Endbericht REK A23 B5
Endbericht REK A23 B5 Endbericht REK A23 B5
Zusammenfassung REK A 23 / B 5 Zuständigkeit / Federführung Kosten / Finanzierung Abschließende Einschätzung / Prioritäten chen Wertschöpfungskette möglich. egeb: Wirtschaftsförderung / WEP / Wirtschaftsförderung Nordfriesland In der Konzeptionsphase keine. Falls externe Gutachten beauftragt werden, erscheint ein Kostenrah- men von ca. 25.000-50.000 €, je nach Bearbeitungstiefe und Förder- möglichkeiten, plausibel. Die Finanzierung hierfür ist ggf. gesondert zu sichern. Hier besteht eine besondere technologische und wirtschaftliche Zu- kunftschance für die Region. Dabei ist besonders wichtig, dass alle Teilräume Potenziale einbringen und von der Entwicklung partizipieren können. Dies wird aber ohne entsprechende Grundlagenarbeiten nicht (von selbst) gelingen. Deshalb wird dem Projekt sehr großes Gewicht beigemessen. 3. Handlungsfeld: Wirtschaft und Arbeit Facharbeitsgruppe (FAG) Gewerbeflächen: Leitung Kreis Pinneberg Facharbeitsgruppe (FAG) Bildung und Arbeitsmarkt: Leitung Kreis Steinburg Projekt 3.1: Überregionale Gewerbestandorte Projekt- beschreibung Die Gewerbeflächenstrukturanalyse hat gezeigt, dass die Gewerbeflä- chennachfrage im südlichen Teil der Untersuchungsregion relativ hoch ist bei einem gleichzeitig eher begrenzten Flächenangebot. Im nördli- chen Teil der Region wandelt sich die Relation aus Flächennachfrage und -angebot ins Gegenteil um. Gleichzeitig erhält die Region mit der A 20 und der Elbquerung An- schluss an das überregionale bis internationale System der Verkehrs- und Wirtschaftsachsen, sodass ein Teil der Region perspektivisch in das Aktionsfeld überregionaler Ansiedlungen rückt. Gleichzeitig wird die Gewerbeflächenplanung, -entwicklung und -vermarktung überlagert durch generelle Trends – wie z.B.: Zunehmende Bedeutung des Themas Flächenverbrauchsreduzie- rung durch Konzentration und Fokussierung auf auswählten Stan- dorte mit hoher Nachfragebindung und hohen regionalwirtschaftli- chen Effekten Zunehmend knappe finanzielle Ressourcen hinsichtlich der Stand- ortentwicklung und zunehmende Bedeutung von interkommunaler und regionaler Zusammenarbeit sowie von PPP-Modellen in der Flächenentwicklung Ausdifferenzierung in mobile und nichtmobile Nachfragegrup- pen/Branchen (in der Konsequenz starke Unterteilung zwischen endogener sowie regionaler/überregionaler Nachfrage) Fokussierung der regionalen/überregionalen Nachfrage auf Stan- dorte mit herausragenden Standort- und Lagequalitäten (in der Konsequenz, dass nicht profilierte Standorte zunehmende Ver- marktungsschwierigkeiten haben) Starke Zunahme des überregionalen Standortwettbewerbs (in Folge Regionales Entwicklungskonzept für die Landesentwicklungsachse A 23 / B 5 / Zusammenfassung XXXI
Zusammenfassung REK A 23 / B 5 dessen verstärkte kommunale und regionale Zusammenarbeit bei der Entwicklung und Vermarktung von Standorten und Regionen) Mit Bezug auf den skizzierten Hintergrund sollten herausragende Standorte für die überregionale bis internationale Unternehmensan- siedlung entwickelt werden. Im Rahmen der vorliegenden Gewerbeflä- chenstrukturanalyse wurde für die Platzierung herausragender Gewer- beflächenstandorte in der REK-Region ein begründeter Suchraum de- finiert, der sich entlang der A 20 von Glückstadt bis östlich des entste- henden Autobahnkreuzes A 20 /A 23 und entlang der A 23 von Tor- nesch bis ca. Itzehoe erstreckt. Zielsetzung Die Entwicklung von überregional bedeutenden Gewerbestandorten Zuständigkeit / Federführung Kosten / Finanzierung Abschließende Einschätzung / Prioritäten hat die folgende Zielsetzung: Beseitigung von Flächenengpässen im Süden der REK-Region Effiziente Nutzung der sich verbessernden Standortqualitäten ent- lang des definierten Suchraumes Hebung der Standortvorteile des Infrastrukturausbaus durch ge- meinsame Standortentwicklung Eröffnung neuer Handlungs- und Aktionsfelder für alle Beteiligten Bündelung knapper finanzieller Ressourcen und gemeinsame Nutzung von Planungs- und Entwicklungs-Know-how Partizipation von Städten/Kreisen, die im Untersuchungsraum über keine vergleichbaren Flächenpotenziale verfügen Konzentration auf geeignete Standorte aus Unternehmenssicht, um die Standortanforderungen spezieller Nachfrager überhaupt er- füllen zu können Gemeinsame Partizipation an den Erfolgen / Erlösen Abbau der innerregionalen Wettbewerbs- und Konkurrenzsituation und Stärkung