August - Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt - Hafen Rostock e.G.

SH-Journal
Informationen für Mitglieder, Mieter und Wohnungseigentümer
der Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen Rostock eG
• Auszüge aus dem Geschäftsbericht 2011
• 20 Jahre Lehrausbildung
• Dividendenzahlung 2012
• Trinkwasserverordnung und Legionellenprüfung
August 2012
16. Jahrgang
www.wgsh.de
Fest der Rostocker Wohnungsgenossenschaften
im IGA-Park am Samstag, 8. September 2012

2
EDITORIAL
Sehr geehrte Mitglieder der Genossenschaft,
am 27. Juni 2012 fand unsere diesjährige Vertreterversammlung
statt. Sie stellte den Jahresabschluss 2011 fest und fasste
die nach Satzung notwendigen Beschlüsse.
In altbewährter Form geben wir Ihnen folgende Jahresabschlussunterlagen
in diesem SH-Journal bekannt:
• Bilanz
• Gewinn- und Verlustrechnung
• Geschäftsbericht des Vorstandes (Auszüge)
• Bericht des Aufsichtsrates und
• Beschlüsse der Vertreterversammlung.
Im Lagebericht des Vorstandes konnte die wirtschaftliche Entwicklung
unserer Wohnungsgenossenschaft wie bereits in den
Vorjahren als sehr gut und stabil eingeschätzt werden. Auch
für 2011 beschloss die Vertreterversammlung die Zahlung einer
4 %igen Dividende. Hierbei handelt es sich um die 7. Ausschüttung
seit 1990. In Zeiten der Eurokrise und der niedrigen Bankguthaben-Zinsen
ist das eine lohnenswerte Auszahlung an
unsere Mitglieder. Die Eigenkapitalquote konnte dank des
hohen Jahresüberschusses von 14,6 Millionen EUR auf rund 85
% erhöht werden. Die Bankverbindlichkeiten, also die Schulden
der Genossenschaft, haben einen Tiefstand erreicht und betragen
nur noch 7,6 % der Bilanzsumme. Das gesamte Investitionsvolumen
betrug 2011 rund 18,6 Millionen EUR (Vorjahr
12,6 Mio. EUR). Das sind gewaltige Ausgaben, die in die örtlichen
Wirtschaftsunternehmen flossen. Im Jahr 2012 beträgt
das Investitionsvolumen sogar 19,3 Millionen EUR, darunter
92 % für Modernisierung und Instandhaltung!
Mit einem Wohnungsleerstand von 1,0 % kann sich unsere Genossenschaft
ebenfalls gut sehen lassen. Dass der Service und
die wohnnahen Dienstleistungen für unsere 10.147 Mitglieder
(Stand zum Jahresende 2011) weiter verbessert und ausgebaut
werden müssen, steht außer Frage.
Am 1. August 2012 ist es 20 Jahre her, dass unsere Genossenschaft
mit der Lehrausbildung für den Beruf „Immobilienkauffrau/-mann“
begann. Lesen Sie auch Seite 12.
An dieser Stelle möchten wir nochmals auf das diesjährige Internationale
Jahr der Genossenschaften hinweisen. Zum 8.
September 2012 laden alle 7 Rostocker Wohnungsgenossenschaften
ihre Mitglieder zum gemeinsamen Mitgliederfest in
den IGA-Park ein (siehe auch Seite 15).
Aus Anlass des Internationalen Tages der Genossenschaften am
7. Juli 2012 führte unsere Genossenschaft am 9. Juli einen
Tag der offenen Tür in unserer Geschäftsstelle Goerdelerstraße
21 durch (siehe auch Seite 16).
Zum Thema Trinkwasserverordnung und Legionellenprüfungen
lesen Sie bitte auf Seite 20.
Unsere 8. Mitgliederreise fand am 18. Mai 2012 zur Insel Usedom
statt (siehe auch Seite 19).
Zum Schluss wünschen wir allen Mitgliedern und Lesern dieses
SH-Journals einen schönen Restsommer mit viel Sonne und
wenig Regen sowie eine kurzweilige Journal-Lektüre.
Ihr Vorstand
Rostock, im August 2012

GESCHÄFTSBERICHT 3
Auszüge 2011
Mitgliederentwicklung und Geschäftsguthaben
2011 Vorjahr
Bestand am 1. Januar 10.028 10.040
Zugänge + 846 + 744
davon Neuaufnahmen 787 688
Übertragungen 59 56
Abgänge - 727 - 756
davon Kündigungen 523 549
Übertragungen 59 56
Tod des Mitgliedes 78 96
Ausschlüsse 67 55
Bestand am 31. Dezember 10.147 10.028
846 Mitglieder wurden aufgenommen und 727 Mitglieder
verließen die Genossenschaft durch Kündigung. Das ergibt
einen Mitgliederzuwachs von 119 Mitgliedern im Jahr. Die
Mitgliederfluktuation betrug 2011 7,2 %. Das Durchschnittsalter
aller Mitglieder beträgt 53 Jahre (Vorjahr 52).
17,1 % aller Mitglieder sind bis zu 30 Jahre alt und 40,6 %
sind mindestens 60 Jahre alt. Das sind insgesamt 4115 Mitglieder
(93 mehr als im Vorjahr)! 633 Mitglieder sind zzt.
80 Jahre und älter, davon 58 mehr als 90 Jahre!
Die stetig steigende Anzahl der Älteren bedeutet nach wie
vor, dass wir uns mit verbesserten Angeboten für das altenfreundliche
Wohnen beschäftigen müssen. Auch wenn in unserer
Genossenschaft derzeit rund 49 % aller WE fußläufig
gut zu erreichen sind (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und
Hochhäuser mit PA), soll der Anteil der Personenaufzüge
punktuell in verschiedenen Stadtteilen erhöht werden. Für
die nächsten Jahre haben wir deshalb ein Nachrüstprogramm
für 63 Aufzüge im Wert von 7,5 Millionen EUR beschlossen.
Damit erhöhen wir den mit Aufzug zu erreichenden Wohnungsanteil
von 22 % auf 31 %! Auch im darauf folgenden
Planungszeitraum werden weitere Aufzugsnachrüstungen ge-
Wohnraumversorgung
Der Wohnungsbestand betrug am Jahresende 9.711 WE. Damit
bleibt unsere Genossenschaft derzeit die größte Wohnungsgenossenschaft
in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Wohnungsbestand erhöhte sich gegenüber 2010 um
106 WE. Der Zugang erfolgte vorwiegend durch den Ankauf
von 95 WE in Graal-Müritz und von 16 WE in der Rostocker
St.-Georg-Straße.
Die Fluktuationsquote im Wohnungsbestand betrug 9,3 %
(Vorjahr 9,5 %). Die Umzüge innerhalb der Genossenschaft
hatten darin einen Anteil von 2,1 %.
Die Fluktuationsquote der Wohnungsunternehmen des VNW be-
Altersstruktur der Mitglieder am 31.12.2011
plant. Die wirtschaftlich gute Lage der Genossenschaft ermöglicht
ebenso eine moderate Modernisierungsumlage zugunsten
unser Mitglieder.
Jedes Mitglied hat im Durchschnitt 6,3 Genossenschaftsanteile
erworben (Vorjahr auch 6,3). Das sind buchmäßig
945,00 EUR. Die Geschäftsguthaben der am
31. Dezember 2011 verbleibenden Mitglieder haben sich im
Geschäftsjahr um rund 70 TEUR erhöht (Vorjahr -46 TEUR).
Die Haftsummen betrugen Ende 2011 rund 6.088 TEUR (Vorjahr
6.017 TEUR). Die rückständigen fälligen Einzahlungen
auf Geschäftsguthaben beliefen sich auf rund 13 TEUR (Vorjahr
10 TEUR).
lief sich voriges Jahr auf 10,6 %.
Der Stadtteil Dierkow weist mit 12 % die höchste Fluktuationsquote
auf; dann folgen Toitenwinkel mit 10,5 % und
Schmarl mit 10,3 %. Die Innenstadt und Graal-Müritz hatten
mit jeweils 4,7 % die niedrigste Fluktuation zu verzeichnen,
dann folgt Reutershagen mit 7,4 %.
Am 31. Dezember 2011 waren bei uns 95 WE nicht vermietet.
Das ist eine Leerstandsquote von 1,0 % (im Vorjahr waren es
noch 1,3 %). Etwas über dem Durchschnitt lagen nur die
4 Stadtteile Schmarl, Diekow, Toitenwinkel und Evershagen.
Unser jährliches Ziel, die Fluktuation unter 10 % und die Leer-

4
GESCHÄFTSBERICHT
Auszüge 2011
standsquote unter 2 % zu halten, wurde also in den letzten
beiden Jahren gut erreicht.
Die Streuung unseres Wohnungsbestandes nach Stadtteilen ergibt,
dass wir die größten Bestände mit 16 % in der Südstadt,
14,1 % in Lütten Klein und 11,6 % in Lichtenhagen haben. In
Graal-Müritz befinden sich mit 2,7 % und in der Rostocker Innenstadt
mit 4,3 % die kleinsten WE-Bestände.
Die Zusammensetzung des Wohnungsbestandes nach Raumgrößen
ergibt, dass wir bei 3-Raum-Wohnungen einen Anteil von
40,5 % und bei 2-Raum-Wohnungen einen Anteil von 34,5 %
haben. Der geringste Anteil ist bei den 5-Raum-Wohnungen und
größer mit 1,3 % zu verzeichnen.
Wohnungsbestand am 31.12.2011 nach Räumen
■ 1 Raum
■ 2 Räume
■ 3 Räume
■ 4 Räume
■ 5 Räume
und mehr
Die durchschnittliche Größe unserer Wohnungen lag wie in den
letzten Jahren bei 56,4 m² Wohnfläche.
2011 wurden insgesamt 924 neue Nutzungsverträge für WE abgeschlossen.
Das entspricht einer Neuvermietungsquote von
103 %.Genau 2136 Anträge auf Wohnraumversorgung lagen
zum Jahresende vor, darunter 485 von unseren Mitgliedern.
Erfreulich ist, dass unsere Mitglieder durchschnittlich
12,9 Jahre in ihrer Wohnung leben. Das ist Ausdruck einer langen
Genossenschaftstreue.
23 % aller Mitglieder wohnen mindestens 20 Jahre in der Wohnung;
darunter 8 % (777 Mitglieder) mindestens 40 Jahre und
194 Mitglieder mit mindestens 50 Jahre. Aber es ist auch zu
bedenken, dass 37 % aller Mitglieder erst bis zu 5 Jahren ihre
Wohnung nutzen.
Entwicklung der Nutzungsgebühren und Umlagen
Die Einnahmen stellen sich im Geschäftsjahr wie folgt dar:
2011 TEUR Vorjahr TEUR
Nettokaltmiete 31.915 31.279
Betriebskostenumlage 8.107 7.698
Umlage für Heizung/Warmwasser 5.930 4.903
Gewerberaummiete 121 120
Garagen- und Stellplatzgebühr 298 292
insgesamt 46.371 44.292
Die durchschnittliche Sollnutzungsgebühr beträgt 4,97 EUR je
m²-Wohnfläche im Monat (Vorjahr 4,92 EUR). Die durchschnittlichen
Nettokaltmieten der Wohnungsunternehmen unseres
Verbandes im Land Mecklenburg-Vorpommern lagen 2011 vergleichsweise
bei 4,74 EUR/m². Der Erhöhungsbetrag bei den
Sollmieten resultiert aus dem Zugang von Modernisierungsumlagen,
aus dem Zugang von Grundstücken mit Wohnungen und
aus Neuvermietungen nach Zielmietenliste.
Anzahl WE
■ 2010 ■ 2011
Wohnflächen am 31.12.2011
Wohnungen nach Preissegmenten

