Heim Vorteil - PlanetHome

Nord / West 

HeimVorteil 

Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. 

Wohn-/Geschäftshaus in HH-Ottensen - S. 5 Reiheneckhaus auf Sylt - S. 14 Einfamilienhaus in Gummersbach - S. 35 

Ausgabe Juni 2012 

www.planethome.com

Liebe Leserin, lieber Leser, 

derzeit wird viel über Immobilien geredet. Das 

Thema füllt die Wirtschaftsteile von Zeitungen 

und Zeitschriften und schafft es bisweilen sogar 

in Fernsehmagazine. Auch der Gesetzgeber 

beschäftigt sich damit, spricht über ökologische 

Aspekte und diskutiert über Sanierungskonzepte 

von Altbestand. 

Von den sehr wichtigen Fragen zu energieeffi zientem 

Wohnen, Renditeaussichten und Anlagesicherheit 

einmal abgesehen, haben Immobilien 

etwas Faszinierendes: Sie sprechen eine Sprache, 

die in allen Kulturen und Epochen verstanden wird. Das eigene Heim – egal 

ob Wohnung oder Haus – erfüllt seinen Besitzer mit Stolz, gibt ihm Sicherheit und 

vermittelt das Gefühl von Heimat. Und das ist universell gültig. 

In unserem neuen HeimVorteil® möchten wir Ihnen etwas von dieser Faszination 

näher bringen. Schauen Sie doch gleich mal rein. Sie werden merken: Egal ob 

Wohnungen, Häuser oder Grundstücke – jede Immobilie ist auf ihre ganz eigene 

Art spannend und interessant. 

Nicht weniger spannend sind übrigens auch die Ergebnisse, die die neue Trendstudie 

von PlanetHome zu Tage gefördert hat. In einer groß angelegten Befragung 

haben wir herausgefunden, warum das Thema Immobilien für die Deutschen immer 

wichtiger geworden ist, warum sie lieber kaufen anstatt zu mieten und wo sie 

die meisten Kompromisse machen. Mehr zu den Ergebnissen der Studie lesen Sie 

im Innenteil. 

Nun wünsche ich Ihnen viel Vergnügen mit dem HeimVorteil® – lassen Sie sich 

faszinieren von unserem Angebot an unterschiedlichen Immobilien. Übrigens ist 

dies nur eine kleine Auswahl: Unter www.planethome.com fi nden Sie noch mehr 

Häuser, Wohnungen und Grundstücke zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. 

Für Sie ist bestimmt etwas dabei! 

Herzlichst 

Dr. Bernd Klosterkemper 

Vorstandssprecher PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Regensburg 4 

Nürnberg Stadt 6 

Nürnberg Umland 8 

Fürth/Fürth Umland 10 

Erlangen/Erlangen-Höchstadt 11 

Neumarkt/Amberg 12 

Weiden/Weiden Umland 13 

Bayreuth 16 

Bamberg/Kulmbach 19 

Würzburg 20 

Schweinfurt 22 

Coburg 23 

Hof 24 

Erfurt 25 

Leipzig 28 

Dresden 30 

Berlin 32 

Brandenburg 36 

Rund um die Immobilie 

PlanetHome Studie zeigt 

interessante Ergebnisse 

14 

Der Frühling kommt 26 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia 

HeimVorteil ® 2012 

3

REGENSBURG 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 2001 

Zimmer 4 

Wohnfl äche ca. 179 m² 

Grundstück ca. 1.484 m² 

Kaufpreis 250.000 EUR 

Objektnummer 297552994 

Viel Licht, offenes und modernes Design! Einfamilienhaus in 

Niedrigenergiebauweise bei Mallersdorf 

Viel Licht, offenes Wohnen, Niedrigenergiehaus, Carport mit 2 Stellplätzen, kein 

Keller 

4 HeimVorteil ® 2012 

Mallersdorf- 

Pfaffenberg 

Dirk Pochat, +49 941 584366-14 

Neutraubling 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1962 

Zimmer 5 


Grundstück ca. 204 m² 



Solides, kleineres Reihenmittelhaus in Neutraubling nahe Ärztehaus - vermietet 

Ruhig gelegen, modernisiert, Garage, Südterrasse, beheizbarer Wintergarten 

Michael Mensah, +49 941 584366-15 

Regenstauf 

Objekt Zweifamilienhaus 

Baujahr 1968 

Zimmer 6 





Solides Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Regenstauf-Bestlage 

beste Lage, großer Garten, große, helle Wohnungen, neues Dach, zentrumsnah, 

ruhige Wohngegend 


Seubersdorf 


Baujahr 1950 

Zimmer 6 





Gemütliches Einfamilienhäuschen in absolut ruhiger, sonniger Lage von 

Dasswang 

Wunderbar großzügiges Grundstück, idyllische, rückversetzte Lage, ansprechende 

Süd-West-Ausrichtung, heimelige Atmosphäre, tolle Verkehrsanbindung über BAB3 

u. B8 

Ursula Bingener, +49 941 584366-13 

Maxhütte-Haidhof 


Baujahr 1972 

Zimmer 8 





Aufgepasst! Chance in Maxhütte-Haidhof - Als Wohn- und/ oder 

Geschäftshaus nutzbar 

Voll unterkellert, große Garage, zentrale Lage in Maxhütte-Haidhof, Modernisierung 

erforderlich, separater Eingang für gewerbliche Nutzung 

Dirk Pochat, +49 941 584366-14 

Regensburg 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1968 

Zimmer 8 





Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen in Regensburg 

Großes Raumangebot, zwei abgeschlossene Wohnungen, Rundbadewanne und 

Sauna im Keller, eingewachsener Garten, Einzelgarage 


Schwandorf 

Objekt Praxishaus 

Baujahr 1991 

Nutzfl äche ca. 775 m² 




Investoren aufgepasst! Sehr solides Kapitalanlageobjekt in Schwandorf 

Gute Lage in Schwandorf, langjährig zu 100% vermietet, sechs Stellplätze am Objekt, 

konservative Mieten, gepfl egter Gesamtzustand, Lift im Haus 

Dirk Pochat, +49 941 584366-14 

Bad Abbach 

Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Grundriss in guter Wohngegend 

von Bad Abbach 

Ruhig an einer Wendeplatte gelegen, 3 Balkone, schöne Raumaufteilung, freundlich 

und hell, Tiefgaragenstellplatz 

Michael Mensah, +49 941 584366-15

Bodenwöhr 


Baujahr 1980 

Zimmer 3 




Solide Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend in Bodenwöhr 

Südbalkon, gute Raumaufteilung, ruhige Wohngegend, gepfl egtes Mietshaus, sofort 

beziehbar 

Christian Graml, +49 941 584366-19 

Neunburg 


Baujahr 1996 

Zimmer 1 




Top gepfl egtes und möbliertes Apartment in Neunburg vorm Wald 

Einzelgarage vorhanden, neuwertige Einbauküche, hochwertig möbliert, schöner 

Balkon, kleine Wohnanlage 

Dirk Pochat, +49 941 584366-14 

Regensburg 


Baujahr 1973 

Zimmer 4,5 




Sofort frei! Helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit optimaler Aufteilung in 

Regensburg-Königswiesen 

Herrlicher Ausblick, optimale Raumaufteilung, WG-geeignet, 2 Balkone, barrierefrei 


Straubing 


Baujahr 1993 

Zimmer 2 




Helle, attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Straubing-Süd, aktuell frei 

Oberirdischer Stellplatz, Einbauküche inklusive, sehr helle Wohnung, guter Grundriss, 

kurzfristig zu beziehen 

Dirk Pochat, +49 941 584366-14 

Maxhütte-Haidhof 


Zimmer 3 




Ruhige und gepfl egte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in historischem Gebäude 

in Leonberg 

Historisches Wohnen, optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, großes Kellerabteil, 

Bushaltestelle direkt am Haus 


Nittendorf 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Sofort beziehbar! Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Nittendorf bei 

Regensburg 

Lift, Balkon, Stellplatz, neue Bodenbeläge, frisch gestrichen 


Regensburg- 

Westenviertel 

Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 1971 

Zimmer 4 




Sehr hochwertig modernisierte 4 bis 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 

Regensburger Westen 

Küche und Bad mit Fenster, aktuell gesamte Wohnung top renoviert, sehr hochwertiges, 

neues Bad, 2 Balkone und Dachterrasse, kein Lift, Garage 

Dirk Pochat, +49 941 584366-14 

Straubing 


Baujahr 1969 

Zimmer 3,5 




Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung 

in der Innenstadt von Straubing 

Optimaler Grundriss, helle Räume, Essdiele, Loggia nach Südwesten, ruhige Wohnlage 



REGENSBURG 

5

NÜRNBERG STADT 


Baujahr 1954 

Zimmer 4 





Reihenmittelhaus in Traumlage am „Alten Kanal“ in Nürnberg/Falkenheim 

Traumhafte Wohnlage in Nürnberg/Falkenheim, direkt am „Alten Kanal“, gute Infrastruktur, 

Reihenmittelhaus auf ca. 725 m² großem Grund, großzügige Raumaufteilung 


Nürnberg-Falkenheim 

Edith Schuster, +49 911 240333-19 

Nürnberg-Worzeldorf 


Baujahr 1990 

Zimmer 6 





Exklusives Einfamilienhaus in herrlicher Lage von Nürnberg-Worzeldorf 

Offene und lichtdurchfl utete Bauweise, sehr ruhige Lage in Nürnberg-Worzeldorf, 

Kamin, Kachelofen, Wintergarten, voll unterkellert, 2 Bäder, herrliches Grundstück 

mit Südausrichtung 

Marco Hartwig, +49 911 240333-23 

Nürnberg-Galgenhof 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg/Südstadt 

Bevorzugter Standort in Nürnberg/Südstadt, neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

mit Balkon, 2. OG mit Aufzug, Laminatboden, Einbauküche, Bad mit Wanne 

und Dusche, Gäste-WC 


Nürnberg-Gleißhammer 


Baujahr 1993 

Zimmer 3 




Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in 

Nürnberg/Gleißhammer 

Gute Wohnlage in Nürnberg-Gleißhammer, beste Infrastruktur, S-Bahn/Bus, 

großzügige Raumaufteilung, 4. OG mit Lift, Balkon und TG-Stellplatz, Kellerabteil, 

Zentralheizung 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Nürnberg-Wetzendorf 


Baujahr 1974 

Zimmer 10 





Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Nürnberg- 

Wetzendorf 

2008 umfassende, aufwendige Modernisierung, großer Wohn-/Essbereich mit 

Granitboden, hochwertige und moderne Einbauküche mit Kochinsel, luxuriös ausgestattetes 

Wellness-Bad, Kunststoff-Isolierfenster, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, 

Ölzentralheizung, Solar 

Thomas Waluschek, +49 911 240333-46 

Nürnberg 


Baujahr 2011 

Zimmer 3 




Möchten Sie exklusiv und zentral Wohnen? CityCentral Nürnberg - nähe 

Innenstadt 

Ausgezeichnete Infrastruktur, hochwertige Ausstattung, große Balkone bzw. Terrassen, 

weitere 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen bzw. Penthäuser mit 50 m² bis 133 m² 

Wohnfl äche verfügbar 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Nürnberg-Gibitzenhof 


Baujahr 1910 

Zimmer 3 




3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Gibitzenhof zur Kapitalanlage mit 

sehr guter Rendite! 

3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohn-/Essbereich, 4. Obergeschoss ohne Aufzug, 

Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Kunststoffi solierglasfenster, Holzböden 

Ulrica Geissler, +49 911 240333-35 

Nürnberg-Großreuth 

bei Schweinau 


Baujahr 1984 

Zimmer 4 




Gepfl egte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Großreuth bei 

Schweinau 

Großzügige Raumaufteilung, Ölzentralheizung, Balkon, Kellerabteil, Holzisolierglasfenster 

mit Rolläden, ebenerdiger Tiefgaragenabstellplatz 

Ulrich Sollmann, +49 911 240333-39

Nürnberg-Mögeldorf 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1980 

Zimmer 4,5 




Barrierefreie 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Top 

Wohnlage Nbg.-Mögeldorf 

Hervorragende Wohnlage, ausgezeichnete Infrastruktur, rollstuhlgerecht, barrierefrei, 

mit Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Nürnberg-Bleiweiß 


Baujahr 1938 

Zimmer 1 




Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in gepfl egter Wohnanlage in Nürnberg- 

Bleiweiß 

Ruhige und bevorzugte Wohnlage, ausgezeichnete Infrastruktur, großer Wohnbereich 

mit Schlafnische, Einbauküche, Mieteinnahme ca. 3.480 EUR p. a. zzgl. NK 

Jasmin Zuprin, +49 911 240333-29 

Nürnberg-St. Jobst 


Baujahr 1952 

Zimmer 2 




Freie 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Nürnberg - St. Jobst 

Verkehrsgünstige, zentrale Lage, 1. Obergeschoss mit Balkon, ohne Aufzug, 

Kunststoff-Isolierglasfenster, Nachtspeicheröfen, Gastherme, innenliegendes Bad mit 

Wanne, separates WC 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Nürnberg-Steinbühl 


Baujahr 1957 

Zimmer 2 




Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage Nürnberg-Steinbühl 

Ausgezeichnete Infrastruktur, Innenstadt Laufnähe, Vermietung in dieser Lage gar 

kein Problem, optimaler Grundriss, aufwendig saniert: Kunststofffenster 

Ines Selinger, +49 911 240333-53 

Nürnberg-Rennweg 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Zur Anlage! Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg - Rennweg 

Gepfl egtes Mehrfamilienhaus, 4.Obergeschoss ohne Aufzug, Bad mit Fenster, 

Gaseinzelofen, Keller- und Dachbodenabteil, Mieteinnahme ca. 3.607,80 EUR p. a. 

