Die Kommunen im Überblick - Wirtschaftsförderung Nordschwarzwald

KOMPETENZKOMPASS 2012
Topstandorte im Enzkreis

INHALT
Vorwort des Landrats 3
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Der Enzkreis 4
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Die Kommunen im Überblick
Birkenfeld 6
Eisingen 6
Engelsbrand 6
Friolzheim 7
Heimsheim 7
Illingen 7
Ispringen 8
Kämpfelbach 8
Keltern 8
Kieselbronn 9
Knittlingen 9
Königsbach-Stein 9
Maulbronn 10
Mönsheim 10
Mühlacker 10
Neuenbürg 11
Neuhausen 11
Neulingen 11
Niefern-Öschelbronn 12
Ölbronn-Dürrn 12
Ötisheim 12
Remchingen 13
Sternenfels 13
Straubenhardt 13
Tiefenbronn 14
Wiernsheim 14
Wimsheim 14
Wurmberg 15
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Angebote im Enzkreis
Einzelgrundstücke und Bestandsobjekte 16
Gemeinde Sternenfels 18
Stadt Knittlingen 19
Stadt Maulbronn 20
Gemeinde Remchingen 21
Stadt Mühlacker 22
Gemeinde Niefern-Öschelbronn 23
Gemeinde Birkenfeld/Keltern 24
Gemeinde Friolzheim/Mönsheim 25
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Interkommunales Gewerbegebiet
1

ENZKREIS
DER LANDKREIS CALW
Karlsruhe
2
A5
B10
Bruchsal
B294
Friolzheim
Tiefenbronn
Neuhausen
Heimsheim
Knittlingen
Sternenfels
Remchingen
Königsbach-Stein
Kämpfelbach
Neulingen
Ölbronn-
Maulbronn
B35
Eisingen Dürn Ötisheim
Ispringen
Kieselbronn Mühlacker
Keltern
Niefern-
Illingen
Birkenfeld
Straubenhardt
Neuenbürg
Pforzheim
Öschelbronn
Wiernsheim
Wurmberg
Mönsheim B10
Engelsbrand
Wimsheim
Böblingen
A8

Sehr geehrte Damen und Herren,
der Enzkreis ist ein Wirtschaftsraum mit vielen Standort-
vorteilen. Er spiegelt eine landschaftliche Vielfalt wider,
die in so unterschiedlichen Landschaftsräumen wie dem
Nordschwarzwald, dem Kraichgau, dem Stromberg und
dem Heckengäu zum Ausdruck kommt. Der Enzkreis liegt
nicht nur zwischen den Ballungszentren Stuttgart und
Karlsruhe, sondern er ummantelt quasi den Stadtkreis
Pforzheim. Diese besondere Lage bietet eine Reihe von
Vorteilen, Chancen und Möglichkeiten. Dazu gehört insbesondere
der direkte Anschluss an die Autobahn und an
das überregionale Fernstraßen- und Eisenbahnnetz sowie
die Nähe zum Landes�ughafen Stuttgart. Die Bundesautobahn
A 8 Karlsruhe-Stuttgart sowie mehrere Bundesstraßen
führen durch das Kreisgebiet und Mühlacker ist
ein wichtiger Bahnknotenpunkt. Der Enzkreis ist über das
Stadtbahnnetz an Karlsruhe, an den mittleren Neckarraum
und an die Regionalexpressverbindungen nach Stuttgart
mit angeschlossen. Investoren stehen voll erschlossene
Ansiedlungs�ächen zu günstigen Konditionen zur Verfügung.
Gute infrastrukturelle Leistungen bieten Investitionsbedingungen
in allen Branchen, die sich rechnen lassen.
Leistungsfähige mittelständische Unternehmen aus
dem Enzkreis sind auf den Weltmärkten vertreten und repräsentieren
starke Industriebranchen wie Maschinenbau,
Elektrotechnik, Stahlverformung sowie Feinmechanik,
Optik und Schmuckwaren. Bei dieser landschaftlichen und
geographischen Lage mit ihren besonderen verkehrlichen
Anbindungen ist es verständlich, dass man gerne im Enzkreis
wohnt. Die starke Wohnorientierung in Verbindung
mit einem vergleichsweise niedrigen Arbeitsplatzangebot
und einer hohen Anzahl von Auspendlern weist auf das
VORWORT
hohe Beschäftigtenpotenzial im Enzkreis hin. Ein modernes
Berufsschulzentrum und renommierte Aus- und Weiterbildungsinstitute
sorgen für den Berufsnachwuchs und
garantieren das heute notwendige "lebenslange Lernen".
Derjenige, der sich hier häuslich niederlassen will, �ndet
einladende Landschaften zum Wohnen und Erholen, eine
gut ausgebaute soziale Infrastruktur, ein reiches und gep�egtes
Kulturerbe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kultur vom Feinsten gibt es von unserem weit über die Landesgrenzen
hinaus bekannten UNESCO Weltkulturerbe
Kloster Maulbronn. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart
mit ihrer Universität und Fachhochschule, mit Instituten
und Landesbehörden sowie attraktiven Sport- und
Kultureinrichtungen, Spielbank und Flaniermeilen bringt
zudem mannigfaltige Fühlungsvorteile. Ich wünsche, dass
weitere Investoren die Vielfalt und die gute Qualität der
Standortfaktoren im Enzkreis für sich entdecken und in Anspruch
nehmen. Denn man kann im Enzkreis nicht nur gut
wohnen, sondern auch gut wirtschaften. Besuchen Sie uns
doch und bringen Sie Ihre Ideen mit! Sie werden sehen, es
lohnt sich bei uns zu investieren, zu arbeiten und zu leben.
Mit freundlichen Grüßen
Karl Röckinger
Landrat des Enzkreises
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ENZKREIS
Daten & Fakten
Fläche: 574 km²
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Landschaften: Kraichgau, Stromberg,
Heckengäu, Nordschwarzwald
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Einwohner: 194.058
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Bevölkerungsdichte: 338 (Einw./km²)
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Nord-Süd-Ausdehnung: 32 km
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West-Ost-Ausdehnung: 35 km
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Sozialversicherungsp�ichtige
Beschäftigte: 50.906
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Kaufkraftindex: 111 (Landeswert =100)
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Bruttoinlandsprodukt 21.448 (BIP/ Einw.)
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Anzahl
der Übernachtungen: 205.212
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Ausländeranteil: 9,5 %
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Durchschnittsalter: 43,5 Jahre
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Arbeitslosenquote: 2,8 % (Juli 2012)
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Verwaltungsstruktur: 1 Große Kreisstadt Mühlacker
27 Gemeinden
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Partnerschaften: Reggio Emilia (Italien), Myslowice,
Imielin, Chelm Slaski (Polen) und
Györ-Moson-Sopron (Ungarn)
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Bildungseinrichtungen: 2 kreiseigene Berufsschulen
(kaufmännisch und gewerblich)
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Gesundheits- Enzkreis-Kliniken
einrichtungen: Mühlacker und Neuenbürg
Stand: August 2012