GESCHÄFTSBERICHT 5
Auszüge 2011
Betriebskostenabrechnung
Für den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember 2011 wurde
in unserer Genossenschaft die 21. Betriebskostenabrechnung
durchgeführt. Auch in diesem Jahr werden die Verteilung der
Betriebskostenabrechnungen im Juli und die Anpassung der
Vorauszahlungen zum 1. September erfolgen.
Die Betriebskosten beliefen sich 2011 insgesamt auf 13,4 Millionen
EUR (Vorjahr 14,3 Millionen EUR). Während die kalten
Betriebskosten um 119 TEUR anstiegen, sanken die warmen
Betriebskosten um 983 TEUR! Das ist eine große Kostenreduzierung,
die einerseits durch gewisse Preissenkungen der
Stadtwerke beim Grund- und Arbeitspreis entstand und andererseits
wurde durch den relativ milden Winter am Anfang und
Ende von 2011 weniger Heizenergie verbraucht. Die höheren
kalten Betriebskosten kamen vorwiegend durch den Zugang
von Wohnungen in Graal-Müritz und in der St.-Georg-Straße
63a zustande sowie durch Kostenzugänge in verschiedenen
Kostenpositionen wie Hausreinigung, Aufzugsanlagen etc.
Die drei Positionen Heizkosten/Warmwasser, Kaltwasser/Abwasser
und Müllabfuhr stellen mit rund 67 % die größten Posten
der Abrechnung dar. Die Positionen Straßenreinigung,
Wartung Rauchwarnmelder, Ungezieferbekämpfung und sonstige
BKO haben mit insgesamt 1,4 % den niedrigsten Anteil.
Unsere kalten Betriebskosten erhöhten sich in den letzten
10 Jahren von 7,3 Millionen EUR in 2002 auf 8,3 Millionen
EUR im letzten Jahr. Das ist eine Steigerung um 13,7 %. Die
durchschnittlichen kalten Betriebskosten betrugen 2011
1,27 EUR/m² im Monat und die Kosten für Heizung/ Warmwasser
0,83 EUR/m². Im Jahr 2010 waren es noch 1,25 EUR/m²
bzw. 0,99 EUR/m² im Monat. Bei den Kosten für Heizung/Warmwasser
ist jedoch die Ausnahmesituation in 2011
zu beachten.
Für 1730 WE in 5 Hochhäusern und in 9 anderen Häusern werden
die Heizkosten für 2011 nach der neuen Heizkostenver-
Rückstände an Nutzungsgebühren
Die Rückstände an Nutzungsgebühren beliefen sich, kumulativ
ab 1. Juli 1990 gerechnet, am 31. Dezember 2011 auf
742 TEUR (Vorjahr 741 TEUR). In der Bilanz zum 31. Dezember
2011 werden Forderungen aus Vermietung in Höhe von
241 TEUR ausgewiesen. Die reduzierte Summe ergibt sich
nach den Einzelwertberichtigungen gemäß Handelsgesetzbuch.
Die Zahlungsdisziplin wurde im Geschäftsjahr 2011
wiederum von einigen unserer Mitglieder nicht eingehalten.
Zum Jahresende hatten wir 142 Schuldner mit mehr als
1,5 TEUR Rückstand, davon beendeten aber bereits 99 % ihr
ordnung abgerechnet, da es in diesen Häusern Einrohrheizungen
gibt. Die Ermittlung der Heizeinheiten für die Rohrwärmeabgabe
erfolgt rechnerisch nach der VDI-Richtlinie 2077.
Ziel der Anwendung der neuen Vorschrift ist eine gerechtere
Verteilung der Heizkosten im Haus. Die zu verteilenden Gesamtheizkosten
werden hierdurch nicht berührt, das heißt,
sie steigen nicht!
Betriebskosten 2011
Nutzungsverhältnis bei uns. 2011 mussten wir 133 fristlose
Kündigungen des Nutzungsverhältnisses aussprechen (Vorjahr
174). Es wurden für 14 Wohnungen Räumungstitel vollstreckt
(Vorjahr 13). Im Dezember 2011 hatten wir zum
Beispiel 296 Schuldner für Wohnungsmieten angemahnt. Die
Mahnquote betrug somit insgesamt 3,0 %.
Die kumulativ aufgelaufenen Mietschulden sowie die bereits
ausgebuchten uneinbringlichen Mietforderungen belaufen
sich insgesamt seit dem 1. Juli 1990 (DM-Eröffnungsbilanz)
auf 0,15 % der Sollmieten und -umlagen.

Millionen EUR
6
GESCHÄFTSBERICHT
Auszüge 2011
Darlehensentwicklung
Die Bilanz zum 31. Dezember 2011 weist Verbindlichkeiten
gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 21,7 Millionen EUR
aus (Vorjahr 32,8 Millionen EUR). Davon betreffen 10 Millionen
EUR die Altschulden, 9,3 Millionen EUR die aufgenommenen
Darlehen für Modernisierung seit 1992 und 2,4 Millionen
EUR die Kredite für Neubauten.
Darlehensentwicklung (alle Banken)
2011 hatten wir planmäßige Tilgungsleistungen für alle
Darlehen in Höhe von 4,3 Millionen EUR und Sondertilgungen
in Höhe von 6,7 Millionen EUR. Also haben wir insgesamt
11 Millionen EUR bei den Banken getilgt, das ist ein
Drittel des Schuldenstandes vom Jahresanfang! Die laufende
und zügige Entschuldung hat den Vorteil, dass durch reduzierte
Zins- und Tilgungsleistungen Mittel freigesetzt werden,
die für die weitere Bestandspflege und Werterhaltung
sowie für andere Investitionen in der Genossenschaft eingesetzt
werden können.
Die Zinszahlungen beliefen sich 2011 auf insgesamt 0,8 Millionen
EUR, das sind im Durchschnitt nur 3,1 % auf alle Darlehensbeträge.
Entwicklung des Kapitaldienstes
■ Tilgung ■ Zinsen
Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen
2011 konnten wiederum diverse Modernisierungsmaßnahmen
in unseren Wohnungen und Häusern durchgeführt werden.
Insgesamt wurden dafür 5,2 Millionen EUR ausgegeben
(Vorjahr 4,4 Millionen EUR). Hinzu kommen noch Kosten für
Außenanlagen, Wege, Plätze und Stellflächen in Höhe von
0,6 Millionen EUR.
2011 wurden 118 WE in der Lorenzstraße 42-50 und 48 WE
in der Albert-Schweitzer-Straße 44-47 modernisiert. In der
Erich-Schlesinger-Straße 42 wurde für 65 WE ein Personenaufzug
angebaut. Im Hochhaus Ahlbecker Straße 4-6 wurden
2 Personenaufzüge auf Etagenhalt umgerüstet. Das
Wohnhaus Goetheplatz 7-9 erhielt eine Kellerdecken- und
Dachbodendämmung sowie Balkonsanierung. Die individuellen
Modernisierungen erfolgten im Wert von 2,5 Millionen
EUR.
Der Modernisierungsplan 2012 sieht Ausgaben in Höhe von
insgesamt 6,8 Millionen EUR vor.
Modernisierungsmaßnahmen:
2011 Vorjahr
WE Kosten TEUR WE Kosten TEUR
Komplexe
Modernisierungen div. 2.714 div. 1.885
Badmodernisierungen 270
Einbau neuer
1.181 275 1.120
Zimmertüren
Einbau neuer Fenster
314 690 356 703
und WE-Türen 32 44 div. 38
Loggienverglasungen 153 273 171 253
Entfernen von Wänden 14
Umstellung von Gas-
33 18 35
auf Elektroversorgung 126 264 153 279
Verschiedenes div. 18 div. 73
Gesamt 909 5.217 973 4.386

GESCHÄFTSBERICHT 7
Auszüge 2011
Darunter sind 1,8 Millionen EUR für individuelle Modernisierungen
und 1,6 Millionen EUR für Aufzüge eingeplant. Von
1992 bis 2011 hat unsere WG insgesamt 232 Millionen EUR
für Modernisierungsmaßnahmen ausgegeben.
Für Neubaumaßnahmen und weiteren Grunderwerb in guten
Innenstadtlagen sind jährlich 2 Millionen EUR vorgesehen.
2011 erwarben wir Grundstücke mit 95 WE in Graal-Müritz
Laufende Instandhaltung
2011 wurden Aufwendungen für die Instandhaltung in Wohnungen
und Gebäuden in Höhe von 14,6 Millionen EUR insgesamt
getätigt (Vorjahr 12,1 Millionen EUR). Darunter sind
5,0 Millionen EUR für nicht aktivierungspflichtige Modernisierungen
enthalten.
Durchschnittlich wurden 2011 15,83 EUR je m²-Nutzfläche
für die laufende Instandhaltung ausgegeben (insgesamt
9,1 Millionen EUR).
Dieser Betrag setzt sich im Wesentlichen wie folgt in den
Gewerken zusammen:
■ Klempner/Strangsanierungen 2,2 Millionen EUR
■ Maler/Fassadensanierungen 1,8 Millionen EUR
■ Elektriker 1,3 Millionen EUR
■ Bodenbelagsarbeiten 1,1 Millionen EUR
■ Maurer-/Fliesenlegerarbeiten,
Tischler und Heizungsbau jeweils 0,5 Millionen EUR
■ Schlosser/Glaser
und Dachdecker jeweils 0,3 Millionen EUR
Personalentwicklung
Neben den beiden hauptamtlichen Vorstandsmitgliedern
waren für die Genossenschaft tätig:
31.12.2011 Vorjahr
Kaufmännische Angestellte 36 36
Technische Angestellte 4 4
Hauswarte 13 13
Handwerker/Bote/Kraftfahrer 2 1
Hochhausreinigungskräfte 1 1
Gesamt 56 55
und 16 WE in der Rostocker St.-Georg-Straße. Des Weiteren
übernahmen wir zum 1.4.2012 ein Grundstück mit 10 WE in
der Budapester Straße. Weitere Käufe sind in Rostock vorgesehen.
Die geplante Neubaumaßnahme mit 36 WE im Petriviertel
soll in 2013 und 2014 realisiert werden. Hinsichtlich
der städtischen Erschließungsmaßnahmen gibt es
vorab gewisse Terminschwierigkeiten.
Die Kosten für Strangsanierungen betrafen die WE in der
Lorenzstraße 42-50, die Hartmut-Colden-Straße 9-13 und
die Nobelstraße 38-41. In der Nobelstraße 38-41 haben wir
erstmalig einen Südstadtblock mit 60 WE von der Gas- auf
Elektroversorgung der Herde umgerüstet, dann die Warmwasserthermen
entfernt und dafür eine zentrale Warmwasserversorgung
für Küche und Bad installiert. Die Kosten
dafür beliefen sich auf rund 600 TEUR. In der Südstadt
haben wir noch insgesamt 28 gasversorgte Wohnblöcke. Die
weitere Gasablösung in der Südstadt wird perspektivisch geplant.
Für die Freizugswohnungen wurden insgesamt an malermäßiger
Instandsetzung ca. 0,6 Millionen EUR aufgewandt und
für die Fußbodenbelagsarbeiten rund 0,9 Millionen EUR.
Unser Investitionsplan für die Bereiche Modernisierung/Instandhaltung
sieht auch in den nächsten 5 Jahren Ausgaben
von rund 14 Millionen EUR pro Jahr vor, darunter 9,5 Millionen
EUR für Instandhaltungsmaßnahmen und 4,5 Millionen
EUR für Modernisierungen. 2011 gingen bei uns rund
18.600 Reparaturaufträge ein. 76 % davon nahmen unsere
13 Hauswarte in den Sprechstunden an.
Davon befindet sich eine Sachbearbeiterin in der Arbeitsphase
im Rahmen einer Altersteilzeitvereinbarung nach ATG.
Sechs Mitarbeiterinnen sind teilzeitbeschäftigt.
Darüber hinaus wurden vier Auszubildende im kaufmännischen
Bereich ausgebildet.
Das Durchschnittsalter aller Mitarbeiter betrug 2011
44,2 Jahre (Vorjahr 43,5). Die durchschnittliche Unternehmenszugehörigkeit
beläuft sich auf 13,2 Jahre (Vorjahr
12,4).

8
GESCHÄFTSBERICHT
Auszüge 2011
Verwaltung von Wohneigentum
Unsere Genossenschaft war bis zum 30. Juni 2011 Verwalterin
von 19 Wohneigentümergemeinschaften mit insgesamt
379 Wohnungen und 3 Gewerbeobjekten. Davon befinden
sich noch 112 WE im Genossenschaftseigentum. 2011 wurden
die Wirtschaftspläne aus 2010 abgerechnet und die für
Service-Wohnen für Senioren
In das Projekt „Service-Wohnen für Senioren“ sind rund
1000 Wohnungen in den Stadtteilen Groß Klein, Lütten
Klein, Dierkow, Südstadt, und Reutershagen einbezogen.
In diesen 5 Stadtteilen werden 3 Seniorenbegegnungsstätten
vom Seniorenclub Schiffahrt-Hafen Rostock „SHR“ e.V.,
eine vom DRK-Kreisverband Rostock und eine vom Krankenpflegedienst
W. Radloff bewirtschaftet. Der Private Kranken-
und Pflegedienst U. Brandt und die Betreuungs- und
Hauswirtschaftsdienste GmbH (BHD) stehen unseren Senioren
mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten zur Verfügung.
Darüber hinaus werden wohnnahe Dienstleistungen vom
Malteser Hilfsdienst e.V. für alle Mitglieder der Genossenschaft
angeboten.
Gästewohnungen
Seit 1999 unterhält die Genossenschaft 8 Gästewohnungen,
die die Mitglieder für ihre Gäste nutzen können. Ab 2003
sind wir an einem genossenschaftlichen Kooperationsprojekt
„Gästewohnungstauschring“ beteiligt, dem jetzt insgesamt
16 Wohnungsgenossenschaften angehören.
Unsere Mitglieder haben somit die Möglichkeit, kostengünstig
Urlaub in folgenden Orten zu machen:
■ Arnsberg (Sauerland)
■ Bad Karlshafen (Weserbergland)
■ Bergen (Rügen)
■ Berlin
■ Dresden
2011 bestätigt. Für 18 Eigentümergemeinschaften bestehen
Verwalterverträge mit einer 5-jährigen Laufzeit. Eine Eigentümergemeinschaft
mit 32 WE wird ab 1. Juli 2011 vom RHG
e.V. verwaltet.
■ Düsseldorf
■ Ennepetal (NRW)
■ Erfurt
■ Hamburg
■ Heidelberg
■ Kiel
■ Konstanz (Bodensee)
■ Leipzig
■ Luzern (Schweiz)
■ Stuttgart
Die Buchungen können über das Internet oder über unsere
Geschäftsstelle vorgenommen werden.