zzgl. NK 


Nürnberg-St. Jobst 


Baujahr 1995 

Zimmer 1,5 




Zur Anlage! Schöne, neuwertige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg 

- St. Jobst 

Helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Aufzug, Laminat, 

Süd-Ost-Balkon, offene Küche, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, 

Kunststoff-Isolierfenster, Mieteinnahme ca. 3.960 EUR p.a. zzgl. NK 


Nürnberg-St. Johannis 


Baujahr 1900 

Zimmer 3 




Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - St. Johannis 

Ruhig gelegen, beliebte Wohngegend, Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, 

großzügiges Wohn-/Esszimmer, hohe Decken 


Nürnberg-Werderau 


Baujahr 1992 

Zimmer 2 




Gepfl egte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellpaltz in Nürnberg/ 

Werderau 

Große Terrasse und Balkon, Einbauküche, Preis inkl. Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex 

oben), Bad ohne Fenster, Kellerabteil 

Manuel Wittmann, +49 911 240333-36 

NÜRNBERG STADT 


7

NÜRNBERG UMLAND 


Baujahr 1930 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Geräumiges Einfamilienhaus im Herzen von Allersberg 

293842248 

Zentrale Lage in Allersberg, genügend Platz für die ganze Familie, 5 Zimmer, ca. 126 

m² Wohnfl äche, nicht unterkellert, Freisitz, Dachterrasse, Garage 


Allersberg 

Marco Hartwig, +49 911 240333-23 

Crailsheim 


Baujahr 1997 

Zimmer 11 



Kaufpreis 1.090.000 EUR 


Außergewöhnliches Architektenhaus in TOP-Lage von Crailsheim 

Erdwärmeheizung mit 2 Bohrsonden 100 m tief, Kachelofen aus Natursteinen, Personenaufzug 

vom UG bis DG, Solaranlage / Regenwasserzisterne, Bad mit Sauna 

und Whirlpool 

Ulrich Sollmann, +49 911 240333-39 

Happurg 


Baujahr 1950 

Zimmer 7 





1-2-Familienhaus mit herrlichem Ausblick in Happurg/Aicha 

Zwei Wohnungen mit ca. 127 m² bzw. 63 m² Wohnfl äche, ohne grossem Aufwand 

auch als Einfamilienhaus nutzbar, Grundstück ca. 600 m², schöner Garten (Süd), 

Busverbindung in unmittelbarer Nähe, zusätzliches Grundstück mit ca. 79 m² plus 

Gartenhaus 


Rednitzhembach 


Baujahr 1988 

Zimmer 4,5 




Objektnummer 

Einfamilienhaus in schöner Lage von Rednitzhembach 

292292153 

Schön angelegter Garten, Ölzentralheizung mit Warmwasser, neuwertige Kunststofffenster, 

Einzelgarage, Kachelofen 


Altdorf 


Baujahr 1976 

Zimmer 8 





Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus für den gehobenen 

Wohnanspruch in Altdorf 

Sehr gepfl egter Zustand, 2006 umfassend modernisiert, großzügiger Wohnbereich, 

Kaminzimmer, Vollwärmeschutz, Erdwärmeheizung, voll unterkellert, Doppelgarage 


Dinkelsbühl 


Zimmer 11 




Objektnummer 

4-Familienhaus in der Dinkelsbühler Altstadt 

296160160 

Zentrale Lage in der Dinkelsbühler Altstadt, Denkmalschutz, 3 Wohnungen vermietet, 

1 leer, Gasetagenheizung in jeder Wohnung, Bäder vor ca. 15 Jahren erneuert 


Happurg 


Baujahr 1961 

Zimmer 9 





Renoviertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Panoramablick 

in Happurg 

Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne, viel Gestaltungsmöglichkeiten, großer Wintergarten, 

Ausbau des Dachgeschosses erst 1995, Kachelofen 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Altdorf 


Baujahr 1993 

Zimmer 1 




Zur Anlage! Schönes vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Altdorf 

Solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung, Bad mit Badewanne, Balkon, Kellerabteil, 

Tiefgaragenstellplatz, isolierverglaste Kunststofffenster 

Jasmin Zuprin, +49 911 240333-29

Burgthann 


Baujahr 2006 

Zimmer 3 




Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und 2 TG- 

Stellplätzen in Burgthann 

Ausgezeichnete, ruhige Wohnlage, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, 

inklusive hochwertiger Einbauküche, großzügiger Südwest-Balkon, 2 Tiefgarageneinzelstellplätze 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Lauf 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Eigennutzung oder Kapitalanlage! Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

mit schönem Fernblick in Lauf 

ausgezeichnete Infrastruktur, zentral gelegen, herrlicher Fernblick über Lauf, 3. Obergeschoss 

mit Aufzug, inklusive Einzelstellplatz in der Tiefgarage, optimaler Grundriss, 

Kelleranteil 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Roth 


Baujahr 1992 

Zimmer 2,5 




Freie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 

Roth 

2,5-Zimmer-ETW im 3. Obergeschoss ohne Aufzug, großes Wohn-/Esszimmer, 

großer Süd-Balkon, Bad mit Fenster und Wanne, Abstellraum, Holz-Isolierfenster, 

Tiefgaragen-Stellplatz 


Schwabach 


Baujahr 1970 

Zimmer 3 




Gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil in ruhiger, 

zentraler Lage von Schwabach 

Solide vermietet, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststoffi solierglasfenster, 

neuwertiges Bad, Laminatboden, Gartenanteil mit ca. 120 m² 


Hersbruck 


Baujahr 1972 

Zimmer 1 



Objektnummer 

Renditestarkes, vermietetes Apartment in Hersbruck 

291208578 

Ausgezeichnete Infrastruktur, 4. Obergeschoss mit Aufzug, vermietet, Mieteinnahme 

ca. EUR 2.000 p.a. zzgl. NK 

Manfred Kress, +49 911 240333-52 

Roth 


Baujahr 1996 

Zimmer 2 




Gepfl egte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Roth bei Nürnberg 

Zentrale und ruhige Lage, vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 

Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz, neuwertige Wohnanlage 

Jasmin Zuprin, +49 911 240333-29 

Schillingsfürst 


Baujahr 1997 

Zimmer 1 




Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in 

Schillingsfürst 

Ruhige Lage, vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung, Terrasse mit Westausrichtung, 

Außenstellplatz, neuwertige Wohnanlage 

Jasmin Zuprin, +49 911 240333-29 

Wendelstein 


Baujahr 2000 

Zimmer 4 




Wunderschöne Terrassenwohnung in Wendelstein - Die Alternative zum Haus 

4-Zimmer-Terrassenwohnung in Wendelstein, Kindergärten und Schulen in Laufnähe, 

Waldorfschule und Einkaufmöglichkeiten zu Fuß, Tiefgaragenstellplatz kann für 

6.000 EUR erworben werden 

Ines Selinger, +49 911 240333-53 

NÜRNBERG UMLAND 


9

FÜRTH / FÜRTH UMLAND 

Objekt Gastronomie 

Baujahr 1972 



Disco mit 2 Gewerbeeinheiten und Vitrine in bester Laufl age am Fürther 

Bahnhof in Fürth/Bay. 

Ausgezeichnete Disco-Lage am Fürther Bahnhof, Disco mit zwei weiteren Gewerbeeinheiten, 

zuzüglich Vitrine mit guter Nutzmöglichkeit, gesamte Nutzfl äche ca. 610 

m², derzeit vom Eigentümer genutzt 


Fürth-Innenstadt 


Stein 


Baujahr 1982 

Zimmer 6 





Tolles Einfamilienhaus mit Wintergarten in unverbaubarer ruhiger Lage in 

Stein-Bertelsdorf 

Herrlich angelegter Garten, toller Wintergarten über 2 Ebenen, Anwesen 2001 komplett 

modernisiert, Ölzentralheizung / Holzalu-Isolierglasfenster, Fußbodenheizung im 

gesamten Erdgeschoss 


Fürth-Stadeln 


Baujahr 1994 

Zimmer 4 




Schöne, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Regnitztal in 

Fürth - Stadeln 

3 Zimmer im Erdgeschoss + 1 Zimmer im Souterrain, 2 Bäder, Süd-West-Balkon, 

Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Kellerabteil + KFZ-Stellplatz, herrlicher Ausblick 

ins Regnitztal 


Fürth-Unterfarrnbach 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Fürth/ 

Unterfarrnbach 

Helle Dachgeschosswohnung, in kleiner Wohnanlage, sehr gepfl egter Zustand, 

Stellplatz, Keller- und Dachbodenabteil, ruhig gelegen, mit Einbauküche 

Marco Hartwig, +49 911 240333-23 

Puschendorf 


Baujahr 1973 

Zimmer 6 




Objektnummer 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Puschendorf 

294780297 

Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW, Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss 

2-Zimmer-Wohnung, voll unterkellert, Garage und Carport, Kamin im 

Wohnzimmer 

Marco Hartwig, +49 911 240333-23 

Fürth-Eigenes Heim 


Baujahr 1993 

Zimmer 3 




Helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung -sofort frei- Fürth Nähe Klinikum und 

S-Bahn 

Tolle helle Wohnung, ideal geschnitten, hervorragende Infrastruktur, Tiefgaragenstellplatz 

inklusive, Stellplatz inklusive direkt vor Eingang, inklusive Küche 

Ines Selinger, +49 911 240333-53 

Fürth-Stadtpark 

Objekt Loft 

Zimmer 2 




Wohnen wie im Bilderbuch - Sommerlofts in der ehemaligen Bilderbuchfabrik 

Löwensohn-Fürth Stadtpark 

Ausgezeichnete Infrastruktur, beliebte und bevorzugte Wohnlage, direkte Stadtparklage, 

Fertigstellung in 06/2014, weitere 1-3-Zimmer-Lofts verfügbar (ca. 45 

m²- 120 m² Wohnfl äche) 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Langenzenn 

Objekt Wohngrundstück 




Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Langenzenn 

Sehr ruhige Lage von Langenzenn, optimale Grundstücksgröße, voll erschlossen, 

Bebauungsplan ist vorhanden, aktuell ein kleines Wochenendhaus vorhanden, 

Südausrichtung 

Rafael Morent, +49 911 240333-14

Bamberg 


Baujahr 2013 

Zimmer 3 




Das Townhouse! Der andere Stadtteil - Schäffl er 2.0 - Bamberg - Zentrum 

Ausgezeichnete, zentrale, ruhige Wohnlage, 3-Zimmer-Stadthaus, ca. 70 m² bis 160 

m² Wohnfl äche, Terrasse oder Balkon, Stellplatz, faszinierende Architektur 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Herzogenaurach 

Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1995 

Zimmer 4 





Reiheneckhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in ruhiger und beliebter 

Lage in Herzogenaurach 

Dachgeschossausbau möglich, ca. 118 m² Wohnfl äche + Dachgeschoss, Fußbodenheizung 

im Erdgeschoss + Bad, großer, sonniger Garten, Stellplatz + Carport 


Erlangen-Eltersdorf 


Baujahr 1976 

Zimmer 3 




Schöne, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in 

Erlangen-Eltersdorf 

3-Zimmer-ETW im Dachgeschoss, großes Wohnzimmer mit ca. 37 m² Wohnfl äche, 

neues Bad mit Fenster, Kunststoff-Isolierfenster, Laminat, Kellerabteil, Ölzentralheizung, 

KFZ-Stellplatz 


Unterleinleiter 


Baujahr 1961 

Zimmer 3 




Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Unterleinleiter bei Forchheim 

Große Küche, Laminatböden, 2 Abstellkammern, Gäste-WC, Schlaf- und Wohnbereich 

getrennt 


ERLANGEN/ERLANGEN-HÖCHSTADT 

Forchheim 


Baujahr 1977 

Zimmer 9 





Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück 

in Forchheim/Burk 

Fertighaus von OKAL, 2 Bäder, 9 Zimmer, Terrasse, großer und idyllischer Garten, 

ruhige Wohnlage, Doppelgarage 


Baiersdorf 


Zimmer 4 



Objektnummer 

Große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Baiersdorf 

279229359 

3-Zimmer + separates Gäste-Zimmer, Einbauküche, Bad mit Fenster, Kellerabteil, 

zentrale und ruhige Lage 


Erlangen-Sieglitzhof 


Baujahr 1970 

Zimmer 2 




Gepfl egte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Erlangen/ 

Sieglitzhof 

Ruhige Lage, zwei Balkone, Hochparterre, Bad ohne Fenster, Kunststoff-Isolierglasfenster, 

Kellerabteil 


Höchstadt 





Schönes Grundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in beliebter Lage in 

Höchstadt 

Voll erschlossen, Bebauungsplan vorhanden, ruhige Lage, leichte Hanglage, Stichstraße 

mit wenig Verkehr 



11

NEUMARKT/AMBERG 


Baujahr 1979 

Zimmer 10 





Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in Berg bei Neumarkt 

- Sindlbach 

Solides Mehrgenerationenhaus, schöne Süd-West-Ausrichtung, Bad/WC getrennt, 

Kunststoff-Isolierfenster, vollunterkellert, Ölzentralheizung, Außenkamin, unterkellerte 

Doppelgarage 


Berg b. Neumarkt 


Amberg 


Baujahr 1964 

Zimmer 2 




2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Amberg 

Ausgezeichnete Infrastruktur, absolut ruhige Wohnlage, 1. Obergeschoss mit Balkon, 

neue Kunststoff-Isolierglasfenster, komplett möbliert 

Manfred Kress, +49 911 240333-52 

PlanetHome sucht bundesweit 

Immobilienberater (m/w) 

Sie lieben Immobilien und können gut mit Menschen umgehen? 

Sie wollen in einem erfolgreichen Unternehmen etwas bewegen 

und haben anspruchsvolle Zukunftspläne? Zeigen Sie uns 

Ihr Können und bewerben Sie sich! 

