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Kaufbeuren Objekt Etagenwohnung Baujahr 1972 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 56 m² Kaufpreis 59.000 EUR Objektnummer 289463304 Ältere 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren-Haken Ruhige Wohnlage, klassischer Grundrißplan, Bad mit Fenster, eigene Gasetagentherme, großer überdachter Westbalkon Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 Kaufbeuren Objekt Etagenwohnung Baujahr 1995 Zimmer 3 Wohnfl äche ca. 73 m² Kaufpreis 115.000 EUR Objektnummer 274579988 Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren-Neugablonz Ruhige Wohnlage, sonnige Eckwohnung, gepfl egter Zustand, gefl iester Balkon, Bad mit Fenster Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 Kaufbeuren Objekt Etagenwohnung Baujahr 1992 Zimmer 3 Wohnfl äche ca. 76 m² Kaufpreis 115.000 EUR Objektnummer 292859592 Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren zentrumsnah Schwellenloser Zugang, Aufzug vorhanden, Bad mit Außenfenster, Küche mit hellem Erker, überdachter Westbalkon Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 Marktoberdorf Objekt Etagenwohnung Baujahr 1963 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 62 m² Kaufpreis 52.000 EUR Objektnummer 291735308 Günstige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage von Marktoberdorf Überdachter Westbalkon, Speicher und Keller, zentrale Ölversorgung, Bad/Küche mit Boiler, Bad und WC getrennt Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 Kaufbeuren Objekt Etagenwohnung Baujahr 1970 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 62 m² Kaufpreis 58.000 EUR Objektnummer 288821211 Im Zentrum von Neugablonz: Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung Ruhige Wohnlage im Zentrum, oberste Etage, schöner Ausblick, neue Kunststofffenster, Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 Kaufbeuren Objekt Erdgeschosswohnung Baujahr 1993 Zimmer 3 Wohnfl äche ca. 89 m² Kaufpreis 159.000 EUR Objektnummer 290399721 Kapitalanlage: Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Stadtlage von Kaufbeuren Ost-Westausrichtung mit Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Keller und Tiefgaragenstellplatz, seriöse langjährige Mieter, Mieteinnahmen ca. 6.552 EUR p.a. zzgl. NK Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 Kaufbeuren Objekt Etagenwohnung Baujahr 1984 Zimmer 2 Wohnfl äche ca. 74 m² Kaufpreis 85.000 EUR Objektnummer 292619693 Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Friesenried Überdachter Südbalkon, gefl ieser Flur, großzügiger Abstellraum, Fußbodenheizung im Bad, Mieteinnahmen ca. 4.260 EUR p.a. zzgl. NK, Mietvertrag fi x bis 4/2018 Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 Marktoberdorf Objekt Etagenwohnung Baujahr 1995 Zimmer 3 Wohnfl äche ca. 78 m² Kaufpreis 129.000 EUR Objektnummer 269852633 Marktoberdorf: Moderne 3-Zi-Eigentumswohnung mit Südbalkon Erbbaurecht, Wohngeld inkl. Erbbauzins monatlich ca. 223 EUR, Windschutz und Markise, schöner Weitblick Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 HeimVorteil ® I-2012 KAUFBEUREN 13
KEMPTEN/OBERALLGÄU Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, in der Nähe des Engelhaldeparks gelegen, wurde ca. im Jahr 1956 als Verwaltungsgebäude in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich aufgrund zahlreicher Modernisierungsmaßnahmen in sehr gutem Zustand. So fi nden Sie jetzt in dem Haus insgesamt 1 Büro auf einer Fläche von ca. 170 m² im Erdgeschoss sowie 4 Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m², 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im ersten Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m², 2-Zimmer- Wohnung mit ca. 31 m² im