Endbericht REK A23 B5

Endbericht
REK A 23 / B 5
Abb. 138: Durchschnittliche Gewerbeflächenumsätze nach Städten, Gemeinden und Ämtern
Quelle: Georg & Ottenströer, eigene Darstellung und Berechnungen
4.7.1 Kreis Pinneberg
Der Kreis Pinneberg ist Teil der engeren Metropolregion (Hamburg-Rand) und weist einen
relativ hohen gewerblichen Besatz auf. Die Gewerbeflächennachfrage wird hier stark durch
die endogene Entwicklung (Unternehmenswachstum) bestimmt. Gleichzeitig ist die Teilregion
traditionelles Zielgebiet von Überschwappeffekten aus Hamburg.
Der jährliche Flächenumsatz im Zeithorizont 2000 bis einschließlich 2009 beträgt - wie bereits
skizziert - 12,9 ha per anno. Im besonderen Fokus der gewerblichen Flächenumsätze
stehen die Standorte entlang der A 23 sowie der Hamburg-Rand-Bereich. Schwerpunktstandorte
der gewerblichen Ansiedlung sind Pinneberg, Wedel, Amt Pinnau im Süden des
Kreises sowie Tornesch und Elmshorn im nördlichen Teil. Auf diese Standorte (Städte,
Gemeinden und Ämter) entfällt jeweils mehr als 1 ha Flächenumsatz pro Jahr im o.g. Referenzzeitraum.
Generell zeigt sich der Hamburg-Rand „umsatzstärker“ als die nördliche Teilregion.
Hierin spiegeln sich z.T. die skizzierten Standortanforderungen der Nutzergruppen
wider (Gravitation bzw. Nähe zu Hamburg als Standortargument).
Regionales Entwicklungskonzept für die Landesentwicklungsachse A 23 / B 5
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