Im Dialog Preisvorteil sichern - LWB

Aktuell
Neujahrsempfang
Arbeitskreis Sozialarbeiter
Preiswert lernen
Im Dialog
Aus den Stadtteilen
Apartementhaus im Zentrum
Nachbarschaftstreff in Mockau
Kreativwerkstatt am Roßplatz
Unterstützung für ausländische Mitbürger
Preisvorteil sichern
VHS-Angebote für LWB-Mieter
Februar /März 2008 Jahrgang 19 / Nr. 2
wohnzeit
Das Kundenmagazin für zeitgemäßes Wohnen der
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
www.lwb.de
Leben & Wohnen
Schneller Neuanstrich
Beratung für Migranten
Mädchen und Technik
Freizeit
Schreberheim Ostvorstadt
Ab in den Frühling
Rasend schnell ins neue Zuhause

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Seite 4 und 5
LWB-Neujahrsempfang
Soziale Unterstützung
Seite 6 und 7
Fachforum Graffiti
Apartmenthaus öffnet
Seite 8 und 9
Historie: Prof.-A.-Schubert-Straße
Nachbarschaftstreff
Seite 10 und 11
Schneller Neuanstrich
Wie miete ich eine Wohnung?
Seite 12 und 13
Lernen zum Sonderpreis
Seite 14 und 15
Haushaltsnahe Dienstleistungen
Frischekur fürs Fahrrad
Seite 16 und 17
Schreberverein Ostvorstadt
Neues vom Schlawiner
Seite 18 und 19
Rasend schnell ins neue Zuhause
Girl‘s Day
Seite 20 bis 23
Wohnungsangebote
Service-Seite
Die wohnzeit im Internet:
www.lwb.de
Titelfoto und Rückseite: LWB; Dialog
Impressum
Herausgeber:
Leipziger Wohnungs- und
Baugesellschaft mbH
Prager Straße 21
04103 Leipzig
Redaktion: Veronika Schliebe
(v.i.S.d.P.)
Abt. Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Tel. 0341 - 9 92 42 01
Fax 0341 - 9 92 42 09
E-Mail: veronika.schliebe@lwb.de
Erscheinungsweise: zweimonatlich
Auflage: 41.500
Layout, Druckvorbereitung:
wpunktw kommunikation + werbung
gmbh, leipzig
Druck: Messedruck Leipzig GmbH
Vertrieb: TVL mbH Leipzig
Anzeigen: MCS Marketing &
Communication-Service
Tel. 0341 - 4 11 21 99 und 4 11 21 90
Fax 0341 - 4 11 21 97
E-Mail: mail-intern@web.de
Es gilt die Anzeigenpreisliste 10.
Für unverlangt eingesandte
Manuskripte und Fotos sowie für
Anzeigeninhalte wird keine
Haftung übernommen.
Liebe Leserinnen und Leser,
Editorial
exklusiv für LWB-Mieter bietet die Volkshochschule Kurse zum
Sonderpreis an. Informieren Sie sich über die preiswerten Angebote
auf den Seiten 12 und 13. Und am besten gleich anmelden, so sichern
Sie sich diesen Preisvorteil schon jetzt.
Beschmierte Hausfassaden, Brückenpfeiler, bekrakelte Wartehäuschen
– wen ärgert das nicht? Das kann man sich nicht gefallen
lassen, darüber waren sich die Teilnehmer des ersten Fachforums
gegen illegale Graffiti einig. Was beschlossen wurde – lesen Sie
auf den Seiten 6 und 10.
Generationsübergreifendes Wohnen fördert Kontakte. Wie das in
der Praxis aussehen kann, soll auch am Beispiel einer Wohnanlage
in Möckern gezeigt werden. Gefragt sind natürlich die Ideen und
Vorschläge der Bewohner – lesen Sie mehr darüber auf Seite 9.
Wie miete ich eine Wohnung? Für viele ist das keine Frage – jedoch
wer neu in der Stadt und aus einem fernen Land ist – schon. Sozialarbeiter
der LWB und Migrantenberater der Stadt arbeiten zusammen
– Seite 11.
Mehr als ein Biotop in der Großstadt ist der Schreberverein der
Ostvorstadt, der schon seit 1892 besteht. Der Vorstand stellt seine
Anlage vor, die inmitten sanierter Häuserzeilen liegt. Das macht
Lust auf Frühling - Seite 16.
Dazu passen die rosa Frösche und grünen Krönchen aus der Kreativwerkstatt
der „Schlawiner“, wenn auch nur vom Bild. In dieser
Werkstatt können Kinder fantasievoll basteln, so dass eben auch
rosa Frösche hüpfen – Seite 17.
Lernen Sie Neues, bleiben Sie aufmerksam, schmieden Sie Nachbarschaften,
unterstützen Sie andere und geben Sie Kindern Platz
zum Spielen!
Ve r o n i k a Sc h l i e b e
re d a k t i o n w o h n z e i t
3

Aus der LWB-Zentrale
Stadtrat
Zum Bürgerentscheid
Privatisierung
Zum Ergebnis des Bürgerentscheids
erklärt Oberbürgermeister
Burkhard Jung: „Ich
danke allen Leipzigerinnen
und Leipzigern, die von ihrem
Stimmrecht Gebrauch
gemacht haben. Die Beteiligung
beweist, dass Leipzig
eine Stadt mit einer engagierten,
starken Bürgerschaft
ist. Die Bürger haben sich mit
ihrem Votum deutlich für den
100-prozentigen Verbleib
kommunalen Eigentums der
Daseinsvorsorge entschieden.
Das Ergebnis deckt
sich bis auf die angestrebte
Partnerschaft für die Stadtwerke
Leipzig vollständig
mit meiner Auffassung. Sie
entspricht dem Grunde nach
meiner politischen Überzeugung.
Ich bedauere, dass es
leider nicht ausreichend gelungen
ist, den Bürgern die
Argumente für eine Teilprivatisierung
der Stadtwerke
überzeugend zu vermitteln.
Letztlich siegten die Ängste
der Bürger vor einer zügellosen
Privatisierung. Schädlich
waren auch die Diffamierungen
des gesamten Verfahrens
und des hervorragenden
Angebots von Gaz de France.
Im Ergebnis zeigten heute die
Bürgerinnen und Bürger allen
hemmungslosen Privatisierern
die rote Karte.
Das Ergebnis werte ich als
ein klares Bekenntnis der
Leipzigerinnen und Leipziger
zu den städtischen Unternehmen.
Ich setze daher künftig
auf die weitere Stärkung der
kommunalen Familie. ...“ s
LWB-Neujahrsempfang
Gäste diskutierten Wohnkonzepte der Zukunft
Experten der Immobilien-Marktforschung
im Podiumsgespräch.
Foto: Klaus Sonntag
Die LWB-Geschäftsführung empfing
am 23. Januar zu ihrem Neujahrsempfang
200 Gäste aus
der Immobilienbranche, Politik,
Wirtschaft und Kultur.
Eine Podiumsdiskussion zum
„Generationenmarketing in der
Immobilienwirtschaft. Wohnkonzepte
vom Produkt bis zum Nutzer“
eröffnete die Zusammenkunft
der LWB-Geschäftspartner.
Für das Unternehmen ist das
Thema ausgesprochen wichtig.
Leserpost
Alte Unterlagen gesucht
Ich suche alte Unterlagen über
den Rundling in Lößnig und darüber
hinaus. Können Sie helfen?
Di e t r i c h Vo i g t, Ba D aiBling
Wir empfehlen das Buch „Eine
Wohnung für alle“, wo alle wichtigen
Daten zur Geschichte des
kommunalen Wohnungsbaus
vom Jahr 1900 bis 2000 zusammengetragen
wurden. s
Leserbriefe an: LWB, Redaktion
wohnzeit, Prager Str. 21,
04103 Leipzig; presse@lwb.de
(Wir behalten uns vor, Leserbriefe zu kürzen.
Anonyme Zuschriften können wir leider nicht
berücksichtigen.)
Nicht nur der Vermietungsbereich
hat mit dem Konzept der
Lebensbrüche seine Wohnungsangebote
auf die unterschiedlichen
Lebenssituationen der
Menschen zugeschnitten. Auch
in Sanierungen und Serviceangeboten
wird der Gedanke
des Mehrgenerationen- wie des
altersgerechten Wohnens aufgegriffen.
Das Thema wurde von vier Experten
aus verschiedenen Blickwinkeln
diskutiert: aus Sicht des
Marketings, aus baulicher Sicht
sowie aus sozialer Perspektive.