Enzkreis
Der Enzkreis – hier wohnen Badener und Württemberger
auf 574 km² Tür an Tür. Mit seinen 28 Kommunen ist der
Enzkreis eine Wachstumsregion. Aktive Kommunalverwaltungen
und ein intensives Miteinander der Wirtschaft sorgen
dafür, dass dies auch so bleibt. Denn kaum ein anderer
Landkreis in Baden-Württemberg ist so kontrastreich wie
der Enzkreis. Einerseits ein Gebiet von hoher wirtschaftlicher
Dynamik und einer leistungsfähigen High-Tech-
Industrie, andererseits ländlich geprägte Gemeinden und
schöne Landschaften mit Streuobstwiesen, Heckenzügen,
Wacholderheiden, Weinbergen und dichten Tannenwäldern.
Die Wirtschaft im Enzkreis ist gekennzeichnet durch
Weltmarktführer, Markenartikler, „Hidden Champions“
und einem �exiblen Zulieferbereich. Im gesamten Enzkreis
�ndet man ausgebildete Spezialisten, die in einem
Netz internationaler Niederlassungen ihre Produkte und
Dienstleistungen weltweit anbieten. Die ausgewogene
Mischung aus Klein-, Mittel- und Großbetrieben im Produktionsbereich
ist Zeichen für eine gesunde Wirtschaftsstruktur.
Die beschäftigungsintensivste Branche liegt in
der Herstellung von Metallerzeugnissen. Diese zahlreichen
Arbeitsplätze, aber auch die in den Branchen Maschinenund
Fahrzeugbau, Medizintechnik, Elektrotechnik, Elektronik,
Feinmechanik, Schmuckherstellung und -bearbeitung
verscha�en dem Enzkreis eine starke Wirtschaftskraft und
seinen Einwohnern eine hohe Kaufkraft. Die zentrale Lage
zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart
macht die Wege zu den europäischen Märkten kurz. Der
direkte Anschluss an die Autobahn A8 mit fünf Au�ahrtmöglichkeiten
und das dichte Netz gut ausgebauter Straßen
garantieren eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Auch auf der Schiene ist der Enzkreis gut erschlossen; direkte
Verbindungen nach Karlsruhe und Stuttgart binden
die Region an das ICE-Netz an. Hinzu kommen die Nähe zu
den Flughäfen Stuttgart und Karlsruhe sowie ein perfekt
ausgebauter ö�entlicher Personennahverkehr. Verschiedene
Bildungseinrichtungen von ö�entlichen und privaten
Trägern sind und bleiben Garant für eine hohe Quali�kation
und Spezialisierung der Beschäftigten. Die Schönheit
seiner Landschaft mit reizvollen Weinorten und zahlreiche
sportliche und touristische Einrichtungen tragen zu einer
hohen Lebensqualität bei. Das kulturelle Highlight ist das
UNESCO Weltkulturerbe Zisterzienserkloster Maulbronn,
das den Enzkreises zu einem beliebten Urlaubs- und Aus-
�ugsziel macht. Bedarfsgerechte Angebote für Familien
mit Kindern und ein leistungsfähiges soziales Netz sind
schon lange ein Markenzeichen des Enzkreises.
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Die Kommunen im Überblick
Gemeinde Birkenfeld
Birkenfeld mit den Ortsteilen Gräfenhausen/ Obernhausen
• Randgemeinde zum Oberzentrum Pforzheim
• ca. 10.500 Einwohner
• ca. 5.000 Arbeitsplätze bei Einpendlerüberschuss
• attraktiver Gewerbestandort mit teilweise weltweit agierenden Firmen; z. B. metallbe-
und verarbeitende Betriebe, Elektronik- und Präzisionswerkbau, Galvanik, Medizin-
technik, Bimetalle, Großwäscherei, EG-Schlacht-und Zerlegebetrieb u.v.a.m.
• IKG zusammen mit der Gemeinde Keltern (82 Gewerbebauplätze), die A8 ist
ortsdurchfahrtsfrei in nur 8 km erreichbar
• hohe Lebensqualität, sehr gute Infrastruktur, Kleinkindbetreuung, naturnahes
Wohnen, Altenwohn- und P�egeheim
Ansprechpartner:
Gemeinde Birkenfeld
Bürgermeister Martin Steiner
Marktplatz 6
D-75217 Birkenfeld
www.birkenfeld-enzkreis.de
Gemeinde Eisingen
www.eisingen-enzkreis.de
Telefon: +49 (0) 7231 / 4886-12
Telefax: +49 (0) 7231 / 4886-40
E-Mail: martin.steiner@birkenfeld-enzkreis.de
Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim eingebettet in Wald,
Wiesen und Reb�ächen am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Eisingen ist
Standort vieler kleiner und mittelständischer Betriebe im Bereich der Metallbe- und
verarbeitung, Feinmechanik, Apparate- und Werkzeugbau, Instrumentenbau, Druck,
Transporte und Landwirtschaft. Viele leistungsfähige Handwerks,- Dienstleistungs- und
Einzelhandelsbetriebe sind vor Ort tätig. Die ortsdurchfahrstsfreie Anbindung an die
A 8, Anschlussstelle Pforzheim Nord, ist für Gewerbe und Pendler gleichermaßen
interessant. Eisingen verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Für die
weiterführenden Schulen im Bildungszentrum Königsbach ist die Gemeinde Eisingen
Mitträger.
Ansprechpartner:
Gemeinde Eisingen
Bürgermeister Roland Bauer
Talstr. 1
D-75239 Eisingen
Gemeinde Engelsbrand
www.engelsbrand.de
Telefon: +49 (0) 7232 / 3811-14
Telefax: +49 (0) 7232 / 3811-20
E-Mail: bauer@eisingen-enzkreis.de
Die Gemeinde Engelsbrand mit ihren 3 Ortsteilen liegt auf der Hoch�äche zwischen
Enz und Nagold. Die Gemeinde hat etwa 4.300 Einwohner, davon 1.800 in Engelsbrand,
1.600 in Grunbach und 900 in Salmbach. Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds,
die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die ausgezeichnete Anbindung an
den ö�entlichen Nahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim
und zu den Heilbädern im Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort.
Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den
beiden größeren Ortsteilen sowie weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung
sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann.
Ansprechpartner:
Gemeinde Engelsbrand
Bürgermeister Bastian Rosenau
Eichbergstraße 1
D-75331 Engelsbrand
Telefon: +49 (0) 7235 / 9324-10
Telefax: +49 (0) 7235 / 9324-19
E-Mail: rosenau-bastian@engelsbrand.de

Gemeinde Friolzheim
Friolzheim liegt am östlichen Rand des Enzkreises, inmitten der idyllischen Landschaft
des Heckengäus. Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 gelegen, bietet Friolzheim
als Unternehmensstandort wie auch als Wohnort entscheidende Vorteile. Mehr als
300 Gewerbebetriebe bieten den Menschen Arbeit. Moderne Sportanlagen und
Kinderspielplätze stehen zur Verfügung. Vielfältige und äußerst aktive Sport-, Musik-
und Kulturvereine bieten sich zur Freizeitgestaltung an. Die Stadt Pforzheim ist mittels
PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell
erreicht. Zum Internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe
Stuttgart sind es etwa 20 Fahrminuten.
Ansprechpartner:
Gemeinde Friolzheim
Bürgermeister Michael Seiß
Rathausstraße 7
D-71292 Friolzheim
www.friolzheim.de
Stadt Heimsheim
Telefon: +49 (0) 7044 / 9036-0
Telefax: +49 (0) 7044 / 9036-30
E-Mail: buergermeister@friolzheim.de
Im Zuge der Kreisreform kam Heimsheim 1973 vom früheren Landkreis Leonberg zum
Enzkreis. Eine ganze Reihe mittelständischer Unternehmen und die örtlichen Handwerks-,
Handels- und Gewerbebetriebe bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die gerade von jungen
Familien bevorzugte Wohngemeinde liegt eingebettet im herrlichen Heckengäu und
am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Die zentrale und nahe Lage zu zukunftsträchtigen
Dienstleistungs- und Industriezentren sowie zu den Städten Stuttgart, Pforzheim
und Karlsruhe macht Heimsheim für Viele interessant. Mit attraktiven Gewerbe�ächen,
direkter Zufahrt zur Autobahn A8 und der Nähe zum mittleren Neckarraum ist Heimsheim
ein idealer Wirtschaftsstandort.
Ansprechpartner:
Stadt Heimsheim
Bürgermeister Uwe Rupp
Schlosshof 5
D-71296 Heimsheim
www.heimsheim.de
Gemeinde Illingen
Telefon: +49 (0) 7033 / 5357-20
Telefax: +49 (0) 7033 / 5357-24
E-Mail: rupp@heimsheim.de
Die Gemeinde Illingen mit ihrem von Fachwerkhäusern geprägten Ortsteil Schützingen
liegt am Rande der Region Nordschwarzwald. Ausgedehnte Wälder, Weinberge, die
idyllisch gelegenen Klosterseen und gep�egte Wander- und Radwege machen Illingen
zu einem beliebten Naherholungsgebiet im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Vor-
bildlich ist die kommunale Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einem Schulzentrum
sowie einer Grundschule im Ortsteil Schützingen, jeweils mit Kernzeitbetreuung.
Geschäfte, Handel und Dienstleistungsbetriebe konzentrieren sich im Ortskern.
Sehenswert ist das Fachwerkensemble in Schützingen mit der Ulrichskirche sowie
Posthof und Kelter bei der Cyriakuskirche in Illingen.
Ansprechpartner:
Gemeinde Illingen
Bürgermeister Harald Eiberger
Ortszentrum 8
D-75428 Illingen
www.illingen-online.de
Telefon: +49 (0) 7042 / 8242-0
Telefax: +49 (0) 7042 / 8242-39
E-Mail: gemeinde@illingen-online.de
Die Kommunen im Überblick
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Die Kommunen im Überblick
Gemeinde Ispringen
Die geogra�sche Lage der Gemeinde Ispringen vereint die Vorteile aus Stadt und Land:
eine Stadtbahn, eine gute Infrastruktur, aber auch die freie Natur in unmittelbarer
Wohnnähe. Die Gemeinde Ispringen liegt verkehrsgünstig an der A 8. Der ö�entliche
Nahverkehr ist gut ausgebaut. Sowohl mit dem Zug, als auch mit der Stadtbahn und
Bus erreicht man Pforzheim, Stuttgart oder Karlsruhe. Ispringen verfügt über ein großes
Industriegebiet. Namhafte Firmen bieten viele Arbeitsplätze und haben erheblich zum
Wachstum der Gemeinde beigetragen. Ein großer Einkaufsmarkt sowie verschiedene
Einzelhändler sind vorhanden. Daneben gibt es sämtliche Handwerksbetriebe. Ebenso
ist der Dienstleistungsbetrieb stark vertreten.
Ansprechpartner:
Gemeinde Ispringen
Bürgermeister Volker Winkel
Gartenstraße 12
D-75228 Ispringen
www.ispringen.de
Gemeinde Kämpfelbach
www.kaempfelbach.de
Telefon: +49 (0) 7231 / 9812-0
Telefax: +49 (0) 7231 / 9812-30
E-Mail: gemeinde@ispringen.de
Die Gemeinde Kämpfelbach liegt im Übergangsgelände zwischen dem Kraichgauer
Hügelland und dem Nordschwarzwald und zählt 6.240 Einwohner. Die Region bildet
den Übergang zwischen Buntsandstein und Kalkstein. Der Kämpfelbach gab der
Gemeinde ihren Namen. Er entspringt in Ispringen, �ießt durch die Orte Ersingen,
Bil�ngen und Königsbach und endet schließlich mit einer Gesamtlänge von 12 km
in der P�nz bei Singen. Die Gemeinde Kämpfelbach besteht aus den Ortsteilen
Bil�ngen und Ersingen, welche mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe-
Stuttgart liegen. Die beiden Ortsteile besitzen heute noch eine alte Tradition in
originellen Fastnachtsbräuchen mit Umzügen, Prinzenpaar und Scheibenschlagen.
Ansprechpartner:
Gemeinde Kämpfelbach
Bürgermeister Udo Kleiner
Kelterstraße 1
D-75236 Kämpfelbach
Gemeinde Keltern
www.keltern.de
Telefon: +49 (0) 7231 / 8866-0
Telefax: +49 (0) 7231 / 8110-88
E-Mail: gemeinde@kaempfelbach.de
Das aus fünf Ortsteilen bestehende Keltern (194 bis 270 m über M.) liegt am Rande des
Nordschwarzwaldes. Über 9.000 Einwohner fühlen sich wohl in den historischen Ortskernen
oder den neuen Wohngebieten inmitten von Streuobstwiesen, Weinbergen,
Tannen- und Mischwäldern. Die Weinstraße Kraichgau-Stromberg führt direkt durch die
Gemeinde hindurch. Das Netz der Rad- und Wanderwege wurde ausgebaut und lädt zu
abwechslungsreichen Touren und Spaziergängen ein. Auch kulinarisch ist vom „Vesper“
bis zu Spezialitäten für den verwöhnten Gaumen alles geboten. Beachtliche Unternehmen
der Schmuck-, Uhren-, Metallwaren und der feinmechanischen Branche sowie
alteingesessene Handwerksbetriebe bieten viele Arbeitsplätze.
Ansprechpartner:
Gemeinde Keltern
Bürgermeister Ulrich Pfeifer
Weinbergstraße 9
D-75210 Keltern
Telefon: +49 (0) 7236 / 703-26
Telefax: +49 (0) 7236 / 703-35
E-Mail: bm.sekretariat@keltern.de

