MINERGIE® - rensch haus - Rensch-Haus GmbH

MINERGIE ®
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

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RENSCH-HAUS Werksstandort in Kalbach/Rhön
Geschätzte Bauinteressentin,
geschätzter Bauinteressent,
Sie stehen vor einer der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem
Leben: Die Auswahl eines kompetenten Baupartners zur
Verwirklichung Ihres Traumhauses. Dabei erwarten Sie eine
umfassende Beratung sowie Qualität und Sorgfalt bei der
Planung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses.
Es ist wichtig, dass für beide Vertragspartner der Leistungsumfang
und die Durchführung der Gewerke genau und
verständlich beschrieben und definiert sind. Daher messen
wir bei RENSCH-HAUS der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
eine hohe Bedeutung bei. In Ihrem Interesse listen wir
alle Leistungen umfassend auf und beschreiben detailliert die
einzelnen Punkte. Vorher wissen, was man nachher erhält,
das schafft für Sie Transparenz und Vertrauen.
Das Thema Energiesparen nimmt bei RENSCH-HAUS eine
zentrale Position ein. Durch unser innovatives Dämmkonzept
ThermoAround ® zusammen mit innovativer Heiz- und
Lüftungstechnik garantieren wir Ihnen, dass jedes RENSCH-
Haus bereits in der Grundausstattung ein MINERGIE ® -Haus
ist. Optional können Sie mit RENSCH-HAUS auch ein Haus in
Plus-Energie-Bauweise bauen. Dadurch tragen Sie aktiv zum
Klimaschutz sowie zur Schonung der Ressourcen bei und
sparen gleichzeitig Energie und bares Geld.
Informieren Sie sich bei RENSCH-Haus-Besitzern über deren
Bauerfahrungen. Unser Bauberater überreicht Ihnen gerne
eine Referenzliste. Oder überzeugen Sie sich ganz persönlich
von der Qualität und unserem Unternehmen. Sie sind herzlich
zur Werks führung eingeladen – auch bevor Sie sich endgültig
für uns als kompetenten Partner entschieden haben.
Seit über 135 Jahren in Deutschland und seit 25 Jahren in
der Schweiz ist es unsere Unternehmensphilosophie,
beste solide Qualität zu einem sehr guten Preis-Leistungs-
Verhältnis an zubieten. In diesem Sinne versprechen wir
Ihnen eine Partnerschaft, die von Vertrauen, Zuverlässigkeit
und Zufriedenheit geprägt sein soll.
Ihr
Martin Rensch

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RENSCH-HAUS Vorteile auf einen Blick
Mit dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung präsentieren wir Ihnen eine sehr hochwertige Ausstattung.
Zur Erfüllung besonderer Ansprüche bieten wir Ihnen in vielen Gewerken Alternativen an.
Unser Swiss-Plus-Symbol + weist Sie auf diese zusätzlichen Ausstattungsmöglichkeiten hin.
✓ Jedes RENSCH-Haus ist bereits in der ✓
✓ 100 % Gutschrift für Eigenleistungen
✓
✓ Komplette Erstellung des MINERGIE ✓
✓
✓ ✓
® -Antrags
Reststoffentsorgung und Baustellen WC
Alle Wände im Erdgeschoss werden mit Hilfe
✓ Auslegung aller Dächer für die am Bauort ✓
✓
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Grundaus stat tung ein MINERGIE ® -Haus,
ohne Wenn und Aber!
eines Lasers in ihrer Höhe exakt ausnivelliert
und vollflächig untermörtelt
erforderliche Schneelast
Dacheindeckung wahlweise mit Beton-
oder Ton ziegeln nach Musterkollektion
in attraktiven Farben
Farbauswahl für alle sichtbaren Holzteile im
Aussenbereich aus mehreren Naturholzfarben
und der Farbe deckend Weiss nach Mustervorlage
Hochwertige Kunststofffenster in 83 mm
Rahmenstärke mit 3-fach Verglasung und
Ug-Wert von 0,6 W/m 2 K
Aussenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke
wahlweise aus Marmor oder Kunsttstein
Haustüre in 2-schaliger Verbundbauweise mit
U-Wert bis zu 0,64 W/m 2 K
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen:
Solarbeleuchtete Hausnummer sowie batteriebetriebene
Rauchmelder in allen Schlafräumen
und im Flur inklusive
✓
✓
✓
✓
✓
Sanitärblocks, gedämmt gegen Wärmeverlust,
Schall und Schwitzwasser
Türsprechanlage mit Lautsprecher und Wohnungssprechstelle
Frostsicherer Aussenwasserhahn mit
Schlauchverschraubung: Erspart die Entleerung
im Winter
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
einem Wärmerückgewinnungsgrad von über
90 % und Sommer-Bypass
Duschen und baden mit Sonnenenergie:
Ihre Solaranlage deckt bis zu 60 % des
Energiebedarfs für die Warmwasserbereitung
Wahlweise gediegene Wangen-Holztreppe mit
eingestemmten keilgezinkten Vollholzstufen
oder leichte Bolzen-Holztreppe mit eingestemmter
Wandwange und freitragenden
Stufen zum beheizten Keller
Geschlossenes Treppenhaus zum unbeheizten
Keller gemäss MINERGIE ® -Vorgaben
Dusche mit Aufputz-Thermostat und
Echtglasduschabtrennung mit Tür
Wandflächengestaltung mit Malervlies und
Putzgrund in Putzoptik
Auch den Keller, die Garage, den Carport und
die Küche können Sie bei RENSCH-HAUS in
Auftrag geben. So haben Sie alle Gewerke in
einem Ver trag und alles wird von uns aufeinander
abgestimmt.
So sehen glückliche Bauherren aus!
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Alle RENSCH-HAUS-Leistungen auf einen Blick
> RENSCH ThermoAround ® 5
> RENSCH-HAUS-Leistungsoptionen 6
> 1. Planungs- und Ingenieurleistungen 7
1.1 Vorleistungen durch Ihren RENSCH-Bauberater
1.2 Planunterlagen für Ihre Baueingabe
1.3 Statische Berechnung
1.4 MINERGIE ® -Antrag
1.5 Ausführungsplanung
1.6 Baustellenkoordination
> 2. Serviceleistungen 7
2.1 Serviceleistungen zur Montage Ihres
RENSCH-Hauses
2.2 Serviceleistungen inklusive
2.3 Garantieleistungen
> 3. Aussenwände 8
3.1 Aufbau der RENSCH-Aussenwand
von aussen nach innen
3.2 Alternative Fassaden
> 4. Innenwände 9
> 5. Dach 10
5.1 Dachkonstruktion
5.2 Sattel- und Walmdächer
5.3 Pultdächer
5.4 Flachdächer
5.5 Dachüberstände
5.6 Malerarbeiten im Aussenbereich
5.7 Dachentwässerung und Klempnerarbeiten
5.8 Nicht ausbaufähiges Dachgeschoss/Estrich
5.9 Ausbaufähiges Dachgeschoss
5.10 Ausgebautes Ober- bzw. Dachgeschoss
> 6. Decken 13
6.1 Decke im Erd-/Obergeschoss
6.2 Decke im ausgebauten Dachgeschoss
6.3 Dachschräge im ausgebauten Dachgeschoss
> 7. Fenster und Fenstertüren 14
7.1 Grundleistungen für alle
Kunststoff- und Holz-Alu-Fenster
7.2 Kunststofffenster und Holz-Alu-Fenster
7.3 Rollläden
7.4 Fenstersprossen
7.5 Klappläden/Schiebeläden
7.6 Französischer Balkon
7.7 Flachdachfenster
7.8 Dachflächenfenster
> 8. Haustüranlage 16
> 9. Sanitärverrohrung im Werk 17
> 10. Elektroinstallation 17
> 11. Sanitärverrohrung auf der Baustelle,
Heizungsanlage und Unterlagsboden 19
11.1 Sanitärverrohrung auf der Baustelle
11.2 Heizungsanlage und Unterlagsboden
11.2.1 Luft-Wasser- und Sole-Wasser-Wärmepumpen
11.2.2 Solaranlage
11.2.3 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
> 12. Treppen 22
12.1 Holz- und Betoninnentreppe
12.2 Einschubtreppe
> 13. Keramische Platten und Sanitärobjekte 23
13.1 Keramische Platten an Wand und Boden
13.2 Sanitärobjekte
> 14. Malerarbeiten im Innenbereich 24
> 15. Bodenbeläge 25
> 16. Innentüren 25
> 17. Zwei- und Mehrfamilien RENSCH-Häuser 26
> 18. RENSCH-Haus auf Bodenplatte 27
> 19. Schornstein 27
> 20. Keller und Bodenplatte 27
> 21. Garage und Carport 27
> 22. Küche 27
> 23. RENSCH-HAUS Anbauteile 28
23.1 Balkone/Dachterrassen
23.2 Erker
23.3 Gauben
23.4 Vordächer/Terrassenüberdachungen
23.5 Hauseingangsvorbauten
23.6 Wintergärten
> 24. Allgemeine Hinweise
und Bedingungen 30
> 25. Für Ihre Sicherheit 31