Andreas Reidl, Geschäftsführer
Stiftung Dialog der Generationen,
Lehrbeauftragter für
„Marketing 50plus“ an der Fachhochschule
Nürnberg, bezog
Stellung zum Potenzial älterer
Konsumenten. Prof. Dr. Jörg Erpenbach,
Geschäftsführer und
Prodekan Corporate Management/Marketing
an der Fachhochschule
BiTS in Iserlohn, begleitete
bundesweit Wohnungs-
Diese fünf markierten Fehler galt es
im Suchbild zu entdecken.
unternehmen bei der Durchführung
von Kampagnen. Prof. Dr.
Stephan Kippes für Immobilienmarketing
an der Hochschule
Nürtingen in Geislingen/Steige,
stellte Forschungsschwerpunkte
der Immobilien-Marktforschung
vor. Eckhard Feddersen, Architekt
aus Berlin, baut hauptsächlich
Sozialbauten, vom Kindergarten,
der Tagesstätte und der
Schule, Wohnungsbauten, über
die Werkstatt und das Wohnheim
für Menschen mit Behinderungen
bis hin zum Krankenhaus,
der Seniorenresidenz und
dem Pflegeheim. Deutschlandweit
hat er etwa 400 Projekte
realisiert. Er sagt: Ein Gebäude
soll dem Nutzer ein Höchstmaß
an Selbstbestimmtheit ermöglichen
und den Bewohner nur so
viel Unterstützung geben wie
unbedingt nötig ist, es darf hingegen
niemanden ausgrenzen.
Im Anschluss plauderten die Gäste
bei musikalischer Umrahmung
des Trio Invitation. s
Gewinner und Auflösung aus der Nr. 1/08
Das Lösungswort lautet:
Frauenfußball.
Das sind die Gewinner: Axel
Beckert, Pfingstweide; Renate
Lehmann, Gärtnerstraße; Jens
Meyer & Yi Lang, Straße des
18. Oktober; Eva Naumann,
Kolonnadenstraße; Thomas
Prull, Reinhardstraße; Adelheid
Schmieder, Straße des 18. Oktober;
Inge Schmidt, Giselherstraße;
Falko Wagner, Kolonnadenstraße;
Carmen Winter,
Dimpfelstraße; Helga Wittig,
Clara-Wieck-Straße.
Herzlichen Glückwunsch zu je
zwei Kinokarten ins CineStar!
4 wohnzeit 2 / 2008

Bedarf an sozialen Hilfen steigt
Wohnungsunternehmen gründen Arbeitskreis
Jens Eßbach und die Azubis Susann
Klemm, Katharina von Feilitzsch und
Tino Krause sammelten in der LWB
vor Weihnachten 955 Euro für das
Restaurant des Herzens.
Foto: Elisabeth Capelle
Auf Einladung des Sozialmanagements
der LWB trafen sich
im November vergangenen Jahres
Sozialarbeiter großer und
mittlerer Wohnungsunterneh-
wohnzeit 2 / 2008
men aus Sachsen, Thüringen und
Sachsen-Anhalt zu ihrer ersten
Arbeitstagung in Leipzig. Die Teilnehmer
diskutierten Wege und
Möglichkeiten, die Bereiche Sozialarbeit
und Sozialmanagement
unter wohnungswirtschaftlichen
Aspek-ten auszubauen.
Zu den Aufgaben von Sozialarbeitern
in Wohnungsunternehmen
gehören unter anderem:
- die Unterstützung ihrer Mieter
bei Mietzahlungsschwierigkeiten
und in schwierigen
Lebensverhältnissen
- die wohngebietsnahe Förderung
des Zusammenlebens
der Bewohner,
- Dienstleistungen für Senioren,
Familien und Migranten.
Die Teilnehmer beschlossen die
Gründung eines Arbeitskreises,
um die soziale Arbeit in den
Wohnungsunternehmen als
strategisches Instrument der
Wohnungswirtschaft fester zu
verankern. Zu den Gründungsmitgliedern
gehören neben
der LWB, die Wohnungsunternehmen
in Zwickau, Chemnitz,
Eisenach, Jena, Dessau, Halle/Neustadt,
Magdeburg und
Dresden.
„Soziales Management der
Wohnungsunternehmen ist unverzichtbar,
damit Kommunen
ihren sozialen Auftrag erfüllen
können,“ so Jens Eßbach, Leiter
des Sozialmanagements der
LWB. „In der Nachfrage nach
den sozialen Dienstleistungen
spiegelt sich schon heute ein
deutlich steigender Bedarf an
Hilfe und Unterstützung.“
Die Tagungsteilnehmer vereinbarten
einen regelmäßigen Erfahrungsaustausch.
Das nächste
Treffen wird im Juni in Jena
stattfinden. s
Der Arbeitskreis der Sozialarbeiter
ist offen für weitere Teilnehmer
aus Wohnungsunternehmen.
Ansprechpartner: Jens
Eßbach, LWB-Sozialmanagement,
E-Mail: jens.essbach@
lwb.de, Tel. 9 92 31 01.
Betriebskostenbroschüre der Stadt
Maßnahmen zur Energiereduzierung zahlen sich aus
Die neue Betriebskostenbroschüre
der Stadt zeigt die Kostenentwicklung
seit 2004, differenziert
nach Wohnungstypen
und Heizungsarten bis zum
Abrechnungsjahr 2006. Zudem
schätzt sie die weitere Kostenentwicklung
bis zum Jahre 2008
ein. Die Daten wurden aus Betriebskostenabrechnungen
aller
hiesigen Großvermieter sowie
von über 50 Hausverwaltungen
gewonnen.
Neben einem umfangreichen
statistischen Zahlenteil enthält
die Broschüre auch spezielle
Hinweise zu den einzelnen
Betriebskostenpositionen, zur
Heizkostenabrechnung und zu
Hauswartskosten.
Gegenüber dem Abrechnungszeitraum
2004 haben sich die
Heizkosten weiter erhöht. Die
Steigerung fiel jedoch je nach
Beheizungsart, Fernwärme oder
Gas, unterschiedlich stark aus.
So machte sich der Heizkostenanstieg
bei Gebäuden mit Gaszentralheizung
deutlicher bemerkbar
als bei Gebäuden mit
Fernheizung. Modernisierungen
zur Reduzierung des Strom- und
Heizenergieverbrauches, ein
durchdachtes Müllmanagement
oder der Einbau genauer Messgeräte
für den Wärmeverbrauch,
die ein sparsames individuelles
Verbrauchsverhalten fördern,
sind einige Beispiele für Maßnahmen,
die der Kostenentwicklung
insgesamt entgegengewirkt
haben. s
Betriebskostenbroschüre erhältlich
für 2 Euro in allen Bürgerämtern
und im Stadtteilladen
Grünau (Stuttgarter Allee 19).
Aus der LWB-Zentrale
Kurz notiert
Bürgerverein und LWB
starten Projekt
„Kleiderkammer und mehr“
das ist das Motto eines Gemeinschaftsprojektes
des
Bürgervereins Schönefeld e. V.
und der LWB.
In der Clara-Wieck-Straße 8
wurde am 4. Februar ein
ehemaliger Gewerberaum
der LWB einem neuen Zweck
zugeführt. Rita Heiderich,
Gruppenleiterin, Geschäftsstelle
Ost: „Wir richten hier
zunächst eine Kleiderkammer
ein, um später dann weitere
Dienstleistungen den Bewohnern
des Stadtteils anbieten
zu können.“ s re D
Behindertengerechte
Wohnung für Frauen
Dem Frauen- und Kinderschutzzentrum
Leipzig fehlte
bisher eine behindertengerechte
Wohnung für Frauen
und Kinder, die in Not geraten.
„Das Frauenhaus bat
um Unterstützung“, so Annett
Würker, Gruppenleiterin,
Geschäftsstelle Ost. Die
Wohnungen waren zwar saniert,
aber keine von ihnen
entsprach einer behindertengerechten
Unterbringung.
Die LWB übernahm den Umbau
einer Erdgeschosswohnung,
wechselte dort die
sanitären Anlagen aus, verbreiterte
Türen und entfernte
Schwellen. Die barrierefreie
Umgestaltung des Erdgeschossbereiches
kostete
insgesamt 56.000 Euro. Die
LWB steuerte 26.000 Euro
bei. s re D
5

6
Aus den Stadtteilen
Leipziger Westen
Wohnungsmarktbarometer sieht
Leipziger Westen vorn
Leipzigs Wohnungsmarkt wird sich in den
kommenden Jahren ausgewogener entwickeln
als im zurückliegenden Zeitraum.
Das sagen die Akteure, die seit 2003 von
der Stadt nach ihren Einschätzungen
des Wohnungsmarktes im laufenden
Jahr und für die kommenden drei Jahre
befragt werden.
Die meisten der befragten Vertreter von
Wohnungs-, Bauwirtschaft und Finanzierungsinstituten,
Makler und Wissenschaftler
sehen ein ausgeglichenes Verhältnis
von Angebot und Nachfrage im
Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die geringste Nachfrage im Vergleich
zum Angebot wird im DDR-Wohnungsbau
gesehen.