GESCHÄFTSBERICHT 9
Auszüge 2011
Gesetzliche Prüfung
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. hat
in der Zeit vom 29. August bis zum 7. Oktober 2011 unsere
Genossenschaft der Prüfung gemäß Genossenschaftsgesetz
§ 53 unterzogen.
Die Prüfung erstreckte sich auf
1. die Geschäftsführung (bis Ende September 2011)
2. die Buchführung des Geschäftsjahres 2010
Soziale Unterstützung
Die Genossenschaft übergab 2011 verschiedenen Vereinen
und Institutionen Sach- und Geldspenden, um deren gesellschaftliches
Engagement zu unterstützen und zu fördern, so
u. a.
■ Seniorenclub Schiffahrt-Hafen Rostock „SHR“ e.V.
■ Sportverein Hafen Rostock 1961 e.V. (Fußball)
■ Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und
Siedlungswesen e.V. Köln (DESWOS)
3. den Jahresabschluss zum 31.12.2010
4. den Lagebericht für das Geschäftsjahr 2010 sowie auf
5. die wirtschaftlichen Verhältnisse der Genossenschaft.
Der Bestätigungsvermerk und das zusammengefasste Prüfungsergebnis
wurden allen Vertretern zur Kenntnis gegeben.
Ebenso wurde der Prüfbericht mit dem Aufsichtsrat und
auf der Vertreterversammlung ausgewertet.
■ Energiesportverein TURBINE Rostock e.V. (Short Track)
■ Erster Basketballclub Rostock e.V.
■ TSC Rostock 1957 e.V. (Tauchsport)
■ Rostocker Tierschutzverein e.V.
Des Weiteren erhielten verschiedene Ortsämter der Stadtverwaltung
finanzielle Unterstützung bei der Ausrichtung von
Stadtteil- und Sommerfesten. Die Erdbebenopfer in Japan
erhielten ebenfalls eine Spende.
Tätigkeit der Organe der Genossenschaft
2011 erfolgten Neuwahlen zur Vertreterversammlung. Die
Wahlperiode beträgt nach Satzung 5 Jahre. Die ordentliche
Vertreterversammlung unserer Genossenschaft fand am
20. Juni 2011 statt. Die Vertreter nahmen den Geschäftsbericht
2010 des Vorstandes sowie den Bericht des Aufsichtsrates
zustimmend zur Kenntnis und fassten die notwendigen
Beschlüsse gemäß Satzung, § 35. Im Vorfeld der Vertreterversammlung
fand am 16. April 2011 eine Rundfahrt mit den
Vertretern zu verschiedenen Bau- und Modernisierungsobjekten
der Genossenschaft statt.
Der Aufsichtsrat führte 2011 insgesamt sechs Sitzungen
durch, an denen auch der Vorstand teilnahm, und fasste die
erforderlichen Beschlüsse.
Der Vorstand hielt monatliche Beratungen ab und verabschiedete
dabei die notwendigen Beschlüsse.

10
GESCHÄFTSBERICHT
Auszüge 2011
BILANZ, GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
zum 31. Dezember 2011
AKTIVSEITE
A. Anlagevermögen TEUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 94
II. Sachanlagen 253.052
III. Finanzanlagen 130
Anlagevermögen insgesamt 253.276
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke
und andere Vorräte 13.199
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
(darunter Forderungen
aus Vermietung 241 TEUR) 1.110
III. Flüssige Mittel 19.492
Umlaufvermögen insgesamt 33.801
C. Rechnungsabgrenzungsposten 6
Bilanzsumme 287.083
GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG 2011
TEUR
Umsatzerlöse 46.505
Veränderung des Bestandes an unfertigen
Leistungen - 840
Sonstige betriebliche Erträge 6.695
Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 27.010
Rohergebnis 25.350
Personalaufwand 2.879
Abschreibungen 5.568
Sonstige betriebliche Aufwendungen 1.338
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 796
Zinsen und ähnliche Aufwendungen 898
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 15.463
Steuern 885
Jahresüberschuss 14.578
Gewinnvortrag 1
Einstellungen in Ergebnisrücklagen - 14.194
Bilanzgewinn 385
PASSIVSEITE
A. Eigenkapital TEUR
I. Geschäftsguthaben 10.092
II. Ergebnisrücklagen 233.105
III. Dividende 385
Eigenkapital insgesamt 243.582
B. Rückstellungen 4.982
C. Verbindlichkeiten
(darunter Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten 21.757 TEUR) 38.305
D. Rechnungsabgrenzungsposten 214
Bilanzsumme 287.083
Beschlüsse auf der Vertreterversammlung
am 27. Juni 2012
Die 4 der Vertreterversammlung vorgelegten Beschlüsse wurden von den Vertreterinnen und Vertretern einstimmig gefasst:
Beschluss Nr. 1/2012 Feststellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2011 mit der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung
sowie dem Anhang
Beschluss Nr. 2/2012 Ausschüttung des Bilanzgewinnes in Höhe von 385.000,00 EUR zur satzungsgemäß zulässigen
Dividende von 4 Prozent
Beschluss Nr. 3/2012 Entlastung des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2011
Beschluss Nr. 4/2012 Entlastung des Aufsichtsrates für das Geschäftsjahr 2011
Gemäß Satzung § 35 (2) wurde der Lagebericht des Vorstandes, der Bericht des Aufsichtsrates und der Bericht über die gesetzliche
Prüfung in der Vertreterversammlung beraten.

GESCHÄFTSBERICHT 11
Auszüge 2011
Ergebnisse der Wahlen zum Aufsichtsrat
am 27. Juni 2012
Wiederwahl/Neuwahl
Als Mitglieder des Aufsichtsrates wurden gemäß Satzung
§ 24 (4) wiedergewählt:
- Frau Ingrid Lüben
- Herr Peter Krempien
- Herr Alexander Mesch
Die Wahl erfolgte für alle Mitglieder einstimmig.
Bericht des Aufsichtsrates
Der Aufsichtsrat hat sich durch den Vorstand im Berichtszeitraum
in mündlichen Berichten und schriftlichen Vorlagen
über alle wichtigen Geschäftsverläufe sowie über die Lage
und Entwicklung der Genossenschaft regelmäßig informieren
lassen.
Der Erfüllungsstand des Wirtschafts-, Finanz-und Personalplanes
wurde in den Aufsichtsratssitzungen dargestellt und
erläutert.
Der Aufsichtsrat führte im Berichtszeitraum 6 Sitzungen gemeinsam
mit dem Vorstand durch. Zusätzlich erfolgte eine
interne Beratung.
In einer der gemeinsamen Sitzungen wurde mit den Prüfern
vom Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. das
Revisionsergebnis ausgewertet. Es konnte erneut ein außergewöhnlich
gutes wirtschaftliches Ergebnis bestätigt werden.
Der Aufsichtsrat hat den Vorstand bei der Geschäftsführung
beraten, gefördert und überwacht. Er stellte für das Geschäftsjahr
2011 im Rahmen seiner Zuständigkeit keine Verstöße
gegen gesetzliche und satzungsgemäße Bestimmungen
fest.
Der Prüfungsausschuss des Aufsichtsrates überprüfte den unbaren
Zahlungsverkehr und zum Jahresende den finanziellen
Erfüllungsstand der Neubau-, Modernisierungs-und Instandhaltungsmaßnahmen.
Des Weiteren wurde der Jahresabschluss
2010 mit dem Lagebericht, der Bilanz-, Gewinn- und
Verlustrechnung einschließlich Anhang schwerpunktmäßig
kontrolliert und durch den Aufsichtsrat bestätigt.
Der Bauausschuss des Aufsichtsrates beschäftigte sich u. a.
mit dem geplanten Neubauvorhaben im Pertriviertel und
weiteren Grundstücksankäufen in der Rostocker Innenstadt.
Des Weiteren wurden die Portfolio-Analyse 2010 und Maßnahmen
zur Realisierung der Trinkwasserverordnung bezüglich
der Legionellen-Untersuchungen beraten sowie
Erfahrungen bei Modernisierungen mit Wärmedämmverbundsystemen
ausgetauscht.
Dem vom Vorstand vorgelegten Jahresabschluss zum
31.12.2011 und dem Lagebericht mit dem Vorschlag zur Verwendung
des Bilanzgewinnes, der den Bestimmungen der
Satzung entspricht, schließt sich der Aufsichtsrat vollinhaltlich
an.
Er empfiehlt der Vertreterversammlung, den Jahresabschluss
und dem Vorschlag zur Verwendung des Bilanzgewinnes (Dividendenzahlung)
zuzustimmen und dem Vorstand für das
Geschäftsjahr 2011 Entlastung zu erteilen.
Dem Vorstand spricht der Aufsichtsrat für vorausschauende,
umsichtige und verantwortungsbewusste Leitung unserer Genossenschaft
Dank und Anerkennung aus.
In diesen Dank schließt der Aufsichtsrat auch die engagierten
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Genossenschaft mit
ein.
Abschließend danken wir auch allen in 2011 ausgeschiedenen
und den neu- bzw. wiedergewählten Vertreterinnen und
Vertretern für ihr ehrenamtliches genossenschaftliches Engagement.
Rostock, 31.05.2012
Jürgen Arndt
Aufsichtsratsvorsitzender

12
AKTUELL
20 Jahre Lehrausbildung
bei der Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen Rostock eG
Seit dem 1. August 1992 bilden wir jährlich junge Menschen
im Lehrberuf „Immobilienkauffrau/-mann“ aus. Damals
nannte sich der Berufsabschluss noch „Kauffrau/-mann in
der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft“. Im Durchschnitt
sind in unserer Genossenschaft 3-4 Lehrlinge pro Jahr tätig.
In den Jahren 1998 und 2003 erhielten wir als Anerkennung
für das Engagement in der Berufsausbildung die „Ehrenurkunde
der Industrie- und Handelskammer Rostock“. Als weitere
Würdigung erfolgte die Verleihung des Titels „TOP
Ausbildungsbetrieb“ seitens der IHK für die Jahre 2010 und
2011.
Unser 1. Auszubildender war Herr Sven Carstensen, ein Abiturient,
der inzwischen seinen beruflichen Werdegang in der
Immobilienwirtschaft in Berlin machte.
Die Lehrzeit dauert in der Regel 3 Jahre. Auszubildende, die
gute bis sehr gute Leistungen und Noten aufweisen, können
auf Antrag des Ausbildungsbetriebes ihre Lehrzeit um ein
halbes Jahr verkürzen. Davon haben wir des Öfteren in den
zurückliegenden 20 Jahren Gebrauch gemacht, vor allem
dann, wenn eine Planstelle frei wurde. Das viel gelobte duale
Berufsausbildungssystem in Deutschland hat so seine Vorzüge,
um die uns so manches Land in der Europäischen Union
beneidet, von den Amerikanern ganz zu schweigen. Neben
der praktischen Ausbildung im Lehrbetrieb erfolgt in Wochenintervallen
die Vermittlung des theoretischen Fachwissens
in der Berufsschule Waren/Müritz.
In der Genossenschaft gibt es einen Ausbildungsverantwortlichen,
der sich neben seiner Tätigkeit gemäß Stellenplan
25-jähriges Dienstjubiläum
Vorstand und Belegschaft gratulierten Herrn Herbert Krentz
am 1. April 2012 zum 25-jährigen Dienstjubiläum recht herzlich
und wünschten ihm für die weitere Tätigkeit in unserer
Genossenschaft alles Gute sowie viel Schaffenskraft. Herr
Krentz ist von Beruf Diplom-Mathematiker und arbeitet seit
1987 als EDV-Koordinator bei uns. Der erste Personalcomputer
der ehemaligen AWG Schiffahrt-Hafen wurde im Mai
1987 angeschafft und hatte die Anteilbuchhaltung als erste
Aufgabe zu bewältigen. Ab 1991 wurde dann alles moderner
und fortschrittlicher; zuerst die Anwendung des GES-Programms
und ab 2007 die des Blue-Eagle`s.
um die Belange der Auszubildenden kümmert und ihnen ein
fachkundiger Ansprechpartner ist. Pro Halbjahr wird ein Ausbildungsplan
erstellt, in dem die Abteilungsarbeitsplätze für
die Auszubildenden enthalten sind.
Bis zum 31. Dezember eines jeden Jahres können sich interessierte
Schulabgänger bei uns um einen Ausbildungsplatz
bewerben.
Nachfragen zur Ausbildung nehmen wir gern unter der
Tel.Nr. 8081166 entgegen.