Geld und Energie sparen serienmässig
ThermoAround ® – mehr als die Summe von Einzelteilen
Die RENSCH ThermoAround ® Dämm-Hülle ist ein ganzheitliches Konzept aus energetisch aufeinander abgestimmten Komponenten.
Alle für die Wärmeverluste massgeblichen Bauteile (Aussenwände, Dachschrägen und Dach decken, Fenster und Dachfenster,
Haustüren und Fussbö den im EG) haben wir wärmetechnisch geprüft, unter Einsatz von modernsten Baustoffen optimal dimensio-
niert und zu einer durchgängigen thermischen Aussenhülle kombiniert.
Aussenwände
in Holztafelbauweise,
300 mm stark,
260 mm Dämmung
U-Wert = 0,135 W/m2K Fenster/Dachfenster
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
in allen Fenstern
Ug-Wert = 0,6 W/m2K Jedes RENSCH-Haus ist bereits in der Grundaus stat tung
ein MINERGIE ® -Haus, ohne Wenn und Aber!
Bei uns sind nicht nur einzelne Bauteile wie Wände oder
Decken zertifizierte MINERGIE ® -Module. Auch die Höhen lage
oder die Klimazone spielen bei RENSCH-HAUS keine Rolle,
denn die Transmissionswämeverluste (= Wärme, die über
die Gebäudehülle an die Umgebung abgegeben wird) eines
RENSCH-Hauses sind so niedrig, dass Ihr RENSCH-Haus
in Kombination mit der innovativen Haustechnik bereits
in der Grundausstattung ein MINERGIE ® -Haus ist, ohne
Wenn und Aber!
Dach
Dachschrägen und Dachdecken
im ausgebauten Dachgeschoss
mit 240 mm Dämmung
U-Wert = 0,175 W/m2K Boden
Fussbodenaufbau im Erdgeschoss
200 mm mit 120 mm Dämmung,
damit optimale Däm mung auf
unbeheiztem Keller!
U-Wert = 0,260 W/m2K So haben Sie ein Leben lang mehr Lebensqualität und niedrigen
Energieverbrauch! MINERGIE ® -Häuser haben zusätzlich
einen höheren Beleihungswert und sollten Sie Ihr Haus einmal
verkaufen wollen, haben Sie mit Ihrem MINERGIE ® -Zertifikat
ein tolles Kaufargument!
Bei RENSCH-Häusern in Plus-Energie-Bauweise können alle
Dämmwerte noch einmal erheblich verbessert werden.
So hat ein entsprechend gedämmtes RENSCH-Haus in der
Nähe von Stein am Rhein SH an allen Bauteilen (ausser
Fenster und Haustüre) U-Werte von 0,084 - 0,096 W/m2K! Bau- und Ausstattungsbeschreibung
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6
Die RENSCH-HAUS-Leistungsoptionen vom
Selbstausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus
Entscheiden Sie selbst, welche Eigenleistungen Sie bei Ihrem Bauvorhaben einbringen möchten!
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS: 100 % Gutschrift für Eigenleistungen!
Diese Bau- und Ausstattungsbeschreibung informiert über alle Bauleistungen ab Oberkante Kellerdecke
bzw. Boden platte. RENSCH-HAUS bietet Ihnen verschiedene Ausbaustufen an.
Vom Selbstausbauhaus (SA) bei dem Sie kräftig durch umfangreiche Eigenleistungen
sparen können, über die einzelnen Ausbaugewerke, bis hin zum schlüsselfertigen
Haus (SF), mit allen Leistungen von RENSCH-HAUS, bei dem Sie nur noch einziehen!
+
Leistungsübersicht:
• Planungs- und Ingenieurleistungen .................................................................................................... Seite 7
• Serviceleistungen .............................................................................................................................. Seite 7
• Aussenwände .................................................................................................................................... Seite 8
• Innenwände ....................................................................................................................................... Seite 9
• Dach ................................................................................................................................................ Seite 10
• Decken ............................................................................................................................................ Seite 13
• Fenster, Fenstertüren und Rollläden ............................................................................................... Seite 14
• Haustüranlage ................................................................................................................................. Seite 16
• Dampfdiffusionsbremse und Gipsbauplatten an den Wänden im Werk ...................... Seite 8/9/10/11/12
• Dämmung in den Geschossdecken und Dachschrägen ................................................................... Seite 13
• Sanitärverrohrung im Werk .............................................................................................................. Seite 17
• Elektroinstallation ............................................................................................................................ Seite 17
• Sanitärverrohrung auf der Baustelle, Heizungsanlage und Unterlagsboden .................................... Seite 19
• Dampfdiffusionsbremse an der EG- bzw. OG- oder DG-Decke, Fertigstellung der gesamten luftdichten
Gebäudehülle, 40 mm Zusatzdämmung zwischen der Unterkonstruktion an Dachschrägen
im ausgebauten Dachgeschoss, Gipsbauplatten mit Unterkonstruktion an den Geschossdecken und
Dachschrägen, restliche Gipsbauplatten an den Wänden, Spachtelung aller Gipsbauplatten,
Innenfensterbänke sowie Einschubtreppe zum Estrich bzw. nicht ausbaufähigen Dachgeschoss
• Holz-Innentreppe ............................................................................................................................. Seite 22
• Keramische Platten und Sanitärobjekte .......................................................................................... Seite 23
• Malerarbeiten im Innenbereich ........................................................................................................ Seite 24
• Bodenbeläge .................................................................................................................................... Seite 25
• Innentüren ....................................................................................................................................... Seite 25
= Selbstausbauhaus
= Optionale Ausbaugewerke im Selbstausbauhaus bzw. optionale Gutschriften im schlüsselfertigen Haus.
Jeweils nur in chronologischer Reihenfolge möglich!
= Schlüsselfertiges Haus, beinhaltet alle Leistungen des Selbstausbauhauses sowie alle optionalen Ausbaugewerke.
= Optionale Zusatzleistungen zu fairen Preisen.

1. Planungs- und Ingenieurleis-
tungen für Ihr RENSCH-Haus
1.1 Vorleistungen durch Ihren RENSCH-Bauberater
- umfassende Bauberatung zu Ihrem RENSCH-Haus
- individuelle Vorentwurfsplanung für das RENSCH-Haus und den Keller
- Erstellung eines detaillierten Festpreis-Angebotes für das individuelle
RENSCH-Haus
1.2 Planunterlagen für Ihre Baueingabe
Alle Planunterlagen (Grundrisse, Ansichten und Schnitte im
Massstab 1:100) für Ihre Baueingabe zum RENSCH-Haus.
1.3 Statische Berechnung
- für Ihr RENSCH-Haus und Ihre RENSCH-Garage
1.4 MINERGIE ® -Antrag
✓
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Komplette Erstellung des MINERGIE ® -Antrags.
- für Ihr RENSCH-Haus
- für die beheizten Kellerräume
1.5 Ausführungsplanung
Ausführungszeichnungen (Massstab 1:50)
- für Ihr RENSCH-Haus und Ihre RENSCH-Garage
1.6 Baustellenkoordination
- für alle von RENSCH-HAUS vertraglich zu erbringenden Leistungen
2. Serviceleistungen
2.1 Serviceleistungen zur Montage Ihres RENSCH-Hauses
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Reststoffentsorgung und Baustellen-WC
während der Ausführung unserer Leistungen.
- Montagekraneinsatz (bis 30 t Montagekran)
- Montagegerüst ab OK Kellerdecke gemäss Sicherheitsbestimmungen
- Transportkosten mit Sattelzügen bis 40 t Gesamtgewicht frei Baustelle
2.2 Serviceleistungen inklusive
- Beantragung der Hausanschlüsse für Was ser und Strom bei den
zuständigen Versorgungsbetrieben, wenn RENSCH-HAUS diese
Gewerke vertraglich ausführt
- erstellen der technischen Finanzierungsunterlagen
2.3 Garantieleistungen
- 30 Jahre Garantie auf die tragende Konstruktion
- 15 Monate Festpreisgarantie nach Vertragsabschluss
- 5 Jahre Gewährleistung nach SIA
- 48 Stunden Kundendienst: Innerhalb von zwei Arbeitstagen werden
geeignete Massnahmen zur Beseitigung funktionsbeeinträchtigender
Garantiefälle eingeleitet
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
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Aussenwandschnitt
Wanddicke ca. 300 mm
3. Aussenwände
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
300 mm dicke RENSCH-Aussenwand mit 260 mm
Dämmung und einem U-Wert von 0,135 W/m 2 K.
Unsere neue Aussenwand trägt noch mehr zur konsequenten
Energieeinsparung Ihres RENSCH-Hauses bei und garantiert zu
jeder Jahreszeit ein Raumklima, das höchste Anforderungen an
die wohnliche Behaglichkeit erfüllt.
Innenwandschnitt
Wanddicke ca. 145 mm
3.1 Aufbau der RENSCH-Aussenwand von aussen nach innen:
- 5 mm diffusionsfähiger organisch gebundener Edelputz (3 mm Körnung)
auf gewebearmiertem Unterputz, fugenlos auf der Baustelle
aufgetragen, Farbe nach umfangreicher RENSCH-Musterkollektion
- 100 mm Wärmedämmplatte als Putzträger
- 13 mm Holzwerkstoffplatte
- 160 mm massives Holzständer-Fachwerk aus gehobelten
Konstruktions-Vollhölzern mit verleimten Rähmen
- 160 mm Schall- und Wärmedämmung zwischen dem Ständerfachwerk
- 13 mm Holzwerkstoffplatte
- 0,2 mm Dampfdiffusionsbremse und 9,5 mm Gipsbauplatte
- Verspachtelung der Gipsbauplatten in Oberflächengüte Q2
- Wandbelag gemäss Position 14
An der RENSCH-Aussenwand können innenseitig schwerste Gegenstände
(z. B. Küchenoberschränke) an beliebiger Stelle ohne konstruktive
Hilfsmittel montiert werden. Die Feuerwiderstandsklasse beträgt REI 30,
bei Grenzbauweise an den Aussenwänden an der Grenze REI 90.