Eine das Angebot übersteigende Nachfrage
herrscht nach Einschätzung vieler
Experten auch künftig bei kleinen Wohnungen.
Sie sind vor allem bei Singles
und Beziehern niedriger Einkommen
begehrt.
Die Einschätzung der Nachfrageentwicklung
in den drei Schwerpunktgebieten
der Stadterneuerung – Leipziger Osten,
Leipziger Westen und Grünau – hat sich
in den letzten Jahren deutlich verbessert.
Die im Vergleich besten Entwicklungsperspektiven
prognostizieren die
Experten nach wie vor für den Leipziger
Westen. s
Der Kulkwitzer See in Grünau.
Foto: Punctum / Bertram Kober
Erstes Fachforum Graffiti
Farbschmierereien nicht auf die lange Bank schieben
Unter großer Resonanz fand am 23. Januar
im Neuen Rathaus das 1. Fachforum gegen
illegale Graffiti statt. Als Veranstalter zeichnete
der Verein Aktionsbündnis Stattbild.
Unter der Losung „Nur gemeinsam sind wir
stark - zusammen gegen illegale Graffiti!“
trafen sich über 260 Vertreter der Stadt, der
Polizeidirektion Leipzig, der Sächsischen
Bildungsagentur, der Bereitschaftspolizei
Sachsen, Hauseigentümer, Lehrer, Erzieher
sowie interessierte Bürger, um über Maßnahmen
im Kampf gegen illegale Graffiti und
Farbschmierereien zu beraten. In Fachforen
stellten Experten Ergebnisse der Mitteldeutschen
Graffitistudie, Präventionsprojekte
in Deutschland und Initiativen in der deutschen
Wirtschaft vor.
In einer Podiumsdiskussion mit Vertretern
der Stadt Leipzig, des Stattbild e. V., der
Polizei und der Bildungsagentur unter dem
Titel „Schmierereien in Leipzig – MACHT
NICHTS“ setzten sich die Gesprächsteilnehmer
insbesondere mit den Auswirkungen
der Graffiti-Schmierereien auf das Sicherheitsgefühl
der Bürger, auf Ansiedlungen
der Wirtschaft und auf den Tourismus auseinander.
Einig waren sich die Teilnehmer
darin, dass den Tätern keine Bühne gegeben
werden darf und Schäden so schnell wie
möglich beseitigt werden sollten, möglichst
innerhalb von 48 Stunden.
In Workshops diskutierten die Teilnehmer
über Möglichkeiten der Prävention, der
Entfernung von Schäden und über das öffentliche
Erscheinungsbild der Stadt. Dabei
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stellten sich folgende Themen als Schwerpunkte
heraus:
- Den Sprayern muss bewusst werden: Illegale
Graffiti sind eine Sachbeschädigung
und damit eine Straftat, die verfolgt
wird.
- Straftaten dieser Art müssen häufiger
angezeigt werden, das Anzeigenverfahren
muss für die Bürger vereinfacht werden.
- Ein „Graffititelefon“ sollte eingerichtet
werden, bei dem alle Meldungen zu Graffitischmierereien
eingehen.
- Finanzierungsmodelle anderer Städte
zur Beseitigung illegaler Graffiti sollten
überprüft werden.
- Eltern, Lehrer, Erzieher und Partner im familiären
Umfeld müssen stärker herangezogen
werden, um das Unrechtsbewusstsein
der illegalen Sprayer zu schärfen.
- Institutionen und Einrichtungen sollten
sich über bekannte Täter austauschen.
- Über Möglichkeiten für legale Graffiti
muss neu nachgedacht werden.
In regelmäßigen Abständen soll vor diesem
Forum Rechenschaft über die Umsetzung
der Vorhaben abgelegt werden. „Das Programm
zur Bekämpfung illegaler Graffiti, das
2002 vom Stadtrat beschlossen wurde, wird
auf jeden Fall konsequent fortgeschrieben“,
versicherte Ordnungsbürgermeister Heiko
Rosenthal und Schirmherr des Fachforums
den Teilnehmern. s
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wohnzeit 2 / 2008

Das A &O für guten Schlaf
Apartmenthaus eröffnet in der Reichsstraße
Reisende schätzen behagliche Apartements in
bester Stadtlage. Foto: A&O Family
Wie man sich bettet, so liegt man, weiß der
Volksmund. Heute kann der Reisende aus
immer mehr spezialisierten Hoteltypen diejenigen
auswählen, die am Besten seinen
Bedürfnissen entsprechen. Immer mehr Reisenden
ist es wichtig, dass ihre Unterkunft
gut und günstig ist.
Im Jahr 2000 eröffnete in Berlin Friedrichshain
das erste A&O Hostel. Diese moderne
Art der Jugendherberge findet sich mittlerweile
an neun Standorten und fünf Städten,
darunter in München, Hamburg, Prag und
Dresden. Alle Häuser haben neben dem Hostel
auch einen Zweisterne-Hotel-Bereich.
Seit 2007 gibt es ein neues A&O-Segment:
Das A&O Apartmenthaus. Während das
A&O Hostel und Hotel in der Brandenburger
Straße in Leipzig erst Ende dieses Jahres
eröffnet, ist bereits jetzt ein A&O Apartmenthaus
in der Reichsstraße 16-18 in Betrieb
gegangen. Die Apartments bieten ein
Schlafzimmer, ein Wohnschlafzimmer, ein
Gästezimmer, ein Bad und eine eingerichtete
Küche. Hier können sich die Gäste selbst
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wohnzeit 2 / 2008
versorgen. Reisende, die für längere Zeit in
der Stadt sind, schätzen die Möglichkeit,
nicht jeden Tag ins Restaurant zu müssen.
Oft sind es Gastwissenschaftler der Uni, Patientenbegleiter
oder Spezialisten bei einem
Leipziger Unternehmen, die am Wochenende
Besuch erwarten. In den A&O Apartments
ist das problemlos möglich. Die Rezeption
steht den Gästen von 10 Uhr bis 22 Uhr zur
Verfügung. Hier werden Wünsche erfüllt
wie WLAN im Apartment, Wäschedienst,
Reinigung, Einkaufsservice und vieles mehr.
Die Preise beginnen bei 49 Euro/Nacht für
zwei Personen.
Doch nicht nur für Touristen und länger bleibende
Gäste ist das A&O Apartmenthaus
attraktiv. Die LWB konnte als Vermieter erreichen,
dass alle Mieter der LWB, die für
sich und Freunde buchen, um ihre Besucher
unterzubringen, bis zu 50 Prozent Rabatt auf
den Grundpreis erhalten. Die Abwicklung ist
unkompliziert: Bei der Buchung das Stichwort
„LWB-Mieter“ und Ihre Wohnadresse
nennen.
Zur Eröffnung gibt es noch ein Bonbon: Jeder
LWB-Mieter, der einen Unternehmenskunden
aus Leipzig und Umgebung vermittelt,
erhält eine attraktive Prämie und nimmt an
einer Verlosung teil: Der Gewinner erhält
einen Gutschein für ein verlängertes Wochenende
in einem A&O Hotel in Hamburg,
München, Berlin, Prag oder Dresden. s
Kontakt: A&O Apartmenthaus, Reichsstr.
16-18, leipzig@aoapartments.de,
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Thekla
Aus den Stadtteilen
Dritter Bauabschnitt der
Erla-Siedlung beginnt
Am 30. April 2007 begann die große
Bauphase des zweiten Bauabschnittes
der Erla-Siedlung. Es wurden 53 Wohnungen
saniert und umgestaltet. Der
Bauabschnitt endete erfolgreich am 31.
Oktober 2007 (wohnzeit berichtete). Am
1. November wurden die ersten Mietverträge
unterzeichnet, inzwischen sind 75
Prozent der Wohnungen vermietet. Es
gibt Ein- bis Vier-Raumwohnungen, die
alle mit Laminat ausgestattet sind. Küche
und Bad sind gefliest, außerdem besitzt
das Bad noch einen Handtuchwärmer.
Die Erlasiedlung – im Vordergrund rechts im Bild
– in Thekla. Foto: Punctum/Bertram Kober
Alle Wohnungen ab der ersten Etage besitzen
zusätzlich Balkone. Die Mieter
der Wohnungen im Erdgeschoss können
statt eines Balkons einen Gartenanteil
nutzen. Einige große Wohnungen, wie
die Maisonette- und Dachgeschosswohnungen,
besitzen außer der Badewanne
auch eine Dusche.