Uwe Ruthenberg seit 20 Jahren
Hauswart in Toitenwinkel
Hauswart Uwe Ruthenberg in seiner Werkstatt
Er ist freundlich, hilfsbereit und hat immer ein offenes Ohr
für die Sorgen der Genossen schaftsmitglieder – der Hauswart
der Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen in Toitenwinkel
Uwe Ruthenberg. Er macht einen ruhigen und besonnenen
Eindruck. Hier im nordöstlichen Stadtteil kennen ihn viele
Mieter, denn er kümmert sich seit 1992 -das sind 20 Jahreum
ihre Belange. Auch vorher, ab 1981, war er in der Wohnungsgenossenschaft
(WG) als Klempner und Installateur beschäftigt.
Für die Arbeit eines Hauswarts ist eine handwerkliche
Tätigkeit natürlich die beste Voraussetzung, aber
es gehört weitaus mehr dazu. Denn jeder Hauswart muss vor
allem mit Menschen arbeiten können und jederzeit seine
Wohnungsgenossenschaft repräsentieren. Das war Uwe Ruthenberg
immer wichtig und er weiß, wie verantwortungsvoll
seine Arbeit ist. Er stellt sich auf seine Mieter ein und kann
auch bei privaten Nöten einen Rat geben. In den täglichen
Mietersprechstunden geht es, ob telefonisch oder persönlich,
um kleinere oder auch größere Reparaturen, um Streitigkeiten
unter Hausbewohnern, um Kündigungen und um Mitglieder-
AKTUELL 13
wünsche, Beschwerden oder Hinweise der Mieter. „Wir reparieren
auch mal Haustüren, Lichtschalter, Hauslicht oder Kellerlicht
und wir müssen ebenfalls den Mietern mit Sorgen
zuhören können“, erklärt der 62-Jährige.
Frank Neumann, der seit acht Jahren mit seiner Frau in Toitenwinkel
wohnt, kommt während der Sprechstunde vorbei,
um sich Kleinstmaterial fürs Wohnhaus vom Hauswart zu
holen, welches er dann selbst einbaut. Der Mieter fühlt sich
wohl in seiner Wohnung und spricht auch lobend über seinen
Hauswart. Der Aufgabenbereich jedes Hauswarts ist noch viel
umfangreicher. Unter anderem nimmt er die Wohnungen der
Mieter ab, die ausziehen und übergibt die Wohnungen, wenn
Mieter einziehen, er liest dafür die Zählerstände ab, verteilt
verschiedene Briefe der Genossenschaft an ihre Mitglieder.
„Wir müssen uns natürlich ebenso um Verkehrssicherungspflichten
kümmern. Dazu gehört es, die Gehwege auf Sicherheit
zu prüfen, die Häuser bis zum Dach auf Schäden zu
überprüfen, Fußböden zu kontrollieren, Kellerräume zu inspizieren
und auch wöchentlich die Spielplätze in die Kontrolle
aufzunehmen“, erklärt Uwe Ruthenberg seine Arbeitsweise.
Manches Mal ist es notwendig, Sturm- oder Feuerschäden zu
begutachten und sofort notwendige Sicherungsmaßnahmen
einzuleiten. Auch dabei behält Uwe Ruthenberg einen kühlen
Kopf. Die Ergebnisse der Kontrollen und alle Mängel werden
in sein BlackBerry eingegeben und können so direkt an die
Firmen, mit denen die WG zusammen arbeitet, gesendet werden.
Der Hauswart ist viel zu Fuß unterwegs und kennt durch
seine Arbeit alle Straßen und Winkel in seinem Stadtteil.
Der so genannte Papierkram gehört ebenfalls zu seiner Arbeit.
Die Ablage über aktuelle Arbeitsvorgänge muss in Ordnung
sein, damit seine Vertretung, wenn er in Urlaub geht, jederzeit
Auskunft geben kann. Es existiert dann auch eine Rufumleitung
zu einem anderen Hauswart, der einen Teil der
Aufgaben übernimmt und für Notfälle zu erreichen ist.
Monika Käning

14
AKTUELL
Betriebskostenabrechnung
für das Abrechnungsjahr 2011
Auch in diesem Jahr haben wir in der letzten Juliwoche die
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den Zeitraum des
Vorjahres an unsere Mitglieder verteilt.
Insgesamt sind im Abrechnungsjahr 2011 im Wohnungsbestand
unserer Genossenschaft Betriebs- und Heizkosten in
Höhe von insgesamt ca. 13,2 Mio. EUR angefallen. Dies sind
etwa 845.000,00 EUR weniger Kosten als im Vorjahr, obwohl
für das Abrechnungsjahr 2011 erstmalig die neu erworbenen
Häuser Ostseering 1-5 (95 Wohnungen) in Graal-Müritz und
St.-Georg-Str. 63a (16 Wohnungen und 2 Gewerberäume) in
Rostock abgerechnet wurden.
Die Gesamtheizkosten (Fernwärme- und Gasversorgung) sind
gegenüber dem Vorjahr um ca. 16,2 %, d. h. insgesamt um
ca. EUR 968.000,00 gesunken. Ursächlich für diese Senkung
war insbesondere der im Abrechnungsjahr 2011 mildere Winter.
So sind in vielen Wohnhäusern die Energieverbräuche um
ca. 20 % zurückgegangen. Das ist natürlich für unsere Mitglieder
erfreulich.
Bei den sogenannten kalten Betriebskosten war auch im Abrechnungsjahr
2011 eine moderate Entwicklung zu verzeichnen.
Die Kosten für den Gesamtbestand der Wohnungsgenossenschaft
sind hier um ca. 1,5 % gestiegen. Dies liegt zum
einen daran, dass wir durch die Hausankäufe eine gestiegene
Dividendenzahlung 2012
Am 27.06.2012 hat unsere Vertreterversammlung den einstimmigen
Beschluss gefasst, den Bilanzgewinn in Höhe von
385.000 EUR zur Ausschüttung der satzungsgemäß zulässigen
Dividende zu verwenden (§ 41 Abs. 1+2 der Satzung).
Das bedeutet, dass alle Mitglieder, die am Stichtag
01.01.2011 Geschäftsanteile gezeichnet und eingezahlt hatten,
einen Anspruch auf 4 Prozent Bruttodividende haben.
Die Überweisung in Höhe der Bruttodividende erfolgt bei
Vorliegen einer Nichtveranlagungsbescheinigung oder der
Erteilung eines Freistellungsauftrages in Höhe der Bruttodividende
(Minimalbetrag). Alle anderen Mitglieder erhalten
nach Abzug der Abgeltungsteuer und des Solidaritätszuschlages
eine Auszahlung in Höhe der Nettodividende. Mit-
Anzahl von Wohnungen und somit insgesamt mehr Betriebskosten
abgerechnet haben. Zum anderen liegt es aber auch
daran, dass erstmalig ab 2011 ca. 31 Treppenhäuser nicht
mehr von den Mitgliedern selbst, sondern von Reinigungsfirmen
wöchentlich gereinigt wurden. Darüber hinaus sind
im Abrechnungsjahr 2011 für bestimmte Mülltonnenarten
auch die Entsorgungskosten etwas gestiegen, gleiches trifft
auch für die Straßenreinigungsgebühren zu. Kostenentlastend
für die Mitglieder hat aber der Vorstand der Genossenschaft
entschieden, dass in den Betriebskostenabrechnungen
ab dem Jahr 2011 nicht mehr die sogenannten Baumfällund
Ausästungskosten als Betriebskosten umgelegt werden.
Die Genossenschaft muss nach der neuen Trinkwasserverordnung
jährlich in Häusern mit sogenannter zentraler Warmwasserversorgung
eine Legionellenüberprüfung im Warmwasser
der Hausanlage durchführen. Die durch diese Überprüfung
anfallenden Kosten sind nach der Heizkostenverordnung
im Rahmen der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
umlegbar. Der Vorstand der Genossenschaft hat jedoch zugunsten
der Mitglieder entschieden, dass diese Kosten nicht
als Betriebskosten umgelegt werden.
Dirk Burgunde
Tel. 8081-177
glieder, die den steuerlichen Abzug (Abgeltungsteuer und
Solidaritätszuschlag) in ihrer Einkommensteuererklärung im
Folgejahr geltend machen möchten, erhalten von uns auf
Nachfrage als Nachweis eine Einzelsteuerbescheinigung.
Die Ausschüttung erfolgt am 12.10.2012.
Mit Schreiben vom 29.06.2012 hatten wir alle Mitglieder
über die diesjährige Dividendenzahlung informiert.
Hinweise zur Dividendenzahlung geben Ihnen gern
Frau Reck (Tel.: 8081-124) und
Frau Scheffler (Tel.: 8081-157).

INFORMATIONEN 15
HERZLICH WILLKOMMEN
zum Fest der Rostocker Wohnungsgenossenschaften
im IGA-Park am Samstag, 8. September 2012
Sonnenschein ist bestellt und ganz Rostock ist eingeladen.
Feste soll man ja bekanntlich feiern, wie sie fallen. Und
welch angemesseneren und schöneren Grund könnte es für
eine gemeinsame Feier aller sieben Rostocker Wohnungsgenossenschaften
geben als das Internationale Jahr der Genossenschaften?
BG Neptun, Neue Rostocker WG, WG Marienehe, WG Rostock-
Süd, WG Schiffahrt-Hafen, WG Union und WG Warnow feiern
gemeinsam mit ihren Mitgliedern im IGA-Park in Schmarl.
Musik, Modenschau, Zoomobil, FC Hansa Fantruck, Kinderland:
Das bunte und unterhaltsame Familienfest beginnt um
15 Uhr. Von Katharina Wild über die Herren von der Tankstelle
bis hin zur Hermes House Band - hier ist für jeden
etwas dabei. Für das leibliche Wohlbefinden ist natürlich genauso
gesorgt wie für attraktive Preise bei den Gewinnspielen.
Genießen Sie mit uns und Ihrer ganzen Familie einen
unbeschwerten Tag im IGA-Park.
Wir wollen heute feiern.
Pia-Marie, Étienne, Vivien, Ansgar, Rudi,
Collin und Lucas: Sieben Rostocker Kinder
und jedes ist bei einer der sieben Rostocker
Wohnungsgenossenschaften zu Hause. Aber
heute am Samstag, dem 8. September bleibt
keiner zu Hause. Denn da feiern alle zusammen
und haben gemeinsam Spaß. Ob Oma,
Opa, Mama, Papa oder Bruder und Schwester
- alle sind zum großen Fest der Rostocker
Wohnungsgenossenschaften eingeladen.
Also herzlich willkommen! Wir freuen uns
auf euch.
7 Rostocker Wohnungsgenossenschaften für
unsere Hansestadt Rostock