+
✓
Bequeme Terrassenzugänge
Durch ein spezielles Abdichtungssystem zwischen Haus
und Keller/Bodenplatte kann der Terrassenbelag durch Ihren
Gärtner auf minus 68 mm zum Fertigfussboden im Erdgeschoss
ausgeführt werden, anstatt minus 320 mm gemäss
SIA. Hierdurch haben Sie einen bequemeren Zugang zu Ihrer
Terrasse im Erdgeschoss.
Diese Abdichtung erfolgt in den Bereichen gemäss Planeintrag.
3.2. Alternative Fassaden
Anstelle der Putzfassade können die Aussen- und Giebelwände
auf Wunsch mit Verkleidungen in verschiedensten Materialien
ausgeführt werden.
In Abhängigkeit von der gewünschten Alternativfassade können sich
Wandstärken und U-Werte in der Aussenwand ändern. Im Bereich von
Übergängen zwischen unterschiedlich gestalteten Fassaden werden
Abschlussprofile aus Aluminium eingebaut.
Anstelle des unter 3.1 beschriebenen Wandaufbaus sind auch Wandkonstruktionen
mit alternativen Dämmstoffen und Beplankungen
auf Wunsch möglich. Bitte fragen Sie hierzu Ihren Bauberater.
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Alle Wände im Erdgeschoss werden mit Hilfe
eines Lasers in ihrer Höhe exakt ausnivelliert
und vollflächig untermörtelt.
4. Innenwände
Alle tragenden und nichttragenden Innenwände im Erd- und Obergeschoss
eines RENSCH-Hauses werden in der gleichen Konstruktionsweise
mit zweilagiger Beplankung ausgeführt.
Auch an den Innenwänden ist das Aufhängen schwerster Gegenstände
(z. B. Küchenoberschränke) ohne konstruktive Hilfsmittel möglich.
Wandstärke ca. 145 mm (im SF-Haus)
Wandaufbau:
- Wandbelag gemäss Position 14
- Verspachtelung der Gipsbauplatten in Oberflächengüte Q2
- 9,5 mm Gipsbauplatte
- 13 mm Holzwerkstoffplatte
- 100 mm massives Holzständer-Fachwerk aus gehobelten Vollhölzern
- 40 mm Schall- und Wärmedämmung
- 13 mm Holzwerkstoffplatte
- 9,5 mm Gipsbauplatte
- Verspachtelung der Gipsbauplatten in Oberflächengüte Q2
- Wandbelag gemäss Position 14
Sanitärwände (wenn erforderlich), Wohnungstrennwände (siehe
Pos. 17.1) sowie Treppenhauswände im ausbaufähigen Dachgeschoss
sowie zum unbeheizten Keller haben eine grössere Wandstärke und
werden je nach Anforderung zusätzlich mit Dampfdiffussionsbremse
ausgeführt.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
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5. Dach
Das Dach eines RENSCH-Hauses kann mit jeder gewünschten
Dachneigung, Dachform und Kniestockhöhe ausgeführt werden.
5.1 Dachkonstruktion
Alle ausbaufähigen und ausgebauten Dächer werden als Pfettendach
aus kammergetrocknetem egalisiertem Vollholz mit Leimholzmittelpfetten,
verleimten First- und Fusspfetten und einer Dach geschossdecke
in zimmermannsmässiger Ausführung hergestellt.
Nicht ausbaufähige Dächer werden in der Regel als Binderdachkonstruktion
ausgeführt. Die Binderkonstruktion ersetzt die Sparren und
Pfetten sowie die Deckenkonstruktion der letzten Geschossdecke.
In Abhängigkeit des von Ihnen gewählten Hausentwurfs sind folgende
Dachformen vorgesehen:
5.2 Sattel- und Walmdächer
✓
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Dacheindeckung wahlweise mit Beton- oder Tonziegeln
nach Musterkollektion in attraktiven Farben.
Dachaufbau für Dachneigungen ab 17 Grad:
- Dacheindeckung wahlweise mit Beton- oder Tonziegeln nach Musterkollektion
mit 30-jähriger Herstellergarantie, Farbe nach Mustervorlage
- 30/50 mm Dachlattung
- 40/60 mm Konterlattung
- Diffusionsoffene Unterdeckbahn zum Schutz vor Flugschnee
- Vollholz-Sparren nach Statik mit mindestens 200 mm Höhe im
ausbaufähigen und ausgebauten Dachgeschoss
Dächer mit einer Dachneigung von 10 - 16 Grad erhalten zusätzlich ein
wasserdichtes Unterdach.
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Auslegung aller Dächer für die am Bauort
erforderliche Schneelast.
Ab einem Schneelastwert von 3,0 KN/m 2 werden fünf Ziegelreihen
im Traufbereich mit farbig beschichteten Schneefanghaken aus
Stahlblech ausgeführt.
5.3 Pultdächer
Dachaufbau für Dachneigungen ab 3 Grad:
- verzinktes Stahlblech, 0,75 mm Stärke mit Farbbeschichtung
nach Musterkollektion, Profilbreite 505 mm in Stehfalz-Optik
- umlaufende Abdeckung des Stahlblechprofils aus glattem Winkel,
Stahlblech in gleicher Farbe wie die Dacheindeckung
- diffusionsoffene Unterdeckbahn zum Schutz vor Flugschnee
- festes vollflächig verschaltes Unterdach
- Vollholz-Sparren nach Statik mit mindestens 200 mm Höhe
Pultdächer mit einer Dachneigung ab 10 Grad erhalten den gleichen
Dachaufbau wie Sattel- und Walmdächer.
Auf Wunsch können auch alternative Dacheindeckungen aller Art
ausgeführt werden, auch eine Aufdachdämmung ist möglich.

5.4 Flachdächer
Dachaufbau:
- 50 mm Bekiesung
- Polyestervlies als Trennlage
- Flachdachabdichtung
- Gefälledämmung mit 180 mm Stärke im Mittel
- Dampfdiffusionsbremse
- der weitere Aufbau entspricht dem der Decke im Erd-/Obergeschoss
Alternativ kann eine Dachbegrünung ausgeführt werden.
5.5 Dachüberstände
Bei Sattel- und Pultdächern:
- alle sichtbaren Sparrenköpfe werden profiliert
- Trauf- und Pultüberstand ca. 60 cm ab Fassade mit sichtbaren Sparren
- Giebelüberstand ca. 40 cm ab Fassade
- alle Sparren werden oberseitig mit 19 mm Fichte-Profilschalung beplankt
Bei einem Binderdach entfallen die sichtbaren Sparrenköpfe an der
Traufe und es kommt ein Kastengesims aus Fichte-Profilschalung
zur Ausführung.
Bei einem Pfettendach können die Dachvorsprünge vergrössert werden.
Es kommen zusätzlich sichtbare und profilierte Pfettenköpfe sowie
sichtbare Sparren am Giebel/Ortgang zur Ausführung.
An einem Sattelpfettendach können an den Firstenden Krüppelwalme
ausgeführt werden.
Bei Walmdächern:
- das Walmdach hat ein umlaufendes waagerechtes Kastengesims
aus Fichte-Profilschalung. Der Dachüberstand beträgt an allen
Traufseiten ca. 70 cm
Im Bereich von Anbauteilen (z. B. Blumenerker) kann sich der
Dachüberstand entsprechend verringern.
Auf Wunsch kann anstelle der Profilschalung auch eine glatte Untersicht
mit einer Furniertafel oder ein Edelputz wie an der Fassade ausgeführt
werden.
Bei Flachdächern:
- umlaufender Flachdachabschluss mit hausbündiger Aussenwandfassade
und oberseitiger Abdeckung mit Alublech natur auf Einhängeblech
Auf Wunsch können wir Ihnen auch einen 60 cm breiten filigranen
Dachüberstand mit glatter Untersichttafel und einer Blechabdeckung
aus Titanzink ausführen.
5.6 Malerarbeiten im Aussenbereich
Farbauswahl aus mehreren Naturholzfarben und der Farbe deckend
Weiss nach Mustervorlage.
- alle sichtbaren Holzteile im Aussenbereich werden mit einer
3-fach aufgebrachten offenporigen Holzlasur farblich endbehandelt
(Farbauswahl unter mehreren Naturholzfarben und der Farbe
deckend Weiss nach Mustervorlage)
Auf Wunsch sind auch andere ein- und mehrfarbige Anstriche an
den Holzbauteilen möglich
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
11

12
5.7 Dachentwässerung und Klempnerarbeiten
- Dachentwässerung über vorgehängte Dachrinnen und Fallrohre aus
Titanzink mit Traufeinlaufstreifen (nicht bei Blechdächern) aus
farbbeständigem Kunststoff
- zur Verhinderung von Vogel einflug wird ein Vogelschutzgitter eingebaut
- ab einem Schneelastwert von 3 KN/m 2 wird anstelle des Traufeinlauf-
streifens ein verzinktes Traufeinlaufblech sowie die Dachrinne mit
verstärkten Rinnenhaltern und Übereisen ausgeführt
- alle Fallrohre werden bis Oberkante Kellerdecke/Bodenplatte geführt.
- Flachdächer werden mit aussenliegenden Fallrohren und halbrunden
Rinnenkästen entwässert
- die Ausführung von Dachkehlen erfolgt in Titanzink. Wandanschlüsse
und Schornsteineinfassungen werden mit Titanzinkblechen und
Kappleisten ausgeführt
Auf Wunsch können auch kupfer- oder pulverbeschichtete Stahl-
Dachrinnen (Farben nach Musterkollektion) ausgeführt werden.
5.8 Nicht ausbaufähiges Dachgeschoss/Estrich
Giebel- und evtl. Kniestockwände haben den gleichen Aufbau wie
die Aussenwände im Erdgeschoss, jedoch nur bis zum 160 mm
Holzständer-Fachwerk.
In der Mitte des ansonsten nicht begehbaren Dachbodens kommt
eine ca. 5 m 2 grosse Standfläche aus sägerauhem Holz zur Ausführung.
5.9 Ausbaufähiges Dachgeschoss
Giebel- und evtl. Kniestockwände haben den gleichen Aufbau wie die
Aussenwände im Erdgeschoss, jedoch nur bis zur Holzwerkstoffplatte
innen.
Die innenseitige Fertighöhe der Kniestockwände ist konstruktionsbedingt
im Mittel ca. 16 cm niedriger als die in Entwurf und Werkvertrag
angegebene Kniestockhöhe.
Umfassende Treppenhaus-Innenwände nach Planvorlage und gemäss
Position 4 mit Holzwerkstoffplatte beidseitig als Abschluss.
Der treppenseitige Ausbau des Treppenhauses wird im Bereich der
Innenwände und der Dachschräge/Dachgeschossdecke gemäss
Positionen 4 und 6.3 ausgeführt.
Der Fussbodenaufbau bei offenen Galerien wird gemäss Position 11.2
ausgeführt.
Innentür als Abschluss zum Dachraum gemäss Position 16.
Die Versorgungsleitungen für das Dachgeschoss: Kaltwasser-, Warmwasser-
sowie Zirkulationsleitung, Heizungsanschlussleitung für spätere
bauherrenseitige Fussbodenheizungsunterverteilung und Zu- sowie
Abluftleitungen für spätere bauherrenseitige Lüftungsanlagenerweiterung,
werden bis Oberkante Erd-/Obergeschossdecke geführt.
Für den Elektroanschluss wird ein Leerrohr vom Innen-Elektrotableau
im Erd-/Kellergeschoss bis über die Decke verlegt.
Alle Innen- und Abseitenwände in Ausbaustufe SA laut Planvorlage
und Angebot.
Gipsbauplatten an Innen-, Abseiten-, Giebel- und Kniestockwänden
laut Planvorlage und Angebot. An Giebel- und Kniestockwänden
zusätzlich mit Dampfdiffusionsbremse.
5.10 Ausgebautes Ober- bzw. Dachgeschoss
Der Ober- bzw. Dachgeschoss-Ausbau erfolgt nach dem Vertragsgrundrissplan
gemäss den nachfolgend genannten Positionen.
Bei einem Pultdach erfolgt der Ausbau bis zum First. Hierzu werden alle
Innenwände bis unter die Dachschräge verlängert.

