Hesse Newman sichert sich HOCHTIEF-Haus Hamburg im Quartier ...

Hesse Newman sichert sich HOCHTIEF-Haus Hamburg
im Quartier 21 für neuen Immobilienfonds
� Neue Hamburger Regionalzentrale für HOCHTIEF-Einheiten
� Green Building mit rund 18.500 m² Mietfläche
� Innerstädtische Hamburger Lage im neuen Stadtviertel „Quartier 21“
� Auflage Immobilienfonds für Mai 2011 geplant
Hamburg, 10. Februar 2011. Die Hesse Newman Capital AG hat von der HOCHTIEF
Projektentwicklung das „HOCHTIEF-Haus Hamburg“ im neuen Hamburger Stadtviertel
„Quartier 21“ erworben. Den Abschluss vermittelte BNP Paribas Real Estate. Über den
Kaufpreis wurde unter den Partnern vertraglich Stillschweigen vereinbart.
Green Building nach DGNB Silber
Die Immobilie mit einer Mietfläche von rund 18.500 m² wird aus zwei mit einer Brücke
verbundenen fünf- bis siebenstöckigen Gebäuden bestehen und über eine Tiefgarage mit
296 Stellplätzen sowie über 18 Außen-Stellplätze verfügen. Eine Projektgesellschaft aus
HOCHTIEF Projektentwicklung, HOCHTIEF Facility Management und HOCHTIEF Construction
realisiert das Objekt als Green Building. Ein Vorzertifikat in Silber der Deutschen
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) liegt bereits vor. Die Fertigstellung ist für März
2012 geplant.
HOCHTIEF-Haus Hamburg durchschnittlich bis 2023 vermietet
HOCHTIEF wird auf den rund 14.000 m² großen Büroflächen des Objektes seine Hamburger
Niederlassungen zusammenführen und hat dafür einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von
zwölf Jahren geschlossen. Für die rund 4.400 m² Einzelhandelsflächen liegen bereits
Mietvereinbarungen mit REWE (für 1.800 m²) sowie dem Drogeriemarkt Budnikowsky (für
rund 770 m²) vor.
Quartier 21 – grün und trotzdem zentral gelegen
Das Hamburger Stadtviertel „Quartier 21“ entsteht derzeit auf einem 14 Hektar großen
Parkgrundstück – geplant sind insgesamt rund 112.000 m² neue Fläche zum Wohnen und
Arbeiten. Das Quartier 21 profitiert von seiner Nähe zum Stadtpark (500 m) und zum
Flughafen Hamburg sowie der guten Verkehrsanbindung mit direktem S-Bahn-Anschluss.
Das Quartier im Park führt moderne und traditionelle Architektur für ein familienfreundliches
Mehr-Generationen-Viertel zusammen: 21 denkmalgeschützte Bestandsgebäude werden in
der vorhandenen Parklandschaft mit sechzehn modernen Gebäuden kombiniert. Die
historischen Gartenelemente bleiben erhalten. Geplant sind etwa 290 Neubauwohnungen,
40 Stadthäuser für Familien und 260 denkmalgeschützte Wohnungen, teilweise als Loft
oder Haus im Haus. Zusätzlich entstehen Senioren- und Pflegeprojekte sowie auf rund
42.700 m² Büro- und Gewerbeflächen neue Einkaufsmärkte, Restaurants, Cafés, ein
Wellness- und Fitnessclub MeridianSpa, ein Ärztehaus, eine eigene Kita und mehr.
Das HOCHTIEF Haus Hamburg wird Hesse Newman Capital in einen geschlossenen
Immobilienfonds einbringen, dessen Vertrieb im Mai 2011 startet. Der Hesse Newman
GreenBuilding 2 plant jährliche Auszahlungen von sechs Prozent.

Pressekontakt
HOCHTIEF PROJEKTENTWICKLUNG
Gabriele Stegers
Leiterin Kommunikation
Alfredstraße 236 | 45133 Essen
Telefon 0201 824-2282
Fax 0201 824-1728
E-Mail gabriele.stegers@hochtief.de
HESSE NEWMAN CAPITAL AG
Christiane Pieper
Leiterin Unternehmenskommunikation | Pressesprecherin
Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg
Telefon + 49 (0) 40 339 62-430
Fax + 49 (0) 40 339 62-11-430
E-Mail christiane.pieper@hesse-newman.de
Über Hesse Newman Capital AG
Die börsennotierte Hesse Newman Capital AG (WKN HNC200) bietet Anlegern Beteiligungen in den
Assetklassen Immobilien, Schifffahrt und alternative Investments. Der Fondsinitiator deckt die
komplette Wertschöpfungskette eines Emissionshauses ab: die Auswahl von Anlagealternativen, die
Konzeption, den Vertrieb und die Verwaltung geschlossener Fonds. Das junge Unternehmen (Auftakt
2008) knüpft an die mehr als 230 Jahre alte Tradition einer der ältesten Hamburger Privatbanken,
gegründet 1777 von Isaac Hesse in Hamburg, an. Weitere Informationen: www.hesse-newman.de.
Über HOCHTIEF und HOCHTIEF Projektentwicklung
HOCHTIEF ist einer der führenden internationalen Baudienstleister. Mit mehr als 66 000 Mitarbeitern
und Umsatzerlösen von 18,17 Mrd. Euro im Geschäftsjahr 2009 ist das Unternehmen auf allen
wichtigen Märkten der Welt präsent. Der Konzern deckt mit Leistungen in den Bereichen Entwicklung,
Bau, Dienstleistungen, Konzessionen und Betrieb den kompletten Lebenszyklus von
Infrastrukturprojekten, Immobilien und Anlagen ab. In den USA – dem größten Baumarkt der Welt –
ist HOCHTIEF über die Tochtergesellschaft Turner die Nummer 1 im gewerblichen Hochbau und zählt
mit Flatiron zu den wichtigsten Anbietern im Verkehrswegebau. In Australien ist der Konzern mit der
Tochter Leighton (HOCHTIEF-Anteil zirka 55 Prozent) Marktführer. HOCHTIEF ist wegen seines
Engagements um Nachhaltigkeit seit 2006 in den Dow Jones Sustainability Indizes vertreten.
Weitere Informationen unter: Weitere Informationen: www.hochtief.de/presse
HOCHTIEF Projektentwicklung entwickelt, realisiert und vermarktet als eigenständige Tochter des
HOCHTIEF-Konzerns seit 1991 Immobilienprojekte im In- und Ausland. In Deutschland gilt das
Unternehmen als führender Innenstadtentwickler. Büroimmobilien in Innenstadt- und citynahen Lagen
bilden das Kerngeschäft. Weitere Schwerpunkte sind Einzelhandels-, Wohn- und Seniorenimmobilien
sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Auch Hotels, Logistik- und Spezialimmobilien zählen zu
den Produktmarktsegmenten. HOCHTIEF Projektentwicklung baut kein eigenes Immobilienportfolio
auf, sondern agiert als „Investor auf Zeit“ mit dem Ziel, die Projekte frühestmöglich an einen
Endinvestor zu verkaufen. Weitere Informationen unter: www.hochtiefprojektentwicklung.de