 

Toller Bungalow in massiver Bauweise, tolle große Fenster, wunderschöner Wohnund 

Essbereich, praktische Grundrissgestaltung, Ausbaureserven im Keller, großer 

Hobbyraum, Einzelgarage 

Enrico Menico, +49 621 5929829 5 

Worms 


Baujahr 1960 

Zimmer 9 





Wunderschönes Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und 2 herrlichen 

Dachterrassen im Herzen von Worms 

Massivbauweise, aktuell in 3 große Wohnungen aufgeteilt, Böden teils mit Parkett 

ausgestattet, elektrische Rolläden, neues Bad im EG, riesen Dachterrasse im 1. und 

2. OG, Hausfassade wurde 2005 gedämmt, Keller, Garage 

Enrico Menico, + 49 621 5929829 5 

Frankenthal 


Baujahr 1900 

Zimmer 2 




Top Dachgeschosswohnung mit Charme in zentraler Lage von Frankenthal 

Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 5 Parteien, großer offener Wohn- und Küchenbereich, 

2001 neu saniertes Badezimmer, in allen Zimmern große Dachfenster, Abstellraum, 

Kellerabteil, Gas-Etagenheizung, Haus steht in zentraler Lage von Frankenthal 

Enrico Menico, +49 621 5929829 5 


Mertesheim 


Baujahr 1870 

Zimmer 24 





Komposition für die Großfamilie, 2 Ein- bis Zweifamilienhäuser mit großem 

Grundstück in Mertesheim 

Renovierungsbedürftiges Anwesen, viel Platz für eigene Ideen, kleine Gastwirtschaft 

für 90 Personen, perfekt zur Vermietung (Pension/Zimmer), viele Zimmer mit Dusche 

oder Wanne, alternativ auch Ausbau in 2 Einfamilienhäuser, gepfl egter Garten mit 

Bachlauf 

Enrico Menico, +49 621 5929829 5 

Viernheim 


Baujahr 1965 

Zimmer 9 





Kapitalanleger aufgepasst! 5-Familienhaus in zentraler Lage von Viernheim 

5 Familienhaus, komplett vermietet, zentrale Lage, Mieteinnahmen gesamt 18.240 

Euro p.a. zzgl. NK, 3 Stellplätze, im EG eine 3-Zi-Whg mit ca. 70 m², 1.OG und 

2.OG je eine 1-Zi-Whg mit ca. 26 m² und eine 2-Zi-Whg mit ca. 43 m² 


Dossenheim 


Baujahr 1994 

Zimmer 1 




Kapitalanlage: Schöne 1-Zimmerwohnung in Dossenheim 

Im gepfl egten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, zeitgemäße Grundrissgestaltung, 

Abstellkammer, Balkon, gut vermietet, TG-Stellplatz, Mieteinnahmen ca. 4.560 Euro 

zzgl. NK p.a. 


Heidelberg- 

Ziegelhausen 


Baujahr 1990 

Zimmer 1 




Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmerwohnung in guter Lage von Heidelberg- 

Ziegelhausen 

Mehrfamilienhauses, 1.OG, gute Lage in Heidelberg-Ziegelhausen, großzügige 

1-Zimmerwohnung, separate Wohnküche, Pkw-Stellplatz, Kellerabteil, vermietet, 

Mieteinnahmen ca. 4.560 Euro zzgl. NK p.a. 



23



Baujahr 1980 

Zimmer 1 




Großzügige 1-Zimmerwohnung in gepfl egtem Mehrfamilienhaus in 

Ludwigshafen-Mitte 

2. Obergeschoss eines gepfl egten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage, Balkon, 

Bad mit Wanne, TG-Stellplatz, Keller, langfristig vermietet, Mieteinnahmen ca. 4.509 

Euro zzgl. NK p.a. 






Baujahr 1983 

Zimmer 10 




Großfamilie? Büroräume? Studenten-WG? Seien sie Kreativ in Ludwigshafen- 

Mitte 

gepfl egtes Mehrfamilienhaus, 6. Etage, Nähe zur Innenstadt, 10 Zimmer Wohnung 

für eine Großfamilie, Studenten oder als Büroräumlichkeiten, 4 Balkone, mit Blick 

über Ludwigshafen, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Garagen, Keller, Gas-Zentralheizung 

Enrico Menico, +49 621 5929829 5 

Mannheim-Sandhofen 


Baujahr 1929 

Zimmer 4 




Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Mannheim-Sandhofen 

Altbauwohnung in einem gepfl egten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, 2. OG, ca. 

3 m hohe Decken, 4 ähnlich große Zimmer, alle lichtdurchfl utet, Tagelichtbadezimmer 

mit Wanne, Keller 

Enrico Menico, +49 621 59298295 

Schwetzingen 


Baujahr 1992 

Zimmer 1 




Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwetzingen-Schälzig 

Dachgeschoss eines gepfl egten Mehrfamilienhauses in ruhiger bevorzugte Wohnlage, 

separate kleine Küche, Badezimmer mit Wanne, inkl. TG-Stellplatz, Keller, derzeit 

vermietet, Mieteinnahmen ca. 3.420 Euro zzgl. NK p.a. 




Baujahr 1980 

Zimmer 1 




Kapitalanlage: 1-Zimmerwohnung in Ludwigshafen-Mitte 

2. Obergeschoss eines gepfl egten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage, Balkon, 

Bad mit Wanne, TG-Stellplatz, Lift, sehr lange vermietet, Mieteinnahmen ca. 4.260 

Euro zzgl. NK p.a. 


Mannheim-Neckarstadt 


Baujahr 1983 

Zimmer 2,5 




Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Mannheim-Neckarstadt 

(West) 

Leerstehende 2,5 Zimmer Wohnung im 3. OG im Mehrfamilienhaus, ruhige Lage von 

Neckarstadt-West, große Fenster und somit lichtdurchfl utet, offener Wohn- und Küchenbereich, 

Bad lässt sich einfach vergrößern, Zentralheizung (Fernwärme), Keller 

Enrico Menico, +49 621 5929829 5 

Mannheim-Schönau 


Baujahr 1990 

Zimmer 3 




Gepfl egte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Mannheim-Schönau 

1. Obergeschoss eines gepfl egten Mehrfamilienhauses, ETW wurde 2010 renoviert, 

Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Süd/West-Balkon, ruhige Lage, Keller, ein Stellplatz 

in der Tiefgarage, gut vermietet, Mieteinnahmen ca. 5.104 Euro zzgl. NK p.a. 