Räume mit der Bezeichnung Boden/Estrich werden nicht ausgebaut.
Das Dachgeschoss kann auch bei Sattel- und Walmdächern durch einen
firsthohen Ausbau optisch aufgewertet werden.
6. Decken
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Auch hier setzt RENSCH-HAUS Massstäbe bei der
Energieeinsparung. Der U-Wert unserer Decken bei nicht
ausgebauten und nicht ausbaufähigen Dachgeschossen
beträgt bis zu 0,175 W/m 2 K.
6.1 Decke im Erd-/Obergeschoss
Deckenaufbau von unten nach oben:
- Raufasertapete gemäss Position 14
- Verspachtelung der Gipsbauplatten in Oberflächengüte Q2
- 12,5 mm Gipsbauplatte
- 22 mm Unterkonstruktion
- 0,2 mm Dampfdiffusionsbremse (bei nicht ausgebautem und
nicht ausbaufähigem Dachgeschoss, nicht unter Flachdächern)
- 240 mm hohe kammergetrocknete egalisierte Vollholzbalken bei
ausgebautem und ausbaufähigem Dachgeschoss, nach Statik
Schall- und Wärmedämmung zwischen den Deckenbalken:
- 60 mm in Decken unter Flachdächern
- 100 mm bei ausgebautem Dach-/Obergeschoss
- 240 mm bei nicht ausgebautem und ausbaufähigem Dachgeschoss
- 22 mm Beplankung
Alternativ kann eine Leimholzsichtbalkendecke zur Ausführung kommen.
Deckenuntersichten über Terrassen werden unterseitig mit 19 mm
Fichte-Profilschalung beplankt.
Auf Wunsch kann anstelle der Profilschalung auch eine glatte
Untersicht mit einer Furniertafel oder ein Edelputz wie an der Fassade
ausgeführt werden.
6.2 Decke im ausgebauten Dachgeschoss mit einem U-Wert
von 0,189 W/m 2 K
Aufbau von unten nach oben bei Sattel- und Walmdach:
- Raufasertapete gemäss Position 14
- Verspachtelung der Gipsbauplatten in Oberflächengüte Q2
- 12,5 mm Gipsbauplatte
- 22 mm Unterkonstruktion 2-lagig
- 0,2 mm Dampfdiffusionsbremse
- 240 mm Schall- und Wärmedämmung zwischen den Kehlbalken
6.3 Dachschräge im ausgebauten Dachgeschoss mit einem
U-Wert von 0,175 W/m 2 K
Aufbau von unten nach oben:
- Raufasertapete gemäss Position 14
- Verspachtelung der Gipsbauplatten in Oberflächengüte Q2
- 12,5 mm Gipsbauplatte
- 38 mm Unterkonstruktion
- 40 mm Schall- und Wärmedämmung zwischen der Unterkonstruktion
- 0,2 mm Dampfdiffusionsbremse
- 200 mm Schall- und Wärmedämmung zwischen den Sparren
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
13

14
7. Fenster und Fenstertüren
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit
einem Ug-Wert von 0,6 W/m 2 K. Alle Fenster mit Aussenfensterbänken
aus Granit und Innenfensterbänken aus
Kunststein oder Marmor.
7.1 Grundleistungen für alle Kunststoff- und Holz-Alu-Fenster
- alle Fenster und Fenstertürflügel mit verdeckt liegenden
WK 1-Einhandbeschlägen, Standardgriffoliven, Doppelfalzrahmen
und umlaufendem flächenversetztem Anschlagdichtungssystem
- hochwertige zweifach beschichtete 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
mit thermisch optimiertem Randverbund
- bei ein- oder mehrflügligen Elementen wird pro Element jeweils
eine Drehkippfunktion vorgesehen
- alle Fenster und Fenstertüren mit Getriebeaufbohrsicherung
und Pilzzapfenverriegelung
- die Anzahl der Fenster, die Fenstergrössen und Flügelteilungen
werden nach Planvorlage ausgeführt
- Aussenfensterbänke, soweit technisch möglich, aus Granit mit
eingeschnittener Abtropfkante nach RENSCH-Musterkollektion
- Innenfensterbänke mit abgeschrägten Kanten, wahlweise aus
geschliffenem Jura-Marmor oder weissem Kunststein
Auf Wunsch können, sofern technisch möglich, ausgeführt werden:
Rundbogenfenster, Atelierfenster, bodentiefe Fensterelemente,
Parallel-Schiebe-Kipptüren, Sicherheitsverglasungen und -beschläge
und vieles mehr.
Bei grossflächigen Verglasungen sowie Funktionsverglasungen können
abweichend zur beschriebenen Verglasung konstruktionsbedingte
Anpassungen erforderlich sein.
Bei Sonderverglasung (VSG, Einbruchschutzglas, Sprossen, etc.)
kann sich der Ug-Wert verändern.
7.2 Kunststofffenster
- Fensterelemente aus hochfestem witterungsbeständigem Kunststoff.
Farbton weiss, Blendrahmen und Flügel mit 83 mm grosser Bautiefe
- durch das Sechs-Kammer-System (soweit technisch möglich) der bei
RENSCH-HAUS verwendeten Kunststofffenster wird eine höhere
Steifigkeit und ein optimaler Wärmeschutz erzielt
+
Holz-Alu-Fenster
- Holz-Alu-Fensterelemente aus ausgesuchtem Massivholz mit
allseitig abgerundeten Kanten, 78 mm Blend rahmen und
78 mm Flügelstärke mit 2-schaliger Alu-Vorsatzschale
- Holz-Alu-Fenster mit 4-schichtiger hochwertiger Oberflächenendbehandlung
- umfangreiche Farbauswahl für Holz und Aluschalen nach
Musterkollektion
7.3 Rollläden
- grundsätzlich werden alle Fenster und Fenstertüren des RENSCH-
Hauses mit Rollladen ausgestattet. Ausgenommen hiervon sind
schräge und runde Fenster sowie Fensterelemente, die in der
Vertragsplanung ohne Rollladen gekennzeichnet sind
- alle Rollläden bestehen aus stabilen Kunststofflamellen
(Farbe nach RENSCH-Musterkollektion) mit Lüftungsschlitzen
- alle Rolllädenkästen sind hochwärmegedämmt und werden
flächenbündig in die Wand eingebaut

- für Wartungsarbeiten ist eine von aussen zugängliche
Revisionsöffnung eingebaut
- die Bedienung erfolgt durch ein seitlich angebrachtes Kurbelgetriebe
mit Bedienstange
- die Rollladenführung wird über seitlich angebrachte Kunststoffprofile
mit geräuschgedämmten weissen Führungsschienen gewähr-
leistet. Für den späteren Einbau eines Insektenschutzgitters, dessen
Einbau bis zu einer Elementbreite von 1,80 m möglich ist, sind die
Alu-Profile schon vorbereitet
- die von RENSCH-HAUS eingebauten Rollläden entsprechen gemäss
DIN 13659 der Sollwindwiderstandsklasse 3
- Rollläden sind bis zu einer Breite von 2 m einteilig
+
Alu-Aussenjalousien (Raffstoren)
Aluminium-Aussenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz
mit 85 mm breiten Dreibogenlamellen, mit Aluführungsschienen
(Farben nach Musterkollektion), verdeckt im
Fenstersturz angebrachtem Kurbelgetriebe und mit seitlicher
Bedienstange anstelle der Rollläden eingebaut.
Auf Wunsch können Rollläden und Alu-Aussenjalousien mit
Elektro-Antrieb und Steuerungsanlagen ausgestattet werden, um
z. B. bei Sturm ein automatisches Hochfahren zu gewährleisten.
7.4 Fenstersprossen
Fenster und Fenstertüren können Fenstersprossen erhalten.
Ausgeführt werden nach Wunsch:
- scheibentrennende Sprossen
- Sprossen im Scheiben-Zwischenraum
Beim Einbau von Sprossen verändern sich die Ug-Werte.
7.5 Klappläden/Schiebeläden
Anstelle von Rollläden können an Fenstern und Fenstertüren, soweit
technisch möglich, Klapp- bzw. Schiebeläden in verschiedenen
Materialien und Variationen angebracht werden.
7.6 Französischer Balkon
Je nach Planvorschlag werden Fenstertüren mit französischem Balkon
als verzinkte Stahlkonstruktion, weiss pulverbeschichtet, mit senkrechten
Stäben und Handlauf ausgeführt.
7.7 Flachdachfenster
Zur Belichtung innenliegender Räume bei Flachdächern erhalten diese
auf Wunsch hochwärmegedämmte festverglaste Flachdachfenster mit
gedämmten Aufsetzkranz, waagerechter innenliegender Isolierglasscheibe,
Kuppelabdeckung aus Acryl und einen U-Wert von 0,72 W/m 2 K.
Die umlaufenden Laibungen sind tapeziert und für den Sonnenschutz
ist ein elektrisch betriebener Faltstore enthalten. Farbe nach Musterkollektion.
Fensteranzahl und Grösse nach Planvorlage.
Auf Wunsch kann das Fenster auch mit einem elektrischen Motoröffner
ausgestattet werden.
Quelle: VELUX
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
15

Quelle: KeraTür Quelle: Roto Dach- und Solartechnologie
Quelle: KeraTür
16
7.8 Dachflächenfenster
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Alle Dachfenster als Premium-Klappschwingfenster mit
3-Scheiben-Wärmeschutz verglasung mit einem Ug-Wert
von 0,5 W/m 2 K und elektrischem Aussenrollladen.
- Sie erhalten ausschliesslich Klapp-Schwingfenster, welche eine
optimale Kopffreiheit und freien Zugang zum Fenster garantieren
- Dachfenster in Kunststoff, Farbe weiss, Wärmedämmpaket und
Anschlussschürze aussen
- alle Dachfenster mit hagelsicherer Sonnenschutzverglasung,
4-fach Zentralverriegelung, selbstsichernder Putzsicherung, Einhand-
griff und Flügelverwahrung sowie Eindeckrahmen aus Aluminium
- bei Dachflächenfenstern sind alle umlaufenden Laibungen tapeziert
- Aussenrollladen mit elektrischem Antrieb aus doppelwandigen
Alu-Lamellen als optimaler Sonnen- und Hitzeschutz entsprechend
den Vorgaben für den sommerlichen Wärmeschutz
- Fensteranzahl und Grösse nach Planvorlage
Auswechslungen für später einzubauende Dachflächenfenster
laut Planvorlage und Angebot
8. Haustüranlage
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Auch Haustüren sind konsequent in unser ThermoAround ®
System eingebunden. Durch die Verbundbauweise
erreichen die Türen einen U-Wert von bis zu 0,64 W/m 2 K.
Bereits in unserer Grundausstattung bieten wir Ihnen eine Vielzahl an
attraktiven Holz-Hauseingangselementen in grosser Farbauswahl mit
und ohne Lichtausschnitt zur Auswahl an.
Bei RENSCH-HAUS kommen Haustürblätter in 2-schaliger Verbundbauweise
mit bis zu 94 mm Blattstärke, Wärmedämmkern und einer
umlaufenden Blockzarge aus Massivholz zur Ausführung.
Die Haustür ist ausgestattet mit einem elektrischen Türöffner, einer
5-fach Sicherheitsverriegelung, einer Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur
(nach RENSCH-Musterkollektion) und einem Sicherheits-Profilzylinder
mit bis zu 6 Schlüsseln.
Als Verglasung von Lichtausschnitten in Haustüren und feststehenden
Seitenteilen verwenden wir hochwertiges 3-Scheiben-Wärmeschutzglas,
als glattes Floatglas mit einem U-Wert bis zu 0,5 W/m 2 K.
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen:
Solarbeleuchtete Hausnummer.
In Hauseingangsnähe wird eine solarbeleuchtete Hausnummer mit Akku
und weissem oder grauem Gehäuse angebracht. Eine gut sichtbare und
beleuchtete Hausnummer kann Leben retten!