Nähere Informationen unter www.planethome-karriere.de 

Postbauer-Heng 


Baujahr 1975 

Zimmer 6 





Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten in 

Postbauer-Heng 

Ruhige, schöne Wohnlage, wunderschön angelegter Garten, weitläufi ge Aussicht 

vom Wintergarten aus, Doppelgarage, Kaminofen im Wohnbereich, Ölzentralheizung 

aus 1999 (7.600 Liter Tank) 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Amberg 


Baujahr 1965 

Zimmer 3 




Kapitalanlage! Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und 

Garage in Amberg 

Sehr beliebte Wohnlage, Haus saniert in 1983, Wohnung vollständig in 2002 renoviert, 

sehr gepfl egter, neuwertiger Zustand, Kellerabteil, Einzelgarage 

Rafael Morent, +49 911 240333-14 

Amberg 





Traumhaftes, ruhiges Hanggrundstück in bevorzugter Wohnlage in Amberg 

Ausgezeichnete Infrastruktur, traumhafte, ruhige Hanglage, Bebauunung mit Ein-/ 

Zweifamilienhaus, herrliche Südwestausrichtung 

Manfred Kress, +49 911 240333-52 

Amberg 





Traumhaftes Grundstück in bevorzugter Wohnlage in Amberg 

Ausgezeichnete Infrastruktur, traumhafte, ruhige Hanglage, Bebauung mit Ein-/ 

Zweifamilienhaus, herrliche Südwestausrichtung 

Manfred Kress, +49 911 240333-52

Ebnath 

Objekt Schloß 

Baujahr 1846 

Zimmer 25 

Wohnfl äche ca. 1.200 m² 




Fürstlich Castellsches Schloß 

Spätklassizistisches Schloß mit Nebengebäude, großer Garten mit Zugang zur 

Fichtelnaab, ruhige Lage am Ortsrand, vielseitige Nutzung möglich 

Peter Kestel, +49 961 402 216 

Luhe-Wildenau 


Baujahr 1981 

Zimmer 8 




Objektnummer 

Gepfl egtes Zweifamilienhaus in Luhe-Wildenau 

292951247 

Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet, ideal geschnittene Wohnungen, sehr 

schöner gepfl egter Garten mit kleinem Gartenhäuschen, Doppelgarage mit großer 

Einfahrt 

Peter Kestel, +49 961 402 216 

Tirschenreuth 


Baujahr 1960 

Zimmer 8 





Zweifamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Tirschenreuth 

Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet, Terrasse und Balkon in Südausrichtung, 

Dachausbau möglich, Keller komplett saniert, Garage im Haus 

Peter Kestel, +49 961 402 216 

Kulmain 





Baugrundstück mit Garage und Photovoltaikanlage in Witzlasreuth 

Baugrundstück mit leichter Hanglage, Doppelgarage bereits vorhanden, Photovoltaikanlage 

mit gutem Ertrag, Ein- oder Mehrfamilienhaus möglich 

Peter Kestel, +49 961 402 216 

WEIDEN/WEIDEN UMLAND 

Kulmain 


Baujahr 1997 

Zimmer 10 





Mehrfamilienhaus in ruhiger naturnaher Lage bei Kemnath 

Sehr ruhige Wohnlage, niedriger Energiebedarf d. Solarkollektore, 4 vermietete 

Wohnungen, Doppelgarage und 4 Stellplätze, 

Peter Kestel, +49 961 402 216 

Niedermurach 


Baujahr 1985 

Zimmer 6 




Objektnummer 

Einfamilienhaus im Wohngebiet von Niedermurach 

297122484 

Ruhiges Einfamilienhaus mit leichter Hanglage, großer pfl egeleichter Garten, Garage 

im Haus, Ölzentralheizung wurde 2011 erneuert, 2 getrennte Wohnungen möglich 

Peter Kestel, +49 961 402 216 

Windischeschenbach 

Objekt Wohn-/Geschäftshaus 

Baujahr 1904 

Zimmer 5 





Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft und Zoigl-Braurecht in 

Windischeschenbach 

Zoiglbraurecht auf dem Gebäude, zentrale Lage in Windischeschenbach, 2 getrennte 

Wohnungen im 1. Obergeschoß, Ladengeschäft mit 155 qm im Erdgeschoß, 

Stellplätze und Garagen im Innenhof 

Peter Kestel, +49 961 402 216 

Weißenstadt 





Sonniges Eckgrundstück in Weißenstadt 

Teilerschlossenes Eckgrundstück, kein Bauzwang seitens der Gemeinde, nur 400 m 

bis zum Weißerstädter See, ruhige Wohnlage, leben im Naturpark Fichtelgebirge 

Peter Kestel, +49 961 402 216 


13

PlanetHome Studie 

zeigt interessante Ergebnisse 

Betongold, Betongold – und nochmals Betongold. Die Beliebtheit der Immobilie ist derzeit ungebrochen. Grund 

genug, mal genauer hinzuschauen und nachzuforschen, wie die Deutschen in Sachen Immobilien wirklich denken. 

Zusammen mit dem Panelanbieter Panelbiz hat die PlanetHome AG 

rund 1.180 Personen zu unterschiedlichen Themen rund um die Immo- 

bilie befragt. Herausgekommen ist die mittlerweile siebte PlanetHome 

ImmobilienTrendstudie. „Die Ergebnisse aus unseren Studien sind jedes 

Mal sehr aufschlussreich“, sagt Dr. Bernd Klosterkemper, Vorstandsspre- 

cher der PlanetHome AG. „Sie geben Einblick in das, was Kaufinteres- 

senten aber auch Eigentümer bewegt. Zudem hält die Studie vieles in 

Zahlen fest.“ So zum Beispiel die hohe Kaufbereitschaft: Fast 80 Pro- 

zent der Deutschen würden derzeit lieber in den eigenen vier Wänden 

leben, anstatt zur Miete. Zwar ist der Immobilienkauf in Deutschland 

traditionell beliebter als das Mieten, „aber die Finanzkrisen der vergan- 

genen Jahre haben die Nachfrage nach Wohnungen, Häusern und 

Grundstücken noch einmal nach oben schnellen lassen“, beobachtet 

Klosterkemper. 

Der Spätsommer 2008 gilt gemeinhin als Auslöser des Immobilien- 

booms: Am 15. September 2008 musste die traditionsreiche US- 

Investmentbank Lehman Brothers Insolvenz anmelden. Es war die bis 

dahin größte Unternehmenspleite der Geschichte. Das Bankhaus, das 

zu Beginn desselben Jahres noch 42 Milliarden Dollar wert war, hatte 

Würden Sie sich den Kauf einer Immobilie selbst zutrauen? 

ja 

nein 

kommt auf die 

Immobilie an 

seinen kompletten Wert verloren – und die Weltwirtschaft schlitterte in 

die schlimmste Krise seit 1929. Durch das folgende Misstrauen in risi- 

kobewusste Anlageformen haben Immobilien an Bedeutung zurück- 

gewinnen können: Deren Wertentwicklung ist von den Kapitalmärkten 

überwiegend entkoppelt. „Vorher galten Immobilien jahrzehntelang 


7 

33 

Basis: n = 1.155 Alle Angaben in % 

60 

als unattraktiv und führten eine Art Mauerblümchendasein“, so 

Klosterkemper. Doch genau die eher gemäßigte Wertentwicklung 

der letzten Jahrzehnte macht den deutschen Immobilienmarkt nun 

zu einem sicheren Hafen: 81 Prozent der von PlanetHome befragten 

Studienteilnehmer halten Immobilien für die am besten geeignete Geld- 

anlage. Zwei Drittel der Befragten setzen momentan auf Gold und jeder 

Zweite hält Tages- oder Festgeld für gut geeignet. Das sogenannte 

Betongold ist für die Mehrheit der Deutschen also das Synonym für 

Sicherheit und Wertstabilität schlechthin. Das zeigt übrigens auch der 

Vergleich der aktuellen PlanetHome Trendstudie mit jener aus dem Jahr 

2007 – ein Jahr vor dem Ausbruch der Weltwirtschaftskrise. Damals 

wollten nur rund 61 Prozent der Befragten eine Immobilie erwerben. 

Das sind knapp 20 Prozent weniger als 2011/2012. 

Wie die Trendstudie weiter zeigt, würden sich 60 Prozent aller Deut- 

schen den Kauf einer Immobilie selbst zutrauen. 33 Prozent gaben 

an, es komme auf das Projekt an. Doch Klosterkemper warnt vor den 

Risiken des ‚Selbstversuchs‘: „Gerade beim Ersterwerb einer Immobilie 

sollten Käufer Expertenrat hinzuziehen. Besonders bei Bestandsobjek- 

ten ist es Laien kaum möglich, Bausubstanz und anstehende Sanie- 

rungsarbeiten realistisch einzuschätzen.“ Hier steckt der Teufel oftmals 

im Detail. Unvorhergesehene Reparaturen können den Kaufpreis nach- 

träglich schnell um mehrere Tausend Euro in die Höhe treiben. Das ist

gerade dann gefährlich, wenn Käufer durch einen hohen Eigenkapi- 

taleinsatz nur noch über wenig liquide Mittel verfügen. „Unsere Immobi- 

lienberater befassen sich jeden Tag mit dem Thema – auf sie sollte man 

unbedingt zugehen, wenn man sich auf die Suche nach dem passen- 

den Objekt macht“, rät Klosterkemper. 

Das gilt nicht nur für Privatnutzer. Auch Anleger sollten auf professio- 

nelle Beratungen nicht verzichten. Denn die Prüfkriterien für die Auswahl 

der geeigneten Immobilie unterscheiden sich nach der Nutzungsart. 

„Unsere Studie hat ergeben, dass 45 Prozent, also fast die Hälfte der 

Befragten, bei der Immobilie als Anlagemöglichkeit am ehesten emo- 

tional handeln würde. Bei Kunst waren es 39 Prozent, bei Oldtimern 

36 Prozent.“ Nur jeder Zehnte, so ergab die Studie weiter, hört bei der 

Riester-Rente hauptsächlich auf sein Gefühl. 

Wie sehr das Thema Immobilien mit Emotion gekoppelt ist, zeigt 

sich auch an den Antworten auf folgende Frage: Angenommen, Sie 

müssten 100.000 Euro anlegen, entweder in einer Immobilie oder in 

einem Aktiendepot. Bei beiden Anlagen besteht die Gefahr, innerhalb 

der nächsten zwei Jahre 20 Prozent Verlust zu erleiden. In welche 

Anlageform würden Sie lieber investieren? Eine überwältigende Mehrheit 

von 72 Prozent nennt hier die Immobilie. Die meisten der Befragten 

würden den Wertverlust bei Betongold also besser verschmerzen als 

im Aktiendepot. 

Für Klosterkemper sind diese Ergebnisse verständlich: „Immobilien 

sind für die meisten mehr als reine Geschäftsgegenstände.“ Umso 

wichtiger ist eine kompetente Beratung durch Experten. In der über 

20-jährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt treffen die Spe- 

zialisten der PlanetHome AG immer wieder auf Interessenten, die 

sich zunächst alleine auf die Suche nach der geeigneten Immobi- 

lien gemacht – und sich dann frustriert an einen Fachmann gewandt 

haben. „Man stellt es sich so leicht vor, eine Immobilie zu kaufen bzw. zu 

verkaufen. Dass dafür Fachwissen nötig ist, sehen viele nicht.“ 

Dabei geht es hier immer um viel Geld. Die PlanetHome AG legt daher 

besonderen Wert darauf, mit ausgebildetem und qualifiziertem Personal 

zu arbeiten. Das ist in Deutschland nicht selbstverständlich. Um Makler 

zu sein, benötigt man lediglich eine Erlaubnis nach § 34 c Gewerbe- 

ordnung. Eine Ausbildung ist dafür nicht notwendig. „Wir wollen unsere 

Kunden jedoch kompetent beraten können“, sagt der Vorstandsspre- 

cher. Die PlanetHome AG hat deshalb auch eine unternehmenseigene 

Akademie, auf der Weiterbildungen, aber auch Service-Schulungen 

angeboten werden. Denn neben Fachwissen ist bei dem Immobilien- 

dienstleister der Servicegedanke wesentlich. „Gerade im Immobilien- 

bereich hat man es oft mit Franchisern oder Subunternehmen zu tun. 

Wir nehmen davon Abstand und haben unsere Berater fest angestellt“, 

erläutert Klosterkemper. 

Angenommen, Sie müssten 100.000 EUR anlegen, entweder in einer 

Immobilie oder in einem Aktiendepot. Bei beiden Anlagen besteht 

die Gefahr, innerhalb der nächsten 2 Jahre 20% Verlust zu erleiden. 

In welche Anlageform würden Sie lieber investieren? 

bei der Immobilie 

bin unentschlossen 

beim Aktiendepot 

Basis: n = 1.176 Alle Angaben in % 

Dass die PlanetHome AG im Frühjahr 2012 von der Universität St. Gal- 

len unter die Top 5 von „Deutschlands kundenorientierteste Dienstleis- 

ter“ gewählt wurde, freut den Vorstandssprecher sehr. Denn um die 

Zertifizierung zu erhalten, müssen die Unternehmen sich einem auf- 

wendigen Prüfverfahren unterziehen. Unter anderem werden auch die 

Kunden befragt. „Unter die Top 5 von 100 zu kommen ist ein sehr tolles 

Ergebnis, das uns weiter anspornt, in die Qualität unserer Dienstleis- 

tung zu investieren.“ Das dürften die Kunden gerne hören, denn laut 

der Studie stärkt ein Qualitätssiegel für 52 Prozent der Deutschen das 

Vertrauen zu einem Makler. 

