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Kempten Objekt Mehrfamilienhaus Baujahr 1982 Zimmer 16 Wohnfl äche ca. 512 m² Grundstück ca. 660 m² Kaufpreis 980.000 EUR Objektnummer 290309633 Kempten: Mehrfamilienhaus in Top-Lage Gute Lage, solide vermietet, 6 Wohneinheiten, Garagen und Aussenstellplätze, nachhaltig zu vermieten Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Kempten Objekt Dachgeschosswohnung Baujahr 1920 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 60 m² Kaufpreis 69.500 EUR Objektnummer 287861647 Kempten-Zentrum: 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bergblick Großzügig über 2 Geschosse, interessanter Schnitt, Aussenstellplatz, Hochschulnähe, solide vermietet Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Kempten Objekt Eigentumswohnung Baujahr 1996 Zimmer 4 Wohnfl äche ca. 97 m² Kaufpreis 185.000 EUR Objektnummer Kempten: Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung 290432407 Ideale Familienwohnung, schöne Aufteilung, Südostbalkon, Bergblick, Tiefgaragenstellplatz, gute Infrastruktur Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Oy-Mittelberg Objekt Etagenwohnung Baujahr 1991 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 57 m² Kaufpreis 79.000 EUR Objektnummer 287643847 Petersthal: Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Rottachsee Schöner Schnitt, großer Wohnbereich, separates WC, wenige Minuten zum Rottachsee, ruhige Lage Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Balderschwang Objekt Dachgeschosswohnung Baujahr 1965 Zimmer 5 Wohnfl äche ca. 130 m² Kaufpreis 149.000 EUR Objektnummer 290281391 Balderschwang: Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Lage Traumhafte Lage, laufend renoviert, ruhig am Ortsrand, gepfl egtes 3-Familienhaus, Südbalkon Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Kempten Objekt Wohnung Baujahr 1994 Zimmer 3 Wohnfl äche ca. 93 m² Kaufpreis 139.000 EUR Objektnummer 292394162 Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung in kleinem Mehrfamilienhaus in Kempten Modernes Wohnhaus, zentrale Lage in der Stiftstadt, gut geschnittener Grundriss, ruhig an der Rückseite des Hauses, Terrasse und Garten Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Oberstdorf Objekt Etagenwohnung Baujahr 1971 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 55 m² Kaufpreis 169.000 EUR Objektnummer Oberstdorf: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung 290729635 Ruhige Randlage, Wohnung 2009 komplett renoviert, inklusive Möbel, ideale Ferienwohnung, Balkon Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Bad Hindelang Objekt Wohngrundstück Grundstück ca. 2.178 m² Kaufpreis 545.000 EUR Objektnummer 290550737 Vorderhindelang: Sonniges Grundstück in traumhafter Lage Traumhafter Blick, individuell nutzbar, für Einfamilienhaus oder 2 Doppelhäuser oder Einfamilienhaus und Doppelhaus Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 KEMPTEN/OBERALLGÄU HeimVorteil ® I-2012 15
KONSTANZ Dieses freistehende Einfamilienhaus vermittelt sofort beim Eintreten eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie in Holzbauweise mit ihrem hohen Wärmeschutz sowie gesunden Wohnklima wurde ca. 1979 erbaut und von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail sowie ausgezeichnetem Geschmack auf deren persönliche Bedürfnisse vom Zweifamilienhaus zum Einfamilienhaus umgestaltet. Die gesamte Wohn- bzw. Nutzfl äche beträgt ca. 461 m². Das Erdgeschoss bietet sowohl Zugang zum wunderschönen Garten, den lauschigen Terrassen sowie zu den beiden Balkonen. Auf dieser Ebene befi ndet sich der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet wurde. Hier geniesst man gemütliche Stunden vor dem heimeligen Kaminofen. Die Küche mit integrierter hochwertiger Einbauküche verfügt über einen