9. Sanitärverrohrung im Werk
✓
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Sanitärblocks, gedämmt gegen Wärmeverlust,
Schall und Schwitzwasser.
Die Verrohrung der Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen für alle in der
Planvorlage enthaltenen Sanitärobjekte wird anschlussfertig in Sanitärblocks
bis zum Blindstopfen in den Wänden eingebaut.
Alle Rohrleitungen im RENSCH-Haus enden ca. 10 cm über dem
Rohfussboden.
Die bauseitigen Rohranschlüsse erfolgen über eine Montageöffnung
am Wandfuss im Bereich des Fussbodenaufbaus.
Alle sanitären Rohrleitungen bestehen aus hochfesten, alterungsund
temperaturbeständigen Kunststoffrohren.
Die Sanitärräume werden mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:
- Küche: Warm- und Kaltwasseranschluss für Spüle
- Bad: Warm- und Kaltwasseranschluss für Lavabo sowie Dusche und
Wanne mit Anschluss für AP-Batterie. Kaltwasseranschluss für wandhängendes
WC mit in der Wand eingebautem geräuschgedämmtem
Spülkasten
- Gäste-WC: Warm- und Kaltwasseranschluss für Lavabo, Kaltwasseranschluss
für wandhängendes WC mit in der Wand eingebautem
geräuschgedämmtem Spülkasten
Ist das Dachgeschoss ausbaufähig, wird zusätzlich eine Ver- und
Entsorgungsleitung eingebaut.
Auf Wunsch können die WC’s und Waschmaschinenanschlüsse für die
spätere Nutzung einer Regenwasser- bzw. Grauwasser-Nutzungsanlage
vorbereitet werden.
Ausführung im Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus siehe Pos. 17.
10. Elektroinstallation
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen: Türsprechanlage
mit Lautsprecher und Wohnungssprechstelle sowie
batteriebetriebene Rauchmelder in allen Schlafräumen
und im Flur.
Die Elektroinstallation wird nach den Normen der schweizerischen
Normen-Vereinigung in Kunststoffleerrohren ausgeführt.
Die Leistung von RENSCH-HAUS beginnt mit der Zuleitung ab Zählerkasten
an der Aussenwand.
Die Festlegung der Elektroanschlüsse in Ihrem RENSCH-Haus (Lampenauslässe,
Schalter, Steckdosen etc.) wird unter fachkundiger Beratung
anhand der vorliegenden Vertragspläne individuell vorgenommen.
Zur Grundinstallation im RENSCH-Haus gehören:
- Innen-Elektrotableau mit allem Zubehör
- Potenzialausgleich und Anschluss an bauseitige Fundamenterdung
- Anschluss für Heizungsanlage mit Wärmepumpe
- Anschluss von Einzelraumthermostaten für die Fussbodenheizung
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
17

818
- Installationsanzeige inkl. Schlussabnahme und Sicherheitsnachweis
- Anschluss für Waschmaschine
- 1 Lampenauslass mit Ausschaltung an der Aussenwand für
Aussenleuchte am Hauseingang
- 1 Ausschaltung mit Lampenauslass im Dachboden/Estrich
- Türsprechanlage mit Türlautsprecher, Wohnungssprechstelle,
Türöffner, Klingel und Stromversorgungsnetzteil
- Aufteilung über Stromkreise mit FI-Schalter
- 3 Leerdosen für ISDN-Anschluss (Telefon/Internet) mit maximal
8 m Zuleitung
Ausführung im Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus siehe Pos.17.
Ausstattung der einzelnen Räume:
Diele:
1 Relaisschaltung mit Lampenauslass,
3 Taster,
1 Steckdose unter einem Schalter
Flur/Galerie/Windfang-Treppenhaus:
1 Wechselschaltung mit Lampenauslass,
1 Steckdose unter einem Schalter
Wohnzimmer:
1 Serienschalter mit Lampenauslass, 5 Steckdosen,
1 Antennenanschluss mit maximal 8 m Zuleitung
Esszimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer,
Gästezimmer, Studio:
1 Ausschaltung mit Lampenauslass,
3 Steckdosen
Elternschlafzimmer:
1 Wechselschaltung mit Lampenauslass,
3 Steckdosen
Küche:
1 Ausschaltung mit Lampenauslass,
3 3-fach Steckdosen,
1 Herdanschluss,
1 Dunstabzugsanschluss,
1 Spülmaschinenanschluss,
1 Kühlschrankanschluss,
Bad/WC, Dusch-WC:
1 Ausschaltung mit Lampenauslass an der Decke,
1 Ausschaltung mit Lampenauslass neben dem Spiegel,
1 Steckdose über dem Lavabo
Gäste-WC, Wintergarten, Ankleide:
1 Ausschaltung mit Lampenauslass,
1 Steckdose unter dem Schalter
Speisekammer, Abstellraum, Garderobe:
1 Ausschaltung mit Lampenauslass
Balkon/Terrasse:
1 Aussensteckdose mit Ausschaltung von innen und Kontrolllampe
Ist das Dachgeschoss ausbaufähig, wird ein Leerrohr gemäss Position
5.6 als DG-Anschluss eingebaut.
Nicht ausgebaute Kellerräume in Aufputzinstallation:
- 1 Wechselschaltung mit Lampenauslass im Treppenhaus
inkl. Steckdose unter einem Schalter
- 1 Ausschaltung mit Lampenauslass je Kellerraum
inkl. Steckdose unter dem Schalter
Serienmässig eingebaut werden Schalter und Steckdosen als
Flächenprogramm in Farbe weiss.

Eventuell zusätzliche Leistungen aus Auflagen des örtlichen Stromversorgungsunternehmens
werden gesondert abgerechnet.
In Abhängigkeit zu den örtlichen Vorschriften unterbreiten wir
gerne ein Angebot über den Zählerkasten mit Hauptsicherung oder
Erschliessungssäulen inkl. Zuleitung.
RENSCH-Häuser in Plus-Energie-Bauweise können zusätzlich mit einer
Photovoltaik-Anlage und einem Windrad ausgestattet werden.
Auf Wunsch werden diverse Sonderausstattungen wie
Video-Haussprechanlagen, LED-Einbaustrahler, Alarmanlagen,
Bus-Systeme etc. ausgeführt.
11. Sanitärverrohrung auf der
Baustelle, Heizungsanlage
und Unterlagsboden
11.1 Sanitärverrohrung auf der Baustelle
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Frostsicherer Aussenwasserhahn mit Schlauchverschraubung:
Erspart die Entleerung im Winter.
Die Installation für die Wasserversorgung beginnt an der Hausanschlussleitung
nach der Wasseruhr im Technikraum des RENSCH-Hauses bzw.
Kellers und besteht aus:
- Rückspülfilter mit Druckminderer und Manometer
- Verteilerbatterie
- alle werkseitig eingebauten Bewässerungsleitungen an den
Sanitärblocks (Warmwasser, Kaltwasser und Zirkulationsleitungen)
werden angeschlossen und mit der Verteilerbatterie in Haus oder
Keller verbunden
- die Abwasserleitungen für alle vorhandenen Sanitärobjekte im
RENSCH-Haus werden an den Sanitärblocks angeschlossen und
mit den Grundleitungen (in nicht ausgebauten Kellern sichtbar
unter der Kellerdecke und auf der Wand) verbunden.
- Abwasserleitungen für Bad, DU/WC und Gäste-WC werden belüftet
- Kaltwasseranschluss von der Verteilerbatterie zum Warmwasserspeicher
inkl. Sicherheitsarmaturen
- Warmwasser- und Zirkulationsleitungsanschluss an Warmwasserspeicher
inkl. Umwälzpumpe mit Zeitschaltuhr
- Waschmaschinenanschluss auf der Wand mit Kaltwasser-Auslaufventil
einschl. Ablaufarmatur mit Siphon
Bei Kanalanschlüssen über der Kellersohle (Abwasseranschlüsse auf
Zwischenniveau) werden die Entwässerungsleitungen auf kürzestem Weg
unter der Kellerdecke zur Innenkante der Aussenwand geführt.
11.2 Heizungsanlage und Unterlagsboden
Im RENSCH-Haus kommt ausschliesslich modernste Heizungstechnologie
führender Markenhersteller zum Einsatz. Die optimal auf den
Wärmebedarf des RENSCH-Hauses abgestimmte Heizungsanlage
trägt dazu bei, den niedrigen Energiebedarf des RENSCH-Hauses in
günstige Verbrauchswerte umzusetzen.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
19