16
INFORMATIONEN
WG Schiffahrt-Hafen Rostock
feierte den Tag der Genossenschaften
Anlässlich des Internationalen Jahres der Genossenschaften
lud die WG Schiffahrt-Hafen Rostock am 09.07.2012 zum „Tag
der offenen Tür“ in ihre Hauptgeschäftsstelle, in Rostock-
Reutershagen.
Die Wohnungsgenossenschaft bot im Foyer der Geschäftsstelle
eine offene Sprechstunde für Fragen und Anregungen aller Art
rund um das Thema Wohnen an. Für die Beratung der besonderen
Art wurden sogar Bäderexponate unter freiem Himmel
im Hof ausgestellt. Dadurch konnten interessierte Gäste soeben
erörterte Gesprächsideen zum neuen Bad direkt vor Ort
anschauen.
Natürlich geht es an einem Festtag aber vor allem um das
Feiern und das gemütliche Beisammensein. So lud das eigens
für diesen Anlass eingerichtete Mitgliedercafé die Gäste zum
Plauschen und Verweilen ein. Hier warteten neben einem
Gläschen Sekt und einer Tasse Kaffee so manche Leckereien
auf ihren Verzehr. Darüber hinaus konnte man in der kleinen
Museumsecke des Mitgliedercafés einen Blick in die Geschichte
der Genossenschaft werfen. Von der 80 Jahre alten
Bauzeichnung über die antiquierte Schreibmaschine bis hin
Immer mal wieder erreicht uns eine Anfrage von einzelnen
Mitgliedern, ob wir das Abstellen von Kinderwagen im Treppenhaus
nicht verbieten könnten. Hintergrund für diese Anfragen
sind oft Streitigkeiten hierüber zwischen einzelnen
Hausbewohnern. Manche Hausbewohner stören sich daran,
dass im Eingangsbereich oft auch neben der Briefkastenanlage
Kinderwagen abgestellt werden. In einem Fall wurde von
einem Beschwerdeführer sogar die Befürchtung geäußert,
dass in einem im Treppenhaus abgestellten Kinderwagen ein
Brand gesetzt werden könnte, der dann auf das Haus übergreift.
Solche Brandstiftungsfälle sind in den letzten Jahren
insbesondere in Berlin aufgetreten.
Nach der Rechtsprechung ist es so, dass das Abstellen von
Kinderwagen im Treppenhaus grundsätzlich zur zulässigen
Nutzung durch den Mieter gehört. Wir gestatten daher das
Abstellen von Kinderwagen, soweit eine andere Abstellmöglichkeit
nicht vorhanden ist oder deren Nutzung die Eltern
unbotmäßig überfordern würde. Wichtig ist in diesem Zusammenhang
auch, dass der Fluchtweg im Treppenhaus hierdurch
nicht beeinträchtigt wird. Das Amtsgericht Schöneberg hat
zu den Werbefilmen der 2000er Jahre waren einige sehenswerte
Zeitdokumente ausgestellt.
Zu einem rundum gelungenen Tag gehören selbstverständlich
auch kleine Glücksmomente. Wen wundert es da noch, dass
an diesem Tag am Glücksrad der WG Schiffahrt-Hafen keine
Pechvögel gesichtet wurden?
Dürfen Kinderwagen im Hausflur abgestellt werden?
im Dezember 2011 in einem Rechtsstreit entschieden, dass
das Abstellen von Kinderwagen weder eine zusätzliche Brandgefährdung
darstellt noch in der Regel Rettungskräfte am
Durchgang behindert. Voraussetzung für diese Einschätzung
ist jedoch, dass der Kinderwagen nicht angekettet ist und
sich somit jederzeit verschieben lässt. Auch gewisse Einschränkungen
anderer Hausbewohner beim Erreichen der
Briefkästen durch einen dort abgestellten Kinderwagen führen
nicht dazu, dass der Vermieter das Abstellen eines Kinderwagens
untersagen darf.
Die Genossenschaft entscheidet immer im Einzelfall nach den
vorgenannten Gesichtspunkten. Hierbei ist von entscheidender
Bedeutung, dass durch das Abstellen eines Kinderwagens
die anderen Mitbewohner nicht zu stark in der Nutzung des
Hausflures eingeschränkt und die Fluchtwege oder die Ausgangstüren
nicht versperrt werden.
Dirk Burgunde
Tel. 8081-177

INFORMATIONEN
5. Programmtage „Ein schönes Stück Rostock“
Sportfest, Busfahrt und Fotoshooting als Höhepunkte
Zum fünften Mal laden Dierkow, Toitenwinkel, Groß Klein und
Schmarl in diesem Jahr zu den Programmtagen „Ein schönes
Stück Rostock“ ein. Unter Federführung der vier Stadtteilmanager
stehen vom 15. bis 29. September wieder zahlreiche Kultur-,
Informations- und Sportveranstaltungen auf dem Programm,
die auf die Entwicklung der Quartiere aufmerksam machen.
Die WG Schiffahrt-Hafen engagiert sich als Unternehmen der
Rostocker Wohnungswirtschaft seit über 20 Jahren für lebenswerte
Stadtteile und trägt durch umfangreiche Bestandsmodernisierungen
und durch die Gestaltung der Außenanlagen
erheblich zu deren Attraktivität bei. Gleichzeitig flossen und
fließen auch Eigenmittel der Hansestadt Rostock und Fördergelder
des Bund-Länder-Programms „Die Soziale Stadt“ in Baumaßnahmen
und soziokulturelle Projekte, die die Lebensqualität
in den Stadtteilen weiter erhöhen.
Fester Bestandteil der Programmtage „Ein schönes Stück Rostock“
ist mittlerweile das Sportfest um den „Pokal der Rostocker
Wohnungswirtschaft“. Kann Dierkow die Trophäe
verteidigen? Holt Groß Klein sie zurück? Oder schaffen es
Schmarl oder Toitenwinkel, erstmals als siegreiche Mannschaft
aus der Halle zu gehen? Die Entscheidung fällt am 29. September
in Schmarl, wenn wieder vier Teams bei sportlichen Wettspielen
gegeneinander antreten. Wer aktiv dabei sein möchte,
kann sich bei seinem Stadtteilmanager melden.
Ein weiterer Höhepunkt wird die Busrundfahrt „Stadtteile begegnen
sich“ sein. Am 22. September geht es gemeinsam mit
den Stadtteilmanagern in zwei Reisebussen aus dem Nordosten
in den Nordwesten bzw. umgekehrt. Anschließend kann man
sich beim gemeinsamen Kaffeetrinken über die neuen Eindrücke
austauschen. Da die Platzzahl begrenzt ist, sollten sich
Interessenten schnell bei den Stadtteilmanagern anmelden.
Ebenfalls anmelden sollte sich, wer beim großen Fotoshooting
„Ein schönes Stück Rostock – Wir wohnen gern hier!“ mitmachen
möchte. Für ein großes Plakat werden Singles, Paare und
Familien aus den vier Stadtteilen gesucht, die am 15. September
von Profi-Fotografen aufgenommen werden. Als Dankeschöns
fürs Mitmachen gibt es das eigene Foto digital und als
13x18-Abzug. Erstmals präsentiert wird das Plakat am 27. September
im Groß Kleiner „Börgerhus“.
Ein fester Bestandteil der Programmtage sind von Anfang an
die Stadtteilrundgänge. In Schmarl steht der Spaziergang am
16. September unter dem Motto „Schmarl am Wasser“, am 18.
September startet die „Tour de Toitenwinkel“, „Groß Klein
Grün“ heißt es am 19. September und „Dierkow entdecken“ am
20. September.
Über das ausführliche Programm informieren Plakate, Flyer, Zeitungen
und die RGS-Internetseite www.rgs-rostock.de.
Stadtteilmanager:
Monika Schneider, Groß Klein (0381/121 53 00)
Jörg Overschmidt, Schmarl (0381/121 90 80)
Jens Anders, Toitenwinkel (0381/63724 41)
Christian Hanke, Dierkow (0381/857 78 11).
17

© [Jürgen Uhrig]/
[Fotolia.de]
Hamburg
Berlin
Erfurt
18
INFORMATIONEN
„Gästewohnungstausch“ mit befreundeten Genossenschaften
Bad Karlshafen/Weserbergland
Konstanz/Singen am Hohentwiel
Dresden
Leipzig
Heidelberg
Preise: 30 - 50 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 040 / 42 30 08-10
Wohnungsgenossenschaft von 1904 e.G
Preise: 30 - 45 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 030 / 515 55 555
Wohnungsbaugenossenschaft DPF eG
Preise: ab 27 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 03 61 / 7472 -301
Wohnungsbau-Genossenschaft
Erfurt eG
Preise: ab 26 Euro/N
Buchung unter: Tel.: 05671 / 99380
Gemeinnützige WBG für den
ehem. Landkreis Hofgeismar eG
Preise: ab 25 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 0 77 31 / 9324-16
Baugenossenschaft Hegau eG
Preise: ab 22 Euro/N
Buchung unter: Tel.: 03 51 / 4432 -305
Wohnungsgenossenschaft
Aufbau Dresden eG
Preise: ab 37 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 03 41 / 91 84 149
Vereinigte Leipziger WG eG
Preise: ab 35 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 06221/ 53 73 22
Baugenossenschaft Familienheim
Heidelberg eG
© [Juergen Effner]/
[Fotolia.de]
© [Wolfgang Jargstorff]/
[Fotolia.de]
Bergen auf Rügen
Ennepetal
Stuttgart
Arnsberg im Sauerland
Düsseldorf
Luzern (Schweiz)
Kiel
Preise: ab 35 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 0 38 38 / 20 13 0
WG Rugard Bergen eG
Preise: ab 30 Euro/N
Buchung unter: Tel.: 0 23 33 / 96 82 25
Baugenossenschaft
Ennepetal-Voerde eG
Preise: 40 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 07 11 / 94541-102
Bau- und Wohnungsverein Stuttgart
Preise: ab 25 Euro/N
Buchung unter: Tel.: 02932 / 47591-0
Wohnungsgenossenschaft Arnsberg +
Sundern eG
Preise: ab 25 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 0211 / 22900-62
WOGEDO
Preise: ab 40 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: +41 (0) 41 / 2272-913
Allgemeine Baugenossenschaft Luzern
Preise: ab 37 Euro/N
Buchung unter:
Tel.: 0431 / 57067-0
WOGE Wohnungsgenossenschaft Kiel eG
Bei Fragen zu den Gästewohnungen stehen Ihnen Frau Reck, Tel.: 03 81 / 80 81-
124 und Frau Scheffler, Tel.: 03 81 / 80 81-157 gern zur Verfügung. Oder besuchen
Sie die Internetseite www.gaeworing.de.

INFORMATIONEN
Unsere Mitgliederreise 2012 auf die Insel Usedom
Unsere achte Mitgliederreise fand am 18. Mai 2012 statt.
Um 8:00 Uhr starteten bei angenehmen frühlingshaften Temperaturen
zwei Busse der Firma „Kofahl-Reisen“ mit gut 90
Genossenschaftsmitgliedern vom Rostocker Busbahnhof über
die A 20 zum Tagesausflug auf die Insel Usedom.
Die Insel Usedom ist Deutschlands zweitgrößte Insel und seit
Jahrzehnten ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Ostseeliebhaber.
Obwohl einerseits die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf
und Bansin längst zu einer touristischen Hochburg
gerade in den Frühlings- und Sommermonaten geworden
sind, hat sich andererseits die Insel im Achterland ihre Ursprünglichkeit
bewahrt.
Nach einem kurzen Zwischenstopp mit Kaffeepause erreichten
wir um 10:30 Uhr Wolgast. Hier gingen die beiden Reiseleiter
mit an Bord unserer Busse, um uns fortan mit
interessanten Informationen und Anekdoten die Insel Usedom
betreffend zu unterhalten.
Die ersten Etappenziele auf unserer Rundreise waren Zinnowitz
bzw. Koserow im Nordwesten der Insel. Ein kleiner Spaziergang
am Strand oder auf den Seebrücken bei strahlendem
Sonnenschein ließ uns die herrliche Ostseeluft genießen.
Über Kölpinsee, Ückeritz und Pudagla vorbei am Achterwas-
ser ging es nach Mellenthin im südlichen Inselteil. Im dortigen
Wasserschloss, das zur Mitte des 16. Jahrhunderts entstand
und der bedeutendste Profanbau auf der Insel Usedom
ist, wurde das Mittagessen serviert. Einige Reiseteilnehmer
nutzen danach die Möglichkeit, den hinter einem Wassergraben
befindlichen Schlosspark zu erkunden.
Nun führte uns unsere Rundreise weiter in den polnischen
Teil Usedoms nach Swinemünde und anschließend über die
Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin, die durch eine
8 km lange Strandpromenade nahtlos miteinander verbunden
sind, wieder gen Norden nach Trassenheide zum Besuch der
Schmetterlingsfarm. Die mit 5000 m² größte Schmetterlingsfarm
Europas lud bei tropischen Temperaturen zu einer Entdeckungsreise
durch die Welt der Schmetterlinge und seltener
Pflanzen ein. Während einer fachkundigen Führung wurde
den Reiseteilnehmern die Welt der Schmetterlinge mit ihren
Entwicklungsphasen näher gebracht. Besonderes Interesse
weckte das zur Anlage gehörende Insektenmuseum mit Insektarium.
Mit vielen interessanten Eindrücken von der Insel Usedom
fuhren wir über Wolgast zurück nach Rostock.
Christina Reck
Kerstin Scheffler
19

