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ULM
Dieses sehr schöne Objekt in einer äußerst ruhigen Lage wurde
1994 erbaut. Die reine Wohnfl äche im Haus beträgt ca. 203m²
aufgeteilt in 6,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste- WC und
Diele. Dazu kommt noch ein großer, ausgebauter Raum im
Dachgeschoss. Alleine das Wohn- mit dem Esszimmer bieten
Ihnen ca. 54 m². Von hier erreichen Sie auch die Terrassen
und den Pool im Außenbereich. Ihren Blick können Sie über
freie Wiesen schweifen lassen. Mit dem hier untergebrachten
Schwedenofen haben Sie gerade auch in der Übergangszeit
eine angenehme Heizmöglichkeit. Im Obergeschoss befi nden
sich das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, eines davon
mit Schrankraum und ein wirklich großzügiges Badezimmer
mit drei Fenstern, Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschbecken
und Toilette. Der Dielenbereich ist hier sehr großzügig
gestaltet, so dass das eine oder andere Möbelstück auch
hier seinen Platz fi nden kann. Über eine schmale Treppe gelangen
Sie dann ins Dachgeschoss. Hier ist die Raumhöhe
zwar etwas niedriger, aber trotzdem lässt sich dieser gemütliche
Raum gut nutzen. Das Wohnhaus ist mit der im Moment
Heute an morgen denken - das entlastet die Umwelt und
senkt deutlich Ihre Kosten! Durch das Zusammenspiel einer
effektiven Grundwasser-Wärmepumpe, moderner Energiespartechnik
und neuester Wärmedämmung entsteht hier der
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, das den Anforderungen
eines KfW-Effi zienzhaus 70 (EnEV2009) entspricht
und somit zu erheblichen Ersparnissen bei den Nebenkosten
führt. Bei der Planung dieses ausgeklügelten Neubauprojekts
ließ das Ulmer Unternehmen seinkomplettes Wissen und seine
Erfahrung einfl ießen. So wurde bei der Ausstattung der
4-Zimmer-Penthousewohnung an jedes noch so kleine Detail
gedacht. Ein schönes und hochwertiges Echtholzparkett, eine
Fußbodenheizung, welche sich in jedem Raum separat regeln
lässt, und die elektrischen Außenjalousien unterstreichen die
hochwertige Ausstattung und sorgen für den richtigen Wohlfühlfaktor
in den eigenen vier Wänden. Über den Aufzug gelangen
Sie zukünftig direkt aus der Tiefgarage bzw. aus dem
Eingangsbereich trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Der
Flur trennt den Wohnbereich zum Schlafbereich hin ab. Sie
4 HeimVorteil ® I-2012
Staig
Tolles Einfamilienhaus mit diversen
Nutzungsmöglichkeiten und schönem
Grundstück in Staig
gewerblich genutzten Einheit direkt verbunden durch eine Tür
sowie über einen eigenen Eingang zugänglich. In diesem Bereich
stehen Ihnen drei Räume, plus Toiletten zur Verfügung. Es
ist also wieder eine gewerbliche oder eine wohnwirtschaftliche
Nutzung als Einliegerwohnung denkbar. Wasseranschlüsse für
ein Bad und eine Küche sind bereits vorhanden. Einer fl exiblen
Nutzung, ganz nach Ihren Bedürfnissen, steht also nichts im
Wege. Das Objekt ist in einem sehr gepfl egten Zustand und
laufend Instand gehalten worden. So wurde auch die Fassade
erst 2010 mit Lotus-Effekt-Farbe frisch gestrichen. Ein weiteres
Highlight ist der Fitnessraum mit Sauna im Untergeschoss.
Hier haben Sie die Möglichkeit, sich richtig auszutoben und
vom Alltag abzuschalten. Verschaffen Sie sich einen ersten
Eindruck anhand der diversen Aufnahmen. Für einen Besichtigungstermin
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Elchingen
gelangen, vorbei an einer praktischen Nische, die als Garderobe
genutzt werden kann, und der Gästetoilette, direkt in den
lichtdurchfl uteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über den ca.
47 m² großen, gut möblierbaren Raum erhalten Sie Zutritt zur
Dachterrasse. Diese bietet Ihnen mit ihren ca. 107 m² reichlich
Platz. Im Schlaftrakt fi nden Sie das gut geschnittene Schlafzimmer
mit Zugang zum praktischen Ankleidezimmer. Gegenüber
befi nden sich das Badezimmer und zwei helle Räume, die
Sie als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Das moderne
Tageslichtbad verfügt neben der Badewanne auch über eine
separate Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und einen Anschluss
für die Waschmaschine. Haben wir Ihre Neugier geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung,
um Sie detailliert über dieses zukunftsorientierte Neubauprojekt
zu informieren.
Objekt Einfamilienhaus
Baujahr 1994
Zimmer 6,5
Wohnfl äche ca. 203 m²
Grundstück ca. 1.000 m²
Kaufpreis 534.000 EUR
Objektnummer 267464494
Vitali Schlecht, +49 731 3795059-4
Zukunftsorientierte, wunderschöne
4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im
Thalfi nger Ortskern
Objekt Penthouse
Baujahr 2012
Zimmer 4
Wohnfl äche ca. 157 m²
Kaufpreis 452.400 EUR
Objektnummer 289549654
Vitali Schlecht, +49 731 3795059-4