20
Quelle: www.alpha-innotec.de
Quelle: www.alpha-innotec.de
Die Sanitär- und Heizungsinstallation wird nach den Bestimmungen
des schweizerischen Vereins des Gas- und Wasserfaches ausgeführt.
Fussbbodenheizung mit angenehmer Strahlungswärme, bestehend aus:
- Anschluss der Fussbodenheizung an Heizkreisverteiler in jedem
beheizten Geschoss
- Vor- und Rücklaufleitung zur Wärmepumpe und elektrische Stellmotoren
für alle Heizkreise. Die dazu gehörigen Raumthermostate
gehören zum Gewerk Elektroinstallation, siehe Pos. 10
- Speisekammern, Abstellräume und Hausanschlussräume unter 8 m 2
sowie abgeschlossene Treppenhäuser in Zweifamilienhäusern
werden nicht gesondert beheizt
Ist das Dachgeschoss ausbaufähig, wird der Heizungsanschluss
gemäss Position 5.9 ausgeführt.
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
ThermoAround ® rund ums ganze Haus: Durch unsere
optimal aufeinander abgestimmte und 120 mm
starke Dämmung unter der Fussbodenheizung im EG
erreichen wir einen U-Wert von 0,260 W/m 2 K
(über unbeheiztem Keller).
Unter der Fussbodenheizung im Erdgeschoss wird eine mehrlagige,
insgesamt 120 mm hohe Wärmedämmung eingebaut. Der Gesamtfussbodenaufbau
bei einer Kellerdecke hat einen U-Wert von 0,260 W/m2K und bei einer Bodenplatte von 0,267 W/m2K. Im Ober- bzw. Dachgeschoss
eines Einfamilienhauses wird eine mehrlagige insgesamt 90 mm
hohe Dämmung unter der Fussbodenheizung eingebaut.
Auf Dämmung und Fussbodenheizung wird je nach Stärke des Bodenbelages
ein 60 - 70 mm Anhydrit-Unterlagsboden aufgebracht.
Die Gesamtstärke des Fussbodenaufbaus im Erdgeschoss beträgt
ca. 200 mm. Alle anderen Fussbodenaufbauten haben eine Gesamtstärke
von ca. 160 mm.
Ausführung im Zwei- und Mehrfamilienhaus siehe Pos. 17.
11.2.1 Luft-Wasser-Wärmepumpe
Innen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe als 2-teilige Komfort-
Haustechnikzentrale mit integriertem Wärmepumpen-, Lüftungsund
Solarwarmwassermodul mit 275 Liter Inhalt, einsetzbar in allen
Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu einer zu beheizenden Fläche
von maximal 240 m2 und einem Bauort bis zu 600 Höhenmetern.
Für Häuser mit hiervon abweichenden Vorgaben wird in Abhängigkeit
von der Wohnfläche und dem Bauort die für Ihr MINERGIE ® -Haus
passende Heizungsanlage im Angebot beschrieben.
Wärmepumpe gemäss MINERGIE ® -Vorgaben inkl. web-fähiger aussentemperaturgeführter
Regelung, eingebautem Heizstab, Heizungs- und
Brauchwasserumwälzpumpe und Inbetriebnahme.
Luftkanalset für Eckaufstellung auf schallentkoppeltem Podest mit
2 Stück Wetterschutzgittern für die Zu- und Abluft nach aussen,
aufgestellt im Keller des Hauses.
Ausführung im Zwei- und Mehrfamilienhaus siehe Pos. 17.

+
✓
✓
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Sole-Wasser-Wärmepumpe als 2-teilige Komfort-Haustechnikzentrale
mit integriertem Wärmepumpen-, Lüftungs- und Warmwassermodul
mit 275 Liter Inhalt, einsetzbar in allen Ein- und
Zweifamilienhäusern bis zu einer zu beheizenden Fläche von
maximal 240 m 2 und einem Bauort bis zu 600 Höhenmetern.
Wärmepumpe gemäss MINERGIE ® -Vorgaben inkl. web-fähiger
aussentemperaturgeführter Regelung, eingebautem Heizstab,
Heizungs- und Brauchwasserumwälzpumpe und Inbetriebnahme.
Die Sole-Wasser Wärmepumpe wird im Keller auf ein schallentkoppeltes
Podest aufgestellt. Eine Bohrung inkl. Einholung der
Bohrgenehmigung enthalten. Bohrstelle maximal 10 m von der
Wärmepumpe entfernt. Der Graben von der Bohrstelle bis zum
Keller muss durch Ihren Erdbauer erfolgen. Die Bohrschlammentsorgung
wird nach Aufwand abgerechnet. Aufgrund der
Geologie oder von Behördenauflagen eventuell erforderliche
zusätzliche Bohrungen werden separat angeboten.
Ausführung im Zwei- und Mehrfamilienhaus siehe Pos. 17.
11.2.2 Solaranlage
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Duschen und baden mit Sonnenenergie: Ihre Solaranlage
deckt bis zu 60 % des Energiebedarfs für die Warmwasserbereitung.
5 m 2 thermische Solaranlage als Grossflächen In-Dachsolaranlage für
geneigte Dächer bzw. aufgeständerte Solaranlage für Flach- und
Pultdächer. Pumpstation, Ausdehnungsgefäss sowie Vor- und Rücklaufleitung
bis zu den Kollektoren auf dem Dach enthalten.
Die Ausführung einer Solaranlage erfolgt aus Effizienzgründen nur mit
einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Ausführung im Zwei- und Mehrfamilienhaus siehe Pos. 17.
11.2.3 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit einem Wärmerückgewinnungsgrad
von über 90 % und Sommer-Bypass.
Kontrollierte Wohnungslüftungsanlage gemäss MINERGIE ® -Vorgaben in
der Wärmepumpe integriert. Anlage mit Kreuz-Gegenstrom-Wärmetauscher,
Wärmerückgewinnungsgrad über 90 %, 2 Ventilatoren, Filter für
Fortluft und Aussenluft, Aussenluft über Aussenwandgitter, Kondensatwasserabfluss,
eingebautem mechanischem Sommer-Bypass und
Standard Bedieneinheit mit Wochenzeitschaltuhr.
Für im erdberührenden Keller aufgestellte Anlagen wird zur Ansaugung
der Aussenluft anstelle des Aussenwandgitters ein Edelstahlansaugrohr
bis 70 cm über Erdreich eingebaut. Durch die geregelte Wohnungslüftung
wird eine entscheidende Verbesserung der Luftqualität im Wohnraum
erreicht. Die von RENSCH-HAUS eingebaute Lüftungsanlage, auf
Wunsch auch mit Pollenfilter, verhindert das Eindringen von Feinstaub,
Schadstoffen, Pollen und Insekten. Allergiker können aufatmen. Über
die Anlage wird frische Luft angesaugt, gefiltert und dann dezentral in
die Wohn- und Schlafräume über Bodenauslässe eingebracht. Die Abluft
wird aus Küche und Bad über Luftkanäle an Wand und Decke abgesaugt.
Ein Wärmetauscher sorgt dafür, dass die kalte Aussenluft von der Abluft
erwärmt wird. Durch den hohen Nutzungsgrad des Wärmetauschers
bleibt die Wärme trotz stetiger Lüftung überwiegend im Haus.
Die Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt nicht nur
für ein komfortables und gesundes Raumklima, sie vermindert auch
Aussenlärm und erhöht die energetische Wertigkeit des Hauses.
Quelle: www.alpha-innotec.de
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
21

22
12. Treppen
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
✓ Wahlweise gediegene Wangen-Holztreppe mit
eingestemmten keilgezinkten Vollholzstufen oder
leichte Bolzen-Holztreppe mit eingestemmter
Wandwange und freitragenden Stufen.
12.1 Holz-Innentreppe
Ihre Innentreppe als Zugang zu Ihrem Ober-/Dachgeschoss können Sie
bei beheiztem Kellergeschoss bzw. Bodenplatte aus zwei attraktiven
Treppenkonstruktionen auswählen.
Wahlweise bieten wir Ihnen entweder eine gediegene Wangen-Holztreppe
mit eingestemmten Vollholzstufen stabverleimt oder eine
leichte Bolzen-Holztreppe mit eingestemmter Wandwange und freitragenden
Stufen an.
Die Wangentreppe aus stabverleimten Buchen- oder finnischem
Birkenvollholz besticht durch ihre handwerklich gediegene massive
Konstruktion mit Vollholzwangen, beidseitig eingestemmten keilgezinkten
Vollholzstufen und einem Rundstabgeländer mit Handlauf.
Die zertifizierte System-Bolzentreppe aus massiver stabverleimter
Buche mit eingestemmter Wandwange und den freitragenden Stufen,
die über das Rundstabgeländer mit dem tragenden Handlauf verbunden
ist, wirkt filigran und bietet sich daher insbesondere für kompakte
Treppenhäuser hervorragend an.
Stufen, Wangen und Geländer beider Konstruktionen mit fertig versiegelter
pflegeleichter Oberfläche und Distanzleisten unter den Stufen.
Zur Ausführung kommen Treppen gemäss Planvorlage gerade,
viertel- und halbgewendelte Treppen sowie Podesttreppen inkl.
Treppenabschlussgeländer im Dachgeschoss.
Bei einem beheiztem Kellergeschoss erhält der Kellertreppenabgang
im Erdgeschoss ein Abschlussgeländer in der Ausführung wie
das Treppengeländer.
✓
+
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Geschlossenes Treppenhaus zum unbeheizten Keller
gemäss MINERGIE ® - Vorgaben.
Bei einem unbeheizten Kellergeschoss wird die Wangen-Holztreppe mit
Setzstufen, unterseitig mit 100 mm Wärmedämmung und Dekorfurnier
ausgeführt.
Die Wangen-Treppe erhält umlaufend voll gedämmte Innenwände,
die mindestens bis auf Brüstungshöhe verlängert werden. Anstelle
des Rundstabgeländers kommt ein Rundhandlauf zur Ausführung.
Ausführung im Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus siehe Pos. 17.
Betontreppe mit Fliesenbelag
Betontreppe mit glatt gestrichenen Laibungen und Untersicht,
mit Fliesenbelag, Fliesensockel und senkrechtem Rundstahlgeländer
mit lackierter Oberfläche.
Zum unbeheizten Keller zusätzlich mit 100 mm Wärmedämmung
und gewebearmierten Grundputz ausgeführt.
Auf Wunsch können Treppen in anderen Formen (z. B. Spindeltreppe),
in anderer Ausführung (z. B. geschlossene Treppe mit Setzstufen),
alternativen Geländern oder in anderen Materialien eingebaut werden.