20
INFORMATIONEN
Wohngefühl – Mein schönster Wohnplatz
Unser Landesverband VNW ruft zum Fotowettbewerb auf
Ihr schönster Wohnplatz ist in der Badewanne? Beim Nachbarn
auf dem Balkon? Mit den Kindern im Garten? Zeigen Sie es uns,
zeigen Sie es ganz Norddeutschland. Denn der Verband norddeutscher
Wohnungsunternehmen (VNW), zu dem auch wir gehören,
ruft zu einem Fotowettbewerb auf. Das Motto ist:
„Wohngefühl – Mein schönster Wohnplatz“.
Mitmachen kann jeder von Ihnen. Knipsen Sie einfach ein Foto
von sich, mit Ihrer Familie oder mit Ihren Nachbarn an Ihrem
schönsten Wohnplatz und schicken es an den VNW. Aus den eingesendeten
Fotos werden von einer Jury die besten Bilder ausgewählt
und prämiert.
Egal ob hip oder konservativ, entscheidend ist die Bildqualität,
die Kreativität und dass das Motto „Wohngefühl – Mein schönster
Wohnplatz“ zu erkennen ist.
Die besten Fotos werden in den Publikationen des Verbandes
veröffentlicht. Für die ersten Plätze gibt es tolle Preise:
500 Euro erhält der Sieger
300 Euro gehen an den Zweitbesten
200 Euro bekommt der dritte Gewinner
In unseren SH-Journalen vom Dezember 2011 und April 2012
haben wir bereits ausführlich zur novellierten Trinkwasserverordnung
und zu den damit verbundenen Untersuchungen
des Warmwassers auf Legionellen berichtet.
Nun liegen uns die Berichte aus 220 Prüfungen des Labors
der Fa. Aqua Service zum Gebäudebestand unserer Genossenschaft
vor. Demnach weisen 93-98 % der Beprobungen keine
bzw. unbedenkliche Kontaminierungen auf. Die gesetzlich
vorgeschriebenen Grenzwerte sind eingehalten. Das ist ein
gutes Ergebnis und bedeutet, dass das Warmwasser in den
Leitungen unserer Häuser und Wohnungen vom Grundsatz
her keinen Legionellenbefall aufweist.
In je einem Wohnblock in Schmarl und Dierkow wurden die
Grenzwerte einzelner Proben überschritten. Wir haben in diesen
Fällen das Gesundheitsamt informiert und umgehend
eine thermische Desinfektion der gesamten Anlage vorge-
Wenn Sie nicht unter den ersten Dreien sind, der VNW aber Ihr
Foto veröffentlicht, erhalten Sie 50 Euro!
Zeigen Sie Norddeutschland Ihr „Wohngefühl“ und gewinnen
Sie.
Wir freuen uns darauf!
Info:
• Die Jury setzt sich aus Fotografen, Werbefachleuten sowie dem
VNW-Verbandsdirektor Dr. Joachim Wege zusammen.
• Die Fotos (Bildgröße mind. 300 dpi) bitte mit Kontaktdaten
und einer kurzen Information zum Motiv an: fotos@vnw.de
senden.
• Mit der Teilnahme am Fotowettbewerb erklären Sie sich mit
der Veröffentlichung Ihrer Fotos durch den VNW ausschließlich
zu Zwecken der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit einverstanden.
Sollten sich auf Ihren Fotos mehrere Personen
befinden, müssen Sie sicherstellen, dass deren Zustimmung
zur Veröffentlichung ebenfalls vorliegt.
• Einsendeschluss ist der 31. Januar 2013.
Trinkwasserverordnung und Legionellenprüfungen
nommen. Danach war kein weiterer Legionellenbefall mehr
festzustellen. Das zwischenzeitlich ausgesprochene Duschverbot
konnte somit wieder schnell aufgehoben werden. Für
die Bewohner fallen für die Überprüfung und Beseitigung der
Ursachen keine zusätzlichen Kosten an. Wir weisen an dieser
Stelle nochmals darauf hin, dass das Trinkwasser, welches
den Konzentrationswert an Legionellen nach der Trinkwasserverordnung
überschreitet, trotzdem als Trinkwasser nutzbar
ist.
Lediglich das Einatmen von Legionellen über den Wassernebel,
z. B. beim Duschen, ist bedenklich. In solchen Fällen
wurde kurzfristig ein Duschstopp ausgesprochen. Da die Untersuchungen
noch nicht vollständig abgeschlossen sind,
werden wir Sie über die Ergebnisse weiter informieren.
Andreas Lübcke

Gewerberaum – im Herzen Rostocks
St.-Georg-Straße 63 a
2 Räume
75 m²
525 EUR Grundmiete (zzgl. 141,00 EUR NK)
Ausstattung
■ 2 separate Räume
■ Eingangsbereich
■ WC, Kochnische und Wirtschaftsraum
■ gefliester Fußboden
Lage
Das Büro befindet sich in der Rostocker Innenstadt in der St.-
Georg-Straße 63 a. Es liegt im Souterrain eines Wohnhauses.
Die Fenster der Räume zeigen zur St.-Georg-Straße und zur
Hauptstraße "Am Vögenteich". Öffentliche Verkehrsmittel wie
S-Bahn, Straßenbahn und Buslinie sind unmittelbar in der
Nähe. Von dort aus erreicht man gut zu Fuß die Innenstadt.
Der Gewerberaum ist ab sofort verfügbar.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie
doch einfach einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer
(0381) 8081 200. Wir freuen uns auf Sie!
EXPOSÉ 21

22
GÄSTEWOHNEN
Gästewohnungen - wenn Besuch kommt.
Sie erwarten mehrtägigen Besuch und suchen eine Übernachtungsmöglichkeit?
Wenden Sie sich an uns, denn wir haben
für Sie Gästewohnungen!
Unsere Gästewohnungen befinden sich
■ in der Helsinkier Straße 90
■ im Gerüstbauerring 23
■ im Baggermeisterring 16
■ im Kolumbusring 57
■ in der Wolgaster Straße 8
■ in der Lorenzstraße 43
■ in der Thomas-Morus-Straße 5
Diese Wohnungen bestehen aus
■ 1 Wohnzimmer mit Doppelbettcouch und Sessel,
Schrank, Fernseher
■ 1 Schlafzimmer mit Doppelliege und Kleiderschrank
■ 1 Kinderzimmer mit Liege und Kleiderschrank
■ 1 Küche mit Einbauküche, Geschirr, Kaffeemaschine etc.
■ 1 Bad mit Wanne oder Dusche und WC
PREISE
Hauptsaison (Mai-September)
(bis 2 Personen) 45,00 EUR je Übernachtung
jede weitere Person 7,50 EUR je Übernachtung
Nebensaison (Oktober-April)
(bis 2 Personen) 35,00 EUR je Übernachtung
jede weitere Person 7,50 EUR je Übernachtung
(Kinder bis zu 3 Jahren kostenfrei)
Mindestübernachtungszahl:
2 Nächte
Telefonische Buchung
Ansprechpartner
Frau Reck / Frau Scheffler
Herr Legler
Herr Mangelsdorf
Herr Hoppe
Herr Zander
Herr Schmeißer
Herr Meyer
* Vorwahl für Rostock: 0381
Telefon*
8 08 11 24 / 57
8 08 11 84
8 08 11 83
8 08 11 86
8 08 11 82
8 08 11 93
8 08 11 85
Informationen
Anschrift
Goerdelerstraße 21
Helsinkier Straße 91
Gerüstbauerring 20
Kolumbusring 57
Ratzeburger Straße 12
Lorenzstraße 47
Lagerlöfstraße 12
Bettwäsche und Handtücher können leider nicht zur Verfügung
gestellt werden und sind daher vom Gast mitzubringen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir keine Haustiere in
den Gästewohnungen gestatten. Ebenso ist das Rauchen in
den Wohnungen untersagt.
betreute Gästewohnung
alle
Helsinkier Straße 90
Gerüstbauerring 23 + Baggermeisterring 16
Kolumbusring 57
Wolgaster Straße 8
Lorenzstraße 43
Thomas-Morus-Straße 5
Für die Bezahlung der Übernachtungskosten ist folgende Bankverbindung der Genossenschaft zu nutzen:
Ostseesparkasse Rostock, Konto.-Nr. 205 001 181 • BLZ 130 500 00, Verwendungszweck: 6080

SERVICE-WOHNEN
Betreutes Wohnen im Tychsen-Wohnpark
Wieder ist ein Jahr vergangen und wir nähern uns dem Jahr
2013, in dem wir unser 10-jähriges Bestehen feiern werden.
Vorerst freuten wir uns jedoch, dass unser diesjähriges Sommerfest
am 26. Juli 2012 ein großer Erfolg und kultureller Höhepunkt
wurde. Wir hatten tolles Wetter, die Sonne meinte es gut
mit uns und wir konnten unser Fest auf der großen Terrasse feiern.
Bei Kaffee und Kuchen, einem Gläschen Wein und einem
tollen Programm zur Unterhaltung wurde gefeiert und Freude
vermittelt.
So erfreuten uns ein Schlager-Duo mit deutschen Schlagern
sowie die Linedance-Gruppe aus Poppendorf mit ihrem Programm.
Natürlich gab es auch eine Überraschung, denn unsere
hauseigenen Mannequins, Frau Weiß, Frau Müller und Frau Böckler
präsentierten Geschichten aus dem Hut, was allen sehr viel
Freude bereitete. Auch der Grill kam wie jedes Jahr durch Herrn
Kortüm wieder zum Einsatz.
Wir bedanken uns bei allen Helfern für die Unterstützung zum
Gelingen dieses Festes. Ein besonderes Dankeschön geht natürlich
an den Vorstand der Wohnungsgenossenschaft sowie seinem
Team. Wir blicken hier auf eine 9-jährige sehr gute Zusammenarbeit
zurück.
Neun Jahre lang ein selbstbestimmtes Leben bei größtmöglicher
Sicherheit zu führen, ist durch das Betreute Wohnen möglich
geworden. Neben der sozialen Beratung und Betreuung durch
das DRK gibt es Möglichkeiten der kulturellen Begegnung, denn
Einsamkeit im Alter muss nicht sein. Seniorensport, Bingo, Gedächtnistraining,
Buchlesungen und Spielnachmittage sowie ein
Gläschen Wein bei gemütlichen Stunden werden gern genutzt
und fördern das Miteinander.
Wir freuen uns nun auf unser großes Ereignis im Jahr 2013, auf
das 10-jährige Bestehen des Betreuten Wohnen der Wohnungsgenossenschaft
Schiffahrt-Hafen im Tychsen-Wohnpark in Zusammenarbeit
mit dem Deutschen Roten Kreuz, Kreisverband
Rostock e.V./Sozialberatung und -betreuung, der ambulanten
Pflege des DRK sowie anderen Einrichtungen.
Wir machen weiter so. Kommen Sie doch einfach mal vorbei.
Gabriele Engel, DRK Kreisverband Rostock e.V.
23
Ihr Dienstleister im Service-Wohnen der WG und darüber hinaus
Dienstleistungen aller Art stehen Ihnen zur Verfügung
• Beratung zur Pflege und Betreuung
• Übernahme von hauswirtschaftlichen Dienstleistungen von der Hilfe beim
Einzug bis zur Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit
• Mittagessen (10 Gerichte zur Auswahl)
• Wäscheservice
• Reinigung von Wohnung, Flur usw.
• Vermittlung von Fußpflege, Kosmetik usw.
• Hausnotruf (24 Stunden Sicherheit per Knopfdruck)
• Fahrdienst
Ansprechpartner ist Herr Kuhfeld
Ahlbecker Straße 4 - 18107 Rostock (Lütten Klein) - Tel. 03 81/71 75 74
www. bhd-servicewohnen.de - bhd.servicewohnen@online.de
I h r e B e t r e u u n g l i e g t u n s a m H e r z e n
Gerüstbauerring 20 • 18109 Rostock
Tel.: 0381 / 490 75 10 • Fax: 0381 / 493 49 62
www. pkp-hauskrankenpflege.de • pkp.dienst@online.de
Ahlbecker Str. 4 · 18107 Rostock · Tel. 0381/7 68 69 44
Gerüstbauerring 23 · 18109 Rostock · Tel./Fax 0381/1 21 91 61
H.-Colden-Straße 12 · 18146 Rostock · Tel.: 03 81 / 44 02 386