Speyer 


Baujahr 1987 

Zimmer 1 




Schönes Apartment mit Westbalkon in Speyer 

Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten, Westbalkon mit Weitblick, Badezimmer mit 

Badewanne, Laminatboden wurde neu verlegt, kleiner Abstellraum, Keller, TG- 

Stellplatz, sehr ruhig gelegen, gute Verkehrslage 

Rolf Dorwarth, +49 621 5929829 3

Viernheim 


Baujahr 1890 

Zimmer 2 




Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Viernheim 

1. Etage eines 4-Parteienhauses, offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 

Schlafzimmer liegt zur Hofseite, Gas-Etagenheizung, geringes Hausgeld, auch als 

Kapitalanlage geeignet, Kellerraum, PKW-Aussenstellplatz im Hof, Mobiliar ist im 

Kaufpreis enthalten 

Dirk Wagner, + 49 621 5929829 7 

Viernheim 


Baujahr 1965 

Zimmer 3 




Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnung in 5-Familienhaus in zentraler 

Lage von Viernheim 

5- Familienhaus, Erdgeschoss, renoviertes Bad, vermietet, Mieteinnahmen ca. 3.840 

Euro zzgl. NK p.a., 1 Stellplatz, Keller, zentrale Lage, Treppenhaus renoviert 


Worms 


Baujahr 1997 

Zimmer 1 




Vermietetes Apartment zur Kapitalanlage in zentraler Lage in Worms, nähe FH 

1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen, Tageslichtbad mit bodenebener 

Dusche, Tiefgaragenstellplatz, schöne Wohnanlage, ruhig und viel Grün, Mieteinnahmen 

ca. 2.280 Euro zzgl. Nebenkosten, Bushaltestelle in der Nähe, nur 2 km zur FH 

und Hauptbahnhof 

Rolf Dorwarth, +49 621 5929829 3 

Ludwigshafen- 

Oggersheim 





Baugrundstück im Neubaugebiet von Ludwigshafen-Melm für 

Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser 

Großes, ebenes Grundstück, für Mehrfamilienhaus geeignet, voll erschlossen, gute 

Anbindung, Neubaugebiet Melm, Bebauungsplan erlaubt 4 Vollgeschosse, die GRZ 

beträgt 0,3 und die GFZ 1,2, offene Bauweise, es kann eine Tiefgarage erstellt 

werden 



Viernheim 


Baujahr 1965 

Zimmer 2 




Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmerwohnung in 5-Familienhaus in zentraler 

Lage von Viernheim 

5-Familienhaus, zentrale Lage, Wohnung ist derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca. 

4.200 Euro p.a. zzgl. NK, Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 

Gasetagenheizungen, Außenstellplatz 


Worms 


Baujahr 1997 

Zimmer 1 




Schönes Studentenapartment in Worms zur Kapitalanlage 

1.OG eines Mehrfamilienhauses, Bad mit Dusche, Pantry-Küche, Tiefgaragenstellplatz, 

Mieteinnahmen 2.724 Euro zzgl. NK, schöne gepfl egte Wohnanlage, verkehrsgünstig 

gelegen, Bushaltestelle in der Nähe 

Rolf Dorwarth, +49 621 5929829 3 

Essingen 





Einmaliges Grundstück am Waldrand von Essingen gelegen 

Ideal zur Bebauung mit einer DHH, letztes Grundstück in dieser Lage, Waldrandlage, 

Golfplatznähe, Grundstück ist erschlossen 

Rolf Dorwarth, +49 621 5929829 3 

Viernheim 





Ruhig und doch zentral - Baugrundstück im Herzen von Viernheim 

Zentral gelegen, nahe Innenstadt, ruhig gelegen in einer Seitenstraße, für 1-2 Familienhaus 

geeignet, Bebauung nach § 34 BauGB, 2. Reihe und ist daher noch nicht 

erschlossen 

Dirk Wagner, + 49 621 5929829 7 


25

SAARLAND 


Baujahr 1920 

Zimmer 5 





Einfamilienhaus in Dillingen 

EG: Küche, Ess-und Wohnzimmer, Bad und das Gäste WC, OG und DG: liegen 

jeweils 2 Schlafzimmer, schöner Garten, das Haus wurde 2006 renoviert: Gaszentralheizung, 

Fassaden-Isolierung und Dach 


Dillingen 

Helmut Winter, +49 6831 78977 

Heusweiler 


Baujahr 1963 

Zimmer 8 





Schönes Einfamilienhaus in Heusweiler 

Freistehendes EFH, ruhige Lage, 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, großes Wohn- Esszimmer, 

mit Balkon, großer Garten Richtung Süden, Doppelgarage 


Merzalben 

Objekt Einfamilienhaus mit ELW 

Baujahr 1990 

Zimmer 7 





Repräsentatives Wohnhaus in idyllischer Wohnlage in Merzalben 

Familien- bzw. kinderfreundlichen Wohngegend, wunderschöner Kachelofen im 

Wohn-Eßzimmer, modernes hellgefl iestes Bad mit Eckwanne und Runddusche, 

Fußbodenheizung, lichtdurchfl utete Räume, große Terrasse, Süd-Westlage, Keller, 

großes Carport 

Gabriele Wolmeringer, +49 681 8390917 1 


Baujahr 1988 

Zimmer 3 




Schöne Eigentumswohnung in Lemberg 

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, die Wohnung liegt im Erdgeschoss, 

3 Zimmer, Küche und Bad, Stellplatz, Keller, neue Heizung 2006 


Lemberg-Pirmasens 

Friedrichsthal 


Baujahr 2000 

Zimmer 5 





Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse gelegen im Ortsteil Bildstock 

Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, helle Räumlichkeiten, SAT- 

Anschlüsse zusätzlich in allen Schlafzimmern, Süd-West Terrasse, voll unterkellert, 

Garage mit elektrischen Torantrieb, ideal für die Großfamilie 

Gabriele Wolmeringer, +49 681 8390917 1 

Homburg 


Baujahr 1985 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Homburg 

294799213 

Wohnbereich erstreckt sich über 5 Ebenen, 2 Balkone, Terrasse und Garten, Keller, 

schöne Waldrandlage, ca. 4 km bis Homburg, Sackgasse 


Völklingen 


Baujahr 1920 

Zimmer 4 





Einfamilienhaus in Völklingen-Lauterbach 

EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer, OG: 2 Schlafzimmer, 2002 

neues Dach, renoviert 2005: neue Heizung, Fenster, Elektro, Wasser- Abwasserleitungen, 

2011 neues Bad 


Ramstein-Miesenbach 


Baujahr 1984 

Zimmer 4 




Schöne Maisonettewohnung in Ramstein 

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 4. Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche, Bad, 

Balkon, Kellerabteil, Stellplatz, Bad und die Küche wurden 2010 erneuert, Zentrumslage, 

Gasetagenheizung 

Helmut Winter, +49 6831 78977

Burgbrohl 


Baujahr 1900 

Zimmer 10 





Ansprechende und solide Wohn- und Gewerbeimmobilie in Burgbrohl 

Sehr gute Infrastruktur, vier Wohneinheiten, Wohneinheiten überwiegend neu renoviert, 

Gewerbe solide vermietet, Mieteinnahmen ca. 37.930 EUR zzgl.NK p.a. 

