Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 und ... - GBW Gruppe
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<strong>GBW</strong> Franken GmbH, Würzburg<br />
Lagebericht für das Geschäftsjahr <strong>2010</strong><br />
1. Wesentliche Ereignisse des Geschäftsjahres<br />
Die <strong>GBW</strong> Franken GmbH kann in <strong>2010</strong> auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr<br />
zurückblicken. Die Strategie der <strong>GBW</strong> Franken GmbH sieht eine<br />
Konzentration auf Kernstandorte mit positiven Wachstumsperspektiven<br />
innerhalb Bayerns sowie eine kontinuierliche Optimierung des Bestandsportfolios<br />
vor. Im Geschäftsjahr <strong>2010</strong> standen vor allem Maßnahmen<br />
zur Effizienzsteigerung im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung<br />
im Vordergr<strong>und</strong>.<br />
Als wesentliche Ereignisse des Geschäftsjahres <strong>2010</strong> der <strong>GBW</strong> Franken<br />
GmbH sind im Einzelnen zu nennen:<br />
� Wohnungsbestand im Geschäftsjahr <strong>2010</strong><br />
Der Wohnungsbestand der <strong>GBW</strong> Franken GmbH hat sich im<br />
Geschäftsjahr <strong>2010</strong> durch den Verkauf von Wohnanlagen in Randlagen<br />
reduziert. Zum <strong>31.</strong> <strong>Dezember</strong> <strong>2010</strong> befanden sich insgesamt<br />
10.245 Wohnungen im Portfolio der <strong>GBW</strong> Franken GmbH. Die<br />
<strong>GBW</strong> Franken GmbH veräußerte im Geschäftsjahr <strong>2010</strong> dreizehn<br />
Wohnanlagen mit insgesamt 247 Wohneinheiten <strong>und</strong> einer<br />
Gewerbeeinheit in Randlagen, die nicht zu den strategischen<br />
Kernregionen gehören. Der Transaktionserlös betrug 6,6 Mio. €<br />
<strong>und</strong> führte zu Veräußerungsgewinnen aus dem Verkauf von Wohnungen<br />
von 3,5 Mio. €.<br />
G_<strong>2010</strong>_80023812_1306544 Anlage 4/1