X - Competitionline

Realisierungswettbewerb Jacob und Wilhelm Grimm- Zentrum
Kostenbetrachtung
Bibliothek und CMS
Bibliothek Kosten KG 300 + 400 48.153.891,00 €
CMS Kosten KG 300 + 400 6.017.235,00 €
Bibliothek und CMS Gesamtkosten KG 300 + 400 54.171.126,00 €
(2.663 €/m²)
Für alle Arbeiten werden aus den geprüften Flächenansätzen der Einzelbereiche
Bibliothek und CMS unter Zugrundelegung der verbindlichen Richtkosten Gesamtkosten
gebildet.
Diese Gesamtkosten jeder Arbeit werden in Beziehung gesetzt zum Bruttorauminhalt
des Gesamtgebäudes sowie des Gesamtgebäudes ohne Lesesaal,-Foyer -und
Treppenlufträume. Abweichungen des BRI > 105 % des Richtwertes werden markiert, wie
auch Abweichungen < 95 % der Kubikmeterkosten. Hierbei stellen Unterschreitungen
ein Realisierungsrisiko dar.
In gleicher Weise wird bei der Betrachtung der Kosten der Bruttogrundfläche verfahren.
Bei Einhaltung einer Richtfläche von i.M. 36.110 m² betragen die Durchschnittskosten
des Gebäudes € 1.500 / m². Abweichungen < 95% wurden dargestellt und stellen ein
Realisierungsrisiko dar.
Ein erheblicher Kostenfaktor sind die umfangreichen Dachverglasungen. Bei 20 von 22
Arbeiten sind Dachverglasungen unterschiedlicher Größe und Bauart entworfen. Nach
Bildung einer mittleren Größe werden die Abweichungen nach oben markiert.
Die Fassaden werden hinsichtlich der Größe bewertet. Innenfassaden sind
gestalteteWandflächen in Räumen großer Höhe mit Überdeckung. Weitere, in der
Übersicht nicht dargestellte aber eingeflossene Bewertungskriterien sind die Art der
Rohbaukonstruktion, die Bauart von Fassaden und Fenstern sowie der innere
Erschließungsaufwand.
Anhand der vorgenannten Kostenparameter erfolgt eine Bewertung hinsichtlich des
Kostenrisikos bei der Realisierung des Gebäudes. Im Anhang finden sich
Vergleichsdaten ähnlicher, bereits ausgeführter Gebäude.