großfl ächig verglasten Essbereich. Der beheizbare Wintergarten bietet hier eine weitere interessante Sitz- und Ruhemöglichkeit. Diese Etage verfügt außerdem über zwei ineinander übergehende große Arbeits- Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus können wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in bester Steilhanglage von Uhldingen-Mühlhofen anbieten. Es befi ndet sich in absolut ruhiger und zugleich grüner Wohnlage. In direkter Nachbarschaft gruppieren sich elegante Villen sowie repräsentative Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück mit ca. 426 m² verfügt über eine üppige und naturbelassene Vegetation. Die Immobilie des Baujahres von ca. 1969 ist zweigeschossig und nicht unterkellert. In der Gesamtwohnfl äche von ca. 130 m² sind der großzügige Sonnenbalkon und die Terrasse nicht beinhaltet. Das Erdgeschoss bietet neben zwei Zimmern ein Duschbad mit Tageslichtfenster, einen Flur mit Staumöglichkeiten sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, eine vollständig eingerichtete Küche samt Mobiliar und Geräten, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine separate Toilette. Vom großzügig dimensionierten Wohn-/ Essbereich mit elegantem Parkettboden und großen Panoramafenstern betritt man den Sonnenbalkon in Süd-West- 16 HeimVorteil ® I-2012 Konstanz-Dettingen Wohlfühlatmosphäre pur - Freistehendes Einfamilienhaus in Konstanzer Vorort zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad sowie eine separate Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss befi nden sich vier weitere Schlafzimmer, teilweise mit Balkonzugang, sowie ein geschmackvolles und großes, weiss gefl iestes Familienbad. Vom offenen, rundum verglasten Studio hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Kellergeschoss befi nden sich neben dem großen Kellerraum ein Weinkeller, eine Sauna sowie ein Waschraum. Das wunderschön bewachsene Grundstück in leichter Hanglage umfasst ca. 920 m² und wurde abwechslungsreich mit Grünfl ächen, Bäumen und Büschen angelegt. Je nach Geschmack stehen hier ausreichend Sonnen- oder Schattenplätze zur Verfügung. Die großzügig angelegten Terrassen mit Teichlandschaft versprechen Ruhe und Erholung inmitten eines herrlich eingewachsenen Grundstücks. Der Wohnkomfort wird durch die große Garage mit 2 Stellplätzen abgerundet, die einen direkten Zugang zum Haus bietet. Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie ruhige und entspannte Stunden sowie eine spektakuläre Panorama-Seesicht. Die geschickte Ausrichtung des üppig angelegten Eckbalkons bietet den ganzen Tag Sonne. Die gesamte Immobilie nebst Einrichtung sowie den Bädern befi ndet sich in baujahridentischem Zustand. Sie sind als hochwertig und äußerst gepfl egt zu bezeichnen. Das Gebäude wird mit Elektrospeicherhöfen beheizt, die in allen Räumen vorhanden sind. Zur Immobilie gelangt man ausschließlich über eine Treppe, welche über das darunter liegende Nachbargrundstück führt. Auf diesem darunter liegenden Grundstück befi nden sich auch zwei KFZ-Außenstellplätze für unsere Immobilie. Durch die Neuerstellung der Straße kommen auf den Käufer noch Erschließungsbeiträge zu, die ca. im Sommer 2012 fällig werden. Die Übernahme der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne weitere ausführliche Unterlagen zukommen. Objekt Einfamilienhaus Baujahr 1979 Zimmer 9 Wohnfl äche ca. 305 m² Grundstück ca. 920 m² Kaufpreis 700.000 EUR Objektnummer 290493837 Ruth Moser, +49 7531 282119-8 Uhldingen-Mühlhofen Außergewöhnliches Wohndomizil mit spektakulärer Panorama-Seesicht in Uhldingen-Mühlhofen Objekt Einfamilienhaus Baujahr 1969 Zimmer 4 Wohnfl äche ca. 130 m² Grundstück ca. 426 m² Kaufpreis 455.000 EUR Objektnummer 280695652 Ruth Moser, +49 7531 282119-8
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