Gemeinde Kieselbronn
Kieselbronn, idyllisch auf einem Höhenzug nördlich von Pforzheim gelegen, umgeben
von Streuobstbeständen, ist bevorzugte Wohngemeinde. Auf einer Gemarkungs�äche
von 863 ha (davon 162 ha Wald) leben ca. 3.000 Einwohner. Trotz seiner verkehrsgünstigen
und stadtnahen Lage konnte der Ort seinen dör�ichen Charakter bewahren.
Zahlreiche erste Preise im Wettbewerb "Schöne Gemeinden im Enzkreis" sowie verschiedene
Auszeichnungen beim Landeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden"
belegen dies eindrucksvoll. Lebensmittel- und Bekleidungshandel, Bäckerei und
Fleischerfachgeschäft, Getränkehandel und Fotostudio �ndet man ebenso wie
Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur, eine Postagentur und Banken bequem vor Ort.
Ansprechpartner:
Gemeinde Kieselbronn
Bürgermeister Heiko Faber
Hauptstraße 20
D-75249 Kieselbronn
www.kieselbronn.de
Stadt Knittlingen
Telefon: +49 (0) 7231 / 9534-0
Telefax: +49 (0) 7231 / 9534-25
E-Mail: info@kieselbronn.de
Die Fauststadt Knittlingen mit den Stadtteilen Freudenstein-Hohenklingen und Kleinvillars
zählt knapp 8.000 Einwohner. Weit über die Region hinaus bekannt ist das Faust-
Museum. 20 Kilometer nördlich von Pforzheim liegt Knittlingen im Herzen der Region
Kraichgau-Stromberg verkehrstechnisch überaus günstig an der B35. In den letzten
Jahren konnten nicht nur bestehende Unternehmen gehalten, sondern auch weitere
Betriebe angesiedelt und auf diese Weise neue Arbeitsplätze gescha�en werden. Das
Gewerbegebiet „Knittlinger Kreuz“ ergänzt dabei sinnvoll vorhandene Kapazitäten.
Das Branchenspektrum reicht von Medizin- und Kunststo�technik über Edelstahltechnologie
bis zum Werkzeugbau.
Ansprechpartner:
Stadt Knittlingen
Bürgermeister Heinz-Peter Hopp
Marktstraße 19
D-75438 Knittlingen
www.knittlingen.de
Gemeinde Königsbach-Stein
Telefon: +49 (0) 7043 / 373-66
Telefax: +49 (0) 7043 / 373-90
E-Mail: gewerbe@knittlingen.de
Historische Ortskerne und attraktive Wohngebiete in reizvoller Landschaft laden zum
Wohnen, Arbeiten und Erholen in Königsbach-Stein ein. Das wirtschaftlich bedeutende
Unterzentrum mit seinen leistungsstarken Unternehmen, die nahezu 4.000 Arbeits-
plätze bieten, liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim. Von der Klein-
kindbetreuung bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden, er-
gänzt durch attraktive Vereinsangebote im kulturellen wie sportlichen Bereich. Die
leistungsfähige Infrastruktur mit Fachgeschäften, Handels-, Handwerksbetrieben und
Einkaufsmärkten sowie die umfassende medizinische Versorgung wird durch eine
hervorragende Gastronomie abgerundet.
Ansprechpartner:
Gemeinde Königsbach-Stein
Bürgermeister Heiko Genthner
Marktstr. 15
D-75203 Königsbach-Stein
www.koenigsbach-stein.de
Telefon: +49 (0) 7232 / 3008-0
Telefax: +49 (0) 7232 / 3008-199
E-Mail: info@koenigsbach-stein.de
Die Kommunen im Überblick
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Die Kommunen im Überblick
Stadt Maulbronn
Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg liegt die Kultur- und Klosterstadt Maulbronn,
eine kleine, aber vielfältige Stadt mit überdurchschnittlich guter Infrastruktur:
Alle wichtigen Verkehrsverbindungen sind über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-
West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen.
Weiter punktet Maulbronn durch renommierte Veranstaltungen wie zum Beispiel die
Klosterkonzerte. Diese ziehen nicht nur internationales Publikum an, sie bieten auch
Geschäftspartnern ein besonderes Ambiente. Für Seminare und Tagungen stehen
historische, jedoch modern ausgestattete Räumlichkeiten wie die Stadthalle im ehe-
maligen Fruchtkasten des Klosters zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Stadt Maulbronn
Bürgermeister Andreas Felchle
Klosterhof 31
D-75433 Maulbronn
www.maulbronn.de
Gemeinde Mönsheim
www.moensheim.de
Telefon: +49 (0) 7043 / 103-42
Telefax: +49 (0) 7043 / 103-45
E-Mail: buergermeister@maulbronn.de
Mitten im malerischen Heckengäu liegt die Gemeinde Mönsheim im romantischen
Grenzbachtal. Umgeben von einer Landschaft, die eher an die Toskana erinnert als an
das dicht besiedelte Einzugsgebiet des Ballungsraums Stuttgart. Fachwerkhäuser im
alten Dorfkern schmiegen sich an den Burgfried aus dem 13. Jahrhundert. Das Grenzbachtal
mit seinen steil ansteigenden Flanken verhinderte bis heute eine Ausdehnung
des historischen Zentrums. Obwohl Mönsheim in den 1980er Jahren mit dem Wohngebiet
Appenberg und später durch die Erschließung des Baugebietes Gödelmann
nochmals erheblich gewachsen ist, blieben die verwinkelten Gässchen rund um den
Marktplatz mit der neu gestalteten Ortsmitte und dem neuen Rathaus erhalten.
Ansprechpartner:
Gemeinde Mönsheim
Bürgermeister Thomas Fritsch
Schulstraße 2
D-71297 Mönsheim
Stadt Mühlacker
www.stadt-muehlacker.de
Telefon: +49 (0) 7044 / 9253-0
Telefax: +49 (0) 7044 / 9253-10
E-Mail: thomas.fritsch@moensheim.de
In Mühlacker leben rund 25.500 Einwohner. Die Stadt bietet als zentraler Gewerbe- und
Industriestandort mit Bahnanbindung rund 10.000 Arbeitsplätze im verarbeitenden
Gewerbe, Handel, Gesundheitssektor und anderen Branchen. Alle weiterführenden
Schulen, Kinderbetreuungsangebote, Museum, Frei- und Hallenbad sowie ein reges
Vereinsleben bereichern die Stadt. Mühlacker und die Stadtteile Dürrmenz, Lomersheim,
Enzberg und Mühlhausen sind durch das blaue Band der Enz verbunden. Mit
der Gartenschau im Jahr 2015 werden die „Enzgärten Mühlacker“ erblühen. Lienzingen
mit Frauenkirche, Kirchenburg und Fachwerkstraßen bildet das Tor zum Naturpark
Stromberg-Heuchelberg, Großglattbach verbindet die Stadt mit dem Heckengäu.
Ansprechpartner:
Stadt Mühlacker
Oberbürgermeister Frank Schneider
Kelterplatz 7
D-75417 Mühlacker
Telefon: +49 (0) 7041 / 8761-20
Telefax: +49 (0) 7041 / 8761-29
E-Mail: ob@stadt-muehlacker.de