12.2 Einschubtreppe
Als Zugang zum Estrich im ausgebauten Dachgeschoss sowie zum
Dachraum/Estrich bei nicht ausbaufähigem Dachgeschoss wird eine
Einschubtreppe in der Decke an geeigneter Stelle eingebaut.
Die Einschubtreppe ist aus Holz, hat einen wärmegedämmten Lukendeckel
und – wo räumlich möglich – ein Lukenschutzgeländer.
Nicht enthalten bei firsthohen Ausbauten und Flachdächern.
13. Keramische Platten und
Sanitärobjekte
13.1 Keramische Platten an Wand und Boden
✓
+
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Für die Verlegung von keramischen Platten bieten wir
Ihnen eine umfangreiche Musterkollektion zur Auswahl an.
- Bad, Dusch-WC und Gäste-WC werden ringsum im Mittel 1,50 m hoch
verfliest. Im Duschbereich werden die keramischen Platten bis zu
2,50 m hoch verlegt
- alle keramischen Platten an der Wand werden weiss verfugt
- in Bad, Dusch-WC und Gäste-WC werden die Fensterbank und
die seitlichen Laibungen bis in 1,50 m Höhe verlegt
- die nach Planvorlage und Angebot enthaltenen Räume, Eingangsdiele
und Windfang/Treppenhaus im Erdgeschoss, Hauswirtschafts- bzw.
Hausanschlussraum, Speisekammer, Küche, Bad, DU-WC und
Gäste-WC erhalten exklusive keramische Bodenplatten, zementgrau
ausgefugt
Exklusive keramische Bodenplatten in allen Räumen.
13.2 Sanitärobjekte
Zur Einrichtung der Sanitärräume bieten wir bereits in der Grundausstattung
hochwertige und formschöne Sanitärobjekte, Armaturen und
Ausstattungsgegenstände führender Markenhersteller an.
Alle Sanitärobjekte werden in der Sanitärfarbe weiss ausgeführt.
Alle Armaturen und Zubehörteile sind verchromt.
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Dusche mit Aufputz-Thermostat und Echtglasduschabtrennung
mit Tür nach Musterkollektion
Die einzelnen Räume haben folgende Grundausstattung:
Bad und Dusch-WC
- Einbau-Körperform-Badewanne (nur im Bad) Sanitäracryl, 170/75 cm
in wärme- und schalldämmendem Wannenträger, Excentergarnitur,
Wannengriff, Einhand-Wannenbatterie mit verstellbarer Handbrause
und Brauseschlauch
- Duschwanne in gleicher Ausführung passend zur Wanne, Standard-
grösse viereckig bis 90 x 90 cm mit Ablaufgarnitur, Aufputz-
Thermostat mit Verbrühschutz, verstellbarer Handbrause, Seifenschale
und zweiseitiger Duschabtrennung in Echtglas klar, mit Tür nach
Musterkollektion
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Quelle: keramag
23

824
- wandhängendes Tiefspül-WC mit in der Wand eingebautem, geräuschgedämmtem
Spülkasten mit weisser Betätigungsplatte in Zweimengen-
Spültechnik, WC-Sitz in passender Farbe und Toilettenpapierhalter
- ein Porzellanlavabo, ca. 65 cm breit, mit Einhandbatterie,
Handtuchhalter, rundem Kristallspiegel (Durchmesser ca. 60 cm)
und Porzellanablage
Gäste-WC
- ein Porzellanlavabo, ca. 50 cm breit, mit Einhandbatterie,
Handtuchring, rundem Kristallspiegel (Durchmesser ca. 50 cm)
und Porzellanablage
- wandhängendes Tiefspül-WC mit in der Wand eingebautem, geräusch-
gedämmtem Spülkasten mit weisser Betätigungsplatte in Zweimengen-
Spültechnik, WC-Sitz in passender Farbe und Toilettenpapierhalter
Auf Wunsch können Sanitärobjekte in beliebigen Formen
eingebaut werden.
Zur individuellen Gestaltung Ihres Bades bieten wir Ihnen eine grosse
Auswahl an hochwertigen Keramikplatten, Bordüren, exklusiven
Granitplatten und vieles mehr an.
14. Malerarbeiten im Innenbereich
✓
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Wandflächengestaltung mit Malervlies und Putzgrund
in Putzoptik.
Sämtliche Wandflächen werden (soweit nicht mit keramischen Platten
versehen) vor dem Tapezieren geschliffen und grundiert.
Zur Gestaltung aller Wandflächen haben Sie die Auswahl aus über
120 Mustertapeten nach Musterkollektion, glattem Malervlies
oder Raufasertapeten mit deckendem raumweise einfarbigem
Anstrich nach Musterkollektion.
Alternativ können wir Ihnen, um eine mediterrane Optik zu erzielen,
die Wandfläche mit einem Malervlies tapezieren und mit Putzgrund
(Farbe raumweise nach Musterkollektion) lasierend strukturiert
überarbeiten.
Decken und Dachschrägen werden geschliffen, grundiert und mit
Raufasertapete tapeziert und weiss abgetönt gestrichen.
Wenn das Haus auf einer Bodenplatte steht, werden alle Wände und
Decken des Hauswirtschaftsraumes einmal weiss gestrichen.
Soweit vorhanden, werden Fachwerk und Holzbalkendecken mit
offenporigem Anstrich fertig endbehandelt.
Zur individuellen Raumgestaltung bieten wir auf Wunsch weitere dekorative
Oberflächen wie Putz- und Spachteltechniken, Bordüren, mehrfarbige
Anstriche sowie farblich und strukturell abgesetzte Wandflächen an.

15. Bodenbeläge
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Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Alle nicht verfliesten Räume im RENSCH-Haus werden
mit Laminatbelag und Holzsockelleisten ausgestattet.
Alle nicht mit keramischen Platten ausgestatteten Räume werden mit
einem schwimmend verlegten Laminatbelag mit Dämmunterlage oder
Teppichboden nach Muster kollektion ausgestattet.
Räume mit Teppichböden erhalten eine passende Teppich-Sockelleiste.
Alle Räume mit Laminat- bzw. Keramik-Bodenplatten erhalten zum
jeweiligen gewählten Belag passende Holzsockelleisten.
Alle nicht mit keramischen Platten ausgestatteten
Räume erhalten einen Fertigparkett-Schiffsboden
mit 15 mm Stärke, inkl. 3,6 mm Ablaufschicht
gemäss Musterkollektion.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gern alternative Bodenbeläge
wie Kork oder Linoleum an.
16. Innentüren
Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Türen wahlweise echtholzfurniert oder mit
pflegeleichten Dekoroberflächen und grosser Auswahl
an Markentürbeschlägen.
Bei unseren Innentüren mit glatten Türblättern haben Sie die Wahl
zwischen echtholzfurnierten oder pflegeleichten Dekoroberflächen
(Holzfurnieroptik oder weiss) mit Röhrenspanmittellage und
profilierten Türblattkanten.
Zur Auswahl stehen verschiedene Holzarten gemäss Musterkollektion.
Die Türen haben eine dreiseitig eingebaute Gummidichtung, ein Buntbartschloss
und Marken-Türbeschläge aus Edelstahl und Aluminium
nach vielfältiger RENSCH-Musterkollektion.
Die Tür zum unbeheizten geschlossenen Kellerabgang und zum ausbaufähigen
Dachgeschoss wird zusätzlich mit einem Dichtungsprofil
ausgestattet.
Ausführung im Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus siehe Pos.17.
Auf Wunsch können Türen in anderen Holzarten, Schiebetüren,
Doppelflügeltüren, Türen mit Rund- oder Stichbogen sowie Ganzglastüren
eingebaut werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
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17. Zwei- und Mehrfamilien
RENSCH-Häuser
Basierend auf den Anforderungen der schweizerischen Normen-Vereinigung
(SIA), der Vereinigung Kantonischer Feuerversicherungen (VKF)
sowie unter Beachtung erhöhter Schallschutzanforderungen werden bei
Zwei- und Mehrfamilienhäusern folgende zusätzliche Leistungen bei den
nachstehend genannten Bauteilen erfüllt:
17.1 Wände und Decken
- 2-schalige Wohnungstrenn- und Treppenhauswände Brandschutzklasse
EI 60
- Geschossdecken zwischen Wohnungen mit 30 mm starker Spezialsplittschüttung
und Dämmung unter dem Anhydrit-Unterlagsboden
sowie Federschienen zwischen Gipsbauplatten und Deckenlattung
17.2 Haustüren, Treppen und Innentüren
- jede Wohnung mit einem separaten Haustürzugang erhält eine
zusätzliche solarbeleuchtete Hausnummer mit Akku
- in gemeinsam genutzten Treppenhäusern werden schallentkoppelte
Betontreppen mit Fliesenbelag, lackiertem Rundstahlgeländer und
glatt gestrichenen Laibungen und Untersichten eingebaut
- Wohnungsabschlusstüren als Brandschutzelement mit verstärktem
Türblatt, mit Obentürschliesser, eingebauter Bodendichtung in
Schallschutzklasse 1, FS Garnitur aus Edelstahl und PZ Schloss
17.3 Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro)
- zur Zählung des Wasserverbrauchs jeder Wohnung werden
Sanitärblocks mit UP-Absperrventilen und Wasseruhren eingebaut
- Entwässerungsleitungen zu schutzbedürftigen Räumen werden mit
Spezial-Schallschutzrohren ausgeführt
- jede weitere Wohnung erhält einen Waschmaschinenanschluss.
Soweit sich dieser im Keller befindet, wird dieser an eine Aufputz-
Wasseruhr angeschlossen
- zusätzlicher 300 Liter Warmwasserspeicher
- Vergrösserung der Solaranlage auf 8 m 2 (nur bei Einbau einer
Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- zur Zählung des Heizenergieverbrauchs wird für jede Wohnung
ein Wärmedurchflussmessgerät eingebaut
- jede weitere Wohneinheit wird mit einem separaten Elektrotableau,
einem weiteren FI-Schalter, 3 Leerdosen für ISDN-Anschluss
(Telefon/Internet) sowie einer Wohnungssprechstelle mit Türöffner
für die Sprechanlage ausgestattet
- die Ausstattung der Räume erfolgt gemäss Pos. 10. dieser
Baubeschreibung
- der Endausbau der weiteren Wohnungen erfolgt nach dem Vertragsgrundrissplan
gemäss Pos. 13. bis 16. dieser Baubeschreibung