Und dass man auf die Kompetenz und den Service der PlanetHome AG 

vertrauen kann, beweisen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter täglich. 

15 

13 


72 

15

BAYREUTH 

Die modernen Häuser mit durchdachten Grundrissen werden 

von einem erfahrenen Bayreuther Bauunternehmer errichtet. 

Zur Qualitätssicherung wird die Baumaßnahme durch einen 

unabhängigen Sachverständigen überwacht, der dem Käufer 

auch für die Bauabnahme zur Verfügung steht. Die Baumaßnahme 

wird in konventioneller Massivbauweise errichtet ohne 

Keller. Der Wärmeschutz der Gebäude ist nach der EnEV 2009 

ausgelegt und sichert in Zusammenwirken mit der Gasbrennwerttherme 

und der Solaranlage zur Brauchwassererwärmung 

eine hohe und kostengünstige Energieeffi zienz. Der offene 

Bereich von Kochen bis Wohnen vermittelt einen großzügigen 

Eindruck, der durch die helle Belichtung dank bodentiefer Tür- 

und Fensterelemente noch unterstrichen wird. Zu dem hochwertigen 

Eindruck passen natürlich die hellen Laminatböden 

und die modernen Ausstattungsdetails. Dies setzt sich folgerichtig 

im Dachgeschoß fort, wobei das groß dimensionierte 

und helle Familienbad das „Tüpfelchen auf dem i“ darstellt. Das 

Dachgeschoß ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet und 

bietet zusätzliche Wohnfl ächenreserven. Die Wohnbereiche 

Objekt Bungalow 

Baujahr 1972 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Realisieren Sie modernes Wohnambiente im Bauhausstil 

292859245 

Barrierefreies Wohnen im Bauhausstil, großzügige Grundrissgestaltung, 162qm 

Wohnfl äche nach heutiger DIN, liebevoll angelegter Garten, überdachte Sitzecke mit 

Außenkamin, Weinkeller,Sauna und Schwimmbad 


Bayreuth 

Stefanie Lederer, +49 921 150 958 19 

Bayreuth 

Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1974 

Zimmer 6 





Behagliches Reihenhaus für die große Familie in der Nähe vom Riedelsgut 

Platz für die große Familie, gepfl egter Gesamtzustand, sonnige, geschützte Terrasse, 

sehr gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage 

Günter Pfaffenberger, +49 921 150958 22 

Bayreuth-Glocke 

Neubau komfortabler und hochwertiger 

Doppelhaushälften in Bayreuth-Glocke 

und der vorgelagerte Grünbereich sind ideal nach Westen 

ausgerichtet und sichern sonnige Stunden im Garten und auf 

der Terrasse. Zu jedem Haus gehört eine Einzelgarage sowie 

ein Stellplatz. Bei Interesse können wir gerne eine ausführliche 

Baubeschreibung zur Verfügung stellen. 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 2012 

Zimmer 4 





Jürgen Wunderlich, +49 921 150 958 20 

Bayreuth 


Baujahr 1959 

Zimmer 4 





Gemütliche Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Bayreuth 

Angenehmes Wohnumfeld, sehr gute Infrastruktur, ideal fürFamilien, sonnige Terrasse, 

ausreichend Grundstücksfl äche 


Bayreuth-Birken 


Baujahr 1952 

Zimmer 8 




Objektnummer 

Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Bayreuth 

296075370 

3 abgeschlossene Wohnungen, EG Wohnung renovierungsbedürftig, Wohnbereich 

mit Blick in den Garten, angenehmes Wohnumfeld, 2 Einzelgaragen 

Günter Pfaffenberger, +49 921 150958 22

Leben und studieren in Bayreuth 

In zentraler Lage in der Kultur- und Universitätsstadt Bayreuth 

entsteht neuer Wohnraum für Studenten. Hier bietet sich die 

Möglichkeit, in langfristige Substanzwerte zu investieren. 

Die neue Immobilie besticht durch Lage, Energieeffizienz 

und Nachhaltigkeit. 

� 89 moderne Studentenapartments, 30 bis 45 m 2 

(davon 8 rollstuhlgerecht) 

� Küchenzeile im Kaufpreis enthalten 

� Weitere Möblierung auf Wunsch erhältlich 

� Alle Apartments mit Balkon oder Dachterrasse 

� Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche 

� Barrierefreiheit in den Wohnbereichen 

� Multimediaanschlüsse vorbereitet 

� Rollstuhlgerechter Aufzug 

� 36 KFZ-Stellplätze im Innenhof 

� Mietverwaltung auf Wunsch 

� Zinsgünstiges Darlehen über KFW Förderung möglich 

� Kaufpreise von 76.000 bis 120.000 EUR 

www.rueckerts-raum.de 

Fertigstellung 

Ende September 2012 

Alleinvertrieb durch 

PlanetHome AG 

Maximilianstraße 8 

95444 Bayreuth 

Telefon +49 921 150 958-0 

infobayreuth@planethome.com

BAYREUTH 


Baujahr 1964 

Zimmer 7 





Doppelhaushälfte mit Obstgarten 

Großes Gartengrundstück, nutzbar als Zweifamilienhaus, Dachgeschoss ausgebaut, 

optimal für große Familien, Terrasse mit Westausrichtung 


Bayreuth-Laineck 

Stefanie Lederer, +49 921 150958 19 

Himmelkron 


Baujahr 1973 

Zimmer 8 





Gepfl egter Bungalow in Himmelkron 

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Wohnen auf einer Ebene möglich, Ausbaufähiges 

Dachgeschoss, Interessante Grundrissgestaltung, Garten mit Teich, Bienenhaus und 

Hundezwinger, je ein Kachelofen im Erd- und Kellergeschoss 

Stefanie Lederer, +49 921 150 958 19 

Bayreuth-City 


Baujahr 1976 

Zimmer 1 



Objektnummer 

Freies 1- Zimmer-Apartment mit 4 Duplex-Stellplätzen 

294849938 

Zentrale Lage zwischen Uni und Innenstadt, heller Raum durch große Fensterfront, 

extra breiter Balkon, Küchennische 


Heinersreuth-Altenplos 


Baujahr 1994 

Zimmer 3 



Objektnummer 

Individuell ausgebaute Studiowohnung in Altenplos 

297159852 

Bestehendes Mietverhältnis, ausgebauter Spitzboden, individuell gestalteter Grundriss, 

helle Räume durch Spitzgaupen, gute Dachdämmung 


Goldkronach 


Baujahr 1998 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Preisgekröntes Architektenhaus in Goldkronach 

292571259 

Moderne und praktische Grundrissgestaltung, offener Kamin & Luftraum über dem 

Essbereich, Fußbodenheizung plus Echtholzparkettböden, Kalksandsteinwände mit 

Wärmedämmung und Lärchenholzverschalung 


Bayreuth-Birken 


Baujahr 1965 

Zimmer 3 



Objektnummer 

Vermietete Erdgeschosswohnung in Uninähe 

297590625 

Zentrale Lage zwischen Uni und City, kleiner Gartenanteil mit Terrasse, helle Räume 

mit Lamitatböden, Kunstsofffenster mit Isolierglas, Haus mit Wärmedämmung 


Bayreuth-Meyernberg 


Baujahr 1993 

Zimmer 2,5 




Top gepfl egte 2 1/2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Bayreuth- 

Meyernberg 

Sehr angenehme ruhige Wohnlage, Wohnung in gutem Zustand, Balkon nach Westen, 

gut gepfl egte Gesamtanlage, kurzfristiger Bezug möglich 


Bayreuth-Meyernberg 





Schönes Baugrundstück für Bungalowbebauung in Bayreuth-Meyernberg 

Idylisch gelegenes Grundstück, Bebauung mit Bungalow, sehr beliebte Wohnlage, 

gute Infrastruktur, Baulücke in gewachsenem Umfeld 

Günter Pfaffenberger, +49 921 150958 22

Bischberg 


Baujahr 1971 

Zimmer 19 





Optimale Wohn- und Geschäftslage: Kapitalanlageobjekt in Bischberg 

Zentrale Lage, voll vermietet, laufende Instandhaltung 

Claudia Schagerl, +49 9561 239936-5 

Hallerndorf 


Baujahr 1900 

Zimmer 12 





Zentral gelegen zwischen Bamberg, Forchheim und Erlangen 

Zentrale Lage, 3 Wohneinheiten, 2 davon bereits saniert, eigener Brunnen für 

Brauchwasser, Garten-Baugrundstück mit 530 m² inklusive, Nebengebäude und 

Scheune vorhanden 


Kulmbach 


Baujahr 1967 

Zimmer 10 



Objektnummer 

Hier ist selbst Pferdehaltung kein Problem! 

296437595 

Herrliche Südhanglage, absolut ruhig gelegen, direkt am Stadtrand, am Ende einer 

Sackgasse 


Oberhaid 

Objekt Wohn- /Geschäftshaus 

Baujahr 1954 

Zimmer 11 




Objektnummer 

Wohn- u. Geschäftshaus mit guter Rendite 

291626741 

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, langjährige Mieter, Objekt wurde fortlaufend 

renoviert, gute Verkehrsanbindung 

Bernd Wohlleben, +49 9561 239936-0 

Frensdorf 

Objekt Einfamilienhaus mit ELW 

Baujahr 1966 

Zimmer 9 





Ruhig gelegen mit vermieteter Einliegerwohnung und grossem Garten... 

Gelungene Raumaufteilung, eingewachsener Garten, Doppelgarage im Haus, vermietete 

Einliegerwohnung, Dachausbau möglich 


Ködnitz 


Baujahr 1911 

Zimmer 6 





Wenn Sie das Besondere suchen: Alte Schule nahe Kulmbach 

Individuelles Wohnen, ruhige Lage, drei Wohnungen möglich, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 

erfolgt 


Kulmbach 

Objekt Villa 

Baujahr 1897 

Zimmer 18 




Objektnummer 

Ein Bauwerk mit Geschichte: Die Kulmbacher Rizzi-Villa 

293493435 

Originale Stilelemente, hohe Räume, zentrale innenstadtnahe Lage, grosszügiges 

Wohnen, Verkehrswert 650.000 EUR 


Kulmbach 


Baujahr 1992 

Zimmer 1 




Gepfl egte Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage in Kulmbach 

Gepfl egte Wohnanlage, ruhig gelegen, Einbauküche inklusive, Stellplatz inklusive 


BAMBERG/KULMBACH 


19

WÜRZBURG 


Baujahr 1971 

Zimmer 8 





Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Eußenheim, OT Münster 

mit herrlichem Blick 

Herrliche Aussicht, eine Doppelgarage, Bäder und Gäste-WC neu renoviert 


Eußenheim 

Josef Mark, +49 931 359869-19 

Großrinderfeld- 

Schönfeld 

Objekt 3 Reihenhäuser 

Zimmer 15 



3 Reihenhäuser im Rohbau in ruhiger Anliegerstraße in Großrinderfeld, OT 

Schönfeld 

Ruhige Anliegerstraße, Rohbau erstellt, Ausbau selbst durchzuführen, herrliche 

Aussicht, Dachgauben vorhanden 

Josef Mark, +49 931 359869-19 

Kirchheim 


Baujahr 1991 

Zimmer 6 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Anliegerstraße von 

Kirchheim 

Wunderschöner Blick, herrlicher und großzügiger Garten, zwei separate Wohnungen 

und Einliegerwohnung, gute Infrastruktur, ohne Renovierungen bezugsfertig 

Carina Zehnder, +49 931 359869-12 

Marktheidenfeld 


Baujahr 1988 

Zimmer 6 





Einzigartiges Wohn- und Gewerbeanwesen in der Fußgängerzone von 


Toplage in der Fußgängerzone, sehr gute Infrastruktur, Wohnung mit drei Balkonen, 

zwei Gewerbeeinheiten, bei Vollvermietung Mieteinnahmen ca. 48.000 EUR p.a. 

zzgl. NK 

Peter Schraud, +49 931 359869-18 

Giebelstadt 


Baujahr 1990 

Zimmer 5 





Wunderschönes gepfl egtes Einfamilienhaus in Giebelstadt 

Sehr gepfl egtes Haus, ruhige Lage, gute Infrastruktur, herrlicher Garten, Doppelgarage, 

sofort bezugsfertig 


Karlstadt 


Baujahr 1650 

Zimmer 8 





Modernisierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von 

Karlstadt 

Gefragte Toplage, sehr gute Infrastruktur, praktischer Grundriss, eine Gewerbe- und 

zwei Wohneinheiten, modernisierungsbedürftig 

Peter Schraud, +49 931 359869-18 

Kitzingen 


Zimmer 3 



Objektnummer 

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Kitzingen 

292840203 

Sehr gute Infrastrutur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dach im Jahr 2009 

erneuert 

Silke Schuricht, +49 931 359869-15 



Baujahr 1964 

Zimmer 3 





Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Bauplätzen in 

Oberwittbach 

Praktischer Grundriss, renovierungsbedürftig, Nebengebäude, zwei separate 

Bauplätze, eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand, kurze Wege in die 

Stadt und die Natur 

Peter Schraud, +49 931 359869-18

Maßbach-Poppenlauer 


Baujahr 1975 

Zimmer 7 





Sehr schönes Haus mit ELW und gepfl egtem Garten in sonniger Lage von 

Maßbach-Poppenlauer 

Sonnige und ruhige Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, fl exibel nutzbare 

Immobilie, sehr gute Infrastruktur, Garten/Garage/Gerätehaus, Solar zur Warmwasseraufbereitung 


Volkach 


Baujahr 1948 

Zimmer 6 





Einfamilienhaus in Stadtnähe von Volkach 

Zentrale Lage von Volkach, sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen 