Stadt Neuenbürg
Neuenbürg mit Arnbach, Dennach und Waldrennach: Ca. 7.600 Einwohner; Markungs-
�äche 2.817 ha (76 % Wald). Erste Siedlungsspuren: Kelten 6. Jh. v. Chr. Erste urkundl.
Erwähnung 1219; Erhebung zur Stadt 1274; Verleihung Marktrecht 1431. Oberamtsstadt
bis 1938. Eisenerz-Bergbau bis 1865. Seit 1985 Besucherbergwerk „Frischglück“. Baubeginn
„Newe Burg“ Ende 11. Jh.; ab 1320 in Württ. Besitz. Heute Museum im Schloss
mit Geschichte Nordschwarzwald und Schwarzwaldmärchen „Das kalte Herz“ von
Wilhelm Hau� (theatralische Darstellung). Weiteres: kulturhistorisches Kleinod
St.-Georgs-Kirche am Schlossberg; schönes Freibad; Enzkreis-Klinikum; Gymnasium;
Schlossbergschule (GHS) sowie GS Arnbach.
Ansprechpartner:
Stadt Neuenbürg
Bürgermeister Horst Martin
Rathausstraße 2
D-75305 Neuenbürg
www.neuenbuerg.de
Gemeinde Neuhausen
Telefon: +49 (0) 7082 / 7910-12
Telefax: +49 (0) 7082 / 7910-65
E-Mail: stadtverwaltung@neuenbuerg.de
Die Gemeinde Neuhausen mit ihren Ortsteilen Hamberg, Neuhausen, Schellbronn
und Steinegg liegt in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft südlich der Stadt
Pforzheim auf der Hoch�äche zwischen Nagold und Würm. Im Zuge der Verwaltungsreform
haben sich die vier Teilgemeinden zu der Gemeinde Neuhausen zusammengeschlossen.
Heute leben und arbeiten im westlichen Biet rund 5.200 Menschen. In
der gemeinsamen 37-jährigen Gemeindegeschichte konnten in allen vier Ortschaften
vergleichbare Lebensbedingungen und ö�entliche Einrichtungen gescha�en werden.
Die Gemarkungs�äche umfasst 2.976 ha, davon 1.647 ha Wald. Eine Sehenswürdigkeit
Neuhausens ist die Kapelle St. Wendel zwischen Neuhausen und Steinegg.
Ansprechpartner:
Gemeinde Neuhausen
Bürgermeister Oliver Korz
Pforzheimer Straße 20
D-75242 Neuhausen
www.neuhausen-enzkreis.de
Gemeinde Neulingen
Telefon: +49 (0) 7234 / 9510-10
Telefax: +49 (0) 7234 / 9510-50
E-Mail: korz@neuhausen-enzkreis.de
Neulingen mit seinen 6.700 Einwohnern ist eine zukunftsorientierte Gemeinde und
wurde 1974 aus den Teilorten Bauschlott, Göbrichen und Nußbaum zusammengeschlossen.
Die Gemeinde ist durch seine zentrale Lage ein interessanter Wirtschaftsstandort
und anziehender Wohnort mit hoher Lebensqualität. In den Gewerbegebieten
haben sich junge und innovative Firmen angesiedelt. Bei aller wirtschaftlichen Attraktivität
ist Neulingen auch ein hervorragender Ort für Wohnen und Freizeit. Insbesondere
junge Familien pro�tieren von den vielfältigen Betreuungsmöglichkeiten ihrer Kinder.
Als familienfreundliche Kommune stehen für unsere „Jüngsten“ alle Formen einer altersgerechten
Kinderbetreuung zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Gemeinde Neulingen
Bürgermeister Michael Schmidt
Schloßstrasse 2
D-75245 Neulingen
www.neulingen.de
Telefon: +49 (0) 7237 / 428-12
Telefax: +49 (0) 7237 / 428-20
E-Mail: info@neulingen.de
Die Kommunen im Überblick
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Die Kommunen im Überblick
Gemeinde Niefern-Öschelbronn
Die 12.000 Einwohner-Gemeinde hat sich vor allem bedingt durch die außerordentlich
günstige Verkehrslage an der B 10, A8-Autobahnanschluss, zwei Landesstraßen,
Bahnhof an der Strecke Karlsruhe – Stuttgart zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort
mit rund 4.000 Arbeitsplätzen entwickelt. Firmen mit Weltgeltung (Maschinenbau,
Biotechnologie, Sendetechnik, Elektrotechnik, Räumwerkzeuge, Automaten-Drehteile,
Schmuckwaren u.a.) haben hier ihren Standort. Die schöne landschaftliche Lage an
der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den Toren Pforzheims mit
den Flüssen Enz und Kirnbach sowie eine moderne, vielfältige Infrastruktur machen
die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn-, Arbeits- und Lebensraum.
Ansprechpartner:
Gemeinde Niefern-Öschelbronn
Bürgermeister Jürgen Kurz
Friedenstr. 11
D-75223 Niefern-Öschelbronn
www.niefern-oeschelbronn.de
Gemeinde Ölbronn-Dürrn
www.oelbronn-duerrn.de
Telefon: +49 (0) 7233 / 9622-12
Telefax: +49 (0) 7233 / 9622-99
E-Mail: gemeinde@niefern-oeschelbronn.de
Im Zuge der Gemeindereform schlossen sich 1974 die ehemals badische Gemeinde
Dürrn und die württembergische Gemeinde Ölbronn zur neuen Gemeinde Ölbronn-
Dürrn zusammen; sozusagen zu einem "Ländle" im Kleinformat. Die Ortskerne beider
Dörfer sind geprägt von vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern. In Dürrn �ndet man
neben einer ehemaligen Wehrkirche auch die Replik eines Herkulessteines, die an die
Besiedelung durch die Römer erinnert. In Ölbronn steht das Geburtshaus des schwäbischen
Wirtschaftspioniers Ferdinand von Steinbeis und auch der bekannte Kammer-
sänger Gottlob Frick lebte in Ölbronn. Sie sehen, ein Besuch unserer Gemeinde lohnt
sich immer – nicht nur wegen der Besenwirtschaften.
Ansprechpartner:
Gemeinde Ölbronn-Dürrn
Bürgermeister Norbert Holme
Hauptstraße 53
D-75248 Ölbronn-Dürrn
Gemeinde Ötisheim
www.oetisheim.de
Telefon: +49 (0) 7237 / 422-0
Telefax: +49 (0) 7237 / 422-33
E-Mail: gemeinde@oelbronn-duerrn.de
Neben einer Vielzahl von Gewerbe- und Handwerksbetrieben bietet die moderne
Wohngemeinde Ötisheim eine hervorragende Gastronomie, Supermärkte, Ärzte u.v.m.
Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind nur wenige Kilometer entfernt. Von Wald
und Weinbergen umgeben, liegt die 4.900-EW-Gemeinde im reizvollen Kraichgau-
Hügelland an den Ausläufern des Strombergs. Am Ort be�nden sich neben einer Schule
auch zwei kommunale Kindergärten. Die Städte Bretten, Mühlacker und Pforzheim
sind mit ö�entlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben bietet die
Möglichkeit sportlicher und kultureller Betätigung. Neben einem idyllisch gelegenen
Freibad �nden sich ein Barfußpfad sowie Rad-/ Wanderwege.
Ansprechpartner:
Gemeinde Ötisheim
Bürgermeister Werner Henle
Schönenberer Straße 2
D-75443 Ötisheim
Telefon: +49 (0) 7041 / 9501-0
Telefax: +49 (0) 7041 / 9501-30
E-Mail: gemeinde@oetisheim.de