Patrick Titze, +49 221 179444-27 

Kasbach-Ohlenberg 


Baujahr 1980 

Zimmer 9 





Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kasbach-Ohlenberg 

Ansprechendes Haus, hochwertige Einliegerwohnung, ruhige Lage, solides Wohnumfeld, 

Kachelofen, Wintergarten, Balkon, gute Infrastruktur 

Patrick Titze, +49 221 179444-27 

Niederzissen 


Baujahr 1981 

Zimmer 5 





Individuelles und traumhaft gelegenes Haus mit herrlicher Aussicht in 

Niederzissen 

Traumhafte und unverbaubare Hanglage, lichtdurchfl uteter Wohn- und Essbereich, 

Wendeltreppe mit Galerie, Bad mit Eckwanne und zwei Waschbecken, Kamin 

Patrick Titze, +49 221 179444-27 

Kasbach-Ohlenberg 





Baugrundstück - Baulücke in Kasbach-Ohlenberg 

Grundstück in solider Wohnanlage, erschlossen, Umfeld geprägt durch Ein- und 

Zweifamilienhäuser, gute Verkehrsanbindung 

Patrick Titze, +49 221 179444-27 

Dienethal 


Baujahr 1693 

Zimmer 12 





Denkmalgeschütztes und modernisiertes Mehrfamilienfachwerkhaus in 

Dienethal 

Saniert und renoviert mit modernstem Material, Dach und Dachstuhl komplett erneuert, 

Kaminzimmer, Holzdielenböden, Parkettböden, idyllische und ruhige Lage 

Patrick Titze, +49 221 179444-27 

Much 


Baujahr 1966 

Zimmer 8 





Ansprechendes und sehr schön gelegenes Zweifamilienhaus in Much- 

Kranüchel 

Traumhafte unverbaubare Aussicht, gepfl egte Immobilie, große Terrasse und Balkon, 

Garten mit Gartenhäuschen, Gasheizung mit Brennwerttherme, schön gelegen 

Patrick Titze, +49 221 179444-27 

Jeder Kunde ein König 

Erneut ist die PlanetHome AG mit dem Siegel „Deutschlands 

kundenorientierteste Dienstleister“ geehrt worden. Damit können 

sich Kunden bei PlanetHome besonders wohl und sicher 

fühlen. Das ist auch gut so. Denn: Verkauf, Kauf und Finanzierung 

einer Immobilie sind für viele Menschen die größten 

wirtschaftlichen Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger 

ist es, dass ihnen dabei erfahrene Experten zur Seite stehen. 

Mittlerweile ist die PlanetHome AG einer der führenden Anbieter 

auf dem Immobilien- und Finanzdienstleistungssektor in 

Deutschland mit jährlich mehr als 20.000 vermittelten Finanzierungen 

und 5.500 verkauften Objekten. Der Wettbewerbspreis 

„Deutschlands kundenorientierteste Dienstleister“ wird jährlich 

aus einer Initiative der Universität St. Gallen, der Agentur 

ServiceRating und dem Handelsblatt verliehen. 


KOBLENZ 

27

Leben und studieren in Bayreuth 

In zentraler Lage in der Kultur- und Universitätsstadt Bayreuth 

entsteht neuer Wohnraum für Studenten. Hier bietet sich die 

Möglichkeit, in langfristige Substanzwerte zu investieren. 

Die neue Immobilie besticht durch Lage, Energieeffizienz 

und Nachhaltigkeit. 

� 89 moderne Studentenapartments, 30 bis 45 m 2 

(davon 8 rollstuhlgerecht) 

� Küchenzeile im Kaufpreis enthalten 

� Weitere Möblierung auf Wunsch erhältlich 

� Alle Apartments mit Balkon oder Dachterrasse 

� Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche 

� Barrierefreiheit in den Wohnbereichen 

� Multimediaanschlüsse vorbereitet 

� Rollstuhlgerechter Aufzug 

� 36 KFZ-Stellplätze im Innenhof 

� Mietverwaltung auf Wunsch 

� Zinsgünstiges Darlehen über KFW Förderung möglich 

� Kaufpreise von 76.000 bis 120.000 EUR 

www.rueckerts-raum.de 

Fertigstellung 

Ende September 2012 

Alleinvertrieb durch 

PlanetHome AG 

Maximilianstraße 8 

95444 Bayreuth 

Telefon +49 921 150 958-0 

infobayreuth@planethome.com

Dieses von uns exklusiv angebotene Anwesen befi ndet sich am 

Ende einer reinen Anliegerstraße mit nur wenigen Häusern und 

direktem Zugang zum schön angelegten Stadtpark. Sie betreten 

das Haus über den geräumigen Vorplatz, der noch zwei 

Pkws Platz bietet, und befi nden sich in einem Flur, der in die 

geräumige Diele mündet. Von hier begehen Sie das imposante 

Wohnzimmer mit einem reizvollen Kachelofen und Blick in den 

gepfl egten Garten mit Holz-Gartenhaus im Anschluß an die 

Sonnenterrasse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine 

direkte Verbindung ins benachbarte geräumige Arbeitszimmer, 

ebenfalls mit Kachelofen und Blick in den Garten. Die anschließende 

helle Wohn-Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum 

komplettieren diese Etage. Von der Diele betreten 

Sie das Kellergeschoß des Hauses, ausgestattet mit großem 

Schwimmbad, Ruhebereich und Dusche. Direkt daneben befi 

ndet sich die gemütliche ,voll eingerichtete Bar mit separater 

Sitzecke, die schöne Abende im Kreis der Familie oder Ihrer 

Gäste erwarten läßt. Diese Ebene wird vervollständigt durch 

Vorratsräume, Gäste-WC und Technikraum. Im Obergeschoß 

Bad Kreuznach 


Baujahr 1981 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Attraktives Einfamilienhaus(RMH) in ruhiger Grünlage 

295736893 

Ansprechende Architektur, bevorzugte Lage, Parkettfußböden, zwei TGL-Bäder, 

Einbauküche 

Harald Stender, +49 611 88091-11 

Hattersheim 


Baujahr 1970 

Zimmer 7 





Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW auf herrlichem Grundstück mit 

zusätzlichem Bauplatz 

Attraktive Grünlage, großzügiges Grundstück, zusätzlicher Bauplatz, vermietete 

Einliegerwohnung, Mieteinnahme ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. NK 


Flörsheim 

Großzügiges und sehr gepfl egtes 

Anwesen in Grünlage am Park 

des Anwesens warten auf Sie vier Schlaf- bzw. Kinder- oder 

Arbeitszimmer, wobei der Elternbereich über eine Ankleide und 

ein helles, großzügiges Tageslichtbad sowie einen Südbalkon 

verfügt und ein weiteres Tageslichtbad für die Kinder reserviert 

ist. Das voll ausgebaute Dachgeschoß des Hauses bietet Ihnen 

zwei großzügige, helle separate Studiobereiche, eines mit 

eigenem Bad und einen zusätzlichen Abstellraum, der problemlos 

zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. 

Die gesamte Ausstattung des Anwesens mit Parkettfußböden, 

Fliesen und Korkparkett, sowie die Kunststofffenster, die im ersten 

Obergeschoß als Schallschutzfenster und im Erdgeschoß 

als dreifache Verbundglasfenster gestaltet sind, wird höchsten 

Ansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich durch eine persönliche 

Besichtigung! 