Bedarfs, Garten/Garage, ausgebautes Dachgeschoss 


Lohr 

Objekt Maisonettewohnung 

Baujahr 1999 

Zimmer 4 




Herrliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Aussicht in der 

Stadtmitte von Lohr 

Maisonettewohnung über zwei Stockwerke, ruhige Anliegerstraße in der Stadtmitte 

von Lohr, gepfl egter Zustand 

Josef Mark, +49 931 359869-19 

Kist 

Objekt Baugrundstück 




Erschlossener Bauplatz mit Garage in Kist im Siedlungsgebiet 

Garage bereits vorhanden mit großem Rolltor und großzügiger Elektroinstallation 

Josef Mark, +49 931 359869-19 

Prichsenstadt 


Baujahr 1980 

Zimmer 6 





Traumhaftes, sonniges Anwesen abseits vom Lärm des Alltags in 

Prichsenstadt 

Anspruchvolles Wohnhaus mit Turmcharakter, interessante Architektur, gehobene 

Ausstattung/Kachelofen, inkl. Einbauküche/Einbauschränke, Garage für drei PKW 


Wertheim 

Objekt Dreifamilienhaus 

Baujahr 1976 

Zimmer 8 





Super Kapitalanlage! 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Wertheim/Dörlesberg 

Guter Grundriss, gute Mieteinnahmen, gepfl egtes Haus, absolut ruhige Lage, ideal 

für Kapitalanleger 


Würzburg-Heidingsfeld 

Objekt Eigentumswohnung 

Baujahr 1972 

Zimmer 2,5 




Traumhaft gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heidingsfeld 

Wunderschöner Blick auf Main und Weinberge, helle Räume, Teilung der Wohnung 

in zwei Wohnungen möglich, PKW-Stellplatz inklusive, zwei schöne hellgefl ieste 

Bäder 


Würzburg-Heidingsfeld 





Großzügiges Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Würzburg- 

Heidingsfeld 

Zentrumsnahe Lage, Teilung möglich, vielseitige Bebauung möglich, GFZ: 0,35 für 

ein Einfamilienhaus und 0,45 für eine Doppelhaushälfte, zwei Vollgeschosse und 

Dachgeschoss, Flachdach oder fl achgeneigtes Dach (max. 27°) 

Peter Schraud, +49 931 359869-18 


WÜRZBURG 

21

SCHWEINFURT 


Baujahr 1959 

Zimmer 11 





Traumhaft gelegenes Haus mit tollem Ausblick über Bad Brückenau 

Ruhige Lage, traumhafter Blick, schöner Grundriss, idyllischer Garten, Massivbauweise 


Bad Brückenau 


Salz 

Objekt Maisonettewohnung 

Baujahr 1910 

Zimmer 3 



Objektnummer 

Maisonettewohnung in gepfl egtem Wohnanwesen in Salz 

290435541 

Geplegtes Wohnanwesen, verkehrsgünstig gelegen, Gasetagenheizung, Carport, 

Holzisolierglasfenster 


Das sagen unsere Kunden: 

Hartmut L. „Ich möchte die Gelegenheit nutzen, um mal ein 

großes Lob an Sie auszusprechen! Nachdem ich schon über 

Sie eine Immobilie schnell verkauft hatte, habe ich mich nun 

auch bei meiner Suche nach einer neuen Wohnung an Sie gewandt. 

Das war die richtige Entscheidung: Denn trotz der angespannten 

Nachfragesituation wurde ich dank den Bemühungen 

Ihres Unternehmens sehr schnell fündig. Die Maklerin hatte mir 

ganz gezielt Objekte vorgeschlagen, so dass ich nur insgesamt 

drei Besichtigungen „gebraucht“ habe, um die richtige Wohnung 

zu fi nden. Obwohl ich schon beim Verkauf Erfahrungen 

mit den Verträgen sammeln konnte, war ich doch froh, dass 

die Maklerin beim Notartermin dabei war und mir alles in Ruhe 

erklärt hat. Man merkt, dass Ihre Mitarbeiter gut ausgebildet 

sind. Wenn ich wieder mal kaufen oder verkaufen will, komme 

ich auf jeden Fall wieder zu Ihnen!“ 

Salz 


Baujahr 1910 

Zimmer 1 



Objektnummer 

Neuwertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Salz 

290102309 

Gepfl egte Wohnanlage, Gasetagenheizung, Mieteinnahme ca. 2.160 EUR p.a. zzgl. 

NK, Stellplatz neben dem Haus, Holzisolierglasfenster 


Riedenberg 





Baugrundstück in absolut ruhiger Lage von Bad Brückenau/Riedenberg 

Absolut ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, leichte Hanglage, Südhanglage, 

vielseitiges Grundstück 


Schweinfurt 




Objektnummer 

Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage in Schweinfurt 

Verkehrsgünstig gelegen, voll erschlossen, vielfältig bebaubar 

287512727 


Schweinfurt 





Ideale Kapitalanlage! Baugrund in zentraler Lage von Schweinfurt 

Ruhige Lage, zentrale Lage, ideal für Bauträger oder Kapitalanleger, gute Infrastruktur, 

Mischgebiet 

Carina Zehnder, +49 931 359869-12

Ahorn 


Baujahr 1850 

Zimmer 8 





Günstig ins Eigenheim! Einfamilienhaus in Witzmannsberg 

Ruhige Lage, Modernisierung erforderlich, Garten, Dachboden ausbaufähig 


Weidhausen 


Baujahr 1970 

Zimmer 8 





Komfortables Zweifamilienhaus mit viel Platz für Groß und Klein 

Toskanastil, parkähnliche Zufahrt, fl exibel nutzbares Nebengebäude, großzügige 

Raumaufteilung, Garagen und Stellplätze vorhanden 


Coburg 


Baujahr 1980 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Sehr schöne Eigentumswohnung mit großen Balkon 

295573623 

Ruhige Wohnlage, großer Balkon, gute Raumaufteilung, zentrumsnah 


Weitramsdorf 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Schöne Singlewohnung in Weidach 

Ruhig und doch zentral gelegen, schöne Raumaufteiling, Stellplatz, Balkon, Einbauküche 


Coburg 


Baujahr 1960 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Stadtbusanbindung 

291175080 

Gemütliches Flair, gute Raumaufteilung, Wohnbereich im Wintergarten, angelegter 

Garten mit Gartenhütte 


Coburg 


Baujahr 1993 

Zimmer 2 




Wohnen im Grünen 

Beliebte Wohnlage, schöne Raumaufteilung, Tiefgaragenstellplatz, Balkon, bezugsfertig 


Coburg 


Baujahr 1977 

Zimmer 3 



Objektnummer 

Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage 

294483516 

Schöne Raumaufteilung, Blick ins Grüne, Sauna und Schwimmbad, großzügiger 

Wohn-Eßbereich, TG-Stellplatz 


Weitramsdorf 


Baujahr 1996 

Zimmer 2 




Kapitalanlage in Coburg-Weitramsdorf 

Ruhige Wohnlage, gut vermietet, Balkon, sehr schöner Grundriss 



COBURG 

23

HOF 


Baujahr 1880 

Zimmer 30 





Jugendstil-Mehrfamilienhaus im Zentrum von Helmbrechts 

Sehr schönes Gebäude im Jugendstil, hochwertige Einbauten, u.a. offener Kamin, 

zentrale Lage mit ruhigem Grundstück, Garagen im Hofraum ausbaubar, Räume mit 

Flair für fl exible Ausnutzung 


Helmbrechts 


Helmbrechts 


Baujahr 1976 

Zimmer 2,5 




Kleiner Bungalow mit Wintergarten 

Ruhige Ortsrandlage mit schnem Blick, Terrasse mit Wintergarten geschüzt, Garage 

am Haus, Wohnen für 2 auf einer Ebene, derzeit gut vermietet, ideale Anlage oder 

Alersruhesitz 


Rehau 


Baujahr 1923 

Zimmer 4,5 





Gemütliches Haus mit sonnigem Garten mitten in der Stadt Rehau 

Gemütliches und heimeliges Wohnen, Dachstudio ausgebaut, 2000 grundlegend 

modernisiert, Dach 2006 erneuert, großer Garten mit Laube und Zisterne 


Hof 


Baujahr 1998 

Zimmer 1 




Schöne und gepfl egte 1-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Hof 

Hochwertiges Apartment mit Küche und Balkon, herrlicher Fernblick vom Balkon im 

4. OG, modernes Duschbad, gepfl egtes Ambietente im gesamten Haus, nachhaltige 

Mieteinnahmen 


Helmbrechts 

Objekt Villa 

Baujahr 1981 

Zimmer 9 





Idyllisch gelegene und edle Landhausvilla 

Repräsentatives Wohnen mit viel Raum, gehobene Ausstattung mit Kamin und 

Schwimmbad, Galerie und große Terrassen, unverbauter Blick in idyllische Landschaft, 

Seminar- oder Kongresszentrum möglich 


Hof-Konradsreuth 


Baujahr 1980 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Großzügiger Winkelbungalow mit tollem Fernblick 

293528781 

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, geschützte Terrasse mit Fernblick ins Grüne, 

Untergeschoss gut nutzbar für Büro und Hobby, 1 Doppelgarage, helles Wohnen mit 

offenem Kamin, schöne Ortsrandlage 


Selb 


Baujahr 1900 

Zimmer 8 




Objektnummer 

Zünftige ehemalige Traditionsgaststätte bei Selb 

293876875 

Gemütliches Wirtshaus mit Flair, Kachelöfen und Holzvertäfelungen, hochwertige 

und neuwertige Profi küche, Pächterwohnung und Fremdenzimmer, großes Grundstück 

zwischen Wald und Wasser 


Hof 





Traumhaftes Baugrundstück in parkähnlicher Lage am Theresienstein in Hof 

Herrlich sonniges Grundstück, Top-Lage in gediegenem Wohnumfeld, freier Blick 

in parkähnliche Landschaft, absolut ruhige Lage in einer Anliegerstraße, ideal für 

ausgebautes Souterrain 

Jürgen Wunderlich, +49 921 150 958 20

Bad Berka 


Baujahr 2000 

Zimmer 4 





Viel Platz zum Wohnen: Großzügiges Einfamilienhaus in Bad Berka 

Großzügiger Grundriss, hell und freundlich, viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, 

Doppelgarage, gepfl egtes Grundstück 

Petra Schapitz, +49 361 6538357-5 

Gotha 

Objekt Bürofl äche 

Baujahr 1910 

Zimmer 7 

Bürofl äche ca. 167 m² 




Für Kapitalanleger: Vermietete Büroetage in der Residenzstadt Gotha 

Denkmalgeschütztes Villengebäude, zentrumsnahe Lage, ausreichend Stellplätze 

vorhanden, Büroeinheit im Dachgeschoss, derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca. 

14.400,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten 


Erfurt-Gispersleben 


Baujahr 1970 

Zimmer 3,5 




Panoramablick inklusive: Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Erfurt 

Moderne Dachgeschosswohnung, sonniger Balkon, traumhafter Fernblick, ruhige 

Lage, schöne Raumaufteilung 


Jena-Lobeda 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Hübsches Dachgeschoss-Apartement inkl. Tiefgaragenstellplatz in Jena 

Dachgeschoss-Apartement, im Maisonette-Stil, offene Küche, sonniger Balkon, 

Tiefgaragenstellplatz inklusive 

Karsten Singer, +49 3641 593-105 

Bad Berka 


Baujahr 2004 

Zimmer 5 





Endlich die eigenen 4 Wände: Hübsches Einfamilienhaus in Bad Berka 

Durchdachter Grundriss, schöne Raumaufteilung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, 

Garage auf dem Grundstück, gepfl egte Außenanlagen, unweit der Zentralklinik 

gelegen 


Erfurt-Daberstedt 


Baujahr 1920 

Zimmer 2 




Hier ist Ihr Geld gut angelegt: Hübsche vermietete 2-Zimmer- 

Eigentumswohnung in Erfurt-Süd 

Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon am Wohnzimmer, schöne 

Raumaufteilung, ruhige begrünte Lage, Wohnung ist derzeit vermietet, Mieteinnahmen 

ca. 4.503,60 EUR p.a. zzgl. NK 


Erfurt-Ilversgehofen 


Baujahr 1910 

Zimmer 2 




Für Kapitalanleger: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erfurt 

Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Optimale Raumaufteilung, Gute Infrastruktur, 

Derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca. 2.460,00 EUR p.a zzgl. NK 


Jena-Wenigenjena 


Baujahr 1997 

Zimmer 2 




Helle freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Jena 

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, schöne Raumaufteilung, gepfl egte 

Wohnanlage, Tiefgaragenstellplatz, derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca. 4.866 EUR 

p.a. zzgl. NK 

Karsten Singer, +49 3641 593-105 


ERFURT 

25

Der Frühling kommt: 

So wird Ihr Garten zum „grünen 

Wohnzimmer“ 

Im Frühjahr haben Deutschlands Gartenfreunde keine Langeweile. Denn es gibt viel 

zu tun, um die Spuren des Winters zu beseitigen. Abgeblätterte Farbe am Zaun muss 

erneuert werden, die Gartenmöbel können eine regenfeste Imprägnierung vertragen, 

das Garagentor sah auch schon mal besser aus und der Garten muss fit gemacht 

werden für die kommende Grillparty und gemütliche Stunden in geselliger Runde. 

Die richtige Vorbereitung ist wichtig 

Hobbygärtner haben im Juni die wichtigsten Pflanzarbeiten natürlich 

längst erledigt. Bevor im Herbst die Ernte- und Schneidearbeiten 

anstehen, steht vor der Erholung in der grünen Oase noch die Vorbe- 

reitung des Gartens auf das große Blühen und Wachsen. Wer Som- 

merblumen bereits im März in einem Frühbeet, einem Gewächshaus 

oder einfach auf der Fensterbank anzieht, gibt ihnen einen guten 

Vorsprung. Wichtig dabei ist, nicht zu eng zu säen, um den Pflan- 

zen Raum zu geben und Pilzkrankheiten zu vermeiden. Und: Viele 

Sommerblumen säen sich auch selber. Wenn man die verblühten 

Pflanzen im Herbst lange genug stehen lässt, werden die Samen auf 

ganz natürliche Weise verteilt. 

