Verbraucherinformation, gültig ab 04.11.2011 (pdf-Datei, 62 - Lbs

Informationen nach den Regelungen für den Fernabsatz
1. Anbieter
Die LBS Landesbausparkasse Berlin-Hannover ist eine Anstalt des öffentlichen Rechts,
vertreten durch den Vorstand, dieser vertreten durch den Vorstandsvorsitzenden Herrn Dr.
Rüdiger Kamp.
Anschrift:
Kattenbrookstrift 33 · 30539 Hannover
Telefon: 0511 926-0 · Fax: 0511 926-6900
E-Mail: service@lbs-nord.de
Vorstand: Dr. Rüdiger Kamp (Vorsitzender), Jan Putfarken, Ralf Gebler
Handelsregister: Amtsgericht Hannover A 26200 ; Steuer-Nummer: 25/200/02667
2. Hauptgeschäftstätigkeit
Die Hauptgeschäftstätigkeit der LBS ist das Anbieten von Bausparverträgen,
Bauspardarlehen sowie deren Vor- und Zwischenfinanzierung.
3. Zuständige Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht · Graurheindorferstr. 108 · 53117 Bonn
4. Gültiges Recht, Gerichtsstand, Vertragssprache
Der Vertragsschluss sowie die gesamte Geschäftsverbindung unterliegen dem deutschen Recht.
Es gibt keine vertragliche Gerichtsstandsklausel. Maßgebliche Sprache und für dieses
Vertragsverhältnis und die Kommunikation während der Laufzeit des Vertrages ist Deutsch.
5. Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten aus der Anwendung der Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs
betreffend Fernabsatzverträge über Finanzdienstleistungen kann sich der Kunde an folgende
Einrichtung wenden:
Schlichtungsstelle Bundesverband öffentlicher Banken Deutschlands (VÖB)
Kundenbeschwerdestelle
Postfach 11 02 72
10832 Berlin
Telefon: 030 8192295
Fax: 030 8192299
E-Mail: ombudsmann@voeb.de
6. Einlagensicherung
Die LBS ist als Mitglied des Sicherungsfonds der Landesbausparkassen dem
Sicherungssystem der deutschen Sparkassenorganisation angeschlossen.
7. Produktbeschreibung
Eine ausführliche Beschreibung des Bausparvertrages/ Bauspardarlehens enthält das beigefügte
Produktinformationsblatt.

8. Preise, Kosten und Steuern
Mit Abschluss des Bausparvertrages wird eine Abschlussgebühr i. H. v. 1 % der
Bausparsumme fällig (siehe § 1 Abs. 3 ABB). Bei einer Rückzahlung des Bausparguthabens vor
Ablauf der 3-monatigen Kündigungsfrist (§ 14 Abs.1 ABB) wird ein Entgelt in Höhe von 2% des
Bausparguthabens erhoben (siehe Entgelttabelle). Darüber hinaus kann die Bausparkasse dem
Bausparer für besondere, über den regelmäßigen Vertragsablauf hinausgehende
Dienstleistungen, die sie im Auftrage oder im ausschließlichen Interesse des Bausparers erbringt,
ein Entgelt nach Maßgabe der Entgelttabelle in der jeweils gültigen Fassung berechnen und dem
Konto des Bausparers belasten (siehe § 16 ABB).
Guthabenzinsen sind steuerpflichtige Einkünfte. Wenn kein ausreichender
Freistellungsauftrag vorliegt, ist die LBS verpflichtet von den Guthabenzinsen eine
Abgeltungsteuer einzubehalten und direkt an das Finanzamt abzuführen.
9. Telekommunikationskosten
Eigene Kosten (z. B. für Telefongespräche, Internet, Porti) sind selbst zu tragen. Darüber hinaus
gehende Telekommunikationskosten werden seitens der LBS nicht in Rechnung gestellt.
10. Leistungsvorbehalt
Voraussetzung für die Darlehensgewährung ist, dass die Gesamtfinanzierung gesichert
ist, der Nachweis, dass die Monatsraten erbracht werden können und die Kreditwürdigkeit (§ 7
ABB).
11. Zahlung und Erfüllung des Vertrages
Der monatliche Bausparbeitrag bis zur ersten Auszahlung aus der zugeteilten
Bausparsumme beträgt 4 v. T. der Bausparsumme (Regelsparbeitrag). Die LBS erfüllt ihre
Verpflichtungen aus dem Bausparvertrag durch Einrichtung des Bausparkontos,
Entgegennahme der Sparzahlungen, Gutschrift der Guthabenzinsen, Belastung von
Auszahlungen, Zinsen, Entgelten/ Gebühren und Übersendung eines Jahreskontoauszuges in den
ersten zwei Monaten nach Ablauf des Kalenderjahres. Das
Bauspardarlehen wird erfüllt, indem die LBS die Darlehensvaluta an das vom Kunden
angegebene Konto auszahlt und der Kunde die Raten gemäß § 10 Abs. 2 der ABB zahlt.
12. Vertragliche Kündigungsregelung
Der Bausparvertrag kann vom Bausparer jederzeit gekündigt werden. Die Rückzahlung des
Bausparguthabens kann zu dem Zuteilungstermin verlangt werden, der dem Ablauf von drei
Monaten nach Eingang der Kündigung folgt (§ 14 Abs.1 ABB). Die Bausparkasse kann den
Bausparvertrag kündigen, wenn der Bausparer 12 Regelsparbeiträge unter Anrechnung von
Sonderzahlungen nicht geleistet und der Aufforderung zur Nachzahlung länger als 3 Monate nicht
nachgekommen ist (§ 2 Abs.3 ABB).
13. Mindestlaufzeit des Bausparvertrages
Keine
14. Sonstige Rechte und Pflichten der LBS und des Kunden
Die Grundregeln für die gesamte Geschäftsverbindung zwischen der LBS und dem
Kunden sind in den beigefügten ABB beschrieben. Daneben gelten die im
Antragsformular auf Abschluss des Bausparvertrages vereinbarten Bedingungen und
Hinweise. Die genannten Bedingungen stehen nur in deutscher Sprache zur Verfügung.
15. Zustandekommen des Bausparvertrages im Fernabsatz
Der Bausparvertrag kommt mit dem Tage zustande, an dem der Antrag auf Abschluss bei der
Bausparkasse eingeht, wenn sie nicht innerhalb von zwei Monaten widerspricht. Die

Bausparkasse bestätigt dem Bausparer unverzüglich den Abschluss des Bausparvertrages.
16. Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform
(z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform,
jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten
gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs.1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß
§ 312g Abs.1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBG. Zur Wahrung der
Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover
10827 Berlin Hauptstraße 98/99 Telefax 030 86091-3600
30539 Hannover Kattenbrookstrift 33 Telefax 0511 926-6911
38100 Braunschweig Friedrich-Wilhelm-Straße 41 Telefax 0531 6129-7408
26122 Oldenburg Markt 4/5 Telefax 0441 237-7909
E-Mail: service@lbs-nord.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Verpflichtungen
zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für
Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
- Ende der Widerrufsbelehrung –
Stand: 01.11.2011