RHEIN-MAIN/WIESBADEN 


Baujahr 1986 

Zimmer 10 






Frankfurt am Main- 

Sossenheim 

Objekt Wohnanlage 

Baujahr 1962 

Zimmer 40 

Wohnfl äche ca. 2.011 m² 


Kaufpreis 1.600.000 EUR 


Wohnanlage mit Gewerbeanteil und Entwicklungspotential 

Wohnanlage mit Gewerbeanteil, als Grundstücksgesellschaft, fünf Mehrfamilienhäuser, 

drei Gewerbeeinheiten, Mieteinnahmen ca. 100.000 EUR p.a. zzgl. NK 


Heidenrod 


Baujahr 1800 

Zimmer 4,5 



Objektnummer 

Ländliches Domizil für die ganze Familie... 

277672759 

Freistehend, ruhige Lage, neue Außenfassade, neue Heizung, neue Bäder 

Marcus Creter, +49 611 88091-13 


29



Baujahr 1969 

Zimmer 8 





Traumhaus mit Gartenparadies an der Frankenhöhe Mainz 

Repräsentatives Anwesen mit Einliegerwohnung, großes Raumangebot, Marmorfußböden, 

Galerie 


Mainz-Hechtsheim 


Idstein 


Baujahr 2001 

Zimmer 3 



Objektnummer 

Intelligent geplante Raumzuschnitte mit viel Tageslicht... 

287396182 

Großer Balkon, moderne EBK, TG-Stellplatz, großzügige Raumaufteilung, Mieteinnahmen 

ca. 7800 EUR p.a. zzgl. NK 

Marcus Creter, +49 611 88091-13 

Wiesbaden 


Baujahr 1900 

Zimmer 1 



Objektnummer 

Interessante Kapitalanlage im Wiesbadener Westend 

274458628 

Schöne Altbauwohnung, Mitten im Westend, fußläufi g zur Innenstadt, Mieteinnahmen 

ca. 3.240 EUR p. a., zzgl. NK, Stand 02/11 


Wiesbaden 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 



Objektnummer 

Solide vermietete ETW in Architektenhaus Wiesbaden 

285516182 

Bevorzugte Wiesbadener Lage, sehr gute Aufteilung, Parkettfußböden, Tageslichtbad, 

Mieteinnahmen ca. 9.000 EUR p.a. zzgl. NK 


Mainz-Kastel 


Baujahr 1906 

Zimmer 8 




Objektnummer 

Attraktive Wertsteigerung im Herzen von Mainz-Kastel 

298123440 

Sehr gute Infrastruktur, gepfl egte Wohneinheiten, gute Vermietbarkeit, Mieteinnahmen 

ca. 16.600 EUR p.a. zzgl. NK, Stand 5/2012 

Marcus Creter, +49 611 88091-13 

Wiesbaden 


Baujahr 1964 

Zimmer 1 



Objektnummer 

Vermietetes Schnäppchen in ruhiger Citylage... 

297134739 

Top-Lage, Balkon, gute Infrastruktur, Mieteinnahmen ca. 3.600 EUR p.a. zzgl. NK, 

Stand 04/2012 

Marcus Creter, +49 611 88091-13 

Wiesbaden 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Extravagante DG-Maisonettenwohnung in grüner Lage Wiesbaden 

Ruhige Anliegerstraße, attraktive Maisonettenwohnung, kleine Wohneinheit, Parkettfußböden, 

Einbauküche 


Wiesbaden 


Baujahr 1903 

Zimmer 5 




Attraktive Stadtwohnung in Wiesbaden 

Dachgeschoßmaisonettewohnung mit Fernblick, sanierte Altbauwohnung, mit 

Gestaltungsmöglichkeiten, fußläufi g zur Stadtmitte 

Armin Kremser, +49 6151 101939-3

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befi 

ndet sich in einem attraktiven Wohnhaus in beliebter Halbhöhenlage 

von Wiesbaden-Kohlheck mit sehr guter Infrastruktur. 

Sie betreten den Zugang zur Wohnung durch einen gepfl egten 

Vorgarten und erreichen den eigenen Eingang in die wie ein 

Haus gestaltete Eigentumswohnung. Vom zentral angeordneten 

Flur begehen Sie zur rechten Seite den Schlafbereich 

mit drei Schlaf- bzw. Arbeits- oder Kinderzimmern mit einem 

Balkon und dem hellen, eleganten Tageslichtbad. Gegenüber 

der Eingangstür öffnet sich Ihnen der Atriumgarten, ansprechend 

ausgestattet und durch die Rundumverglasung 

ein angenehmer Aufenthaltsort zu jeder Jahreszeit. Der Flur 

führt Sie weiter zu dem in Split-Level-Architektur gestalteten 

Ess-Bereich, von dem Sie die helle Küche, versehen mit einer 

Einbauküche und Blick in den Atriumgarten, das Gäste-WC 

und den großzügigen Wohnbereich mit Vollverglasung zum 

eigenen Garten erreichen können. Die vor dem Wohnzimmer 

angelegte geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der 

ansprechend angelegte Garten ist ein besonderes Highlight 

Wiesbaden- 

Nordenstadt 


Baujahr 1981 

Zimmer 2,5 



Objektnummer 

Preisbewusstes Top-Angebot mit solider Bauqualität... 

277565968 

Einbauküche, Balkon, ruhige Lage, TG-Stellplatz, Mieteinnahmen ca. 6600 EUR p.a. 

zzgl. NK 

Marcus Creter, +49 611 88091-13 

Wiesbaden- 

Sonnenberg 


Baujahr 2012 

Zimmer 5 




Extravagante Maisonettenwohnung mit Blick über Wiesbaden 

Haus im Haus in bester Lage, Erstbezug, Dachterrassen mit Fernblick, separater 

Eingang 


Wiesbaden-Dotzheim 

Wie im eigenen Haus - ETW mit Atrium, 

Hobbyraum und Garten in Halbhöhenlage 

Wiesbaden 

dieser Wohnung. Von der Essbereichsebene können Sie auch 

den Keller erreichen, der großzügig gestaltet ist und einen separaten 

Treppenaufgang zum Garten hat. Zur Wohnung gehört 

außerdem ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Wenn Sie die 

Annehmlichkeiten einer Eigentumswohnung mit der Großzügigkeit 

eines Hauses kombinieren möchten, haben Sie hier 

das ideale Heim gefunden. Überzeugen Sie sich durch eine 

persönliche Besichtigung ! 



Baujahr 1979 

Zimmer 5 





Wiesbaden-Schierstein 

Objekt Büro-/Praxisobjekt 

Baujahr 1892 

Büro-/Praxisfl . ca. 120 m² 



Ladenlokal fußläufi g zum Rhein...Zur Rendite oder zum Eigennutz, hier sind 

Sie fl exibel! 