Hart aber herzlich 

Kinder lieben einen Rasen, auf dem sie spielen können. Für Familien 

Auch die Kleinsten werden Ihr „grünes 

Wohnzimmer“ lieben. 


mit kleineren Kindern gilt: Am bes- 

ten geeignet ist Rasen mit einer 

Mischung aus robusten Gräsern, 

wie Sport- und Spielrasen. Pflan- 

zen rund um den Rasen müssen 

ebenfalls hart im Nehmen sein. 

Schützen Sie Ihre Lieblinge 

Rosen und Prachtstauden lassen 

schnell die Köpfe hängen, wenn 

sich die Nachwuchskicker zu oft 

den Weg durchs Beet bahnen. 

Experten raten daher, empfindli- 

che Pflanzen in den Hintergrund 

zu setzen und einen breiten 

Beetrand aus bodendeckenden 

Stauden zu pflanzen. 

Vom Strand- zum Gartenkorb 

Auch für „große Kinder“ gibt’s das passende Mobiliar. Ein individuell 

gestalteter Garten ist Windschutz, Schattenspender und auch Rück- 

zugsort zum Träumen: Zum Beispiel in einem Strandkorb. Dessen 

Erfindung ist übrigens dem Rheumaleiden einer Dame zu verdan- 

ken, die 1882 im Ostseebad Warnemünde den ersten Strandkorb 

in Auftrag gab, um in seinem Schutz die frische Seeluft genießen zu 

können. Damals noch ein schlankes, aufrechtes Gestell aus Weide, 

ausgeschlagen mit festem Markisenstoff, ist der Strandkorb heute 

von keinem Nord- oder Ostseestrand mehr wegzudenken. Inzwi-

Es ist ganz einfach, aus Ihrem Garten ein 

„grünes Wohnzimmer“ zu kreieren. 

schen entdecken immer mehr Hausbesitzer die bunten, gemütlichen 

Körbe für den Garten. Der Strandkorb mutierte quasi zum Garten- 

korb und schafft ein Stückchen maritimer Urlaubsatmosphäre. 

Exklusives Mobiliar fürs grüne Wohnzimmer 

Ähnlich wie die Gartenkörbe vermitteln auch Gartenmöbel aus 

Geflecht Lebensfreude und sonniges Flair. Für ein wohnliches Ambi- 

ente im Freien ist aus der großen Palette an Stühlen, Sesseln, Sofas, 

Liegen und Tischen aus witterungsbeständigem Geflecht für jeden 

Geschmack etwas dabei. In einer geschützten Ecke der Terrasse 

können derartige Gartenmöbel sogar ohne weiteres überwintern. 


27

LEIPZIG 


Baujahr 1989 

Zimmer 4 





Wunderschönes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Pool 

Ländliche Lage im Ortsteil Nempitz, Mitte/Ende der 90-er Jahre modernisiert, 

optimale Grundrisslösung, große Terrasse, Einbauküche, Methanolkamin, Whirlpool, 

Keller teilweise zum Wohnen genutzt, Garten mit kaum einsehbarem Pool 


Bad Dürrenberg- 

Nempitz 

Monika Thiel, +49 341 2178537-7 

Leipzig-Kleinzschocher 


Baujahr 1902 

Zimmer 33 





Gut vermietetes saniertes Mehrfamilienhaus 

Eckhaus südwestlich der City gelegen, voll unterkellert, EG + 3 OG‘s und ausgebautes 

DG, um 1995 modernisiert/saniert, solide Bauweise - guter Allgemeinzustand, 

kleiner Laden im EG und 18 Wohnungen, Miete bei Vollvermietung ca. 47.183 

EUR p.a. zzgl. NK 

Monika Thiel, +49 341 2178537-7 

Leipzig-Lützschena 


Baujahr 2008 

Zimmer 8 





Bezauberndes Architektenhaus direkt an der Weißen Elster 

Ruhige gefragte Wohnlage am Wasser, großzügige 2-geschossige Stadthausbebauung, 

KFW-60 Niedrigenergiehaus, hochwertigste moderne Ausstattung, Wintergarten, 

EBK, Fußbodenheizung, Kamin u.v.m., hübsch angelegter Garten und Vorgarten 

Monika Thiel, +49 341 2178537-7 


Baujahr 1910 

Zimmer 13 





Gut vermietetes Dreifamilienhaus im grünen Leipzig - Wiederitzsch 

Grüne Siedlungs-Wohnlage, Komplettsanierung um 1997, Abgeschlossenheit 

vorliegend, 3 gut geschnittene Familien-Wohneinheiten, gute Innenausstattung, 

Mieteinnahmen ca. 23.502 EUR p.a. zzgl.NK 

Monika Thiel, +49 341 2178537-7 

Leipzig-Wiederitzsch 

Leipzig-Holzhausen 


Baujahr 2001 

Zimmer 5 





Stilvolles Architektenhaus mit kleiner Gewerbeeinheit 

Modernes EFH mit viel Glas und Marmor, Souterrain gewerblich oder als ELW 

nutzbar, großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten, Schlafräume im OG und 

ausgebauten Spitzboden, beste Ausstattung, pfl egearmer Garten mit vielen bunten 

Büschen 

Monika Thiel, +49 341 2178537-7 

Leipzig-Lindenthal 


Baujahr 1998 

Zimmer 6 





Zweifamilienhaus im Reihenendhausstil mit zwei attraktiven Wohneinheiten 

Wohnlage mit ländlichem Charme in Lindenthal, 2 Maisonette-Wohnungen im Haus, 

familiengerecht geschnittene Grundrisse, jeweils mit Terrasse bzw. Balkon, Tiefgaragenstellplatz 

im Kaufpreis enthalten, Mieteinnahmen ca. 12.000 EUR p.a. zzgl. NK 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 

Leipzig-Meusdorf 


Baujahr 2005 

Zimmer 6 





Charmantes Erdwärmehaus 

Erdwärmesystem mit Fußbodenheizung, Wohnküche mit Wintergarten und EBK 

inklusive, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer mit geräumigem 

Ankleidezimmer, Arbeitszimmer mit Balkon, Doppelgarage mit Heizraum 

und Sommerküche 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 

Markranstädt 


Baujahr 1996 

Zimmer 4 





Hübsches Reihenmittelhaus in gewachsener Siedlung mit Tiefgaragenstellplatz 

Gewachsene Wohnsiedlung, klassischer Wohnungsgrundriss, Bad mit Wanne und 

Dusche, voll unterkellert - weiße Wanne, hübsch angelegtes kleines Grundstück, 

TG-Stellplatz und Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8

Markranstädt OT 

Seebenisch 


Baujahr 1998 

Zimmer 5 





Hübsche Doppelhaushälfte mit viel Platz und überschaubarem Grundstück 

inkl. Außenwhirlpool 

Individueller Schnitt auf allen Ebenen, voll unterkellert als Wohnnutzg. bzw. Büro, 

G-WC, Wannen- u. Duschbad alle m. Fenster, gr. Wohnzimmer m. Kamin u. Kaminanschluss 

im OG, Holzfenster, Außenjalousien, Garage/Stellplatz, Grundstück inkl. 

Außenwhirlpool 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 

Leipzig-Connewitz 


Baujahr 1900 

Zimmer 2 




Als Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung 

In denkmalgeschütztem kleinem MFH, gemütliche Mittelwohnung im 1. OG, Küche 

und Bad mit Fenster, auch für WG‘s geeignet, hübscher kleiner Gemeinschaftsgarten, 

Mieteinnahmen ca. 2.760 EUR p.a. zzgl. NK 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 



Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in gepfl egter Wohnanlage 

Ruhig gelegene, grüne und sehr gepfl egte Gesamtwohnanlage, gut geschnittene 

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Einbauküche, Bad und WC, Fahrrad-, 

Wasch- und Trockenraum im Keller, TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 

Leipzig-Wahren 


Baujahr 1911 

Zimmer 3 




Nahe dem Auensee - bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

Ruhige und grüne Seitenstrasse, Bad und Küche mit Fenster, im Jahre 1996 saniert 

und modernisiert, bereits mehrere Eigennutzer im Objekt, Balkon und großer Gemeinschaftsgarten, 

Nahe Auensee und Auewald gelegen 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 

Schkeuditz- 

Lützschena-Stahmeln 


Baujahr 1995 

Zimmer 9 





Wohlfühl-Holzhaus mit Einliegerwohnung - vor den Toren Leipzigs 

Absolut ruhige Siedlungslage, großzügiges EFH mit Einliegerwohnung, hochwertige 

Ausstattung - Kamin, Fußbodenheizung, exklusive Einbauküche, Solarheizung und 

Erdwärmepumpe, Dachgeschoss auch als separate Wohnung nutzbar 

Monika Thiel, +49 341 2178537-7 

Leipzig-Großzschocher 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage 

Ruhige und grüne Wohnumgebung, sehr gepfl egte Gesamtwohnanlage, Eigentumswohnung 

im 1.OG mit Balkon, gepfl egte 2-Zimmer-Wohnung mit Laminat, im 

Kaufpreis enthaltener TG-Stellplatz, sehr gute Infrastruktur 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 

Leipzig-Leutzsch 


Baujahr 1995 

Zimmer 1,5 




Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung und Süd-Balkon 

Wohnen im Westen von Leipzig, Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, Lift, 

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnung in den Innenhof ausgerichtet, sonniger Süd- 

Balkon, Mieteinnahmen ca. 3.360 EUR zzgl. NK 

Monika Thiel, +49 341 2178537-7 






Attraktives Baugrundstück 

Im beliebten Stadtteil Holzhausen, unbebautes Grundstück, in harmonischer Umgebung, 

bewachsen mit Obstbäumen und Strauchwerk, bisher als Garten genutzt, 

3-geschossige Grenzbebauung vorgegeben 

Candy Jähnert, +49 341 2178537-8 


LEIPZIG 

29

DRESDEN 


Baujahr 1895 

Zimmer auf Anfrage 





Traumhafte Villa mit parkähnlichem Grundstück in Dresden-Lockwitz 

Traumhafte Villa in Dresden-Lockwitz, parkähnliches Grundstück mit ca. 4.278 m², 

weitere Bebauung nicht ausgeschlossen, 3 Wohnungen vermietet, eine eigengenutzt, 

zahlreiche Originaleinbauten 


Dresden-Lockwitz 

Lutz Richter, +49 351 5634134-4 

Rammenau 


Baujahr 1995 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Sofort beziehbare Doppelhaushälfte in Rammenau 

294849875 

Sofort beziehbare Doppelhaushälfte, ruhige Ortsrandlage mit Blick in die Natur, 

bodentiefe Fenster, Laminatböden, 2 Pkw-Stellplätze und 1Carport-Stellplatz 

vorhanden 

Andreas Fischer, +49 351 5634134-5 

Dresden-Gruna 


Baujahr 1932 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Liebevoll sanierte Gründerzeitwohnung in Dresden-Gruna 

285901974 

Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung, liebvoll saniert, beliebter Stadtteil Gruna, Bad 

mit Wanne und Dusche, gute Anbindung ans Stadtzentrum 


Dresden-Tolkewitz/ 

Seidnitz-Nord 


Zimmer 2 




Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Blasewitz 

Romantische Etagenwohnung in Blasewitz, behagliche 2-Zimmer-Wohnung ca. 55 

m², Mieteinnahmen ca. 4.200 EUR p.a. zzgl. NK, das monatliche Hausgeld beträgt 

191 EUR, Denkmalschutzobjekt, im Jahr 2000/2001 umfassende Sanierung 

Lutz Richter, +49 351 5634134-4 

Radeberg 


Baujahr 1900 

Zimmer 44 





Renditestark-Kaufen zum Faktor 10! 

2 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten, vollvermietet, Mieteinnahmen ca. 

59.264 EUR p.a. zzgl. NK, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Balkonanbau möglich 

Lutz Richter, +49 351 5634134-4 

Coswig 


Baujahr 1996 

Zimmer 1 




Sofort beziehbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Coswig 

Ruhige zentrale Wohnlage, Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon, pfl egeleichter 

Laminatboden, Tiefgagagenstellplatz vorhanden, inklusive Einbauküche 


Dresden-Löbtau-Nord 

Objekt Etagenwohnungen 

Baujahr 1995 

Zimmer 10 




Renditestarkes Wohnungspaket in Dresden-Löbtau 

Insgesamt 4 Wohnungen in Dresden-Löbtau, davon 2 Wohnungen mit Balkon + 1 

DG-Wohnung, ca. 287 m² Wohnfl äche, vollvermietet, alle Wohnungen mit Duplexparker 

in Tiefgarage, moderner Neubau aus den 90-ern mit Lift, Mieteinnahmen ca. 

21.168 EUR p.a. zzgl. NK 

Lutz Richter, +49 351 5634134-4 

Dresden-Tolkewitz/ 

Seidnitz-Nord 


Baujahr 1997 

Zimmer 2 




Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Seidnitz 

Gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Lift und Tiefgarage, 

Wannenbad und separates Gäste-WC, Mieteinnahmen ca. 3.840 EUR p.a. zzgl. NK, 

Monatliches Hausgeld 185 EUR 

Lutz Richter, +49 351 5634134-4

Eigentumswohnungen in Traumlage und sofort beziehbar 

Wir bieten Ihnen 13 exklusive 4- und 5-Zimmer- 

Eigentumswohnungen und Reihenhäuser in Radebeul an – 

direkt vom Bauträger 

Beispiel: Haus Gutedel, Wohnung 13, ca. 149,70 m² Wohnfl äche inkl. 