zweiten Obergeschoss Um den Vorschriften der EnEV gerecht zu werden, hat das Haus neue Fenster erhalten. Im weiteren wurde die oberste Geschossdecke gedämmt. Auch wurde im Jahr 2005 die Elektroinstallation in den Wohnungen und in den Büros komplett saniert. Im Untergeschoss befi nden sich die Kellerräume zu den Wohnungen, der Heizungskeller sowie drei Großgaragen, in denen ohne weiteres Lkw´s oder Wohnmobile untergestellt werden können. Aktuell sind alle Einheiten an solvente und zuverläs- Lassen Sie sich inspirieren von diesem außergewöhnlichen Chalet. Zentral in Oberstdorf in einer Seitenstraße nahe der Fußgängerzone gelegen fi nden Sie dieses freistehende Oberstdorfer Holzmassivhaus. Ursprünglich als Feriensitz einer Industriellenfamilie 1930 mit besten Materialien gebaut, wurde es in den Jahren 1982, 1997 und 1999 geschmackvoll und hochwertig, unter anderem mit Edelholzparkettböden renoviert. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Stil zu erhalten und gekonnt mit modernen Materialien zu kombinieren. Das Erdgeschoss teilt sich neben dem gefl iesten Eingangsbereich in einen Ankleideraum, Gäste-WC, Küche, in das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und Ausgang in den Garten auf. Hier besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten anzubringen. Im 1. Obergeschoss sind 4 weitere Schlafzimmer und ein WC untergebracht. In dem Sonnenerker auf der Südwestseite des Hauses können Sie sich entspannt von der Sonne kitzeln lassen. Im Dachgeschoss fi nden Sie ein großzügiges Studio mit farbig gestalteten Sichtbalken und Aluprofi len zwischen den Sparren. Hier oben 14 HeimVorteil ® I-2012 Kempten Kempten: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus sige Mieter vergeben. Kempten, die Stadt an der Iller, liegt eingebettet in der sanft hügeligen Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und sie ist das Zentrum des Allgäus. Die Stadt tut viel für ihren prosperierenden Wirtschaftsstandort. Die etablierte Industrie - Maschinenbau, Milchwirtschaft und Verpackungsindustrie - behält ihren hohen Stellenwert, gleichzeitig werden Existenzgründer engagiert gefördert. Durch das „Forum Allgäu“ mit über 90 Fachgeschäften auf ca. 23.000 m² hat die Stadt sich als Kultur- und Freizeit-Zentrum etabliert und mit dem Cambomare-Schwimmbad, einem Multiplex-Kino, Cafés und Bistros, zahlreichen Bauwerken und Museen bietet sie ein vielseitiges kulturelles Leben. Oberstdorf wurde zusätzlich noch ein weiteres Bad mit Eckbadewanne geschaffen. Ein absolutes Schmankerl ist der Ausbau des Kellers mit Schwimmbad, Sauna und Schwalldusche. Dieser Bereich wird aktuell renoviert und präsentiert sich demnächst in neuem Glanz. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, der jährliche Pachtzins beträgt zur Zeit ca. 709 EUR. Aktuell ist das Haus an ein Hotel vermietet, kann aber nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Es besteht die Möglichkeit, vorhandene Möbel nach Absprache abzulösen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung, im Untergeschoss ist eine Fußbodenheizung. Außerdem bietet Ihnen das Haus eine gefl ieste und großzügige Doppelgarage. Die Zufahrt zur Garage ist beheizbar, sodass bei starkem Schneefall die Schneefräse getrost in der Garage bleiben kann. Objekt Mehrfamilienhaus Baujahr 1956 Wohn-/Nutzfl . ca. 500 m² Grundstück ca. 1.190 m² Kaufpreis 470.000 EUR Objektnummer 291708509 Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 Oberstdorf - Traumhaftes Chalet für Individualisten Objekt Einfamilienhaus Baujahr 1930 Zimmer 9 Wohnfl äche ca. 185 m² Grundstück ca. 622 m² Kaufpreis 680.000 EUR Objektnummer 285413542 Daniel Lemke, +49 831 5239409-3
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