Schöne Lage am Rhein, großzügiges Raumangebot, gepfl egte Aussenfassade, fünf 

Stellplätze, bisherige Mieteinnahmen ca. 15.800 EUR p.a. zzgl. NK 

Marcus Creter, +49 611 88091-13 

Wiesbaden-Westend 


Baujahr 1900 

Zimmer 1 



Objektnummer 

Gut vermietete Altbauwohnung in Wiesbaden-Westend 

274458642 

Ruhige Lage, kleine Wohneinheit, Laminatfußböden, Mieteinnahmen ca. 3.000 EUR 

p. a., zzgl. NK, Stand 02/11 



31

RHEIN-MAIN/FRANKFURT/OFFENBACH 


Baujahr 1979 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Bungalow mit großem Garten am Ortsrand 

293637941 

Bungalow und damit alles auf einer Ebene, Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m² und 

Kamin, Garage und Platz für zwei Autos davor, ein fast 40 m² großer Hobbyraum, 

großer Gartenbereich 


Altenstadt 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Bad Homburg 


Baujahr 1958 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Viel Haus und das auch noch bezahlbar in Bad Homburg 

293516433 

Im Herzen von Bad Homburg, kurze Wege zur Innenstadt, modernisiert aber den 

Charme erhalten, zwei Badezimmer, Preis und Leistung stimmt 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Bad Vilbel 


Baujahr 1949 

Zimmer 8 





Keine Gartenpfl ege notwendig bei dieser Doppelhaushälfte in Bad Vilbel 

Sieben Schlafzimmer, große Doppelgarage, kleines Grundstück mit wenig Pfl ege, 

nur 10 Minuten zu Fuß zur Bahn, ruhige Lage 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Freigericht-Altenmittlau 


Baujahr 1970 

Zimmer 8 





Zweifamilienhaus für kühle Rechner in Freigericht-Altenmittlau 

Kamin, ruhige Lage, Balkon 

Günther Lepeschka, +49 69 8008636-11 

Bad Homburg 


Baujahr 1856 

Zimmer 15 




Objektnummer 

Sehr viel Platz in Nähe zum Kurpark und Innenstadt 

293637741 

Umbau in vier oder mehr Wohnungen möglich, größtenteils gewerbliche Nutzung 

möglich, nur wenige hundert Meter vom Kurpark entfernt, Garage für bis zu drei 

Autos plus fünf Parkplätze, nur wenige Minuten zur Louisenstraße 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Bad Homburg- 

Gonzenheim 


Baujahr 1984 

Zimmer 5 





In Gonzenheim unweit der U-Bahn gelegenes großes und helles Reihenhaus 

Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Aufteilung mit vier Schlafzimmern, 

zwei Tageslichtbäder plus Gäste-Toilette, Hauswirtschaftsraum im Dach als 

Küche nutzbar, Garten, Terrasse und Balkon 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Frankenberg 

Objekt Villa 

Baujahr 1992 

Zimmer 5 





Repräsentative Villa mit Hallenschwimmbad in Frankenberg - Eder 

Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, Wintergarten, Hallenschwimmbad, 

Naturschieferdach 


Hanau 


Baujahr 1965 

Zimmer 8 





Absolut außergewöhnliches Anwesen mit eigenem Badesee und zusätzlichen 

Einnahmequellen 

Umzäuntes Privatgelände mit eigenem Badesee, wertvolle Bepfl anzung und eigenes 

Wasserrecht, bekannter Fischzuchtbetrieb wird mit verkauft, weitere Nutzungsmöglichkeiten 

denkbar, schnelle Anbindung über die A66 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26

Ein wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus, erbaut 

1981 und mehrfach modernisiert, bietet alles, was das Herz 

begehrt. Es gibt eine gesamt Wohn- und Nutzfl äche von ca. 

243 m², diese erstrecken sich über den Keller, das Erdgeschoss 

und die Galerie im ersten Obergeschoss. Dazu kommt 

noch ein liebevoll angelegter Garten, der durch die Bepfl anzung 

ein angenehmer Rückzugsort ist mit viel Privatsphäre. 

Von dort aus haben Sie auch Zutritt zu den beiden Garagen, 

rechts und links vom Haus. Wenn Sie das Haus betreten, empfängt 

Sie ein heller Eingangsbereich, der zur linken eine Gäste- 

Toilette und eine Garderobe bietet. Von dort aus kommen Sie 

in den sehr großen und offenen Wohn- und Essbereich, der am 

Ende des Raumes eine Glasfront mit Blick in den Garten hat. 

Eine hochwertige SieMatic- Küche mit Granitplatte ist in dem 

Preis bereits enthalten. Eine Treppe führt Sie auf die Galerie, 

dort befi nden sich zwei weitere ca. 15 m² große Räume, die 

sich vielfältig nutzen lassen. In diesem Stockwerk befi ndet sich 

ein neuwertiges Tageslicht Duschbad mit zwei Waschbecken. 

Verlassen Sie den Wohn- und Essbereich zur rechten, kom- 

Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Nebengebäude, 

befi ndet sich in gesuchter Wohnlage und sehr ruhigem 

Ambiente von Rödermark-Waldacker. Das Grundstück 

hat eine Größe von ca. 1.400 qm und ist über die Jahre hinweg 

schön eingewachsen. Davon sind 500 qm weiter bebaubar, 

z.B. mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Sie betreten 

das Wohnhaus durch den Vorgarten und befi nden sich in der 

gefl iesten Diele, von der Sie das Gäste-WC, die Küche, das 

Esszimmer und Wohnbereich erreichen. Das Esszimmer ist direkt 

an die Küche angebunden. Das Wohnzimmer weist einen 

schönen Kamin für gemütliche Wintertage auf und ermöglicht 

durch eine Schiebetür den direkten Zugang über die große Terrasse 

in den Garten. Zwei weitere Zimmer, ein Küchenbereich 

und ein Gäste-WC stehen Ihnen für eine individuelle Nutzung 

zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses fi nden Sie drei 

Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei geräumige Bäder. Das 

Elternschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zur Loggia. Ein 

weiterer Balkon steht Ihnen mit Zugang über das Kinderzimmer 

zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet in 

Heusenstamm 

Traumhaus mit romantischem Garten 

men Sie in einen Flur, von dem aus Sie in das Schlafzimmer 

mit Zugang zum Garten kommen. Ebenso gelangen Sie in ein 

weiteres Duschbad. Dann kommen Sie in den Teil des Hauses, 

der früher einmal als Einliegerwohnung genutzt wurde, was natürlich 

jetzt auch wieder möglich wäre. Im Untergeschoß befi ndet 

sich ein wahres Entspannungsparadies, welches aus einer 

eigenen Bibliothek und einem ca. 16 m² großen weißen Marmorbad 

mit Badewanne und großer offener Dusche besteht. 

Des Weiteren gibt es hier noch den klimatisierten Weinkeller, 

ein Gästezimmer und den Heizungskeller. Nicht zu vergessen 

ist das zum Beispiel der begehbare Kleiderschrank, die Kühltruhe 

und die Waschmaschine im Preis bereits enthalten sind. 

