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Publikation der Geme<strong>in</strong>de Köniz Energiesparen | 5<br />
Ihr Gebäude energiegerecht sanieren<br />
Bei e<strong>in</strong>er Gebäudesanierung ist es s<strong>in</strong>nvoll, den E<strong>in</strong>satz von erneuerbaren Energien zu berücksichtigen.<br />
Über 40 Prozent des Energieverbrauchs und des CO 2-Ausstosses <strong>in</strong> der Schweiz<br />
stammen von den Gebäuden, das Sparpotenzial durch energetische Sanierungen<br />
ist riesig. Die Vorteile liegen auf der Hand: Werterhaltung, E<strong>in</strong>sparungen<br />
bei den Heizkosten, höherer Wohnkomfort, Klimaschutz. Doch die Sanierung<br />
e<strong>in</strong>er Liegenschaft ist für alle Beteiligten e<strong>in</strong>e grosse Herausforderung. E<strong>in</strong>e umfassende<br />
Analyse, sorgfältige Planung, e<strong>in</strong> zeitgemässes Energiekonzept und<br />
Kapital s<strong>in</strong>d die Bauste<strong>in</strong>e für das gute Gel<strong>in</strong>gen.<br />
Der Gebäudepark der Schweiz kommt<br />
langsam aber sicher <strong>in</strong> die Jahre: Rund<br />
1,5 Millionen Gebäude s<strong>in</strong>d sanierungsbedürftig.<br />
Alle<strong>in</strong>e mit e<strong>in</strong>er zeitgemässen<br />
Sanierung dieser Liegenschaften<br />
liessen sich jährlich rund 55 TWh Energie<br />
sparen – das s<strong>in</strong>d 20 Prozent des<br />
gesamten Endenergieverbrauchs der<br />
Schweiz. Doch bei der Umsetzung hapert<br />
es oft, obwohl die Vorteile e<strong>in</strong>er<br />
Sanierung – sei es e<strong>in</strong>e Teilsanierung<br />
oder e<strong>in</strong>e umfassende Sanierung – auf<br />
der Hand liegen: Die Heizkosten können<br />
mehr als halbiert werden, die Liegenschaft<br />
gew<strong>in</strong>nt an Wert, der Wohnkomfort<br />
steigt. Neben all diesen Vorteilen<br />
lassen sich die Investitionen bei<br />
werterhaltenden Massnahmen auch<br />
noch von den Steuern abziehen – unter<br />
dem Strich zahlen sich die teils hohen<br />
Investitionen also aus.<br />
Sorgfältige Planung macht S<strong>in</strong>n<br />
Für das Gel<strong>in</strong>gen e<strong>in</strong>er Sanierung ist<br />
e<strong>in</strong>e sorgfältige Planung das A und O.<br />
Damit können die e<strong>in</strong>gesetzten Mittel<br />
möglichst wirkungsvoll e<strong>in</strong>gesetzt<br />
werden. Der Ausgangspunkt der Planung<br />
besteht aus e<strong>in</strong>er umfassenden<br />
Analyse der Liegenschaft. Neben der<br />
Abschätzung des Marktpotenzials<br />
spielt dabei die energetische Analyse<br />
der Bausubstanz e<strong>in</strong>e wichtige Rolle.<br />
Sie soll Auskunft über den Energieverbrauch<br />
für Heizung, Warmwasser und<br />
Strom geben, anhand dessen sich die<br />
wirkungsvollsten Sanierungsmassnahmen<br />
<strong>in</strong>nerhalb e<strong>in</strong>es Gesamtkonzeptes<br />
ableiten lassen, <strong>in</strong> welchem sowohl die<br />
Haustechnik (Heizung) als auch die Gebäudehülle<br />
(Dämmung) berücksichtigt<br />
werden.<br />
Der GEAK ® (Gebäudeenergieausweis<br />
der Kantone) be<strong>in</strong>haltet e<strong>in</strong>e solche<br />
Zustandsanalyse, die von e<strong>in</strong>er GEAK-<br />
Fachperson unkompliziert vorgenommen<br />
wird. E<strong>in</strong> komplementärer Beratungsbericht<br />
<strong>in</strong>formiert sie darüber<br />
h<strong>in</strong>aus auch gleich konkret über die<br />
möglichen Verbesserungsmassnahmen,<br />
die Kosten und die Fördermittel.<br />
Die Geme<strong>in</strong>de Köniz unterstützt – zusätzlich<br />
zum Kanton – die Ausstellung<br />
e<strong>in</strong>es GEAK ® mit Beratungsbericht f<strong>in</strong>anziell.<br />
KURSANGEBOT<br />
Klimagerecht sanieren<br />
Die Geme<strong>in</strong>de bietet am 17. September<br />
2012 <strong>in</strong> Zusammenarbeit mit dem<br />
WWF den Kurs «Klimagerecht sanieren»<br />
an. Der Kurs hilft Ihnen, das<br />
Energiesparpotenzial Ihres Hauses<br />
besser zu erkennen. Sie werden – zusammen<br />
mit der Kursleitung – auch<br />
erste Kostenschätzungen vornehmen<br />
können. Angesprochen sollen vor allem<br />
Haus- und Stockwerkeigentümer/<br />
<strong>in</strong>nen sowie Liegenschaftsverwalter/<br />
<strong>in</strong>nen werden.<br />
Der Kurs f<strong>in</strong>det am<br />
17. September, von 9–17 Uhr im Geme<strong>in</strong>dehaus<br />
Köniz statt.<br />
Die Kosten betragen für E<strong>in</strong>wohner/<br />
<strong>in</strong>nen und Liegenschaftsbesitzer/<strong>in</strong>nen<br />
der Geme<strong>in</strong>de Köniz Fr. 30.–.<br />
Mehr Informationen und Anmeldung:<br />
www.wwf.ch/bildungszentrum<br />
Gesamtpaket muss stimmen<br />
Nachdem die Bestandesaufnahme gemacht<br />
wurde, stehen grundlegende<br />
Entscheidungen an: Will man das Objekt<br />
etappenweise sanieren oder gesamthaft?<br />
Und welcher energetische<br />
Standard soll erreicht werden?<br />
In jedem Fall ist e<strong>in</strong> Gesamtkonzept<br />
notwendig, damit sämtliche Erneuerungsschritte<br />
aufe<strong>in</strong>ander abgestimmt<br />
werden können. So wird man auch den<br />
Anforderungen des Gebäudeprogrammes<br />
gerecht: Dieses gibt beispielsweise<br />
nur noch Fördergelder für Fenster,<br />
wenn gleichzeitig die sie umgebende<br />
Fassaden- oder Dachfläche saniert<br />
wird.<br />
Weitere Informationen:<br />
www.energie.koeniz.ch<br />
www.geak.ch<br />
www.energieberatungbern.ch<br />
www.energiefranken.ch<br />
Tipp: An der GEWA wird die Öffentliche<br />
Energieberatung Bern-Mittelland<br />
für Sie da se<strong>in</strong>, um Ihnen fachkundig<br />
Auskunft über das energetische Sanieren<br />
zu geben.<br />
Adrian Stämpfli, Fachstelle Energie