Die dritte Bauphase der Erla-Siedlung
wird voraussichtlich noch im Februar
beginnen. Hier werden 60 Wohnungen im
Fullaweg 2-16 und in der Mothesstraße
2-10 saniert. s el i s a B e t h ca pel l e
7

Die Professor-Andreas-Schubert-Straße erinnert an
einen begabten und vielseitigen Sachsen, der als
Wissenschaftler, Konstrukteur und Unternehmer die
technische Revolution in seinem Heimatland
Prof.-Andreas-Schubert-Straße
Wäre er auf einer Irrfahrt nicht zufällig in
Leipzig gelandet, hätte sein Lebensweg
vielleicht einen ganz anderen Verlauf nehmen
können: Im Jahre 1817 zogen der „Rußbuttenmann“
Christoph Schubert und sein
neunjähriger Bruder Johann Andreas, Söhne
eines Tagelöhners aus Wernesgrün, durch
die Dörfer des Vogtlandes. Andreas kam
vom Wege ab, irrte lange durch die
Gegend und landete schließlich
in der Nähe von Leipzig.
Sein Glück wollte,
dass ihn ausgerechnet
der messestädtische
Polizeipräsident von
Rackel entdeckte.
Der Junge wurde
verpflegt, neu eingekleidet
und nach
Wernesgrün zurückgebracht.
Dort sah
man das Elend der
Tagelöhnerfamilie und
machte ihr den Vorschlag,
Andreas als Pflegesohn in
Johann Andreas Schubert Leipzig aufzuziehen.
wurde am 19. März 1808 in Ab Ostern 1818 besuchte
Wernesgrün geboren und
der begabte, lernbegierige
starb am 6. Oktober 1870
in Dresden.
Junge die Thomasschule
und nach dem Tode des
Pflegevaters mehrere
Schulen in Königstein und Dresden. Später
studierte er an der Bauschule der Dresdner
Kunstakademie und erwarb praktische
Kenntnisse in einer mechanischen Werk-
entscheidend mitprägte.
Ein Gedenkstein am Beginn der Prof.-Andreas-Schubert-
Straße erinnert an die Anfänge des deutschen Eisenbahnwesens
(Bild Mitte).
Der „Senkrechtstarter“ aus Wernesgrün
Leipziger Straßennamen erzählen Geschichte (n)
statt. Als am 1. Mai 1828 die Technische
Bildungsanstalt zu Dresden gegründet wurde,
übernahm der gerade 20-Jährige eine
Lehrtätigkeit mit solchem Erfolg, dass ihm
schon vier Jahre später der Professorentitel
verliehen werden konnte. Fortan blieb über
mehrere Jahrzehnte die industrielle Revolution
in Sachsen mit dem Namen Andreas
Schubert verbunden.
Ende des vorigen Jahrhunderts wurde dem
vielseitigen Talent eine neugeschaffene
Straße im Stadtteil Althen gewidmet. Sie
wurde gebaut, weil die Schaffung der ICE-
Trasse Leipzig-Dresden auch hier eine Überbrückung
der ersten deutschen Fernbahnstrecke
erforderlich machte.
Der Name würdigt Schuberts Anteil als Pionier
auch des Eisenbahnwesens. Im Auftrage
der sächsischen Regierung hatte er 1834
England besucht, das damals in Europa in
Sachen Technik die Spitzenposition einnahm.
Er sah sich in zahlreichen Fabriken
und Werkstätten um, besichtigte Bahnlinien,
registrierte und zeichnete auf.
Die 30er Jahre des 19. Jahrhunderts sehen
Schubert als rastlosen Universal-Ingenieur,
der die technische Entwicklung in Sachsen
auf allen Gebieten vorantrieb: 1837 wurde
mit der „Königin Maria“ auf der Oberelbe
der Dampfschiffbetrieb aufgenommen, im
Jahr darauf fuhr auch „Prinz Albert“ - beides
Konstruktionen von Schubert. Die Gründung
des „Dresdner Actien-Maschinen-Vereins“
in Übigau mit Schubert als Technischem
Direktor bedeutete einen weiteren Schritt:
Bauarbeiten an der Straße mit Überbrückung der
Eisenbahnlinie Leipzig-Dresden im Februar 1998.
Mit einfachsten Mechanismen und in reiner
Handarbeit entstanden hier technische Spitzenprodukte
wie Dampfmaschinen und -kessel
und Arbeitsmaschinen wie zum Beispiel
Getreidedresch- und reinigungsmaschinen
oder Maschinen für die Textilindustrie.
Höhepunkt des Schaffens in Übigau aber
waren Konstruktion und Bau der „Saxonia“,
der ersten funktionsfähigen Lokomotive, die
im kontinentalen Europa gefertigt wurde.
Obwohl technisch eine Glanzleistung, behandelte
man sie stiefmütterlich. Nicht sie,
sondern englische Lokomotiven zogen auf
der Eröffnungsfahrt am 7. April 1839 den Zug
von Leipzig nach Dresden. Andreas Schubert
fuhr in Frack und Zylinder auf „seiner“ Lok
dem Zug hinterher, durfte aber am Zielort
die Glückwünsche des sächsischen Königs
Friedrich August II entgegennehmen.
Trotz seiner zahlreichen innovativen Produkte
war das Übigauer Unternehmen wirtschaftlich
kein Erfolg. Schubert kehrte als
Hochschullehrer in den Staatsdienst zurück.
Nach dem Maschinenbau widmete er sich
nunmehr dem Brückenbau und lieferte sein
Glanzstück beim Bau der zwischen 1846 und
1851 errichteten Gölzschtalbrücke, die in
78 Meter Höhe das Tal überspannt. Bisher
hatte man Brücken allein nach Erfahrungswerten
gebaut. Schubert indes führte statische
Berechnungen aus, so dass dieses
monumentale Bauwerk zur ersten statisch
berechneten Brücke der Welt wurde, die ihre
Zuverlässigkeit bis heute beweist. s
ha n s-Jo a c h i m ho f f m a n n
8 wohnzeit 2 / 2008

Nachbarschaftstreff für eine Unbekannte
Generationsübergreifendes Wohnen fördert Kontakte
Es gibt auch unter den Wohngebieten Stiefkinder.
Gemeint sind Anlagen, die etwas
abseits liegen, keinem Spaziergänger oder
Autofahrer ins Auge fallen und vom Wohnungssuchenden
nahezu unentdeckt bleiben.
Eine solche Unbekannte ist in Gohlis-
Nord zu Hause. Nur etwa zwanzig Minuten
vom Hauptbahnhof entfernt ist sie mit der
Straßenbahnlinie 4 zwar bequem zu erreichen,
bleibt jedoch versteckt hinter Wohnblöcken
anderer Vermieter verborgen.
Günstige Verkehrsanbindung, nahe Einkaufsmöglichkeiten
und soziale Einrichtungen
und nicht zuletzt preiswertes Wohnen
sind für die LWB Anlass, diese teilsanierte
Wohnanlage in Mockau hervorzuheben.
Vor allem für alleinerziehende Mütter oder
Väter sowie für junge Familien, die über
kein großes Haushaltsbudget verfügen,
sind die im Durchschnitt 60 Quadratmeter
großen Drei-Raum-Wohnungen mit Balkon
empfehlenswert. Bianka Beck, Familienbeauftragte
der LWB, möchte hier einen
Nachbarschaftstreff gründen. Die grüne und
verkehrsberuhigte Lage, Platz zum Spielen,
Sportverein mit Stadion in unmittelbarer
Nähe, sowie Kindergarten und Schule quasi
vor der Tür sind Pluspunkte. Immerhin sind
etwa ein Viertel der Bewohner unter 36
Jahre alt. Fast die Hälfte ist zwischen 37 bis
55 Jahre, ein weiteres Viertel über 55 und
bestimmt oft als Oma und Opa gefragt. Es
ist also eine gute Grundlage ein generationenübergreifendes
Wohnen zu fördern.
Alle Altersgruppen sind vertreten: Es gibt
junge Eltern, Kinder können Freundschaften
Leipziger Straße 2b - c
04420 Markranstädt
Marienstraße 22 - 28
04420 Markranstädt
Schulstraße 5
01471 Radeburg/Dresden
wohnzeit 2 / 2008
Fasching bei den „Engeln“
schließen, Ältere könnten als Nachbarn mit
Rat und Tat und Zeitengagement zur Verfügung
stehen.
Die Idee ist nun, diese Potentiale für nachbarschaftliche
Aktivitäten in Zusammenarbeit
mit anderen Partnern zu nutzen. Bianca
Beck: „Wir wollen gemeinsam mit einem
Verein den Nachbarschaftstreff in einer leerstehenden
Erdgeschosswohnung einrichten.
Über Ausstattungsideen und Finanzierung
wird noch beraten. Gefragt sind natürlich
Vorschläge der Bewohner“, so Bianka Beck.