Gemeinde Remchingen
Remchingen hat ca. 11.800 Einwohner und ist Unterzentrum im westlichen Enzkreis.
Die Gemeinde besteht aus vier Ortsteilen. Sie ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße
10 und der Autobahn 8 gelegen, der Bahnhof verfügt über einen Regionalexpresshalt
und Stadtbahnanschluss. Remchingen kann am Ort ca. 3.000 Arbeitsplätze anbieten
und liegt als beliebte Wohngemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten zwischen
Karlsruhe und Pforzheim. Sie verfügt über alle Schularten am Ort, erfüllt schon heute
die gesetzliche Kleinkindbetreuungsquote von 35 % und ist mit attraktiven Einrichtungen
ausgestattet. Im neuen Gewerbegebiet Billäcker können seit Mitte 2012
interessante Gewerbegrundstücke angeboten werden.
Ansprechpartner:
Gemeinde Remchingen
Bürgermeister Luca Wilhelm Prayon
Hauptstr. 5
D-75196 Remchingen
www.remchingen.de
Gemeinde Sternenfels
Telefon: +49 (0) 7232 / 7979-11
Telefax: +49 (0) 7232 / 7979-23
E-Mail: lprayon@remchingen.de
Die Gemeinde Sternenfels (2.800 Einwohner) mit den Ortschaften Sternenfels und
Diefenbach liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Seit Anfang der 80er Jahre ist
Sternenfels immer wieder mit Dorfentwicklungsprojekten Modellgemeinde des Landes
Baden-Württemberg und gilt aufgrund seiner ganzheitlichen Dorfentwicklung als vorbildlich.
Zudem sind die Ortschaften Sternenfels und Diefenbach traditionelle Nah-
und Ferienerholungsorte. Die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe erfolgt unter der
Voraussetzung der Scha�ung eines breiten zukunftsfähigen Arbeitsplatzspektrums.
Das TeleGIS Gründer- und Innovationscenter sowie das KOMM-IN Dienstleistungszentrum
runden das Angebot in der Gemeinde ab.
Ansprechpartner:
Gemeinde Sternenfels
Bürgermeisterin Sigrid Hornauer
Maulbronner Straße 7
D-75447 Sternenfels
www.sternenfels.org
Gemeinde Straubenhardt
Telefon: +49 (0) 7045 / 970-4020
Telefax: +49 (0) 7045 / 970-4015
E-Mail: gemeinde@sternenfels.org
Die Gemeinde Straubenhardt mit seinen Ortsteilen Conweiler, Feldrennach, Langenalb,
Ottenhausen, P�nzweiler und Schwann liegt im westlichen Enzkreis, an der Pforte zum
nördlichen Schwarzwald. Straubenhardt verfügt über ein vielfältiges Angebot für
Freizeit, Sport und Unterhaltung. Über 50 km Wanderwege mit dem Aussichtspunkt
„Schwanner Warte“ laden zum Erholen und Entspannen ein. Die landschaftlich reizvolle
Lage nahe der Großräume Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart macht Straubenhardt
auch für international tätige Firmen attraktiv. Die Lebens- und Wohnqualität steht an
erster Stelle und zeigt sich durch familienfreundlich konzipierte Neubaugebiete sowie
durch modernste Kindergärten und Schulen.
Ansprechpartner:
Gemeinde Straubenhardt
Bürgermeister Willi Rutschmann
Ittersbacher Straße 1
D-75334 Straubenhardt
www.straubenhardt.de
Telefon: +49 (0) 7082 / 9485-0
Telefax: +49 (0) 7082 / 9485-40
E-Mail: info@straubenhardt.de
Die Kommunen im Überblick
13

14
Die Kommunen im Überblick
Gemeinde Tiefenbronn
Die drei Ortsteile Tiefenbronn, Mühlhausen und Lehningen sind durch ihre idyllische
Lage am Rande des Nordschwarzwaldes und des Heckengäus mit den abwechslungsreichen
Naturlandschaften, der vielfältigen Gastronomie, den kunstvollen Kirchen mit
ihren Kunstschätzen sowie den vielen gut erhaltenen historischen Gebäuden ein echter
Geheimtipp für alle Erholungssuchenden. Mit Kindergärten und Schulen sowie den
vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten in den engagierten Vereinen und
Institutionen bietet die Gemeinde ein attraktives und gemütliches Wohnumfeld. Letztendlich
steht außer Frage, dass es sich in Tiefenbronn sehr gut leben lässt. Sie �nden
viele Plätze zum Entspannen und um die Hektik und den Trubel des Alltags abzulegen
– einfach zum Wohlfühlen!
Ansprechpartner:
Gemeinde Tiefenbronn
Bürgermeister Frank Spottek
Gemmingenstr. 1
D-75233 Tiefenbronn
www.tiefenbronn.de
Gemeinde Wiernsheim
www.wiernsheim.de
Telefon: +49 (0) 7234 / 9500-0
Telefax: +49 (0) 7234 / 9500-50
E-Mail: spottek@tiefenbronn.de
„Familienfreundlich – aktiv – innovativ“ – das beschreibt Wiernsheim tre�end. Die
attraktive Enzkreis-Gemeinde liegt zwischen Wäldern und Wiesen im landschaftlich
reizvollen Heckengäu und ist dennoch schnell über A 8 und B 10 erreichbar. Ihren
6.500 Einwohnern bietet die Kommune hohen Wohnkomfort und Naherholungswert.
Für die Kleinsten gibt es ab 2013 ein Bildungszentrum mit hervorragenden Betreuungsangeboten.
Ein reges Vereinsleben und großes ehrenamtliches Engagement prägen
Wiernsheim. Bei bezahlbarem Bauland, �ächendeckend schnellem Internet und guter
Infrastruktur kann hier der Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden.
Fazit: Ein Besuch – lohnenswert; ein Bleiben – empfehlenswert!
Ansprechpartner:
Gemeinde Wiernsheim
Bürgermeister Karlheinz Oehler
Marktplatz 1
D-75446 Wiernsheim
Gemeinde Wimsheim
www.wimsheim.de
Telefon: +49 (0) 7044 / 231-63
Telefax: +49 (0) 7044 / 231-30
E-Mail: oehler@wiernsheim.de
Wimsheim, gelegen im Enzkreis in Mitten des Heckengäus, ist eine familienfreundliche,
lebens- und liebenswerte 2.700 Einwohner-Gemeinde. Verkehrstechnisch bestens
erschlossen und dank der Anschlussstellen Heimsheim und Pforzheim-Süd über die
A8 schnell erreicht, verfügt Wimsheim über eine gut ausgebaute Infrastruktur, reges
Gemeinde- und Vereinsleben und eine moderne, bürgerfreundliche Verwaltung. In den
letzten Jahren haben sich zahlreiche leistungsstarke Unternehmen im neuen Gewerbegebiet
angesiedelt. Gemeinsam mit den quali�zierten, "alteingesessenen" Betrieben
und den z. T. international renommierten Unternehmen in der näheren Umgebung
bieten sie interessante, breit strukturierte Arbeitsplätze.
Ansprechpartner:
Gemeinde Wimsheim
Bürgermeister Mario Weisbrich
Rathausstr. 1
D-71299 Wimsheim
Telefon: +49 (0) 7044 / 9427-15
Telefax: +49 (0) 7044 / 9427-25
E-Mail: mario.weisbrich@wimsheim.de