Dieses Traumhaus bietet ein Highlight nach dem anderen und 

ist sehr luxuriös ausgestattet.. 

diesem Bereich neben vielen Abstellmöglichkeiten ein weiteres 

Bad für das hier vorhandene Gästezimmer. Das separate Nebengebäude 

ist im Bungalowstil (nicht unterkellert) und mit ca. 

100 qm Fläche individuell nutzbar - auch ein Gewerbe ist zulässig. 

Direkt am Haus ist die Garage mit davor befi ndlichen 

Pkw-Stellplätzen. Wenn Sie ein Haus mit Platz für Ihre Familie 

in angenehmer Wohnlage suchen, haben Sie es hier gefunden! 

Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung! 



Baujahr 1981 

Zimmer 7 





Nina Egner, +49 69 8008636-23 

Rödermark-Waldacker 

Großzügiges exklusives Einfamilienhaus in 

Rödermark 


Baujahr 1977 

Zimmer 8 





Rainer Möller, +49 69 8008636-26 


33



Zimmer 4 




Objektnummer 

Top Einfamilienhaus in Hanau-Steinheim erster Mainlage 

Doppelgarage, Einbauküche, Kamin, Außen-Schwimmbad, 

297186717 


Hanau-Steinheim 


Schmitten 

Objekt Hotel/Pension 

Baujahr 1960 




Hotel mit Gaststätte und Gästehaus oder vielfältig anders nutzbar um Leben 

und Arbeiten zu verbinden 

Komplett eingerichtete Gaststätte und komplett eingerichtete Edelstahlküche, Hotelzimmerneinrichtung 

im Preis enthalten, 33 Einzel- und Doppelzimmer, Tagungsräume 

und Kegelbahnen 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Bad Homburg 

Objekt Büro-/Praxisobjekt 

Baujahr 1998 

Zimmer 9 




Praxis in Top-Lage von Bad Homburg 

Traumlage in der Innenstadt und Schlossnähe, Verkauf wegen Standortwechsel in 

Bad Homburg, topsanierter Altbau verbunden mit Neubau, sehr moderne Praxis mit 

Chirurgieabteilung, individuelle Raumaufteilung 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Bad Vilbel 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Kapitalanlage am Niddapark gelegen 

Tolle Wohnlage am Niddapark, Blick in die Parkanlage, Fahrstuhl und Restaurant im 

Haus, Johanniter Pfl egestation im Haus, Einbauküche 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Ober-Mörlen 


Baujahr 1978 

Zimmer 4 





Ruhige Feldrandlage 

Ruhige Feldrandlage, zwei Garagen und Platz für zusätzliche PKWs, gemütlicher 

Kachelofen, überdachtes Außenschwimmbad, Außenkamin 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Altenstadt 


Baujahr 1996 

Zimmer 2 




Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Altenstadt-Waldsiedlung 

Fußbodenheizung, Balkon, Einbauküche, 


Bad Homburg 


Baujahr 1958 

Zimmer 2 




Gepfl egte Dach-Eigentumswohnung wenige Fußminuten zur Louisenstraße 

Gemütliche Dachwohnung, Balkonanbau möglich, hell saniertes Bad mit Tageslicht, 

unabhängig durch Gasetagenheizung, Charme durch die Holzdecken im Wohnbereich 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Büdingen 


Baujahr 1994 

Zimmer 1 




1 Zimmer-Éigentumswohnung in Düdelsheim als Kapitalanlage 

Fußbodenheizung,im gesamten Wohnbereich Bodenfl iesen, Keller, Einbauküche, 

Tiefgaragenplatz 

Günther Lepeschka, +49 69 8008636-11

Erlensee 


Baujahr 1972 

Zimmer 3,5 



Objektnummer 

Eigentum statt Miete in Erlensee-Rückingen 

Zwei Balkone, Schöne Aussicht, Lift, Garage, Laminat 

294000138 


Frankfurt-Gallusviertel 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Außergewöhnliche Wohnung in Frankfurt am Main 

294577356 

Dachwohnung ohne Schrägen, Parkettboden im Wohnzimmer, sehr gute Anbindung, 

gut vermietbar, Fahrstuhl 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Friedrichsdorf 

Objekt Eigentumswohnung 

Baujahr 1985 

Zimmer 2,5 




In Friedrichsdorf zentral gelegen und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür 

Kurze Wege zum Einkauf oder zur Bahn, Schlafzimmer giebelhoch geöffnet, Tiefgaragenstellplatz, 

Gästetoilette, schneller Bezug möglich 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Rödermark-Urberach 


Baujahr 1992 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Über den Dächern von Rödermark-Urberach 

290983308 

Gesuchte Wohnlage von Rödermark-Urberach, sehr ruhige Lage, da in einer Anliegerstraße, 

kleinere Wohnanlage von 1992, gute Verkehrsanbindung 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 


Frankfurt-Bockenheim 


Baujahr 1987 

Zimmer 1 




Gute Kapitalanlage in Frankfurt am Main 

Langfristig vermietet mit Verlängerungsoption, gut geführtes Hotel als Mieter, wenig 

Arbeit als Vermieter, gute Lage gleich gute Geldanlage, durch Lage an Messe 

sichere Auslastung 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Frankfurt am Main 

Nieder-Erlenbach 


Baujahr 2003 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Wohnen im Schloss-Ensemble Nieder-Erlenbach 

288660170 

Exklusive Lage in einem Schloss-Wohnpark, ruhige Top-Wohnlage mit königlichem 

Flair, Wohnung mit eigenem Gartenanteil, pfi ffi ge Raumaufteilung, gut vermietet 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Mühlheim am Main 


Baujahr 1994 

Zimmer 3 




Endlich eine große Eigentumswohnung mit Gartenanteil 

Gesuchte Wohnlage von Mühlheim, sehr gepfl egtes Mehrfamilienhaus (9 WE), 

Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil, großes Wohnzimmer mit ca. 38 m², schön 

geschnittene Wohnung 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Usingen 


Baujahr 1998 

Zimmer 4 



Objektnummer 

Charmante Dachgeschoß-Wohnung in Usingen 

290006290 

Sehr ruhige und gesuchte Wohnlage, nur vier Wohneinheiten auf zwei Etagen, Maisonettenwohnung 

im Dachgeschoss, geräumiges Tageslichtbad, Südwest-Balkon 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 


35

RHEIN-MAIN/DARMSTADT 

Diese von uns angebotene Immobilie liegt in direkter Waldrandlage 

von Mühltal Traisa. Seinerzeit, ca. 1969 gebaut, wurde 

das Haus von 2006 bis 2007 hochwertig saniert und hat mit 

dem Ursprung nichts mehr gemein. Es stellt sich als neuwertig 

dar und entspricht den Anforderungen eines KFW 60 Hauses. 