24
SPORT
Fußballsport im
SV Hafen Rostock
- Analyse und Ausblick -
Pittiplatsch-Jubiläumsturnier
Am Samstag, 9. Juni, präsentierte der
SV Hafen Rostock das 20. Pittiplatsch-
Turnier. Es wurde erneut zu einem tollen
Erfolg. 32 Mannschaften der
F-Junioren, rund 350 Spielerinnen und
Spieler kämpften um den begehrten
„Pittiplatsch-Pokal“.
Rund 500 Zuschauer verfolgten die
insgesamt 112 Spiele. Sie waren begeistert
von den spielerischen und
kämpferischen Leistungen der zukünftigen
„Nationalspieler“. Den Wanderpokal
gewann der Greifswalder SV 04.
Die Greifswalder bezwangen im Finale
den FC Eintracht Schwerin nach 9m-
Schießen. Dritter wurde der FC Hansa
Rostock.
Das Organisationsteam um Peter Wiedemann
sorgte für einen hervorragenden
sportlichen Ablauf. Neben einer
großen Tombola gab es viele Überra-
Landesliga-Saison 2011 / 2012
Die Meisterschaft in der Landesliga Nord war für unsere 1. Männermannschaft,
so die nüchterne Einschätzung eine Nummer
zu groß. Schon nach Abschluss der Hinrunde war erkennbar,
dass mit den bis dahin gezeigten Leistungen nur schwer die
Klasse zu halten ist. Mit Platz zwölf in der Hinrunde (3 Siege
/ 3 Unentschieden / 7 Niederlagen / 21:27 Tore / 12 Punkte)
konnte die Zielstellung nur noch „Klassenerhalt“ lauten. Die
schungen für unsere Kinder. Das überdimensionale Pittiplatschbanner
zum Jubiläum wurde zu einem besonderen „Hingucker“.
Sehr zur Freude des Produktionsteams um Felix Kapolka.
Eine Veranstaltung in diesem Ausmaß konnte nur Dank der vielen
Sponsoren, unsere WG Schiffahrt-Hafen und die Karpack
GmbH seien hier besonders erwähnt, sowie der vielen freiwilligen
Helfer aus dem Verein und dem Umfeld der Eltern durchgeführt
werden. Vielen Dank Ihnen und dem Sender Antenne
MV für den besonderen Einsatz.
Rückrunde bestätigte dann auch diese Prognose eindeutig. Mit
einem einzigen Sieg, sechs Unentschieden und sechs Niederlagen
sowie 13:22 Toren geriet unser Schiff in arge Seenot. Es
gibt sicherlich viele Gründe für dieses unbefriedigende Abschneiden.
An der insgesamt kämpferischen Einstellung des
Teams, die positiv zu bewerten ist, lag es aber nicht. Fehlende
Durchschlagskraft in der Offensive, mangelndes Zweikampfver-

halten und fehlende körperliche Fitness in der Schlussphase
vieler Begegnungen wurden schon nach der Hinrunde angemerkt.
Änderungen konnte man auch in der zweiten Halbserie
eigentlich nicht erkennen. Betrachtet man die Fairnesstabelle
der Landesliga Nord nach Abschluss der Saison, unsere Mannschaft
landete mit 66 gelben, 5 gelb-roten und einer roten
Karte auf Platz 13 (Vorletzter), so könnte man zu dem Schluss
kommen, dass unsere Jungs eine kompromisslose und relativ
harte Gangart bevorzugt haben. Dies´ war jedoch nicht der
Fall, sondern Ausdruck dafür, dass wir in vielen Situationen
Leistungsorientierte Ausbildung
Ein weiterer Schritt zur Verwirklichung der perspektivischen
Entwicklungskonzeption bis zum Jahre 2015 ist der Beschluss
zur leistungsorientierten Ausbildung unserer Fußballer. Vor
allem geht es um die Zielrichtung des Vereinskonzeptes „leistungsorientierten
Breitensport“ zu betreiben und dies mit der
Orientierung des DFB-Präsidenten Wolfgang Niersbach zu verbinden,
uns klar zur Elite zu bekennen. Das bedeutet, der Talentförderung
höchste Priorität zu geben. Ergänzend zur
optimalen sportlichen Entwicklung liegt der Schwerpunkt in
der Unterstützung der schulischen und beruflichen Ausbildung
und bei anderen Problemen. Der Leistungsbereich umfasst die
1. Männer- und 1. Frauenmannschaft, die A-, B1- und C1-Ju-
Mit Helge Marquardt (ex.Tews) wurde das nachfolgende Interview
geführt:
SPORT 25
einfach zu spät reagierten und ein Foulspiel die Folge war.
Mit der mehrmals betonten Einschätzung der Kommandobrücke,
dass unsere Mannschaft mit Spitzenmannschaften
mithalten konnte, ist „verbal hervorragend“, aber praktisch
eine Nullnummer gewesen. So nimmt man den jungen und
teilweise unerfahrenen Spielern die Verantwortung ab, über
ihre eigenen Leistungen nachzudenken. Dass unser havariertes
Schiff sich noch in den sicheren Hafen retten konnte, ist
schon fast ein Wunder.
nioren. Parallel dazu wird der „Unterbau“ bis zur G-Junioren
auf dieses Prinzip eingestellt.
Die Erweiterung unserer sportfachlichen Kompetenz hinsichtlich
Ausbildung, Erfahrung und Verfügbarkeit im Trainerkreis
ist eine der Voraussetzungen, um die gestellten Ziele zu erreichen.
So verstärken u. a. erfolgreiche Trainer wie Dr. Moritz
Westhoff, Sebastian Turowski (A-Junioren) und Axel Splinter
(C1-Junioren) unser Trainerteam mit Helge Marquardt (1. Männer),
Franziska Loser (1. Frauen) und Clemens Boje (B1-Junioren).
1. Hallo Helge! Zuerst natürlich >Herzlichen Glückwunsch<
zur Eheschließung. Du bist nicht allen Fußballern
und auch "Fußballerinnen" unseres Vereins bekannt. Wie
war Dein sportlicher Werdegang?
Seit eh und je bin ich eng mit dem Fußballsport verbunden.
Der RFC, VfL/Dynamo Rostock, der SV Warnemünde (OL), FC
Anker Wismar (OL) und der SV Bentwisch (VL) waren meine
Stationen als Spieler. Bisher war ich als Trainer beim RFC (VL)
tätig.
2. In dieser Saison neuer Cheftrainer unserer 1. Männermannschaft.
Welche Schwerpunktaufgaben sind damit verbunden?
Die besonderen Schwierigkeiten der vergangenen Saison sind
mir bestens bekannt. Es geht deshalb in erster Linie darum
ein schlagkräftiges Team zu formen. Einer für alle, alle für
einen – nur so kann die Devise lauten. Nachholbedarf in der
Fitness und besonders im taktischen Bereich sind die Prioritäten.

26
SPORT
3. Neun neue Spieler im Vorbereitungsteam! Welche Erwartungen
werden an die Spieler gestellt?
In den ersten Trainingstagen hat sich gezeigt, dass die Mannschaft
gewillt ist, meine Vorstellungen zu realisieren. Mit
hoher Disziplin im Training und Spiel wird mittelfristig auch
die Spielfreude wieder das Team beflügeln. Unbedingter Siegeswille
und Teamgeist sind die Basis dafür.
4. Wie sieht deine Zielstellung angesichts der perspektivischen
Konstellation des Leistungsbereiches Fußball
aus?
Die kommende Saison wird wohl eine der schwierigsten werden.
Trotzdem könnte ich mir vorstellen,dass wir in der
Short Track/ Eisschnelllaufen
„Die Formel 1 auf dem Eis.“
Die WG Schiffahrt-Hafen Rostock eG unterstützt seit vielen Jahren
zuverlässig die Abteilung Short Track des ESV Turbine Rostock
e.V. Diese faszinierende Sportart ist gekennzeichnet durch
rasante Geschwindigkeiten, Fair Play und Teamwork sowie den
direkten Vergleich der Sportler auf dem Eis untereinander.
Die Unterstützung macht es Kindern und Jugendlichen aus der
Region möglich, diesen olympischen Wintersport an der Ostseeküste
auch weiterhin zu erleben.
Sportliche Erfolge des ESV Turbine Rostock e.V. in der Saison
2011/ 2012
In der vergangenen Wintersaison gab es für unsere Sportler verschiedene
sportliche Höhepunkte, wie z. B. Welt-, Europa- und
Deutsche Meisterschaften der Senioren und Junioren, Worldcups
(u.a. in Nagoya, Shanghai, Moskau und Dordrecht) sowie verschiedene
nationale und internationale Junioren- und Nachwuchswettkämpfe.
1. Halbserie einen Platz in der ersten Hälfte der Tabelle finden
werden. Danach werden wir die Qualität unserer Arbeit und
die Leistung unserer Mannschaft analysieren und schlussfolgernd
daraus weitere Ziele setzen. Sollte uns in zwei bis drei
Jahren der Aufstieg in Verbandsliga gelingen, so wäre dies´
ein Riesenerfolg.
Danke Helge und viel Erfolg!
Weitere Informationen unter www.sv-hafenrostock.de
Hardo Schildt
Folgende sportliche Erfolge sind für unsere Rostocker
Sportler besonders hervorzuheben:
• Torsten Kröger erster Einzelstartplatz bei der Weltmeister-
(National Team) schaft, Europameisterschaft Staffel, World
Cup 15. Platz, Deutsche Meisterschaft
Mehrkampf 3. Platz
• Hannes Kröger World Cup 22. Platz, Deutsche Meister-
(National Team) schaft Mehrkampf 5.Platz
• Moritz Kreuseler Deutsche Meisterschaft 500m, Mehrkampf
(D2) 1. Platz, Junioren Europa Cup 10. Platz
• Adrian Lüdtke Deutsche Meisterschaft 500m, Mehrkampf
(D2) 3. Platz, Junioren Europa Cup 11. Platz
• Maria Deike Deutsche Meisterschaft 500m, Mehrkampf
(D2) 2. Platz
• Oliver Giese Deutsche Meisterschaft 500m 2. Platz,
(C2) Mehrkampf 3. Platz
• Theresa Niemeyer Deutsche Meisterschaft 500m 1. Platz,
Mehrkampf 2. Platz

Was ist eigentlich Short Track?
Short Track ist eine Disziplin des Eisschnelllaufens und wird
auf einer 111,12 m langen, ovalen Bahn (z. B. einer Eishockeyfläche
mit den Maßen 30 m x 60 m) ausgetragen. Dadurch,
dass die Kurven sehr eng sind, werden die Banden der Eisfläche
mit Matten bedeckt. Die Sieger werden über mehrere Runden
im K.-o.-System ermittelt. Die Bezeichnung Short Track (Kurzbahn)
bezieht sich auf die Bahnlänge, die im klassischen Eisschnelllauf
400 Meter beträgt. Ausschlaggebend ist – im
Unterschied zum verwandten Eisschnelllauf – nicht die erzielte
Zeit, sondern ausschließlich die Platzierung. Short Track ist
seit 1992 olympisch und seit 1998 starten auch regelmäßig
Sportler aus dem Rostocker Lager erfolgreich bei Olympischen
Wettkämpfen.
Was macht ein Short Tracker/ Eisschnellläufer im Sommer
ohne das Eis?
Er schafft sich alle wichtigen konditionellen und koordinativen
Grundlagen für die Wintersaison, die im September beginnt
und im April endet. Dazu gehören zum Beispiel:
• Inlineskating
• athletische Grundlagen
• Radfahren und
• Koordinationsübungen.
Sommertraining
Trainerteam:
Das folgende qualifizierte Trainerteam betreut unsere Sportler:
Ivonne Bolt (Diplomtrainerin des DOSB, Welt Cup- und Euro-
SPORT 27
pameisterschafts teilnehmerin) betreut die Anfänger/Schnupper-
sowie Nachwuchs-Gruppe.
Arian Nachbar (Diplomtrainer des DOSB, Fitnessfachwirt, Europameister,
dreifacher Olympiateilnehmer, mehrfacher Deutscher
Meister) betreut die Trainingsgruppe der Landeskader.
Karin Schmidt (Diplomtrainerin, Erfolgstrainerin von zahlreichen
Olympiateilnehmern aus Rostock) betreut die Trainingsgruppe
der Bundeskader.
Veranstaltungstermine 2012/ 2013 in der Rostocker
Eishalle:
Wenn ihr spannende Wettkämpfe auf dem Rostocker Eis erleben
wollt, dann kommt zu folgenden Terminen in die Rostocker
Schillingallee 51:
• 30.09.2012/ 27.01.2013/ 10.03.2013
Nachwuchswettkämpfe (jeweils von 8 - 10Uhr)
• 13.10. – 14.10.2012 (Sa. ca. 9–17 Uhr, So. ca. 8–14 Uhr)
18. Hanse Cup Rostock / 1. Deutschland Cup
• 10.11. - 11.11.2012
Bestenermittlung Nord/Ost mit Jedermann Rennen
• 23.02. - 24.02.2013
Offene Landesmeisterschaft Nord/Ost
• 07.04.2013
Tag des Eissports
Bei Interesse sind die genauen Zeiten der Vereinshomepage
zu entnehmen.
Ein Dankeschön!
Der ESV Turbine Rostock e. V. bedankt sich bei allen Helfern,
die viele Stunden im Hintergrund ehrenamtlich für den Verein
arbeiten. Ohne diese Dienste wäre zum Beispiel der internationale
Hanse Cup, unser Sommer- und Weihnachtsfest, unsere
Trainingslager und Freizeitaktivitäten sowie viele Trainingseinheiten
nicht möglich.
Wir sind immer auf der Suche nach ehrenamtlichen Trainern/
Übungsleitern.
Ein besonderer Dank gilt natürlich einem unserer wichtigsten
Sponsoren, der WG Schiffahrt-Hafen Rostock eG!
Ihr Ansprechpartner:
ESV Turbine Rostock e.V./ Abteilung Eislaufen
Schillingallee 51, Eishalle – 18057 Rostock
Nachwuchstrainerin: Frau Bolt, Tel.: 0381/ 121 64 45
Mail: etr_flitzer@web.de
HP.: www.shorties-rostock.de