Gemeinde Wurmberg
Auf der Platte, einem in Richtung Vaihingen ostwärts verlaufenden Höhenzug, liegt
etwa zehn Kilometer östlich von Pforzheim die Gemeinde Wurmberg mit ihren Orts-
teilen Wurmberg und Neubärental (735 ha Fläche, ca. 3.000 Einwohner). Wenige hundert
Meter nördlich der Wurmberger Kirche liegt der höchste Punkt mit 469 m über dem
Meer und einer großartigen Fernsicht. In Wurmberg leben Sie in Stadtnähe – aber mit
ländlichem Reiz. Ein lebendiges Vereinsleben sorgt dafür, dass Ihnen nie langweilig
wird. Die Lage Wurmbergs bietet viele Möglichkeiten, um die wertvolle Freizeit aktiv zu
gestalten. Das Gewerbegebiet „Dachstein“ liegt direkt an der A8 (Autobahnanschlussstelle
Pforzheim-Süd).
Ansprechpartner:
Gemeinde Wurmberg
Bürgermeister Jörg-Michael Teply
Uhlandstraße 15
D-75449 Wurmberg
www.wurmberg.de
Telefon: +49 (0) 7044 / 9449-0
Telefax: +49 (0) 7044 / 9449-40
E-Mail: teply@wurmberg.de
Die Kommunen im Überblick
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ANGEBOTE IM ENZKREIS
Derzeit sind folgende Einzelgrundstücke und Bestandsobjekte im Enzkreis verfügbar (September 2012)
Grundstück
Objekt
Standort
Gemarkung
Eigentumsverhältnisse Grundstücksgröße
BGF
Lage
Anbindung
Ansprechpartner: TeleGIS Innovationscenter GmbH & Co. KG Tel: +49 (0)7045/970-100
Michael Hildwein E-Mail: info@telegis.de
TeleGIS
Innovationscenter,
Maulbronner
Straße 26
Sternenfels,
Enzkreis
Eigentümer privat
n Eigentümer ö�entlich
n Vermietung
Verkauf
Gesamt�äche
1.200 m 2 ,
Einzel�ächen
zwischen 15
und 250 m 2
Kurze Wege in die
Wirtschaftsräume
Heilbronn, Karlsruhe,
Stuttgart und zum
Autobahnkreuz
Walldorf.
Planungsrechtliche
Situation
Ansprechpartner: Gemeinde Niefern-Öschelbronn Tel: +49 (0)7233/9622-12
Bürgermeister Jürgen Kurz E-Mail: gemeinde@niefern-oeschelbronn.de
Gewerbegrundstücke
Niefern
und Öschelbronn
Niefern,
Enzkreis
Eigentümer privat
n Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
Bauplätze in
verschiedenen
Größen, variable
Zuschnitte möglich
An der Landesentwicklungsachse
Karlsruhe
– Stuttgart, verkehrsgünstig
an der B10
und A8-Anschlussstelle
Pforzheim-Ost.
Ansprechpartner: Sparkasse Pforzheim Calw Tel: +49 (0)7041/82-2931
Tabea Schmidt E-Mail: tabea.schmidt@skpfcw.de
Gewerbeanwesen
Ref.-Nr. S-1431
Gewerbeanwesen
Ref.-Nr. S-1863
Ansprechpartner: Sparkasse Pforzheim Calw Tel: +49 (0)7231/99-2924
Marco Klittich E-Mail: marco.klittich@skpfcw.de
Gewerbeanwesen
Ref.-Nr. S-1774
Gewerbeanwesen/Produktionsbetrieb
Ref.-Nr. S-2369
Tiefenbronn,
Enzkreis
Knittlingen,
Enzkreis
Straubenhardt,
Enzkreis
Birkenfeld,
Enzkreis
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
ca. 22.037 m²
Grundstücksgröße,
ca. 3.000 m²
Nutz�äche und
ca. 400 m² Unternehmervilla
ca. 16.088 m²
Grundstücksgröße,
ca. 6.800 m²
Nutz�äche
Grundstücksgröße
ca. 3.000 m²,
Produktions�äche
ca. 1.120 m²,
Büro�äche ca.
300 m², separates
Wohnhaus
ca. 3.183 m²
Grundstücksgröße,
ca.
2.480 m² Lager/
Produktion, ca.
570 m² Büro, 22
Stellplätze
Das Gewerbeanwesen
be�ndet sich in einem
Ortsteil von Tiefenbronn.
Die A 8, Autobahnanschlussstelle
Heimsheim, ist ca. 8 km
entfernt.
Im Gewerbegebiet
Knittlingen, Teilort
Freudenstein, nur
ca. 6 km von der B35
entfernt.
Zentral gelegen in
einem Gewerbegebiet
in Straubenhardt.
Zur BAB A 8 sind es
ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Gute Lage im
Gewerbegebiet von
Birkenfeld, zur BAB
A8 sind es ca. 10
Minuten Fahrzeit.
Bebauungspläne für
Gewerbegebiete in
Aufstellung sowie
rechtskräftiger quali-
�zierter Bebauungsplan
für Mischgebiete.
Bestehendes Gebäude
im Gewerbegebiet
Bestehendes Gebäude
im Gewerbegebiet
Produktionsgebäude
mit Büroeinheit,
separates Wohnhaus
Bestehendes
Gebäude im
Gewerbegebiet
von Birkenfeld
Derzeitige Nutzung
Zukünftige Bebauung
Büro- und Lagerräume
Geeignet für Betriebe
mit Produktion oder
Dienstleistungen
MI für Gewerbe- und
Wohnzwecke
Das Hauptgebäude
wurde als Produktions-
�äche genutzt, das
Kasinogebäude hat
Sozialräume, Aufenthaltsraum,Schwimmbad
Das Gebäude wurde
als Produktions�äche
genutzt.
Derzeit vermietet.
Sowohl als Kapitalanlage
als auch für
Eigennutzer geeignet.
Kurzfristiger Bezug
möglich.
Frei nach Vereinbarung.

Grundstück
Objekt
Standort
Gemarkung
Eigentumsverhältnisse Grundstücksgröße
BGF
Lage
Anbindung
Ansprechpartner: Volksbank Pforzheim eG Tel: +49 (0)7231/184-5587
Bertram Göppert E-Mail: b.goeppert@vbpf.de
Neue moderne
Büroräume
P4921
Gewerbeanwesen
P4813
Gewerbeanwesen
P4852
Ansprechpartner: Volksbank Pforzheim eG Tel: +49 (0)7231/184-5586
Kilian Krüger E-Mail: k.krueger@vbpf.de
Großes Gewerbegrundstück
P4591
Gewerbeobjekt
mit Wohnung
P4765
Heimsheim,
Enzkreis
Maulbronn,
Enzkreis
Tiefenbronn,
Enzkreis
Birkenfeld,
Enzkreis
Ispringen,
Enzkreis
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
n Vermietung
Verkauf
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
n Eigentümer privat
Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
Eigentümer privat
n Eigentümer ö�entlich
Vermietung
n Verkauf
ca. 585 m²
Nutz�äche, auch
Teil�äche möglich
Grdst. 1.122 m²,
ca. 500 m² Nutz�.
Grdst. 5.165 m²,
ca. 1.964 m²
Nutz�.
5.873 m² ,
das Grdst. ist in
1.011m², 1.715m²
u. 3.147m² teilbar
Grdst.1.715 m²,
Gewerbe�. ca.
340 m²,
Nutz�. ca. 77 m²;
W�. ca. 92 m²
Sehr gute Anbindung
an die A8, PKW-Stellpl.
Lage im Gewerbegebiet,
gute Verkehrsanbindung
an die B35
sowie Anbindung an
ÖPNV, LKW-Zufahrt,
Parkplätze vorhanden
Lage im Gewerbegebiet,
gute Anbindung
an BAB A8 Anschluss
Pfhm-Süd u. Heimsheim,
Parkplätze
vorhanden
7 km bis BAB-Anschluss
A8 West, gute Anbindung
an ÖPNV,
von allen Seiten der
ö�entlichen Straße
erreichbar
Ruhige, gute Lage,
gute ÖPNV-Anbindung,
Zwischen BAB A8
Anschluss West u.
Nord, Parkplätze vorhanden
ANGEBOTE IM ENZKREIS
Derzeit sind folgende Einzelgrundstücke und Bestandsobjekte im Enzkreis verfügbar (September 2012)
Planungsrechtliche
Situation
Büro/Produktionsgebäude
Büro-/Lager- und
Werkstattgebäude
Baujahr 1991 im
Gewerbegebiet
Produktionshalle Baujahr
1993, Teil-Grdst.
sep. bebaubar
Gewerbegeb., Baunutzung:
2 Vollgesch.,
GRZ 0,8, GFZ 1,6, abweichende
Bauweise,
voll erschlossen.
Amtl. Bebauungsplan:
Gewerbegebiet (GE),
GFZ: 0,8, Firsthöhe
max. 12,5 m, Wandhöhe
max. 10,0 m,
o�. Bauweise.
Voll erschlossen.
Vielseitig nutzbar,
Saalgebäude (Bj. 1965)
mit Wohnung, gr.
Saal-/Konferenzräume
mit gewerbl. nutzb.
Küche, teilw. modernisiert
Derzeitige Nutzung
Zukünftige Bebauung
Neubau (Kubus), helle
Büroräume auf einer
Ebene im 1.OG,
individuell aufteilbar,
ansprechendes Ambiente
mit Aussicht.
Funktionales Gebäude
für div. Branchen, Halle
mit Montagegrube und
Höhe von 5,90 m,
Sektionaltore für
Zufahrt.
EG: Produktionshalle
mit Garagen/Stellplätze,
OG: Büros – vermietet.
Grdst. nur teilw. bebaut
– sep. Bebauung mögl.
Baubeginn kann u. U.
kurzfristig erfolgen.
Die Immobilie wurde
bisher als Saalgebäude
durch eine Kirchengemeinde
genutzt.
17

18
GEMEINDE STERNENFELS
Gewerbepark
Sternenfels
Lage:
Sternenfels, Enzkreis
——————————————————————————
Gebietsgröße:
ca. 14.000 m 2
——————————————————————————
Planungsrechtliche Situation:
Gewerbegebiet, 2 Vollgeschosse, Höhenbeschränkung 1,
Satteldach oder Flachdach begrünt, Zone 3.
——————————————————————————
GRZ: 0,6 GFZ: 1,2
——————————————————————————
Eigentümer:
ö�entlich
——————————————————————————
Lage – Anbindung:
Im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Kurze Wege in die
Wirtschaftsräume Pforzheim, Heilbronn, Karlsruhe und
Stuttgart. Die Autobahnen A5, A6, A8 und A81 sind gut
erreichbar. Der Gewerbepark be�ndet sich in ruhiger
Waldrandlage.
——————————————————————————
Verfügbarkeit:
ab sofort
——————————————————————————
——————————————————————————
Ansprechpartner:
Gemeinde Sternenfels
Bürgermeisterin
Sigrid Hornauer
Maulbronner Straße 7
D-75447 Sternenfels
Telefon: +49 (0) 7045 / 970-4020
Telefax: +49 (0) 7045 / 970-4015
E-Mail: hornauer@sternenfels.org
——————————————————————————
INFOBOX
Einwohnerzahl: 2.810
Bisher angesiedelte Branchen:
Blechbearbeitung, CD- und Halbleitertechnologie, CNC-
Präzisionsmessung, CNC-Teilefertigung, Edelstahlbearbeitung,
Funktionelle Metall-Beschichtung, Garten- und Landschaftsbau,
Packsysteme, Schweißtechnik, Wiederaufbereitung und Vertrieb
von Tonermodulen und Laserdruckern.
www.sternenfels.org

