Das Immobilienmagazin - Ausgabe 6.2014

„DIE KUNST DES AUSRUHENS ISTEIN TEIL DER KUNST DESARBEITENS.“John Steinbeck2014Ausgabe 6DAS IMMOBILIENMAGAZIN

WIR SIND RITTERRITTER Immobilien Treuhand AGFrauengasse 8 | 8200 SchaffhausenTelefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.chMarco FontanaTel. +41 52 632 14 62Fabio FontanaTel. +41 52 632 14 36Akik AjrulaiTel. +41 52 632 14 52Martin WildTel. +41 52 632 14 17Sonja SuermannTel. +41 52 632 14 19Rolf MundtTel. +41 52 632 14 46Torsten SchmidtTel. +41 52 632 14 21Vanessa QuiriciTel. +41 52 632 14 51Nubia Dos SantosTel. +41 52 632 14 37Denise EmmerichTel. +41 52 632 14 27Ylenia Di DonatoTel. +41 52 632 14 47Fabienne BrunnerTel. +41 52 632 14 44Samuel WildbergerTel. +41 52 632 14 26Erich WyssTel. +41 52 632 14 59Helga KadarTel. +41 52 632 14 24Christa TruckenbrodTel. +41 52 632 14 23Kathrin MüriTel. +41 52 632 14 60Katrin GermannTel. +41 52 632 14 90Michelle SchulthessTel. +41 52 632 14 57Priska RegliTel. +41 52 632 14 44Diana FontanaTel. +41 52 632 14 38Frank HentzelTel. +41 52 632 14 35Pascal GeyerTel. +41 52 632 14 85

INHALTEDITORIAL1Die Kunst des Ausruhens ist einTeil der Kunst des Arbeitens.Wir sind Ritter 2Das TeamMietobjekte4Wieder- & ErstvermietungenKaufobjekte24EinfamilienhäuserEigentumswohnungen / ParkingGesamtüberbauungenAnlageobjekteBaulandGANZHEITLICHESIMMOBILIENMANAGEMENTDie Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hörtseit 1966 zu den füh ren den Im mo bi li enDienst leis tungs un ter neh men in der Nordostschweiz und bewirtschaftet derzeit rund12‘000 Objekte.Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzenin ner halb un se rer Fir men grup pe sindwir in der La ge, al le Be rei che des mo der nenIm mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wirbe trach ten die Be treu ung von Im mo bi li enals stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschneider te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisseun se rer Auf trag ge ber.Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Siebe an spru chen möch ten, ent schei den Sieselbst ver ständ lich selbst.«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,Im mo bi li en ei gen tü mer mit un serenDienst leis tun gen zu un ter stützenund zu ent las ten»Un se re Tä tig keits fel der sind:• Be wirt schaf tung• Erst ver mie tung / Ver kauf• Treu hand• Be wer tung und Be ra tung• Bau we sen / Ar chi tek tur• Cen ter ma nage ment• Fa cit li ty Ma nage ment

WIEDERVERMIETUNGAlpenstrasse 175, 8203 SchaffhausenObjektart4.5 Zimmer Attikawohnung (teilsaniert)inkl. 1 Einstellhallenplatz und KellerabteilWohnfläche ca. 146.3 m2Stockwerk3. ObergeschossVerfügbar ab 1. Juni 2014Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51vermietung@ritterimmobilien.chMietzinsCHF 2‘780.- (inkl. HK/NK & Parking)

WIEDERVERMIETUNGStauffacherstrasse 36, 8200 SchaffhausenObjektartFlächen TotalVoll ausgebaute Büro- und Gewerbeliegenschaftca. 2‘406 m2 Büroca. 992 m2 Lager/Archivräume34 Einstellhallenplätze18 gedeckte / 6 ungedeckte AussenparkplätzeVerfügbar ab Frühjahr 2015 oder nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36vermietung@ritterimmobilien.chMietpreisauf Anfragewww.stauffacher36.ch

WIEDERVERMIETUNGVogelsangstrasse 15, 8307 EffretikonObjektart2 voll ausgebaute Dienstleistungsflächen(individuell aufteilbar)Flächen Fläche 1: 392 m 2 1. ObergeschossFläche 2: 255 m 2 4. ObergeschossVerfügbar ab per sofortKontaktperson Sonja Suermann, Tel 052 632 14 19vermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahr CHF 150.-

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ERSTVERMIETUNGIndustriestrasse 8, 8203 SchaffhausenObjektartGastroBüro /DienstleistungVerfügbar abRetail- & Dienstleistungsflächen224 m2 (Erdgeschoss)100 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)343 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36erstvermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahrauf Anfrage

KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 605'000Beringen, Schaffhauserstrasse 5ObjektartWohnflächeVerfügbar abAnsprechperson4.5 Zimmer Wohnung128 m2auf AnfrageFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG (©2009), GoogleFehler bei Google Maps meldenWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 850'000Uhwiesen, Mörlerstrasse 27ObjektartVerfügbar abAnsprechperson6.5 Zimmer Einfamilienhausauf AnfrageFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG Fehler bei Google (©2009), Maps melden GoogleWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 1'150'000Schaffhausen, Thayngerstrasse 74AObjektartWohnflächeVerfügbar abAnsprechperson5.5 Zimmer Terrassenwohnung151 m2auf AnfrageFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG (©2009), GoogleFehler bei Google Maps meldenWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 490'000Schaffhausen, Baumschulstrasse 2ObjektartWohnfläche4.5 Zimmer Wohnung105 m2Verfügbar ab 01.08.2014AnsprechpersonFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG Fehler bei Google (©2009), Maps melden GoogleWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 950'000Thayngen, Biberstrasse 34ObjektartWohnflächeVerfügbar abAnsprechperson7.5 Zimmer Einfamilienhaus230 m2auf AnfrageFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG (©2009), GoogleFehler bei Google Maps meldenWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

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ANLAGEOBJEKTChirchhofplatz 22, 8260 Stein am RheinObjektartAnzahl EinheitenStockwerkeVerfügbar abWohn-/ Geschäftshaus10 (4 Seminarräume, 4 Tageszimmer, 2 Wohnungen)4 (Untergeschoss - 2. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis CHF 1‘790‘000.-

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ANLAGEOBJEKTRosengasse 2, 8200 SchaffhausenObjektartAnzahl EinheitenStockwerkeVerfügbar abWohn-/ Geschäftshaus4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis CHF 1‘640‘000.-

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