VR-Bank Rottal-Inn eG
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<strong>VR</strong>-ImmoConcept <strong>VR</strong>-<strong>Bank</strong><br />
Vermittlung Finanzierung Absicherung<br />
<strong>Rottal</strong>-<strong>Inn</strong> <strong>eG</strong><br />
Wir haben eine große Auswahl an Objekten im Landkreis <strong>Rottal</strong>-<strong>Inn</strong> und westlichen Landkreis Passau.<br />
Andreas Straßer<br />
Tel. 08561 302 217<br />
Immobilienbüro Pfarrkirchen<br />
andreas.strasser@vrbk.de<br />
Eggenfelden Obj. 2607<br />
Praxisräume als rentable Geldanlage,<br />
ca. 150 m² Fläche, Bj. 1988, Lift im<br />
Haus, guter Unterhaltungszustand, gut<br />
und langfristig vermietet - Mieteinn.<br />
p.a. 15.210,- €<br />
325.000,- €<br />
Horst Lackner<br />
Tel. 08561 302 218<br />
Immobilienbüro Pfarrkirchen<br />
horst.lackner@vrbk.de<br />
Wurmannsquick Obj. 2483<br />
Wohn- und Geschäftshaus direkt am<br />
Marktplatz, gute Verkehrsanbindung<br />
(nicht weit zur B20). Laden ca. 138 m²,<br />
Wohnung mit Dachterrasse ca. 95 m²,<br />
weitere Nutzflächen ca. 69 m², div.<br />
Umbauten und Renov. in den 70er +<br />
80er Jahren, Öl-ZH, frei 139.000,- €<br />
Pfarrkirchen Obj. 2608<br />
Ihr neuer Standort - Laden/Praxis/Büro<br />
im zentral gelegenen Geschäftshaus,<br />
ca. 113,27 m² im Erdgeschoss, weitere<br />
Flächen im 1. und 2. OG möglich<br />
Kaltmiete 790,- €<br />
Postmünster Obj. 2564<br />
3 Zi.-Wohnung in 2-Fam. Haus, ca. 112<br />
m² Wfl., Wintergarten, EBK, Schwedenofen,<br />
Bad mit Dusche u. Wanne, gr.<br />
Garten, Nebengebäude (Werkstatt/<br />
Partyraum), Stellplatz, kurzfristig frei<br />
115.000,- €<br />
Tann Obj. 2622<br />
Solide gebaut mit gut durchdachter<br />
Raumaufteilung: Doppelhaushälfte mit<br />
ca. 120 m² Wfl., Bj. 1989, voll unterkellert,<br />
Öl-ZH und Kachelofen, Garage<br />
mit sep. Abstellraum, ca.518 m²<br />
Grundst., frei<br />
152.000,- €<br />
Zw. Arnstorf u. Vilshofen Obj. 2562<br />
Etwas für den Liebhaber: Originales<br />
Holzbauernhaus mit angebauter<br />
Scheune, denkmalgeschützt, Wohnfl.<br />
ca. 129 m², niedrige Raumhöhen im EG<br />
u. OG, sep. Dachstudio, kleiner<br />
Gewölbekeller, ca. 2.469 m² Grund,<br />
idyllische Weilerlage, frei 119.000,- €<br />
Pfarrkirchen Obj. 2323<br />
Alternative zur Wohnung: Kleines<br />
Reiheneckhaus in ebener Stadtlage,<br />
ca. 70 m² Wfl., vor wenigen Jahren<br />
grundlegend saniert, Kunststofffenster,<br />
Elektroheizkörper, ca. 100 m² Grund,<br />
Gartenlaube, frei<br />
79.000,- €<br />
Pfarrkirchen Obj. 2605<br />
Schon vermietet - 3 Zimmer<br />
Eigentumswohnung mit ca. 77 m²<br />
Wohnfläche im 3. OG, Bad + Böden vor<br />
einigen Jahren erneuert, Stellplatz,<br />
Kellerabteil, Mieteinn. p.a. 4.400,- €<br />
80.000,- €<br />
© Bay. Vermessungsverwalt. 2011<br />
Pfarrkirchen Obj. 2042<br />
Baulücke ohne Bauzwang: Nahezu<br />
ebenes Grundstück in schöner Höhenlage<br />
mit unverbaubarem Ausblick auf<br />
den Gartlberg, voll erschlossen,<br />
ca. 936 m²<br />
90.000,- €<br />
Malgersdorf Obj. 2635<br />
Haus mit riesigem Platzangebot:<br />
Wohnzi. mit Kachelofen, Essküche, 2<br />
Schlafzi., Ankleide, ausbaufhg. Studio,<br />
Bad; Einliegerwhg. mit 2 Zi., Küche +<br />
Bad. Gesamt-Wfl. ca. 265 m², Vollkeller<br />
mit Außenzugang, Bj. 1978, neue Hzg.<br />
+ Fenster, 759 m² Grund 179.000,- €<br />
Kreisstadt Pfarrkirchen Obj. 2621<br />
Selbst einziehen oder vermieten: Sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte<br />
in ruhiger Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten sowie<br />
Stadtbus-Haltestelle befinden sich in der Nähe.<br />
4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche + sep. Duschbad, ca.<br />
146 m² Wfl.; Hochwertige Einbauküche (Arbeitsoberfläche Granit),<br />
Böden: Parkett, Laminat und Fliesen. Keller, Fußbodenheizung (Gas-<br />
Brennwert), Solar für Warmwasser, Anschlussmöglichkeit für<br />
Schwedenofen, elektrische Rollläden, Terrasse mit ca. 25 m², große<br />
Garage und 2 Stellplätze, Garten bereits angelegt<br />
242.000,- €<br />