28
Rezepte
Sommertorte
Zutaten für 12 Stücke:
Boden: Belag:
100 g Margarine 250 g Mascarpone
2 Eier 250 g Magerquark
75 g Zucker 50 g Zucker
50 g Mehl 200 ml Schlagsahne
1 TL Backpulver 1 Kiwi
½ TL Zitronenschalenaroma 10 Physalis
50 g Feine Speisestärke Ananasstücke wahlweise auch
50 g gemahlene Mandeln Himbeeren oder Erdbeeren
Zubereitung
Weiches Fett in eine Schüssel geben. Zucker, Zitronenschalenaroma,
Eier, Mehl, Speisestärke, Backpulver und Mandeln
darauf geben und mit Rührgerät auf höchster Stufe 2 Minuten
gut verrühren. Teig in gefettete Springform (26 cm) füllen.
Im vorgeheizten Backofen bei 200-225°C (Umluft
175-200°C) 15-20 Minuten backen. Boden aus der Form
lösen und abkühlen lassen.
Mascarpone mit Quark und restlichem Zucker verrühren.
Sahne steif schlagen und darunterheben. Torte mit der Creme
kuppelartig bestreichen und mit Löffelrücken wolkig anhäufen.
Kiwi schälen und in kleine Stücke schneiden, Physalis
halbieren, Ananas in Stücke schneiden. Torte mit den Früchten
verzieren.
Zutaten:
DIES UND DAS
Himbeer-Bowle
750 g gefrorene Himbeeren
1 Flasche Himbeer-Sirup
2 Flaschen Schöfferhofer-Weizenbier
1-2 Flaschen Sekt
Zubereitung
Zutaten eine Stunde vor dem Servieren in der genannten Reihenfolge
in ein Bowle-Gefäß geben.
Hinweis: Bier und Sekt langsam dazugeben.
Kluge Sprüche
„Die Art, wie man gibt, bedeutet mehr, als was
man gibt.“
(Pierre Corneille)
„Sieh niemals auf jemanden herab, es sei denn,
du willst ihm aufhelfen.“
(Jesse Jackson)
„Modeschöpfer sind Männer, die das Zweitschönste
auf der Welt tun: Frauen anziehen.“
(Marcello Mastroianni)
„Gedächtnis ist die Fähigkeit, sich das zu merken,
was man vergessen möchte.“
(Daniel Gélin)
“Wenn jemand zu gut ist, ist es auch wieder
schlecht.“
(Hanno Nühm)
„Viel von sich reden kann auch ein Mittel sein,
sich zu verbergen.“
(Friedrich Nietzsche)
„Beginne nicht mit einem großen Vorsatz, sondern
mit einer kleinen Tat.“
(Laotse)
„Das Vertrauen ist eine zarte Pflanze. Ist es
einmal zerstört, so kommt es so bald nicht wieder.“
(Otto Fürst von Bismarck)
„Die erfahrene Frau behält bei der Scheidung
alles, bis auf den Mann.“
(Robert Lembke)
„Ein gutes Gespräch besteht ungefähr zur
Hälfte aus Zuhören.“
(Ernst Ferstl)

Gratulationen
+++ LESERPOST +++
DIES UND DAS 29
Aufsichtsrat, Vorstand und alle Mitarbeiter der WG gratulieren nachträglich
zum runden Geburtstag, wünschen beste Gesundheit und weiterhin
ein angenehmes Wohnen in unserer Genossenschaft.
80. Geburtstag
Herr Heinrich Metz
am 2. April, Dierkow
Herr Fritz Bell
am 5. April, Lütten Klein
Herr Günter Raum
am 11. April, Südstadt
Frau Margarete Knoblich
am 1. Mai, Lütten Klein
Herr Klaus Ruch
am 3. Mai, Südstadt
Frau Ilse Rieckmann
am 5. Mai, Reutershagen
Frau Hildegard Pratschko
am 7. Mai, Südstadt
Herr Klaus Lunkowsky
am 9. Mai, Südstadt
Frau Gundula Petschel
am 9. Mai, Lütten Klein
Herr Bruno Roisch
am 13. Mai, Lichtenhagen
FrauErna Beltz
am 26. Mai, Südstadt
Frau Christel Pett
am 4. Juni, Groß Klein
Frau Ursula Sorge
am 7. Juni, Lütten Klein
Frau Charlotte Vetter
am 7. Juni, Dierkow
Frau Hilde Jaudzims
am 12. Juni, Südstadt
Frau Dr. Ursula Hennig
am 13. Juni, Evershagen
Herr Werner Buhl
am 16. Juni, Reutershagen
Herr Ulrich Röpcke
am 17. Juni, Südstadt
Frau Erika Laurenat
am 19. Juni, Südstadt
Frau, Thea Dreger
am 20. Juni, Lütten Klein
Herr Dr. Hans-Günter Schneider
am 22. Juni, Lütten Klein
Frau, Hanni Paepcke
am 24. Juli, KTV
Frau Rosa Hiepler
am 25. Juni, Dierkow
Hallo liebes Team von Schiffahrt Hafen!!!
Wir haben die Eintrittskarten für den Zoo gewonnen und möchten
uns recht herzlich dafür bei Ihnen bedanken. Ich wollte
Ihnen kurz beschreiben warum wir so glücklich über unseren
Gewinn sind. An dem Tag unserer Teilnahme, an dem Gewinnspiel,
waren wir gerade in Reutershagen mit dem Ausliefern
von Essen beschäftigt. Ich wollte unser Auto abschließen und
die paar Meter zu Fuß, bis zu Ihrem Briefkasten, gehen. Leider
versagte die Automatik unserer Fernbedienung mal wieder und
wir entschlossen uns nun doch mit dem Auto vor zu fahren,
damit das Auto nicht offen stehen bleibt. Wir warfen unsere
Karte in Ihren Briefkasten und wollten unsere Tour weiter fahren.
Als wir von Ihrer Straße fuhren krachte es. Ein anderes
Auto fuhr in unseres. Der Schaden ist recht hoch und die Polizei
musste den Schaden aufnehmen. Nun gibt es auch noch
Streit mit den Versicherungen und die Anwälte wurden eingeschaltet.
Der Ausgang ist noch offen aber uns war klar: Auch
wenn unser Auto schrottreif ist, die Eintrittskarten für den Zoo
werden wir gewinnen! Vielen, vielen lieben Dank! Wir waren
Frau Elisabeth Beckmann
am 28. Juni, Südstadt
Herr Gerhard Czapp
am 29. Juni, Südstadt
Frau Erika Klokow
am 29. Juni, Lütten Klein
Frau Helene Salomon
am 29. Juni, Südstadt
Frau Anne-Lise Bendel
am 3. Juli, Südstadt
Frau Dr. Eveline Krause
am 5. Juli, Südstadt
Herr Rudi Steindamm
am 12. Juli, Lütten Klein
Herr Horst Langbecker
am 27. Juli, Schmarl
Herr Dr. Horst Kreienbring
am 29. Juli, Hansaviertel
Frau Johanna Schmidtke
am 30. Juli, Lütten Klein
90. Geburtstag
Frau Gertrud Harms
am 9. April, Reutershagen
Frau Rita Mehlhorn
am 19. April, Lütten Klein
Frau Ilse Raths
am 23. April, Hansaviertel
Herr Willi Märtin
am 17. Mai, Südstadt
Frau Gertrud Jenßen
am 25. Mai, Südstadt
Frau Gerda Spotaczyk
am 29. Juni, Lütten Klein
Frau Emma Grünke
am 4. Juli, KTV
Herr Willi Rowinas
am 5. Juli, Südstadt
Frau Hildegard Czechleba
am 15. Juli, Lütten Klein
Frau Martha Wendt
am 19. Juli, Lütten Klein
echt begeistert und werden uns einen schönen Tag machen
und unseren Stress wenigstens für einen Tag beiseitelegen.
Herzliche Grüße Andrea Joachim und Frank Dermann,
H.-Flach-Straße, Mai 2012
Sehr geehrte Damen und Herren,
leider komme ich erst heute dazu, mich bei Ihnen recht herzlich
für die übermittelten Glückwünsche zu meinem 75. Geburtstag
zu bedanken. Als Flutopfer von Bitterfeld bin ich
2002 nach Rostock gezogen und habe seitdem als Mitglied der
Wohnungsgenossenschaft in einer gut sanierten Wohnung ein
neues Zuhause gefunden. Ich fühle mich hier sehr wohl und
bedanke mich für die gute Betreuung und Unterstützung. Ich
bedanke mich bei allen Mitarbeitern der Wohnungsgenossenschaft,
dass die wirtschaftliche Entwicklung der Genossenschaft
sehr erfolgreich war, so dass nun sogar eine
Dividendenzahlung an die Mitglieder möglich wurde. Ich wünsche
der WG weiterhin viel Erfolg und allen Mitarbeitern und
dem Vorstand persönlich alles Gute.
Mit freundlichen Grüßen Reinhard Mauritz, Binzer Straße
4. Juli 2012

30
unabhängig,eigenständig
überraschend
Pastenbehälter
griechischeUnheilsgöttin
Linie
zwischen
Staaten
Stadt in
Piemont
kleine
Hautentzündung
Vorläufer
von EG
und EU
Muskelfortsetzung
höchster
militärischer
Rang
Geburtsort
von
Jesus
Stelle
DIES UND DAS
7
nordamerik.Indianerfrauen
fränk.
Klosterreformer
† 851
genau
zusammenfügen
durcheinander
indischer
Fürstentitel
Vorfahr
12
gerade
erst
10
Indianerstamm
in Nordamerika
Widersacher
dt.
Komponist
† 1847
2
ein
Pflanzenkeim
unverletzt
Zeitalter
(Mz.)
zweigliedrige
Summe
(math.)
int. Kfz-K.
Griechenland
Westeuropäer
extrem,
äußerst
16
Aufpumpvorrichtung
4
Fluss
durch
Florenz
griechischeSiegesgöttin
folglich
(latein.)
Kinderfrau
8
PappschachtelKammmacherwerkzeug
Männername
Männername
Geldinstitute
elektrischeMaßeinheit
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
9
5
Disput,
Streitgespräch
Das Lösungswort senden Sie bitte bis zum
28. September 2012 an unsere Geschäftsstelle.
P R E I S E
1. – 3. Preis Gutscheine vom Kaufhof
4. und 5. Preis je 1 Buch über Rostock
Südösterreicher
Fürstenhaus
von
Monaco
Anfälle
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Atemnot
Fluss
durch
Braunschweig
3
Abscheugefühl
Vorname
der
Berghoff
Schauspieler
Wasservogel
machen
Rückstände
1
Dechiffrierschlüssel
dort
Tanzfigur
der
Quadrille
Ladentisch
europ.
Freihandelszone
(Abk.)
perfekt
14
englisch:
nach,
zu
Kurort
im
Spessart
(Bad ...)
Geräusch
altbabylonische
Stadt
(sumer.)
med.
Fachbereich
(Abk.)
lockeres
Manganerz
11
Rekrutenaushebung
deutschesAdelsprädikat
Kosename
e. span.
Königin
Gleisanlage
indischerSingvogel
griech.
Vorsilbe:
gleich
Comicfigur
(‚... und
Struppi‘)
15
flüssiges
Fett
kurz für:
an dem
13
überaus
begabt
US-
Bundesstaat
Entschuldigung
Ausdrucksform,
Machart
6
südafrikanischer
Strom
Abk.:
Mittelläufer
Das Lösungswort des Rätsels des SH-Journals aus der
April-Ausgabe 2012 lautete: „GARTENSAISON“
Die glücklichen Gewinner sind:
1. Preis: Herr Wolfgang Semlow, Helsinkier Straße
2. Preis: Herr Holger Reichwald, Walter-Husemann-Straße
3. Preis: Frau Liane Szadkowski, Rosa-Luxemburg-Straße
4. Preis: Frau Renate Nowak, Nordahl-Grieg-Straße
5. Preis: Frau Maritta Schulz, Nordahl-Grieg-Straße
Herzlichen Glückwunsch
Wir danken für Ihre Zuschriften. Die Gewinner wurden durch Los ermittelt.
Die Ziehung übernahm unser Mitarbeiter Herr Thomas Knipper.

SPIEL UND SPASS 31

Impressum
Herausgeber: Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen Rostock eG
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Erscheinungsweise: April, August und Dezember p. a.
Layout/Satz: Prisma Werbung GmbH & Messebau
Fotos: Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen Rostock eG,
Foto Hagedorn, SV Hafen Rostock, Monika Käning, RGS
Druck: ODR GmbH, Ostsee Druck Rostock
Auflage: 13.000 Stück