18. RENSCH-Haus auf Bodenplatte
Zur Abdichtung des RENSCH-Hauses gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit
wird eine vollflächige Abdichtung mit einer Bitumenschweissbahn
nach DIN ausgeführt.
Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss dient zur Aufnahme der
Hausanschlussleitungen für Wasser, Strom, Telefon etc., die bis zu
dieser Stelle von den Versorgungsunternehmen installiert werden.
Die Wärmepumpe und die Lüftungsanlage werden ebenfalls in diesem
installiert. Alle Leitungen werden sichtbar verlegt.
19. Schornstein
Für das Cheminée erhalten Sie auf Wunsch einen einzügigen Betonfertigteilschornstein
mit einem Querschnitt von 18 cm, einem Zuluftschaft,
Klinkerkopf und Zinkblecheindichtung.
Bei Vorlage Ihrer Ofenplanung bis zur Ausstattungsberatung sind auch
die Anschlussöffnungen für Zu- und Abluft enthalten.
Alternativ bieten wir Ihnen auch einen innen oder aussen liegenden
Edelstahlschornstein an.
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Ihr Vorteil bei RENSCH-HAUS:
Auch den Keller, die Garage, den Carport und die Küche
können Sie bei RENSCH-HAUS in Auftrag geben. So haben
Sie alle Gewerke in einem Vertrag und alles wird von uns
aufeinander abgestimmt.
20. Keller und Bodenplatte
Gerne können Sie einen Stahlbeton-Fertigkeller bzw. eine Bodenplatte
aus einer Hand von RENSCH-HAUS erhalten.
Nach Planvorlage und gemäss separaten Angebot wird für jede
gewünschte Ausführung von RENSCH-HAUS ein individuelles Angebot
erstellt, inkl. MINERGIE ® -Bauweise bei ausgebauten Wohnräumen.
21. Garage und Carport
Garage und Carport werden nach Ihren Wünschen geplant.
Egal ob freistehend, an das Haus angebaut oder in das Haus integriert.
RENSCH-HAUS hat die passende Lösung.
22. Küche
Gerne bieten wir Ihnen eine individuell auf Ihre Wünsche abgestimmte
deutsche Markenküche an. So ist bereits bei Hausübergabe die Küche
fertig in Ihr RENSCH-Haus eingebaut und Sie können sofort loskochen.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Quelle: Bürkle Kellerbau
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23. RENSCH-HAUS Anbauteile
Für die individuelle Gestaltung Ihres RENSCH-Hauses stehen eine Vielzahl
von Anbauteilen zur Auswahl, die wir auf Wunsch gerne anbieten.
23.1 Balkone/Dachterrassen
- Grundrissform und Abmessungen nach Planvorlage
- Steinplattenbelag auf Stelzlager als Oberbelag im gleichen Gefälle
direkt über der Abdichtung
- wasserdichte Abdichtung im Gefälle (über Wohnräumen in Gefälledämmung)
mit Dichtungsbahn inkl. Anschluss an das RENSCH-Haus
- umlaufende Entwässerung in Abhängigkeit von Balkongröße und
Entwurf über Zink-Kastenrinne oder wasserführende Zinkblende mit
Ablauf über Speier oder Fallrohr
- Frontausführung in Abhängigkeit vom Entwurf mit Putz oder aus
Brettschichtholz
- unterseitige Verkleidung mit Fichte Profilholzschalung bei Balkonen
die über den Wohnraum hinausragen
- Standardbalkongeländer als verzinkte pulverbeschichtete
Stahlkonstruktion mit senkrechten Stäben und Handlauf
Anstelle der Standardgeländers kann auf Wunsch auch eine Vielzahl von
alternativen Stahl-, Holz- oder Edelstahlgeländern ausgeführt werden.
Belag mit Terrassendielen aus langlebiger Holz-Kunststoff-Konstruktion
statt Steinplattenbelag.
Balkonbeläge können auf Wunsch auch waagerecht verlegt werden.
23.2 Erker
- angebaute Erker mit Rechteck, Trapez- oder Dreieck-Grundrissform
- Erkerabmessung, Fensteranzahl und Fenstergrösse nach Planvorlage
- Erkerdach mit Beton- oder Tondachsteinen gemäss Musterkollektion,
Kastengesims und vorgehängter Kastenrinne mit Fallrohr oder Speier
Ausführungsarten:
- Erker mit RENSCH-Aussenwänden
- Erker mit sichtbarer Leimholz-Rahmenkonstruktion
- Erker mit Fenster-Wandelementen als Blumenerker
23.3 Gauben
Gauben in verschiedenen Formen und Grössen nach Planvorlage
- Dacheindeckung mit Beton- oder Tondachsteinen, Flachdach und
Tonnendachgauben mit Titanzinkblech
- Gaubenaussenwände mit Aussenputz
Folgende Gauben können ausgeführt werden:
- Dreiecksgaube
- Flachdachgaube
- Satteldachgaube
- Schleppdachgaube
- Tonnendachgaube
- Trapezgaube
- Walmdachgaube
Auf Wunsch können auch Gaubenverkleidungen in Holz oder
Blech ausgeführt werden.

23.4 Vordächer/Terrassenüberdachung
- je nach Dachneigung, Dachform und Grundrisssituation können
Dachverlängerungen für Eingang und Terrasse ausgeführt werden
- bei Binderdächern ist diese Ausführung nicht möglich
- Abstützung der Überdachung mit Leimholz-Pfosten bzw. Wandscheibe
und Strebe
- Glas- und Flachdachausführung sowie individuelle Gestaltung nach
Ihren Wünschen sind ebenfalls möglich
23.5 Hauseingangsvorbauten
- eine weitere Alternative der Hauseingangsüberdachung ist der
Eingangsvorbau, der eine grössere Fläche vor dem Eingang überdeckt
Der Eingangsvorbau wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und
gibt Ihrem RENSCH-Haus die persönliche Note.
24.6 Wintergärten
Anbau eines Wintergartens ist in verschiedensten Ausführungen möglich.
Die komplette Konstruktion Ihres Wintergartens (Fassade, Dach und
Fenster) wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und zeigt die
ganze Individualität Ihres RENSCH-Hauses.
Mit Dachabschleppung:
- Grundrissform und Abmessungen nach Planvorlage und Angebot
- fest im Rahmen verglaste Fensterwandelemente mit tragend
konstruierter Traufwand und je nach Planvorschlag 1 bzw. 2 Stück
Dreh-Kipp-Türen an den bis unter die Dachschrägen verglasten
Giebelseiten
- umlaufende Alu-Fensterbank am Fusspunkt
- das Dach des Hauptdachs wird verlängert; Konstruktion, Eindeckung
und Dachüberstände erfolgen analog der Pos. 5 ff dieser Bau- und
Ausstattungsbeschreibung
- als Zugang zum Wintergarten wird in der Regel ein raumhoch offener
Durchgang nach Planvorlage eingebaut
- der Ausbau erfolgt analog der Einzelpositionen dieser Bau- und
Ausstattungsbeschreibung
Für die Beschattung von Wintergärten und grossflächigen Verglasungen
bieten wir Ihnen eine Viel zahl an geeignetem Sonnenschutz
(Sonnenschutzglas, Rollläden oder Raffstoren).
Im Rahmen der Ausstattungsberatung unterbreiten wir Ihnen nach Ihren
Wünschen bzw. Vorschriften gerne ein Angebot.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
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24. Allgemeine Hinweise
und Bedingungen
- die Zufahrt zum Keller bzw. Bodenplatte muss für Sattelzüge
bis 40 t Gesamtgewicht mit einer Länge von 22 m möglich sein.
Die Zufahrtsbreite muss mindestens 3 m betragen.
Unmittelbar am Haus muss ein befestigter Kranstellplatz
vorhanden sein.
Zusatzkosten, die durch Abweichung von diesen Vorgaben
entstehen, werden gesondert abgerechnet
- erforderlich ist eine tragfähige Kellerdecke oder Fundamentplatte
- die Kellerdecke bzw. die Bodenplatte muss gem. Plan ausgeführt sein.
Die Höhen- und Längentoleranzen müssen der DIN 18202
entsprechen
- der Keller muss angefüllt sein
- die Hausanschlüsse für Wasser und Baustrom müssen vorhanden
sein. Die Kosten für die Anschlüsse gehen zu Lasten des Bauherrn
- die während der Bauzeit entstehenden Kosten für Baustrom,
Bauwasser und die Beheizung des Hauses sind durch den Bauherrn
zu tragen
- Änderungen in der Art der Ausstattung, Konstruktion und den
Baustoffen behält sich RENSCH-HAUS im Interesse der technischen
Weiterentwicklung vor. Damit sind keine Qualitätsminderungen
verbunden
- Mehrleistungen, die sich durch Auflagen von Bauämtern, Behörden,
Brandschutzgutachten, Energieversorgern, örtlichen bzw. kantonalen
Vorschriften, Schornsteinfegern oder Prüfstatikern ergeben, werden
gesondert in Rechnung gestellt
- alle Bauleistungen werden vor Ausführung gemeinsam in einem
Ausstattungsprotokoll erfasst, welches verbindliche Ausführungs-
grundlage ist
- RENSCH-HAUS übergibt das Haus besenrein
- für Ausbauleistungen in Haus und Keller, welche nicht im RENSCH-
HAUS Auftrag enthalten sind und erst zu einem späteren Zeitpunkt
vom Bauherrn erbracht werden, obliegt es dem Bauherrn, die dämm-
technischen Massnahmen welche aufgrund der MINERGIE ® -Vorgaben
an den baulichen Wärmeschutz gefordert werden, inkl. der
erforderlichen Nachweise zu erbringen
- die in dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung gezeigten
Fotoabbildungen beinhalten zum Teil aufpreispflichtige
Sonderausstattungen

25. Für Ihre Sicherheit
In RENSCH-Häusern stecken über 135 Jahre Bauerfahrung.
Jedes Haus wird von erfahrenen Fachleuten präzise geplant und
sorgfältig gebaut. Höchste Individualität, handwerkliches Können
und solide Verarbeitung bringen wir in jedes von uns gebaute Haus ein.
- MINERGIE ® ist ein Qualitätslabel.
Der Baustandard MINERGIE ® geniesst eine breite Akzeptanz und
bürgt für mehr Lebensqualität und tiefen Energieverbrauch.
Im Rahmen unserer Qualitätskontrollen durchgeführte Blower-Door-
Tests, bei einzelnen Bauvorhaben, bestätigen die Einhaltung der von
MINERGIE ® gestellten Anforderungen an die Dichtigkeit der
Gebäudehülle.
- Der Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF)
vertritt als Servicedienstleister die Interessen von Kunden und
Mitgliedsunternehmen.
- Die Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF)
setzt Qualitätsrichtlinien fest, die über den gesetzlichen
Bestim mungen liegen.
- Die Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser
e.V. (BMF) überwacht die gesetzlichen Anforderungen
(DIN 1052 und RAL - GZ 422) sowie die Einhaltung der Qualitätsrichtlinien
des QDF.
- Diese RAL-Gütezeichen bescheinigen, dass Fertigung und Montage
regelmässig überwacht werden. Die Durchführungsbestimmungen
für die Verleihung und Führung des Gütezeichens Holzhausbau wird
u. a. vom BMF festgelegt.
- Das Übereinstimmungszertifikat Holztafelelement besagt,
dass die Richtlinie für die Überwachung von Wand-, Decken-
und Dachtafeln für Holzhäuser in Tafelbauart nach DIN 1052
eingehalten wird.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
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Die vorliegende Baubeschreibung gilt in beiderseitigem Interesse als verbindlicher Bestandteil des Angebotes und des Werkvertrags.
Uttrichshausen, November 2011
Ort, Datum Bauberater
Bauherr
Bauherr
FREECALL 00800 52483480
RENSCH-HAUS GMBH
Uttrichshausen
Mottener Straße 13
D-36148 Kalbach
(
7
0049 9742 910
0049 9742 91174
info@rensch-haus.ch
www.rensch-haus.ch
11/2011