Bei der Planung des Umbaus wurde es als Mehrgenerationenhaus 

konzipiert und bietet Ihnen, inkl. der ELW, eine exklusive 

Wohnfl äche von ca. 425 m² und überzeugt durch das große 

Raumangebot. Im Untergeschoß befi nden sich 2 Zimmer mit 

Zugang zu dem schön angelegten Freisitz, ein barrierefreies 

Duschbad, eine Sauna sowie der Zugang zu der Waschküche, 

dem Heizungsraum und dem Kellerabteil. Über eine Treppe, 

aus schwarzem Schiefer, gelangen Sie in das Erdgeschoß mit 

dem repräsentativen Wohn- und Esszimmer, nebst offener 

Küche. Der Wohnbereich besticht durch die großen Fensterfronten, 

den Blick auf die Galerie und in den Garten. Der Kamin 

sorgt für ein angenehmes Raumklima und an den Essbereich 

schließt sich eine Terrasse mit Blick in den Wald an. Auf gleicher 

Ebene befi nden sich noch ein weiteres Zimmer, sowie die Gar- 

Objekt Ladenlokal 

Baujahr 2001 

Nutzfl äche ca. 1.130 m² 




Erstklassige Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet 

Diese von uns exklusiv angebotene Gewerbeliegenschaft befi ndet sich in Ortsrandlage 

von Büttelborn, im Ortsteil Klein-Gerau und ist durch die vorbeiführende 

Landstraße und der direkten Anbindung an das Gewerbe- und Wohngebiet sehr gut 

sichtbar und optimal 


Büttelborn 


Rödermark-Urberach 


Baujahr 1964 

Zimmer 9 





Solides Mehrfamilienhaus in Rödermark-Urberach mit Baugrundstück 

Zusätzliche Möglichkeit für ein weiteres Einfamilienhaus, Baugenehmigung liegt vor, 

Mieteinnahmen ca. 19.464 EUR p.a. zzgl. NK, Stand 05/12 

Armin Kremser, +49 6151 101939-3 

Mühltal-Traisa 

Eine exklusive Immobilie für Ästheten 

derobe und das Gäste-WC. Sie gehen ein paar Stufen hinauf 

und sind in der nächsten Ebene welche, sich durch die stilvolle 

Galerie auszeichnet. Hier fi nden Sie noch zwei weitere Zimmer, 

sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Bad. Im Dachgeschoß 

ist momentan das Masterschlafzimmer. Angrenzend befi ndet 

sich das zum Ausbau vorbereitete Ankleide- und Badezimmer, 

sowie eine Dachterrasse mit Fernblick. Auf dem Grundstück 

befi ndet sich zudem noch eine Schwimmhalle, welche momentan 

nicht genutzt wird und sanierungsbedürftig ist. Für 

Ihre PKWs stehen eine Doppelgarage, sowie ein Stellplatz zur 

Verfügung. Die moderne Pellet Heizung ist mit einer Solaranlage 

kombiniert. Diese Immobilie genügt höchsten Ansprüchen. 

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit 

uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. 

Objekt Einfamilienhaus mit ELW 

Baujahr 1969 

Zimmer 9 





Armin Kremser, +49 6151 101939-3 

Darmstadt-Eberstadt 

Objekt Bungalow 

Baujahr 1968 

Zimmer 5 





Familienfreundlicher Winkelbungalow in Darmstadt-Eberstadt 

Waldrandlage, Terrasse, schöner Garten, Einzelgarage, zwei Bäder 

Armin Kremser, +49 6151 101939-3 

Rödermark-Waldacker 


Baujahr 1971 

Zimmer 4 





Familiengerechte Doppelhaushälfte in idyllischer Waldrandlage 

Naturverbundene Lage, eigener Waldbestand, großzügige Terrasse, Tageslichtbad 

und Parkett, Einzelgarage 

Harald Stender, +49 611 88091-11

Sie wollten sich schon immer verändern und dabei Ihre Träume 

in einem außergewöhnlichen Ambiente verwirklichen? 

Hier in Bad-Salzhausen, ein Ortsteil von Nidda und vielleicht 

kleinstem hessischen Kurort, steht eine wunderschöne alte 

Villa zum Verkauf, in der in sehr vielfältiger Weise Ihre Träume 

umgesetzt werden könnten. Das als Hotel genutzte Haus 

könnte natürlich auch in dieser Form weiter betrieben werden, 

wobei es komplett ausgestattet nur noch mit Ihren Ideen vervollständigt 

werden muss. Genauso ist aber auch der Umbau 

in Büros, Praxis und Wohnungen denkbar, so dass Sie vom 

Arzt über Heilpraktiker bis zum Anwalt oder Steuerberater hier 

ein sehenswertes Domizil Ihr Eigen nennen könnten. Damit 

dieses kleine Schmuckstück so erstrahlt wie heute, wurde in 

den letzten 16 Jahren erheblich investiert. Von der Elektrik über 

Fenster, Fassade und Heizung bis zu Bädern und Einrichtung 

wurde immer alles auf neuesten Stand gebracht. So bleibt neben 

der defekten Kühlanlage im Kühlraum nur das, was Sie 

selber ändern wollen. Neben dieser schönen alten Villa gibt 

es auf dem Grundstück ein weiteres Haus, welches auf dem 

Weiterstadt 

Objekt Reihenhaus 

Baujahr 1980 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Familienfreundliches Reihenhaus mit Erdwärmeheizung 

294635867 

Top Zustand, moderne Erdwärmeheizung, Terrasse und Balkon, Tageslichtbad, 

Armin Kremser, +49 6151 101939-3 

Griesheim 


Baujahr 1992 

Zimmer 3 



Objektnummer 

Schicke Erdgeschoßwohnung in Griesheim 

296500058 

Hochparterre, Balkon, Parkett, Mieteinnahmen ca. 7.680 EUR p.a. zzgl. NK (Stand 

05/12) 

Armin Kremser, +49 6151 101939-3 

Nidda - Bad Salzhausen 

Wohnen und Arbeiten in himmlischer 

Umgebung 

massiven Erdgeschoss in Holzbauweise um ein Geschoss erweitert 

wurde. Neben 4 Gästezimmer im Obergeschoss ist ein 

großer Seminarraum mit Kamin im Erdgeschoss das Highlight. 

Für Schulungsveranstaltungen, Seminare oder auch Joga- 

Kurse und ähnliche Nutzung ist dieses Haus ideal, wobei in 

Verbindung mit der Villa eine ansprechende Teilnehmerzahl 

untergebracht werden kann. Ein Umbau in ein eigenständiges 

Wohnhaus ist dabei genauso denkbar wie in einen Bürotrakt. 

Lassen Sie Ihre Gedanken spielen und vereinbaren Sie einen 

Besichtigungstermin. 

RHEIN-MAIN/DARMSTADT 


Baujahr 1900 

Zimmer 19 





Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Darmstadt-Eberstadt 


Baujahr 1992 

Zimmer 2 




Architektonisch reizvolle Gartenwohnung in der Villenkolonie von Darmstadt 

Eberstadt 

Moderner Grundriss, Terrasse und Garten, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, 

exklusive Lage 

Armin Kremser, +49 6151 101939-3 

Lützelbach 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Fast wie ein Neubau und gut vermietet 

Ruhige Wohnlage von Lützelbach-Wiebelsbach, herrlicher Blick vom Balkon über 

Lützelbach, sehr gepfl egtes kleines Wohnhaus, gut für einen Kapitalanleger geeignet, 

großer Balkon 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 


37

ASCHAFFENBURG 

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das 

durch überwiegend Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist. 