INFOBOX
Einwohnerzahl: 8.000
Das Branchenspektrum in Knittlingen reicht von Medizin- und
Kunststo�technik über Edelstahltechnologie bis zum Werkzeugbau.
Neben Industrieunternehmen und Dienstleistern ist das
„Knittlinger Kreuz“ ein idealer Standort für Handwerksbetriebe
aller Gewerke.
www.knittlingen.de
Gewerbegebiet
Knittlinger Kreuz
STADT KNITTLINGEN
Lage:
Knittlingen, Enzkreis
——————————————————————————
Gebietsgröße:
24 ha; Grundstücksgrößen zwischen 1.700 und 8.000 m 2
——————————————————————————
Planungsrechtliche Situation:
Teil�ächen ausgewiesen als GE; maximal bebaubare
Höhe: 10 bis 14 m, je nach Planeinschrieb.
O�ene Bauweise.
——————————————————————————
GRZ: 0,8
——————————————————————————
Eigentümer:
ö�entlich
——————————————————————————
Lage – Anbindung:
Direkt an der B35 gelegen, verfügt die Fauststadt über
eine optimale Verkehrsanbindung an die A8 Richtung
Stuttgart und Karlsruhe; 15 Min. nach Pforzheim; 45 Min.
zu den Messen Stuttgart und Karlsruhe sowie zum Flughafen
Stuttgart; getaktete ÖPNV-Anbindung; attraktives
Wohnen und günstige Grundstückspreise.
——————————————————————————
Verfügbarkeit:
Die Grundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar.
Gasanschluss und schnelles Internet verfügbar.
——————————————————————————
——————————————————————————
Ansprechpartner:
Stadt Knittlingen
Bürgermeister
Heinz-Peter Hopp
Marktstraße 19
D-75438 Knittlingen
Telefon: +49 (0) 7043 / 373-66
Telefax: +49 (0) 7043 / 930247
E-Mail: gewerbe@knittlingen.de
——————————————————————————
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20
STADT MAULBRONN
Gewerbegebiet
Talweg Süd
Lage:
Stadt Maulbronn, Enzkreis
——————————————————————————
Gebietsgröße:
5 ha, variable Zuschnitte möglich
——————————————————————————
Planungsrechtliche Situation:
Gewerbegebiet (Wohnungen zulässig),
Baumassenzahl 4,0; Gebäudehöhe 10,00 m,
leichte Geländeneigung
——————————————————————————
GRZ: 0,75
——————————————————————————
Eigentümer:
ö�entlich
——————————————————————————
Lage – Anbindung:
Maulbronn – zentral gelegen im Wirtschaftsdreieck
Karlsruhe/Stuttgart/Heilbronn. Alle wichtigen Verkehrs-
verbindungen sind rasch und unkompliziert zu erreichen.
Von der B35 gehen 3 Abfahrten direkt nach Maulbronn.
Ein Stadtbahnhaltepunkt besteht. Zur Autobahn A8
besteht eine Verbindung über die Anschlussstellen
Pforzheim Nord und Pforzheim Ost.
——————————————————————————
Verfügbarkeit:
ca. 1 ha sofort verfügbar,
weitere ca. 2,5 ha bis 2014 erschlossen und verfügbar
——————————————————————————
——————————————————————————
Ansprechpartner:
Stadt Maulbronn
Bürgermeister
Andreas Felchle
Klosterhof 31
D-75433 Maulbronn
Telefon: +49 (0) 7043/1034-0
Telefax: +49 (0) 7043/1034-5
E-Mail: buergermeister@maulbronn.de
——————————————————————————
INFOBOX
Einwohnerzahl: 6.500
Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg gelegen
bietet Maulbronn mit dem UNESCO-Weltkulturerbe
"Kloster Maulbronn" viele attraktive Faktoren, die es Unternehmer/Innen
leicht machen, sich für den Standort Maulbronn
zu entscheiden. Beispielsweise überdurchschnittlich viele
Kindergarten/Krippenplätze mit �exiblen Betreuungszeiten
(auch in den Ferienmonaten), zwei Grundschulen, eine Hauptschule,
zwei Gymnasien, etc ...
Schauen Sie es sich an !
www.maulbronn.de

INFOBOX
Einwohnerzahl: ca. 11.800
Das Gewerbegebiet „Billäcker“ liegt zwischen zwei vorhandenen
Gewerbegebieten in Wilferdingen in denen neben Handelsbetrieben
vornehmlich metallverarbeitende Betriebe beheimatet
sind (Metallschläuche, Maschinen- und Werkzeugbau, fein-
mechanische Bauelemente) sowie elektronische Systeme für
Kfz u. a.
– Alle weiterführenden Schulen am Ort
– Breitgefächertes Vereinswesen
– Beheiztes Freibad und Kulturhalle am Ort
www.remchingen.de
Gewerbegebiet
Billäcker
GEMEINDE REMCHINGEN
Lage:
Remchingen, Ortsteil Wilferdingen, Enzkreis
——————————————————————————
Gebietsgröße:
97.000 m²
davon 75.000 m² in Gemeindebesitz
——————————————————————————
Planungsrechtliche Situation:
Quali�zierter Bebauungsplan, GEe. GE u. GI,
WH 7 bis 11 m, FH 11 bis 14 m, BMZ 6,0
——————————————————————————
GRZ: –
——————————————————————————
Eigentümer:
ö�entlich und privat
——————————————————————————
Lage – Anbindung:
Das geplante Gewerbegebiet „Billäcker“ liegt nordöstlich
von Wilferdingen auf überwiegend ackerbaulich
genutzten Flächen. Das Gebiet wird an die L570 und an
die K4580 angebunden. Autobahnanschlüsse in geringer
Entfernung (ca. 10 km) sind in Pforzheim-West, Karlsbad-
Langensteinbach und Karlsruhe-Durlach vorhanden.
Remchingen liegt an der B10.
——————————————————————————
Verfügbarkeit:
Bebauungsplan rechtskräftig;
Fertigstellung der Erschließung Mitte 2012.
——————————————————————————
——————————————————————————
Ansprechpartner:
Gemeinde Remchingen
Bürgermeister Herr Prayon
Rechnungsamtsleiter Herr Kunzmann
Hauptstr. 5
D–75196 Remchingen
Telefon: +49 (0) 7232 / 7979-40
Telefax: +49 (0) 7232 / 7979-44
E-Mail: gkunzmann@remchingen.de
——————————————————————————
21

22
STADT MÜHLACKER
Gewerbe- und Industriepark
Waldäcker
Lage:
Mühlacker, Enzkreis
——————————————————————————
Gebietsgröße:
20 ha, ca. 2,5 ha frei; variable Zuschnitte möglich
——————————————————————————
Planungsrechtliche Situation:
Industrie- und Gewerbegebiet (GI/GE), ebenes Gelände;
Gebäudehöhe max. 10 bis 16 m; BMZ 8 – 10, Gebietserweiterung
in Planung.
——————————————————————————
GRZ: 0,8
——————————————————————————
Eigentümer:
ö�entlich
——————————————————————————
Lage – Anbindung:
Direkt an der B10, nahe B35 gelegen. Zum Autobahnanschluss
Pforzheim-Ost (A8) sind es 7 km. Buslinien mit
Verbindung zum Bahnhof führen durch das Gewerbe-
gebiet. Der Flughafen Stuttgart ist 35 km entfernt.
——————————————————————————
Verfügbarkeit:
ab sofort
——————————————————————————
——————————————————————————
Ansprechpartner:
Stadt Mühlacker
Anette Popp
Wirtschaftsbeauftragte
Kelterplatz 7
D-75417 Mühlacker
Telefon: +49 (0) 7041/ 876-195
Telefax: +49 (0) 7041/ 876-389
E-Mail: wb@stadt-muehlacker.de
——————————————————————————
INFOBOX
Einwohnerzahl: 25.500
Gewerbe- und Industriestandort mit über 50 % Beschäftigte im
produzierenden Gewerbe, stark in der Automobilzulieferung,
Maschinenbau, Metall- und Kunststo�verarbeitung, Druck,
erneuerbare Energien, Gesundheit, Handwerk, Handel,
Freiberuf u. a. Bahnstation.
Alle weiterf. Schulen am Standort mit breiten Betreuungsangeboten.
Hallen- und Freibad, Minigolf, Musikschulen, vielfältiges
Vereinsangebot u. v. m.
Anbindung an überörtliche Rad- und Wanderwege.
www.muehlacker.de

