Finanzierungs- Partner - Immobilien Profi

zu bekommen, und die bisherigen
Verwalter dieser Bestände sind meist
dankbar, wenn sie ihre Bestände in gute
Hände abgeben können.
Außerdem ist es möglich, einem Verwalter,
der ein Objekt unfreiwillig abgeben
muss, eine Tippprovision zu zahlen,
um das Objekt in den eigenen Bestand
zu überführen.
15. Spezialisierung auf
Zweitverwaltung
Wurden Sie schon einmal als Erstverwalter
für ein Neubauobjekt eingesetzt?
Und hat Ihnen das Spaß gemacht?
Wenn nicht, besteht die Alternative
darin, sich als Zweitverwalter zu positionieren.
Es gibt sogar einen Weg, sich
die relevanten Adressdaten frei Haus
liefern zu lassen.
Neben diesen bereits von uns erprobten
Wegen gibt es noch ein paar Ideen, die
gerade getestet werden. Insofern lässt
sich zusammenfassend sagen, dass die
Auswahl der Möglichkeiten zur effektiven
Interessentengewinnung so groß ist,
dass es vermutlich keinen einzigen Verwalter
gibt, der alle funktionierenden
Zylinder auch wirklich einsetzt oder
einsetzen kann.
Eines lässt sich aber sicher sagen,
Verwalter, die es verstehen, ihre Leistungserbringung
zu systematisieren und
die sich für eine innovative Interessentengewinnung
interessieren, können
sich in den nächsten Jahren einen
großen Teil des Verwaltungskuchens
ihrer Region sichern. Der Grund: Viel
zu viele Kollegen haben noch gar nicht
bemerkt, welche Möglichkeiten diese
Branche zum Aufbau eines werthaltigen
Unternehmens bietet.
In der nächsten Ausgabe des IMMOBI-
LIEN-PROFI beschäftigen wir uns dann
mit dem Thema der Kundengewinnung
für Immobilienverwalter. Außerdem beschäftigen
wir uns mit der Frage: Wer
ist für die Interessenten- bzw. Kundengewinnung
zuständig? Ist dies wirklich
VERWALTUNG
Andreas Möck
Andreas Möck ist Geschäftsführer der
Die Immobilienverwalter GmbH in
Remseck bei Stuttgart (www.dieimmobilienverwalter.de).
Angeregt
durch Makeln21 entwickelt er gerade
unter dem Schlagwort Verwalter21
eine Muster-Immobilienverwaltungsstruktur.
Chefsache oder lassen sich hier Arbeiten
über das Rollenmodell auf andere
Mitarbeiter verlagern? Und was ich
persönlich ganz spannend finde: Lassen
sich die Module der Interessenten- und
Kundengewinnung vielleicht sogar
vollständig outsourcen?