Breitenfelder Str. 36/
04155 Leipzig
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04435 Schkeuditz-Radefeld
Leben & wohnen
Auf einer Auftaktveranstaltung im März soll
das Projekt seinen Bewohnern näher vorgestellt
werden. Dem voran geht eine Umfrage
an alle Bewohner. Angedacht sind bisher
Angebote wie gemeinsame Abendessen
pro Woche mit Kindern, Elternstammtisch,
Ausflüge mit anschließender Kaffeezeit.
„Wir sammeln Ideen und freuen uns über
jeden Hinweis“, so Bianka Beck. s ves
Bianka Beck, Familienbeauftragte,
Tel. 992 3111, E-Mail: bianka.beck@lwb.de
Familienfreundlich und preiswert– die teilsanierten Wohnungen in der Zillstraße, Sylter Straße und Fritz-
Schmenkel-Straße. Im Vordergrund die Kindertagesstätte. Foto: Puctum/Bertram Kober
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Graffiti? Sachbeschädigung!
Schneller Neuanstrich, effektiv und umweltfreundlich
Illegale Graffiti verursachen jedes Jahr
deutschlandweit Schäden in Millionenhöhe.
Allein in Sachsen registriert die Polizei
pro Jahr etwa 7.000 Fälle. Die Hochburg der
illegalen Sprayer im Freistaat ist Leipzig. Die
privat angebrachten Bilder oder Schriftzüge
auf Oberflächen des öffentlichen Raums verunstalten
immer mehr Häuser. Hier machen
die Schmierereien besonders der Kommune,
den Leipziger Verkehrsbetrieben und der LWB
zu schaffen. Allein 2006 wurde an 753 LWB-
Objekten eine Fläche von fast 4.200 Quadratmetern
beschmiert. Schadensbilanz: mehr
als 100.000 Euro. Die Stadt beziffert seit 2002
einen Schaden von zehn Millionen Euro. Die
im Aktionsbündnis Stattbild e. V. vereinten
Akteure wollen mit allen verantwortlichen
Partnern dem Problem zu Leibe rücken.
Das hauseigene ServiceTeam beseitigt angezeigte
Schmierereien an LWB-Gebäuden.
Die aggressiven Graffiti-Farben verlangen in
der Regel radikale Maßnahmen. Jahrelang
wurden deshalb vor allem Hochdruckreiniger,
Fräsen oder hochkonzentrierte Reinigungsmittel
verwendet. Die LWB hat ihre
Strategie geändert: Die Mittel zur Beseiti-
Fassadenschmiererei.
gung der Graffiti müssen umweltschonend,
kostengünstig und vor allem wirksam sein.
Technische Neuerungen machen den Neuanstrich
der betroffenen Flächen inzwischen
zum effektivsten Werkzeug bei der Graffiti-
Beseitigung. Früher war bei dieser Methode
die Farbfindung das größte Problem, da sich
die Originalanstriche im Laufe der Zeit vor
allem durch Witterungseinflüsse verändern.
Computergestützte Farbanalysen liefern
heute Messergebnisse, auf deren Grundlage
die Fassadenfarbe oder der entsprechende
Lack genau nachgemischt werden kann.
Gegenüber anderen Verfahren bringt der
Neuanstrich drei entscheidende Vorteile
mit: Er ist umweltfreundlich und wirtschaftlich,
weil nur die Farbmenge anzumischen
ist, die tatsächlich auch benötigt wird. Außerdem
entfallen die Beseitigungskosten
von umweltschädlichen Farbrückständen
in den Reinigungsflüssigkeiten.
Schließlich ist der Neuanstrich das schnellste
Mittel, um die beschädigten Fassaden wieder
in den ursprünglichen Zustand zu versetzen
und nachfolgende Schmierereien zu
verhindern. s re D
Nach der Beseitigung. Fotos: LWB ServiceTeam
wohnzeit 2 / 2008

Leben & wohnen
Wie miete ich eine Wohnung?
Comment loue-t-je un logement? How do I rent an apartment? Как я снимаю квартиру?
Auf Einladung der LWB trafen sich am 9.
Januar in der Zentrale, Prager Straße 21,
zum ersten Mal an einem Tisch Migrantenberater
der Stadt Leipzig und Sozialberater
der LWB.
Jens Eßbach, Leiter des Sozialmanagements,
stellte die Teilnehmer der LWB, Dr. Gabriele
Haase, Leiterin Wohnungswirtschaft und Rosita
Osman, Gruppenleiterin, Geschäftsstelle
Ost, Karin Zschockelt-Holbe, Ombudsfrau,
vor sowie seine Mitarbeiter Karla Stoll, Anka
Trinks und Alexander Sternin, der zurzeit
sein Praktikum im Sozialmanagement der
LWB absolviert. 16 Migrantenberater hatten
Platz genommen: aus dem Verband binationaler
Familien und Partnerschaften iaf e.V.,
Flüchtlingsrat Leipzig e.V., der Beratungsstelle
DIALOG, Naomi e.V., Referat Ausländerbeauftragte
der Stadt, der Vereinigung
der ausländischen Bürger im Freistaat Sachsen
e.V., Deutsch-Algerische Gesellschaft,
Deutsch-Russisches Zentrum Sachsen e.V.,
Israelitische Religionsgemeinde zu Leipzig,
Beratungsstelle Salve und vom Caritasverband
e.V.
In der zweistündigen Beratung ging es
darum, auf Fragen der Migrantenberater
einzugehen, die von ihrem Klientenkreis
häufig gestellt werden. So wurde über das
Umlageprinzip bei Heizungs- und Nebenkosten
und deren Abrechnung informiert.
Teilweise ergeben sich bei Migranten Betriebskostennachforderungen,
da sie häufig
noch nicht mit der verbrauchsabhängigen
Abrechnung vertraut sind. Die LWB hält zurzeit
15.000 unsanierte Wohnungen bereit,
deren Warmmiete den Harz IV-Bedingungen
entspricht und für Sozialleistungsempfänger
und solche mit geringem Einkommen geeignet
sind. Probleme treten auf, wenn kleine
Wohnungen für einen Einpersonenhaushalt
oder große Wohnungen unter Harz IV-Bedingungen
für Familien mit vielen Kindern
nachgefragt werden.
Beispiele zeigen, wie sich die Zusammenarbeit
zwischen LWB und Migrantenberatern
der Stadt im Leipziger Osten bewährt hat.
Ein Projekt der LWB soll in Partnerschaft mit
dem Bürgerverein Volkmarsdorf entstehen,
das zur Stärkung der Nachbarschaft beiträgt.
Jens Eßbach ermutigte den Teilnehmerkreis,
wohnzeit 2 / 2008
„Jugendliche mit Migrationshintergrund an
die LWB als Azubi oder Praktikant zu vermitteln“.
Auch die Aufnahme von Schülerpraktikanten
sei, im Rahmen der vorhandenen
Kapazitäten, durchaus möglich.
Zur Schadensbeseitigung in der Wohnung
wurden mehrere Anfragen besprochen. Ein
Mangel muss immer beim Vermieter angezeigt
werden. Fachleute prüfen in der
betroffenen Wohnung den Schaden, der
dann vom Vermieter in einer angemessenen
Frist zu beseitigen ist. Schimmel beispielsweise
ist ein Mangel wie jeder andere und
berechtigt nicht zwangsläufig zur fristlosen
Vertragsauflösung.
Berater für Migranten der Stadt Leipzig und Sozialarbeiter der LWB verständigen sich über die
Zusammenarbeit, um ausländische Mitbürger bei Fragen rund um die Wohnung zu unterstützen.
LWB ServiceKiosk Konradstraße 60: International
wie die Bevölkerung ist die Mieterschaft in
Volkmarsdorf und angrenzenden Stadtteilen. Nicht
selten leben Familien drei, vier oder fünf unterschiedlicher
Nationalitäten in einem Haus.
Des Weiteren wurde auf die Mietkaution
eingegangen. Die Mietkaution muss auf
ein Sparbuch hintergelegt werden und wird
bei Beendigung des Mietverhältnisses dem
Mieter verzinst zurückgezahlt, wenn keine
Schäden verursacht wurden oder offene
Mietzahlungen bestehen. Eine Vereinbarung
zwischen der Stadt und der LWB beinhaltet,
dass die Bürgschaftserklärung der ARGE
/des Sozialamtes als Kaution von Beziehern
des Arbeitslosengeldes II akzeptiert
wird. Bei Beendigung des Leistungsbezuges
soll die ARGE die LWB darüber informieren.
Die erteilte Bürgschaftserklärung verfällt in
sechs Monaten nach der Beendigung des
Leistungsbezuges. Der Mieter muss dann in
die Kaution eintreten, das heißt, selbst ein
Sparbuch anlegen.