Weitere interessante Angebote finden Sie auf
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<strong>Rottal</strong>-<strong>Inn</strong> <strong>eG</strong><br />
Nutzen Sie unseren Immobilien-Service. Wir helfen Ihnen sehr gerne!<br />
Michael Meier<br />
Tel. 08571 604 174<br />
Immobilienbüro Simbach/<strong>Inn</strong><br />
michael.meier@vrbk.de<br />
Triftern Obj. 1652<br />
Gut vermietetes Zweifamilienhaus in<br />
ruhiger, naturnaher Randlage, 2<br />
getrennte Eingänge, Bj. 1994, 185 m²<br />
Wfl., Öl-ZH, ca. 800,- € Mietertrag +<br />
NK, Garage, 611 m² Grund; 1 Whg.<br />
könnte auch selbst genutzt<br />
werden<br />
179.000,- €<br />
Diethart Hammerl<br />
Tel. 08563 960 455<br />
Immobilienbüro Bad Birnbach<br />
diethart.hammerl@vrbk.de<br />
Malching/Nä. Bad Füssing Obj. 2570<br />
In einer der schönsten Lagen von<br />
Malching: Hochwertiges MFH mit 3<br />
Whg. - 2 davon sind gut vermietet, 1<br />
selbstgenutzt. Bj. ´95, Gesamt-Wfl. ca.<br />
295 m², Vollkeller (z. Teil als App.<br />
ausgebaut), Do.-Garage und ausr. Pkw-<br />
Stpl., ca. 720 m² Grd. 290.000,- €<br />
Nähe Simbach/<strong>Inn</strong> Obj. 2589<br />
Ideal für Pferdefreunde: Gemütliches,<br />
gut renoviertes Doppelhaus für 2<br />
Familien, ca. 250 m² Wfl., Öl-ZH und<br />
Kachelofen; 4 Pferdeboxen +<br />
Offenstall, gr. Lagerschuppen, Koppel,<br />
2 Garagen, 2.236 m² Grd. + ca. 7.500<br />
m² Zupacht<br />
239.000,- €<br />
Simbach/<strong>Inn</strong> Obj. 2540<br />
Sehr gepflegtes Stadthaus, zentrale<br />
<strong>Inn</strong>enstadtlage, ca. 250 m² Wfl., auch<br />
gewerblich nutzbar z. B. Praxis, Kanzlei<br />
etc., (z. Zt. Friseur), ca. 60 m² teilüberdachte<br />
Dachterrasse, ZH, 208 m² Grd.,<br />
kein Garten, zur Miete: 900,- € + NK<br />
ODER Kauf 197.000,- €<br />
Nähe Bad Birnbach Obj. 2463<br />
Hochwertiges Wohnhaus mit viel Platz.<br />
In einem gehobenen Ambiente mit<br />
253 m² Wfl. lässt es sich großzügig<br />
Wohnen. Das Grundstück mit ca. 890<br />
m² ist als Ziergarten angelegt. Doppelgarage<br />
und Geräteschuppen bieten<br />
viel Stellmöglichkeiten 280.000,- €<br />
Bayerbach Obj. 2512<br />
Ideal für die junge Familie: Große<br />
Doppelhaushälfte in Ortslage, Nähe<br />
Bad Birnbach und Bad Griesbach, ca.<br />
100 m² Wfl., Gas-ZH, zusätzlicher<br />
Kamin, Dach, Fenster, Heizung, Bad<br />
und DG-Ausbau wurden die letzten<br />
Jahre vorgenommen 110.000,- €<br />
unserer Homepage www.vrbk.de<br />
Über 125 verkaufte<br />
Objekte im Gesamtwert<br />
von 15,8 Millionen Euro<br />
bei kürzeren<br />
Vermarktungszeiten...<br />
... nun suchen wir wieder für<br />
unsere Kunden: Häuser, Anwesen,<br />
Wohnungen und Grundstücke.<br />
Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt.<br />
Wollen auch Sie von unserer langjährigen<br />
Erfahrung profitieren? Rufen Sie uns an!<br />
Wir machen den Weg frei.<br />
Triftern bei Pfarrkirchen/<strong>Rottal</strong> Obj. 2527<br />
Neubau von 2-, 3- und 4-Zi.-Wohnungen in schöner Südhanglage, 12 Einh. im Haus,<br />
bezugsfertig Ende 2012, Energiesparhaus in solider Ziegelbauweise (Poroton T9),<br />
Erdgas-ZH, Kaminöfen in jeder Whg. möglich, Lift; gute Ausstattung zu günstigen<br />
Preisen (ca. 1.470,- € pro m² Wfl.). Ideal für Familien, Altersruhesitz und inflationssichere<br />
Kapitalanlage; Änderungswünsche möglich. Preise jeweils inkl. Carport,<br />
Terrasse oder Balkon und Kellerraum: z. B. 2-Zi.-ETW, 65,86 m² Wfl. 108.083,- €<br />
4-Zi.-ETW, 105 m² Wfl. 165.554,40 € 3-Zi.-ETW, 77 m² Wfl. 126.197,- €<br />
Kößlarn Obj. 2519<br />
Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen<br />
Randlage. Das ca. 2.000 m² große Grundstück hat einen<br />
wunderbaren alten Baumbestand und ist pflegeleicht. Ein weiterer<br />
Zukauf von Gartenfläche wäre möglich.<br />
Das 1981 errichtete Gebäude hat eine Wfl. von ca. 250 m², die sich<br />
in 3 Ebenen aufteilt. Das schöne Atelier im DG kann vielseitig<br />
genutzt werden. Hier funktioniert auch wohnen und arbeiten<br />
unter einem Dach.<br />
310.000,- €
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