Einbauküche und Stellplatz, Kaufpreis: 374.225,– EUR 

Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf der Website: 

www.radebeul-am-weinberg.de 

Informationen und Vertrieb: PlanetHome AG 

Herr Lutz Richter | Tel. +49 351 5634134-4 


31

BERLIN 


Baujahr 1998 





Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Biesdorf 

Solide Kapitalanlage, langfristige Verträge, 3 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, 

2 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, 1 Leerstand, Mieteinnahme 93.368,16 

EUR zzgl. NK p.a. 


Berlin-Biesdorf 

Christian Laue, +49 30 2061346-27 



Baujahr 2008 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Designhaus mit Sonnenterrasse in zentraler Lage 

297596537 

Einfamilienhaus mit bester Verkehrsanbindung, 4 Zimmer mit offener Wohnraumgestaltung, 

hochwertige Küche mit Hochglanzfronten, große Sonnenterrasse, sehr 

individuelles Design, Niedrigenergiehaus 

Sebastian Deichsel, +49 30 206 13 46-24 

Berlin-Buckow 


Baujahr 1974 

Zimmer 4 




Objektnummer 

Ruhige Doppelhaushälfte in Grünlage in Berlin-Buckow 

286137586 

Helles, sonniges Grundstück, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, ausgebauter 

Spitzboden (ohne Heizung), Hobbyraum im Kellergeschoss, große ca. 25 m² Westterrasse 

Norbert Liere, +49 30 2061346-12 

Berlin-Karow 


Zimmer 4 





Massives, gepfl egtes Einfamilienhaus in Berlin-Karow 

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, große Südwest-Terrasse, gepfl egter Garten, 

Einbauküche mit Induktionsherd,Kamin, Laminat, Fußbodenheizung, S-Bahnhof 

fußläufi g erreichbar, Privatstraße (Sackgasse) 

Brigitte Fricke, +49 30 2061346-15 



Baujahr 1925 

Zimmer 2 





Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Berlin-Biesdorf 

Saniertes WGH in ruhiger Seitenstraße, 1 Zahnarztpraxis im 1. und 2. Obergeschoss, 

1 Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss, voll unterkellert, 2 Pkw- 

Stellplätze, Mieteinnahmen ca. 26.640,00 EUR p.a. zzgl. NK 

Sven Raps, +49 30 2061346-14 

Berlin-Blankenburg 


Baujahr 1993 

Zimmer 5 





Sehr hochwertige Ausstattung - Einfamilienhaus mit Keller in Berlin- 

Blankenburg 

5 Zimmer, 2 Bäder,Gäste-WC, hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräte, 

Keller in weißer Wanne gebaut, Videoanlage, Alarmanlage, Safe, Markise etc., 

Carport, elektrischer Alu-Zaun 


Berlin-Heiligensee 


Baujahr 2011 

Zimmer 5 





Schlüsselfertiges Neubau-Einfamilienhaus mit eigenem Bootsteg in Berlin- 

Heiligensee 

Top Lage direkt am Nieder Neuendorfer See, private Wohnanlage mit Seezugang 

und Bootssteg, 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Südterrasse und Balkon, Neubau 2011 

erstellt, Innenausbau nach Wunsch erfolgt nach Notar 

Magdalena Purtak, +49 30 206 13 46-21 

Berlin-Kaulsdorf 

Objekt Reihenendhaus 

Baujahr 2004 

Zimmer 4 





Ein Haus zum Wohlfühlen im alten Dorfkern von Berlin-Kaulsdorf 

Reihenendhaus mit unverbaubarem Blick, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Keller, 

Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, exklusive Ausstattung, Fußbodenheizung, 

elektrische Jalousien, Holzfenster etc. 

Brigitte Fricke, +49 30 2061346-15

Berlin-Lichtenrade 


Baujahr 1907 

Wohn-/Nutzfl . ca. 521 m² 




Perfektes, gepfl egtes Mehrfamilienhaus im idyllischen Berlin-Lichtenrade 

Beliebte und grüne Lage, solide Substanz, laufende Instandhaltung, 6 Wohneinheiten, 

1 Gewerbe in der Remise, Keller, Carport, Pkw-Stellplätze, Garten, Mieteinnahmen 

ca. 29.940 EUR zzgl. NK p.a. 

Magdalena Purtak, +49 30 2061346-21 

Berlin-Rudow 


Baujahr 1994 

Zimmer 6 





Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Berlin-Rudow 

Hochwertiger Ausstattung und viel Platz, Küche, 3 Bäder, Sauna, Wintergarten, 

exklusive Marken-Einbauküche von Siematic, Luxus-Marmorbad mit vergoldeten 

Armaturen, unterkellert, Garage, Fußbodenheizung, Kamin 

Güner Fischer-Werth, +49 30 2061346-17 

Berlin-Adlershof 


Baujahr 1910 

Zimmer 3 




Kapitalanlage - Optimale 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in 

Berlin-Treptow 

Zentrale und beliebte Lage in Adlershof, 3 Zimmer, moderne Einbauküche,, Parkett, 

Keller, Abstellraum, Dachgeschoss-Ausbau 2007, gepfl egtes Haus, sehr gute 

Infrastruktur 


Berlin-Charlottenburg 

Objekt Penthouse 

Baujahr 1970 

Zimmer 5 




Mit eigenem Lift in die 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Eigentumswohnung 

in Berlin-Charlottenburg 

Top Lage in einer Seitenstraße nahe dem Olivaerplatz, 5.OG und Dach, renovierungsbedürftig, 

eigener Fahrstuhl in die Wohnung, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 

Gäste-WC, Wintergarten, 4 Balkone, Kamin 


Berlin-Lichterfelde 


Baujahr 1988 

Zimmer 20 





Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde an der Grenze zu 

Zehlendorf 

Beliebte und begehrte Lage, solide Substanz, laufende Instandhaltung, 5 Wohneinheiten, 

Keller, Garage, Mieteinnahmen ca. 60.457 EUR zzgl. NK p.a., sehr gute 

Infrastruktur 


Berlin-Steglitz 


Baujahr 1959 




Vollvermietetes gepfl egtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Berlin- 

Steglitz 

Modernisiertes vollvermietetes Vorderhaus, zentrale Lage nahe Steglitzer Damm, 19 

Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 9 Pkw-Stellpl., 2 Aufzüge, Mieteinnahmen ca. 

69.091 EUR zzgl. NK p.a., solide Mieterschaft, keine Mietrückstände 




Baujahr 1996 

Zimmer 3 




Idyllische 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Berlin-Biesdorf 

3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Flur, Balkon mit Südausrichtung, Küche und Bad 

tagesbelichtet, Einbauküche mit E-Geräten, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz 

Dunja Sindermann, +49 30 2061346-23 

Berlin-Friedrichshain 


Baujahr 1904 

Zimmer 2 




Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain 

Gepfl egtes Gesamtobjekt im Altbau, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer 

mit Fenster, Laminat, Keller, sehr gute Infrastruktur 



BERLIN 

33

BERLIN 

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. 

Obergeschoss ist eine der insgesamt 7 Wohneinheiten mit 

Wohnfl ächen von ca. 122 m² bis ca. 204 m² Der Baubeginn 

ist voraussichtlich im III. Quartal 2012, die Fertigstellung erfolgt 

ca. 2014. Das völlig neu errichtete Gebäude, kleidet sich in 

klassische Architektursprache und birgt in sich ein urbanes 

Wohngefühl, wie es unserer Zeit entspricht und auch die folgenden 

Jahre prägen wird. 

Ihre zukünftigen Wohnungen befi nden sich direkt an der Spree/ 

Dahme gelegen. Die einzelnen Wohneinheiten werden über einen 

Fahrstuhl erreicht, welcher direkt von der Tiefgarage aus zu 

den Wohnungen führt. Vom Wohnzimmer aus sind die Balkone 

oder die Terrasse begehbar. Bodentiefe Fensteranlagen sorgen 

für Lichtdurchfl utung und ermöglichen eine optimale Aussicht 

auf das Wasser. Die Wohnungsfenster an der Längsseite 

zum Wasser und an den Schmalseiten erhalten eine elektrisch 

bedienbare Raffstoreanlage als Sonnen- und Sichtschutz. In 

allen Wohnungen wird Echtholz-Parkett verlegt, die Nassbe- 


Berlin-Köpenick 

Objekt Maisonette 

Baujahr 1994 

Zimmer 4 




Ein Traum auf 3 Ebenen am Langen See - 4-Zimmer-Maisonettewohnung in 

Berlin-Köpenick, OT Schmöckwitz 

Lichtdurchfl utete Maisonette auf 3 Ebenen, Balkon und Terrasse in Süd-Ausrichtung, 

Kamin, Fußbodenheizung in allen Räumen, eigener Garten und Pkw-Stellplatz, 

Einbauküche mit E-Geräten 


Berlin-Pankow 


Baujahr 1900 

Zimmer 2 




Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow an der Grenze zu 

Prenzlauer Berg 

Ruhige Seitenstraße zur Schönhauser Allee, 1. Obergeschoss im Altbau, 2 Zimmer, 

Küche, Bad, Flur, Balkon, hochwertig saniert und modernisiert, Einbauküche inkl. 

Geräten 

Norbert Liere, +49 30 2061346-12 

Berlin-Köpenick 

Exklusive Eigentumswohnungen in 

imposanter Spreelage in Berlin-Köpenick 

reiche sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Für behagliche 

Wärme in den Räumen sorgt eine Fußbodenheizung. Ein elektronischer 

„Wohnungsmanager“ regelt die Temperaturen und 

Nutzungszeiten. Mit einer durchdachten Raumlufttechnik werden 

die Heiz- und Elektroenergiekosten minimiert. Die ca. 2,65 

m hohen Wände sind in der gesamten Wohnung gespachtelt 

tapeziert und gestrichen. Alle Wohnungen erhalten eine Anschlussmöglichkeit 

für einen geschlossenen Kaminofen. 

Bei beiden Erdgeschosswohnungen besteht die Möglichkeit 

ein Gartenanteil von je ca. 130 m² mit zu erwerben. Tiefgaragenstellplätze 

können zusätzlich für je 39.500,00 EUR erworben 

werden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Rundum eine Immobilie zum Wohlfühlen. 


Baujahr 2012 

Zimmer 3 




Carsten Maempel, +49 331 2866-101 

Berlin-Lichterfelde 


Baujahr 1910 

Zimmer 4 




Individuelle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Berlin- 

Lichterfelde 

Große Dachwohnung im Jugendstilhaus, 4 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Diele, 

eigener Wellnessbereich mit Sauna, große Südwest-Dachterrasse, Kamin, Dielenböden, 

Fliesen und Teppich 


Berlin-Prenzlauer Berg 


Baujahr 1908 

Zimmer 3 




Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im „Gleim-Kiez“ von Berlin- 


Die perfekte Kapitalanlage im Prenzlauer Berg, gepfl egtes Wohnhaus, 3 Zimmer, 

Wannenbad, Balkon, Keller, vor 12 Jahren wurde das Haus komplett saniert, Mieteinnahmen 

derzeit ca. 4.500 EUR p. a. zzgl. NK 

Christian Laue, +49 30 2061346-27



Baujahr 1900 

Zimmer 1 




Kapitalanlage in begehrter Wohnlage, vermietetes 1-Zimmer-Apartment in 


Erdgeschosswohnung im Quergebäude, 1 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur, 

Keller, Gasetagenheizung, Mieteinnahmen ca. 3.384,00 EUR p.a. zzgl. NK, direkte 

Seitenstraße der Schönhauser Allee 

Dunja Sindermann, +49 302061346-23 



Baujahr 1900 

Zimmer 3 




Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung im Bötzowviertel in 


Top-Lage im Bötzowviertel, Dachgeschosswohnung mit Terrasse, 3 Zimmer, Küche, 

Wannenbad, Diele und Flur, veränderbarer Grundriss es sind 4 Zimmer möglich, 

lichtdurchfl utet und ruhig gelegen 

Carsten Maempel, +49 331 2866 - 101 

Berlin-Tiergarten 


Baujahr 1912/1997 

Zimmer 4 




Penthouse-4-Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Landwehrkanal in Berlin- 

Tiergarten 

Freier Blick in alle Himmelsrichtungen, das Penthouse ist Baujahr 1997, 2 Etagen 

(4.OG/DG), eigene Dachterrasse mit Wintergarten u. Sauna, hochwertige offene 

Einbauküche, Designer Bad, separater Ankleidebereich, Lift, Parkett, Kamin, elektr. 

Wohnungsmanager 


Berlin-Wedding 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im angesagten 

Berlin-Wedding 

Mitten im „Weddinger Kiez“, helles Erdgeschoss in gepfl egter Wohnanlage, 3 Zimmer, 

Küche mit EBK, Wannenbad, Balkon, Wohnanlage wurde 1993 modernisiert, 

Mieteinahme ca. 4.068 EUR zzgl. NK p. a. 