Die LWB erstellt derzeit eine Handreichung
zur Erläuterung üblicher und spezieller Sachverhalte
rund um die Anmietung und Nutzung
einer Wohnung speziell für Migranten.
Die Anregung, diese möglichst einfach darzustellen
und mit konkreten Beispielen
anzureichern, wurde gern aufgenommen.
Die Handreichung soll in Folge in mehreren
Sprachen übersetzt und den Mietern aus-
Eine Reihe von Vereinen und Einrichtungen –
wie der Bunte Laden, Breite Str. 9 fördern das
gegenseitige Kennenlernen der verschiedenen
Kulturen. Foto: H. Staniok
gehändigt werden. Die Hausordnung der
LWB liegt bereits in sieben Sprachen vor:
Englisch, Spanisch, Französisch, Russisch,
Vietnamesisch, Türkisch, Arabisch.
Jens Eßbach: „Zum Frühlingsbeginn werden
wir im eigenen Haus mit einem interkulturellen
Training für Mitarbeiter der LWB
beginnen und erhoffen uns, in der Folge eine
weitere Verbesserung unserer Arbeit und
eine größere kulturelle Sensibilisierung für
die verschiedenen Kulturkreise in unserer
Stadt.“ s al e x a n D e r st e r n i n, Ve r o n i k a sc h l i e B e
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Exklusiv für LWB-Mieter: VHS-Kurse zum Sonderpreis
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und die Kräftigung der Muskulatur.
Bitte mitbringen: bequeme Kleidung, dicke Socken, rutschfeste
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Motive umgesetzt. Vorhandenes Malmaterial bitte
mitbringen. Der Kurs findet 14-tägig statt.
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Volkshochschule, Löhrstraße 3 - 7,
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Löhrstraße 3 -7
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Mo.-Fr. 9-18 Uhr
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Digitalkamera mit Bedienungsanleitung mitbringen.
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Öffnungszeiten:
Di. und Mi. 14-18 Uhr
wohnzeit 2 / 2008
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auch per E-Mail unter
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möglich.
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der Anmeldung das
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◆ Essen auf Rädern
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Haushaltsnahe Dienstleistungen
Kostenanteile werden mitgeteilt
Lohnkosten, die im Rahmen von haushaltsnahen
Dienstleistungen und/oder Handwerkerleistungen
entstehen, sind für Sie als
Mieter steuerlich absetzbar. Diese Aussage
ist Inhalt eines so genannten Anwendungsschreibens
des Bundesfinanzministeriums
vom Ende November 2006 und eines ergänzenden
Anwendungsschreibens aus dem
Oktober 2007.
Haushaltsnahe Dienstleistungen können solche
Tätigkeiten sein wie die des Hausmeisters,
für Gartenpflege, Winterdienst, Gebäudereinigung,
Ungezieferbekämpfung, Dachrinnenreinigung,
Reinigung der Containerplätze, für das
Abfallmanagements oder die des Schornsteinfegers.
Bei diesen Dienstleistungen wird der
Arbeitskostenanteil sowie die Maschinen- und
Fahrtkostenanteile berücksichtigt.
Keine steuerliche Berücksichtigung finden
Materialkosten. Aus dem Bereich der Wartungskosten,
wie zum Beispiel bei Handwerkerleistungen,
kommen weitere Leistungen in
Seit 17 Jahren sorgt die AWO für ältere, hilfs- und pflegebedürftige Leipziger. Hilfe wird in
fast allen Bereichen des Lebens geboten. Mit Sozialstationen „Essen auf Rädern“,
Senioren-Tagespflege, Hausnotruf, Hilfen im Haushalt, Begegnungsstätten für Senioren,
Service-Wohnen, Schwangerenberatung, Sozialpädagogischen Familienhilfen,
Kindertagesstätten und jetzt auch Schuldenberatung, ist die AWO in Ihrer Nähe.
◆ Tagespflege
Dölziger Weg 4 4 24 01 32
Titaniaweg 5 4 29 12 43
◆ Kindertagesstätten
Garskestr. 17 4 12 11 32
K.-Tucholsky-Str. 12 3 30 17 02
◆ Zivildienst
Plovdiver Str. 46 4 11 20 78
◆ Schuldenberatung
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Dienstag von 9.00 bis 15.00 Uhr,
sonst nach Vereinbarung.
◆ Seniorenheim
Jenaer Straße 29 30 84 81 61
Arbeiterwohlfahrt Leipzig-Stadt
Jenaer Straße 29 · 04205 Leipzig · Tel.: 0341 / 30 84 80
Betracht, von denen ebenfalls die genannten
Kostenanteile berücksichtigungsfähig wären.
Als Dienstleister kommen sowohl Fremdfirmen
als auch eigene sozialversicherungspflichtige
Arbeitnehmer - wie die Hausmeister – in Betracht.
Die mögliche Steuerermäßigung beträgt
20 Prozent der Aufwendungen für Lohn-,
Fahrt- und Maschinenkosten, höchstens
jedoch 600 Euro für haushaltsnahe Dienstleistungen
und/oder Handwerkerleistungen,
wie zum Beispiel Wartungsleistungen. Insgesamt
können daher maximal 1.200 Euro
Steuerermäßigung erzielt werden. Um
den Mietern diese Möglichkeit zu eröffnen,
hat die LWB durch die von ihr beauftragten
Unternehmen für 2007 die nach deren Auffassung
berücksichtigungsfähigen Kostenanteile
benennen lassen. Die an die LWB
übermittelten Daten werden den Mietern
im Rahmen der Betriebskostenabrechnung
bezogen auf ihre Wohnung mitgeteilt. s
In unserer Geschäftsstelle
in der Jenaer Straße 29 in
Leipzig Schönau
finden Sie:
· die Schwangerenberatung
· sozialpädagogische Familienhilfe
· die Verwaltung der Arbeiterwohlfahrt
Leipzig-Stadt
Wir informieren und beraten
Sie gern.
wohnzeit 2 / 2008

Ab in den Frühling
Putzen Sie Ihr Zweirad flott
Die Kette ist schwarz, der Sattel fleckig,
der Rahmen total verschmutzt. Eigentlich
ist die Fahrradwäsche längst überfällig.
Aber im milden Winter fiel immer wieder ein
Grund für die Zeitverschiebung ein, denn
Nässe und Dunkelheit vertreiben die gute
Laune zum Putzen. Jetzt gilt keine Ausrede
mehr, sonst nimmt Ihr Rad Schaden und
eventuell auch sein Lenker, wenn es zum
Sturz kommt.
Mit einigen Tricks lässt sich die Frühjahrskur
einfach bewerkstelligen. Zunächst sind die
Reifen dran. Stellen Sie Ihr Rad auf den Sattel.
Lösen Sie ein kleines Stück Schmierseife
im Eimer mit heißem Wasser. Dann werden
die Reifen mit einem Schwamm eingeseift,
von innen nach außen. Mit der groben Seite
des Schwammes bürsten Sie die Reflexstreifen
ab. Das Reifenprofil lässt sich gut mit
einer alten Zahnbürste reinigen.
Die Kette lässt sich mit „Degreaser“ entfetten,
den es im Fahrradladen zu kaufen gibt.
Schmiere mit einem Lappen abrubbeln.
Damit die Glieder geschmeidig bleiben,
ölen Sie diese hauchdünn mit Kettenöl ein,
das Sie vorher auf ein Tuch träufeln. Hier ist
zuviel des Guten schädlich.
Sie fahren ein ganz modernes Rad? Dann ist
der Sattel bestimmt aus Gel oder Kunststoff.
Diesen brauchen Sie nur feucht abwischen.
Verschwinden Flecken nicht, hilft etwas
Glasreiniger, den Sie vorsichtig aufsprühen.
Alte Ledersättel freuen sich über eine
Portion Lederfett, das Sie eincremen und
gut nachpolieren.
Leben & wohnen
Seniorentage bei CARAT-Polstermöbel
wohnzeit 2 / 2008
Leipzig – Bei CARAT-Polstermöbel finden in den nächsten Tagen spezielle Seniorentage statt. Erleben Sie zusätzlich zu dem bewährten Programm
eine Auswahl von Polstermöbeln, speziell auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Ein besonderer Service wird auch den Kunden
angeboten, denen es nicht möglich ist, die Filiale zu besuchen. Vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 0341/2 68 98 66 einen Termin für
einen unverbindlichen Hausbesuch mit uns.
- unterschiedlich wählbare Sitzhöhen
der Polstergarnituren
- feste Federkernpolsterung der
Sitzflächen
- Polstermöbel mit leicht
bedienbarer Schlaffunktion
- zierliche Polstermöbel speziell
für kleine Wohnungen
Nichts geht über ein Vollbad, denn so bekommen
Sie den Schmutz vom Rahmen in
den Griff. Den Putzeimer wieder mit Wasser
und Schmierseife füllen und das ganze Rad,
die Kette dabei auslassen, einseifen. Das
Schaumbad etwa zehn Minuten wirken lassen,
dann gehen auch die hartnäckigsten
Krusten leicht runter. Spülen Sie mit klarem
Wasser nach und trocknen Sie den Rahmen
mit einem Handtuch ab.