Im Erdgeschoß befi ndet sich eine 1-2 Zimmer Einliegerwohnung 

mit ca. 45 m² Wohnfl äche und einer Sonnenterrasse. 

Des weiteren befi ndet sich auf dieser Etage ein großzügiger 

Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Partyraum. Im Obergeschoß 

haben Sie einen sehr großen Wohn- und Essbereich 

mit einem repräsentativen Kamin. Von hier aus gelangen Sie 

auf die große Balkonterrasse mit zusätzlichem offenen Kamin. 

Das Elternschlafzimmer besitzt auch einen direkten Zugang zur 

Balkonterrasse. Eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein 

Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, z.B. als Ankleide 

nutzbar, runden diese Wohlfühlimmobilie ab. 

Objekt Dreifamilienhaus 

Baujahr 1922 

Zimmer 7 





Älteres 3-Familienhaus mit Nebengebäuden in Aschaffenburg 

Für Kapitalanleger: Obernauer-Kolonie, Mieteinnahmen ca. 15.000 EUR zzgl. NK., 

neuer Anbau von 1986, zwei offene Kamine, zwei Einbauküchen, voll unterkellert, 

schöne Lage 


Aschaffenburg - 

Obernauer Kolonie 

Stephan Schipper, +49 6021 581869-2 

Aschaffenburg- 

Obernau 


Baujahr 1997 

Zimmer 2 




Mietservice inklusive - Top 2-Zimmer ETW mit Sonnenbalkon in 

Aschaffenburg-Obernau (Mainnähe) 

Sehr ruhige und ausgereifte Wohnlage, Parterrewohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, 

großer Kellerraum, kleine Wohnanlage mit nur sechs Wohneinhieten, gute 

Infrastruktur 


Obernburg 

Hier lässt es sich leben - Großes 

Einfamilienhaus mit ELW und 

Doppelgarage in Obernburg/Main 


Baujahr 1970 

Zimmer 8 






Langenselbold 


Baujahr 1984 

Zimmer 4 





Attraktives Reihenhaus mit Wintergarten in Langenselbold 

Großer Wintergarten mit ca. 14 m², Einbauküche, teilweise Fußbodenheizung, 

elektrische Markise mit Sensorsteuerung, Sonnengrundstück mit Gartenhäuschen, 

schöne und ruhige Lage 


Haibach 





Voll erschlossener Bauplatz direkt in Haibach 

Sehr ruhige Ortsrandlage, bergseitige Hanglage, 1 1/2 geschossige Bauweise, freistehendes 

Wohnhaus, voll erschlossen, ohne Altbestand, gute Infrastruktur, Verkauf 

im Bieterverfahren 

Stephan Schipper, +49 6021 581869-2

Aschaffenburg 

Weißenburger Straße 20-26 

63739 Aschaffenburg 

Telefon: +49 6021 581869-0 

E-Mail: infoaschaffenburg@planethome.com 

Baden-Baden 

Lichtentaler Straße 1 

76530 Baden-Baden 

Telefon: +49 07221 30189-21 

E-Mail: infobadenbaden@planethome.com 

Darmstadt 

Ludwigsplatz 8 

64283 Darmstadt 

Telefon: +49 6151 101939-0 

E-Mail: infodarmstadt@planethome.com 

Dillingen 

Stummstraße 22 

66763 Dillingen 

Telefon: +49 6831 789-77 

E-Mail: infodillingen@planethome.com 

Frankfurt/Offenbach 

Berliner Straße 114 

63065 Offenbach am Main 

Telefon: +49 69 8008636-0 

E-Mail: infooffenbach@planethome.com 

Freiburg im Breisgau 

Fahnenbergplatz 4 

79098 Freiburg im Breisgau 

Telefon: +49 761 2909579-0 

E-Mail: infofreiburg@planethome.com 

Heidelberg 

Poststraße 18-20 

69115 Heidelberg 

Telefon: +49 6221 503-434 

E-Mail: infoheidelberg@planethome.com 

Karlsruhe 

Waldstraße 67 

76133 Karlsruhe 

Telefon: +49 721 1603963-0 

E-Mail: infokarlsruhe@planethome.com 

Koblenz 

Clemensstraße 22-24 

56068 Koblenz 

Telefon: +49 261 2917505-0 

E-Mail: infokoblenz@planethome.com 

Konstanz 

St.-Stephans-Platz 5 

78462 Konstanz 

Telefon: +49 7531 282119-0 

E-Mail: infokonstanz@planethome.com 

Lindau 

Zeppelinstraße 2 

88131 Lindau 

Telefon: +49 8382 273379-0 

E-Mail: infolindau@planethome.com 

Ludwigshafen/Mannheim 

Kaiser-Wilhelm-Straße 23 

67059 Ludwigshafen 

Telefon: +49 621 5929829-0 

E-Mail: infoludwigshafen@planethome.com 

Neustadt a.d. Weinstraße 

Friedrichstraße 26 

67433 Neustadt a.d. Weinstraße 

Telefon: +49 6321 8992-68 

E-Mail: infoneustadt@planethome.com 

Ravensburg 

Marienplatz 61 

88212 Ravensburg 

Telefon: +49 751 36218-20 

E-Mail: inforavensburg@planethome.com 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder suchen Sie ein neues Zuhause? 

Saarbrücken 

Kaiserstraße 27 

66111 Saarbrücken 

Telefon: +49 681 8390917-0 

Stuttgart 

Kronprinzstraße 22 

70173 Stuttgart 

Telefon: +49 711 722333-0 

E-Mail: infostuttgart@planethome.com 

Ulm 

Marktplatz 6-8 

89073 Ulm 

Telefon: +49 731 3795059-0 

E-Mail: infoulm@planethome.com 

Wiesbaden/Mainz 

Friedrichstraße 22 

65185 Wiesbaden 

Telefon: +49 611 88091-0 

E-Mail: infowiesbaden@planethome.com 

Kein Problem – die Immobilienspezialisten von PlanetHome nehmen Ihnen die Arbeit ab: Kompetente Beratung, jahrelange Marktkenntnis 

und ein deutschlandweites Bankennetzwerk verhelfen Ihnen zu einem schnellen Abschluss. 

Testen Sie PlanetHome - Deutschlands kundenorientierteste Dienstleister 2012 

Köln 

Düsseldorf 

Wiesbaden 

Frankfurt 

Hamburg 

Hannover 

Stuttgart 

Kiel 

Erfurt 

Nürnberg 

Schwerin 

Magdeburg 

München 

Leipzig 

Ist Ihr Zuhause 

auch zu klein? 

Wir helfen Ihnen! 

www.planethome.com 

Berlin 

Dresden

Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. - PlanetHome

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?