der überregionalen Wettbewerbssituation Reduzierung von Flächenverbrauch, bessere Berücksichtigung Er- fordernisse der langfristigen Freiraumsicherung („weniger zersie- delnd“) Kreis Pinneberg Keine zusätzlichen Kosten. Für weiterführende Planungen, die Entwicklung der Gewerbestandorte usw. können Kosten anfallen. Die Finanzierung ist gesondert zu sichern. Angesichts der Verbesserung der verkehrlichen Erreichbarkeit sowie vor dem Hintergrund der sich abzeichnenden übergeordneten Trends der Gewerbeflächenentwicklung und -vermarktung könnten die Entwicklung eines oder mehrerer überregional bedeutender Gewerbestandorte zent- rale Leitprojekte in Folge der Elbquerung darstellen. Die A 20 wird sich wahrscheinlich zu einem „vierten Ring“ um Hamburg entwickeln mit posi- tiven Effekten auf das Ansiedlungsgeschehen im Umland. Diese Chan- cen kann die Region durch gemeinsame überregionale bedeutende Standorte optimal nutzen. Gleichzeitig bieten überregional bedeutende Gewerbestandorte eine gute Möglichkeit zum Zusammenwachsen und der innerregionalen Vernetzung der Region an der Landesentwicklungs- achse A 23 / B 5. Von der Entwicklung eines oder mehrerer überregional Regionales Entwicklungskonzept für die Landesentwicklungsachse A 23 / B 5 / Zusammenfassung XXXII
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Zusammenfassung<br />
<strong>REK</strong> A 23 / B 5<br />
dessen verstärkte kommunale und regionale Zusammenarbeit bei<br />
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Mit Bezug auf den skizzierten Hintergrund sollten herausragende<br />
Standorte für die überregionale bis internationale Unternehmensan-<br />
siedlung entwickelt werden. Im Rahmen der vorliegenden Gewerbeflä-<br />
chenstrukturanalyse wurde für die Platzierung herausragender Gewer-<br />
beflächenstandorte in der <strong>REK</strong>-Region ein begründeter Suchraum de-<br />
finiert, der sich entlang der A 20 von Glückstadt bis östlich des entste-<br />
henden Autobahnkreuzes A 20 /A 23 und entlang der A 23 von Tor-<br />
nesch bis ca. Itzehoe erstreckt.<br />
Zielsetzung Die Entwicklung von überregional bedeutenden Gewerbestandorten<br />
Zuständigkeit /<br />
Federführung<br />
Kosten /<br />
Finanzierung<br />
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Prioritäten<br />
hat die folgende Zielsetzung:<br />
Beseitigung von Flächenengpässen im Süden der <strong>REK</strong>-Region<br />
Effiziente Nutzung der sich verbessernden Standortqualitäten ent-<br />
lang des definierten Suchraumes<br />
Hebung der Standortvorteile des Infrastrukturausbaus durch ge-<br />
meinsame Standortentwicklung<br />
Eröffnung neuer Handlungs- und Aktionsfelder für alle Beteiligten<br />
Bündelung knapper finanzieller Ressourcen und gemeinsame<br />
Nutzung von Planungs- und Entwicklungs-Know-how<br />
Partizipation von Städten/Kreisen, die im Untersuchungsraum über<br />
keine vergleichbaren Flächenpotenziale verfügen<br />
Konzentration auf geeignete Standorte aus Unternehmenssicht,<br />
um die Standortanforderungen spezieller Nachfrager überhaupt er-<br />
füllen zu können<br />
Gemeinsame Partizipation an den Erfolgen / Erlösen<br />
Abbau der innerregionalen Wettbewerbs- und Konkurrenzsituation<br />
und Stärkung der überregionalen Wettbewerbssituation<br />
Reduzierung von Flächenverbrauch, bessere Berücksichtigung Er-<br />
fordernisse der langfristigen Freiraumsicherung („weniger zersie-<br />
delnd“)<br />
Kreis Pinneberg<br />
Keine zusätzlichen Kosten.<br />
Für weiterführende Planungen, die Entwicklung der Gewerbestandorte<br />
usw. können Kosten anfallen. Die Finanzierung ist gesondert zu sichern.<br />
Angesichts der Verbesserung der verkehrlichen Erreichbarkeit sowie vor<br />
dem Hintergrund der sich abzeichnenden übergeordneten Trends der<br />
Gewerbeflächenentwicklung und -vermarktung könnten die Entwicklung<br />
eines oder mehrerer überregional bedeutender Gewerbestandorte zent-<br />
rale Leitprojekte in Folge der Elbquerung darstellen. Die A 20 wird sich<br />
wahrscheinlich zu einem „vierten Ring“ um Hamburg entwickeln mit posi-<br />
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cen kann die Region durch gemeinsame überregionale bedeutende<br />
Standorte optimal nutzen. Gleichzeitig bieten überregional bedeutende<br />
Gewerbestandorte eine gute Möglichkeit zum Zusammenwachsen und<br />
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