Baujahr 1906 

Zimmer 1 




Kapitalanlage - Schönes 1-Zimmer-Apartment im Bötzowviertel in Berlin- 


1 Zimmer, Bad, Küche, Flur, 3. Obergeschoss, Seitenfl ügel, Dielenfußboden, gepfl 

egter Zustand, Bötzowviertel die begehrte Wohnlage, Mieteinnahme ca.2.852,28 

EUR p.a. zzgl. Nebenkosten 

Norbert Liere, +49 30 2061346-12 



Baujahr 1900 

Zimmer 4 




Super Kapitalanlage 4-Zimmer-Eigentumswohnung im angesagten Berlin- 


Kapitalanlage im Prenzlauer Berg, gepfl egtes Wohnhaus, 4 Zimmer, Einbauküche, 

Wannenbad, 2 Balkone, Keller, komplett saniert, Mieteinnahme: 10.320,- EUR p.a. 

zzgl. NK, gute Infrastruktur 


Berlin-Wannsee 


Baujahr 1967 

Zimmer 3 




Attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung in Berlin-Wannee mit Blick über den 

Wannsee 

Absolute Privatsphäre mit besonderem Flair, ca. 147 m² Dachterrasse mit Blick auf 

den Wannsse, Echtholzparkett und edle Einbauschränke, 2 Tiefgaragenstellplätze, 

eigener Bootssteg 

Sven Raps, 030 2061346-14 

Berlin-Zehlendorf 

Objekt Wohnung 

Baujahr 1910 

Zimmer 2 




Ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Zehlendorf 

Ruhige Seitenstraße, klassischer Altbau, helle Souterrainwohnung, alle Fenster mit 

Südausrichtung, Gasetagenheizung, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufi g erreichbar 

Norbert Liere, +49 30 2061346-12 


BERLIN 

35

BRANDENBURG 


Baujahr 2003 

Zimmer 4 





Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Altlandsberg-Bruchmühle 

Niedrigenergiehaus mit 4 Zimmern, 2 Bäder, Küche mit Einbauküche vorhanden, 

ausgebautes Dachgeschoss, elektrische Jalousien im Erdgeschoss, Carport auf 

dem Grundstück 


Altlandsberg 

Sven Raps, +49 30 2061346-14 

Brandenburg a. d. 

Havel - Neustadt 


Baujahr 1900 




Geschäftshaus mit solventen Mietern in der City von Brandenburg an der 

Havel 

Solide Kapitalanlage, gute Bausubstanz, denkmalgeschütze Immobilie, kein Reparaturstau, 

direkt am Neustädtischen Markt, Mietvertrag mit HypoVereinsbank, Laufzeit 

noch 3 Jahre plus Option, Mieteinnahmen: 94.314,48 EUR p.a. zzgl. NK 


Golm bei Potsdam 


Baujahr 1994 

Zimmer 4 





Das Besondere - Extravagante Doppelhaushälfte in Potsdam, OT Groß 

Glienicke 

Moderne Architektur mit guter Raumaufteilung, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 

und Balkon, EBK m. elektr. Geräten, Bad mit Dusche und Wanne, Terrasse und 

Garten nach Süden, Keller mit Waschküche, Hobby- u. Vorratsraum 


Heidesee 

Objekt Villa 

Baujahr 1925 

Zimmer 10 





Parkähnliches Wassergrundstück mit Jugendstilvilla in Heidesee direkt am 

Wolziger See 

Eigener Seezugang am Wolziger See, Bootsanleger für mehrere Boote, sanierungsbedürftige 

Villa, Nebengelass, 2 Bungalows, ca. 30 km süd-östl. vom Berliner 

Stadtzentrum 


Bad Saarow 


Baujahr 1958 

Zimmer 5 





Anspruchsvoll saniertes Einfamilienhaus im Landhausstil nahe Scharmützelsee 

Idyllische Lage nahe Wald und Scharmützelsee, 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Wintergarten, 

repräsentative, gehobene Ausstattung, Kamin, Fußbodenheizung, Gartenterrasse 

mit Brunnen und Grillplatz, 


Fredersdorf-Vogelsdorf 

Objekt Reihenendhaus 

Baujahr 1995 

Zimmer 4 





Reihenendhaus in Fredersdorf bei Berlin sucht neue Familie 

Ruhige und beliebte Wohnlage, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Einbauküche 

mit E-Geräten, Terrasse, Einzelgarage, ausgebautes Dachgeschoss 


Grünheide 


Baujahr 1937 

Zimmer 5 





Direkt am Werlesee! Einfamilienhaus mit Wassergrundstück in Grünheide bei 

Berlin 

Eigener Bootssteg mit Pavillion am Werlesee, 5 Zimmer, Bad, WC`s, Duschen, 

Küche m. EBK, Dach-Photovoltaikanlage, Dachgeschoß weiter ausbaubar, 5 Kachelöfen, 

Saunaanlage auf dem Grund, Dielen, Kaminplatz, Garage, Carport 

Sven Raps, +49 30 2061346-14 

Königs Wusterhausen 


Baujahr 1892 





Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Königs Wusterhausen 

Direkt im Zentrum in der Fußgänger-/Einkaufszone, 3 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, 

Mieteinnahmen ca. 80.724 EUR zzgl. NK p.a., 2 WE zur Zeit nicht vermietet, 

teilweise Stuckornamente und Bleiglasfenster 

Sven Raps, +49 30 2061346-14



Baujahr 1928 

Zimmer 5 





Altbaucharme, ein Haus zum Wohlfühlen in Wernsdorf nahe Berlin-Köpenick 

5 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Essplatz, Modernisierung in den letzten Jahren, 

vollunterkellert, Sauna mit Fußbodenheizung, Eckgrundstück mit Grillplatz, gepfl egte 

Nachbarschaft 


Löwenberger Land 


Baujahr 1993 

Zimmer 4 





Idyllisches Einfamilienhaus auf Hanggrundstück im Löwenberger Land, OT 

Grüneberg 

Idyllische Waldrandlage in Grüneberg, Regio-Bahnhof nach Berlin fußläufi g entfernt, 

Hanggrundstück, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Einzelgarage und Gartenhäuschen 

Norbert Liere, +49 30 2061346-12 

Neuenhagen 


Baujahr 1938 

Zimmer 3 





Modernisiertes Einfamilienhaus mit Altbaucharme in Neuenhagen bei Berlin 

Einfamilienhaus im Bungalowstil, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, große Diele, voll 

unterkellert, großes Grundstück, neues Dach, großer Dachboden, Parkett, Dielen, 

Wintergarten nach Süden 


Velten 


Baujahr 1994 

Zimmer 4 



Objektnummer 

Gepfl egte Doppelhaushälfte in Velten bei Berlin 

295030997 

Grüne und ruhige Wohnlage, vollunterkellerte, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, 

Terrasse, Carport und Nebengelass, gepfl egter Garten 




Baujahr 1976 

Zimmer 5 





Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Königs Wusterhausen bei 

Berlin 

Vollunterkellert mit Garage, großer Wintergarten mit Kamin, neues Prefa-Dach, 

ruhige und zentrale Lage 

Sven Raps, +49 30 2061346-14 

Mittenwalde-Töpchin 


Baujahr 1937 

Zimmer 4 





Wohnen, wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in Mittenwalde, OT 

Töpchin 

Saniertes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage, teilunterkellert, durchdachte 

Raumaufteilung, 4 Zimmer, 2 Bäder, Wohnküche, Diele, 2 Sonnenterrassen in 

Südwest-Ausrichtung, multifunktionale Doppelgarage 

Sebastian Deichsel, +49 30 206 13 46-24 

Rehfelde 


Baujahr 1999 

Zimmer 7 





Massives Zweifamilienhaus auf 2 Ebenen in Rehfelde bei Berlin 

Im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, im Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, 

Bad, Essplatz, Hauswirtschaftsraum, großes Grundstück mit Gartenhaus, vollerschlossen, 

Straße nicht befestigt, Balkon in Holzständerbauweise 


Wustermark 


Baujahr 2001 

Zimmer 5 





Natur pur - Verklinkertes Einfamilienhaus in Wustermark bei Brieselang 

Idyllischer Weitblick, ein KAMPA-Einfamilienhaus am Rande einer Neubausiedlung, 

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, vollunterkellert mit Hobbyraum, 

Garage für 2 Pkw`s 

Norbert Liere, +49 30 2061346-12 

BRANDENBURG 


37

BRANDENBURG 

Objekt Wohnung 

Baujahr 1993 

Zimmer 3 




Traumhafte 3-Zimmer-Eigentums-Terrassenwohnung am Ufer der Lake in 

Mehrow bei Berlin 

3 Zimmer, Küche, Wannen- und Duschbad, HWR, Wintergarten, große Terrasse, 

Ankleidezimmer, Tiefgaragenstellplatz, großer Hobbyraum, hochwertige Ausstattung, 

moderne Einbauküche, idyllische Wohnlage mit Blick auf die Lake 


Ahrensfelde 


Groß Glienicke- 

Potsdam 


Baujahr 1997 

Zimmer 2 




Große Dachterrasse zum Wohlfühlen - Helle 2-Zimmer-Dachgeschoss- 

Eigentumswohnung in Groß Glienicke 

Südost-Dachterrasse mit Sonnenscheingarantie, zentrale Lage nahe Glienicker See, 

2 Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Küche, Keller, Carport , wenige Autominuten 

nach Potsdam und Berlin 

Sebastian Deichsel, +49 30 2061346-24 

Potsdam-Babelsberg 

Nord 


Baujahr 1910 

Zimmer 3 




Provisionsfrei - 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette in Potsdam Babelsberg 

Dachgeschoss-Maisonette, 3 Zimmer, EBK, Wannenbad, Galerieetage, Südost- 

Balkon, Keller, Parkettböden, hell und ruhig gelegen, sehr gute Infrastruktur 


Altlandsberg 





Großes Baugrundstück, hier ist genug Platz für Ihr Traumhaus in Altlandsberg, 

OT Seeberg 

Grundstück in der beliebten Seeberg-Siedlung, bebaubar nach § 34 BauGB, alle 

Medien liegen am Grundstück an, rechteckiger Schnitt, ca. 20 m Straßenfront, nur 

wenige Autominuten zum Berliner Ring 


Eichwalde 


Baujahr 1995 

Zimmer 4 




Büro mit Wohnen und in 15 Minuten zum Flughafen Schönefeld in Eichwalde 

Erdgeschoss und Souterrain mit Balkon, 4 Zimmer, Duschbad, Küchenzeile mit 

Spüle, Teppichboden, Kunststoffi solierglasfenster, kleine Eigentümergemeinschaft, 

Nutzung Wohnung und Arbeiten möglich 


Hennigsdorf 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Hennigsdorf bei 

Berlin 

2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, Laminat, Einbauschrank, 3.Obergeschoss ohne 

Lift, beste Zentrumslage, nahe Bahnhof und Hafen 


Potsdam-Nuthetal 


Baujahr 1995 

Zimmer 5 




5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Garten in 

Potsdam-Mittelmark 

Wohnen auf 3 Ebenen, Gartennutzung, große Sonnenterrasse, zentrale Wohnlage in 

Potsdam, Potsdam u. Berlin nur wenige Autominuten entfernt 

Sebastian Deichsel, +49 30 2061346-24 

Gransee 





Bauland im idyllischen Gransee, OT Altlüdersdorf 

Unbebautes Grundstück mit ruhiger Lage, auf 3,5 Seiten freiliegend, in unmittelbarer 

Nähe der Seenlandschaft, umringt von Feldern und Wäldern, Anschlüsse komplett 

vorhanden 

Sebastian Deichsel, +49 30 2061346-24

Bamberg 

Lange Straße 48 

96047 Bamberg 

Telefon: +49 951 2085887-0 

E-Mail: infobamberg@planethome.com 

Bayreuth/Hof 

Maximilianstraße 8 

95444 Bayreuth 

Telefon: +49 921 150958-0 

E-Mail: infobayreuth@planethome.com 

Berlin 

Friedrichstraße 60 

10117 Berlin 

Telefon: +49 30 2061346-20 

E-Mail: infoberlin@planethome.com 

Coburg 

Steinweg 5-7 

96450 Coburg 

Telefon: +49 9561 239936-0 

E-Mail: infocoburg@planethome.com 

Dresden 

Nürnberger Straße 47 

01187 Dresden 

Telefon: +49 351 5634134-0 

E-Mail: infodresden@planethome.com 

Erfurt 

Schlösserstraße 17 

99084 Erfurt 

Telefon: +49 361 65383575 

E-Mail: infoerfurt@planethome.com 

Jena 

Schillerstraße 4 

07745 Jena 

Telefon: +49 3641 593 105 

E-Mail: infojena@planethome.com 

Leipzig 

Ratsfreischulstraße 5 

04109 Leipzig 

Telefon: +49 341 2178537-0 

E-Mail: infoleipzig@planethome.com 

Nürnberg 

Königstraße 1-3 

90402 Nürnberg 

Telefon: +49 911 240333-0 

E-Mail: infonuernberg@planethome.com 

Potsdam 

Dortustraße 67-70 

14467 Potsdam 

Telefon: +49 331 2866-101 

Email:infopotsdam@planethome.com 

Regensburg 

Gewerbepark C28 

93059 Regensburg 

Telefon: +49 941 584366-0 

E-Mail: inforegensburg@planethome.com 

Schweinfurt 

Markt 53 

97421 Schweinfurt 

Telefon: +49 9721 533589-0 

E-Mail infoschweinfurt@planethome.com 

Würzburg 

Eichhornstraße 1 

97070 Würzburg 

Telefon: +49 931 359869-0 

E-Mail: infowuerzburg@planethome.com 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder suchen Sie ein neues Zuhause? 

Ist Ihr Zuhause 

auch zu klein? 

Wir helfen Ihnen! 

Kein Problem – die Immobilienspezialisten von PlanetHome nehmen Ihnen die Arbeit ab: Kompetente Beratung, jahrelange Marktkenntnis 

und ein deutschlandweites Bankennetzwerk verhelfen Ihnen zu einem schnellen Abschluss. 

Testen Sie PlanetHome - Deutschlands kundenorientierteste Dienstleister 2012 

Köln 

Düsseldorf 

Wiesbaden 

Frankfurt 

Hamburg 

Hannover 

Stuttgart 

Kiel 

Erfurt 

Nürnberg 

Schwerin 

Magdeburg 

München 

Leipzig 

www.planethome.com 

Berlin 

Dresden

Heim Vorteil - PlanetHome

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?