INFOBOX
Einwohnerzahl: ca. 11.800
Firmen mit Weltgeltung in den Branchen Empfangs- und
Kommunikationstechnik, Präzisionstechnik, Werkzeugbau und
Räumtechnologie sowie ein 4-Sterne-Tagungshotel in der Nähe;
attraktive Wohngebiete im Ort; etabliertes Gewerbegebiet in
direkter Nachbarschaft.
www.niefern-oeschelbronn.de
GEMEINDE NIEFERN-ÖSCHELBRONN
Gewerbegebiet
Reisersweg/Autobahn
Lage:
Niefern, Enzkreis
——————————————————————————
Gebietsgröße:
20 ha, variable Zuschnitte möglich
——————————————————————————
Planungsrechtliche Situation:
Gewerbliche Bau�äche gemäß Flächennutzungsplan.
Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren.
——————————————————————————
GRZ: 0,8
——————————————————————————
Eigentümer:
ö�entlich
——————————————————————————
Lage – Anbindung:
Liegt an der Landesentwicklungsachse zwischen den
Zentren Karlsruhe-Stuttgart; rund 200 m bis zur A8-
Anschlussstelle Pforzheim-Ost; direkt am Ortseingang
bei der B10.
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Verfügbarkeit:
Das Bebauungsplanverfahren ist eingeleitet und wird
zeitnah abgeschlossen.
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Ansprechpartner:
Gemeinde Niefern-Öschelbronn
Bürgermeister
Jürgen Kurz
Friedenstr. 11
D-75223 Niefern-Öschelbronn
Telefon: +49 (0) 7233 / 9622-12
Telefax: +49 (0) 7233 / 9622-99
E-Mail: gemeinde@niefern-oeschelbronn.de
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GEMEINDE BIRKENFELD/KELTERN InterkommunalesGewerbegebiet
Interkommunales Gewerbegebiet
(IKG) Dammfeld/
Regelbaum
24
Lage:
Birkenfeld und Keltern, Enzkreis
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Gebietsgröße:
1. Bauabschnitt: ca. 17 ha, 53 Bauplätze,
Größe zwischen 1.600 m² und 5.200 m²
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Planungsrechtliche Situation:
GE, keine Vergnügungsstätten, kein groß�ächiger Einzelhandel,
max. Gebäudehöhe 13 – 16 m, Gasversorgung
mit Mitteldruck, Glasfaseranschluss, Geothermienutzung
möglich, ökonomische Vorteile durch Dachbegrünung.
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GRZ: 0,8
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Eigentümer:
ö�entlich
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Lage – Anbindung:
In der Wirtschaftsregion zw. Stuttgart und Karlsruhe,
2 km westlich von Pforzheim, ortsdurchfahrtsfrei zur
B10 ca. 3 km, zur A8 ca. 5 km, zu den Luftverkehrsdrehkreuzen
Stuttgart (55 km) und Baden-Baden (60 km).
Hohe Lebensqualität durch sehr gute Infrastruktur,
optimale Versorgung, naturnahes Wohnen, vielfältige
Bildungsmöglichkeiten, attraktives Kulturangebot.
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Verfügbarkeit:
Bebauung hat bereits begonnen.
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Ansprechpartner:
Gemeinde Keltern
Bürgermeister Ulrich Pfeifer
Weinbergstr. 9
D-75210 Keltern
Telefon: +49 (0) 7236 / 703-26
Telefax: +49 (0) 7236 / 703-70
E-Mail: bm.sekretariat@keltern.de
Gemeinde Birkenfeld
Bürgermeister Martin Steiner
Marktplatz 6
D-75217 Birkenfeld
Telefon: +49 (0) 7231 / 4886-12
Telefax: +49 (0) 7231 / 4886-40
E-Mail: gemeinde@birkenfeld-enzkreis.de
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INFOBOX
Einwohnerzahl: Birkenfeld: 10.500
Keltern: 9.000
Guter, gesunder und gelungener Branchenmix in den an-
grenzenden Kernorten. Birkenfeld bietet ca. 5.000 Arbeits-
plätze, in Keltern stehen ca. 3.800 zur Verfügung.
www.dammfeld-gewerbegebiet.de

Inter-
kommunales
Gewerbe-
gebiet
INFOBOX
Einwohnerzahl: 6.600
Bis heute haben sich Betriebe zur Entwicklung von Getrieben,
zur Herstellung von CNC-Maschinen und Solaranlagen, ein
Recycling-Unternehmen und zwei Unternehmen aus dem Bereich
der Fahrzeugtechnik (MBTech und Bertrandt) angesiedelt,
die enge Verbindungen zu Porsche p�egen. Im Jahr 2013 ist die
Ansiedlung eines Solarunternehmens geplant. Es besteht eine
gute Infrastruktur, weiterführende Schulen sind in Heimsheim,
Mönsheim und Rutesheim vorhanden.
www.moensheim.de und www.friolzheim.de
GEMEINDE MÖNSHEIM/FRIOLZHEIM
Gewerbegebiet
Interkom Heckengäu
Lage:
Mönsheim/Friolzheim, Enzkreis
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Gebietsgröße:
125.000 m², Grundstücke beliebig teilbar
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Planungsrechtliche Situation:
Das Gewerbegebiet ist erschlossen und erste Hochbauten
sind erstellt. Es besteht Planungssicherheit. Ab Herbst
2012 wir der Bebauungsplan für ein weiteres Teilgebiet
auf Friolzheimer Gemarkung entwickelt.
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GRZ: 0,8
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Eigentümer:
ö�entlich
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Lage – Anbindung:
Das Gewerbegebiet liegt ca. 500 m vom Autobahnanschluss
Ausfahrt Heimsheim der BAB 8 entfernt, genau
zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart
sind es etwa 35 km.
Zwischen Autobahnausfahrt und Gewerbegebiet liegt
keine Ortschaft, so dass über 24 Stunden an 7 Tagen der
Woche gearbeitet werden kann.
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Verfügbarkeit:
Die zur Verfügung stehenden Gewerbeplätze können kurzfristig
erworben und sofort bebaut werden.
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Ansprechpartner:
Gemeinde Friolzheim
Bürgermeister
Michael Seiß
Rathausstraße 7
D-71292 Friolzheim
Telefon: +49 (0) 7044/9036-0
Telefax: +49 (0) 7044/9036-30
E-Mail: buergermeister@friolzheim.de
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Inter-
kommunales
Gewerbe-
gebiet
INFOBOX
Einwohnerzahl: 6.600
Bis heute haben sich Betriebe zur Entwicklung von Getrieben,
zur Herstellung von CNC-Maschinen und Solaranlagen, ein
Recycling-Unternehmen und zwei Unternehmen aus dem Bereich
der Fahrzeugtechnik (MBTech und Bertrandt) angesiedelt,
die enge Verbindungen zu Porsche p�egen. Im Jahr 2013 ist die
Ansiedlung eines Solarunternehmens geplant. Es besteht eine
gute Infrastruktur, weiterführende Schulen sind in Heimsheim,
Mönsheim und Rutesheim vorhanden.
www.moensheim.de und www.friolzheim.de
GEMEINDE MÖNSHEIM/FRIOLZHEIM
Gewerbegebiet
Interkom Heckengäu
Lage:
Mönsheim/Friolzheim, Enzkreis
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Gebietsgröße:
125.000 m², Grundstücke beliebig teilbar
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Planungsrechtliche Situation:
Das Gewerbegebiet ist erschlossen und erste Hochbauten
sind erstellt. Es besteht Planungssicherheit. Ab Herbst
2012 wir der Bebauungsplan für ein weiteres Teilgebiet
auf Friolzheimer Gemarkung entwickelt.
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GRZ: 0,8
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Eigentümer:
ö�entlich
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Lage – Anbindung:
Das Gewerbegebiet liegt ca. 500 m vom Autobahnanschluss
Ausfahrt Heimsheim der BAB 8 entfernt, genau
zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart
sind es etwa 35 km.
Zwischen Autobahnausfahrt und Gewerbegebiet liegt
keine Ortschaft, so dass über 24 Stunden an 7 Tagen der
Woche gearbeitet werden kann.
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Verfügbarkeit:
Die zur Verfügung stehenden Gewerbeplätze können kurzfristig
erworben und sofort bebaut werden.
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Ansprechpartner:
Gemeinde Friolzheim
Bürgermeister
Michael Seiß
Rathausstraße 7
D-71292 Friolzheim
Telefon: +49 (0) 7044/9036-0
Telefax: +49 (0) 7044/9036-30
E-Mail: buergermeister@friolzheim.de
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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen
und nähere Informationen zur Verfügung.
Wirtschaftsförderung im Enzkreis
Kerstin Monasso
Tel. +49 7231 308-9306
kerstin.monasso@enzkreis.de
www.enzkreis.de
Wirtschaftsförderung Nordschwarzwald GmbH
Blücherstraße 32
D-75177 Pforzheim
Tel. +49 7231 154369-0
info@nordschwarzwald.de
www.nordschwarzwald.de

Impressum
Bildrechte der Fotos auf der Titelseite, Seiten 4, 5: Fotograf G. Beck, Pforzheim