Endbericht REK A23 B5

Endbericht
REK A 23 / B 5
Regionales Entwicklungskonzept für die Landesentwicklungsachse A 23 / B 5
Einstellung ausgewählter Gewerbegebiete/-flächen in den Flächenpool
(z.B. Fokussierung auf überregional bedeutsame
Standorte/Flächen) zur gemeinsamen
Bewirtschaftung (Kosten und Erlöse, Gewerbesteuern,
Ausgleichsflächen etc.)
Möglichkeit für Kommunen und Kreise sich auch ohne eigene
Flächen am Pool finanziell zu beteiligen
Jede Gemeinde, jeder Kreis die/der sich Pool beteiligt hat das
Recht, Betrieben aus dem Ort/aus dem Kreis selbst eine Erweiterungsfläche
anzubieten
Keine Hindernisse für Gewerbetreibende, die eine Gemeinde/einen
Kreis zugunsten einer Ansiedlung im Flächenpool
verlassen
Tritt ein externer Investor an die Gemeinden / an die Kreise
heran, hat die Gemeinde / die Region das Recht, diesem zunächst
auch auf eigenen Flächen anzusiedeln. Evtl. ist die Fläche
dann auch in den Pool einzubringen. Sind keine geeignete
Flächen vorhanden, sollte eine Weiterleitung des Interessenten
an den Flächenpool erfolgen
Tritt ein externer Investor an den Pool heran, dann ist es erste
Priorität der Poolverwaltung, dass Interesse des Investors zu
halten und ihm aus dem Flächenpool ein geeignetes Grundstück
anzubieten
In zweiter Priorität muss auf einen regionalen Ausgleich bei
den Ansiedlungen im Pool geachtet werden
Die Ansiedlung muss im Einvernehmen mit den Beteiligten Akteuren
des Pools erfolgen
Gemeinsame Außendarstellung des Flächenpools erforderlich
Zeithorizont Mittel bis langfristig nach Realisierung der A 20
Kosten und
Finanzierung
Keine zusätzlichen Kosten.
Für weiterführende Planungen, die Entwicklung der Gewerbestandorte
usw. können Kosten anfallen. Die Finanzierung ist gesondert zu sichern.
Nächste Schritte Bildung eines regionalen REK-Arbeitskreises „Überregionale Gewerbestandorte“
Auswahl und Bewertung von konkreten Standortoptionen im Suchraum
Evtl. Erstellung einer Machbarkeits- und Umsetzungsstudie für einen
überregionalen Gewerbestandort
Entscheidung über beteiligte Kommunen/Kreise
Bestimmung Trägerorganisation
Entwicklung eines Organisationsmodells zur regionalen Abstimmung
bei Anfragen (evtl. Unterstützung externer Moderation)
Abschließende
Einschätzung /
Prioritäten
Angesichts der Verbesserung der verkehrlichen Erreichbarkeit sowie
vor dem Hintergrund der sich abzeichnenden übergeordneten Trends
der Gewerbeflächenentwicklung und -vermarktung könnten die Entwicklung
eines oder mehrerer überregional bedeutender Gewerbe-
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