Die Pedalen haben es in sich. Der Schmutz
sitzt dazwischen. Tauchen Sie einen Lappen
in Wasser mit etwas Spüler, fädeln Sie das
Tuch durch die Streben und rubbeln Sie
bis das Tuch schwarz wird und die Pedale
glänzt. Trocknen Sie die Pedale mit Küchenpapier
ab, tupfen Sie noch etwas Scharnieröl
auf die Schrauben und schon sind Sie fast
fertig. Jetzt fehlen nur noch Lenker, Licht und
Speichen.
Den Lenker waschen Sie wie den Rahmen
ab. Entdecken Sie Flugrost, dann die Stelle
mit Schleifpapier abschmirgeln, Rostschutzmittel
drauftupfen, das konserviert das glänzende
Ergebnis. Der Lampe gönnen Sie eine
Extrabehandlung: Die Blenden vorn und
hinten mit etwas Glasreiniger abwischen.
Speichen werden blitzeblank, wenn Sie
diese mit Backofenspray einsprühen, 20
Minuten einwirken lassen und abpolieren.
Mit Wasser abspülen und abtrocknen. Legen
Sie Katzenaugen vom Rad ins Spüliwasser,
während Sie die Speichen putzen. Das löst
klebrigen Staub. Viel Spaß auf der nächsten
Fahrradtour! s
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- lösen Sie den Gutschein in
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Leben & wohnen
Mehr als ein Biotop in der Großstadt
Der Schreberverein der Ostvorstadt e.V., gegründet 1892
Ein Biotop inmitten der Großstadt, wie ein
Bild umrahmt von Wohnanlagen. So könnte
man den Schreberverein der Ostvorstadt
vorstellen. Das reicht zur Charakterisierung
natürlich nicht aus, schließlich möchten wir
Ihr Interesse wecken, unserer Anlage einen
Besuch abzustatten.
Wenn man die Anlage der etwa 170 Gärten
betrachtet, so tritt eine bunte Mischung von
alt und neu zutage. Kleine hübsche Gärten
mit 100 m² aus der Zeit der Neuanlage um
1930, teilweise mit originalgetreuen Lauben,
wechseln ab mit neuerschlossenen Gärten,
um die 200 m², mit moderner Laubengestaltung.
Wir sind unseren älteren Gartenfreunden
dankbar, die ihren Garten seit
Jahrzehnten bewirtschaftet haben, jetzt aber
aus alters oder gesundheitlichen Gründen
schweren Herzens für eine neue, jüngere
Generation frei machen müssen. Viele unserer
Veteranen wohnen schon lange in den
umliegenden Wohnanlagen. Auch für die
Gartenpächter ist es ein schöner Anblick,
auf die von der LWB sanierten Häuser zu
schauen.
Seit ein paar Jahren zeichnet es sich ab,
dass immer mehr junge Familien mit Kindern
ihr Interesse an unserem Verein zeigen.
Verständlich, denn wo gibt es eine bessere
Inmitten der Stadt gelegen und trotzdem nah an der Natur spielen die Kinder des benachbraten Kindergartens.
Fotos: Schreberverein Ostvorstadt e. V.
Verkehrslage und Straßenbahnanbindung,
kurze Wege, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten,
nicht weiter als zehn Minuten zu Fuß
erreichbar. Auf der großen Spielwiese, von
allen Seiten einsehbar, können die jüngsten
Gartenfreunde ungestört toben.
Gern gesehene Besucher während der Gartensaison
sind die Kleinen des benachbarten
Kindergartens, die sich auf der großen
Wiese, bei Beobachtungen über den Gartenzaun,
oder bei Besichtigung unseres
Biotops, wohl fühlen. Wer einmal morgens
oder abends das vielstimmige Konzert der
Vögel erlebt hat, das durch die besondere
Akustik noch verstärkt wird, sehnt sich regelrecht
nach seinem Garten. Ein besonderes
Schauspiel findet an lauen Sommerabenden
statt, wenn Fledermäuse über der großen
Wiese ihr „Abendbrot“ fangen. Diese wohnen
in, bedankenswerter Weise während
der Sanierung eingebauten, Wohnhöhlen
der LWB-Häuser.
Das vereinseigene Schreberheim mit direktem
Zugang von den Gärten, als auch von
der Holsteinstraße, bietet vielfältige Möglichkeiten
zu geselligem Beisammensein.
Die Gaststätte mit bürgerlicher Küche und
gutem Preis -Leistungs-Verhältnis lädt mit einer
Kapazität von etwa 60 Personen ein. Für
größere Familienfeiern, wie Konfirmationen,
Jugendweihen oder Tanzveranstaltungen,
steht der große Saal mit bis 100 Personen
zur Verfügung. Wer als Gartenfreund seine
Geburtstagsfeier individuell gestalten will,
dem steht der vereinseigene Saal mit bis
zu 60 Personen, mit Küchenbenutzung und
Musikanlage, offen.
Haben Sie Interesse an unserem Schreberverein
gefunden, dann besuchen Sie
uns doch persönlich. Um im Winterhalbjahr
einen Termin zu vereinbaren, genügt ein
Einwurf im Briefkasten am Haupteingang
mit Adresse und Telefonnummer. Ab 1. April
laden wir Sie täglich von 7 bis 20 Uhr über
den Haupteingang Holsteinstraße 46 zur
Besichtigung herzlich ein. s
De r Vo r s ta n D, mi c h a e l la n g e r , pr e s s e w a r t
Der Schrebergarten ist beliebt: bei Alt und Jung.
wohnzeit 2 / 2008

Rosa Frösche oder grüne Krönchen?
Die Schlawiner haben eine Kreativwerkstatt eingerichtet
In der Kreativwerkstatt machts Spaß. Fotos: Claudia Lindner
Als die Schlawiner vor einem Jahr im neuen
Domizil am Roßplatz Eröffnung feierten,
regnete es. Weil Bratwurststand und Bobbycarfuhrpark
unter Wasser standen, drängten
sich Eltern und Kinder auf zwei Etagen bei
Kaffee, Keksen und Äpfeln. Im Laufe des
Vormittags herrschte ein Kommen und Gehen,
was auf die Beliebtheit des Familienzentrums
schließen lässt. Familienzentrum
meint in Bezug auf die Schlawiner: dass
sich hier Familien treffen können und die
Kinder gut versorgt wissen, und das ist das
Besondere des Zentrums, dass es sich um
ein rein privates Unternehmen handelt,
dass ohne Fördergelder über die Runden
��������������������
wohnzeit 2 / 2008
����������
������������
����������
kommen muss. „Wir leben prakisch von der
Tasse Kaffee, die bei uns getrunken wird“,
merkt Chefin Ute Schlossarek an.
Zum Jahresende haben sich die Schlawiner
weiter vergrößert. Die Wohnung neben dem
„Schlawinarium“, wie der Roßplatz 10 jetzt
heißt, wurde von der LWB dazu gemietet
und mit bemerkenswerter Fantasie in eine
Kreativwerkstatt verwandelt. „Eigentlich haben
uns die Muttis auf diese Idee gebracht,“
sagt Ute Schlossarek. „Sie merkten zuerst,
dass unsere Räume in der ersten Etage zu
klein sind für unsere Projekte.“
Die Projekte, die sich die Geschäftsfrau
ausdachte, müssen für die Kinder so etwas
Leben & wohnen
wie Expeditionen sein. Die Ergebnisse, wie
afrikanische Trommeln, Nachttischlampen,
Handpuppen und Drachen, die einen Großteil
der Dekoration des Schlawinercafés
ausmachen, lassen das vermuten.
Die Werkstatt ist im Besonderen eines: Eine
Fantasie bewegende Kinder-Oase mitten
in der City. Vor allem die Afrikaecke, in die
man sich vor oder nach der Bastel-Expedition
unter einem gemütlichen Strohdach
zurückziehen und auf Leopardenkissen
buschtrommeln kann, hat es den kleinen
Schlawinern angetan. Zweimal pro Woche
starten die kreativen Unternehmungen.
Auffallend ist auch, dass das Bastelzeug
wirklich nutzbar ist im Kinderzimmer. Und
wer Afrika nicht leiden kann, kommt eben
an einem anderen Tag. Denn die Schlawiner
sagen, dass sie sich auch auskennen im
Haushaltsbedarf von Rittern und Drachen.
