Endbericht REK A23 B5

Endbericht
REK A 23 / B 5
Abb. 135: Durchschnittliche jährliche Kauffälle für Gewerbebauland (baureif) im Zeitraum 2000 bis einschließlich
2009
38
8
12
25
Quelle: Georg & Ottenströer, Berechnungen nach Angaben der Gutachterausschüsse
Abb. 136: Zahl der Kauffälle nach Gewerbebauland (baureif) im Zeitverlauf 2000 bis einschließlich 2009
60
50
40
30
20
10
0
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Pinneberg Steinburg Dithmarschen Nordfriesland
Quelle: Georg & Ottenströer, Berechnungen nach Angaben der Gutachterausschüsse
Auffällig ist die von Süden nach Norden deutlich abnehmende durchschnittlich nachgefragte
gewerbliche Grundstücksgröße. Sie ist ein Indiz dafür, dass größere Unternehmen
sowie großflächiger Einzelhandel im nahen Umland von Hamburg siedeln. Beträgt die
durchschnittliche nachgefragte Grundstücksgröße im Referenzzeitraum 2000 bis 2009 im
Kreis Pinneberg 5.230 m², so nimmt sie in Richtung Norden kontinuierlich auf 3.400 m²
(Nordfriesland) ab. Im Kreis Steinburg wird ein Durchschnittswert von knapp 5.000 m² und
Regionales Entwicklungskonzept für die Landesentwicklungsachse A 23 / B 5
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