Und manchmal soll die Kreativwerkstatt
ziemlich still und rosa sein. Dann basteln
sich Prinzessinnen Zepter und Zauberstäbe
oder kleine Lampen mit grünen Krönchen
und rosa Fröschen, oder umgedreht.
Nicht nur Mütter schätzen das Zentrum,
auch Studenten sind auf den Schlawiner gekommen.
„Bei den angrenzenden Fakultäten
hat es sich offenbar herumgesprochen, dass
es bei uns täglich frischgekochtes Essen
gibt,” erklärt sich Ute Schlossarek den Andrang.
Bewohner aus dem Roßplatz oder der
benachbarten Büros haben diesen Service
ebenfalls entdeckt. s cl a u D i a li n D n e r
Weitere Infos: Tel. 30 85 220.
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Freizeit
Auf Exkursionen neue
Wohnformen kennenlernen
Seit den Vierten Leipziger WohnprojekteTagen
im Jahr 2006 hat sich in und um
Leipzig viel getan. Im Kontext mit dem
demografischen Wandel, sozialen Entwicklungen
sowie Stadtumbauprozessen
entwickeln sich neue Wohnformen und
neue Nachbarschaften. Auf den Fünften
Leipziger WohnprojekteTagen am 4. und
5. April 2008, die vom Arbeitskreis Integriertes
Wohnen e. V. gemeinsam mit der
Volkshochschule veranstaltet werden,
sollen diese Entwicklungen dokumentiert
werden.
Zunächst werden im Fachforum unter
dem Titel „Wohnen im Umbruch“ neue
Wohnformen näher betrachtet. Auf dem
„Marktplatz der Möglichkeiten“ stellen
sich realisierte und in Vorbereitung befindliche
Wohnprojekte vor. Hier können
Wohnungsunternehmen, Planungsbüros,
Verbände, Vereine und Wohninitiativen
an Info-Ständen und Tafeln ihre neuen
Projekte vorstellen, Kontakte knüpfen
und weitere Interessenten finden.
Am Samstag stehen Stadtteil-Exkursionen
auf dem Programm: es besteht die
Möglichkeit, Wohnprojekte, neue Wohnformen
und interessante Stadtumbauvorhaben
kennen zu lernen. s
Kontakt: Arbeitskreis Integriertes Wohnen,
Dr. Winfried Haas, Konstantinstr.
12, 04315 Leipzig, E-Mail: akiw.leipzig@tonline.de
„Rasend schnell ins neue Zuhause“
LWB auf der Haus-Garten-Freizeit und Immobilienmesse
Zur Haus-Garten-Freizeit präsentieren etwa
850 Aussteller Produktneuheiten und
Dienstleistungen rund um Garten, Haus,
Wohnen sowie Freizeit. Unterhaltung, Information,
Beratung und Konsum stehen
im Mittelpunkt der Verbraucher- und Familienmesse.
Wieder dabei: die LWB unter dem Motto
„Rasend schnell ins neue Zuhause“. Auf
einem Parcours am Messestand des Unternehmens
in Halle 2 können die Besucher
mit einem ferngesteuerten Modellsportauto
Wohnanlagen der LWB abfahren. Aus den
schnellsten Tagessiegern wird am letzten
Messetag der Haus-Garten-Freizeit der Gewinner
ermittelt, der dann zu einem Formel-1-Wochenende
nach Budapest reisen
kann.
Tipps und Tricks rund ums Energiesparen
geben 61 Aussteller, ebenfalls in Halle 2.
Energieversorger informieren, wie man Energiesparmaßnahmen
mit wenig Aufwand
umsetzen kann.
Auch in diesem Frühjahr findet parallel dazu
die mitteldeutsche Handwerksmesse statt.
Schwerpunkte bilden die Branchen Bau und
Ausbau, Wohnen, Kunsthandwerk, Gesundheit
und Lebensgefühl, Mode in handwerklicher
Einzelanfertigung, Nahrungsmittelhandwerk,
Fahrzeuge, seltenes Handwerk
sowie Dienstleistungen.
Die ImmobilienMesse hat ihre Tore vom
15. bis 17. Februar geöffnet. Experten der
Abt. LWB Immobilien in Halle 4, Stand
D/09 beraten über aktuelle Immobilienangebote.
s
Haus-Garten-Freizeit, LWB-Messestand:
Halle 2, Stand, H17/I18. Gutscheine zum
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18 wohnzeit 2 / 2008

Girls‘ Day 2008
Mädchen-Zukunftstag will Interesse für Technik wecken
Die 16-jährige Elisabeth Capelle nutzte im vergangenen
Jahr den Zukunftstag in der LWB.
Foto: privat
Mädchen, Eltern, Lehrkräfte, Unternehmen
und Organisationen, die sich für den diesjährigen
Girls’ Day am 24. April interessieren,
können dafür die Informationsmaterialien
kostenlos im Bereich „Service“ unter
www.girls-day.de bestellen.
Dieser besondere Tag, der bundesweit stattfindet,
soll Mädchen und junge Frauen dabei
unterstützen, sich in ausbildenden Unternehmen
über berufliche Möglichkeiten,
vorrangig in technischen Bereichen, zu informieren.
Hintergrund ist, dass noch viel
zu wenige Mädchen technische Berufe ergreifen,
obwohl sie in allen Schulstufen gute
Abschlüsse in den naturwissenschaftlichen
wohnzeit 2 / 2008
Fächern aufweisen. Zu viele junge Frauen
verlassen Leipzig mit dem Wunsch nach
Ausbildung und Arbeitsplätzen. Auf der anderen
Seite fehlen technische Fachkräfte in
vielen Bereichen unserer Wirtschaft.
Der regionale Arbeitskreis Girls’ Day Leipzig
wendet sich nunmehr zum siebten Mal an
Unternehmen, ihre Türen am 24. April für
interessierte Schülerinnen zu öffnen. An
diesem „Mädchen-Zukunftstag“ erhalten
Mädchen schon ab Klasse 5 die Möglichkeit,
Berufe vor Ort und ganz praktisch zu
erleben. Die Schülerinnen können sich im
Internet unter www.girls-day.de über Berufsangebote
in Naturwissenschaft, Handwerk
und Technik informieren und sich auch ihren
Girls‘ Day-Platz reservieren. Die ersten
Unternehmen haben sich schon mit ihrer
Visitenkarte im Internet eingetragen
Deutschlandweit ist der Girls’ Day mittlerweile
zu einem wichtigen Instrument des Personalmarketings
für die Wirtschaft geworden.
Auch in Leipzig öffneten im vergangenen
Jahr Forschungszentren, IT-Unternehmen,
Handwerksbetriebe und viele andere für
rund 1.000 Schülerinnen ihre Labore, Arbeitsräume
und Werkstätten. Eine hervorragende
Gelegenheit für Mädchen, an
diesem Tag selbst aktiv zu werden und frei
von Geschlechterklischees ihr Faible für die
Technik zu entdecken und erste Kontakte
herzustellen. s
Für Fragen und Unterstützung steht der regionale
Arbeitskreis Girls‘ Day in Leipzig unter
Tel. 1 23 26 89 zur Verfügung.
Junge Leute
Fotosafari aus Leipziger Osten
im Stadtarchiv zu sehen
Eine Wanderausstellung mit Fotografien
zum Leipziger Osten wurde am 10. Januar
im Foyer des Stadtarchivs eröffnet. Gezeigt
werden Bilder, die von Kindern und Jugendlichen
bei einer Fotosafari im Leipziger
Osten im Sommer 2007 aufgenommen
wurden. Unter dem Thema „Das BEWEGT
uns!“ streiften Kinder und Jugendliche im
Alter von sieben bis zwanzig Jahren mit
Mitarbeitern des Jugend- und Kulturzentrums
OSKAR eine Woche lang durch diesen
Stadtteil. s
Stadtarchiv, Torgauer Str. 74, die Ausstellung
ist geöffnet bis 20. Mai, jeweils
Mo und Mi 9-15 Uhr; Di 10-18 Uhr und Do
10-19 Uhr, der Eintritt ist frei.
Befragung für Mietspiegel
Von Ende Februar bis Ende März werden
rund 3.800 repräsentativ ausgewählte
Haushalte in Vorbereitung auf den neuen
Mietspiegel von Interviewern zu ihrer
Wohnung, Miete, zum Wohngebäude und
zur Wohnlage befragt. Die ausgewählten
Mieter werden vorab per Post darüber informiert.
Die Interviewer werden sich in
den Haushalten mit einem blauen Ausweis
der Stadt Leipzig ausweisen. Die Befragung
dauert etwa 20 Minuten. Als kleines Dankeschön
erhalten die Befragten ein Exemplar
des neuen Mietspiegels. Dieser wird im
Sommer 2008 veröffentlicht. s
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bisher mit Ihren Ansprechpartnern
nicht klären konnten, so wenden Sie
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